Maisons et appartements à vendre au Abrantes, Santarém, Portugal, jusqu'à 2.600.000 €

Une maison classique, rénovée avec élégance, dans le centre historique dAbrantes~~En excellent état et prête à habiter, cette propriété se distingue par son architecture classique, le charme de ses éléments dorigine et la manière dont une rénovation complète, résolument contemporaine, a su préserver son caractère ancien tout en offrant le confort et la fonctionnalité attendus dune habitation actuelle.~~Située dans une rue historique, la maison conserve lidentité de larchitecture traditionnelle, visible dans sa façade, ses fenêtres à guillotine, ses balcons en fer forgé et ses détails décoratifs. À lintérieur, ce caractère se prolonge à travers les plafonds ornés, les parquets en bois, un élégant escalier et des pièces aux volumes généreux, créant une atmosphère où le charme classique se marie harmonieusement avec des aménagements contemporains.~~Avec une configuration T5+2, la propriété comprend cinq chambres, trois salons et une salle de jeux, offrant une distribution polyvalente, adaptée aussi bien à la vie familiale quà ceux qui apprécient de disposer despace pour recevoir, travailler ou pratiquer différentes activités. Les salons permettent de créer plusieurs ambiances, des espaces de réception plus formels aux lieux de convivialité plus décontractés, tandis que la salle de jeux apporte une dimension supplémentaire à la maison.~~La cuisine, au design contemporain et fonctionnel, crée un contraste intéressant avec les éléments architecturaux traditionnels. Elle reflète parfaitement lesprit de la rénovation : préserver lidentité de la maison sans renoncer aux équipements et au confort dune habitation moderne.~~À lextérieur se révèle lun des atouts les plus remarquables de cette propriété. Le jardin et la piscine composent un espace privé dédié à la détente et aux loisirs, particulièrement appréciable dans un emplacement aussi central. La propriété dispose également dun espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, un avantage particulièrement précieux dans le centre historique.~~Cette maison associe ainsi le caractère et lélégance dune demeure classique au confort dune rénovation contemporaine. En excellent état, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux de rénovation.~~Sa situation dans le centre historique dAbrantes permet de profiter de la proximité des commerces, des services et des commodités du quotidien, dans un environnement urbain marqué par larchitecture traditionnelle et lidentité historique de la région.~~Une maison pleine de caractère et dhistoire, où larchitecture classique, les intérieurs contemporains, le jardin, la piscine et le stationnement pour plusieurs véhicules se conjuguent pour offrir une propriété résidentielle singulière au cœur dAbrantes.~~Une maison classique. Une rénovation contemporaine. Un jardin avec piscine. Un stationnement pour plusieurs véhicules. Et le privilège de vivre dans le centre historique dAbrantes.~~À Propos de Nous~~Nous sommes une agence immobilière spécialisée dans le segment résidentiel premium, accompagnant une clientèle portugaise et internationale dans lachat et la vente de propriétés de référence au Portugal.~~Forts dune présence particulièrement importante à Lisbonne, Cascais, Comporta et en Algarve, nous intervenons sur lensemble de laxe reliant le nord de Lisbonne au sud du pays, en sélectionnant des biens qui se distinguent par leur emplacement, leur architecture, leur qualité ou leur caractère singulier.~~Plus que de présenter des propriétés, nous cherchons à comprendre chaque bien et chaque client, en assurant un accompagnement attentif, discret et rigoureux tout au long du processus.~~Nous sommes situés Avenida da Liberdade, 204, 2e étage, à Lisbonne. #ref:PF41550

Terrain avec étude approuvée pour résidence pour personnes âgées - 20 000 m² - Abrantes (São Miguel do Rio Torto) Excellente opportunité d’investissement dans un projet à vocation sociale avec un fort potentiel de rentabilité. Ce terrain urbain de 20 000 m² est situé dans un quartier calme de São Miguel do Rio Torto, à Abrantes, et comprend une étude urbaine pour la construction d’un établissement résidentiel pour personnes âgées (ERPI). Caractéristiques du projet : Emprise au sol : 1 623,50 m² (rez-de-chaussée) Surface de construction totale : 3 395,95 m² répartie sur 2 étages Capacité prévue : 91 résidents Stationnement : 62 places (7 accessibles + 55 découvertes) Hauteur maximale : 8,30 mètres Superficie totale du terrain : 20 000 m², idéale pour des espaces verts et de loisirs Le projet a été conçu pour garantir fonctionnalité, accessibilité et bien-être des résidents, avec de vastes espaces intérieurs, un accès à la toiture et une ambiance naturelle propice à la détente. Une opportunité unique pour les investisseurs privés ou les associations de développer un équipement social en réponse à la demande croissante en services pour personnes âgées. Emplacement privilégié avec un bon accès routier, dans un environnement serein et sécurisé. #ref:PB202079

