Terrenos en venta en Évora, Portugal, hasta 3.600.000 €

Terreno para Construção no Centro Histórico de Évora Oportunidade Única de Investimento Apresentamos uma oportunidade rara de adquirir um terreno para construção inserido no coração do Centro Histórico de Évora, cidade classificada como Património Mundial da UNESCO, onde a oferta de terrenos para edificar é extremamente reduzida e a procura por habitação continua a crescer de forma consistente. Este lote permite desenvolver diferentes soluções habitacionais, adaptando-se às necessidades do futuro proprietário ou investidor, nomeadamente: Construção de 2 apartamentos T1, ideais para investimento ou alojamento de longa duração; Construção de 1 apartamento T2; Construção de 1 apartamento T3. A sua localização privilegiada coloca-o a poucos minutos a pé dos principais monumentos, comércio tradicional, restauração, serviços, universidades e equipamentos públicos, tornando-o uma opção altamente atrativa tanto para habitação própria como para investimento. Num mercado onde a escassez de imóveis no Centro Histórico é cada vez mais evidente, este terreno representa uma oportunidade excecional para criar um projeto imobiliário com elevado potencial de valorização. A forte procura por apartamentos de pequena e média tipologia, impulsionada por residentes, estudantes, profissionais deslocados e investidores, confere a este imóvel excelentes perspetivas de rentabilidade. Principais vantagens: Localização privilegiada no Centro Histórico de Évora; Possibilidade de construir 2 T1, 1 T2 ou 1 T3; Excelente exposição ao mercado imobiliário da cidade; Elevado potencial de valorização e rentabilidade; Ideal para habitação própria ou investimento. Se procura um investimento seguro numa das cidades mais procuradas do Alentejo, esta é uma oportunidade difícil de repetir. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste terreno. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771144-67

Não perca a oprtunidade de adquirir o terreno com que sempre sonhou às portas da cidade de Évora!! Para mais informações não hesite em contactar-me!! Estou à distância de um telefonema... e posso explicar-lhe tudo! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771143-3

HERDADE DO MONCOVEIRO 4,0849 HA COM OLIVAL PRODUTIVO JUNTO A ÉVORA Natureza, água, produção agrícola e tranquilidade a poucos minutos da cidade de Évora Imagine acordar no coração do Alentejo, rodeado de oliveiras, sobreiros e árvores de fruto, com uma magnífica vista panorâmica sobre Évora e todo o espaço necessário para desfrutar da natureza com tranquilidade. A Herdade do Moncoveiro, situada junto à aldeia de Nossa Senhora de Machede, é uma propriedade com aproximadamente 4,0849 hectares, que combina o carácter autêntico do Alentejo com uma exploração agrícola produtiva e excelentes recursos hídricos. Conforme a Caderneta Predial Rústica, o prédio rústico de 4,0849 ha é constituído por: - terreno - dependência agrícola Conforme o Alvará de Utilização 113/2013 e o seu Averbamento de 29jan2024, é autorizada a ocupação do edifício com 106,63 m2 para utilização de apoio agrícola. Este edifício, conforme está aprovado, contempla e é constituído por, entre outros: - cozinha - sala de toma de refeiçöes - instalações sanitárias - garagem Localizada a apenas 15 minutos de Évora e cerca de 12 minutos do acesso à Autoestrada A6, oferece a privacidade e o sossego do campo, mantendo uma excelente proximidade da cidade. UM OLIVAL EM PRODUÇÃO A propriedade dispõe de cerca de 1.000 oliveiras, das variedades Maçanilha e Galega, de dupla aptidão azeitona de mesa e produção de azeite. O olival apresenta uma produção média anual de aproximadamente 30.000 kg, estando equipado com quatro setores de distribuição automática de rega gota-a-gota subterrânea. ÁGUA UM DOS GRANDES VALORES DA PROPRIEDADE A Herdade possui furo próprio, aberto há cerca de 26 anos, com um caudal aproximado de 12.000 litros/hora. O grupo motobomba foi totalmente substituído em 2025, encontrando-se preparado para assegurar a rega do olival. De acordo com a informação dos proprietários, durante os cerca de 26 anos de utilização do furo, nunca ocorreu uma paragem do sistema por falta de água. DIVERSIDADE E RIQUEZA NATURAL Para além do olival, a propriedade apresenta uma grande variedade de árvores e culturas, criando uma paisagem tipicamente alentejana: * Sobreiros com cortiça * Azinheiras * Figueiras * Romãzeiras * Marmeleiros * Gamboeiros * Vinha * Pinheiros * Laranjeiras * Limoeiro * Tangerineiras * Pereiras * Ameixeiras * Nespereiras * Dióspiros * Amendoeiras * Medronheiro A qualidade da terra argilosa permite ainda a criação de uma horta ou a implementação de outras culturas compatíveis com o olival. ESTRUTURAS E INFRAESTRUTURAS A propriedade dispõe de: * Apoio à atividade agrícola * Furo de água com excelente caudal * Grupo motobomba substituído em 2025 * Sistema de rega gota-a-gota subterrânea automatizado * Fossa séptica de recolha de águas residuais, licenciada e autorizada * Olival produtivo com cerca de 1.000 oliveiras UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A proximidade de Nossa Senhora de Machede proporciona o ambiente genuíno de uma povoação alentejana, conhecida pela tranquilidade, simplicidade e gastronomia tradicional. Ao mesmo tempo, a proximidade de Évora, cidade histórica e Património Mundial, permite um acesso rápido a serviços de saúde, educação, comércio, restauração, cultura e lazer. Marque já a sua visita ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771083-38

