Maisons et appartements à louer longue durée au Maia, Porto, Portugal

Appartement 3 pièces meublé exclusif à louer avec immense terrasse privée, climatisation et cabine de douche - Águas Santas Nous proposons sur le marché locatif ce fantastique appartement T3 prêt à emménager et entièrement meublé, aux dimensions exceptionnellement généreuses 207 m² de surface brute totale , situé dans lun des quartiers résidentiels les plus calmes et les plus centraux dÁguas Santas (Quinta da Comenda). Bénéficiant dune excellente exposition au soleil sur deux façades (nord-ouest / sud-est), ce bien se distingue par son confort, sa disponibilité immédiate, ses menuiseries à double vitrage et une transition parfaite entre lespace intérieur et un impressionnant espace extérieur privé. Agencement et répartition intérieure : Dès lentrée dans la maison, un hall dentrée accueillant établit une séparation parfaite entre lespace de vie et lespace privé dédié au repos : Espace de vie (en face et à droite) : Salon et salle à manger : un espace vaste, meublé et chaleureux, équipé dune cheminée à foyer ouvert, idéale pour les journées les plus fraîches, et donnant directement sur limmense terrasse privée. Cuisine équipée : spacieuse, dotée dun cellier dédié, dune buanderie indépendante et dun accès direct à la terrasse, facilitant ainsi les repas en plein air. Immense terrasse privée : une véritable oasis urbaine en plein air, idéale pour les moments de détente, comme espace de loisirs pour les enfants et les animaux de compagnie, ou pour aménager un coin salon et un espace de repas en plein air. Espace privé (à gauche du hall) : Chambre 1 : chambre confortable, meublée et dotée dune armoire encastrée. Chambre 2 : chambre spacieuse, meublée, dotée dune armoire encastrée et dun accès direct à un balcon privé. Chambre 3 (suite) : chambre principale meublée, avec placard encastré, accès à un balcon privé, climatisation (split) installée et salle de bains privative avec receveur de douche. Salle de bains secondaire : salle de bains complète avec baignoire, desservant les autres chambres et lespace commun. Avantages dun logement meublé : Emménagement immédiat et sans tracas : idéal pour ceux qui recherchent un logement prêt à emménager, sans les coûts ni les soucis liés à lachat, à la livraison ou au montage du mobilier. Investissement initial réduit : économies significatives sur le budget familial initial. Espaces optimisés : décoration et mobilier sélectionnés sur mesure en fonction des dimensions des pièces pour garantir fluidité et fonctionnalité. Parking et confort technique : Garage fermé (place de parking au sous-sol) : espace couvert et privatif au niveau -1, offrant une excellente capacité pour une voiture et un espace de rangement supplémentaire. Efficacité énergétique et climatisation : Menuiseries à double vitrage, climatisation dans la suite, cheminée dans le salon et protection solaire naturelle grâce aux balcons supérieurs pour un excellent confort tout au long de lannée. Conditions de location et documents requis : Pour la conclusion du contrat de location, les conditions et documents justificatifs suivants sont exigés : Conditions financières : 2 loyers dentrée (mois de début + mois davance) 2 loyers de caution (montant ajustable en fonction de la présentation dun garant) Contrat de location à long terme Documents requis (locataires et garants) : Pièce didentité (carte didentité, passeport ou titre de séjour en cours de validité) Dernière déclaration dimpôt sur le revenu (IRS) et avis dimposition correspondant 3 derniers bulletins de salaire Attestation de lemployeur (justifiant la relation de travail) Relevé récent des engagements de la Banque du Portugal Résumé des surfaces (registre foncier et certificat de performance énergétique) : Surface brute privative : 116,00 m² Surface habitable : 108,10 m² Surface brute annexe : 91,50 m² (terrasse, balcons et garage fermé) Étage : rez-de-chaussée surélevé (garantissant lintimité et la sécurité dun étage supérieur) Emplacement stratégique (« près de tout ») : Situé dans un cadre paisible à Águas Santas, Maia : À quelques minutes de la gare de Palmilheira / Águas Santas et avec des arrêts de bus STCP juste devant la porte. Accès rapide aux échangeurs de lA4, de lA3 et de la rocade / Porto. Entouré de tous les services essentiels : écoles, supermarchés, pharmacies, boulangeries et commerces de proximité. Une opportunité rare sur le marché locatif pour ceux qui recherchent le confort dun appartement entièrement meublé, avec des pièces spacieuses et un espace extérieur privé ! Qui vous accompagne dans cette démarche ? Bonjour ! Je mappelle Manuel Pinto et je suis le conseiller immobilier indépendant chargé de la gestion locative de cette magnifique propriété. Membre diad Portugal un réseau international de référence comptant plus de 18 000 conseillers , je mengage à vous offrir un accompagnement transparent, professionnel et personnalisé à toutes les étapes du contrat de location. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et venez découvrir votre futur chez-vous ! #ref: 171435