Discover the rural elegance of this Quinta overlooking the Tagus, in the Abrantes area, located on the serene banks of the Tagus River. With a vast total area of 23,400 m2, this property offers a perfect balance between urban space and the surrounding nature. Its main house has an area of 300 m2, consisting of 4 bedrooms, all with built-in wardrobes and areas ranging from 11 to 12 m2. The kitchen, in open space, is equipped with quality appliances, with 2 complete ISs. The living room is cosy with a cosy fireplace and opens onto a large terrace with stunning views of the river. There is also a spacious event room, with about 620 m2 with panoramic views over the river, ready to monetise. It also has annexes for storage, a kennel and covered parking for 4 vehicles. The outdoor spaces are equally impressive with two lovely gardens, with automatic irrigation system for easy maintenance, a picturesque well, a traditional threshing floor and a tank, as well as a fertile ground with a variety of fruit trees. Located just 55 minutes from Lisbon, accessible by the A23 and A1 motorways, this Quinta offers the perfect getaway for those looking for the ideal combination of comfort and tranquillity in the heart of Portugal. Schedule your visit now and discover your new home in this riverside paradise! #ref:TMC_MAS_387 (2)

Estate with a 6-Bedroom Main House, Independent 1-Bedroom Apartment, Historic Wine Cellar with Loft Potential, Swimming Pool and Gardens Set on a 15,760 sqm plot, this property stands out for its historic character, privacy and multiple possibilities for use, making it an appealing option both as a private residence and for an investment project related to rural tourism. Dating back to 1907, the main house retains the charm of traditional Portuguese architecture and offers a welcoming atmosphere, with a living room, kitchen with wood-burning stove, dining room, bedrooms, games room, laundry room and bathrooms. The property also includes an independent 1-bedroom apartment, ideal for accommodating family and guests or incorporating into a future tourism project, subject to the applicable legal framework. One of the property’s most distinctive features is the 19th-century wine cellar, measuring over 80 sqm, with high ceilings, a kitchen and a full bathroom. Its characteristics offer potential for conversion into a loft with a contemporary rustic design, enhancing the authenticity of the building and creating a unique space, subject to technical feasibility and the necessary authorisations. Outside, the estate reveals its full charm, with a swimming pool, well-maintained gardens, an orchard, an olive grove and a vegetable garden with an automatic irrigation system. It also features covered outdoor structures, refurbished storage buildings and historic elements, including a well with a traditional water-lifting mechanism, an irrigation tank dating from 1947 and a century-old fig tree, all preserving the property’s rural identity. The combination of the main house, the independent 1-bedroom apartment and the wine cellar with loft potential lends itself to a distinctive rural tourism or boutique accommodation project, subject to the relevant licensing requirements. Located just 4 km from the centre of Abrantes, with good access to the A23 motorway and close to Castelo de Bode Dam, this estate combines tranquillity and contact with nature with proximity to shops, services and public transport. A property with history, space and potential, ideal for those seeking a distinctive country estate to live in or to develop a project with its own identity. Key Features: - Plot measuring 15,760 sqm - Main house advertised as having 6 bedrooms, arranged over two floors - Approximately 160 sqm of gross private area in the main house - Independent 1-bedroom apartment - 19th-century wine cellar measuring over 80 sqm - Kitchen and full bathroom in the wine cellar - Potential for loft conversion, subject to feasibility and planning permission - Outdoor swimming pool - Gardens, orchard, olive grove and vegetable garden with automatic irrigation - Living room with wood-burning stove and air conditioning - Terrace - Refurbished covered outdoor structures and storage buildings - Double dog kennel and bird enclosures - Well with a traditional water-lifting mechanism - Irrigation tank dating from 1947 - Century-old fig tree Boasting 943km of coastline and architecture reflective of its rich history, Portugal was voted ’Best Destination in Europe’ at the 2020 World Travel Awards for the 4th consecutive year. The Portuguese enjoy over 300 days of sunshine a year, an unrivalled quality of life, and Europe’s wildest beaches. Portugal ranks as the 3rd safest country in the world with the 4th most powerful passport in Europe. The nation with the oldest borders in Europe is also at the forefront of innovation, dubbed a European tech hub, ranking 2nd in Europe for the quality of its skilled labour. The westernmost country in Europe, famous for its wines and cuisine, arts and culture that span centuries and continents, influenced and inspired by ties with times past. #ref:PROP-33688