Se vende Magnífico edificio situado en el Centro Histórico de Ovora, cerca de la Plaza Giraldo, para su construcción. Consta de 4 plantas, compuestas por cuatro unidades funcionales, que constituyen unidades independientes aisladas y distintas entre sí. El edificio tiene una superficie de 404,97 m2 con una superficie total de 896,92 m2. Gran inversión! ¡Reserva tu visita ahora! ¡Reserva tu visita ahora! #ref:SÒL_1757

¡Descubre una oportunidad única! Excepcional terreno edificable con una vasta superficie de 21924 m2 y una generosa superficie de construcción de 16.701 m². Esta parcela privilegiada se encuentra junto a una de las arterias más prestigiosas de la pintoresca ciudad de Évora, lo que proporciona una accesibilidad inigualable y un enorme potencial estratégico. Con acceso directo a la Ruta Nacional 18 y a la IP2, este terreno ofrece la ubicación perfecta para desarrollar proyectos visionarios, ya sea para vivienda, comercio o inversión altamente rentable. Un espacio destacado que combina comodidad, visibilidad y apreciación futura. ¡No se pierda esta rara oportunidad de invertir en la histórica y prometedora ciudad de Évora! #ref:TER_3029

Terreno Urbano com 7.500 m² em São Manços | Potencial de Construção | A 20 Minutos de Évora Procura espaço, tranquilidade e excelente acessibilidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir? Este terreno com 7.500 m², localizado em São Manços, oferece uma oportunidade única numa zona cada vez mais procurada pela sua proximidade à cidade de Évora e pela qualidade de vida que proporciona. Com possibilidade de construção, o terreno beneficia de uma localização estratégica junto à IP2, garantindo excelentes acessos e ligações rápidas. Imagine viver rodeado pela paisagem típica alentejana, com toda a tranquilidade do campo, sem abdicar da proximidade aos serviços, comércio e património histórico de Évora. Destaques do imóvel: Terreno com 7.500 m² Possibilidade de construção Excelente acessibilidade junto à IP2 Apenas 20 minutos de Évora Ambiente calmo e reservado Ideal para habitação própria, segunda residência ou investimento Uma oportunidade rara para quem valoriza espaço, natureza e localização. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste terreno. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061327

Potencial terreno rústico en venta en la zona residencial H4 de Évora. El terreno con potencial constructivo en la zona residencial H4 de Évora representa una excelente oportunidad para quienes quieran construir o realizar una inversión inmobiliaria. Con 2.525 hectáreas disponibles, este terreno está en línea con el plan de urbanización de Évora, ofreciendo una ubicación estratégica y una variedad de posibilidades de construcción. El área permite un uso mixto, con el componente terciario ocupando al menos el 20% del área total, y un índice de utilización bruta que varía entre 0,45 y 0,50, lo que permite flexibilidad para diferentes tipos de proyectos. El número de plantas permitidas es predominantemente de dos, con la posibilidad de construir hasta tres en casos concretos. Esta es una oportunidad única para invertir en un proyecto que puede contribuir al crecimiento y desarrollo de Évora, creando un espacio personalizado y potencialmente rentable. Estamos a su servicio. #ref:TER_2948

