Terrenos en venta en Palhais e Coina cerca de: Coina, Portugal

Terreno com Potencial Único no Coração de Coina Travessa Dom Pedro - Núcleo Antigo de Coina Apresentamos uma oportunidade rara de investimento num conjunto de terrenos mistos (urbano e rústico), localizados em plena zona histórica de Coina, numa área com grande valorização e procura. Este loteamento oferece viabilidade para a construção de até 5 moradias, inseridas num enquadramento urbano consolidado, com acessos facilitados, proximidade de serviços e excelente exposição solar. Características principais: * Localização central e privilegiada * Zona tranquila e com charme histórico * Acesso rápido à A2 e à estação de comboios * Potencial elevado de valorização * Viabilidade para projeto habitacional Se procura investir num projeto residencial com rentabilidade garantida, esta é a oportunidade ideal para si. #ref:MK-2026227

Terreno con Proyecto de Urbanización para 10 Viviendas | Alto Potencial de Inversión | Barreiro Una oportunidad de inversión única en la Margen Sur de Lisboa, a solo 20 minutos de la capital. Presentamos este terreno rústico de 6.443 m², situado en la parroquia de Palhais-Coina, municipio de Barreiro, que cuenta con una Información Urbanística Previa Favorable (PIP) emitida por el Ayuntamiento de Barreiro para un proyecto de urbanización destinado a la construcción de 10 viviendas unifamiliares. En un mercado donde la demanda de vivienda sigue siendo elevada, esta propiedad reúne las condiciones ideales para promotores, constructores e inversores que buscan un proyecto con un gran potencial de revalorización. Potencial Urbanístico El proyecto contempla la creación de 10 parcelas destinadas a la construcción de viviendas de 1 o 2 plantas, con: Superficie total del terreno: 6.443 m² Superficie máxima de ocupación: 1.385,60 m² Superficie máxima de construcción: 3.825,70 m² Una excelente oportunidad para desarrollar un moderno complejo residencial adaptado a las necesidades actuales del mercado. Potencial Empresarial Además del uso residencial, la normativa urbanística de la zona también permite la implantación de infraestructuras industriales, convirtiendo este activo en una opción muy atractiva para empresas e inversores que deseen diversificar sus proyectos. Una Ubicación que Aumenta el Valor de la Inversión La ubicación es uno de los principales atractivos de esta propiedad. A solo 20 minutos de Lisboa (27 km); 21 km de Setúbal; 20 km de las playas de Sesimbra; Muy cerca de los accesos a la autopista A2 y a los dos puentes sobre el río Tajo; Excelentes conexiones con el norte y sur de Portugal, así como con España. Servicios e Infraestructuras En un radio aproximado de 1,5 km encontrará supermercados, colegios, restaurantes, centro de salud, transporte por carretera y ferrocarril, así como un centro comercial, ofreciendo todas las condiciones para un exitoso desarrollo residencial. Una Inversión con Futuro La creciente demanda de vivienda en la Margen Sur, unida a la excelente ubicación y al potencial urbanístico del terreno, convierten esta propiedad en una oportunidad excepcional para quienes buscan invertir en un activo con una elevada proyección de revalorización. Solicite más información y reserve su visita para descubrir todo el potencial de este proyecto. Ref. 01026 #ref:C0410-01026

Terreno de 10.000 m2, con PIP aprobado por el Ayuntamiento de Barreiro, para la construcción de un condominio compuesto por: - Edificio residencial de 3 plantas, con 14 apartamentos en T3; - 6 villas de una sola planta con 3 dormitorios: - sala multifuncional de condominios; - piscina; - 46 plazas de aparcamiento privadas; - 7 plazas de aparcamiento público. La superficie de construcción de viviendas es de 2.852 m2, más 80 m2 para la zona de entrada y los espacios de condominios. ¡Excelente oportunidad para inversores! #ref:6133

Terreno Urbano com 689,5m² em Coina - Barreiro Apresentamos este excelente terreno urbano com 689,5m² de área total, localizado numa zona residencial tranquila de Coina, Barreiro, ideal para quem procura construir a sua moradia de sonho num local que combina sossego, acessibilidade e qualidade de vida. Inserido numa área já com algumas moradias construídas, este terreno beneficia de uma envolvente calma e familiar, encontrando-se a cerca de 600 metros do centro da vila e de diversos espaços comerciais, proporcionando a comodidade de ter serviços e comércio nas proximidades. Com uma vista desafogada, dispõe de duas frentes e de uma excelente exposição solar Nascente/Poente, garantindo uma ótima luminosidade natural ao longo de todo o dia. O terreno encontra-se já classificado como urbano, representando uma excelente oportunidade para construção. Apesar de as infraestruturas ainda não se encontrarem totalmente concluídas, as mesmas já existem na zona, acompanhando o crescimento e desenvolvimento da área envolvente. A localização é um dos seus principais pontos fortes, situando-se a apenas 5 minutos dos acessos à A2, A33 e IC21, permitindo deslocações rápidas e cómodas. A A33 assegura uma ligação eficiente entre Almada, Alcochete e a Ponte Vasco da Gama, enquanto o IC21 facilita o acesso ao Barreiro. Encontra-se ainda a cerca de 30 minutos de Lisboa, 10 minutos de Azeitão e da estação ferroviária, e apenas 15 minutos de Setúbal e Palmela, tornando este terreno uma excelente opção para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Uma oportunidade única para investir ou construir numa zona com elevado potencial de valorização e excelentes acessibilidades. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120861373-30