Nous présentons une opportunité exclusive d’investissement dans le secteur de l’hôtellerie et de l’événementiel : un espace de grande dimension, entièrement opérationnel, avec des réservations confirmées pour l’année prochaine et un opérateur disponible pour assurer la continuité de l’exploitation. Il ne s’agit pas simplement de la vente d’un bien immobilier mais de l’acquisition d’un actif générateur de revenus avec flux de trésorerie actif. Situé dans le centre du Portugal, à seulement 2 km de l’autoroute A23, avec un accès rapide à plusieurs villes et une excellente connectivité logistique. Caractéristiques de l’Actif - Propriété d’environ 3 hectares - 3 grandes salles pouvant accueillir jusqu’à 900 personnes Jardins et vastes espaces extérieurs pour événements - 2 parkings d’une capacité supérieure à 400 véhicules - Cuisine industrielle entièrement équipée - Plusieurs bars et sanitaires répartis stratégiquement - Back-office complet et structure opérationnelle en place Infrastructure conçue pour des événements de grande envergure : Mariages Congrès Événements d’entreprise Team building Réceptions corporatives Modèle d’Investissement L’actif est : En pleine exploitation Avec des événements déjà contractés pour l’année prochaine Soutenu par une équipe et une structure établies Avec un opérateur disponible pour poursuivre l’exploitation (y compris la restauration) Cela permet à l’investisseur de bénéficier de : L’acquisition d’un projet clé en main Une continuité opérationnelle immédiate Une réduction significative du risque Une rentabilité dès le premier jour Un modèle propriétaire + opérateur Modèle similaire à celui pratiqué dans le secteur hôtelier : Propriétaire investisseur + gestionnaire exploitant sur site. Cette opportunité s’adresse particulièrement à : Investisseurs immobiliers Entrepreneurs souhaitant diversifier leur portefeuille Fonds privés Family offices Sociétés de catering Sociétés d’organisation d’événements Groupes hôteliers Activité consolidée Marque et positionnement établis Structure prête à fonctionner Réservations futures sécurisées Fort potentiel de valorisationPour plus d’informations, veuillez nous contacter. #ref:C0222-06548

À seulement 1h30 de Lisbonne, cette propriété située à Mouriscas offre un refuge paisible à la campagne, entouré de paysages ouverts et bénéficiant d’excellents accès, à seulement 5 minutes de l’autoroute A23. Implantée sur un terrain de 5 560 m², la propriété se déploie entre oliviers, pins parasols et différents espaces extérieurs, dans un environnement préservé offrant de belles vues dégagées sur le paysage environnant. La maison principale, d’une surface brute construite de 390 m², a fait l’objet d’une rénovation en profondeur en 2020, comprenant le renouvellement des installations électriques et de la plomberie, ainsi que de la cuisine et des salles de bains. Le confort a également été entièrement repensé, avec la climatisation dans toutes les pièces et une pompe à chaleur pour la production d’eau chaude sanitaire. Le rez-de-chaussée comprend le salon, la cuisine, trois chambres et deux salles de bains. À l’étage, un vaste espace avec salle de bains privative peut être aménagé en suite principale, atelier ou espace de travail. Le sous-sol accueille les espaces techniques et de rangement. En complément de la maison principale, la propriété comprend deux petites constructions indépendantes, toutes deux dotées d’une salle de bains et nécessitant actuellement une rénovation. Elles offrent la possibilité de créer des espaces pour les invités, des ateliers ou d’autres usages. Un ancien bassin renforce le caractère rural de la propriété et pourrait également être restauré et intégré dans un futur projet paysager. À l’extérieur, la superficie du terrain permet d’imaginer différents espaces et ambiances. Les oliviers et les pins parasols créent naturellement des zones ombragées, tandis que les espaces plus ouverts se prêtent à la création de jardins, d’espaces de détente ou d’une piscine, tout en préservant une relation simple et authentique avec le paysage. Malgré le calme et l’intimité de son emplacement, la propriété n’est pas isolée. Mouriscas dispose des commerces et services essentiels, tandis qu’Abrantes se trouve à environ 12 minutes. Marquée par la présence du Tage et par un paysage encore largement préservé, la région compte également plusieurs plages fluviales, dont certaines se trouvent à environ 20 minutes de la propriété. Une propriété de caractère offrant de nombreuses possibilités, pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et une vie plus proche de la nature, sans pour autant s’éloigner excessivement de Lisbonne. #ref:PRL01