**Apartamento T2+1 de Excelência no Centro da Maia | 161 m² | 2 Garagens** Apresentamos este magnífico apartamento **T2+1**, situado em pleno **Centro da Maia**, uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e uma localização privilegiada. Com **161 m² de área**, este imóvel destaca-se pelas suas **áreas amplas**, excelente distribuição dos espaços e **luminosidade natural excecional**, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado. Encontra-se em **estado irrepreensível, pronto a habitar**, evidenciando acabamentos de elevada qualidade, onde se destacam os nobres materiais em **mármore e granito**, conferindo elegância e distinção ao imóvel. **Características Principais:** **Tipologia T2+1** com **161 m²** **+1 com 10,5 m² e luz direta**, ideal para escritório, quarto adicional ou espaço multifuncional **Excelente exposição solar** e abundante luz natural em todas as divisões **Aquecimento central** para maior conforto durante todo o ano **Caixilharia dupla**, garantindo maior isolamento térmico e acústico **Acabamentos premium** em mármore e granito Imóvel em **excelente estado de conservação** **Localização Premium** Localizado em pleno **coração da Maia**, beneficia de uma envolvente privilegiada, com **Metro, comércio, serviços, escolas, supermercados e acessos rápidos** a poucos minutos, permitindo uma qualidade de vida prática e confortável no dia a dia. **Garagem e Arrumação** **2 lugares de garagem lado a lado**, proporcionando maior comodidade **Arrumo com mezanino**, ideal para maximizar a capacidade de armazenamento Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas da Maia.... #ref:2505

Apartamento T2 Novo em Águas Santas Referencia Interna - amai_261005 Excelente apartamento T2, totalmente novo, situado em Águas Santas, junto à Escola Secundária, numa localização privilegiada, com bons acessos e proximidade a serviços e comércio. Localizado no 1.º andar de um edifício com elevador, este imóvel destaca-se pela sua modernidade, conforto e excelente distribuição dos espaços. Características do apartamento: - Sala ampla e luminosa, com acesso direto a uma varanda espaçosa, ideal para momentos de lazer e descontração. - Cozinha totalmente equipada, com forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico. - Lavandaria independente, equipada com máquina de lavar roupa e bomba de calor. - Duas suítes, ambas com roupeiros embutidos, garantindo conforto, privacidade e arrumação. - Duas casas de banho completas, correspondentes às suítes, e um W.C. de serviço. - Varanda ampla, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre. - Lugar de garagem, para maior comodidade e segurança. Se procura um apartamento moderno, novo e com excelentes condições de conforto, esta poderá ser a oportunidade ideal! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A+ Área: 81,30 m2 Valor: 1.400€ Ref: amai_261005 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:amai_261005

Apartamento T4 de Luxo Mobilado e equipado com Piscina Aquecida Referencia Interna - amai_261001 Apresentamos um exclusivo apartamento de luxo, novo e totalmente mobilado, situado numa das zonas mais privilegiadas da Maia, a apenas 7 minutos do Aeroporto do Porto. Concebido para quem valoriza conforto, requinte e funcionalidade, este imóvel reúne todas as condições para proporcionar um estilo de vida sofisticado e prático, numa localização de excelência. Com uma área generosa de 220 m², o apartamento distribui-se de forma harmoniosa, oferecendo ambientes amplos e bem iluminados. Conta com 4 quartos, sendo um deles uma elegante suíte, e 3 casas de banho completas, desenhadas com materiais de alta qualidade que aliam estética e durabilidade. Todos os quartos dispõem de varanda, proporcionando luminosidade natural, circulação de ar e vistas agradáveis. A varanda principal, de dimensões superiores, integra uma churrasqueira, criando o espaço ideal para momentos de convívio e lazer em família ou entre amigos. A cozinha encontra-se totalmente equipada e integra uma lavandaria independente, munida de tanque e pensada para garantir maior comodidade no quotidiano. Para complementar a funcionalidade do imóvel, estão incluídas 2 garagens privativas, assegurando total conforto e segurança. O condomínio foi planeado para oferecer uma experiência de vida completa. Entre os seus principais atrativos, destacam-se a piscina aquecida, perfeita para desfrutar todo o ano; o playground, ideal para as crianças se divertirem em segurança; e o salão de festas, concebido para receber celebrações e encontros sociais num ambiente moderno e acolhedor. A localização estratégica reforça ainda mais o valor deste apartamento. Situado próximo a importantes eixos rodoviários e servido por transporte público, garante rápida ligação não apenas ao Aeroporto do Porto, mas também ao centro da cidade e às principais áreas comerciais e de serviços. Ao mesmo tempo, a envolvência tranquila da Maia oferece qualidade de vida, equilíbrio e bem-estar, tornando este imóvel uma oportunidade rara no mercado. Sofisticação, conforto e praticidade unem-se neste apartamento excecional, pronto a receber novos moradores que desejam viver com distinção e qualidade num dos locais mais procurados da região do Porto. Garantia : preferência Seguro de rendas com cobertura mínima de 12 meses! Certificado energético: A+ Área: 220 m2 Valor: 3.900€ Ref: amai_261001 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:amai_261001

