Casas y Pisos en venta en Estômbar e Parchal cerca de: Fontes, Portugal
6 anuncios
1.200.000 €
450.000 €
3 habitaciones
Superficie construida 75 m²
Entre Lagoa e Portimão, num dos territórios mais autênticos do Algarve interior, esta propriedade combina dimensão, privacidade e um potencial raro no mercado atual. Com uma área total de 4,2080 hectares, inclui uma área urbana de 75m², excelente exposição solar e uma envolvente tranquila, marcada pela paisagem genuína do campo algarvio. Dispõe de PIP (Pedido de Informação Prévia), que permite um projeto para recuperar e ampliar uma construção, podendo chegar até 300 m² para habitação, uma vantagem concreta para quem pretende avançar com um projeto de desenvolvimento, seja residencial, turístico ou de outro caráter diferenciador. Segundo a informação constante no PIP: - Possibilidade de reconstrução, conservação, alteração e ampliação das edificações existentes - Potencial para habitação, turismo em espaço rural (TER), turismo de habitação (TH) e atividades compatíveis com solo rústico - Area máxima de construção até 300m² para habitação - Área máxima até 2.000m² para projetos turísticos - Valorização da traça arquitetónica original e integração paisagística - Possibilidade de desenvolvimento sustentável com forte ligação à natureza e autenticidade algarvia Distâncias: 10 minutos de Portimão; 10 minutos de Lagoa; 15 minutos das praias; acesso rápido à Estrada Nacional 125 e à A22. Uma oportunidade para investidores, promotores ou para quem procura criar algo com significado, longe do ruído, rodeado pela essência do Algarve. Agende já a sua visita! * Partilhamos negócios a 50% com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI. #ref:KWPT-032699
1.365.000 €
5 habitaciones
Superficie construida 370 m²
Terreno 7.200 m²
Descubre esta fantástica propiedad de unos 7.200 m², estratégicamente situada junto al icónico Sítio das Fontes de Estômbar, que ofrece una vista panorámica y privilegiada sobre el río Arade. La villa se extiende en dos plantas, es habitable y destaca por su amplitud. Cuenta con 5 dormitorios, acogedores salones y comedores, dos cocinas, zona de barbacoa, un horno de leña y una bodega. En la zona exterior, la propiedad cuenta con dos almacenes/garajes, edificios rurales anexos y un antiguo depósito. Con la inversión adecuada en modernización, este espacio tiene la escala y el encanto necesarios para ganar una nueva vida, ya sea como tu próxima escapada familiar o como un sofisticado proyecto de Turismo Rural. ¡Ven y descubre el verdadero potencial de este lugar! #ref:L01-00807
Quinta com 4,23 Hectares e Ruína para Reconstrução | Estômbar, Lagoa, Algarve
1.870.000 €
Superficie construida 500 m²
Quinta com 4,23 Hectares e Ruína para Reconstrução | Estômbar, Lagoa, Algarve Oportunidade rara de adquirir uma propriedade com 42.340 m² de terreno numa localização privilegiada do concelho de Lagoa, no coração do Algarve. Esta quinta beneficia de uma ampla área rural e integra uma ruína de grande dimensão, oferecendo excelente potencial para reconstrução e valorização. A propriedade reúne características cada vez mais procuradas no mercado imobiliário algarvio: dimensão, privacidade, acessibilidade e potencial de desenvolvimento. Inserida numa zona tranquila e envolvida pela natureza, permite criar uma residência exclusiva, casa de campo de elevado padrão ou projeto turístico, beneficiando da proximidade às principais praias, campos de golfe, marinas e serviços da região. Características Principais Área total do terreno: 42.340 m² (4,23 hectares) Ruína existente Potencial de reconstrução sujeito às normas urbanísticas em vigor Possibilidade de desenvolvimento de moradia de dois pisos Excelente exposição solar Ambiente privado e reservado Bons acessos Localização estratégica entre Lagoa, Ferragudo e Carvoeiro Destaques Propriedade de grande dimensão numa das zonas mais procuradas do Algarve Excelente oportunidade para investimento Ideal para residência permanente, segunda habitação ou projeto turístico Combinação única de privacidade, espaço e proximidade à costa Uma propriedade com características cada vez mais difíceis de encontrar na região, representando uma oportunidade diferenciadora para quem procura espaço, exclusividade e potencial de valorização. #ref:FIN_385