Imaginez donner vie à un projet unique dans un cadre paisible où le temps semble suspendu. Cette maison de 3 chambres à rénover entièrement, située à Alverga Concavada, dans la commune d’Abrantes, représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir avec vision ou créer un refuge sur mesure. Nichée dans un environnement serein, en pleine nature, cette propriété comprend une maison répartie sur un rez-de-chaussée et un premier étage, complétée par un patio offrant un espace extérieur aux multiples possibilités : d’un agréable jardin à un espace de détente personnalisé. La propriété est en ruine, ce qui ouvre la voie à une reconstruction complète, vous permettant de concevoir chaque détail selon vos goûts et vos besoins. Idéale pour les investisseurs, les constructeurs ou les personnes à l’esprit créatif, c’est le cadre parfait pour transformer une structure existante en un projet à fort potentiel de plus-value. Il est important de noter que le bâtiment ne dispose pas de permis de construire et que les démarches administratives sont à la charge de l’acquéreur. C’est une excellente opportunité pour ceux qui connaissent déjà les projets de rénovation et souhaitent maximiser leur retour sur investissement. Proposée à un prix attractif, cette propriété représente un investissement sûr pour ceux qui recherchent un bien immobilier à fort potentiel, dans un cadre paisible, loin de l’agitation urbaine, tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités essentielles de la région des Abrantes. Si vous rêvez d’un projet où laisser libre cours à votre imagination et créer un lieu vraiment unique, cette opportunité est peut-être faite pour vous. Planifiez votre visite ! #ref: 909189

Magnifique palais du XIXe siècle au cœur du centre historique d’Abrantes, un véritable joyau architectural chargé d’âme et d’histoire, prêt à être redécouvert. Cet ensemble patrimonial remarquable, composé de deux propriétés interconnectées, offre un large éventail de possibilités : résidence, investissement ou projet touristique haut de gamme. Situé en zone ARU - Aire de Réhabilitation Urbaine d’Abrantes. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, ce bien singulier se distingue par ses 690 m² de construction répartis sur trois étages, avec deux superbes terrasses (60 m² à l’ouest et 120 m² à l’est), parfaites pour profiter de la lumière naturelle et de la vue sur la ville. La maison principale présente des détails architecturaux impressionnants tels que des plafonds travaillés, de grandes hauteurs sous plafond, des planchers en bois massif, des azulejos originaux du XIXe siècle, un élégant escalier, un hall noble et une charmante verrière qui inonde l’intérieur de lumière. Un véritable palais citadin, rare à trouver. Rentabilité immédiate : La propriété comprend également deux boutiques commerciales (177 m² au total), toutes deux louées. Ce bien est complété par une petite annexe de trois étages de 60 m², également reliée au palais, pouvant être reconvertie en logement supplémentaire, en studios touristiques ou en zone de soutien. Résumé des surfaces : - Surface totale de construction : 810 m² - Surface totale des terrasses : 180 m² - Surface totale d’implantation : 335 m² Idéal pour résidence principale, tourisme de charme, hébergement local, boutique-hôtel ou services. Situé en zone ARU, il bénéficie de nombreux avantages : restitution et exonération de l’IMT pour les biens réhabilités, exonération de l’IMI jusqu’à 10 ans, TVA réduite à 6 % sur les travaux de réhabilitation urbaine, exonération de taxes municipales pour travaux de conservation, modification ou reconstruction, restitution des frais d’inspection, entre autres. Au centre d’Abrantes, une ville offrant qualité de vie, patrimoine, jardins, belvédères et liaison directe à Lisbonne (train et A23). Abrantes, située sur les rives du Tage, allie tranquillité, tradition et accès rapide aux grands centres. Une ville en pleine croissance, idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie, sécurité et investissement solide au cœur du Portugal. Si vous recherchez un bien distinctif, avec histoire, rendement et un énorme potentiel de reconversion, cette opportunité est unique. #ref:TGP029

