Maisons et appartements à vendre au Abrantes, Santarém, Portugal, à partir de 160.000 €

Cette maison individuelle, située à Martinchel, Abrantes, se distingue par son emplacement recherché en pleine nature, offrant une vue panoramique sur le barrage du Château de Bode. Avec une surface habitable de 184 m² et un terrain de 16 593 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et contact avec la nature. La maison se compose de trois chambres, dont une suite avec salle de bain privative et dressing, deux chambres avec placards intégrés, un salon, une cuisine, un hall d’entrée et un hall de nuit. Elle dispose également d’un vaste sous-sol avec garage, pouvant être transformé en espace habitable supplémentaire, ainsi que de balcons permettant de profiter de la vue sur le barrage, la campagne et la montagne. L’extérieur de la propriété est caractérisé par un terrain en pavage portugais et brique, avec des espaces verts et des arbres fruitiers, offrant un environnement sain et sécurisé. L’emplacement de la maison garantit un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun, assurant un quotidien pratique. Avec une excellente exposition au soleil et une vue imprenable sur le barrage, cette maison est une opportunité unique pour ceux qui cherchent un refuge de rêve, avec un potentiel de rénovation selon vos goûts. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette propriété et de découvrir tout ce qu’elle a à offrir. #ref:STAR_228

Appartement de type T3 + 1, entièrement rénové, avec : -Parking pour 2 voitures - Garage avec portail automatique - Patio avec portail (pré-installation pour l’automatisation) Appartement de 3 chambres au rez-de-chaussée avec : - Trois chambres (dont une avec climatisation pré-installée) -Salon - Cuisine équipée avec : four, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, micro-ondes, machine. Arts de la table et chauffe-eau -Garde-manger -Salle de Bains Il comprend également : T0 - Studio (opportunité d’affaires de location) avec : -Salle de Bains - Pré-installation pour la cuisine Très bien situé : À proximité des zones commerciales À deux minutes du Centre de Santé À deux minutes de la crèche et de l’école À deux minutes de la gare Près de la station-service À 5 minutes de l’hôpital À 5 minutes de l’A23 à 1h15 de Lisbonne #ref:3908

Há casas e depois há lugares que nos fazem parar, respirar fundo e simplesmente apreciar. Este é um deles. Apresento-lhe este magnífico apartamento, onde o conforto, a luz natural e uma vista absolutamente inesquecível se encontram em perfeita harmonia. Características principais: . Hall de entrada acolhedor . 3 quartos, sendo um deles com roupeiro embutido . Sala ampla de estar e jantar, ideal para momentos em família . Cozinha equipada com placa, forno e exaustor . 2 casas de banho . Corredor com roupeiro embutido (excelente arrumação) Conforto e equipamentos: . Pavimento flutuante nos quartos . Estores e janelas em PVC com vidro triplo . Cilindro . Gás canalizado Extras que fazem a diferença: . Garagem . Arrecadação . Varanda frontal com vista panorâmica para a encosta Norte . Fantástico terraço com 130m² um verdadeiro privilégio, com vista direta para o rio Tejo, pontes e zona do Aquapolis Localização e envolvente: . Viva rodeado de natureza, tranquilidade e qualidade de vida, numa zona onde o rio e os espaços verdes são protagonistas . A poucos passos de agradáveis percursos pedonais e ciclovias, ideais para caminhadas ao final do dia ou passeios em família . Proximidade ao rio Tejo, onde poderá desfrutar de atividades como canoagem, desportos náuticos ou simplesmente relaxar junto à água . Envolvente com amplas zonas verdes e espaços de lazer, perfeitos para momentos ao ar livre . Inserido numa zona com comércio, serviços, escolas e todas as comodidades essenciais ao dia a dia . Próximo do hospital, garantindo conveniência e segurança . A curta distância de praias fluviais, ideais para aproveitar os dias mais quentes . Bons acessos rodoviários, permitindo chegar a Lisboa em cerca de 1h30 Mais do que uma localização, este é um ambiente que convida a abrandar, a desfrutar da natureza e a valorizar cada momento seja num passeio junto ao rio, num fim de tarde no terraço ou simplesmente a contemplar a vista. O grande destaque? Uma vista de cortar a respiração, que transforma cada pôr do sol num espetáculo único difícil de descrever, impossível de esquecer. Se procura mais do que um apartamento se procura um estilo de vida, este é o imóvel certo para si. Marque já a sua visita e venha sentir esta vista ao vivo. #ref:APA_2611

Apartamento T3, Urbanização dos Plátanos Abrantes. Descubra este magnífico apartamento T3, onde conforto, modernidade e qualidade de construção se conjugam para proporcionar uma experiência habitacional única. Localizado na Urbanização dos Plátanos, uma das zonas residenciais mais valorizadas de Abrantes, este imóvel destaca-se pela sua elegância, funcionalidade e excelentes acabamentos. Ao entrar, é recebido por um acolhedor hall de entrada que faz a ligação harmoniosa às diferentes áreas da habitação. A ampla sala, beneficiando de abundante luz natural, oferece um ambiente sofisticado e acolhedor, com acesso direto a uma agradável varanda, ideal para momentos de lazer e convívio. A cozinha, foi concebida para responder às exigências do dia a dia. Na área privada encontram-se três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, que se destaca pelo seu espaçoso roupeiro e casa de banho privativa com banheira, garantindo total conforto e privacidade. Como complemento, o apartamento dispõe de dois lugares de estacionamento privativos, uma mais valia cada vez mais valorizada. A localização é um dos seus maiores trunfos. Inserido numa zona privilegiada, beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, incluindo hipermercados, restaurantes, escolas, centro de saúde, estação ferroviária e diversas áreas de lazer e desporto. Com excelentes acessos às principais vias rodoviárias (A23, A13 e A1), encontra-se a cerca de 1h30 de Lisboa e Coimbra, permitindo uma excelente mobilidade para quem valoriza acessibilidade e centralidade. Abrantes é uma Cidade reconhecida pela sua elevada qualidade de vida, combinando tranquilidade, património, natureza e uma oferta completa de serviços, tornando-se uma escolha cada vez mais procurada para viver ou investir. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel moderno, espaçoso e situado numa localização de excelência. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061574

