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699.000 €
Terreno 550.000 m²
Terreno rústico con gran potencial de desarrollo e inversión Excelente oportunidad para continuar una explotación forestal (plantación de eucaliptos existente), desarrollar una actividad agrícola diversificada o llevar a cabo un proyecto de construcción o turístico de gran escala. Terreno rústico de 550.000 m² (55 hectáreas), situado en Valeira Baixa, freguesia de Bemposta, municipio de Abrantes. Propiedad de carácter tradicional, con fuerte componente agrícola y forestal, compuesta por: Cultivos de tipo arvense Olivos Alcornoques (montado de sobro, sin explotación de corcho) Pinar Zonas de eucaliptal en explotación Huerta Áreas de pasto Terreno con buenos accesos y conexión a las principales vías, ideal para proyectos de gran envergadura. Potencial de construcción y desarrollo Según información municipal de 2024, el terreno está clasificado como espacio agroforestal, permitiendo: Vivienda unifamiliar aislada (hasta 2 plantas) Proyectos turísticos (turismo rural, eco-resort, etc.) Actividades agrícolas, forestales o económicas compatibles El índice máximo de ocupación del suelo es de 0,20, permitiendo de forma orientativa: Un potencial de construcción de hasta aproximadamente 110.000 m² (sujeto a aprobación administrativa). Ideal para inversores que buscan un proyecto estructurado, sostenible y con alto potencial de valorización. Información adicional Zona con riesgo de incendio bajo a muy bajo Entorno natural de calidad Gran potencial para proyectos agrícolas, forestales o turísticos Información importante Toda la información debe ser confirmada ante el Ayuntamiento de Abrantes. Compartición de comisión 50/50 con todas las agencias inmobiliarias. Para más información o para concertar una visita, por favor contacte. #ref: 878782
Terreno urbano
117.000 €
Terreno 94.850 m²
ANG1558 Descrição do Imóvel: Terreno com duas parcelas de terreno rústico contíguas, com uma área total de 94.850 m2, situado na localidade de Vale de Horta/Bemposta, ideal para construção de habitação, comércio/serviços ou exploração agrícola. O terreno é composto por olival, montado de sobro, eucaliptal, pinhal, uma ribeira e uma construção rural em estado de ruína confinante com o arruamento público. O arruamento público possui infraestruturas, tais como rede de água, rede elétrica e iluminação pública. De acordo com o enquadramento no PDM, cerca de 2300 m2 encontram-se em Aglomerado Rural, com viabilidade de construção, permitido um índice máximo de ocupação do solo de 0,3 e um número máximo de 2 pisos. Nota: A imagem apresentada de uma moradia construída é meramente ilustrativa, não existindo qualquer projeto aprovado. Localização e Envolvente: Localizado em de Vale de Horta, numa área calma e habitacional, com boa acessibilidade rodoviária. Situa-se a 7 km de Bemposta e a 20 km da cidade de Abrantes, permitindo um equilíbrio entre tranquilidade e proximidade a serviços e comércio. Principais Características: - 94.850 m2 - Frente de estrada (70 metros) - Terreno atravessado por ribeira - Declive ligeiro - Composto por Eucaliptos, Sobreiros e Oliveiras - Bons acessos -> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG). A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select. PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX? Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a). + CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores; + DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si; + FOCO no cliente; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + EXPERIÊNCIA comprovada; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias. PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX? Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a). + RESULTADOS comprovados; + EFICÁCIA na venda dos imóveis; + CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida; + FOCO na prestação do melhor serviço; + EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias; + TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família. CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI! Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer. A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados. #ref:ANG1558

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