Terrenos en venta en Cerdal, Valença, Viana do Castelo, Portugal

FINCA DE FRUTOS ROJOS - CERDAL - UN ACTIVO AGRÍCOLA DIFERENCIADOR CON INFRAESTRUCTURA PROFESIONAL VALENÇA DO MINHO En el corazón de una región con una fuerte tradición agrícola, se presenta una oportunidad única en el mercado: una finca totalmente preparada para la producción especializada de frutos rojos, que combina infraestructura técnica instalada, capacidad productiva y un alto potencial de revalorización. Diseñada para una explotación moderna y eficiente, esta propiedad ofrece las condiciones ideales para inversores, productores agrícolas o proyectos agroalimentarios que busquen ingresar o expandir su presencia en un segmento de alta demanda. Producción Especializada La finca fue diseñada para la producción de: Fresa | Frambuesa | Mora | Potencial para Flores A lo largo de su actividad, alcanzó una capacidad de producción significativa dentro del sector de los frutos rojos, con una operación estructurada para responder a mercados exigentes y orientada hacia la comercialización internacional. En el punto álgido de su explotación agrícola, mantenía un área de producción activa de: Aproximadamente 2.000 m² de frambuesa Aproximadamente 2.000 m² de mora Cuenta con un historial comprobado de capacidad instalada para una expansión significativa de la producción de fresa. La principal ventana de producción se desarrolla entre junio y octubre, coincidiendo con los períodos de mayor valor comercial para este segmento. Infraestructura que Marca la Diferencia Invernadero Multicapilla - 4.000 m² Infraestructura agrícola profesional equipada con: Techo curvo y paredes laterales rectas; Sistema automático de ventilación cenital (en el techo); Sistema automático de sombreado; Control climático asistido por una estación meteorológica; Gestión optimizada de la temperatura y la humedad. Área preparada para la producción intensiva de frambuesa y mora. Área de Apoyo y Conservación - 120 m² Almacén funcional; Área técnica de soporte. Infraestructura de Cultivo Complementaria Túnel agrícola: 700 m² Túnel Multibay: 4.000 m², preparado para una producción de alta eficiencia. Autonomía Hídrica Un depósito dedicado exclusivamente al riego con una capacidad aproximada de 300.000 litros, un elemento esencial para la estabilidad operativa y la gestión eficiente de los recursos. Una Inversión con Visión de Futuro Esta propiedad reúne características que rara vez están disponibles en una sola oportunidad: Infraestructura agrícola instalada y operativa Producción especializada en un segmento premium Potencial de expansión y diversificación Posibilidad de continuidad operativa o reposicionamiento estratégico Fuerte idoneidad para los mercados nacional e internacional Más que una simple finca, esta es una oportunidad para adquirir un proyecto agrícola con escala, estructura y potencial de crecimiento. Contáctenos para conocer esta propiedad exclusiva y programar su visita. #ref: 162475

ATENÇÃO INVESTIDORES DO SECTOR AGRÍCOLA Terreno agrícola composto por dois artigos rústicos com cerca de 2 hectares. Acessibilidades rodoviárias excelentes, a partir de estrada nacional e subjacente. Indicado para qualquer cultura agrícola sazonal ou permanente e para plantações de grandes dimensões. Este terreno rústico é particularmente adequado para atividades agrícolas, aproveitando as características do solo e o clima da região, conhecido pela qualidade da sua terra fértil. Conta ainda com uma desmedida abundância de água, assim como uma ótima exposição solar com a orientação nascente/poente. Certamente será ESTE imóvel, uma mais valia para o seu negócio. Marque já a sua visita! UM EXCLUSIVO IMOPT #ref:TER_218

Terreno com área total de 1382m2 para construção, ideal para quem pretender ter uma propriedade num local rodeado pela paisagem natural e pela beleza das nossas montanhas. De morfologia plana, conta ainda com uma ótima exposição solar e excelentes acessos. Disfrute desta envolvência tranquila e verde a tão só 1,5km da EN201. Marque já a sua visita! #ref:TER_164

Terreno para construção com 1430m2 e mais de 30 metros de frente murada. Bons acessos, excelente exposição solar e de morfologia plana, ideal para a construção de moradia plana V3 / V4 e com área para piscina e jardim de grande dimensão. Zona calma onde impera a natureza próximo da zona industrial, a apenas 10 minutos de Valença e Espanha. Marque já uma visita. #ref:TER_111

