Terrenos en venta en Tunes, Silves, Algarve, Portugal

Terreno exclusivo con proyecto aprobado para una villa de 4 habitaciones en Tunes Algarve Descubre esta magnífica parcela de 8.320 m², situada en una zona tranquila y privilegiada de Túnez, donde la serenidad del campo se combina con la proximidad de los mejores servicios del Algarve. La propiedad incluye una ruina con enorme potencial y un proyecto aprobado para la construcción de una elegante villa de una sola planta de 4 dormitorios, diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y calidad de vida. Proyecto de Casa Contemporánea El proyecto incluye una espaciosa casa unifamiliar, compuesta por: 4 grandes dormitorios con baño privado 5 baños Salón luminoso y acogedor Cocina moderna y funcional Lavandería Terrazas ideales para el ocio al aire libre Área de almacenamiento Garaje (Permiso de construcción pagado) Entorno y potencial Situada en un encantador paisaje rural, la tierra se beneficia de una vista despejada sobre el campo, garantizando privacidad y tranquilidad. Ideal para: Residencia permanente Casa de vacaciones Turismo rural o proyecto de alojamiento local El amplio espacio exterior también permite crear un jardín, piscina, huerto u otras instalaciones a tu gusto. Ubicación privilegiada Con excelente acceso y proximidad a servicios esenciales: A pocos minutos de la IC1 y la A22 El colegio está a solo 800 metros Supermercado y restaurantes a 600 metros Distancias: A 15 minutos de Albufeira A 30 km del Aeropuerto Internacional de Faro Una oportunidad única Si buscas un refugio en el campo sin renunciar a la proximidad a la ciudad y a las playas, esta es la inversión ideal para crear tu proyecto soñado en el corazón del Algarve. Programa tu visita. En CityHOME ofrecemos apoyo legal y servicios certificados de intermediación de crédito, de forma gratuita a todos nuestros clientes. Compartimos al 50/50 con todos los agentes/agencias que tengan una licencia AMI válida, porque solo así garantizamos una mejor calidad de servicio a nuestros clientes; si eres agente y tienes un comprador cualificado, no dudes en programar tu visita. #ref:City-26-03V

Lote com 501 m2 para construção de 4 moradias com r/c+1o andar e cave. São 3 moradias V2 e +uma V3. Area de implantação 243m2,area bruta de construção acima do solo 450m2 e com 305 m2 abaixo do solo(cave). Tem projecto aprovado e licença a pagamento. Excelente oportunidade de negócio. #ref:GRU_159

Terreno para construção urbana com uma área aproximada de 502 m², situado em Tunes, no concelho de Silves, numa zona com potencial para construção de habitação. Com uma área generosa e uma localização com bons acessos, este terreno constitui uma oportunidade interessante para quem procura construir uma moradia de raiz, de acordo com as suas necessidades e preferências. A sua localização permite beneficiar da proximidade a comércio, serviços e principais vias de acesso, mantendo a tranquilidade característica da zona. Principais características: Área total: aproximadamente 502 m² Terreno destinado a construção urbana Possibilidade de desenvolver projeto habitacional, sujeito às condições e parâmetros urbanísticos aplicáveis Bons acessos Localização próxima do centro de Tunes e dos principais serviços Uma opção a considerar tanto para habitação própria como para investimento. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto #ref:TER_123

Excelente oportunidade de investimento no Algarve. Lote de terreno com ruina, localizado na tranquila aldeia da Chaminé a poucos minutos do Algoz, com projecto aprovado para construção de moradia isolada contemporanea. Existe ainda a possibilidade de adquirir um lote contiguo, também com projecto aprovado para uma segunda moradia, oferecendo grande potencial para investimento, rentabilização ou projecto familiar. Zona calma, com bons acessos e proximidade a serviços, praias e principais vias do algarve. Uma oportunidade unica para quem procura construir com projecto já aprovado, poupando tempo e custos Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057793

