Casas y Pisos en venta en Aguda cerca de: Almofala de Cima, Portugal

Moradia em ambiente rural onde encontra tranquilidade e qualidade de vida Situada numa zona calma e envolvida por um ambiente natural, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem pretende fugir da agitação das grandes cidades e desfrutar de um estilo de vida mais tranquilo. A moradia tem 2 andares, no rés do chão tem: Garagem Sala de estar acolhedora com lareira fechada e ar condicionado; 2 Quartos; 2 Casa de banho; Cozinha equipada com tradicional fogão a lenha, ideal para preparar deliciosos pratos caseiros; Acesso direto ao quintal. No primeiro andar possuí: 2 Quartos; Escritório, que poderá também ser adaptado a quarto adicional, sala de estudo ou espaço de trabalho; Casa de banho. Sótão A moradia dispõe de espaços acolhedores e funcionais, com potencial para residência permanente, casa de férias ou até para investimento em turismo rural. Principais características do imóvel: Piscina, perfeita para aproveitar os dias quentes de verão; Furo de água, uma importante mais-valia para a propriedade; 20 painéis solares instalados no telhado da moradia, contribuindo para uma maior eficiência energética e potencial redução dos custos de energia; Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas; Churrasqueira com Casa de Banho de apoio Poço tradicional com nora e um elemento decorativo em forma de cavalo, conferindo um toque de charme e autenticidade à propriedade; Horta biológica, ideal para cultivar os seus próprios produtos; O espaço exterior foi pensado para ser especialmente desfrutado nos meses de verão, proporcionando um ambiente agradável e descontraído para momentos de lazer e convívio. Em perfeita harmonia com a piscina, o anexo cria uma zona de grande conforto, onde é possível alternar entre momentos de descanso, banhos e piscina e agradável refeições em família. A moradia conta ainda com 20 painéis solares instalados permitindo produzir energia elétrica a partir de uma fonte renovável. A conjugação entre a produção solar e a utilização de uma bomba para captação de água pode contribuir para uma maior eficiência energética do sistema, especialmente durante as horas de maior produção solar.Localização e Acessibilidades A localização beneficia da proximidade à natureza, mantendo, simultaneamente, o acesso às principais vias de comunicação e aos serviços existentes nas localidades próximas. A cerca de 30 minutos da cidade de Coimbra; A cerca de 15 minutos de Castanheira de Pêra onde pode usufruir da belíssima praia Fluvial das Rocas; A Cerca de 10 min das Fragas de São Simão onde pode usufruir dos Passadiços e da Belíssima paisagem, Apenas 2 minutos do acesso ao IC8, importante eixo rodoviário que liga Pombal a Vila Velha de Ródão; Uma propriedade pensada para quem valoriza qualidade de vida e procura um espaço onde possa viver, cultivar, relaxar e desfrutar de momentos inesquecíveis com a família e os amigos. Venha conhecer esta moradia e deixe - se encantar por um espaço pensado para viver, receber e criar memórias.Porque escolher a CENTURY 21 para comprar ou vender o seu imóvel: - Profissionais versáteis e altamente assertivos na identificação das necessidades efetivas dos nossos clientes; - Equipa e staff experiente e com extenso conhecimento no mercado, que lhe assegura eficácia na prestação de serviços imobiliários personalizados; - Acompanhamento processual durante toda a transação, para lhe garantir mais segurança nos processos burocráticos; - Serviços de intermediação de crédito; - Especialistas em crédito habitação, que lhe oferecem as melhores soluções de financiamento; - Intermediário de Crédito Vinculado Mutuantes ’NOVO BANCO, SA BANCO BPI, SA BANCO SANTANDER TOTTA, SA CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, SA BANCO CTT, SA BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CRÉDITO (SOCIEDAD UNIPERSONAL) - SUCURSAL EM PORTUGAL. Registo junto ao Banco de Portugal sob o Nº 0006057. #ref:C0492-00193

