Terrenos en venta en São Sebastião cerca de: Edificio Roma, Portugal

Este activo comprende un conjunto de 2 lotes destinados a la construcción de viviendas, que suman 3.737m², ubicados en una zona residencial. Insertado en una zona consolidada de edificaciones residenciales, con parámetros urbanos definidos por el Plan Maestro Municipal (PDM), permitiendo la siguiente construcción, según PIP (solicitud de información previa): Áreas totales: Lote A: 883,10m²; Lote B: 1120,80m²; Carretera y calles (dominio público): 313,00m²; Superficie a integrar al dominio público: 1.420,10m²; Capacidades de construcción: 2 Edificios residenciales (4 pisos 1 sótano; 6 pisos 2 sótanos); Superficie total construida (STP): 3.606,00m²; Área Total de Implementación: 733,00m²; Número de plantas: 4 1 sótano y 6 2 sótanos; Área Bruta Dependiente (ABD): 1.069,00m²; Lote A: Superficie total construida (STP): 1.589,00m²; Área de Implantación: 397,00m²; Número de plantas: 4 1 sótano; Área Bruta Dependiente (ABD): 397,00m²; Lote B: Superficie total construida (STP): 2.017,00m²; Área de Implementación: 336,00m²; Número de plantas: 6 2 sótanos; Área Bruta Dependiente (ABD): 672,00m²; Posibilidad de venta conjunta con el terreno (url oculto) en el centro, a sólo 900 metros del Hospital de S. Bernardo y a menos de 2 km de varias zonas comerciales (Mercadona, Lidl, Continente), a sólo 6 minutos de Setúbal. muelle ya 8 minutos del centro de la ciudad. Además, está a 50 minutos de Lisboa, 25 minutos de Tróia y 40 minutos de Comporta. Setúbal es una ciudad portuguesa, capital del Distrito de Setúbal, parte del Área Metropolitana de Lisboa, con una superficie aproximada de 51,49 km² y una población de 90.396 habitantes en 2021, lo que resulta en una densidad de población de 1.755 habitantes por km², siendo la novena ciudad más grande del país. El distrito de Setúbal ha sido testigo de una creciente demanda en el mercado inmobiliario residencial, debido a su proximidad a la capital y a la mejora de la movilidad. Las nuevas promociones, con proyectos de estudios de renombre y promovidas por empresas de renombre, garantizan que la calidad de la vivienda en el distrito cumpla con altos estándares de exigencia y sostenibilidad. Nota: A pesar de la información proporcionada en esta descripción, es importante consultar al ayuntamiento de Setúbal para obtener información adicional. Si estás interesado en invertir en construcción para el mercado residencial y quieres más información sobre este activo, ¡contáctame ahora! ELEGIR KellerWilliams SIGNIFICA: Elija la Red de Asesores Inmobiliarios más eficiente del mercado, capaz de asesorarlo y apoyarlo en la compra de su propiedad. Cualquiera que sea el valor de su inversión, siempre tendrá la seguridad de que su nueva propiedad no es sólo parte de lo que hacemos, es todo lo que hacemos. VENTAJAS: - Disposición de un Consultor Dedicado durante todo el proceso de compra; - Seguimiento de las negociaciones; - Provisión de las soluciones financieras más ventajosas; - Apoyo en el proceso d #ref:1196-9170

