Wonigen te huur Op Maia, Porto, Portugal

**Apartamento T2+1 de Excelência no Centro da Maia | 161 m² | 2 Garagens** Apresentamos este magnífico apartamento **T2+1**, situado em pleno **Centro da Maia**, uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e uma localização privilegiada. Com **161 m² de área**, este imóvel destaca-se pelas suas **áreas amplas**, excelente distribuição dos espaços e **luminosidade natural excecional**, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado. Encontra-se em **estado irrepreensível, pronto a habitar**, evidenciando acabamentos de elevada qualidade, onde se destacam os nobres materiais em **mármore e granito**, conferindo elegância e distinção ao imóvel. **Características Principais:** **Tipologia T2+1** com **161 m²** **+1 com 10,5 m² e luz direta**, ideal para escritório, quarto adicional ou espaço multifuncional **Excelente exposição solar** e abundante luz natural em todas as divisões **Aquecimento central** para maior conforto durante todo o ano **Caixilharia dupla**, garantindo maior isolamento térmico e acústico **Acabamentos premium** em mármore e granito Imóvel em **excelente estado de conservação** **Localização Premium** Localizado em pleno **coração da Maia**, beneficia de uma envolvente privilegiada, com **Metro, comércio, serviços, escolas, supermercados e acessos rápidos** a poucos minutos, permitindo uma qualidade de vida prática e confortável no dia a dia. **Garagem e Arrumação** **2 lugares de garagem lado a lado**, proporcionando maior comodidade **Arrumo com mezanino**, ideal para maximizar a capacidade de armazenamento Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas da Maia.... #ref:2505

Exclusive Furnished 3-Bedroom Flat to Let with Huge Private Terrace, Air Conditioning and En-suite Bathroom - Águas Santas We are delighted to present this fantastic, move-in-ready and fully furnished three-bedroom flat to the rental market. It boasts exceptionally generous dimensions 207 m² of total gross floor area and is situated in one of the quietest and most central residential areas of Águas Santas (Quinta da Comenda). With excellent sun exposure from two sides (north-west / south-east), this property stands out for its comfort, immediate accessibility, double-glazed windows and a seamless flow between the interior and an impressive private outdoor space. Layout & Interior Layout: Upon entering the property, a cosy entrance hall provides the perfect division between the social area and the private relaxation area: Social Area (Straight ahead and to the right): Living and Dining Room: A spacious, furnished and cosy space featuring an open-plan fireplace - perfect for colder days - and with direct access to the huge private terrace. Fitted Kitchen: Spacious, with a dedicated pantry, separate utility room and direct access to the terrace, making al fresco dining a breeze. Huge Private Terrace: A true urban outdoor oasis, perfect for moments of relaxation, a play area for children and pets, or for creating an outdoor lounge and dining area. Private Area (To the left of the hall): Bedroom 1: A cosy, furnished bedroom with a fitted wardrobe. Bedroom 2: A spacious, furnished bedroom with a fitted wardrobe and direct access to a private balcony. Bedroom 3 (En-suite): A furnished master bedroom with a built-in wardrobe, access to a private balcony, a split air-conditioning system installed, and an en-suite bathroom with a shower tray. Guest Bathroom: A fully equipped bathroom with a bath, serving the other bedrooms and the living area. Advantages of a Furnished Property: Immediate and Hassle-Free Move-In: Ideal for those looking for a home thats ready to move into, without the costs and worries of buying, delivering or assembling furniture. Reduced Initial Investment: Significant savings on the initial household budget. Optimised Spaces: Decor and furniture selected to suit the dimensions of the rooms to ensure a smooth flow and functionality. Parking & Technical Amenities: Lock-up Garage (Basement Parking Space): Covered, private space on level -1 with ample room for one car and extra storage. Efficiency & Climate Control: Double-glazed windows, air conditioning in the en-suite, a fireplace in the living room and natural shade from the upper balconies for excellent comfort all year round. Tenancy Conditions & Required Documentation: To finalise the tenancy agreement, the following conditions and supporting documentation are required: Financial Conditions: 2 months rent in advance (first months rent + one months rent in advance) 2 months rent as a security deposit (adjustable depending on the provision of a guarantor) Long-term tenancy agreement Required Documentation (Tenants and Guarantors): Identification document (valid National Identity Card, passport or residence permit) Latest income tax return and corresponding tax assessment notice Last 3 payslips Employers statement (proof of employment) Recent Bank of Portugal statement of liabilities Summary of Areas (Property Register & Energy Performance Certificate): Gross Private Area: 116.00 m² Usable Living Area: 108.10 m² Gross Ancillary Area: 91.50 m² (Terrace, Balconies and Enclosed Garage) Floor: Raised ground floor (ensuring the privacy and security of an upper floor) Strategic Location (Close to Everything): Set in a peaceful neighbourhood in Águas Santas, Maia: Just a few minutes from Palmilheira / Águas Santas railway station, with STCP bus stops right on the doorstep. Quick access to the A4, A3 and Circunvalação / Porto motorway junctions. Surrounded by all essential amenities: schools, supermarkets, pharmacies, bakeries and local shops. A rare opportunity on the rental market for those seeking the convenience of a fully furnished flat, with generous interior spaces and a private outdoor area! Who is guiding you through this process? Hello! My name is Manuel Pinto and I am the independent estate agent responsible for managing the letting of this magnificent property. As part of iad Portugal a leading international network with over 18,000 estate agents I am committed to providing you with transparent, professional and personalised support at every stage of the tenancy agreement. Book your viewing now and come and see your next home! #ref: 171435