Apresentamos este magnífico apartamento T5 com terraço. Situado no coração do Centro Histórico de Abrantes, totalmente remodelado para oferecer o máximo de conforto, funcionalidade e elegância. O imóvel destaca-se pela qualidade dos acabamentos e atenção ao detalhe, incluindo pavimento vinílico, janelas em PVC oscilobatentes e cozinhas e casas de banho modernas. A cozinha, completamente nova, é um dos pontos fortes deste apartamento, equipada com placa de indução, forno, exaustor, cilindro e frigorífico, pronta a usar. A área social é composta por um hall de entrada acolhedor e uma sala ampla, ideal para momentos em família ou convívio. O apartamento dispõe ainda de cinco quartos, duas casas de banho com base de duche e uma prática zona de circulação. Como valor acrescentado, no piso superior encontra-se uma assoalhada adicional com casa de banho, bem como um excelente terraço - o espaço perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre com família e amigos. Localizado numa zona privilegiada, oferece proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, incluindo hipermercados, restaurantes, escolas, bancos, loja do cidadão, centro de saúde, hospital, bem como diversas opções de lazer, cultura e desporto. Com excelentes acessos rodoviários (A23, A13 e A1), encontra-se a cerca de 1h30 de Lisboa e Coimbra. Abrantes destaca-se pela sua elevada qualidade de vida, sendo uma excelente escolha para quem procura tranquilidade sem abdicar de conveniência e acessibilidade. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059878

Apresento esta excelente moradia geminada V4, localizada em Casais de Revelhos, numa zona tranquila e residencial. Implantada num lote de 480m², a propriedade dispõe de 177m² de área útil e 261m² de área bruta, oferecendo divisões amplas, bem distribuídas e com excelente luminosidade natural. As vistas desafogadas e a envolvente calma reforçam a sensação de privacidade e bem-estar. No seu interior podemos encontrar: No rés do chão ao entrar, você será recebido por um hall de entrada luminoso. Sala de estar/jantar com recuperador de calor. Zona de circulação. Casa de banho com banheira. Quarto com roupeiro de quatro portas de correr. Cozinha equipada e com acesso direto ao logradouro. No primeiro andar, temos espaço para ter um escritório e com acesso a varanda. Suite com roupeiro e casa de banho completa. Quarto com roupeiro de duas portas de correr. Casa de Banho com banheira. Quarto com roupeiro de duas portas de correr e com acesso a varanda. No espaço exterior vai encontrar garagem, churrasqueira e terreno para construir piscina. Não perca a oportunidade de fazer desta moradia a sua próxima casa. A poucos minutos de carro, está perto de todo o tipo de comércio e serviços, como hipermercados, restaurantes, escolas, bancos, loja do cidadão, centro de saúde, hospital, castelo e vários espaços de lazer e desportivos. Os principais eixos rodoviários perto de Abrantes são: a A23, A13 e A1 e a cerca de 1h15 de Lisboa e Coimbra. Solicite mais informações ou agende a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058140

Country estate with 6-bedroom villa, swimming pool and garden near Castelo de Bode dam, in Abrantes. Discover this country estate with a 6-bedroom villa, swimming pool and garden in Abrantes, a property of approximately 15,760 sqm, set in a rural environment of tranquillity and privacy. Located just 4 km from the centre of Abrantes, this country estate benefits from proximity to schools, shops, services and transport, being 1.3 km from the railway station and 5.3 km from the bus terminal. The quick access to the A23 ensures efficient connection to Lisbon, Coimbra and Porto. The main 6-bedroom villa, dating from 1907, retains its traditional charm whilst offering modern comfort. It features a living room and kitchen with wood-burning stove, dining room, laundry room, three bedrooms, games room and two bathrooms. Outside, there is a 19th-century wine cellar of over 80 sqm, a courtyard with restored canopies and storage areas, as well as extensive and carefully maintained garden areas. The leisure zone includes a swimming pool, parking area, double kennel, structures for birds, orchard, olive grove and vegetable garden with automatic irrigation, while also preserving historical elements such as a well with noria, 1947 irrigation tank, and a centenary fig tree. This is an ideal property for those seeking quality of life, outdoor space, contact with nature and proximity to the city, while maintaining complete privacy and the authenticity of a rural environment, near the Castelo de Bode dam. Features: - Two-storey villa with approx. 160 sqm of gross private area - Garden - Outdoor swimming pool - 19th-century wine cellar with high ceilings - Vegetable garden, orchard, olive grove, double kennel and bird structures - Air conditioning - Fireplace/wood-burning stove - Courtyard with canopies and storage buildings - Well with noria and 1947 irrigation tank - Terrace - Energy rating: D Boasting 943km of coastline and architecture reflective of its rich history, Portugal was voted ’Best Destination in Europe’ at the 2020 World Travel Awards for the 4th consecutive year. The Portuguese enjoy over 300 days of sunshine a year, an unrivalled quality of life, and Europe’s wildest beaches. Portugal ranks as the 3rd safest country in the world with the 4th most powerful passport in Europe. The nation with the oldest borders in Europe is also at the forefront of innovation, dubbed a European tech hub, ranking 2nd in Europe for the quality of its skilled labour. The westernmost country in Europe, famous for its wines and cuisine, arts and culture that span centuries and continents, influenced and inspired by ties with times past. #ref:PROP-33688