G O N Ç A L O F R E I T A S contacto direto: |’.9.’|’.1.’|’.2.’|’.5.’|’.5.’|’.2.’|’.5.’|’.0.’|’.4.’| g o n c a l o. (email) , a apenas 15 minutos de Évora, nasce um projeto raro e encantador: a Herdade do Mascarenhas. Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade para dar vida a uma casa de sonho ou a um conceito de negócio de excelência com tudo já aprovado e pronto a construir. Com uma área total de 10.000 m² e projeto aprovado para uma moradia térrea contemporânea de 500 m², a propriedade combina arquitetura elegante com a envolvência natural única da região. Cada detalhe foi pensado para oferecer um estilo de vida sofisticado, funcional e harmonioso com a paisagem. Projeto Aprovado Vida com Espaço e Significado A moradia foi concebida para integrar o luxo ao essencial: 5 suítes espaçosas e luminosas Sala ampla com ligação à zona exterior Cozinha gourmet com BBQ e forno de pizza Piscina com deck em pedra, zonas de sol e sombra Ginásio com zona de gelo, firepit de inverno, wine storage Campo de padel e campo de futebol privado Estacionamento, acesso paisagístico, zonas de descanso com redes e oliveiras O projeto alia materiais naturais, linhas limpas e uma vivência fluida entre interior e exterior. É mais do que uma casa é um refúgio onde o tempo abranda, os sentidos despertam e o espaço convida a estar. Localização Estratégica A 15 km de Évora (Património Mundial da UNESCO) A 50 minutos do futuro Aeroporto Internacional de Alcochete A 1 hora do Aeroporto de Lisboa Ambiente rural com privacidade total e paisagens inspiradoras Acessos rápidos pela A6, proximidade a São Miguel de Machede Para quem deseja VIVER: Imagine acordar todos os dias com a luz dourada do Alentejo a entrar pelas janelas, respirar o silêncio do campo, mergulhar na piscina antes do pequeno-almoço e receber amigos num fim de tarde com vinho e fogo crepitante. A Herdade do Mascarenhas é o refúgio ideal para famílias, casais ou nómadas modernos que procuram uma vida mais consciente, espaçosa e com ligação à terra sem abdicar do conforto e da estética contemporânea. Para quem pretende INVESTIR: O projeto tem um enorme potencial de rentabilidade e já está estruturado para: Alojamento de luxo (AL ou TER), com receita anual estimada entre 80.000 € e 150.000 € Retiros de bem-estar, espiritualidade ou yoga, com ocupação exclusiva e margens elevadas Eventos privados: microcasamentos, aniversários, experiências gastronómicas, etc. Marca em desenvolvimento, conceito diferenciador e design com apelo internacional A propriedade pode ser entregue com projeto de branding, renderizações e plano de negócio base. É o ponto de partida perfeito para quem deseja entrar no mercado do turismo premium alentejano com uma proposta de valor única e memorável. Resumo Projeto aprovado para moradia térrea de 500 m² Terreno de 10.000 m² com oliveiras e integração natural Piscina, ginásio, padel, futebol, firepit Pronto a construir A 15 minutos de Évora, 50 min de Alcochete, 1h de Lisboa Ideal para viver ou explorar como negócio turístico de luxo Licença de Construção Aprovada Projeto de Especialidades e Execução em Curso G O N Ç A L O F R E I T A S contacto direto: |’.9.’|’.1.’|’.2.’|’.5.’|’.5.’|’.2.’|’.5.’|’.0.’|’.4.’| g o n c a l o. (email) #ref:Q-32081

Superficie total - 13.000 m² | 7.259 m² ya aprobados para construcción. Presentamos una oportunidad única para inversores y promotores inmobiliarios: un terreno con 18 parcelas destinadas a la construcción de viviendas unifamiliares y un espacio comercial, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de Évora. Situado en el Barrio da Casinha, en la Unión de Freguesías de Malagueira y Horta das Figueiras, este activo forma parte de un contexto urbano en expansión, a pocos minutos del nuevo Hospital Central del Alentejo, una infraestructura clave que refuerza la centralidad y el valor estratégico de la ubicación. Según la Comisión Europea, este nuevo hospital será una infraestructura de última generación que se constituirá como ’el principal de la zona central de la región del Alentejo, eliminando la necesidad de que los pacientes recorran largas distancias para acceder a tratamientos y cuidados de urgencia’, sirviendo directamente a unos 150.000 habitantes del distrito de Évora y aproximadamente a 440.000 en todo el Alentejo. Évora está clasificada como Patrimonio Mundial de la UNESCO desde 1986, gracias a su centro histórico único, bien conservado y rico en vestigios de las épocas romana, medieval y renacentista. Esta distinción internacional no solo otorga un gran prestigio a la ciudad, sino que también garantiza una afluencia turística constante que impulsa la economía local y sostiene una demanda inmobiliaria diversificada y en crecimiento. Además, la ciudad se prepara para asumir un papel destacado a nivel europeo con su designación como Capital Europea de la Cultura en 2027. Esta distinción traerá consigo una amplia inversión en infraestructuras culturales, eventos internacionales, dinámicas sociales y valorización territorial, proyectando a Évora y a toda la región del Alentejo como un polo de innovación creativa y un destino de referencia para vivir, invertir y emprender. Aspectos destacados: Ubicación premium en una zona urbana emergente Cercanía al nuevo Hospital Central del Alentejo - infraestructura ancla de la ciudad Alta demanda habitacional y fuerte potencial de valorización Proyecto con viabilidad urbanística aprobada Excelente oportunidad de inversión a medio y largo plazo Este es el momento ideal para invertir en una ciudad con alta calidad de vida, una fuerte vocación turística y una demanda creciente de viviendas de calidad. Con una superficie total de 13.000 m², el terreno cuenta con 7.259 m² ya aprobados para construcción, permitiendo el desarrollo de 17 viviendas y un espacio comercial. Tras la renovación de la licencia de obra, este inmueble se presenta como una oportunidad única y excepcional. ¡No deje pasar esta oportunidad! Para más información, contácteme. #ref:C0394-00132