Apartamento T2 Novo em Águas Santas Referencia Interna - amai_261005 Excelente apartamento T2, totalmente novo, situado em Águas Santas, junto à Escola Secundária, numa localização privilegiada, com bons acessos e proximidade a serviços e comércio. Localizado no 1.º andar de um edifício com elevador, este imóvel destaca-se pela sua modernidade, conforto e excelente distribuição dos espaços. Características do apartamento: - Sala ampla e luminosa, com acesso direto a uma varanda espaçosa, ideal para momentos de lazer e descontração. - Cozinha totalmente equipada, com forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico. - Lavandaria independente, equipada com máquina de lavar roupa e bomba de calor. - Duas suítes, ambas com roupeiros embutidos, garantindo conforto, privacidade e arrumação. - Duas casas de banho completas, correspondentes às suítes, e um W.C. de serviço. - Varanda ampla, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre. - Lugar de garagem, para maior comodidade e segurança. Se procura um apartamento moderno, novo e com excelentes condições de conforto, esta poderá ser a oportunidade ideal! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A+ Área: 81,30 m2 Valor: 1.400€ Ref: amai_261005 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:amai_261005

Apartamento T4 de Luxo Mobilado e equipado com Piscina Aquecida Referencia Interna - amai_261001 Apresentamos um exclusivo apartamento de luxo, novo e totalmente mobilado, situado numa das zonas mais privilegiadas da Maia, a apenas 7 minutos do Aeroporto do Porto. Concebido para quem valoriza conforto, requinte e funcionalidade, este imóvel reúne todas as condições para proporcionar um estilo de vida sofisticado e prático, numa localização de excelência. Com uma área generosa de 220 m², o apartamento distribui-se de forma harmoniosa, oferecendo ambientes amplos e bem iluminados. Conta com 4 quartos, sendo um deles uma elegante suíte, e 3 casas de banho completas, desenhadas com materiais de alta qualidade que aliam estética e durabilidade. Todos os quartos dispõem de varanda, proporcionando luminosidade natural, circulação de ar e vistas agradáveis. A varanda principal, de dimensões superiores, integra uma churrasqueira, criando o espaço ideal para momentos de convívio e lazer em família ou entre amigos. A cozinha encontra-se totalmente equipada e integra uma lavandaria independente, munida de tanque e pensada para garantir maior comodidade no quotidiano. Para complementar a funcionalidade do imóvel, estão incluídas 2 garagens privativas, assegurando total conforto e segurança. O condomínio foi planeado para oferecer uma experiência de vida completa. Entre os seus principais atrativos, destacam-se a piscina aquecida, perfeita para desfrutar todo o ano; o playground, ideal para as crianças se divertirem em segurança; e o salão de festas, concebido para receber celebrações e encontros sociais num ambiente moderno e acolhedor. A localização estratégica reforça ainda mais o valor deste apartamento. Situado próximo a importantes eixos rodoviários e servido por transporte público, garante rápida ligação não apenas ao Aeroporto do Porto, mas também ao centro da cidade e às principais áreas comerciais e de serviços. Ao mesmo tempo, a envolvência tranquila da Maia oferece qualidade de vida, equilíbrio e bem-estar, tornando este imóvel uma oportunidade rara no mercado. Sofisticação, conforto e praticidade unem-se neste apartamento excecional, pronto a receber novos moradores que desejam viver com distinção e qualidade num dos locais mais procurados da região do Porto. Garantia : preferência Seguro de rendas com cobertura mínima de 12 meses! Certificado energético: A+ Área: 220 m2 Valor: 3.900€ Ref: amai_261001 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:amai_261001