MAISON T3 AVEC TERRAIN DE 960 M² PROCHE DU LAC DE CASTELO DE BODE - CALME ET NATURE AU CŒUR DU PORTUGAL Située dans un environnement rural paisible et verdoyant, à proximité du magnifique lac de Castelo de Bode, cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature, de tranquillité et dauthenticité. Implantée sur un terrain de 960 m², cette maison individuelle de type T3 développe une surface brute de construction denviron 330 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La maison dispose de plusieurs espaces de vie confortables, de 3 chambres et dagréables espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du calme et de la beauté naturelle de la région. Son emplacement est idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale au vert, une maison de vacances ou encore un projet dinvestissement touristique dans une région très appréciée pour ses paysages naturels et ses activités nautiques. À seulement quelques minutes du lac de Castelo de Bode, la propriété permet de profiter dun large choix dactivités de plein air : navigation, baignade, randonnées, pêche ou simplement moments de détente en pleine nature. Points forts : Terrain de 960 m² Maison individuelle T3 Surface brute de construction denviron 330 m² Environnement calme et naturel Proximité du lac de Castelo de Bode Idéal résidence principale, secondaire ou investissement touristique Région recherchée pour les activités nautiques et la qualité de vie Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un environnement authentique au cœur du Portugal. Contactez-moi pour plus dinformations ou pour organiser une visite. #ref: 148138

Discover the rural elegance of this Quinta overlooking the Tagus, in the Abrantes area, located on the serene banks of the Tagus River. With a vast total area of 23,400 m2, this property offers a perfect balance between urban space and the surrounding nature. Its main house has an area of 300 m2, consisting of 4 bedrooms, all with built-in wardrobes and areas ranging from 11 to 12 m2. The kitchen, in open space, is equipped with quality appliances, with 2 complete ISs. The living room is cosy with a cosy fireplace and opens onto a large terrace with stunning views of the river. There is also a spacious event room, with about 620 m2 with panoramic views over the river, ready to monetise. It also has annexes for storage, a kennel and covered parking for 4 vehicles. The outdoor spaces are equally impressive with two lovely gardens, with automatic irrigation system for easy maintenance, a picturesque well, a traditional threshing floor and a tank, as well as a fertile ground with a variety of fruit trees. Located just 55 minutes from Lisbon, accessible by the A23 and A1 motorways, this Quinta offers the perfect getaway for those looking for the ideal combination of comfort and tranquillity in the heart of Portugal. Schedule your visit now and discover your new home in this riverside paradise! #ref:TMC_MAS_387 (2)

Nous présentons cette excellente villa, construite en 2001, idéale pour ceux qui valorisent l’espace, le confort et la qualité de vie. Avec de vastes espaces et une répartition harmonieuse, la maison est développée sur deux étages résidentiels, complétés par un sous-sol généreux offrant de multiples possibilités d’utilisation parfait pour répondre aux besoins de toute la famille. À l’intérieur, les pièces spacieuses et bien éclairées se démarquent, conçues pour offrir du confort dans la vie quotidienne et des moments mémorables de convivialité. À l’extérieur, la terrasse vous invite à profiter d’une restauration en plein air, à créer un espace de loisirs agréable ou simplement à vous détendre en totale intimité. Le sous-sol mérite une mention spéciale pour sa polyvalence : il dispose d’un garage pouvant accueillir deux voitures, d’un espace de stockage et d’un espace de rassemblement chaleureux idéal pour recevoir des amis, organiser des dîners ou créer une salle de jeux ou de loisirs. Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés d’Abrantes, cette villa offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité de toutes les commodités. Ici, vous pouvez vivre avec de la qualité, dans un environnement calme, familier et sûr, sans renoncer à la commodité. Vivre à Abrantes qualité de vie pleine Choisir Abrantes, c’est choisir une ville où la tranquillité se marie à la nature et à la richesse historique. La connexion avec le Tage et les espaces verts comme Aquapólis offrent d’excellents moments de détente et de bien-être. À proximité, vous trouverez des plages fluviales et le magnifique réservoir de Castelo de Bode, idéal pour les activités de plein air et les réunions de famille. Le centre historique, avec son château et ses points de vue, offre des vues à couper le souffle sur toute la région. Emplacement stratégique et excellent accès À quelques minutes de l’entrée de l’A23, assurant des correspondances rapides vers différentes régions du pays. Un bon accès routier et ferroviaire, avec des connexions à des axes nationaux importants. Un réseau de transport urbain efficace, qui facilite la mobilité au quotidien. Nous savons que l’achat ou la vente d’un bien immobilier est toujours une décision importante, et c’est pourquoi nous sommes là pour rendre ce processus aussi simple et sûr que possible. Nous voulons que votre seule préoccupation soit de profiter de votre nouveau chez-vous. Nous serons à vos côtés à chaque étape et, avec nous, vous pourrez prendre en charge tout le processus, du début à la fin. Nous offrons un service complet et personnalisé, avec des solutions complètes pour tous vos besoins sur le marché immobilier. Souhaitez-vous rénover ou construire la maison de vos rêves ? Nous aidons à transformer ce rêve en réalité. Nous travaillons avec des partenaires de confiance pour garantir que votre nouveau logement soit exactement comme vous l’imaginez. Tu penses à changer de maison ? Troquer ? Faut-il vendre pour pouvoir acheter ? Oui, il y a une solution ! Et nous sommes prêts à trouver la solution adaptée à vos besoins. De plus, nous proposons un service de déménagement offrant des avantages exclusifs à nos clients. Économisez du temps et de l’argent en nous choisissant pour gérer votre déménagement. RB Real Estate - solutions simples, transparentes et personnalisées. Venez nous voir et découvrez tout ce que nous pouvons faire pour vous. #ref:01954-26