Terreno para vendaExcelente terreno urbano, ideal para quem pretende construir uma habitação ou para investidores. Situado numa zona em crescente desenvolvimento, próximo de serviços e comércio. Dispõe de furo com 90 metros, poço com 7 metros de profundidade, um armazém e duas habitaçoes sem licença de habitaçao, oferecendo vistas desafogadas. De acordo com a informação disponibilizada pela Câmara Municipal do Barreiro, o terreno encontra-se classificado no PDM como Espaços Urbanos de Habitação em Áreas de Reconversão (UHR), sendo a habitação o uso dominante e compatíveis os usos destinados a comércio, atividades oficinais e equipamentos. Esta classificação poderá representar uma oportunidade interessante de investimento, estando qualquer projeto de construção ou reconversão sujeito à confirmação da viabilidade urbanística e das condições legais aplicáveis. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125581156-3

Oportunidade de Investimento em Coina Terreno em Coina com 257,50 m² de área total. Possui ligeira inclinação, o que lhe permitirá ter outras possibilidades interessantes de construção, como uma semi-cave com luz natural. Zona já com algumas casas construídas, mas muito tranquila, ficando a cerca de 500 metros do centro da vila, de escola e de alguns espaços comerciais. A 5 minutos de carro de acesso para a Auto-Estrada e IC e do Centro Comercial Barreiro Planet. Conta com Vista desafogada. Como é de gaveto, possui 3 frentes e Óptima Exposição Solar: Nascente - Poente. Terreno já classificado como Urbano, apesar das infra-estruturas ainda não se encontrarem totalmente concluídas, mas já existentes na zona. Por esse facto, a Câmara Municipal não aprovará projectos de construção nesta fase. Conta com uma localização estratégica, dado que fica apenas a 5 minutos do acesso à Auto-Estrada 2, A33 (que liga Almada a Alcochete e Ponte Vasco da Gama) e IC 21 (ligação ao Barreiro). A 30 minutos de Lisboa, a 10 de Azeitão e da estação de comboios e a 15 de Setúbal e Palmela. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120861090-448

Terreno con PIP aprobado por el Ayuntamiento de Barreiro Terreno para Construcción de Condominio Privado | 10.000 m² | Quinta da Pinta - Palhais, Coina Presentamos una excelente oportunidad de inversión en la orilla sur del Tajo: un terreno urbano de 10.000 m², ubicado en la zona tranquila y creciente de Quinta da Pinta, parroquia de Palhais (Coina). Con factibilidad aprobada para un moderno y exclusivo condominio privado, este proyecto está diseñado para ofrecer calidad de vida, confort y funcionalidad, en un entorno residencial de alta demanda. El proyecto aprobado incluye: 1 edificio de viviendas colectivas con: 14 viviendas T3 6 T3 en la planta 0 6 T3 en la 1ª planta 2 T3 en la 3ª planta 6 viviendas unifamiliares de 3 dormitorios, todas en planta baja Salón de condominio multifuncional, equipado con instalaciones sanitarias Piscina comunitaria, ideal para uso de los residentes Superficie total construida (AC): 2.932,43 m², distribuidos en: 2.019,34 m² en el edificio de viviendas colectivas 833.09 m² en villas 80 m² en el edificio de condominios/apoyo 46 plazas de aparcamiento privadas, entre ellas: 25 en sótano 21 en la superficie 7 plazas de aparcamiento público adicionales Ubicación privilegiada: Zona residencial tranquila y en auge Excelente acceso por carretera (A2, IC21) Cerca de la estación de tren de Coina, colegios, comercios y servicios A pocos minutos de Barreiro y del futuro desarrollo de la zona de Arco Ribeirinho Sul Esta es una oportunidad ideal para desarrolladores inmobiliarios que buscan invertir en un proyecto sólido, con gran potencial de apreciación y demanda en el mercado residencial de South Bank. Para obtener más información, documentación o una visita al sitio, póngase en contacto con nosotros. #ref:10391