Il y a des maisons qui arrivent prêtes. Et il y en a d’autres qui nous donnent l’opportunité de créer quelque chose de vraiment à nous. Cette villa de trois chambres, située à São Facundo et Vale das Mós, part d’une base déjà construite et invite à imaginer l’étape suivante : transformer ce qui existe déjà en une maison complète, confortable et sur mesure pour ceux qui souhaitent vivre avec plus d’espace, de tranquillité et de connexion à la campagne. Certaines des interventions les plus importantes ont déjà été réalisées, notamment un nouveau toit, des fenêtres à double vitrage, une salle de bain rénovée et un grenier isolé, laissant de la place pour poursuivre le projet et donner du caractère aux intérieurs. À l’extérieur, le terrain d’environ 1 500 m² prolonge ce sentiment de liberté. Il y a de la place pour un jardin, un potager, des arbres fruitiers, un espace de loisirs ou simplement pour profiter de l’intimité et du silence que seule une propriété à la campagne peut offrir. Les trois chambres vous permettent de créer une maison familiale chaleureuse, tandis que l’environnement vous invite à un mode de vie plus calme, où les journées commencent avec la nature autour et se terminent loin de l’agitation. Il ne s’agit pas seulement de finir une maison. Il s’agit de prendre un croquis déjà pris forme et de le transformer en l’endroit où nous imaginons vivre. À propos du Bairro das Cores Chez Bairro das Cores, nous pensons que choisir un bien immobilier, c’est aussi choisir un mode de vie. Nous travaillons le Moyen Tage et le Centre du Portugal avec connaissance locale, proximité et une approche personnalisée, aidant chaque client à découvrir non seulement un foyer, mais aussi l’endroit idéal pour son prochain chapitre. Bairro das Cores Venez découvrir le centre du Portugal AMI 24980 Certaines maisons arrivent complètement terminées. D’autres nous donnent l’opportunité de créer quelque chose qui nous appartient vraiment. Située à São Facundo e Vale das Mós, cette maison de trois chambres a déjà les fondations d’un projet passionnant en place et vous invite à imaginer le prochain chapitre : transformer ce qui a déjà été commencé en un foyer confortable adapté à votre propre mode de vie. Plusieurs améliorations importantes ont déjà été réalisées, notamment un **nouveau toit, des fenêtres à double vitrage, une salle de bain rénovée et un grenier isolé**, vous laissant la liberté de poursuivre le projet et d’apporter votre propre personnalité à l’intérieur. À l’extérieur, environ **1 500 m² de terrain** étendent ce sentiment d’espace et de liberté. Il y a de la place pour un jardin, un potager, des arbres fruitiers, des espaces de vie extérieurs ou simplement un endroit pour profiter de l’intimité et de l’atmosphère paisible de la campagne. Avec trois chambres, la propriété a le potentiel de devenir un foyer familial accueillant, entouré d’un environnement qui favorise un mode de vie plus lent et plus détendu. Il ne s’agit pas seulement de finir une maison. Il s’agit de prendre une vision qui commence déjà à prendre forme et de la transformer en un lieu que l’on peut vraiment appeler chez soi. À propos du Bairro das Cores Chez Bairro das Cores, nous croyons que choisir un bien signifie aussi choisir un mode de vie. Nous sommes spécialisés dans le Médio Tejo et le Portugal central, combinant connaissance locale, service personnalisé et approche personnalisée pour aider nos clients à découvrir non seulement un bien, mais aussi l’endroit idéal pour leur prochaine promotion. Bairro das Cores Venez découvrir le centre du Portugal AMI 24980 #ref:BC47B

Propriété rénovée avec terrain près d’Abrantes Nous offrons une excellente opportunité située dans un quartier calme entouré de la sérénité caractéristique de la campagne, à environ 10 minutes de la ville d’Abrantes et à environ 5 minutes de la gare. Située sur un terrain de 300 m², cette propriété comprend un bâtiment au rez-de-chaussée récemment rénové, d’environ 47 m², présentant une organisation intérieure fonctionnelle similaire à une typologie T1. L’espace se compose d’un salon agréable, d’une cuisine pratique et fonctionnelle, d’une chambre et d’une toilette. À l’extérieur, vous trouverez également un abri, une cuisine rustique et un débarras, offrant des espaces complémentaires pour le rangement, la convivialité ou l’usage lié au terrain. La propriété bénéficie d’une implantation indépendante et de plain-pied, offrant intimité, facilité d’accès et un espace extérieur pouvant créer un espace de loisirs, un jardin, un petit potager ou d’autres projets personnels. Une solution intéressante pour ceux qui recherchent un bien rénové, avec un terrain et une bonne proximité avec les services, le commerce, l’accès routier et le transport ferroviaire, à une valeur d’opportunité. Note documentaire : la propriété est enregistrée et autorisée à servir de salle de stockage agricole et de cuisine rustique, et n’est actuellement pas classée comme résidentielle. À propos du Bairro das Cores Bairro das Cores est une agence immobilière basée dans la région de Tomar et Abrantes, dédiée à présenter des biens avec identité, transparence et véritable potentiel. Nous accompagnons acheteurs et propriétaires à chaque étape de l’entreprise, offrant un service complet, professionnel et axé sur les résultats. Bairro das Cores Médiation immobilière AMI 24980 Propriété rénovée avec terrain près d’Abrantes Nous offrons une excellente opportunité située dans un cadre paisible, entouré par l’atmosphère paisible de la campagne portugaise, à environ 10 minutes de la ville d’Abrantes et à environ 5 minutes de la gare d’Abrantes. Située sur un terrain de 300 m², la propriété comprend un bâtiment d’un étage récemment rénové d’environ 47 m², avec une disposition intérieure pratique similaire à une maison d’une chambre. L’intérieur comprend un salon confortable, une cuisine pratique et fonctionnelle, une chambre à coucher et une salle de bain. À l’extérieur, la propriété propose également un espace couvert, une cuisine rustique traditionnelle et un bâtiment de stockage, offrant un espace supplémentaire utile pour le rangement, les loisirs ou les activités liées au terrain. Sa configuration individuelle et individuelle offre de l’intimité, un accès facile et un espace extérieur avec un potentiel pour un jardin, un potager, un espace de loisirs ou d’autres projets personnels. Une opportunité intéressante pour quiconque recherche un bien rénové avec un terrain, idéalement situé près des services locaux, des commerces, des liaisons routières, du transport ferroviaire, à un prix attractif. Avis de documentation légale : la propriété est actuellement enregistrée et autorisée à être utilisée comme entrepôt agricole et cuisine rustique. Il n’est actuellement pas classé pour un usage résidentiel. À propos du Bairro das Cores Bairro das Cores est une agence immobilière portugaise opérant dans la région de Tomar et d’Abrantes, engagée à présenter des propriétés avec caractère, transparence et un véritable potentiel. Nous accompagnons acheteurs et propriétaires à chaque étape de la transaction, en offrant un service professionnel, personnalisé et axé sur les résultats. Bairro das Cores Médiation immobilière AMI 24980 #ref:BC57

