Terrenos en venta en Campo Maior, Portalegre, Portugal

**Finca con Encanto en Campo Maior | Piscina, Energía Solar y Vida Sostenible** En un mercado donde la privacidad, la sostenibilidad y la calidad de vida adquieren cada vez más importancia, esta finca en Campo Maior ofrece una oportunidad única para disfrutar del campo sin renunciar al confort. Ubicada en una parcela de aproximadamente 4.750 m², la propiedad combina vivienda, espacios exteriores y autonomía, siendo ideal como residencia habitual, segunda vivienda.. La distribución de la vivienda prioriza la sencillez y el confort. En la planta baja, la zona social de concepto abierto integra armoniosamente el salón y la cocina, beneficiándose de abundante luz natural y de un aseo de cortesía. La suite principal, también situada en esta planta, cuenta con acceso directo al jardín y baño privado con jacuzzi, creando un espacio pensado para el descanso y la calidad de vida. En la planta superior se encuentra un espacioso dormitorio con múltiples posibilidades de uso. En el exterior destaca un amplio jardín, piscina privada, diversos árboles frutales y sistema de riego por goteo. Un pequeño gallinero aporta autenticidad y refuerza el carácter sostenible de la propiedad. La finca dispone además de pozo propio y paneles solares, proporcionando independencia energética y reducción de costes. La autonomía es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Dispone de pozo propio, **cinco paneles solares fotovoltaicos de 480 W**, **dos baterías de litio de 2,4 kWh**, un **inversor** para una gestión eficiente de la energía y una **fosa séptica con capacidad superior a 1.000 litros**, proporcionando una mayor independencia energética, eficiencia y reducción de los costes de funcionamiento. Situada a pocos minutos del centro de Campo Maior, combina tranquilidad rural con acceso cómodo a todos los servicios. Más que una propiedad, es una inversión en calidad de vida. #ref:PB2026515

Excelente parcela de terreno com 11.250 m², composta por um olival tradicional maduro, localizada na Estrada da Figueira, em Campo Maior. A sua localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Campo Maior e da cidade de Badajoz (Espanha), aliada ao acesso por estrada asfaltada, garante excelente acessibilidade e conveniência. O olival apresenta um compasso regular, com árvores adultas, densas e bem alinhadas, constituindo uma excelente oportunidade para produção agrícola sustentável e rentável. A predominância das variedades Carrasquenha e Azeiteira confere elevado potencial para a produção de azeitona e de azeite de excelente qualidade. Foi igualmente realizada uma avaliação técnica por profissional especializado, que identificou a existência de várias veias de água no terreno, confirmando a viabilidade da execução de um furo artesiano, uma mais-valia importante para qualquer projeto agrícola. Recentemente, o Município procedeu à beneficiação da estrada pavimentada confinante com a propriedade, melhorando significativamente as condições de acesso e contribuindo para a valorização do imóvel. Campo Maior, situada no Alto Alentejo, no distrito de Portalegre, distingue-se pela sua localização estratégica junto à fronteira com Espanha e pelo seu forte dinamismo económico. Destaca-se pela presença do maior complexo de torrefação de café da Península Ibérica, um importante motor de desenvolvimento económico e criação de emprego. A proximidade à cidade de Badajoz e aos investimentos na Plataforma Logística del Suroeste Europeo reforça o potencial de valorização desta propriedade. Principais vantagens: Parcela com 11.250 m²; Olival tradicional maduro, produtivo e bem implantado; Variedades Carrasquenha e Azeiteira; Potencial para execução de furo artesiano; Acesso por estrada asfaltada recentemente beneficiada; Excelente localização junto a Campo Maior e Badajoz; Ligação rápida à autoestrada LisboaMadrid; Região em forte crescimento, com investimento contínuo nos setores da agricultura, turismo, logística e infraestruturas. Uma excelente oportunidade para investimento agrícola ou patrimonial, numa zona com elevado potencial de valorização. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061643

No centro de Campo Maior, na Rua de Badajoz, encontra este lote de terreno urbano com uma área total de 110 m² e uma área bruta de construção de 220 m², destinado à construção de uma moradia unifamiliar T4 com garagem, dois logradouros privados e um amplo terraço. O terreno é vendido sem projeto aprovado, oferecendo-lhe a liberdade de desenvolver uma solução totalmente adaptada às suas necessidades e preferências, em conformidade com a regulamentação urbanística em vigor. Graças à sua capacidade construtiva, poderá idealizar uma moradia distribuída por dois pisos, privilegiando áreas amplas, conforto, funcionalidade e uma excelente entrada de luz natural. No piso térreo poderá criar uma ampla sala de estar com ligação direta ao logradouro frontal, uma cozinha com acesso ao logradouro posterior, ideal para refeições e momentos de convívio ao ar livre, dois quartos, uma casa de banho completa e uma garagem com acesso direto ao interior da habitação. O piso superior poderá ser dedicado à zona mais privada da casa, contemplando dois quartos, uma casa de banho completa e um amplo terraço, perfeito para desfrutar de uma vista desafogada e de agradáveis momentos de lazer. Os dois logradouros oferecem inúmeras possibilidades de personalização, permitindo criar zonas ajardinadas, espaços de refeições, uma área de lazer ou um ambiente exterior pensado para usufruir em família e com amigos. Este lote representa uma excelente oportunidade para construir uma moradia contemporânea, valorizando espaços funcionais, luminosos e em perfeita harmonia com a envolvente. A localização é um dos seus maiores pontos fortes. Inserido numa zona residencial tranquila, beneficia de excelentes acessos e da proximidade de supermercados, escolas, comércio tradicional, serviços, restauração e outros equipamentos essenciais ao dia a dia. A proximidade às cidades de Elvas e Badajoz, aliada às boas acessibilidades rodoviárias e ferroviárias, torna este imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Campo Maior é uma vila de forte identidade cultural, reconhecida pelas emblemáticas Festas do Povo, um dos eventos mais marcantes de Portugal, que atraem milhares de visitantes e contribuem para a valorização e dinamização da região. O crescimento económico impulsionado pelo desenvolvimento da área logística transfronteiriça entre Campo Maior, Elvas e Badajoz, nomeadamente através da Plataforma Logística del Suroeste Europeo, tem vindo a reforçar a atratividade do concelho, criando novas oportunidades nos setores da logística, indústria, transportes e serviços. Além disso, a excelente ligação à autoestrada que une Lisboa a Madrid proporciona rápidos acessos aos principais centros urbanos da Península Ibérica, reforçando o potencial de valorização deste investimento. Se procura um terreno para construir a casa com que sempre sonhou, numa localização privilegiada e com elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061462