Apartamento T1 novo com 45 m2 junto à Cãmara da Maia e estação de Metro. Cozinha e sala em open space, quarto com 13 m2 e roupeiro, cozinha equipada, terraço com 25 m2 com muita privacidade e uma varanda de 10 m2, o imóvel está mobilado e personalizado com mobília nova para o espaço, o apartamento não dispõe de garagem, Fraçao D; (Condições) O apartamento só é possível arrendar no estado atual como está e com mobiliário que consta nas fotos, são necessários 3 recibos de vencimento mais IRS dos proponentes e igual para os fiadores, 2 meses de renda mais uma caução a definir pelo imóvel e o recheio, #ref:FS3317

Apartamento T1 novo à Areosa e Hospital de São João. Imóvel com 40.79m2, varanda e lugar de garagem. Apartamento não mobilado e cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, combinado e microondas. Condições de Arrendamento: - Contrato de trabalho. - Recibos de Vencimento ( Apresentação dos últimos 6 Recibos de Vencimento). - IRS 3 Anos. - Pagar 2 Rendas + 2 Rendas de Caução. - Fiador (Irs e recibos de vencimento). (Fotos da maquete). Marque a sua visita! #ref:PL3303

Apartamento T1 novo à Areosa e Hospital de São João. Imóvel com 40.79m2, varanda, lugar de garagem e arrumo. Apartamento não mobilado e cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, combinado e microondas. Condições de Arrendamento: - Contrato de trabalho. - Recibos de Vencimento ( Apresentação dos últimos 6 Recibos de Vencimento). - IRS 3 Anos. - Pagar 2 Rendas + 2 Rendas de Caução. - Fiador (Irs e recibos de vencimento). (Fotos da maquete). Marque a sua visita! #ref:PL330320

Apartamento T1 novo com 46m2 junto à Cãmara da Maia e estação de Metro. Cozinha e sala em open space, quarto com 13 m2 e roupeiro, cozinha equipada, uma varanda de 5,5 m2, o imóvel está mobilado e personalizado com mobília nova para o espaço, o apartamento não dispõe de garagem; (Condições) O apartamento só é possível arrendar no estado atual como está e com mobiliário que consta nas fotos, são necessários 3 recibos de vencimento mais IRS dos proponentes e igual para os fiadores, 2 meses de renda mais uma caução a definir pelo imóvel e o recheio, #ref:FS3317A

Excelente T2 no Centro da Maia | Varanda, Garagem e Arrumos Descrição: Arrenda-se fantástico apartamento T2 localizado no coração da cidade da Maia, ideal para quem valoriza conforto, centralidade e qualidade de vida. Inserido num edifício de referência com excelente exposição solar e acabamentos de qualidade. Principais Características: Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas). Quartos com roupeiros embutidos com ampla capacidade de arrumação. Varanda, perfeita para momentos de lazer e relaxamento. Aquecimento central, garantindo máximo conforto durante todo o ano. Lugar de garagem para 1 viatura. Arrumos fechados na cave. Localização e Envolvente: A passos do Metro e com excelente rede de transportes públicos à porta. Cercado por todo o tipo de serviços e comércio: supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, padarias, correios e serviços municipais. Próximo de escolas, parques e zonas de lazer, com acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A28, A41, Via Norte e Aeroporto). #ref:2516