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5.300.000 €
6 Chambres
Surface totale 828 m²
Terrain 2.338 m²
Luxury 6-Bedroom Villa with Garden and Private Pool for Sale in Herdade da Aroeira, Charneca da Caparica Plot Area: 2,338 sqm Construction Area: 828 sqm Garage for 8 Cars Bedrooms: 6 Suites Private Water Borehole HVAC Air Conditioning System on All Floors 3 Solar Panels A luxury home in Herdade da Aroeira that elevates the standards of comfort, design and exclusivity --- Majestic Entrance: * The main entrance is marked by an impressive 6-meter-high door, symbolizing elegance and grandeur * This architectural element highlights the unique character of the residence Infinity Pool: * The pool, with its infinity edge, harmoniously connects the home’s ambiance with the surrounding landscape * Creates a serene and peaceful retreat 6 Exclusive Suites: * Each suite was designed with generous space and high-quality materials * These areas provide maximum privacy and a harmonious environment, perfect for relaxing in comfort and style Stunning Living Room: * A spacious 100 sqm area, ideal for hosting guests and events * Natural lighting combined with sophisticated décor creates an inviting and pleasant atmosphere for all occasions High-Performance Kitchen: * Designed to inspire, the kitchen includes 4 integrated refrigerators * Features a contemporary design and is equipped with state-of-the-art appliances, meeting the highest standards of functionality and aesthetics Basement Game Room: * A dedicated space for leisure and relaxation * Elegantly decorated, it offers entertainment options such as billiards and table tennis, ensuring fun moments with friends and family Radiant Floor Heating: * The home is equipped with a water-based underfloor heating system powered by a Daikin heat pump Premium Location: * Situated in the prestigious Herdade da Aroeira, this property is part of an exclusive gated community offering * 2 golf courses * Padel and tennis facilities * Proximity to the beach, providing the opportunity to enjoy relaxing seaside days ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. ’The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.’ ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:HAB_1852
Luxe Avec garage
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4.800.000 €
6 Chambres
Surface totale 570 m²
Terrain 2.000 m²
Villa de 6 chambres d’architecture moderne, avec une superficie brute de construction de 570 m2, une superficie de terrain de 2000 m2 et une surface au sol de 550 m2, répartie sur 2 étages. Situé dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, à Almada. Il est situé sur un terrain avec un espace extérieur où l’on trouve un jardin, une piscine chauffée et un parking. Maison équipée de climatisation Mitsubishi par conduits ; système VMC ; volets électriques et athermiques ; chauffage hydraulique par le sol ; pompe à chaleur pour chauffer l’eau potable ; préinstallation de panneaux solaires ; portails automatiques ; capteurs de mouvement ; domotique ; interphone vidéo ; vidéosurveillance avec enregistrement d’image ; alarme ; incendie de fosse. Le 0e étage comprend un hall d’entrée de 17 m2 ; le salon de 80 m2 avec salle à manger, avec accès direct à la piscine et au jardin par une grande fenêtre ; la cuisine de 20 m2 ouverte sur l’espace social et équipée d’appareils AEG ; bureau de 15 m2 ; toilettes sociales de 3 m2 ; suite de 19 m2 avec salle de bain de 5 m2 complète et fenêtre. Au 1er étage, nous disposons d’une zone de circulation de 28m2 ; une suite de 23m2 avec un placard de 11m2 et une salle de bain de 16m2 complète et avec fenêtre ; une suite de 15m2 avec une salle de bain de 4m2 complète ; une suite de 18m2 avec une salle de bain de 5m2 complète ; une suite de 19m2 avec une salle de bain de 4m2 complète ; deux zones laser de 43 et 55m2 avec des espaces techniques ; un garage de 100m2 avec une capacité de 4 voitures et une buanderie. Dans la célèbre « Herdade da Aroeira » avec ses 350 hectares, des milliers de pins et plusieurs lacs, située à seulement 600 mètres de la plage et à 25 km du centre de Lisbonne, nous entrons dans un environnement unique présent à chaque recoin, où le confort et la beauté des maisons construites ici se mêlent à chaque parcelle de pinède et de jardin, faisant de l’emplacement exceptionnel de ces parcelles un atout inégalé. En plus de ces caractéristiques uniques, nous ne pouvons pas oublier de mentionner que Herdade da Aroeira est le plus grand complexe résidentiel et de golf de la région de la Grande Lisbonne, comprenant deux parcours de golf de dix-huit trous, une école de golf, un club avec restaurant, bar et piscine, quatre courts de tennis, une aire de jeux pour enfants et une zone commerçante. #ref:18542