Excelente oportunidad de inversión en Tunes: terreno agrícola de 6480 m² al sur Descripción del terreno: Despierte su lado emprendedor con este fantástico terreno agrícola situado en Tunes, con una superficie total de 6480 m². Con una favorable exposición solar al sur, este terreno ofrece un entorno propicio para diversas posibilidades de cultivo y desarrollo agrícola. Características del terreno: - Superficie total: 6480 m² - Uso agrícola: este terreno es ideal para actividades agrícolas, plantaciones, horticultura, entre otras opciones. - Viabilidad: el terreno ya está conectado a la red eléctrica, lo que lo hace más práctico para cualquier proyecto. - Potencial de desarrollo: con la posibilidad de instalar un tanque séptico, existe una oportunidad increíble para proyectos a mayor escala. Excelente ubicación: - Tunes: una localidad tranquila y con fácil acceso al comercio local, los servicios y las redes de transporte. - Proximidad a servicios: farmacias, tiendas de comestibles y otros servicios esenciales son fácilmente accesibles desde este terreno. - Accesibilidad: Situado en un entorno rural, pero con fácil acceso a importantes redes de carreteras. Viabilidad y potencial: - Potencial de rentabilidad: Este terreno presenta un excelente potencial de rentabilidad a largo plazo para inversores con visión de futuro. - Posibilidades de uso: Desde el cultivo agrícola hasta proyectos de expansión, las opciones son diversas y abiertas a múltiples interpretaciones. - Personalización: Con amplias extensiones de tierra y capacidad de personalización, este terreno permite que su creatividad florezca. Aproveche esta oportunidad única para invertir en el futuro. Con infinitas posibilidades de desarrollo, este terreno agrícola en Tunes es la base perfecta para hacer realidad sus proyectos. No espere más: ¡póngase en contacto hoy mismo para obtener más información y visitar este increíble terreno! #ref: 722019

Terreno com Ruína e Projeto Aprovado para Moradia T4 Tunes (Cortezões/Gateiras) Apresentamos este terreno com ruína, com projeto aprovado para moradia unifamiliar T4, situado numa zona tranquila e elevada de Gateiras/Amendoais, em Tunes, com vistas desafogadas sobre os campos de cultivo (laranjais) e uma ligeira vista mar. O projeto aprovado contempla uma moradia térrea moderna e funcional, composta por: -4 quartos em suíte; - 5 casas de banho; - Sala comum ampla; - Cozinha; - Lavandaria; - Terraço; - Arrumos; - Garagem. Características do projeto: - Área bruta de construção: 260,45 m²; - Número de pisos acima do solo: 1; - Altura da fachada (ml): 3,95 ; - Altura da edificação (ml): 3,95 - Tipologia: T4 O terreno beneficia de bons acessos, eletricidade junto à propriedade e encontra-se inserido num ambiente natural, com diversas árvores frutíferas, como amendoeiras e alfarrobeiras. Localização privilegiada, a apenas 10 minutos de carro do centro de Albufeira, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços, praias e zonas urbanas. A nossa empresa presta acompanhamento completo ao cliente, incluindo: - Apoio na obtenção de financiamento bancário - Abertura de conta bancária - Assessoria em taxas de câmbio - Apoio na realização de obras e melhoramentos Agende já a sua visita connosco e venha conhecer esta excelente oportunidade! #ref:TP409

Lote de terreno de 8.320 m2 excelentemente localizado numa zona calma perto da cidade de Tunes. Apenas a 15 minutos de carro de Albufeira. Fácil acesso à A2. Com uma casa velha de 200 m2 de área de construção e projeto aprovado para a construção de uma moradia V4. Excelente exposição solar e com vista panorâmica de campo. Eletricidade na entrada do lote. Agende a sua visita: AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: (telefone) #ref:TC206794J

