Casas y Pisos en venta en Carvalhal cerca de: Barrocalvo, Portugal

Moradia localizada em A-dos-Francos, na zona de Casais da Bica, inserida num ambiente tranquilo e rural, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e boas acessibilidades. A localidade é conhecida pelo seu carácter calmo, paisagens agrícolas e vistas amplas sobre o campo, mantendo proximidade a serviços essenciais, comércio local e rápidos acessos a Caldas da Rainha e às principais vias rodoviárias da região. Construída em 2002, esta moradia encontra-se pronta a habitar e distribui-se por dois pisos, oferecendo áreas generosas e uma organização funcional dos espaços. No piso térreo, destaca-se a cozinha em open space com a sala, criando um ambiente amplo, luminoso e convidativo, ideal para o convívio familiar e social. Neste piso encontra-se ainda uma lavandaria, arrecadação e acesso direto às zonas exteriores. A moradia dispõe de 5 quartos, proporcionando conforto e versatilidade para famílias numerosas, escritório ou quartos de hóspedes, bem como 3 casas de banho distribuídas de forma prática pelos dois pisos. No exterior, conta com garagem, jardim e espaço envolvente que permite usufruir plenamente da tranquilidade da zona e das vistas desafogadas sobre a paisagem rural, garantindo privacidade e excelente exposição solar. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, funcional e bem localizada, numa zona sossegada, com o equilíbrio perfeito entre campo e cidade. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124311042-160

PT Na freguesia do Carvalhal, concelho do Bombarral, encontra esta bela propriedade centenária, na posse da mesma família desde o início do sec. XX. Inserida em meio rural mas a curta distância de centros urbanos tais como Óbidos e Bombarral. Propriedade é composta por 5 artigos urbanos e 2 rústicos, que no seu conjunto disponibilizam 104.653m2 de área total e 1.886m2 de área bruta de construção. Área rustica maioritariamente composta por árvores de fruto, dispõe também de vinha. Área urbana disponibiliza 3 casas de habitação, uma delas a principal, armazéns e dependências agrícolas, garagem, antiga taberna, celeiro, adega e lagar. No que concerne ao estado de conservação, necessita de obras de remodelação. Enorme potencial para vertentes quer sejam de habitação, turismo ou agrícola. Ao dispor para esclarecimentos adicionais. Obrigado. EN In Carvalhal, municipality of Bombarral, you will find this beautiful centurie-old property, owned by the same family since the beginning of the 20th century. Located in a rural area but at a short distance from urban centers such as Óbidos and Bombarral. The property consists of 5 urban and 2 rustic articles, which together provide 104,653m2 of total area and 1,886m2 of gross construction area. The rustic area is mostly composed by fruit trees, also has a vineyard area. The urban area offers 3 houses, one of which is the main one, warehouses and agricultural outbuildings, garage, old tavern, barn, wine cellar and olive press. In terms of its state of conservation, it needs renovation work. Enormous potential for housing, tourism or agriculture. Available for any further clarification. Thank you. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701262-220