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1.200.000 €
Superficie construida 187 m²
Investimento - 4 Estúdios Turísticos a 100m da Praia no Centro de Carvoeiro Apresentamos uma oportunidade única para adquirir a Pax Solaris Estate - Carvoeiro, Lda, uma empresa de exploração turística que detém um edifício de 2 andares com 4 estúdios independentes com casa de banho privativa, totalmente renovados e mobilados. O imóvel está localizado a menos de 100 metros da praia e do centro de Carvoeiro, uma das localidades costeiras mais emblemáticas do Algarve. Este projeto foi idealizado exclusivamente como investimento, com foco na rentabilização turística. A propriedade foi totalmente renovada e equipada para atrair hóspedes nacionais e internacionais, estando hoje a operar com sucesso no mercado de arrendamentos de curta duração. Destaques Principais: Localização Premium - a passos da praia e da zona central de Carvoeiro. Pronto a Explorar - renovado em 2023 com materiais duráveis e eficientes. Negócio Estabelecido - empresa ativa com contratos em vigor e gestão de arrendamento entregue ao reconhecido Carvoeiro Clube Group. Desempenho & Gestão de Arrendamento: Os estúdios foram colocados no mercado turístico em julho de 2023 e desde então excederam as previsões financeiras. A operação é gerida pelo Carvoeiro Clube Group, cuja sede está a apenas 300 metros da propriedade. A Pax Solaris recebe 60% da receita bruta dos alugueres, faturada com IVA. Design & Materiais: Estilo Interior: Inspiração praia boho, com tons neutros, brancos e azuis suaves. Equipamentos: Ar-condicionado Daikin em cada estúdio, lavatórios cerâmicos, termoacumuladores elétricos, kitchenettes compactas (sem placa ou forno para evitar odores e danos). Construção: Paredes espessas com isolamento natural; sistema de ventilação instalado para evitar condensação; tintas texturadas para maior durabilidade. Segurança: Portão de entrada com fechadura Sistema CCTV com 2 câmaras Localizado a menos de 100m da esquadra da polícia Eficiência Fiscal: A estrutura societária permite venda isenta de impostos (IMT e Imposto de Selo), normalmente até 8,3% do valor de aquisição, graças ao facto de a empresa deter um imóvel diretamente relacionado com a sua atividade. Esta isenção deve ser reconfirmada antes da venda. Avaliação & Finanças: Avaliação bancária conservadora do Crédito Agrícola (ago. 2023) atribui à propriedade um valor de €952.400, não considerando: O valor do mobiliário e decoração incluídos As vantagens fiscais A operação ativa, legalizada e rentável #ref:85993451
380.000 €
3 habitaciones
Superficie construida 160 m²
Terreno 5.230 m²
Moradia T3 isolada inserida num terreno com 5.230 m2, vedado com árvores de fruto diversas e com um furo de água. A Moradia é anterior a 1951 estando a precisar de actualizações. Espaço bastante privativo. Bons acessos e muito boa localização. Marque a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122881279-22
220.000 €
Superficie útil 125 m²
Apresentamos este magnífico terreno rústico com ruína, localizado na tranquila e encantadora zona de Estômbar, no concelho de Lagoa. Com uma vasta área de terreno, este espaço oferece um enorme potencial para quem procura construir a sua casa de sonho no meio da natureza, desenvolver um projeto turístico ou simplesmente investir numa localização privilegiada do Algarve. Área do Terreno: Espaçoso e rodeado por vegetação típica da região, proporcionando total privacidade e um ambiente sereno. Ruína Registrada: Possibilidade de reconstrução e expansão, ideal para quem deseja uma moradia personalizada ou um refúgio no campo. Vista Panorâmica: Desfrute de paisagens deslumbrantes sobre o campo algarvio e proximidade ao rio Arade. Localização Privilegiada: Apenas a poucos minutos de Lagoa, Portimão e das belas praias da região, além de fácil acesso a estradas principais e serviços essenciais. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja investir numa zona em crescimento, com forte valorização imobiliária. Seja para uso próprio ou para turismo rural, este terreno oferece infinitas possibilidades! Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita! #ref:RUÏ_144