Adquirir uma quinta no concelho de Figueiró dos Vinhos, centro de Portugal, com vida e repleta de potencial, agora é possível. Esta fantástica quinta composta por uma casa de r/c e 1.º andar para reabilitar com cerca de 400 m2 e um grande terreno plano que se estende em cerca de 7.555 m2 com uma ribeira, onde o percurso da água corre calma e serenamente, todo o ano. De referir que o terreno para além de fértil, encontra-se posicionado a sul o que permite ter uma excelente exposição solar durante todo o dia. A Imodiva acompanhá-lo-á numa agradável visita. Marque já a sua visita Pontos de Interesse: - Fragas de São Simão; - Parque de Campismo Foz de Alge; - Percursos Pedestres; - Praias fluviais; Localização: Concelho de Figueiró dos Vinhos, distrito de Leiria; - A 8 minutos do centro de Figueiró dos Vinhos; - 30 minutos de Coimbra; - 1h de Castelo Branco e Leiria; - 40 minutos de Tomar; - 1:30h do Porto; - 1:40h de Lisboa; #ref:SQ126/0422

Si busca cambiar el ritmo de la ciudad por más espacio, privacidad y contacto con la naturaleza, esta propiedad en Aguda, Figueiró dos Vinhos, puede representar mucho más que un simple cambio de vivienda. Aquí encontrará una vivienda renovada de 4 dormitorios, un anexo independiente, diferentes espacios exteriores y aproximadamente 4.000 m² de terreno total, en un entorno tranquilo donde vivienda y naturaleza se complementan. Una casa pensada para la vida en familia La vivienda dispone de 4 dormitorios y 3 baños, ofreciendo espacio para la familia, para recibir amigos o para crear zonas destinadas al trabajo, estudio o tiempo libre. La casa conserva elementos característicos de la arquitectura de la región, al mismo tiempo que ofrece las condiciones necesarias para vivir en ella durante todo el año. Aquí hay espacio para que los niños crezcan, crear un huerto, cuidar animales, trabajar desde casa o simplemente disfrutar de una vida con una mayor conexión con el exterior. Terreno para disfrutar y cultivar Las diferentes parcelas incluyen olivos, viñedos, árboles frutales, pinar y zonas verdes, ofreciendo diferentes posibilidades para quienes desean cultivar un huerto, crear un frutal, desarrollar una pequeña producción familiar o simplemente disfrutar de un terreno propio. La propiedad dispone además de un pozo perforado legalizado, un recurso importante para el mantenimiento de los espacios exteriores y para un posible uso agrícola familiar. Anexo independiente La propiedad también incluye un anexo independiente, aportando una mayor versatilidad al conjunto. Dependiendo de su estado actual, acabados, licencias y necesidades del futuro propietario, este espacio podrá utilizarse como apoyo a la vivienda, espacio familiar, estudio, taller u otro uso legalmente permitido. Espacio exterior para vivir También existe un proyecto paisajístico desarrollado para la propiedad, que incluye una propuesta de piscina, terraza, pérgola, zonas verdes y espacios de ocio. Un espacio con potencial para convertirse en un auténtico punto de encuentro para la familia: comidas al aire libre, tardes en el jardín, momentos con amigos y veranos disfrutados en casa. Naturaleza sin aislamiento Situada en Aguda, Figueiró dos Vinhos, la propiedad se encuentra aproximadamente a 3 minutos de la IC8/A13, facilitando la conexión con las principales vías de comunicación. Es una opción especialmente interesante para quienes buscan una vida más tranquila en el centro de Portugal sin renunciar a una buena accesibilidad. Una propiedad para un nuevo proyecto de vida Ideal para familias que buscan espacio y naturaleza, personas que desean dejar atrás un entorno urbano, trabajar a distancia, crear un huerto o desarrollar una pequeña actividad agrícola, encontrar una segunda residencia en el campo o simplemente disfrutar de una mayor privacidad. Aquí, el valor no reside únicamente en los metros cuadrados de la vivienda. Está en la combinación de: Vivienda de 4 dormitorios + Anexo + Terrenos + Agua + Naturaleza + Privacidad + Espacio exterior Quizá no esté buscando simplemente una casa. Quizá esté buscando otra forma de vivir. #ref:C0364-06120