Lote de terreno destinado a construção urbana com a área de 1500 m2, murado e com portão, confina nos três lados por estrada alcatroada. Com área de implantação do edifício de 375m2 e área bruta de construção de 675m2. Água , luz e saneamento. No terreno existem palheiros Em zona calma e central o terreno fica próximo de todo o comércio e serviços: Farmácia, Centro de Saúde, Clínica Dentária, Centro de Análises Clínicas Germano Sousa Junta de Freguesia, Jardim Escola, Escola 1º Ciclo Polo de Educação ao Longo da Vida e Apoio à Terceira Idade Parque Infantil Supermercados, Coviran, Spar e mini mercados Restaurantes, Pastelarias Cabeleireiros e Barbeiros Estação de Caminhos de Ferro-Ramal Lagos-V. Real Stº Ant./Alfa Pendular e Intercidades, Paragem de Autocarros, Praça de Táxis Alojamento Local. Polidesportivo com pista de Atletismo Clube Desportivo-ATLETIS-Práticas de Atletismo, Aeromodelismo Oficina Auto Bomba de combustível 2 lugares de carregamento elétrico Auto Igreja, Cemitério A 40 Km do Aeroporto De Faro A 25 Km da Cidade Histórica de Silves A 13 Km de Armação de Pera A 10 km de Albufeira e das principais praias da zona A distância de 3 km da Via do Infante - auto estrada Tunes é bastante central e fora da confusão das grandes cidades, ideal para residir!! Venha Conhecer!! Apoio no processo de financiamento (se requerido).A nossa agência KW Keller Williams tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal, caso necessite de financiamento, podemos ajudar.Na KW Keller Williams participa de negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes.Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, entre em contato e agende a sua visita, pois este encontra-se angariado em exclusivo, para que preste um serviço de excelência! #ref:KWPT-025356

Terreno rústico com 8.980m² destinado a cultura arvense, situado em Várzea do Poço da Figueira, muito próximo do centro de Tunes.Acesso rápido às estradas da região, nomeadamente a IC1 e N269-2.Marque já a sua visita FACILIDADE DE FINANCIAMENTO NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:045071

Excelente oportunidad de inversión en Tunes, en el municipio de Silves. Terreno con una superficie total de 501,80 m², con un proyecto aprobado para la construcción de un edificio de 3 plantas, compuesto por sótano, planta baja y primera planta. El proyecto incluye la construcción de 1 apartamento T3, 3 T2, una superficie bruta de construcción de aproximadamente 450 m² y un sótano con unos 385 m². La propiedad tiene un alto potencial, tanto para inversión y posterior comercialización, como para construcción con fines de ingresos. Situado en la parroquia de Tunes, municipio de Silves, cuenta con un fácil acceso a las carreteras principales y se encuentra en una zona de buena accesibilidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan un proyecto ya aprobado y con potencial de apreciación, en una ubicación estratégica del Algarve. Reserva tu visita. REF. 4524 #ref:4524

Dois terrenos rústicos, planos e confinantes com um total de 12160m2. Um dos terrenos com 8160m2 e o outro com 4000m2. De fácil acesso junto a estrada alcatroada direção Tunes ou Algoz. Ideal para projeto agrícola. Próximo da antiga central termoeléctrica de Tunes. Tem postes de luz junto ao terreno. Os terrenos ficam próximos de todo o comércio e serviços: Farmácia, Centro de Saúde, Clínica Dentária, Centro de Análises Clínicas Germano Sousa Junta de Freguesia, Jardim Escola, Escola 1º Ciclo Polo de Educação ao Longo da Vida e Apoio à Terceira Idade Parque Infantil Supermercados, Coviran, Spar e mini mercados Restaurantes, Pastelarias Cabeleireiros e Barbeiros Estação de Caminhos de Ferro-Ramal Lagos-V. Real Stº Ant./Alfa Pendular e Intercidades, Paragem de Autocarros, Praça de Táxis Alojamento Local. Polidesportivo com pista de Atletismo Clube Desportivo-ATLETIS-Práticas de Atletismo, Aeromodelismo Oficina Auto Bomba de combustível 2 lugares de carregamento elétrico Auto Igreja, Cemitério A 40 Km do Aeroporto De Faro A 25 Km da Cidade Histórica de Silves A 13 Km de Armação de Pera A 10 km de Albufeira e das principais praias da zona A distância de 3 km da Via do Infante - auto estrada Tunes é bastante central e fora da confusão das grandes cidades, ideal para residir!! Venha Conhecer!! Apoio no processo de financiamento (se requerido).A nossa agência KW Keller Williams tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal, caso necessite de financiamento, podemos ajudar.Na KW Keller Williams participa de negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes.Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, entre em contato e agende a sua visita, pois este encontra-se angariado em exclusivo, para que preste um serviço de excelência! #ref:KWPT-025352