Venda de Terreno Urbano Residencial Setúbal Excelente Oportunidade para Construtores / Clientes Investidores !! Terreno Urbano Residencial em Setúbal - Oportunidade Única de Investimento! Apresentamos este excelente lote de terreno para construção, com uma área total de 2.373,45 m², situado na Rua General Gomes Freire, em pleno centro da cidade de Setúbal numa zona urbana consolidada, de elevada procura e forte potencial de valorização. Uma oportunidade rara para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial moderno, numa localização estratégica e altamente atrativa. Potencial Construtivo: PIP submetido à Câmara Municipal de Setúbal (EM FASE DE APRECIAÇÃO). Projeto previsto para edifício de habitação coletiva com 5 pisos. 18 fogos no total, distribuídos por: 11 apartamentos T2 7 apartamentos T3 Um conceito pensado para responder à procura atual do mercado, combinando tipologias funcionais, conforto e qualidade de vida. Estacionamento Planeado: 32 lugares de parqueamento no total 27 lugares de apoio aos fogos 5 lugares de estacionamento público Uma mais-valia essencial numa zona central da cidade, garantindo comodidade e valorização do empreendimento. Localização Premium - Setúbal Centro: Este terreno encontra-se numa localização privilegiada, muito próximo do Bairro da Conceição, uma das zonas mais procuradas da cidade: Escolas e serviços Comércio local e supermercados Cafés e restaurantes Farmácias e unidades de saúde Fácil acesso pedonal e rodoviário Tudo isto num enquadramento urbano consolidado, ideal para um projeto residencial de sucesso. Residential Urban Land for Sale in Setúbal Excellent Opportunity for Builders/Investors! Residential Urban Land in Setúbal - Unique Investment Opportunity! We present this excellent plot of land for construction, with a total area of 2,373.45 m², located on Rua General Gomes Freire, in the heart of the city of Setúbal in a consolidated urban area, in high demand and with strong potential for appreciation. A rare opportunity for developers and investors looking to develop a modern residential project in a strategic and highly attractive location. Construction Potential: PIP submitted to Setúbal City Council (UNDER REVIEW). Project planned for a 5-storey collective housing building. 18 dwellings in total, distributed as follows: 11 two-bedroom flats 7 three-bedroom flats A concept designed to respond to current market demand, combining functional typologies, comfort and quality of life. Planned parking: 32 parking spaces in total 27 spaces for the flats 5 public parking spaces An essential asset in a central area of the city, ensuring convenience and adding value to the development. Premium location - Setúbal Centre: This plot is in a prime location, very close to the Conceição neighbourhood, one of the most sought-after areas of the city: Schools and services Local shops and supermarkets Cafés and restaurants Pharmacies and health centres Easy pedestrian and road access All this in a consolidated urban setting, ideal for a successful residential project. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125581173-67

O projeto, outrora aprovado, contemplava a construção de três prédios de alto padrão, cada um com sete andares acima do solo e três abaixo, dedicados a parqueamentos, garagens e arrecadações. No total, o empreendimento ofereceria 16 frações habitacionais, distribuídas entre apartamentos T2, T3 e T4, todos projetados para atender às mais exigentes expectativas de conforto e modernidade. Um dos grandes atrativos do projeto era a inclusão de terraços no piso superior, concebidos para oferecer uma vista panorâmica inigualável sobre a Baía e o rio Sado, tornando os apartamentos ainda mais desejáveis. No entanto, apesar de aprovado, o projeto não foi concluído dentro do prazo estipulado, o que compromete sua execução e pode exigir novos procedimentos de aprovação para que a construção possa finalmente ser realizada. Localizado em uma área privilegiada, o complexo estaria próximo a hospitais, transportes públicos, escolas e cafés, proporcionando uma qualidade de vida superior aos futuros moradores, que teriam ao seu dispor todas as comodidades urbanas essenciais a poucos passos de casa. #ref:TV-007.24

Este é um dos últimos lotes de terreno disponíveis para construção no cada vez mais procurado Bairro Afonso Costa. Junto à entrada da cidade e dos acessos à A2, este terreno encontra-se muito perto do Futuro Complexo Desportivo da Cidade de Setúbal. Aqui pode construir um prédio de 5 andares, com duas frações por piso com a possibilidade de construir garagens ou reservar o piso térreo para comércio. #ref:5126

Un terreno de 42.750 m2 (4.275 ha) situado en Vale da Rosa/Manteigadas/Estrada das Santas está destinado a invertir en una zona situada entre el espacio rural y urbano de Setúbal. Estas tierras, compuesta por tierras de siembra, viñedos, alcornocas, árboles frutales, olivares, huerta, pinar y alcornocar, permiten obtener ingresos de la explotación agrícola (zona conocida como baixa do sado), para turismo rural, ocio, astillero, almacenes, logística o incluso para futuras inversiones, si se tiene en cuenta que la ciudad de Setúbal está creciendo notablemente. Con una conexión rápida con Setúbal, su Oporto y la estación de tren (a 10 minutos por la A12/A2), el IPS (Instituto Politécnico de Setúbal) y la ciudad de Lisboa (35 minutos), estos son factores que valorarán permanentemente el terreno. #ref:AV299