Luxe Avec piscine Avec garage
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5.000.000 €
Quinta em Monte de Caparica,Almada, com lote de 23 497 m² ,perto de Universidades da Monte de Caparica. Quem quer investir num projeto de investigação e desenvolvimento centifico, pode analizar este projeto. Se precisar analizar o projeto, estamos ao dispor,para marcar uma reunião e esclarecer todas as dúvidas. Tlm: (telefone) ÁREA TOTAL DA UNIDADE DE EXECUÇÃO: 110 469 m² a) ÁREA DE INVESTIGAÇÃO E DESENVOLVIMENTO Área: 85 159 m² Índice Líquido: 0,6 (aplicável o índice líquido dado nas áreas de ID não haver contabilização de área de equipamentos e cedências) Nº Pisos: 3 pisos Cedência: ver artº5 do Regulamento do PDMA - não existe cedências nas áreas de I&D (as cedências decorrem da solução de desenho urbano não havendo um mínimo estabelecido). Taxas: Isento de taxas de acordo com o Artº100, nº3 do RTTP b) ÁREA CONSOLIDADA Área: 11 749 m² Índice Bruto: 0,5 - o artº 90 remete para a Secção II, Índices Urbanísticos Cércea máxima: 12,5m Cedências: ver art.º 90 do Regulamento do PDMA - ficam sujeitas às regras estabelecidas para a Secção II - Espaços Urbanizáveis, para as áreas de média densidade. Taxas: Artº100 do RTTP = € 58,87/m² c) ESPAÇO VERDE DE RECREIO E LAZER Área: 12 385 m² Parâmetro de Edificabilidade Equivalente: 0,23 Cércea máxima: N/A d) EQUIPAMENTO Área: 791m² Parâmetro de Edificabilidade Equivalente: 0,23 Cércea máxima: N/A e) EDIFICABILIDADE Investigação e Desenvolvimento: 85 159 m²x 0,6 (índice líquido) = 51 095,6 m² Área Consolidada: 11 749 m²x 0,5 (índice bruto) = 5 874,5 m² Espaço Verde de Recreio e Lazer 12 385 m²x 0,23 (p.e.e.) = 2 848,5 m² Equipamento 791 m² x 0,23 (p.e.e.) = 182,0 m² Edificabilidade total: 112 871,11 m² Edificabilidade média: 112 871,11 m²/110 469 m² = 1,02 abc/m² OBRIGAÇÃO DE CEDÊNCIA Parâmetro de Cedência da UNOP 5: 170 m²/100 m² Área Bruta de Construção (Equip. nível superior) (artº35, nº3) 30 m²/100 m² Área Bruta de Construção (Equip. nível local) (artº94, nº2) Área Consolidada (de acordo com o artº90) Cedências devidas para: Equipamento de nível superior: ABC x (170 m²/ 100 m²) 11 749 m² x 1,7 = 19 973 m² Equipamento de nível local: ABC x (30 m²/ 100 m²) 11 749 m² x 0,3= 3 524 m² TOTAL: 23 497 m² #ref:AP-2025552
Luxe
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4.400.000 €
5 Chambres
Surface totale 463 m²
Terrain 1.407 m²
Il y a des maisons qui rivalisent sur le prix. D’autres se disputent l’espace. Cela appartient à une catégorie plus difficile à trouver : les propriétés où la taille, la confidentialité et la qualité ont été considérées dans leur ensemble. Avec environ 463 m² de surface de vie sur un terrain d’environ 1 407 m², cette villa de 5 chambres a été entièrement reconstruite en 2021 pour répondre à un mode de vie exigeant, contemporain et particulièrement réservé. L’échelle se fait sentir dès le premier instant. Deux pièces attenantes permettent de créer différents environnements sociaux sans briser la continuité de la maison, tandis que la grande cuisine, complétée par la buanderie, se présente comme un véritable espace d’usage quotidien et non seulement comme un élément de représentation. Les quatre chambres sont situées au rez-de-chaussée, accompagnées d’une pièce supplémentaire pour la femme de ménage, permettant de séparer fonctionnellement les espaces privés, sociaux et de service. Au rez-de-chaussée, la maison présente une dimension moins courante sur le marché résidentiel : une pièce de jeux/multifonction qui ajoute un espace indépendant pour le divertissement, la socialisation ou l’usage familial. À l’extérieur, le terrain offre l’intimité nécessaire pour profiter pleinement de la propriété. La piscine chauffée permet d’étendre son utilisation au-delà des mois d’été et le garage peut accueillir deux voitures et une voiturette de golf. Le confort était aussi pris en compte dans la partie technique. La propriété dispose de six installations sanitaires, de la musique répartie dans toute la maison et d’un système de sécurité complet, combinant vidéosurveillance, capteurs, vitres de sécurité et solutions de domotique. C’est précisément cette combinaison qui différencie la propriété. Ce n’est pas simplement une grande villa de 5 chambres, mais une résidence reconstruite pour offrir quelque chose de plus en plus difficile à trouver : un véritable espace, de l’intimité, de la technologie, des espaces de divertissement et une relation équilibrée entre intérieur et extérieur. Une propriété destinée à ceux qui ne cherchent pas seulement plus de mètres carrés, mais aussi une maison suffisamment grande pour vivre, bénéficier et préserver leur intimité sans compromis. Également disponible en location longue durée, sous réserve de conditions à respecter. #ref:9258