Terreno rústico com 4440m2 de forma rectangular. Terreno plano com varias árvores de sequeiro tipicas da região como alfarrobeiras, oliveiras e amendoeiras. Parcialmente vedado por muros de pedra da época ( valados). Zona muito calma com pomares de citrinos nas proximidades. Fica a 5km de Algoz, a 7km de S. B. Messines e a 15km da praia da Galé em Albufeira. #ref:226200189

Este lote de terreno possui uma área de aproximadamente 5.000 m2 e possibilita a construção de uma moradia unifamiliar de 2 pisos, com uma área máxima de construção de 300 m2. Inserido numa zona do Algarve ainda bastante desconhecida, aqui você pode desfrutar da paz e tranquilidade e ainda alcançar todos os locais relevantes em um curto espaço de tempo. O terreno está localizado entre S. Bartolomeu de Messines e Silves, numa área de baixa densidade populacional. Para mais informações não hesite em contactar-nos! Localizado entre S. Bartolomeu de Messines e Silves, este terreno possui vistas espetaculares da natureza envolvente. Bons acessos através da A2 e IC1. Apenas a 30 minutos do Hospital Lusíadas e de diversas praias de Albufeira, a 40 minutos de carro do Aeroporto internacional de Faro e a uma distância de 2 horas e 20 minutos da cidade de Lisboa. #ref:W-02ZQKH

Terreno destinado a construcción urbana, con una superficie de 501,80 m². Con la solicitud previa de información sobre la viabilidad de construir un edificio multifamiliar, se pretende construir 4 apartamentos adosados y dúplex, compuestos por 1 T3 y 3 T2. El proyecto se desarrolla con 2 plantas por encima del umbral para viviendas y 1 planta por debajo del umbral para aparcamiento común. Acceso a la azotea, destinado a la instalación de paneles solares. ¡Reserva tu visita ahora! #ref:L01-00809

Terreno con proyecto aprobado para edificio multifamiliar (4 unidades) - Rua Dr. Júlio Dantas, Tunes Una oportunidad de inversión lista para despegar El proyecto aprobado Solicitud de información preliminar aprobada por el Ayuntamiento de Silves Edificio multifamiliar de 4 unidades: 1 apartamento de 3 dormitorios y 3 de 2 dormitorios Construcción distribuida en 2 plantas sobre rasante, con sótano para aparcamiento Todas las unidades con terraza privada en la azotea, preparada para la instalación de paneles solares 7 plazas de aparcamiento, incluyendo una plaza adaptada para personas con movilidad reducida y una zona para bicicletas Terreno y ubicación Parcela rectangular, de superficie plana y con una ligera pendiente inferior al 5% Situado en una zona urbana consolidada, con todas las infraestructuras existentes: agua, alcantarillado, electricidad y telecomunicaciones Conexión a las redes públicas de agua y alcantarillado confirmada por los servicios municipales Ubicado en la Rua Dr. Júlio Dantas, en Tunes, parroquia del municipio de Silves, en el corazón de la zona este Este terreno en el Algarve goza de una ubicación estratégica junto a la estación de tren de Tunes, uno de los principales nudos de la línea del Algarve, y con fácil acceso a la autopista Via do Infante (A22). La zona circundante es un área residencial consolidada, con comercios y servicios locales, y cercana a los principales centros urbanos de la región. Ubicación Estación de tren de Túnez: cercana Acceso directo a la autopista Via do Infante (A22) Silves, Albufeira y Lagoa: a poca distancia en coche Datos técnicos Superficie total del terreno: 501,80 m² Superficie edificable: 243,00 m² Superficie bruta construida: 450,00 m² sobre rasante + 385,00 m² subterráneos Índice de edificabilidad: 0,90 Solicitud de información preliminar aprobada el 14 de julio de 2026 Oportunidad única para inversores y promotores: terreno con un proyecto totalmente aprobado, listo para pasar a la fase de licenciamiento, en una de las zonas con mayor potencial de revalorización del municipio de Silves. #ref:CS-TU-95465