Oportunidade para criar a sua casa de sonho numa tranquila aldeia! Apresentamos esta moradia T2 térrea, situada numa tranquila aldeia da freguesia de Aguda, ideal para quem procura o sossego e o ambiente acolhedor de uma zona rural, sem abdicar das infraestruturas essenciais. A moradia encontra-se a necessitar de renovação, oferecendo uma excelente oportunidade para personalizar e adaptar o imóvel ao seu gosto e às suas necessidades, seja para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Principais características: Moradia térrea T2 Telhado recentemente renovado Eletricidade ligada e ativa Água da rede pública ligada e ativa Saneamento público disponível na aldeia, caixa de ligação ao saneamento junto à moradia Espaço nas traseiras com potencial para criar uma zona de lazer Ambiente tranquilo e tipicamente rural Construção tradicional em pedra, com elementos característicos das casas de aldeia Espaço exterior com potencial Um dos destaques desta propriedade é a zona existente nas traseiras, que poderá ser transformada num agradável espaço exterior para momentos de lazer, refeições ao ar livre, jardim ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da aldeia. Com o telhado já recentemente substituído e as ligações de eletricidade e água ativas, esta propriedade apresenta uma boa base para um projeto de renovação. Se procura uma casa com potencial, tranquilidade e espaço exterior, esta pode ser a oportunidade ideal para concretizar o seu projeto numa aldeia portuguesa. Localizada a poucos kms da Vila de Avelar, próxima de acesso ao IC8 e A13 Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia! Nota: As áreas, divisões e demais características deverão ser confirmadas através de visita ao imóvel e documentação disponível. #ref:DV499/0926

Duas Moradias T2 com Projeto Aprovado e Estrutura Executada | Terreno de 3.301 m² | Almofala de Baixo Oportunidade para concluir duas moradias T2 independentes, com projeto de arquitetura aprovado e a estrutura em betão armado já executada: pilares, vigas e lajes estão feitos. A fase mais cara e mais demorada da obra está concluída. O projeto: 2 frações autónomas (A e B), cada uma com cave para arrumos, rés-do-chão com sala e cozinha, e 1.º piso com 2 quartos, casa de banho e hall 252,43 m² de área de construção e 160,40 m² de área útil 2 lugares de estacionamento nas traseiras, com acesso pela passagem lateral Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, isolamento térmico e cobertura em telha cerâmica O terreno: 3.301,84 m² de terreno, quase todo em terreno natural Espaço para jardim, horta e lazer, um bem raro em moradias novas Infraestruturas: Água da rede pública, eletricidade e telecomunicações à porta Esgotos em fossa estanque Gás propano Para quem: Investidores: concluir e vender ou arrendar as duas frações Famílias: viver numa fração e arrendar a outra para ajudar a pagar o crédito Construtores e autopromotores: projeto aprovado e estrutura feita, sem a fase mais lenta do licenciamento Localização: Almofala de Baixo, Aguda (Figueiró dos Vinhos), numa zona de natureza e turismo em crescimento, com praias fluviais e passadiços nas proximidades e ligação aos eixos de Leiria e Coimbra. Memória descritiva, plantas e mapa de medições disponíveis para consulta. Imagens 1 e 2: simulações ilustrativas geradas por IA. Não representam o estado atual nem vinculam o projeto aprovado. Contacte-me para receber a documentação completa ou marcar visita: (telefone) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721264-6