Terrain avec étude approuvée pour résidence pour personnes âgées - 20 000 m² - Abrantes (São Miguel do Rio Torto) Excellente opportunité d’investissement dans un projet à vocation sociale avec un fort potentiel de rentabilité. Ce terrain urbain de 20 000 m² est situé dans un quartier calme de São Miguel do Rio Torto, à Abrantes, et comprend une étude urbaine pour la construction d’un établissement résidentiel pour personnes âgées (ERPI). Caractéristiques du projet : Emprise au sol : 1 623,50 m² (rez-de-chaussée) Surface de construction totale : 3 395,95 m² répartie sur 2 étages Capacité prévue : 91 résidents Stationnement : 62 places (7 accessibles + 55 découvertes) Hauteur maximale : 8,30 mètres Superficie totale du terrain : 20 000 m², idéale pour des espaces verts et de loisirs Le projet a été conçu pour garantir fonctionnalité, accessibilité et bien-être des résidents, avec de vastes espaces intérieurs, un accès à la toiture et une ambiance naturelle propice à la détente. Une opportunité unique pour les investisseurs privés ou les associations de développer un équipement social en réponse à la demande croissante en services pour personnes âgées. Emplacement privilégié avec un bon accès routier, dans un environnement serein et sécurisé. #ref:PB202079

Quinta de São José, with 4 bedroom villa, in Abrantes, Rossio to the south of the Tagus. The Quinta is located in an area with historical weight and occupies an area of 15,760 square meters of pure and rare beauty, which guarantee you the privacy and tranquility of living in the countryside at the gates of the city. Located 1.3 km from the Railway Station, 5.3 km from the Bus Terminal and 4 km from the center of the city of Abrantes, it is close to all health, education and commercial infrastructures. You can also access Abrantes by the A 23 at the North and South entrances at about 12.3 km which allows quick access by the A1 to the Capital, Lisbon, Coimbra and Porto. Quinta de São José originates from a house originally built in 1907 completely recovered and ready to move in, with two floors and 11 rooms: - kitchen/living room with wood burning stove, dining room/bedroom, laundry, 3 bedrooms, a games room and 2 large bathrooms with shower. Patio, including sheds and storage rooms fully recovered. Winery (original from the 19th century) with two areas, in a total covered area of more than 80 m2, with high ceilings and a ceiling fully recovered maintaining the original design (in wood), equipped with toilets and kitchen facilities that will allow you to hold family events or with friends. In one of the rooms you will find a snooker table. In the threshing floor area (outside) ideal for leisure or rest. Large area for parking vehicles, shaded by a large tree, a kennel (double), several constructions for poultry, a shed, next to the large gate, for agricultural machinery or simply to allow the reception of guests. Outdoor swimming pool surrounded by a garden area. Arable cultivation and irrigated areas, a mixed orchard, a new olive grove and vegetable garden, all with an automatic irrigation system, with agricultural equipment and tools in the storage room. There is an inactive well with a water wheel, a large fig tree and an irrigation tank with pillars, built in 1947, which have the potential to be recovered to your liking. Quinta de São José guarantees you all the modernity, tranquility and security of a villa inserted in a large rural space, fully fenced. Thursday with potential for holding events. Book your visit now. #ref:MAS_1065