Terreno rústico plano com 3820m2 em Arrancada, Tunes, excelente para projeto de vinha. Confina com terrenos vizinhos. O terreno muito próximo da estrada alcatroada direção Tunes e Algoz e de todo o comércio e serviços: Farmácia, Centro de Saúde, Clínica Dentária, Centro de Análises Clínicas Germano Sousa Junta de Freguesia, Jardim Escola, Escola 1º Ciclo Polo de Educação ao Longo da Vida e Apoio à Terceira Idade Parque Infantil Supermercados, Coviran, Spar e mini mercados Restaurantes, Pastelarias Cabeleireiros e Barbeiros Estação de Caminhos de Ferro-Ramal Lagos-V. Real Stº Ant./Alfa Pendular e Intercidades, Paragem de Autocarros, Praça de Táxis Alojamento Local. Polidesportivo com pista de Atletismo Clube Desportivo-ATLETIS-Práticas de Atletismo, Aeromodelismo Oficina Auto Bomba de combustível 2 lugares de carregamento elétrico Auto Igreja, Cemitério A 40 Km do Aeroporto De Faro A 25 Km da Cidade Histórica de Silves A 13 Km de Armação de Pera A 10 km de Albufeira e das principais praias da zona A distância de 3 km da Via do Infante - auto estrada Tunes é bastante central e fora da confusão das grandes cidades, ideal para residir!! Venha Conhecer!! Apoio no processo de financiamento (se requerido).A nossa agência KW Keller Williams tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal, caso necessite de financiamento, podemos ajudar.Na KW Keller Williams participa de negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes.Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, entre em contato e agende a sua visita, pois este encontra-se angariado em exclusivo, para que preste um serviço de excelência! #ref:KWPT-025346