Impresionante propiedad de lujo situada en Carvalhal, una región conocida por su tranquilidad y belleza natural. Esta villa ofrece una combinación perfecta de elegancia, confort y privacidad. La villa está estratégicamente situada para ofrecer una vista espectacular de la Serra de Montejunto. Desde las ventanas podrá sorprenderse con la vista de las montañas, que proporciona un entorno pintoresco y relajante. Terreno de 1,5 hectáreas: Con una gran parcela de terreno de 1,5 hectáreas que rodea la villa, esta propiedad ofrece espacio más que suficiente para disfrutar del aire libre. Se puede utilizar para paisajismo de jardines, una piscina a su gusto, cultivo de árboles frutales, zonas de ocio al aire libre o incluso un viñedo privado. Interior de lujo: El interior de la villa está ricamente decorado con materiales de alta calidad y acabados de lujo. Grandes espacios, elegantes salas de estar, amplios dormitorios y una cocina abierta son solo algunas de las características que ofrece esta casa. Azotea con Vista Panorámica: Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es la azotea con una espectacular vista panorámica. Es el lugar perfecto para entretenerse al aire libre, disfrutar del atardecer o contemplar las estrellas por la noche. Tranquilidad: La ubicación de esta villa proporciona tranquilidad y privacidad, ideal para quienes deseen disfrutar de un ambiente sereno y pacífico. Seguridad y privacidad: La villa incluye medidas de seguridad avanzadas, como sistemas de vigilancia, puertas automáticas y otras tecnologías para garantizar la privacidad y seguridad de los residentes. Ubicación privilegiada: Ubicado en Carvalhal do Bom Jesus, es una excelente base para explorar la región occidental de Portugal, a solo 25 km ofrece una mezcla de playas increíbles, a 10 km de sitios de patrimonio histórico como Óbidos, Jardim Oriental Bacalhôa y Buddha Eden, siempre acompañados de hermosos paisajes naturales. Sin duda hay mucho que ver y hacer en la zona, lo que la convierte en un destino atractivo para los amantes de la naturaleza, la playa y la cultura. *Algunas de las imágenes han sido procesadas por inteligencia artificial para proporcionar una representación visual del potencial de esta propiedad. #ref:BL981

MANDATO EXCLUSIVO!!! Esta moradia de linhas contemporâneas combina arquitetura elegante, eficiência energética e um enquadramento natural excecional. Implantada num terreno em socalcos com cerca de 7.480 m², oferece um ambiente de paz, privacidade absoluta e vistas panorâmicas sobre a paisagem envolvente. Com aproximadamente 180 m² de área habitacional e mais 120 m² entre garagem e cave, a casa distribui-se de forma funcional e luminosa. No rés-do-chão encontram-se dois quartos confortáveis e uma ampla sala de estar e jantar em plano aberto com acesso direto ao terraço. O piso superior é ocupado pela suíte principal com casa de banho privada, closet e um escritório envidraçado que pode facilmente ser convertido num quarto adicional. A cave inclui uma garagem espaçosa para dois automóveis e uma sala multiusos com luz natural ideal para ginásio, cinema em casa ou para criar mais quartos. No exterior, destaca-se o amplo terraço virado a sul com uma magnífica piscina perfeito para momentos de lazer e convívio com a família e os amigos. Com classe energética A, acabamentos de elevada qualidade e proximidade do mar, campos de golfe e centros urbanos, esta é uma oportunidade rara no mercado imobiliário português. #ref:X-AO-VIV-0177-X

Quinta da Botelheira - Carvalhal, Bombarral Una oportunidad única para quienes desean invertir en Portugal o para familias que sueñan con calidad de vida en el corazón de la región Oeste. Ubicación Situada en Casais do Avenal, Carvalhal - Bombarral, la Quinta da Botelheira ofrece un entorno privilegiado: tranquilo y verde, pero con excelentes accesos a centros urbanos, escuelas, comercios y servicios. Características de la Propiedad Superficie total del terreno rustico: 15.360 m² Área de implantación: 108 m² Superficie construida bruta: 216 m² Tipología: Vivienda unifamiliar con planta baja y primer piso Distribución: Planta baja: cocina, baño y garaje 1er piso: 3 divisiones, baño y patio Distancias a Playas y Ex-Libris Playa de Foz do Arelho (Laguna de Óbidos): 25 km (25 min) - paraíso para deportes náuticos y ocio familiar. São Martinho do Porto: 32 km (30 min) - bahía en forma de concha, ideal para familias. Peniche y Baleal: 38 km (35 min) - capital europea del surf y acceso a las Islas Berlengas (UNESCO). Nazaré: 55 km (45 min) - mundialmente famosa por sus olas gigantes. Proximidad Regional Bombarral: 5 km (7 min) - ciudad en expansión con comercio, escuelas y servicios. Óbidos: 10 km (12 min) - villa medieval de encanto único, referencia cultural y turística. Leiria (capital de distrito): 65 km (45 min) - ciudad universitaria y polo económico. Lisboa y Aeropuerto Internacional: 80 km (50 min por la A8) - proximidad estratégica para negocios y viajes. Calidad de Vida en la Región Oeste Vivir en Carvalhal - Bombarral significa disfrutar del equilibrio entre el campo y la ciudad. Economía: fuerte tradición agrícola (fruticultura, viñedo y vinos del Oeste), junto con comercio, servicios y turismo en crecimiento. Cultura: cercanía a eventos como el Festival del Vino y Pera Rocha, Óbidos Vila Natal y el Festival Literario de Óbidos. Salud y Educación: acceso a centro de salud y hospital en Bombarral, además de hospitales cercanos en Caldas da Rainha y Torres Vedras. Escuelas y servicios públicos a pocos minutos. Ventajas Amplio terreno con múltiples posibilidades (expansión residencial, proyecto agrícola, turismo rural). Gran potencial de revalorización inmobiliaria por su proximidad a Lisboa y la costa atlántica. Entorno tranquilo y natural, ideal para familias que buscan paz sin renunciar a accesos rápidos a servicios y la capital. Alta atracción para inversores en turismo rural o alojamiento #ref:LM1062M

Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en Carvalhal, Bombarral: una pequeña granja con un enorme potencial de apreciación, ideal para quienes buscan un proyecto de remodelación en un entorno rural auténtico. Aspectos destacados de la propiedad: - Área Urbana Estratégica: La propiedad incluye un área urbana de unos 2000 m², lo que permite no solo ampliar la construcción actual, sino también destacar una parcela urbana para un nuevo proyecto. - Casa y Bodega: Construcción original de 1951 con una superficie bruta de 131 m², compuesta por una villa de 3 dormitorios y un sótano, ambos para ser restaurados a su gusto. - Tierra y Naturaleza: Superficie total de 9670 m² que incluye un huerto muy bien valorado, perfecto para quienes valoran el contacto directo con la tierra. - Exposición y acceso: Gran exposición al sol y buen acceso, cerca de la autopista, escuelas y espacios verdes. Características: - Superficie habitable: 66 m² | Superficie cubierta: 131 m² | Superficie de la parcela: 9.670 m² - Habitaciones: Salón (25m²), 3 dormitorios (10m² cada uno), baño (4m²). - Año de construcción: 1951 - Estado: Por recuperar Una propiedad versátil, perfecta para viviendas propias, turismo rural o para monetizar mediante la división del terreno. --- Para concertar visitas o más información, contacte con: (+ (teléfono oculto) milCasas Torres Vedras Agency. ¿Necesitas ayuda con la financiación? Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal Nº 0007661, gestionamos todo tu proceso, siempre con las mejores soluciones de mercado, sin burocracia ni costes. ¿Cuándo quieres dar el siguiente paso en tu proyecto? La información proporcionada, aunque precisa, es meramente informativa y no puede considerarse vinculante, por lo que está sujeta a cambios. #milCasas #VendaQuintinha #Bombarral #Carvalhal #ImóvelParaRecuperar #InvestimentoImobiliário #TerrenoUrbano #Pomar #PortugalRealEstate #SilverCoast #OestePortugal #CasaDeCampo #ref:M3636 TVD

Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en Carvalhal, Bombarral: una pequeña granja con un enorme potencial de apreciación, ideal para quienes buscan un proyecto de remodelación en un entorno rural auténtico. Aspectos destacados de la propiedad: - Área Urbana Estratégica: La propiedad incluye un área urbana de unos 2000 m², lo que permite no solo ampliar la construcción actual, sino también destacar una parcela urbana para un nuevo proyecto. - Casa y Bodega: Construcción original de 1951 con una superficie bruta de 131 m², compuesta por una villa de 3 dormitorios y un sótano, ambos para ser restaurados a su gusto. - Tierra y Naturaleza: Superficie total de 9670 m² que incluye un huerto muy bien valorado, perfecto para quienes valoran el contacto directo con la tierra. - Exposición y acceso: Gran exposición al sol y buen acceso, cerca de la autopista, escuelas y espacios verdes. Características: - Superficie habitable: 66 m² | Superficie cubierta: 131 m² | Superficie de la parcela: 9.670 m² - Habitaciones: Salón (25m²), 3 dormitorios (10m² cada uno), baño (4m²). - Año de construcción: 1951 - Estado: Por recuperar Una propiedad versátil, perfecta para viviendas propias, turismo rural o para monetizar mediante la división del terreno. --- Para concertar visitas o más información, contacte con: (+ (teléfono oculto) milCasas Torres Vedras Agency. ¿Necesitas ayuda con la financiación? Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal Nº 0007661, gestionamos todo tu proceso, siempre con las mejores soluciones de mercado, sin burocracia ni costes. ¿Cuándo quieres dar el siguiente paso en tu proyecto? La información proporcionada, aunque precisa, es meramente informativa y no puede considerarse vinculante, por lo que está sujeta a cambios. #milCasas #VendaQuintinha #Bombarral #Carvalhal #ImóvelParaRecuperar #InvestimentoImobiliário #TerrenoUrbano #Pomar #PortugalRealEstate #SilverCoast #OestePortugal #CasaDeCampo #ref:M3636 TVD (2)

Esta moradia de sonho contemporânea combina qualidade de construção superior com uma localização exclusiva e arquitetura impressionante. Situada num terreno em socalcos com 7.480m², oferece total privacidade, vista desafogada sobre a natureza e tranquilidade absoluta. A área habitacional de cerca de 180m², complementada por 120m² de garagem e cave, inclui 2 quartos no rés-do-chão, uma suíte principal muito espaçosa no primeiro andar, e um escritório em open-space com muita luz natural. Existe ainda a possibilidade de criar um quarto adicional. A cave dispõe de uma ampla garagem para pelo menos 2 viaturas e de uma grande sala com luz natural, ideal para sala de jogos, cinema em casa ou para a criação de mais 2 a 4 quartos. Um dos pontos altos desta propriedade é o grande terraço virado a sul com uma piscina de grandes dimensões, perfeito para desfrutar do sol e de momentos com família e amigos. Com acabamentos de topo, certificado energético A, e localização privilegiada perto de cidades, campos de golfe e do mar, esta moradia é uma verdadeira joia no mercado imobiliário português! #ref:AO-VIV-0177