Découvrez cette incroyable ferme à Paúl, à seulement 5 minutes d’Abrantes, où confort, commodité et tranquillité se rencontrent en parfaite harmonie. Entourée de nature, cette propriété est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la paix et la qualité de vie. La villa principale, spacieuse et pleine de lumière, vous accueille avec un hall d’entrée donnant accès aux différentes pièces. Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres, dont deux en suite, toutes équipées de placards intégrés, de chauffage et de balcons offrant des vues enchanteres. Les trois salles de bain sont modernes, avec des serviettes chauffantes et des fenêtres assurant une ventilation naturelle, la principale étant équipée d’une baignoire relaxante. La cuisine principale est fonctionnelle et moderne, entièrement équipée d’un ventilateur extracteur, d’une plaque de chauffage, d’un four, d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle et d’un chauffe-eau. Pour plus de commodité, une deuxième cuisine extérieure est installée, parfaite pour les repas en famille et entre amis. La pièce principale, chaleureuse et équipée d’une cheminée, relie le couloir de la chambre et la cuisine, tandis qu’un second salon, avec un poêle à bois et une lumière incroyable, est idéal pour les soirées d’hiver. La maison dispose également d’une buanderie pratique, avec machine à laver et une armoire encastrée, ainsi qu’un grand grenier adaptable selon vos besoins. L’ensemble de la villa est équipé d’un chauffage central, de fenêtres à double vitrage avec un système oscillant et de volets électriques. De plus, un balcon entoure toute la maison, permettant l’accès depuis trois endroits différents. Le mobilier est inclus, vous pouvez donc emménager sans souci. À l’extérieur, l’espace est tout aussi impressionnant. La vaste terrasse est parfaite pour les repas en plein air, surtout dans la zone barbecue. La propriété dispose également de deux garages, l’un fermé pour deux voitures et le stockage, et l’autre ouvert. Il dispose également d’une grande cave à vin et d’une seconde maison avec cuisine équipée de cheminée, salle de bain, chambre et four à bois, idéale pour recevoir la famille et les amis. Cette ferme est équipée d’un outil agricole, de 52 panneaux solaires (40 pour la production et 12 pour l’autoconsommation), d’un puits de forage avec pompe irriguant une partie de la propriété, et d’un système de filtres à osmose inverse qui rendent l’eau potable et saine. Avec cette ferme, vous n’obtenez pas seulement une maison, mais aussi un mode de vie. Venez découvrir ce coin de paradis et laissez-vous enchanter par tout ce qu’il a à offrir ! Prenez rendez-vous dès maintenant ! ______ Nous savons que l’achat ou la vente d’un bien immobilier est toujours une décision importante, c’est pourquoi nous sommes là pour rendre ce processus aussi simple et sûr que possible. Nous voulons que votre seule préoccupation soit de profiter de votre nouveau chez-vous. Nous serons à vos côtés à chaque étape, et avec nous, vous pourrez prendre en charge tout le processus, du début à la fin. Nous offrons un service complet et personnalisé, avec des solutions complètes pour tous vos besoins sur le marché immobilier. De plus, nous proposons un service de déménagement offrant des avantages exclusifs à nos clients. Économisez du temps et de l’argent en nous choisissant pour gérer votre déménagement. RB Real Estate - solutions simples, transparentes et personnalisées. Venez nous voir et découvrez tout ce que nous pouvons faire pour vous. #ref:01349-24

Apresentamos este magnífico apartamento T4, totalmente remodelado, que combina elegância, bom gosto e funcionalidade, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. O imóvel foi cuidadosamente renovado, destacando-se pelo pavimento vinílico moderno, teto falso com iluminação LED embutida, bem como pela substituição integral da canalização e da instalação elétrica, garantindo maior eficiência e segurança. A cozinha, totalmente nova, é um dos grandes destaques do apartamento, equipada com placa de indução, forno, exaustor e termoacumulador. Conta ainda com uma despensa espaçosa, oferecendo excelente capacidade de arrumação e tornando o espaço ainda mais funcional. O apartamento dispõe de um hall de entrada acolhedor, uma sala ampla com salamandra, duas casas de banho modernas com base de duche, zona de circulação com roupeiros embutidos, uma suíte e três quartos adicionais, tendo dois com roupeiros. Como valor acrescentado, beneficia de acesso direto ao sótão, um espaço versátil onde poderá criar um escritório, ginásio ou uma agradável zona de convívio. Localizado numa zona privilegiada, permite fácil acesso a todo o tipo de comércio e serviços, incluindo hipermercados, restaurantes, escolas, bancos, Loja do Cidadão, centro de saúde, hospital, castelo e diversas áreas de lazer e desporto. Com excelentes acessos rodoviários (A23, A13 e A1), encontra-se a cerca de 1h30 de Lisboa e Coimbra. Abrantes é uma cidade que se destaca pela sua qualidade de vida, sendo uma excelente opção para viver com tranquilidade sem abdicar de todas as comodidades. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059911

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX VISITAS SUSPENSAS XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX A moradia que surpreende quando abre o portão, com linhas elegantes e modernas, cheia de personalidade. À primeira vista, esta moradia destaca-se pela remodelação cuidada, pelas linhas modernas e pela luminosidade. Mas é quando se entra no logradouro que se percebe porque é um imóvel tão especial. Com um amplo espaço exterior totalmente privado, garagem coberta para vários veículos e uma agradável tertúlia que pode adaptar-se ao seu estilo de vida, esta é uma casa pensada para muito mais do que simplesmente habitar. Imagine receber amigos para um jantar de verão, criar uma zona de convívio, um espaço de jogos, um ginásio, um atelier, um escritório ou até uma área de apoio à piscina, caso pretenda instalar uma no futuro. As possibilidades são muitas. No interior encontrará uma moradia com sofisticação e requinte, pronta a habitar, onde o conforto moderno se combina com a tranquilidade de viver numa zona central, perto de comércio, escolas e serviços. Destaques: Moradia totalmente remodelada Acabamentos premium T2+1 Excelente luminosidade natural Cozinha equipada moderna e funcional Ar condicionado Garagem coberta com capacidade para vários automóveis Grande logradouro privado com canil Espaço multifunções com enorme potencial Localização central em Rio de Moinhos/ Abrantes Pronta a habitar Se procura uma casa diferente, onde o espaço exterior faz realmente a diferença e lhe permite criar o estilo de vida que sempre imaginou, vale a pena conhecer esta oportunidade. Localizada numa zona tranquila, a 10 minutos do centro de Abrantes com vasta oferta de comércio, serviços, escolas e acessos principais. Uma casa verdadeiramente especial. Marque já a sua visita e venha sentir pessoalmente o que não se vê nas fotografias. ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel, não é uma parte do que fazemos - É tudo o que fazemos! Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao nosso cliente, por isso se é um profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita. Partilhamos com todas as imobiliárias/ profissionais com licença AMI válida, em regime de 50% - 50%. #ref:KWPT-035214

