Edificios en venta con videos en Alcabideche, Cascais, Lisboa, Portugal

Prédio de Utilização Mista | Oportunidade Premium para Investidores | Localização Estratégica Estoril Apresenta-se uma rara oportunidade de investimento num prédio em propriedade total de utilização mista, situado numa localização estratégica, em zona consolidada e com forte procura residencial e turística. O imóvel encontra-se implantado em lote de 1.000 m², com 549 m² de área de construção, sendo composto por moradia e vários anexos e logradouro, distribuídos entre componente habitacional e área comercial. A unidade comercial encontra-se atualmente arrendada, assegurando rendimento imediato (o contrato de arrendamento termina em Outubro/26). Na componente habitacional, o edifício integra várias frações, nomeadamente; uma cave, rés-do-chão esquerdo e direito, 1º andar esquerdo e direito e um anexo e no comércio um anexo que é destinado, no momento à restauração. Destas frações, encontram-se algumas arrendadas, enquanto outras estarão disponíveis no momento da venda/escritura, permitindo uma gestão entre manutenção de rendimento. O imóvel necessita de remodelação, representando uma oportunidade clara de criação de valor através de reabilitação, reposicionamento e otimização do mix habitacional/comercial, numa das zonas mais procuradas da linha de Cascais. A localização beneficia de proximidade imediata a comércio local, serviços, hospital, escolas, transportes públicos e excelentes acessos rodoviários, reunindo condições particularmente atrativas para investimento patrimonial de médio e longo prazo, exploração em arrendamento ou projeto de valorização imobiliária. Contacte-me para mais informações e marque a sua visita para conhecer esta oportunidade. #ref:KWPT-028186

Casa para reformar con 224 m² de superficie construida y 180 m² de espacio exterior | Alvide, Cascais Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en Alvide, Cascais: una casa situada en una parcela de 400 m², con 224 m² de superficie construida y aproximadamente 180 m² de patio, ideal para crear una residencia de alta calidad y totalmente personalizada. Actualmente funciona como restaurante, pero ofrece un enorme potencial para su conversión en vivienda, permitiendo la construcción de una elegante casa de 3 dormitorios de considerable tamaño o incluso una de 4 dormitorios, adaptada a su estilo de vida y necesidades. El espacio exterior permite la creación de dos agradables jardines, zonas de ocio y comedor al aire libre, así como la instalación de una piscina, proporcionando un entorno perfecto para disfrutar de la tranquilidad y el clima de Cascais. Además, cuenta con un ático con potencial de uso, que añade versatilidad y valor a la propiedad. Su ubicación es una de sus mayores ventajas: situada en una zona consolidada de Alvide, cuenta con tiendas, servicios y transporte público a la puerta, además de un rápido acceso al centro de Cascais, la autopista A5 y las principales carreteras. Información adicional: - El inquilino ya se ha marchado, por lo que la propiedad está lista para la escritura y puede comenzar a desarrollar el proyecto de sus sueños. Facilitamos la negociación, incluyendo los plazos entre el contrato de compraventa y la escritura. Superficie construida: 224 m² Superficie del patio: 180 m² Terreno: 400 m² Posibilidad de construir una casa de 3 o 4 dormitorios Ático con potencial para reformar Certificación energética: D Una oportunidad única para crear una vivienda exclusiva en una de las zonas más cotizadas de Cascais. Ref.: LVC_6430 #ref:LVC_6430P