Bem-vindo a esta magnífica moradia contemporânea T4, erguendo-se no cimo de uma colina, onde a natureza e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Esta fabulosa moradia oferece um terreno adjacente espetacular com 12.000 m² de terreno, proporcionando vistas panorâmicas sobre a natureza circundante e uma privacidade inigualável. A combinação perfeita de modernidade e serenidade faz desta propriedade um refúgio exclusivo, longe da agitação da cidade. Espaços Exteriores de Lazer: Ao entrar na propriedade, um portão mostra o caminho ladeado por um vasto jardim. O exterior desta propriedade é, sem dúvida, um dos seus maiores trunfos. A moradia é cercada por uma natureza vibrante, garantindo que pode desfrutar de um ambiente sereno e tranquilo. Ainda no exterior, a piscina infinita, a sal, de design contemporâneo, parece fundir-se com a paisagem, criando um oásis perfeito para desfrutar de dias ensolarados com uma privacidade total, ou noites sob as estrelas. Com áreas de estar cuidadosamente projetadas e um espaço para refeições ao ar livre, encontrará aqui o cenário ideal para criar memórias inesquecíveis com amigos e familiares em momentos ao ar livre ou festas inesquecíveis. Para enriquecer ainda mais a experiência ao ar livre, há uma zona de lazer com um encantador jacuzzi, ideal para momentos de descontração e rejuvenescimento. A propriedade conta ainda com uma cozinha de verão, uma sala de cinema e um wc, um espaço exterior de convívio acolhedor, garantindo que tenha todo o conforto e entretenimento que desejar. Possui ainda uma churrasqueira e forno a lenha. Terraço Panorâmico: Um enorme terraço com vistas de 360º é o local perfeito para desfrutar de momentos de contemplação ou entretenimento. Com uma perspectiva deslumbrante sobre a paisagem circundante, aqui pode relaxar ao ar livre, seja tomando um café, de manhã, ou apreciando o pôr do sol ao final do dia. Interior Aconchegante e Moderno: O interior é decorado com acabamentos de alta qualidade e um design elegante que combina conforto e sofisticação. No piso térreo, é recebido por uma ampla sala de estar e jantar, com uma moderna lareira a etanol e uma cozinha em conceito aberto, completamente equipada e com uma ilha central, perfeita para preparar deliciosas refeições. As grandes janelas de vidro duplo permitem a entrada de luz natural e oferecem acesso directo ao exterior. Ainda neste piso encontramos dois dos quartos, bem iluminados, ambos com acesso directo ao exterior, permitindo que a natureza faça parte do seu dia a dia. Um dos quartos é uma suite, equipada com uma casa de banho privativa e um espaçoso walk-in closet, proporcionando toda a privacidade e conforto que merece. Ao subir para o piso superior, um amplo hall leva-nos aos restantes dois quartos, todos com armários embutidos e varandas privativas, que oferecem vistas deslumbrantes sobre a paisagem natural circundante. Aqui, pode desfrutar da beleza do exterior a partir do conforto do lar, criando um espaço pessoal perfeito para relaxar e recarregar energias. Conforto e Praticidade: Em ambos os pisos existem duas casas de banho completas, uma com banheira, no piso térreo e outra com duche, no piso superior, para além de uma casa de banho de serviço convenientemente localizada para facilitar o uso nas áreas sociais. Cada detalhe foi pensado para garantir praticidade e conforto. Espaço e Funcionalidade na Parte Inferior: Na parte inferior da moradia, encontra ainda uma garagem espaçosa com capacidade para 8 carros, proporcionando muito espaço para estacionamento e armazenamento. Esta área também inclui uma área técnica de equipamento e lavandaria e várias soluções de arrumação, garantindo que tudo tenha o seu lugar. Garagem Técnica Adjacente: A propriedade conta ainda com uma garagem técnica adjacente, devidamente equipada. Este espaço versátil não só oferece estacionamento adicional, mas também um local ideal para projectos, manutenção e armazenamento extra, atendendo a todas as suas necessidades. Privacidade e Segurança: Com um terreno extenso e totalmente vedado, esta moradia oferece total privacidade e segurança. Aqui pode desfrutar de momentos relaxantes na piscina, sem se preocupar com a visibilidade externa. A localização elevada na colina proporciona uma atmosfera isolada, perfeita para quem busca paz e tranquilidade. Equipamentos de Luxo e Conforto: Esta propriedade não é apenas visualmente impressionante, mas também equipada com uma gama de características modernas que elevam a experiência de vida: Ar-condicionado para garantir conforto em todas as estações. Toalheiros aquecidos que proporcionam um toque de luxo e conforto nas casas de banho. Painéis solares que promovem a eficiência energética e a sustentabilidade, reduzindo o impacto ambiental. Pavimento aquecido para um aquecimento agradável e uniforme em toda a casa. Portões eléctricos que oferecem segurança e conveniência na entrada da propriedade. Rega automática, que mantém os jardins sempre verdes e bem cuidados sem esforço adicional, alimentada por um furo de água. Sistema de recolha de águas pluviais, promovendo a sustentabilidade e o uso responsável da água. Jacuzzi para relaxamento e momentos de prazer ao ar livre. Piscina aquecida de água salgada com cobertura eléctrica, perfeita para desfrutar de um mergulho em qualquer época do ano. Churrasqueira e forno a lenha, dois ajudantes essenciais para deliciosos encontros gastronómicos com família e amigos. Lareira a etanol, criando um ambiente acolhedor e sofisticado para as noites mais frescas. Esta moradia combina estética, funcionalidade e conforto, tornando-se o cenário ideal para uma vida de bem-estar e luxo. É mais do que uma casa; é um estilo de vida. Se está à procura de um refúgio exclusivo, rodeado pela natureza e com todas as comodidades modernas, esta propriedade é a escolha perfeita, onde o conforto, a elegância e a natureza se encontram em perfeita harmonia. Agende a sua visita e deixe-se encantar por cada detalhe desta propriedade única! Aguardo o seu contacto. ’As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.’ #ref:63763