Cet appartement T3, d’une superficie utile de 141,5 m², est situé à Abrantes, à 1h30 de Lisbonne. La propriété bénéficie d’une vue privilégiée sur le Tage et dispose d’une terrasse de 132 m². La propriété a été entièrement rénovée et meublée, présentant des finitions de haute qualité. L’isolation des murs extérieurs, la menuiserie en aluminium avec triple vitrage et les volets améliorent l’efficacité thermique et le confort acoustique. Le plancher flottant contribue à l’harmonie des espaces. L’emplacement central offre une protection naturelle et la proximité de services tels que l’hôpital, les écoles et les commerces. L’appartement se compose d’un salon, de trois chambres de bonnes dimensions, d’une cuisine et de salles de bains. Il comprend également un garage et un débarras. Ce bien convient aux familles, aux couples ou aux investisseurs recherchant confort, sécurité et un style de vie de qualité. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. #ref:01953-26

Nous présentons une opportunité exclusive d’investissement dans le secteur de l’hôtellerie et de l’événementiel : un espace de grande dimension, entièrement opérationnel, avec des réservations confirmées pour l’année prochaine et un opérateur disponible pour assurer la continuité de l’exploitation. Il ne s’agit pas simplement de la vente d’un bien immobilier mais de l’acquisition d’un actif générateur de revenus avec flux de trésorerie actif. Situé dans le centre du Portugal, à seulement 2 km de l’autoroute A23, avec un accès rapide à plusieurs villes et une excellente connectivité logistique. Caractéristiques de l’Actif - Propriété d’environ 3 hectares - 3 grandes salles pouvant accueillir jusqu’à 900 personnes Jardins et vastes espaces extérieurs pour événements - 2 parkings d’une capacité supérieure à 400 véhicules - Cuisine industrielle entièrement équipée - Plusieurs bars et sanitaires répartis stratégiquement - Back-office complet et structure opérationnelle en place Infrastructure conçue pour des événements de grande envergure : Mariages Congrès Événements d’entreprise Team building Réceptions corporatives Modèle d’Investissement L’actif est : En pleine exploitation Avec des événements déjà contractés pour l’année prochaine Soutenu par une équipe et une structure établies Avec un opérateur disponible pour poursuivre l’exploitation (y compris la restauration) Cela permet à l’investisseur de bénéficier de : L’acquisition d’un projet clé en main Une continuité opérationnelle immédiate Une réduction significative du risque Une rentabilité dès le premier jour Un modèle propriétaire + opérateur Modèle similaire à celui pratiqué dans le secteur hôtelier : Propriétaire investisseur + gestionnaire exploitant sur site. Cette opportunité s’adresse particulièrement à : Investisseurs immobiliers Entrepreneurs souhaitant diversifier leur portefeuille Fonds privés Family offices Sociétés de catering Sociétés d’organisation d’événements Groupes hôteliers Activité consolidée Marque et positionnement établis Structure prête à fonctionner Réservations futures sécurisées Fort potentiel de valorisationPour plus d’informations, veuillez nous contacter. #ref:C0222-06548

Um Refúgio de Charme, Natureza e Potencial Turístico Apresentamos uma propriedade absolutamente única na Bemposta, em Abrantes uma quinta deslumbrante com 10,7 hectares que combina elegância, privacidade, natureza e um enorme potencial turístico e equestre. Com uma atmosfera envolvente e paisagem tipicamente ribatejana, esta propriedade é ideal para quem procura um refúgio exclusivo, um investimento turístico diferenciado ou uma herdade de charme para residência privada de luxo. Casa Principal - Amplitude, Conforto e Distinção Distribuída por dois pisos, a casa principal oferece: . 8 Quartos (vários em suíte) . 1 Salão de grandes dimensões, ideal para eventos ou momentos de convívio . 2 Salas adicionais . Cozinha totalmente equipada . Despensa . Lavandaria . 8 WC’s Espaços amplos, luminosos e com enorme versatilidade, perfeitos para habitação familiar de prestígio ou exploração turística premium. Casa Independente & Alojamento Turístico A propriedade inclui ainda: Casa dos Caseiros Casa de Hóspedes / Alojamento Turístico composta por: . 2 Quartos . Sala . 1 WC . Despensa . Lavandaria Anexo independente na parte posterior da casa principal: . 1 Quarto .1 Sala . Cozinha tradicional a lenha . 1 WC . Telheiro para máquinas e equipamentos agrícolas Uma configuração perfeita para turismo rural, retiros, eventos, ou simplesmente para receber convidados com total privacidade. No exterior encontramos: . Piscina . Cavalariça com 14 boxes . Picadeiro . Extensas zonas de cultura arvense . Oliveiras, sobreiros e pinheiros Um verdadeiro paraíso para amantes da natureza e da equitação. Terreno - 10,7 Hectares de Potencial A propriedade combina zonas agrícolas, áreas florestais e espaços de lazer, oferecendo: . Potencial agrícola . Potencial equestre . Elevada privacidade . Enquadramento natural de rara beleza Esta não é apenas uma quinta. É um projeto de vida. É um ativo patrimonial sólido. É uma oportunidade rara no mercado. Localização estratégica, tranquilidade absoluta e enorme versatilidade de utilização. Para mais informações, entre em contato e agende a sua visita! #ref:MAS_2548

