Maisons et appartements à vendre au Abrantes, Santarém, Portugal, à partir de 700 m²

Terrain avec étude approuvée pour résidence pour personnes âgées - 20 000 m² - Abrantes (São Miguel do Rio Torto) Excellente opportunité d’investissement dans un projet à vocation sociale avec un fort potentiel de rentabilité. Ce terrain urbain de 20 000 m² est situé dans un quartier calme de São Miguel do Rio Torto, à Abrantes, et comprend une étude urbaine pour la construction d’un établissement résidentiel pour personnes âgées (ERPI). Caractéristiques du projet : Emprise au sol : 1 623,50 m² (rez-de-chaussée) Surface de construction totale : 3 395,95 m² répartie sur 2 étages Capacité prévue : 91 résidents Stationnement : 62 places (7 accessibles + 55 découvertes) Hauteur maximale : 8,30 mètres Superficie totale du terrain : 20 000 m², idéale pour des espaces verts et de loisirs Le projet a été conçu pour garantir fonctionnalité, accessibilité et bien-être des résidents, avec de vastes espaces intérieurs, un accès à la toiture et une ambiance naturelle propice à la détente. Une opportunité unique pour les investisseurs privés ou les associations de développer un équipement social en réponse à la demande croissante en services pour personnes âgées. Emplacement privilégié avec un bon accès routier, dans un environnement serein et sécurisé. #ref:PB202079

Discover the rural elegance of this Quinta overlooking the Tagus, in the Abrantes area, located on the serene banks of the Tagus River. With a vast total area of 23,400 m2, this property offers a perfect balance between urban space and the surrounding nature. Its main house has an area of 300 m2, consisting of 4 bedrooms, all with built-in wardrobes and areas ranging from 11 to 12 m2. The kitchen, in open space, is equipped with quality appliances, with 2 complete ISs. The living room is cosy with a cosy fireplace and opens onto a large terrace with stunning views of the river. There is also a spacious event room, with about 620 m2 with panoramic views over the river, ready to monetise. It also has annexes for storage, a kennel and covered parking for 4 vehicles. The outdoor spaces are equally impressive with two lovely gardens, with automatic irrigation system for easy maintenance, a picturesque well, a traditional threshing floor and a tank, as well as a fertile ground with a variety of fruit trees. Located just 55 minutes from Lisbon, accessible by the A23 and A1 motorways, this Quinta offers the perfect getaway for those looking for the ideal combination of comfort and tranquillity in the heart of Portugal. Schedule your visit now and discover your new home in this riverside paradise! #ref:TMC_MAS_387 (2)

Découvrez cette incroyable ferme à Paúl, à seulement 5 minutes d’Abrantes, où confort, commodité et tranquillité se rencontrent en parfaite harmonie. Entourée de nature, cette propriété est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la paix et la qualité de vie. La villa principale, spacieuse et pleine de lumière, vous accueille avec un hall d’entrée donnant accès aux différentes pièces. Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres, dont deux en suite, toutes équipées de placards intégrés, de chauffage et de balcons offrant des vues enchanteres. Les trois salles de bain sont modernes, avec des serviettes chauffantes et des fenêtres assurant une ventilation naturelle, la principale étant équipée d’une baignoire relaxante. La cuisine principale est fonctionnelle et moderne, entièrement équipée d’un ventilateur extracteur, d’une plaque de chauffage, d’un four, d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle et d’un chauffe-eau. Pour plus de commodité, une deuxième cuisine extérieure est installée, parfaite pour les repas en famille et entre amis. La pièce principale, chaleureuse et équipée d’une cheminée, relie le couloir de la chambre et la cuisine, tandis qu’un second salon, avec un poêle à bois et une lumière incroyable, est idéal pour les soirées d’hiver. La maison dispose également d’une buanderie pratique, avec machine à laver et une armoire encastrée, ainsi qu’un grand grenier adaptable selon vos besoins. L’ensemble de la villa est équipé d’un chauffage central, de fenêtres à double vitrage avec un système oscillant et de volets électriques. De plus, un balcon entoure toute la maison, permettant l’accès depuis trois endroits différents. Le mobilier est inclus, vous pouvez donc emménager sans souci. À l’extérieur, l’espace est tout aussi impressionnant. La vaste terrasse est parfaite pour les repas en plein air, surtout dans la zone barbecue. La propriété dispose également de deux garages, l’un fermé pour deux voitures et le stockage, et l’autre ouvert. Il dispose également d’une grande cave à vin et d’une seconde maison avec cuisine équipée de cheminée, salle de bain, chambre et four à bois, idéale pour recevoir la famille et les amis. Cette ferme est équipée d’un outil agricole, de 52 panneaux solaires (40 pour la production et 12 pour l’autoconsommation), d’un puits de forage avec pompe irriguant une partie de la propriété, et d’un système de filtres à osmose inverse qui rendent l’eau potable et saine. Avec cette ferme, vous n’obtenez pas seulement une maison, mais aussi un mode de vie. Venez découvrir ce coin de paradis et laissez-vous enchanter par tout ce qu’il a à offrir ! Prenez rendez-vous dès maintenant ! ______ Nous savons que l’achat ou la vente d’un bien immobilier est toujours une décision importante, c’est pourquoi nous sommes là pour rendre ce processus aussi simple et sûr que possible. Nous voulons que votre seule préoccupation soit de profiter de votre nouveau chez-vous. Nous serons à vos côtés à chaque étape, et avec nous, vous pourrez prendre en charge tout le processus, du début à la fin. Nous offrons un service complet et personnalisé, avec des solutions complètes pour tous vos besoins sur le marché immobilier. De plus, nous proposons un service de déménagement offrant des avantages exclusifs à nos clients. Économisez du temps et de l’argent en nous choisissant pour gérer votre déménagement. RB Real Estate - solutions simples, transparentes et personnalisées. Venez nous voir et découvrez tout ce que nous pouvons faire pour vous. #ref:01349-24