Estas parcelas de terreno rústico, localizadas na zona da Godinha, no concelho de Campo Maior, distrito de Portalegre, em pleno Alto Alentejo. Um dos principais destaques destas propriedades é a disponibilidade de recursos hídricos para rega, assegurados pela Barragem do Caia, através de um canal distribuidor e respetivas bocas de rega, proporcionando condições favoráveis ao desenvolvimento de diversas culturas e atividades agrícolas. Parcelas disponíveis Godinha Três Parcelas Área total: 32.250 m² Preço: 67.250 € Godinha Uma Parcela Área: 5.000 m² Preço: 17.000 € Principais características Abastecimento de água para rega proveniente da Barragem do Caia, através de canal distribuidor e respetivas bocas de rega; Excelentes condições para exploração agrícola e desenvolvimento de diversas culturas; Acesso por estrada asfaltada até à proximidade dos terrenos, existindo igualmente acessos por estrada de terra batida; Proximidade de infraestruturas de iluminação; Potencial para agricultura, lazer ou investimento a longo prazo; Excelente localização, com proximidade a Badajoz e à Plataforma Logística del Suroeste Europeo, beneficiando ainda de bons acessos rodoviários através da ligação LisboaMadrid; Uma oportunidade para adquirir terrenos rústicos com recursos de rega numa zona de reconhecido potencial agrícola do Alto Alentejo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062819

Este conjunto de excelentes parcelas de terreno rústico, localizadas nas zonas do Carrasco e da Figueira, no concelho de Campo Maior. As propriedades são compostas por olivais tradicionais maduros, representando uma excelente oportunidade para exploração agrícola, investimento ou valorização patrimonial. Parcelas disponíveis Carrasco Parcela 1 Área: 8.850 m² Preço: 12.000 € Carrasco Parcela 2 Área: 5.500 m² Preço: 15.000 € Carrasco Parcela 3 Área: 3.750 m² Preço: 3.500 € Figueira Área: 5.250 m² Preço: 12.000 € Principais características Olivais tradicionais maduros, produtivos e bem implantados; Predominância da variedade de oliveira Azeiteira; Acesso por estrada asfaltada, recentemente beneficiada; Proximidade de infraestruturas de iluminação; Excelente potencial para exploração agrícola e investimento; Acesso por estrada asfaltada até ao início dos terrenos, existindo igualmente outros acessos por estrada de terra batida; A poucos minutos do centro da vila de Campo Maior. A localização destas propriedades constitui igualmente um fator de grande atratividade. A proximidade à cidade espanhola de Badajoz, aliada aos atuais e futuros desenvolvimentos logísticos e ferroviários da região, poderá contribuir para a valorização e o crescimento económico da zona. A excelente ligação rodoviária, com acesso facilitado às principais vias em direção a Lisboa e Madrid, reforça a conectividade da região e o seu potencial para o desenvolvimento do comércio, do turismo e do investimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062591

Apresentamos um conjunto de excelentes parcelas de terreno rústico, localizadas nas zonas do Muro, (Cancelinha tem contrato de comodato), Calejão e Cardim, no concelho de Campo Maior. Estas propriedades são compostas por olivais tradicionais maduros, representando uma excelente oportunidade para exploração agrícola, investimento ou valorização patrimonial. Parcelas disponíveis Muro - Reservado Área: 8.750 m² Preço: 8.500 € Cancelinha(Contrato de comodato) Área: 5.500 m² Preço: 7.000 € Calejão Área: 3.250 m² Preço: 3.500 € Cardim Área: 10.000 m² Preço: 10.000 € Principais características Olivais tradicionais maduros, produtivos e bem implantados; Variedades de oliveiras Carrasquenha e Azeiteira; Acesso por estrada asfaltada até ao início dos terrenos, existindo igualmente outros acessos por estrada de terra batida; Proximidade de infraestruturas de iluminação; Excelente potencial para exploração agrícola e investimento; A poucos minutos do centro da vila de Campo Maior; Excelente proximidade a Elvas e Badajoz (Espanha). Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062206