Apresentamos este exclusivo apartamento T3 Duplex, integrado no prestigiado condomínio fechado Pátio Marquês, um empreendimento de elevada qualidade atualmente em fase de construção, situado no coração da cidade de Abrantes. Inserido num condomínio privado composto por apenas 11 apartamentos e 22 garagens, este projeto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, excelentes acabamentos e localização privilegiada, próximo de todos os serviços essenciais. Distribuição do apartamento: Piso Inferior: Hall de entrada; Cozinha equipada; Sala ampla com acesso a varanda; Quarto com acesso a varanda; Casa de banho completa com base de duche. Piso Superior: Zona de circulação; Lavandaria; Suíte com closet, casa de banho privativa e acesso a varanda; Suíte com roupeiro embutido, casa de banho privativa e acesso a varanda. Equipamentos e acabamentos de destaque: Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas; Portas e roupeiros lacados a branco; Pavimento flutuante com acabamento tipo carvalho; Tetos falsos com iluminação LED embutida; Estores elétricos; Painéis solares; Pré-instalação de ar condicionado; Porta de segurança; Elevador; Garagens com portão seccionado motorizado. A fração inclui ainda um lugar de garagem e um lugar de estacionamento privativo, além de varandas e excelentes áreas exteriores, beneficiando de uma ótima exposição solar. Localização privilegiada: O empreendimento encontra-se em pleno centro de Abrantes, permitindo acesso rápido a comércio, serviços, escolas, hipermercados, restaurantes, bancos, Loja do Cidadão, Centro de Saúde, Hospital, Castelo de Abrantes e diversos espaços de lazer e desporto. Beneficia ainda de excelentes acessibilidades, com ligação próxima às autoestradas A23, A13 e A1, ficando a cerca de 1 hora de Lisboa e Coimbra. Se procura uma habitação moderna, confortável e com uma localização de excelência, esta é uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais valorizadas de Abrantes. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar no Pátio Marquês! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054439

Située dans un village paisible de la commune d’Abrantes, cette propriété réunit des caractéristiques de plus en plus recherchées par ceux qui accordent de l’importance à l’espace, à la vie privée et à la qualité de vie, tout en restant proche des commerces locaux, des services essentiels et un accès rapide, étant à environ 15 minutes de l’A23. Avec une superficie totale d’environ 2960 m², la propriété se compose d’une villa de 3 chambres, d’un garage, d’une annexe, d’une piscine et d’un grand terrain avec plusieurs arbres fruitiers, offrant un environnement polyvalent et extrêmement agréable pour une vie permanente, une maison de vacances ou un investissement dans le centre du Portugal. La villa a subi une rénovation structurelle profonde il y a environ 5 ans, mettant en valeur un toit entièrement nouveau et isolé, offrant actuellement un grand espace de stockage avec un excellent potentiel d’utilisation. Toutes les fenêtres ont des cadres à double vitrage et de nouvelles portes ont également été installées, augmentant le confort, l’efficacité thermique et la fonctionnalité de la propriété. À l’extérieur, le terrain bénéficie d’une excellente exposition au soleil et dispose d’un point d’eau, un élément de grande valeur pour l’entretien de l’espace extérieur, la culture ou le soutien à la piscine et aux espaces de loisirs. Une propriété aux caractéristiques difficiles à trouver sur le marché actuel, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, un espace extérieur et une fondation solide déjà rénovée, prête à s’adapter à différents modes de vie et projets futurs. Bairro das Cores accompagne chaque client de manière étroite et personnalisée, alliant connaissance locale, stratégie et suivi professionnel afin d’assurer une activité sûre et différenciée dans le centre du Portugal. Située dans un village paisible de la commune d’Abrantes, cette propriété combine les caractéristiques de plus en plus recherchées par ceux qui valorisent l’espace, la vie privée et la qualité de vie, tout en bénéficiant de commerces locaux, de services essentiels et de voies d’accès rapides, se trouvant à environ 15 minutes de l’autoroute A23. Située sur un terrain d’environ 2 960 m², la propriété se compose d’une maison de 3 chambres, d’un garage, d’une annexe, d’une piscine et d’un grand terrain avec plusieurs arbres fruitiers, créant un environnement polyvalent et très agréable pour la vie permanente, l’usage des vacances ou l’investissement dans le centre du Portugal. La maison a subi une importante rénovation structurelle il y a environ 5 ans, incluant un toit entièrement nouveau et isolé, offrant actuellement un espace de stockage spacieux avec un excellent potentiel d’utilisation supplémentaire. Toutes les fenêtres sont équipées de cadres à double vitrage et de nouvelles portes ont également été installées dans toute la propriété, augmentant le confort, l’efficacité thermique et la fonctionnalité globale. À l’extérieur, le terrain bénéficie d’une excellente exposition au soleil et comprend un puits d’eau privé, un élément de plus en plus précieux pour l’entretien des jardins, des zones de culture, de la piscine et des espaces de loisirs extérieurs. Une propriété aux caractéristiques de plus en plus rares sur le marché actuel, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, un espace extérieur et une base rénovée solide, prête à s’adapter à différents modes de vie et projets futurs. Bairro das Cores offre à chaque client une approche proche et personnalisée, alliant connaissance du marché local, stratégie et conseils professionnels pour offrir des opportunités immobilières sûres et distinctives dans le centre du Portugal. #ref:BC48