Appartement de 3 chambres, situé sur le prestigieux versant sud d’Abrantes, un havre de paix où le Tage semble embrasser l’avenir. Il comprend un hall d’entrée, un séjour, une cuisine avec cellier, des chambres, des salles de bains, des balcons et une terrasse. - Un balcon ouvert sur le monde, une terrasse pour la vie : une terrasse privative de 132 m² d’où vous pourrez contempler le Tage, le reflet des lumières sur les ponts et l’immensité qui s’étend à perte de vue. - L’âme portugaise et le confort moderne : l’élégance intemporelle des carreaux traditionnels se conjugue au confort le plus moderne, notamment grâce au calme et à la climatisation, aux fenêtres à triple vitrage, à une isolation thermique supérieure et à des finitions luxueuses, avec des plafonds en stuc travaillé, des boiseries en acajou noble et une cuisine contemporaine. - Entre nature et commodités : le meilleur des deux mondes. En quelques minutes, vous pourrez flâner sur les pistes cyclables d’Aquapolis, faire du canoë sur le Tage ou profiter du calme du barrage de Castelo do Bode. Parallèlement, tout est à portée de main : hôpital de district, grands centres commerciaux, commerces et services, et Lisbonne à seulement 1h30. Les plages fluviales, comme Aldeia do Mato et Fontes, sont facilement accessibles, et les plages océaniques sont à environ une heure de route. Cette maison se distingue par des détails qui font toute la différence : une généreuse configuration de 3 chambres, une surface habitable de 141 m², de véritables atouts, un garage privé (16,5 m²) et un grand espace de rangement au sous-sol (13,20 m²). Son orientation nord/sud garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Une occasion rare d’acquérir une propriété de qualité supérieure, rénovée et prête à habiter. Le calme de la campagne allié au dynamisme de la ville. #ref: 876841

Maison T3 | Rossio ao Sul do Tejo, Abrantes Vente en deux modalités État actuel 120 000 € Rénovée selon projet approuvé 180 000 € Maison urbaine de type T3, avec 94 m² de surface brute de construction, implantée sur un terrain de 47 m², située au cœur de Rossio ao Sul do Tejo, village riverain de la commune d’Abrantes, district de Santarém. Le bien se distribue sur deux étages et présente une façade traditionnelle avec finitions blanches et jaunes, bien conservée extérieurement, avec menuiserie rénovée (si vous optez pour la rénovation). Étage 0 (Rez-de-chaussée) état actuel : Composé d’un hall d’entrée, d’une salle (9,90 m²), d’une cuisine (9,20 m²), d’une chambre (7,50 m²), d’une salle de bains, d’un cellier et d’une marquise/véranda. Étage 1 (1er Étage) état actuel : Deux chambres (9,80 m² et 15,00 m²), vestibule, marquise et terrasse. Le Potentiel Projet Élaboré et Disponible Il existe un projet de rénovation complète qui transforme l’habitation en maison moderne T3+1, en conservant le caractère de la construction originale et en tirant le meilleur parti de la surface existante. Rez-de-chaussée réaménagé : Espace séjour/salle à manger/cuisine en open space de 40,1 m² spacieux, lumineux et de conception contemporaine WC de service, escalier intérieur et espace de rangement avec accès indépendant. 1er Étage réaménagé : Trois chambres Chambre 1 (9,8 m²), Chambre 2 (11,6 m²) et Chambre 3 (9,0 m²) , hall de distribution (4,6 m²), WC complet (3,6 m²) et large véranda extérieure. Pour plus d’informations, visites ou précisions sur le projet de rénovation, veuillez nous contacter. #ref: 986628