TERRENO URBANO CON PROYECTO APROBADO CONSTRUCCIÓN DE 4 APARTAMENTOS LISTOS PARA CONSTRUIR EN TUNES, SILVES (ALGARVE CENTRAL) Oportunidad de inversión: parcela de 501,80 m², con configuración cercana al rectángulo y superficie plana (pendiente inferior al 5%), con un proyecto arquitectónico aprobado para un edificio multifamiliar, listo para comenzar, en el corazón del Algarve central. Situada en la Rua Dr. Júlio Dantas, en Tunes, municipio de Silves, a pocos minutos de Albufeira, Vilamoura y las principales playas del Algarve, es una parcela consolidada, rodeada de obras existentes y con toda la infraestructura viaria ya instalada: redes de agua, alcantarillado doméstico y pluvial, suministro de agua, electricidad y red de telecomunicaciones. La calle tiene dos carriles en direcciones opuestas y aceras. El proceso de licencias es avanzado, lo que permite comenzar las obras con mayor previsibilidad en plazos y costes. Características del proyecto El proyecto prevé un edificio residencial multifamiliar distribuido en 2 plantas sobre el suelo más 1 sótano técnico: Superficie terrestre: 501,80 m², con una superficie de implantación de 243,00 m² Superficie bruta de construcción: 450,00 m², completamente sobre el suelo Superficie subterránea: 385,00 m², destinada exclusivamente al sótano del aparcamiento 4 apartamentos (1 T3 y 3 T2) en la ciudad, tipo dúplex, con una fuerte demanda de venta y alquiler en la región Aparcamiento privado en el sótano: 7 plazas para coches, incluyendo una plaza accesible y zona para bicicletas acceso por rampa desde la vía pública Índice de construcción de 0,90 Cada vivienda tiene acceso directo desde la vía pública y la planta común del sótano. En la planta baja está la zona social (salón, cocina abierta, baño y terraza privada); en la primera planta, los dormitorios y el baño. La azotea de la terraza, preparada para paneles solares. La construcción sigue el diseño plástico de los edificios vecinos pequeños vanos, paredes blancas, pedestal pintado y tejado en terraza con estructura de hormigón armado, muros de ladrillo térmico con sistema ’capoto’, acabado finamente chorro de arena pintado en marcos de aluminio lacado blanco y blanco con corte térmico y doble acristalamiento. ¿Por qué Túnez? Tunes combina un entorno residencial tranquilo con excelentes conexiones a toda la región. La estación de Tunes es uno de los principales cruces del Algarve un cruce entre la línea Algarve y la línea Sur que permite llegar a Faro, Lagos o Lisboa en tren sin depender del coche. Está entre la costa y el barrocal: a pocos minutos de Albufeira, Silves, Vilamoura, Guia y Algoz, pero sin el tráfico y bullicio de las zonas más turísticas, manteniendo todos los servicios esenciales colegio, guardería, extensión sanitaria, farmacia, comercio y restauración. Armação de Pêra y Albufeira están a unos 15 minutos en coche, Vilamoura a 20 minutos y el aeropuerto de Faro a unos 35 minutos. El coste de vida y vivienda más moderado que en las zonas costeras refuerza el potencial de apreciación de esta inversión. Un terreno con un proyecto aprobado bajo estas condiciones área consolidada, infraestructuras instaladas, tipologías codiciadas y ubicación central representa una base sólida para los promotores que buscan entrar en el mercado del Algarve de forma segura y predecible. Apoyo total en el proceso Seguimos todo el proceso de compra hasta la escritura notarial. Trabajamos con una empresa de intermediaria crediticia autorizada por el Banco de Portugal y podemos ayudarte a obtener las condiciones de financiación más favorables para tu proyecto. Oportunidades como esta, con un proyecto ya aprobado, no duran mucho tiempo. Contacta con nosotros hoy mismo para programar una visita de campo. #ref:SÒL_611

Terreno urbano com 501,80 m², localizado em Tunes, com PIP favorável (Pedido de Informação Prévia) para a construção de um edifício multifamiliar. O projecto prevê quatro habitações em duplex, sendo um T3 e três T2, distribuídas por dois pisos acima do solo, com 450 m² de área bruta de construção, complementados por uma cave com 385 m². O projecto contempla ainda 7 lugares de estacionamento, zona para bicicletas, espaços exteriores privativos e um terraço na cobertura para cada habitação, com áreas entre aproximadamente 35 m² e 55,50 m². Situado numa zona urbana consolidada de Tunes, o imóvel beneficia de proximidade a comércio, serviços e transportes, com bons acessos às principais vias rodoviárias do Algarve. Uma oportunidade de desenvolvimento residencial para investidores ou promotores que procuram um terreno urbano com projecto definido e PIP favorável. #ref:ACC102

Terreno misto com ruína geminada, inserido numa área total de 1.760 m², oferecendo uma vista panorâmica verdadeiramente deslumbrante. A propriedade apresenta um ligeiro declive orientado a nascente e, na zona mais elevada, dispõe de um eirado que valoriza ainda mais o enquadramento natural. Daqui é possível contemplar a Serra de Monchique, o Monte da Pena e as pitorescas aldeias de Montinho e Alte. Situado num ambiente tranquilo e reservado, este terreno é ideal para concretizar o seu projeto de construção de sonho seja para habitação própria ou para investimento turístico, como um acolhedor B&B. Conta com diversas árvores típicas da região, incluindo amendoeiras e alfarrobeiras, que acrescentam charme e autenticidade ao espaço. Localização privilegiada: A cerca de 25 minutos do Aeroporto de Faro A apenas 8 minutos de Albufeira e das praias mais próximas A 15 minutos de campos de golfe A 2 minutos da vila de Tunes, com acesso a todas as comodidades (ATM, escola primária, farmácia, restaurantes, entre outros) Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, natureza e proximidade aos principais pontos de interesse do Algarve. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052438