Cette villa individuelle T4, d’une superficie habitable de 252,32 m² et implantée sur un terrain généreux, offre un havre de tranquillité avec une vue imprenable sur la campagne. Située à São Miguel do Rio Torto, Abrantes, la propriété combine de vastes espaces avec un environnement serein, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie. L’intérieur se distingue par son architecture, avec un escalier imposant qui confère du caractère à l’entrée. Le salon, équipé d’un insert de cheminée, offre une atmosphère chaleureuse. Deux des chambres disposent de la climatisation, assurant un confort thermique tout au long de l’année. La villa comprend également deux salles de bains, dont une privative, un dressing, des armoires encastrées et une cuisine avec cellier. L’extérieur révèle un jardin de grandes dimensions, un espace polyvalent pour les loisirs et les activités de plein air. La partie arrière de la propriété présente un potentiel considérable pour la création d’une piscine, d’un espace barbecue ou d’autres commodités. La propriété bénéficie également d’un garage pour deux voitures, d’un porche et d’un puits d’eau, garantissant autonomie et praticité. Située dans un quartier calme, cette villa est une excellente option tant pour les familles que pour ceux qui recherchent une retraite pour le travail à distance ou le repos. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir cette opportunité. #ref:01945-26

Two-family house, with independent ground and first floors (2 T3) with 2 bathrooms each, near the Tietê River. Area with tourist potential, which still allows for AL (Local Accommodation) licenses. 150 km from Lisbon, and 10 min from the highway (Abrantes) Ideal for 2 families or for living and tourism, as it allows them to have independent patios and access. The house is from the 80s and is very well preserved and functional, but could be modernized. It has outdoor space with trees and is ideal for building a swimming pool and a good garden, at little cost. It also has: - 2 fireplaces, in the living room and kitchen on the 1st floor and a large sunroom - garage with storage on the upper floor, and covered space for several cars in the patio; - covered barbecue area with a support kitchen next to the patio; - Two staircases, external and internal, providing access to the 1st floor. Robust reinforced concrete construction and prestressed beam roof. There are several river beaches in the area with access to water sports. Description of the 2 floors of the semi-detached house: Ground Floor Apartment: 3 bedrooms + 1 (smaller) Living room with American-style kitchen with access to a covered patio at the back 2 bathrooms (one of them also accessible from the outside) Garden in front of the property 1st Floor Apartment: 3 bedrooms Living room with fireplace 2 bathrooms Kitchen with fireplace Awning and large balconies Large attic that can be used Outdoor space: - Excellent backyard/patio with some fruit trees and a space for raising animals, which can be converted into a garden and pool area, as suggested in the AI-processed photograph (see photographs). The ground floor WC, which has external access, can also function as an extension for the garden and future swimming pool. - Spacious garage with storage area on the 1st floor with a window. - Covered barbecue area with auxiliary kitchen, next to the garage. It can be used as an extension for the garden. This semi-detached house is close to all essential services in Aldeia do Pego (pharmacy, cafes, restaurants, grocery stores and others) and 5 minutes from Abrantes. It allows quick access to the main roads, such as the A23 and A1, facilitating access to various regions of the country, Spain and the rest of Europe. Pego being a village located in the ’Médio Tejo’, an area sought after for: - gastronomy, with local dishes such as ’bucho’ (stuffed pork stomach); ’tripas’ (tripe) and ’Migas Carvoeiras’ (codfish bread); - Popular regional festivals between spring and summer where the ’fandango,’ a unique and traditional variant of the ’Fandango do Ribatejo,’ is danced; - Proximity to the Horse Capital (Golegã), which has high international demand; - Templar area including Tomar, Constância, and Almourol Castle; - Good access to the Castelo de Bode Dam, Fátima, and Santarém. There are several nearby river beaches such as Praia de Fontes and Praia da Aldeia do Mato Grosso, where you can practice water sports such as canoeing, windsurfing, and diving. #ref:26-LGV-0001

Apresento esta excelente Moradia Geminada V3, localizada em Chainça, numa zona tranquila e residencial. Implantada num lote de 297m², a propriedade dispõe de 167m² de área útil e 258m² de área bruta. oferecendo divisões amplas, bem distribuídas e com excelente luminosidade natural. As vistas desafogadas e a envolvente calma reforçam a sensação de privacidade e bem-estar. Rés do chão: Ao entrar na moradia, é recebido por um hall de entrada luminoso que proporciona uma agradável sensação de acolhimento. Neste piso encontra ainda: Ampla sala de estar e jantar equipada com recuperador de calor; Zona de circulação; Casa de banho completa com base de duche (poliban); Cozinha equipada, com acesso direto ao logradouro; Garagem com 19,80 m². Primeiro andar: A zona privada da habitação é composta por: Hall de circulação com roupeiro embutido; Suíte com roupeiro, casa de banho completa e acesso a varanda; Quarto com roupeiro de três portas; Casa de banho completa equipada com banheira; Quarto com acesso a varanda. Sótão: A moradia dispõe ainda de um amplo sótão, um espaço versátil que poderá ser adaptado às necessidades da família, seja como zona de lazer, escritório, sala de jogos, ginásio ou para arrumação. Equipamentos e Extras: Esta moradia destaca-se ainda pelos seus equipamentos e soluções que garantem maior conforto e eficiência: Sistema solar térmico para produção de águas quentes sanitárias; Sistema solar fotovoltaico com 24 painéis para autoconsumo; Carregador para carregamento de veículos elétricos; Ar condicionado nos quartos; Pré-instalação de aquecimento central; Casa das máquinas; Churrasqueira. Não perca a oportunidade de fazer desta moradia a sua próxima casa. A poucos minutos de carro, está perto de todo o tipo de comércio e serviços, como hipermercados, restaurantes, escolas, bancos, loja do cidadão, centro de saúde, hospital, castelo e vários espaços de lazer e desportivos. Os principais eixos rodoviários perto de Abrantes são: a A23, A13 e A1 e a cerca de 1h15 de Lisboa e Coimbra. Solicite mais informações ou agende a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062233