Nous présentons une opportunité exclusive d’investissement dans le secteur de l’hôtellerie et de l’événementiel : un espace de grande dimension, entièrement opérationnel, avec des réservations confirmées pour l’année prochaine et un opérateur disponible pour assurer la continuité de l’exploitation. Il ne s’agit pas simplement de la vente d’un bien immobilier mais de l’acquisition d’un actif générateur de revenus avec flux de trésorerie actif. Situé dans le centre du Portugal, à seulement 2 km de l’autoroute A23, avec un accès rapide à plusieurs villes et une excellente connectivité logistique. Caractéristiques de l’Actif - Propriété d’environ 3 hectares - 3 grandes salles pouvant accueillir jusqu’à 900 personnes Jardins et vastes espaces extérieurs pour événements - 2 parkings d’une capacité supérieure à 400 véhicules - Cuisine industrielle entièrement équipée - Plusieurs bars et sanitaires répartis stratégiquement - Back-office complet et structure opérationnelle en place Infrastructure conçue pour des événements de grande envergure : Mariages Congrès Événements d’entreprise Team building Réceptions corporatives Modèle d’Investissement L’actif est : En pleine exploitation Avec des événements déjà contractés pour l’année prochaine Soutenu par une équipe et une structure établies Avec un opérateur disponible pour poursuivre l’exploitation (y compris la restauration) Cela permet à l’investisseur de bénéficier de : L’acquisition d’un projet clé en main Une continuité opérationnelle immédiate Une réduction significative du risque Une rentabilité dès le premier jour Un modèle propriétaire + opérateur Modèle similaire à celui pratiqué dans le secteur hôtelier : Propriétaire investisseur + gestionnaire exploitant sur site. Cette opportunité s’adresse particulièrement à : Investisseurs immobiliers Entrepreneurs souhaitant diversifier leur portefeuille Fonds privés Family offices Sociétés de catering Sociétés d’organisation d’événements Groupes hôteliers Activité consolidée Marque et positionnement établis Structure prête à fonctionner Réservations futures sécurisées Fort potentiel de valorisationPour plus d’informations, veuillez nous contacter. #ref:C0222-06548

Magnifique palais du XIXe siècle au cœur du centre historique d’Abrantes, un véritable joyau architectural chargé d’âme et d’histoire, prêt à être redécouvert. Cet ensemble patrimonial remarquable, composé de deux propriétés interconnectées, offre un large éventail de possibilités : résidence, investissement ou projet touristique haut de gamme. Situé en zone ARU - Aire de Réhabilitation Urbaine d’Abrantes. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, ce bien singulier se distingue par ses 690 m² de construction répartis sur trois étages, avec deux superbes terrasses (60 m² à l’ouest et 120 m² à l’est), parfaites pour profiter de la lumière naturelle et de la vue sur la ville. La maison principale présente des détails architecturaux impressionnants tels que des plafonds travaillés, de grandes hauteurs sous plafond, des planchers en bois massif, des azulejos originaux du XIXe siècle, un élégant escalier, un hall noble et une charmante verrière qui inonde l’intérieur de lumière. Un véritable palais citadin, rare à trouver. Rentabilité immédiate : La propriété comprend également deux boutiques commerciales (177 m² au total), toutes deux louées. Ce bien est complété par une petite annexe de trois étages de 60 m², également reliée au palais, pouvant être reconvertie en logement supplémentaire, en studios touristiques ou en zone de soutien. Résumé des surfaces : - Surface totale de construction : 810 m² - Surface totale des terrasses : 180 m² - Surface totale d’implantation : 335 m² Idéal pour résidence principale, tourisme de charme, hébergement local, boutique-hôtel ou services. Situé en zone ARU, il bénéficie de nombreux avantages : restitution et exonération de l’IMT pour les biens réhabilités, exonération de l’IMI jusqu’à 10 ans, TVA réduite à 6 % sur les travaux de réhabilitation urbaine, exonération de taxes municipales pour travaux de conservation, modification ou reconstruction, restitution des frais d’inspection, entre autres. Au centre d’Abrantes, une ville offrant qualité de vie, patrimoine, jardins, belvédères et liaison directe à Lisbonne (train et A23). Abrantes, située sur les rives du Tage, allie tranquillité, tradition et accès rapide aux grands centres. Une ville en pleine croissance, idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie, sécurité et investissement solide au cœur du Portugal. Si vous recherchez un bien distinctif, avec histoire, rendement et un énorme potentiel de reconversion, cette opportunité est unique. #ref:TGP029

