Finca / Hotel, situado en el municipio de Penafiel
1.400.000 €
3.333 €/m²
1.500.000 €
-7%
10 habitaciones
Superficie construida 420 m²
# Finca con Encanto / Hotel en Castelões, Penafiel *Un refugio con encanto, rodeado de naturaleza y con un gran potencial de inversión* Situada en la parroquia de Castelões, en el municipio de Penafiel, esta magnífica propiedad se encuentra a tan solo 30 minutos del centro de Oporto y del Aeropuerto Internacional Francisco Sá Carneiro, disfrutando de una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de la naturaleza con la proximidad a los principales centros urbanos. Compuesta por **4 referencias catastrales y una superficie total de 14.916,30 m²**, esta propiedad reúne características únicas para desarrollar un proyecto de turismo con encanto, un hotel, un espacio para eventos exclusivos o una vivienda. El edificio principal, destinado al alojamiento de turismo rural, dispone de **7 suites totalmente equipadas**, con climatización, balcones y vistas panorámicas al entorno natural. La propiedad cuenta también con una cocina industrial preparada para ofrecer un servicio completo de restauración, desde desayunos hasta eventos exclusivos como bodas, bautizos y comuniones, complementada por un bar y un restaurante. En el exterior destaca una magnífica **piscina natural climatizada**, que ofrece una experiencia diferenciadora de ocio y bienestar. Asimismo, dispone de aparcamiento privado para garantizar la comodidad y funcionalidad de huéspedes y visitantes. Como complemento, la propiedad incluye una **segunda vivienda totalmente independiente**, con 3 dormitorios, amueblada y equipada, que ofrece múltiples posibilidades de uso: ampliar la capacidad de alojamiento turístico, establecer una residencia permanente o disponer de un espacio de apoyo para la explotación del negocio. ### Una inversión con potencial de expansión La propiedad presenta también un interesante potencial de revalorización, con la posibilidad de ampliar el número de habitaciones y desarrollar nuevas instalaciones, como un spa, gimnasio y otras áreas complementarias, de acuerdo con las condiciones y los parámetros urbanísticos establecidos en el Plan Director Municipal (PDM), según la información facilitada por el Ayuntamiento de Penafiel, y sujeto a la confirmación de las correspondientes licencias y autorizaciones. Situada en una región de gran riqueza natural, cultural y gastronómica, vinculada al paisaje vitivinícola del Duero y a poca distancia de la ciudad de Oporto, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del campo y la proximidad a la vida urbana. Una oportunidad única para inversores y emprendedores que buscan un espacio con identidad, versatilidad y potencial para crear un destino turístico de referencia. **PROMOCIÓN ESPECIAL** ¡Con la compra de esta propiedad, **le regalamos una semana de vacaciones!** #ref:PS-4659
Lujo
Con garaje