Terreno para a construção de Prédio com 10 pisos em pleno Centro de Setúbal! Excelente Oportunidade de Investimento! Terreno com PIP Aprovado para a construção de Prédio com 10 pisos, sendo 7 para Habitação Coletiva e 3 Caves como Parqueamento e Arrecadações. Em pleno Centro de Setúbal, aqui está a sua grande oportunidade para suprir a demanda existente, por habitações de construções novas em Setúbal! O Terreno tem 2 Frentes e segundo o Pedido de Informação Prévia (PIP), pode ser construído um Prédio em propriedade horizontal , composto por 7 pisos acima do solo, destinados a Habitação e 3 caves como parqueamento e arrecadações. Localizado numa das zonas mais privilegiadas de Setúbal, junto ao Hospital de São Bernardo, perto de todo o tipo de comércio e serviços, da Serra da Arrábida e de praias paradisíacas! Nota Importante: O terreno já teve Projeto Aprovado para a construção de três prédios de alto padrão, cada prédio com sete andares acima do solo destinados a Habitação e três abaixo, para parqueamentos, garagens e arrecadações. No entanto, apesar de aprovado, o projeto não foi concluído dentro do prazo estipulado, o que pode exigir novos procedimentos de aprovação para que a construção possa finalmente ser realizada. No total, o empreendimento ofereceria 16 frações habitacionais, distribuídas entre apartamentos T2, T3 e T4, o grande diferencial do projeto seria a inclusão de terraços no piso superior, com uma vista panorâmica inigualável sobre a Baía e o rio Sado, tornando os apartamentos ainda mais desejáveis. No entanto, apesar de aprovado, o projeto não foi concluído dentro do prazo estipulado, o que pode exigir novos procedimentos de aprovação para que a construção possa ser realizada. Agende já a sua reunião conosco, e conheça mais detalhes deste Magnífico Projeto que será a sua grande oportunidade de investimento em Setúbal! - UNIVERSUS DAS KASAS - A Sua Imobiliária de Confiança! AMI15369 #ref:UDK1010

Terreno para construção com a área de 510m² inserido em espaço urbano com projecto aprovado de um edifício de 8 pisos mais 2 caves, destinado a habitação colectiva, comércio e parqueamento. Interiormente o edifício apresenta a seguinte ocupação: - Cave -1: Parquemento de 13 veículos - Cave -2: Parqueamento de 17 veículos - R/C: 4 Lojas - 7 Pisos de habitação: totalidade 18 fogos, sendo 8 T2, 7 T3 e 3 T4. Excelente localização, fica a menos de 5 minutos da estação de comboios de Setúbal, perto de todo o tipo de comércio e serviços, zonas de lazer e espaços verdes com óptimos acessos á auto estrada. Nota: - Tratamos do financiamento Bancário, se assim for necessário. Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si. - Terreno pronto a escriturar. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita. SimplyCasa ao seu dispor. #ref:TR2020_117

Parcela de terreno urbano, llano y esquinero, en la zona de Sítio das Areias, Setúbal, con unos 750m2, y con una superficie bruta de construcción de unos 1600m2, en una zona céntrica y con buen acceso a las carreteras principales, cerca del Hospital de São Bernardo, con supermercado y todo tipo de servicios cerca. Existe un proyecto preaprobado por el Ayuntamiento de Setúbal para la construcción de un edificio de viviendas colectivas de 7 plantas y 3 sótanos. De acuerdo con el Plan Director Municipal de Setúbal, en el Plan de Planificación (PDM94), el edificio se encuentra en el inserto en un suelo con uso de espacios urbanos, definido como un área a reformar AR4. Nos encargamos de la financiación bancaria, si procede. (Contamos con un equipo certificado en Intermediación de Crédito, con varios bancos, debidamente autorizados por el Banco de Portugal, que pueden encargarse de todo su proceso bancario, con el fin de garantizar la mejor y más ventajosa solución para usted). ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE NEGOCIO! ¡RESERVA TU VISITA AHORA! #ref:TR2024_006