Moradia tipologia 6, aconchegante, espaçosa, magnífica para uma família. Localizada em Rossio ao Sul do Tejo, com 6 quartos todos eles amplos com roupeiros embutidos, 4 casas de banho, sala de jantar, sala de estar com lareira , cozinha, lavandaria, dispensa, garagem onde se podem estacionar 3 automóveis, arrecadações, varandas, logradouro. Imóvel com necessidade de obras, com muito boa exposição de luz natural, com uma vista panorâmica fantástica para o Rio Tejo . Próxima de serviços como escolas, hospitais, transportes, estação de comboios, restaurantes, grandes superfícies, zonas tranquilas como Zona Ribeirinha a 2 minutos, o Parque Urbano de São Lourenço a 5 minutos, farmácias, a 5 minutos da A23 1.20 h de Lisboa. Fica a 15 minutos de praias fluviais fantásticas, castelo de Bode, piscinas naturais tais como Cardigos. Mostramos algumas imagens ilustrativas de como poderá ficar esta moradia de sonho. #ref:CAS_94

Maison T2+1 Clé en Main avec Annexe et Patio - São Miguel do Rio Torto, Abrantes Vous recherchez le confort d’une maison moderne sans les tracas de gérer un chantier ? Cette maison T2+1, actuellement en phase de reconstruction totale, est la solution idéale. Livrée en régime « Clé en Main » totalement prête à habiter avec des finitions neuves , elle offre l’opportunité unique de choisir certaines finitions à votre goût à ce stade du projet. Distribution de l’Espace Intérieurs : Le projet a été conçu pour maximiser la lumière naturelle et l’espace, se distribuant sur deux étages de manière fonctionnelle : Rez-de-chaussée : En entrant, le couloir donne accès à une chambre confortable (9,8 m²), à une salle de bain complète (4,5 m²) et à un spectaculaire espace salon-cuisine en Open Space (40,1 m²). La cuisine sera entièrement équipée et le salon se distingue par son plafond en format Mezzanine, qui confère une immense sensation d’amplitude et de modernité. Premier Étage : En montant l’escalier, vous trouvez l’intimité d’une Suite (12,6 m²) avec sa propre salle de bain privative (3,6 m²), et un Bureau (7,7 m²), l’espace idéal pour le télétravail ou un coin études. Espace Extérieur et Annexe : À l’arrière, la maison dispose d’un patio privé, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente en toute intimité. Le patio donne accès à une Annexe indépendante, déjà équipée d’une salle de bain et d’une zone supplémentaire spacieuse que vous pouvez adapter à différents usages : salle de sport, atelier, buanderie ou chambre d’amis. Localisation Stratégique : Située dans une zone résidentielle calme et sereine à São Miguel do Rio Torto, la maison bénéficie de la proximité urbaine idéale : À quelques minutes du centre-ville d’Abrantes. Proche de tous les commerces locaux, supermarchés, services, écoles, pharmacies, installations sportives et transports en commun. Une Opportunité Unique Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement sûr sur le marché locatif, cette maison combine parfaitement la tranquillité de la campagne avec la commodité de la ville. Ne perdez pas de temps. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir le projet, consulter les finitions disponibles et planifier votre visite ! #ref: 977961

Se procura centralidade, conforto e a comodidade de ter tudo à porta de casa, este é o imóvel ideal. Apresentamos este apartamento T3, situado num prédio com elevador e com o bónus exclusivo de incluir lugar de garagem, numa das zonas mais práticas, acessíveis e procuradas de Abrantes. Características do Imóvel: Três quartos amplos e com excelente exposição solar; Duas casas de banho completas; Uma sala espaçosa e acolhedora, ideal para momentos em família; Cozinha funcional e com boa arrumação; Elevador para total comodidade no acesso ao piso; Garagem privativa, garantindo estacionamento seguro e arrumação extra. Boa Localização e Conveniência Absoluta: A localização é o verdadeiro cartão-de-visita deste apartamento. Situado numa zona plana e central, permite-lhe gerir o dia a dia com a máxima facilidade: Hipermercados: proximidade a vários hipermercados; Escolas: Próximo dos principais estabelecimentos de ensino, perfeito para famílias; Serviços e Lazer: A uma curta distância de transportes públicos, farmácias, restauração, clínicas e todos os serviços essenciais; Uma excelente oportunidade no mercado atual de Abrantes. Não perca tempo e agende já a sua visita! #ref:APA_52

Découvrez cette charmante maison située à Mouriscas, dans la région d’Abrantes, à un prix attractif de 75 000 €. Avec une superficie de 125 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer leur havre de paix. Profitez d’un cadre paisible, sans chaîne, et d’un terrain libre, idéal pour les amoureux de la nature. La maison comprend deux pièces spacieuses, une cuisine fonctionnelle et un espace extérieur agrémenté d’arbres fruitiers. La lumière naturelle inonde chaque recoin, créant une atmosphère chaleureuse. De plus, vous pourrez vous détendre au bord de la piscine ou profiter de l’eau du puits pour vos besoins quotidiens. Située dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d’un bon emplacement, à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un bien à rénover selon vos goûts. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ! #ref:C0271-01343