Venta de propiedad que linda con un arroyo y cuenta con un molino para restaurar, en la freguesía de Cerdal. Esta propiedad dispone de aproximadamente 11.000 m² de terreno, un molino para restaurar y dependencias anexas, actualmente utilizadas como almacén y garaje. Parte del terreno se encuentra en zona edificable, según el PDM (Plan Director Municipal) vigente. La propiedad cuenta con dos accesos. ¡Programe su visita ahora! CALVOLIMA INMOBILIARIA - SUMAMOS CLIENTES SATISFECHOS Inmobiliaria Monção Av. Porta do Sol, (teléfono oculto) Monção Inmobiliaria Valença Av. São Teotónio, Edif. São Gião Local n.º 1, 4930-594 Valença La información presentada sobre cada inmueble, incluidas las superficies y dimensiones, requiere sin duda una confirmación posterior, ya que puede contener posibles errores o actualizaciones. #ref:3685

ATENÇÃO INVESTIDORES! EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Terreno com 5351.57m2, localizado em Cerdal, Valença, no Caminho de Santiago. De fácil acesso e uma fantástica exposição Solar. Marque já a sua Visita! #ref:TER_0313

Terreno para Construção com Projeto Aprovado | Bacelar, Cerdal - Valença Apresentamos este terreno para construção de moradia unifamiliar, situado em Bacelar, freguesia de Cerdal, concelho de Valença, inserido numa zona tranquila, de caráter rural e residencial, onde predominam moradias de qualidade. Com 530 m² de área total, o terreno apresenta uma configuração triangular e praticamente plana, oferecendo boas condições para o desenvolvimento de uma moradia e respetivos espaços exteriores. Um dos grandes destaques desta propriedade é a existência de projeto aprovado para uma moradia T2, com área total de construção de 93,3 m², condicionada à execução de pavimentação e insfraestruturação do caminho, permitindo ao futuro proprietário avançar de forma mais célere para a construção. De acordo com a informação disponibilizada, o terreno encontra-se inserido em Zona C do PDM, com possibilidade de uma solução construtiva de maior dimensão, nomeadamente uma moradia T3 com uma área bruta até cerca de 250 m², mediante o cumprimento dos parâmetros urbanísticos e demais condições aplicáveis. A viabilidade concreta deverá ser sempre confirmada junto da Câmara Municipal de Valença. Características principais Área total do terreno: 530 m² Terreno plano e de formato triangular Projeto aprovado: moradia T2 com 93,3 m² Potencial para moradia T3: até cerca de 212 m² de área bruta, sujeito à regulamentação aplicável Área de implantação indicada: 40% 212 m² Infraestruturas existentes na zona: saneamento, água da rede pública, gás canalizado e fibra ótica Bons acessos e envolvente predominantemente residencial Localização estratégica A propriedade beneficia da tranquilidade de uma zona rural sem abdicar da proximidade ao centro urbano. Encontra-se a cerca de 500 metros da Estrada Nacional, a pouco mais de 2 km do centro de Valença e a poucos minutos dos acessos à A3 e das ligações à fronteira com Espanha. Uma oportunidade interessante tanto para quem pretende construir a sua própria habitação como para quem procura um terreno com projeto já aprovado e potencial construtivo adicional numa zona residencial de Valença. Construa aqui a sua próxima casa. Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste terreno! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331212-118

Terreno soalheiro com localização central. Localizado num ponto estratégico de fácil acesso ás principais vias de comunicação às cidades de Viana do Castelo, Braga ou Porto. Prima também pela proximidade é fácil acesso à vizinha Galiza no país vizinho. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção (telefone) | (telefone) (url) | (email) POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior. #ref:260202

NOVIDADE! Apresentamos este terreno com 1.201,13m², localizado em Bade, Cerdal, numa zona tranquila e com bons acessos. Com uma excelente exposição solar e envolvente verde, este terreno oferece o espaço ideal para construir a sua moradia de sonho ou investir num projeto habitacional, desfrutando da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade aos principais serviços. Características: Área total: 1.201,13 m² Terreno com potencial para construção Bons acessos por estrada Zona calma e residencial Excelente exposição solar Ambiente rural, ideal para quem procura qualidade de vida Marque já a sua visita! #ref:TER_0324

Terreno de 2794,25m2 composto por quatro artigos com viabilidade de construção. Ideal pra construção de moradias individuais, de morfologia praticamente plana. Exposição solar fantástica (Nascente/Poente) e de boas acessibilidades á estrada N13, que fica a tão só 4km. Marque já a sua visita! #ref:TER_154

Terreno en venta, llano, con excelente exposición solar, cercado y situado en zona edificable. A menos de 4 km del acceso a la A3 y a menos de 100 m de la N201, este terreno en venta cuenta con una superficie aproximada de 2000 m². ¡Programe ya su visita! CALVOLIMA INMOBILIARIA - SUMAMOS CLIENTES SATISFECHOS Inmobiliaria Monção Av. Porta do Sol, (teléfono oculto) Monção Inmobiliaria Valença Av. São Teotónio, Edif. São Gião Local n.º 1, 4930-594 Valença La información presentada sobre cada inmueble, incluidas las superficies y dimensiones, requiere sin duda confirmación posterior, ya que puede contener posibles errores y/o actualizaciones. #ref:3354