Apartamento T1 novo com 46m2 junto à Cãmara da Maia e estação de Metro. Cozinha e sala em open space, quarto com 13 m2 e roupeiro, cozinha equipada, uma varanda de 5,5 m2, o imóvel está mobilado e personalizado com mobília nova para o espaço, o apartamento não dispõe de garagem; (Condições) O apartamento só é possível arrendar no estado atual como está e com mobiliário que consta nas fotos, são necessários 3 recibos de vencimento mais IRS dos proponentes e igual para os fiadores, 2 meses de renda mais uma caução a definir pelo imóvel e o recheio, #ref:FS3317A

Apartamento T1 novo à Areosa e Hospital de São João. Imóvel com 40.79m2, varanda e lugar de garagem. Apartamento não mobilado e cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, combinado e microondas. Condições de Arrendamento: - Contrato de trabalho. - Recibos de Vencimento ( Apresentação dos últimos 6 Recibos de Vencimento). - IRS 3 Anos. - Pagar 2 Rendas + 2 Rendas de Caução. - Fiador (Irs e recibos de vencimento). (Fotos da maquete). Marque a sua visita! #ref:PL3303

Apartamento T1 novo com 45 m2 junto à Cãmara da Maia e estação de Metro. Cozinha e sala em open space, quarto com 13 m2 e roupeiro, cozinha equipada, terraço com 25 m2 com muita privacidade e uma varanda de 10 m2, o imóvel está mobilado e personalizado com mobília nova para o espaço, o apartamento não dispõe de garagem, Fraçao D; (Condições) O apartamento só é possível arrendar no estado atual como está e com mobiliário que consta nas fotos, são necessários 3 recibos de vencimento mais IRS dos proponentes e igual para os fiadores, 2 meses de renda mais uma caução a definir pelo imóvel e o recheio, #ref:FS3317

Excelente T2 no Centro da Maia | Varanda, Garagem e Arrumos Descrição: Arrenda-se fantástico apartamento T2 localizado no coração da cidade da Maia, ideal para quem valoriza conforto, centralidade e qualidade de vida. Inserido num edifício de referência com excelente exposição solar e acabamentos de qualidade. Principais Características: Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas). Quartos com roupeiros embutidos com ampla capacidade de arrumação. Varanda, perfeita para momentos de lazer e relaxamento. Aquecimento central, garantindo máximo conforto durante todo o ano. Lugar de garagem para 1 viatura. Arrumos fechados na cave. Localização e Envolvente: A passos do Metro e com excelente rede de transportes públicos à porta. Cercado por todo o tipo de serviços e comércio: supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, padarias, correios e serviços municipais. Próximo de escolas, parques e zonas de lazer, com acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A28, A41, Via Norte e Aeroporto). #ref:2516

Apartamento T1 novo à Areosa e Hospital de São João. Imóvel com 40.79m2, varanda, lugar de garagem e arrumo. Apartamento não mobilado e cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, combinado e microondas. Condições de Arrendamento: - Contrato de trabalho. - Recibos de Vencimento ( Apresentação dos últimos 6 Recibos de Vencimento). - IRS 3 Anos. - Pagar 2 Rendas + 2 Rendas de Caução. - Fiador (Irs e recibos de vencimento). (Fotos da maquete). Marque a sua visita! #ref:PL330320