Immeuble en Propriété Totale avec 4 appartements de 3 chambres, garage, espace commercial et patio dans un terrain urbain de 800 m² à Alferrarede, Abrantes, Santarém. Superficie totale du terrain urbain : 800 m² ; Surface d’implantation du bâtiment : 325 m² ; Surface brute de construction : 413 m² ; Surface brute de plancher : 257 m², Surface privée brute : 156 m², Il dispose également d’un terrain rustique de 3760 m² avec potager et verger et puits d’eau avec un puits de 20 m de profondeur. Il comprend également un terrain urbain de 2348 m² qui borde la route. Surface totale du terrain : 2348 m² ; Surface d’implantation du bâtiment : 250 m² ; Surface brute de construction : 350 m² ; Superficie brute dépendant de : 50 m² Planifiez votre visite AUJOURD’HUI. Nous avons d’excellents partenariats pour vous offrir la meilleure offre de : ->Hypothèque. ->Assurance ->Budget des travaux (total ou partiel). #ref:CAS_680

Moradia unifamiliar isolada em Mouriscas, no concelho de Abrantes de tipologia T10, com 4 pisos, garagem, anexo para arrumos e logradouro, em terreno de 710 m². A propriedade (necessita de obras de beneficiação) é composta por: Rés-do-chão - hall, sala, quatro quartos, escritório, cozinha, copa, sala de refeições, casa de banho, despensa e varanda; 1º Andar - hall, saleta, seis quartos, dois arrumos e casa de banho. Sótão para arrumos e casa de banho. Anexo com três divisões para arrumos, casa de banho, lavandaria, marquise e cozinha rural. Logradouro. Para mais, a propriedade inclui alguns extras, tais como elevador e vidros duplos. O imóvel possui as seguintes áreas: Área Bruta Privativa: 1.000 m²; Área Total do Terreno: 710 m²; Área Implantação: 340 m²; Área Bruta Construção: 1.090 m²; Área Bruta Dependente: 90 m². Localiza-se junto à N359/N3 e à farmácia, em zona rural com moradias unifamiliares, anexos de apoio e terrenos rústicos. A zona é servida por comércio de apoio local (mini-mercado, cafés e outros). Possui boas acessibilidades pela A23 e N3, N359 e N358 a Abrantes e Sardoal, tendo alguns transportes públicos. É uma excelente oportunidade para quem pretende uma casa espaçosa e com possibilidade de ser concluída ao seu gosto! Marque já a sua visita! #ref:PTG-A-26

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT ! Maison individuelle individuelle à Mouriscas (Abrantes) de type T7 avec 4 étages, garage, annexe pour stockage et patio, sur un terrain de 710 m². Elle est située à côté de la N359/N3 et de la pharmacie, dans une zone rurale avec des maisons individuelles, des annexes de soutien et des terrains rustiques. La zone est desservie par des boutiques locales de soutien (minimarché, cafés et autres). Elle bénéficie d’un bon accès via les routes A23 et N3, N359 et N358 vers Abrantes et Sardoal, avec quelques transports en commun. #ref:HAB_7041

Localizado numa das principais artérias de Alferrarede, imóvel composto por 3 moradias independentes e anexos. Prédio 1 - Cozinha, 3 salas, 5 quartos, 3 wc. sótão co m5 divisões. Prédio 2 - Cozinha, 3 salas, 5 quartos, 2 wc, sótão 4 divisões. Prédio 3 - Cozinha, 3 quartos, 3 salas, 2 wc, sótão e espaço de garagem. Quintal com vários arrumos e uma casa de apoio com 5 quartos, 2 salas 2 W.C. o estado geral dos imóveis é habitável sendo necessários alguma reparações. #ref:CAS_1158

