Comprar una casa en Aveiro cuesta de media 2.292 €/m², tras una subida del 11,9 % en los últimos 12 meses.
Análisis del mercado inmobiliario
Evolución de los precios de las casas y los apartamentos en Portugal
Mes de análisis: septiembre 2026
Informe de mercado
3.065 €/m²
Precio/m² en Portugal en septiembre 2026
+ 0,6 %
Evolución mensual con respecto a agosto 2026
+ 1,0 %
Evolución trimestral con respecto a junio 2026
+ 8,6 %
Evolución anual con respecto a septiembre 2025
Destacados
El mercado de casas y pisos para venta en Leiria bajó 0,6 % en el último mes.
Comprar una casa en Vila Real cuesta de media 1.333 €/m², tras una subida del 1,5 % en el último mes.
En São Miguel (Isla), el precio medio de casas y pisos para venta es de 2.457 €/m².
El mercado de casas y pisos para venta en Lisboa presenta el precio medio más alto entre las ubicaciones analizadas: 4.583 €/m².
Ver todo
5 años
2 años
1 año
Evolución de precios por ubicación
| Localización | Precio/m² | Variación mensual | Variación trimestral | Variación anual | Máximo | Variación máxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Portugal | 3.065 €/m² | + 0,6 % | + 1,0 % | + 8,6 % | 3.075 €/m² may. 2026 | - 0,3 % |
| Algarve | 4.200 €/m² | - 0,1 % | + 1,4 % | + 7,6 % | 4.205 €/m² ago. 2026 | - 0,1 % |
| Aveiro | 2.292 €/m² | + 1,5 % | + 3,3 % | + 11,9 % | 2.292 €/m² sep. 2026 | 0,0 % |
| Beja | 1.480 €/m² | + 1,4 % | + 1,6 % | + 11,4 % | 1.480 €/m² sep. 2026 | 0,0 % |
| Braga | 2.197 €/m² | + 2,0 % | + 3,7 % | + 10,7 % | 2.197 €/m² sep. 2026 | 0,0 % |
| Bragança | 1.215 €/m² | - 1,3 % | + 3,2 % | + 10,1 % | 1.232 €/m² ago. 2026 | - 1,4 % |
| Castelo Branco | 1.282 €/m² | + 2,6 % | + 5,6 % | + 9,0 % | 1.282 €/m² sep. 2026 | 0,0 % |
| Coimbra | 1.986 €/m² | + 1,7 % | + 2,9 % | + 13,0 % | 1.986 €/m² sep. 2026 | 0,0 % |
| Évora | 1.772 €/m² | - 0,3 % | + 5,1 % | + 11,9 % | 1.778 €/m² ago. 2026 | - 0,3 % |
| Guarda | 1.000 €/m² | + 0,4 % | + 1,2 % | + 3,5 % | 1.000 €/m² sep. 2026 | 0,0 % |
| Leiria | 2.296 €/m² | - 0,6 % | + 0,6 % | + 11,9 % | 2.310 €/m² ago. 2026 | - 0,6 % |
| Lisboa | 4.583 €/m² | + 0,1 % | + 1,5 % | + 5,6 % | 4.593 €/m² jul. 2026 | - 0,2 % |
| Madeira | 4.167 €/m² | 0,0 % | + 2,3 % | + 13,6 % | 4.167 €/m² ago. 2026 | 0,0 % |
| Portalegre | 1.151 €/m² | - 2,7 % | + 1,7 % | + 13,2 % | 1.183 €/m² ago. 2026 | - 2,7 % |
| Porto | 3.122 €/m² | + 0,1 % | + 1,3 % | + 6,7 % | 3.133 €/m² jul. 2026 | - 0,4 % |
| Santarém | 1.940 €/m² | + 1,3 % | + 2,6 % | + 15,3 % | 1.940 €/m² sep. 2026 | 0,0 % |
| São Miguel | 2.457 €/m² | + 2,4 % | + 5,2 % | + 9,5 % | 2.457 €/m² sep. 2026 | 0,0 % |
| Setúbal | 3.519 €/m² | - 0,4 % | + 1,9 % | + 10,3 % | 3.533 €/m² ago. 2026 | - 0,4 % |
| Viana do Castelo | 1.967 €/m² | 0,0 % | + 2,1 % | + 8,2 % | 1.967 €/m² ago. 2026 | 0,0 % |
| Vila Real | 1.333 €/m² | + 1,5 % | + 2,3 % | + 5,9 % | 1.333 €/m² sep. 2026 | 0,0 % |
| Viseu | 1.512 €/m² | + 3,0 % | + 5,0 % | + 11,2 % | 1.512 €/m² sep. 2026 | 0,0 % |
Histórico de variaciones de los precios de casas y pisos en venta para venta en Portugal
| Mes | Precio/m² | Variación mensual | Variación trimestral | Variación anual |
|---|---|---|---|---|
| Septiembre 2026 | 3.065 €/m² | + 0,6 % | + 1,0 % | + 8,6 % |
| Agosto 2026 | 3.046 €/m² | 0,0 % | - 0,9 % | + 8,8 % |
| Julio 2026 | 3.047 €/m² | + 0,4 % | + 0,3 % | + 9,3 % |
| Junio 2026 | 3.035 €/m² | - 1,3 % | + 1,8 % | + 13,6 % |
| Mayo 2026 | 3.075 €/m² | + 1,3 % | + 4,5 % | + 15,3 % |
| Abril 2026 | 3.036 €/m² | + 1,9 % | + 3,9 % | + 14,9 % |
| Marzo 2026 | 2.980 €/m² | + 1,3 % | + 0,6 % | + 14,6 % |
| Febrero 2026 | 2.943 €/m² | + 0,8 % | + 1,4 % | + 15,0 % |
| Enero 2026 | 2.921 €/m² | - 1,4 % | + 3,1 % | + 15,9 % |
| Diciembre 2025 | 2.963 €/m² | + 2,1 % | + 5,0 % | + 17,8 % |
| Noviembre 2025 | 2.901 €/m² | + 2,4 % | + 3,6 % | + 15,9 % |
| Octubre 2025 | 2.833 €/m² | + 0,4 % | + 1,6 % | + 13,3 % |
Fuente
Los datos presentados son proporcionados por Infocasa, una plataforma que agrega información del mercado inmobiliario en Portugal a partir de fuentes públicas, incluyendo los portales SuperCasa y CasaSapo.
El Infocasa identifica inmuebles únicos, elimina anuncios duplicados, normaliza los datos y corrige incoherencias y valores atípicos, de forma a reflejar, con el mayor rigor posible, los precios de oferta actualmente practicados en el mercado.
Valoración del inmueble
¿Cuál es el precio adecuado para vender un inmueble?
Para ayudarte, puedes utilizar nuestra herramienta, que compara información y genera un informe completo con datos sobre la evolución del mercado. Esta comparativa te ayudará a fijar un precio según el mercado actual o a saber si un inmueble está barato o caro.