Terreno para venda COINA ! PIP APROVADO ! **OPORTUNIDADE ÚNICA PARA CONSTRUTORES E INVESTIDORES ** Terreno com PIP aprovado para um condomínio fechado em Coina, Barreiro (Setúbal), pronto para construir! - Projeto para: * 1 edifício com 14 apartamentos T3 * 6 moradias térreas T3 * Sala de condomínio multifuncional * Piscina * 46 lugares de estacionamento privados (subsolo e superfície) * Mais 7 lugares públicos * Área bruta privativa dos apartamentos: 1765,54m² * Área bruta privativa das moradias: 834,66m² - Localização prime privilegiada, em zona de forte valorização e procura habitacional : * Com acessos rápidos a A2, A12 e A33 * 30 minutos de Lisboa * 18 minutos de Setúbal, para desfrutar da praia de galapinhos e outras praias que a região de Setúbal oferece ! **Ideal para construtores, ou investidores que querem lucrar alto com um empreendimento completo, prime, moderno e altamente atrativo para o público final.** - Escritura com PIP aprovado pela Câmara Municipal do Barreiro = comece a construir já! Entre em contato agora e garanta esse terreno antes que outro investidor enxergue o potencial ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120181557-18

Terreno en construcción en Quinta do Conde municipio de Sesimbra en una zona muy céntrica y tranquila con muy buen acceso a Lisboa y Setúbal por la Carretera Nacional, o por la A33 / A2 Zona comunicada por transporte público, con estación de tren fertagus, a unos 5 minutos Terreno con 315 m2 con superficie bruta de construcción de 226,8 m2 a los que se suma una superficie bruta dependiente de 18,9 m2. Superficie de implantación del edificio 113,4 m2. Terreno con participación en el coste de las obras de urbanización ya asentadas No pierdas la oportunidad de construir la villa de tus sueños en un lugar muy agradable y en expansión. No dude en ponerse en contacto conmigo para cualquier duda y cita de su visita al sitio. #ref:8839

Terreno para construção de predio, junto centro de Saúde, uma escola e um lar de idosos. Área de implantação do lote 216,00 m2, Área bruta de construção: 1.425,00 m2 Tem projeto feito, falta apresentar na camara. 5 T3 5T2 2 Lojas Lote é o de topo da rua #ref:TER_5166

TERRENO URBANO EM COINA | 523,50 m² | POTENCIAL PARA 2 MORADIAS GEMINADAS Excelente oportunidade de investimento em Covas de Coina, Barreiro! Apresentamos este terreno urbano com 523,50 m², inserido numa zona residencial tranquila e em desenvolvimento, com potencial para construção de duas moradias geminadas. Com excelente exposição solar, vista desafogada e envolvente natural, este terreno reúne características particularmente interessantes para quem procura desenvolver um projeto residencial numa zona com crescente procura e proximidade a Lisboa. PORQUÊ INVESTIR NESTE TERRENO? 523,50 m² de área de terreno Classificação urbana Potencial para 2 moradias geminadas Zona residencial tranquila Excelente exposição solar Vista desafogada Área envolvente em crescimento Proximidade de comércio, serviços e escolas Bons acessos rodoviários LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES Localizado em Covas de Coina, concelho do Barreiro, beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias rodoviárias, nomeadamente A2 e A33. Encontra-se ainda a cerca de 500 metros do centro da vila, onde poderá encontrar comércio, serviços e escolas, e a aproximadamente 5 minutos do Retail Planet. A proximidade aos transportes ferroviários, nomeadamente à Fertagus, constitui igualmente uma importante mais-valia para quem necessita de ligação à margem sul e a Lisboa. Terreno urbano inserido numa zona em pleno desenvolvimento e com crescente valorização urbanística. A área envolvente apresenta já diversas construções e continua a registar uma evolução progressiva, contribuindo para a consolidação da zona. Embora as infraestruturas ainda não estejam totalmente concluídas, o terreno beneficia de um enquadramento urbano já existente e de uma envolvente em constante crescimento. Importa salientar que, atualmente, a Câmara Municipal não está a aprovar novos projetos de construção nesta zona. Assim, o terreno representa uma oportunidade a considerar numa perspetiva de médio/longo prazo, acompanhando a evolução e futura consolidação urbanística da área. UMA OPORTUNIDADE PARA CONSTRUIR OU INVESTIR Seja para desenvolvimento de um projeto residencial, construção para venda ou investimento a médio/longo prazo, este terreno apresenta um conjunto de características que justificam uma visita ao local. Não deixe escapar esta oportunidade em Coina. Covas de Coina | Barreiro Área: 523,50 m² Potencial: 2 moradias geminadas Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste terreno! António Afonso #ref:SÒL_82