Moradia unifamiliar isolada em Mouriscas, no concelho de Abrantes de tipologia T7 necessita de obras de beneficiação para venda Mouriscas é uma povoação pacata, com contacto direto com a natureza no concelho de Abrantes Esta localidade dispõe de farmácia, CTT, GNR, cafés, restaurante, mini mercado, serviços, MB. Transportes públicos. Fácil acesso através da A23 saída nº11 ou da EN3 e ainda N359 e N358 a Abrantes e Sardoal A moradia dispõe de 4 pisos, garagem, anexo para arrumos e logradouro O terreno tem 710 m². O imóvel é composta por: Rés-do-chão: hall, sala, quatro quartos, escritório, cozinha, copa, sala de refeições, casa de banho, despensa e varanda 1º Andar : hall, saleta, seis quartos, dois arrumos e casa de banho Sótão para arrumos e casa de banho. Encontra ainda anexo com: três divisões para arrumos, casa de banho, lavandaria, marquise e cozinha rural. Logradouro Esta propriedade inclui alguns extras, tais como elevador e vidros duplos. O imóvel possui as seguintes áreas: Área Bruta Privativa: 1.000 m² Área Total do Terreno: 710 m² Área Implantação: 340 m² Área Bruta Construção: 1.090 m² Área Bruta Dependente: 90 m². Excelente oportunidade para quem pretende uma casa espaçosa e com possibilidade de ser concluída ao seu gosto! Marque já a sua visita! #ref:Ref. 02025462

Existem propriedades que dificilmente voltam a surgir no mercado. Um investimento raro, onde a natureza, a versatilidade e o potencial de rentabilidade se unem para criar um projeto verdadeiramente diferenciador. A Quinta do Nateiro é uma oportunidade única para quem procura investir num ativo com enorme potencial de valorização, capaz de reunir património, natureza, qualidade de vida e rentabilidade num só projeto. Inserida numa envolvente tranquila e natural, esta propriedade distingue-se pela sua dimensão, privacidade e versatilidade, oferecendo condições excecionais para o desenvolvimento de um projeto turístico, de eventos ou de lazer, acompanhada por uma moradia inserida na própria quinta que acrescenta ainda mais valor ao investimento. Mais do que uma simples quinta, trata-se de um espaço preparado para dar origem a um projeto diferenciador, acompanhando a crescente procura por experiências exclusivas, turismo de natureza e eventos personalizados. A propriedade permite explorar diversas áreas de negócio, nomeadamente: Quinta de eventos (casamentos, batizados, eventos corporativos e celebrações privadas) Turismo Rural Alojamento Local Boutique Hotel ou Hotel Rural Espaço para retiros, bem-estar e experiências na natureza Exploração agrícola ou enoturística Habitação permanente ou segunda residência com exploração turística A moradia existente permite habitação própria, alojamento turístico ou apoio à gestão da atividade, tornando esta propriedade ainda mais funcional e atrativa. A envolvente oferece um ambiente de tranquilidade e privacidade difícil de encontrar, proporcionando o cenário ideal para projetos que privilegiam o contacto com a natureza sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Num mercado onde propriedades com estas características são cada vez mais raras, a Quinta do Nateiro representa uma oportunidade sólida para investidores que procuram desenvolver um projeto com identidade própria e elevado potencial de rentabilidade. Se procura um imóvel onde possa criar um negócio diferenciador, valorizar o seu investimento e desenvolver um projeto de referência, esta poderá ser a oportunidade que procura. Ideal para: Quinta de Eventos Casamentos e Batizados Turismo Rural Alojamento Local Boutique Hotel Hotel Rural Eventos Corporativos Retiros e Bem-Estar Exploração Agrícola Habitação com Exploração Turística Investimento Imobiliário Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061802

Manoir avec beaucoup de charme et un énorme potentiel, situé à Tramagal, près d’Abrantes. La maison a inda avec un grand terrain autour de lui de 32 120m2. Réservez votre visite maintenant RIOMAGIC**** #ref:164.25

Moradia para recuperar inserida em Quinta num lote de 760m2, sendo a área de implantação do edíficio 161,500m2, localizada em Brejo da Gaia, na freguesia de Tramagal, concelho de Abrantes. O terreno de cultivo tem a área de 19480m2 e nele existe olival, marmeleiros, tanque, anexos agricolas, 2 poços e um nascente de água. A Quinta situa-se num local sossegado, a 10 minutos da cidade de Abrantes, a 3 minutos a pé da estação de comboios do Tramagal e a 1 hora da cidade de Lisboa. #ref:28370