Quinta contemporânea com 13.000 m² em Carvalhal, Bombarral Inserida num cenário de natureza e tranquilidade, esta quinta combina conforto moderno, privacidade e uma envolvente natural única, a poucos minutos do centro do Bombarral. Com uma construção contemporânea e acabamentos de qualidade, a moradia distribui-se por três pisos e oferece todas as comodidades para quem procura um refúgio familiar, moderno e funcional. Rés do chão Cozinha totalmente equipada Sala ampla com recuperador de calor Casa de banho social Quarto/escritório 2 Suítes (uma com varanda privativa) Aquecimento central em todas as divisões Roupeiros embutidos em todos os quartos 1.º andar Suíte com roupeiro embutido e varanda privativa, perfeita para desfrutar da vista desafogada sobre o campo Cave Garagem espaçosa Quarto adicional Casa de banho Cozinha e sala de apoio Outros destaques Aspiração central Janelas em alumínio, com oscilo batente e vidro duplo Todo o recheio incluído no valor Envolvente tranquila, rodeada por natureza Vista ampla e excelente exposição solar Exterior e terreno: A propriedade estende-se por 13.000 m² de terreno, com espaço de sobra para criar zonas ajardinadas, horta, pomar ou até construir piscina e área de lazer, beneficiando sempre de total privacidade. Localização Situada em Carvalhal, Bombarral, a poucos minutos: do centro do Bombarral e de todos os serviços essenciais do acesso à A8 (Lisboa a menos de 1 hora) das praias da Costa de Prata: Peniche, Baleal, Areia Branca, Foz do Arelho (...) da vila de Óbidos, Caldas da Rainha, Torres Vedras (...) Uma localização ideal para quem valoriza o equilíbrio entre o campo e a proximidade da cidade e do mar. Em suma esta é quinta única pela área, qualidade e enquadramento natural perfeita como residência principal, casa de férias ou investimento turístico. Contacte para mais informações ou visitar a sua futura casa. As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência. #ref:66325

No Barrocalvo, na histórica freguesia do Carvalhal, apresentamos-lhe estas duas moradias, internamente ligadas entre si. Implantadas num terreno com 6117m2 e com uma área total de construção de 171m2 e com espaço exterior. Possibilidade de ampliação da área construída. A 7 minutos do acesso à A8, numa aldeia com comércio e a 10 minutos do Bombarral e de Óbidos. Marque a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu novo projecto. ’As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.’ #ref:68007

No coração do Oeste, na freguesia do Carvalhal, apresentamos-lhe esta adega com 72m2 pronta a ser o seu novo projecto. Com o lagar original e com dois depósitos de vinho, venha comprovar o charme e a autenticidade deste espaço. O seu pé direito alto, permite-lhe a construção de uma mezzanine e criar uma área a ser utilizada maior. A imaginação não tem limites. Venha conhecer o espaço onde irá criar o seu estúdio, o seu T1 ou o seu T2. ’As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.’ #ref:68101

Moradia V3 inserida num lote de terreno de 352m2, com uma área bruta de construção de 150m. A moradia é composta nos rés-do-chão por hall e sala de estar com salamandra, um quarto, wc, sala de jantar com recuperador de calor e cozinha em openspace com acesso ao exterior. No primeiro andar conta com duas suites com casa de banho privativa. No exterior existe piscina e logradouros com vista desafogada para a serra e garagem individual. Situa-se em A-dos-Francos a vinte minutos das praias mais próximas e a noventa minutos de Lisboa. Este imóvel encontra-se ao abrigo do Simplex. Venha conhecer! OBS: As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora. #ref:151220225