Apresentamos dois lotes com elevado potencial de desenvolvimento urbanístico, situados na zona de Ferragial à Vinha do Arrobas, numa das áreas de expansão da cidade de Évora, junto ao complexo desportivo do Sport Lisboa e Évora e à zona da Senhora da Saúde. Com áreas de 0,51 ha e 0,69 ha, estes terrenos representam uma oportunidade estratégica para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto de loteamento ou um futuro empreendimento habitacional numa zona com procura crescente e forte dinâmica urbana. Os lotes encontramse inseridos numa área com pedido de reapreciação de operação de loteamento, enquadrada no processo de revisão do Plano Diretor Municipal de Évora, o que poderá traduzirse numa valorização relevante a médio prazo, dependendo da evolução do planeamento urbanístico. A dimensão e localização permitem equacionar diferentes soluções de desenvolvimento, como projetos de loteamento, moradias unifamiliares, empreendimentos residenciais ou propostas que combinem habitação e serviços, adaptandose às necessidades do mercado local. A localização é um dos seus maiores trunfos: proximidade à zona residencial da Senhora da Saúde, acesso rápido ao centro histórico, bons ligações às principais vias de entrada e saída da cidade e facilidade de acesso a comércio, serviços, escolas e equipamentos desportivos. Tratase de uma zona com forte procura habitacional e reconhecido potencial de valorização. Uma oportunidade sólida para quem procura terrenos com dimensão, localização estratégica e capacidade de desenvolvimento num dos mercados mais dinâmicos do Alentejo. #ref:318/T/03788

Terreno com 1.350 m² localizado na Rua de Abril e dos Cravos, na zona dos Canaviais, uma das áreas mais procuradas e em crescente valorização na cidade de Évora. A propriedade inclui uma casa de apoio agrícola, com afetação de armazém e arrumos, composta por 114,90 m², oferecendo uma excelente base para apoio à atividade agrícola ou para futura adaptação, conforme o projeto do comprador. O terreno beneficia ainda de poço próprio e de uma diversidade de árvores de fruto já em produção, tornando-o ideal para quem procura espaço, natureza e potencial de aproveitamento agrícola. Entre as espécies existentes, encontram-se: marmeleiro, tangerineiras, romãzeiras, figueiras, oliveiras, videiras, pereiras, ameixeiras, alperceiro, abrunheiro, pessegueiro e uma amoreira. Além disso, o terreno apresenta potencial para construção, incluindo a possibilidade de erguer mais do que uma habitação, mediante licenciamento adequado, um ponto forte para quem procura investir, desenvolver um projeto familiar, criar várias unidades habitacionais ou simplesmente maximizar o potencial deste espaço único. Benefícios da Localização: - Zona calma e residencial, com excelente qualidade de vida; - A poucos minutos do Centro Histórico de Évora; - Proximidade a supermercados, escolas, serviços, ginásios e restauração; - Bons acessos rodoviários e transportes públicos; - Área em constante crescimento e valorização imobiliária. Uma oportunidade rara para quem procura investir num terreno com potencial habitacional, espaço exterior amplo e recursos naturais valiosos, numa das zonas mais desejadas de Évora. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! #ref:318/T/03735

Terreno rustico para venda - Aldeias de Montoito - 2,025ha Procura terreno rustico para por em pratica o seu projecto agricola, esta pode ser a sua oportunidade. Com 2,025ha de terreno. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771122-9

Lote de terreno , com projeto aprovado para construção de uma ou duas moradias. A licença de construção para as duas moradias está disponível para levantamento na CME. As moradias são compostos por: Rés do chão com sala, cozinha, instalação sanitária com duche, zona de circulação e escada de acesso ao primeiro andar. Primeiro andar com três quartos, um deles em Suíte, uma instalação sanitária completa e zona de circulação. Cave com estacionamento para três automóveis. Possibiidade de aproveitamento de sótão. Logradouro com piscina. Excelente localização, junto ao centro histórico, próximo de todos os serviços. Contacte para mais informações. #ref:2588