Maison de 3 chambres, plain-pied, située à Pego, Abrantes. La villa se compose de : Rez-de-chaussée : - Cuisine meublée dans un espace ouvert avec salon ; - Hall d’entrée ; - 3 chambres à coucher ; - 1 WC avec bac de douche - Pièce indépendante de l’espace ouvert ; - Canopée avec lessive. 1er étage : - Grenier / grenier. La villa possède également : - Climatisation ; - Cuisinière à granulés en espace ouvert ; Extérieur : - Cuisine ; - Barbecue - Stockage - Jardin arrière - Garage fermé à quelques mètres. Elle est située : À 5 minutes du centre d’Abrantes. Ne manquez pas l’occasion et venez la voir. #ref:L13-0355/26

Ferme de Récupération Totale à Mouriscas avec 1 600 m² de terrain, à proximité du barrage de Negrelinho. Belle opportunité d’investissement! Située à Mouriscas, Abrantes, cette ferme dispose d’un terrain de 1 600 m², avec plusieurs arbres fruitiers et la possibilité d’installer une piscine. La propriété comprend une maison pour une récupération totale, offrant un excellent projet de rehabilitation. Caractéristiques de la propriété : > Maison de 162m² de surface brute de construction, répartie sur 2 étages > 5 divisions, avec possibilité de redistribuer les espaces > Grand terrain avec arbres fruitiers, idéal pour la culture ou les loisirs, et avec suffisamment d’espace pour installer une piscine Emplacement privilégié : > À seulement 1 350 m du barrage de Negrelinho, un lieu idéal pour les promenades et les Loisirs > 2 km de l’échangeur d’accès A23, assurant des connexions rapides vers les autres regions > Quartier calme en pleine nature, parfait pour l’habitation ou le tourisme rural Potentiel et opportunité : > Projet de récupération totale, adaptable à vos besoins > Idéal pour logement privé, tourisme rural ou maison de vacances > Excellente opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité avec la nature Ne manquez pas cette chance de créer votre retraite à la campagne ! Contactez-nous pour planifier votre visite et comptez sur nous : - Tout au long du processus d’achat ; - Recherche d’un bien adapté à vos besoins ; - Dans le suivi des négociations ; - Soutenir le processus de financement, car nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par Banco do Portugal (enregistrement 347) ; - Dans le marquage et l’exécution du Contrat de Promesse d’Achat et de Vente ; - Dans le marquage et la préparation des Écritures ; Nous vous attendons. Ne manquez pas cette excellente opportunité. Planifiez votre visite maintenant! #ref:C0222-06025

Moradia T8 de arquitetura distinta e carácter intemporal, assinada pelo prestigiado Arquiteto Francisco Keil do Amaral, responsável por algumas das mais emblemáticas obras nacionais. Esta propriedade única combina história, elegância e funcionalidade, tendo sido residência de Octávio Duarte Ferreira, ligado à histórica indústria automóvel portuguesa. Inserida numa zona tranquila e privilegiada da vila de Tramagal, em frente ao Jardim Escola João de Deus e rodeada de espaços verdes, esta moradia destaca-se pelos seus amplos espaços interiores, excelente luminosidade natural e ambiente familiar e reservado. Distribuída por dois pisos, oferece áreas generosas e versáteis, onde os materiais nobres assumem protagonismo. No rés-do-chão, encontra-se uma cozinha open space de linhas elegantes, equipada com acabamentos em pinho nórdico, vidro fosco, granito e mármore preto, complementada por despensa e zona técnica. O salão principal, com lareira revestida em pedra rosa e mármore preto, cria um ambiente acolhedor e sofisticado, integrando sala de jantar e estar. Este piso conta ainda com quarto em suíte, divisões multifuncionais e um amplo hall de entrada que distribui harmoniosamente todas as áreas da casa. No primeiro piso, a luz natural continua a ser elemento dominante através de um varandim aberto e acolhedor. Destacam-se a suíte principal com varanda e vista desafogada sobre os espaços verdes, vários quartos amplos, área de roupeiros com acesso ao sótão e uma divisão preparada para ginásio ou espaço de lazer. Os pavimentos em madeira de sucupira com apontamentos em cedro conferem requinte e autenticidade a toda a habitação. No exterior, a propriedade dispõe ainda de garagem, anexos, estufa para plantas, forno a lenha, quintal e terreno com árvores de fruto, proporcionando um estilo de vida tranquilo e em contacto com a natureza. A localização é outro dos grandes destaques: a poucos minutos a pé da estação ferroviária, escolas, serviços, comércio, piscinas e zonas desportivas, bem como das margens do Rio Tejo. A curta distância de Abrantes, beneficia de excelentes acessos e proximidade a todas as comodidades essenciais. Uma propriedade rara, onde história, arquitetura e conforto se unem num cenário verdadeiramente singular. #ref:CAS_27