Excelente oportunidade de investimento para construção de empreendimento habitacional em Tunes, no concelho de Silves, com Pedido de Informação Prévia (PIP) favorável para construção de um edifício multifamiliar. Localizado na Rua Dr. Júlio Dantas, o terreno conta com uma área total de 501,80 m² e encontra-se inserido em solo urbano. O PIP apresentado para a construção de um edifício de habitação multifamiliar foi aprovado pela Câmara Municipal de Silves, conferindo ao investimento um enquadramento urbanístico já definido. Projeto previsto A solução aprovada contempla a construção de 4 habitações, distribuídas pelas seguintes tipologias: 1 apartamento T3 3 apartamentos T2 2 pisos acima do solo 1 piso em cave destinado a estacionamento 7 lugares de estacionamento Acessos diretos das habitações à via pública O estacionamento encontra-se previsto no interior do prédio, ao nível da cave. Áreas do projeto Área total do terreno: 501,80 m² Área de implantação: 243 m² Área de construção acima do solo: 450 m² Área de construção abaixo do solo: 385 m² Índice de construção: 0,90 Área permeável: 58,60 m² O projeto contempla ainda 2 pisos acima do solo e 1 abaixo do solo, num total de quatro fogos. As habitações foram projetadas em formato duplex, com a zona social no primeiro piso sala, cozinha aberta, instalação sanitária e terraço privado e os quartos e casa de banho no piso superior. Localização Situado em Tunes, Silves, numa zona urbana consolidada e com acesso através da Rua Dr. Júlio Dantas. De acordo com a documentação do projeto, encontram-se disponíveis no local redes de abastecimento de água, esgotos domésticos e pluviais, eletricidade e telecomunicações. Uma oportunidade particularmente interessante para construtores, promotores e investidores imobiliários, beneficiando da existência de um PIP favorável e de um projeto já desenvolvido para 4 unidades habitacionais. Entre em contacto para mais informações e acesso à documentação e peças do projeto. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12692

Terreno para Construção com projecto aprovado com Vista Mar e Campo Em Zona Nobre da Freguesia de Pêra, Silves. Excelente oportunidade para adquirir um terreno para construção, com 750m2 de área, e uma área de construção de ate 200m2, inserido numa zona nobre e tranquila da freguesia de Pêra, no concelho de Silves. Com uma vista desafogada sobre o campo e o mar, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, privacidade e proximidade às praias do Algarve. Ideal para a construção de moradia unifamiliar, permitindo criar uma casa à medida, num ambiente exclusivo e valorizado. Localizado numa área residencial de prestígio, com bons acessos, infraestruturas próximas e a poucos minutos de serviços, comércio e das praias da região. - Vista mar e campo; - Zona calma e valorizada; - Excelente exposição solar; - Ótimo potencial de investimento; - Proximidade de praias e acessos principais. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e valorização futura. Quem somos Na DS Imobiliária Albufeira Prime, não vendemos apenas casas criamos soluções à medida de cada cliente. Com um acompanhamento próximo, profissional e transparente, ajudamos a concretizar sonhos com total segurança. Prestamos ainda apoio na melhoria e valorização do imóvel, através de obras, remodelações ou decoração, em parceria com profissionais de confiança. Para quem pretende rentabilizar o seu investimento, oferecemos um serviço completo de gestão de arrendamento, garantindo uma administração eficiente, segura e lucrativa. Sobre a zona Este terreno está inserido numa zona privilegiada da freguesia de Pera, Silves, numa das zonas de novas construções e de excelente valorização futura, a poucos minutos da praia . A envolvente combina a facilidade de acessos, transportes, praia, restaurantes, escolas e comercio . Para além da beleza natural, poderá usufruir de zonas de lazer, percursos pedestres, mercados tradicionais e uma vasta oferta de atividades culturais. É o local ideal para quem procura qualidade de vida, estilo descontraído. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que este apartamento tem para lhe oferecer. A sua nova casa próxima da praia está à sua espera! #ref:DSIAP170