Imagine viver rodeado pela natureza, acordar com o som dos pássaros e colher fruta fresca diretamente do seu próprio terreno. É exatamente essa qualidade de vida que esta extraordinária propriedade proporciona. Construída em 2021, esta moradia de madeira T2+1 combina conforto, eficiência energética e uma envolvência natural única. Com excelente isolamento térmico, ar condicionado e acabamentos cuidados, oferece o equilíbrio perfeito entre o estilo de vida moderno e a tranquilidade do campo. Com 255 m² de área bruta, 181 m² de área útil e 74 m² de área dependente, beneficia de uma excelente exposição solar e de vistas completamente desafogadas. 1. Interior 1.1. Cozinha totalmente equipada 1.2. Divisões amplas, luminosas e funcionais 2. Anexo (um espaço versátil composto por): 2.1. Cozinha totalmente equipada 2.2. Lavandaria 2.3. Garagem fechada para uma viatura 3. Espaço exterior: 3.1. Zona coberta com forno a lenha e churrasqueira 3.2. Jardim 3.3. Espaço preparado para construção de piscina 3.4. Alpendre com capacidade para estacionamento de mais três viaturas 3.5. Terreno com 8.050 m², esta propriedade é um pequeno paraíso para quem valoriza a natureza. Dispõe de: Furo de água Zona de cultivo Anexo para ferramentas e máquinas agrícolas Segunda churrasqueira e zona de lazer O grande destaque é o extraordinário pomar, composto por uma enorme variedade de árvores e plantas de fruto, entre as quais: Carvalhos, sobreiros, medronheiros, loureiros, pinheiro-bravo e mimosas. Oliveiras. Figueiras (Pingo de Mel e Figo Preto). Limoeiros, laranjeiras, tangerineiras e laranjeiras-kinkan. Romãzeiras. Diospireiro (Oval Rojo). Ameixeiras (pretas, brancas e amarelas). Macieiras, pessegueiros, cerejeiras e nespereiras. Amoreiras de árvore e de silva (pretas e amarelas). Mirtilos, morangos, tamarilho, feijoa, maracujá e pitanga. Videiras de uva de mesa e videiras morangueiras. Uma propriedade que proporciona fruta praticamente durante todo o ano, ideal para quem procura um estilo de vida sustentável ou simplesmente aprecia a riqueza da natureza. Localização: Situada na Aguda, concelho de Figueiró dos Vinhos: A apenas 5 minutos da A13. A cerca de 30 minutos de Coimbra. Se procura uma casa recente, eficiente, com privacidade, excelentes acessos e um terreno excecionalmente rico e produtivo, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Marque já a sua visita e descubra uma propriedade onde conforto, natureza e qualidade de vida se unem de forma perfeita. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-035188

No coração da natureza, em Figueiró dos Vinhos, encontra este magnífico imóvel com 480m² de área total, atualmente registado como serviços (onde funcionou um restaurante), mas com enorme potencial de conversão para habitação. Distribuído por dois pisos amplos, este espaço oferece múltiplas possibilidades: Transformação em moradia unifamiliar de sonho Criação de um Alojamento Local de charme Desenvolvimento de dois andares independentes, ideal para investimento As áreas generosas permitem dar asas à imaginação e criar espaços modernos, acolhedores e funcionais. O grande destaque? Um fantástico terraço com vista para o rio, onde a paisagem verde se funde com o som suave da água e o chilrear dos pássaros. Um verdadeiro refúgio de tranquilidade, onde reinam a paz, a harmonia e o contacto direto com a natureza. Inserido numa zona calma, perfeita para quem procura qualidade de vida, descanso e autenticidade, sem abdicar de acessos e comodidades. Se procura um imóvel com caráter, versatilidade e uma envolvente natural privilegiada, esta é a oportunidade ideal para investir ou criar o seu projeto de vida. Agende já a sua visita e venha sentir pessoalmente o potencial deste espaço único. #ref:AG133