TERRENO COM PIP APROVADO PARA 4 APARTAMENTOS - TUNES Excelente oportunidade de investimento em Tunes, Algarve, com Informação Prévia favorável aprovada pela Câmara Municipal de Silves para a construção de um edifício multifamiliar com 4 habitações. Inserido numa zona urbana consolidada de Tunes, este terreno com 501,80 m² apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou promotores que procurem desenvolver um pequeno empreendimento residencial com um projeto arquitetónico já definido e com PIP aprovado. O projeto prevê a construção de um edifício composto por 4 habitações em formato duplex, distribuídas por: 1 apartamento T3 3 apartamentos T2 2 pisos acima do solo destinados a habitação 1 piso de cave destinado a estacionamento comum 7 lugares de estacionamento, incluindo lugar com condições de acessibilidade Zona destinada a estacionamento de bicicletas Projeto com cerca de 835 m² de construção A proposta contempla 450 m² de área de construção acima do solo e 385 m² de área de construção abaixo do solo, num terreno de 501,80 m². A área de implantação prevista é de 243 m² e a altura da fachada é de aproximadamente 7,62 m. Cada habitação foi concebida em formato duplex, proporcionando uma separação funcional entre as áreas sociais e privadas. No piso principal encontram-se a sala de estar/jantar, cozinha em conceito aberto, instalação sanitária, circulação e terraço privado, enquanto o piso superior é destinado aos quartos e casas de banho. As habitações têm ainda acesso direto à via pública e ligação à cave comum. O projeto valoriza igualmente os espaços exteriores, contemplando terraços privados e terraços visitáveis, bem como uma cobertura preparada para a instalação de painéis solares. Arquitetura pensada para Tunes. A solução arquitetónica procura integrar-se na envolvente existente, adotando uma linguagem inspirada nas construções tradicionais da zona, com paredes exteriores brancas, vãos de dimensão reduzida e cobertura em terraço. Estão previstas soluções construtivas atuais, incluindo paredes exteriores em tijolo térmico com sistema ETICS (’capoto’), acabamento exterior branco e caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo. #ref:MCD029

Terreno rústico com 6440m2, plano com água, luz e saneamento, sito em Tunes, composto por cultura arvense, alfarrobeiras e oliveiras. O terreno tem furo artesiano e esta vedado com malha de arame e barrotes de madeira. Em zona calma este terreno é ideal para projetos agrícolas. De fácil acesso pelo típico caminho de calçada portuguesa até á entrada do terreno. O terreno próximo de todo o comércio e serviços: Farmácia, Centro de Saúde, Clínica Dentária, Centro de Análises Clínicas Germano Sousa Junta de Freguesia, Jardim Escola, Escola 1º Ciclo Polo de Educação ao Longo da Vida e Apoio à Terceira Idade Parque Infantil Supermercados, Coviran, Spar e mini mercados Restaurantes, Pastelarias Cabeleireiros e Barbeiros Estação de Caminhos de Ferro-Ramal Lagos-V. Real Stº Ant./Alfa Pendular e Intercidades, Paragem de Autocarros, Praça de Táxis Alojamento Local. Polidesportivo com pista de Atletismo Clube Desportivo-ATLETIS-Práticas de Atletismo, Aeromodelismo Oficina Auto Bomba de combustível 2 lugares de carregamento elétrico Auto Igreja, Cemitério A 40 Km do Aeroporto De Faro A 25 Km da Cidade Histórica de Silves A 13 Km de Armação de Pera A 10 km de Albufeira e das principais praias da zona A distância de 3 km da Via do Infante - auto estrada Tunes é bastante central e fora da confusão das grandes cidades, ideal para residir!! Venha Conhecer!! Apoio no processo de financiamento (se requerido).A nossa agência KW Keller Williams tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal, caso necessite de financiamento, podemos ajudar.Na KW Keller Williams participa de negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes.Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, entre em contato e agende a sua visita, pois este encontra-se angariado em exclusivo, para que preste um serviço de excelência! #ref:KWPT-022188