Luxe Avec garage
4.500.000 €
4 Chambres
Surface totale 610 m²
Terrain 2.558 m²
Villa de luxe à Herdade da Aroeira Nous vous présentons l’une des villas les plus emblématiques de Herdade da Aroeira, qui se distingue par son architecture contemporaine et son emplacement privilégié. Cette propriété, conçue par le célèbre architecte Nuno Mateus, a été construite en 2008 offrant une expérience unique, alliant luxe, confort et nature. Détails de la propriété Vue, confidentialité et emplacement Piscine à débordement : Profitez d’une magnifique piscine surplombant le terrain de golf, offrant une vue panoramique à 180º sur le Fairway et le lac. Surface totale du terrain : 2558m² Surface construite : 610m² Structure de la maison La villa est répartie sur deux étages, soigneusement conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Étage 0 3 suites : Chacune avec un design moderne et des finitions de haute qualité. Cuisine : Spacieuse et équipée d’appareils électroménagers à la pointe de la technologie. Salle à manger : Parfaite pour les repas de famille et les événements sociaux. Salle de bains sociale Garage : Capacité pour 4 voitures. Buanderie : Complète et fonctionnelle. Étage -1 Salon : Grand et confortable. Zone de lecture : Environnement serein pour profiter de moments de calme. Espace Télévision Salle de cinéma et de musique : Équipement high-tech pour le divertissement. Salle polyvalente : Adaptable à diverses activités. Emplacement et installations Situé à seulement 25 km du centre de Lisbonne et à 600 mètres de la plage, Herdade da Aroeira offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Ce complexe résidentiel est le plus grand du Grand Lisbonne, abritant : Parcours de golf : Deux parcours de championnat de 18 trous chacun. École de golf : Pour les débutants et les joueurs expérimentés. Club House : Avec snack-bar, bar et boutique. Piscine tropicale : Pour se détendre. Courts de tennis : Quatre au total. Zone commerciale et hôtel : Complète l’offre de services. Environnement et sécurité Herdade da Aroeira est un développement entièrement clôturé, assurant sécurité et exclusivité. Cet endroit offre un microclimat tempéré, idéal pour ceux qui recherchent un refuge naturel sans renoncer à la proximité de la capitale portugaise animée. C’est un choix parfait pour une résidence permanente ou pour des vacances inoubliables, combinant golf, loisirs et nature. Villa de 4 chambres, première ligne de golf et vue sur le lac. Architecte Nuno Mateus Il est né à Castelo Branco en 1961 et a obtenu son diplôme d’architecture en 1984 à la FAUTL (Faculté d’architecture de l’Université technique de Lisbonne). En 1987, il a obtenu son « Master of Science in Architecture and Building Design » à l’Université Columbia, à New York. Il a travaillé avec Peter Eisenman à New York de 1987 à 1991 et avec Daniel Libeskind à Berlin en 1991, entre autres. Il a enseigné dans plusieurs écoles d’architecture nationales et internationales. Il enseigne actuellement le projet de fin d’études de master en architecture au FAUTL et les projets VII et VIII à l’UAL (Université autonome de Lisbonne). Il a également été directeur du département d’architecture de ce dernier entre 2004 et 2007, après avoir également enseigné les projets III et VI. Il a également été professeur invité à l’ESARC-UIC (Barcelone) dans Proyectos II et superviseur individuel du projet final (6e année) à l’ESAP. En 1991, il fonde ARX Portugal Arquitectos, avec José Mateus. Il a donné et participé à de nombreuses conférences sur le travail d’ARX Portugal dans plusieurs pays. Il a été invité, au Portugal, à plusieurs jurys de concours nationaux et internationaux. Le travail d’ARX a obtenu plusieurs distinctions et prix, dont les « International Architecture Awards », The Chicago Athenaeum, USA, 2006 (Bibliothèque municipale d’Ílhavo), « AICA Award », Association internationale des critiques d’art / Ministère de la Culture 2003, nomination pour le « Secil Prize 2002 », nomination pour le « Mies Van Der Rohe Prize 2002 » et « XXIe Rencontre internationale de l’UIA », Berlin, Allemagne, 2002 (Musée maritime d’Ílhavo). En plus de nombreux articles dans des journaux et des magazines généralistes ou spécialisés, 3 monographies sur le travail d’ARX ont déjà été publiées : « Une seconde nature » (Blau) et « Réalité réelle » (CCB) en 1993 et « Musée maritime d’Ílhavo » (Caleidoscópio), en 2004. Le travail d’ARX a fait l’objet d’une exposition monographique, « Real Reality », qui a inauguré le Centre d’exposition du Centro Cultural de Belém (CCB) en juin 1993. Depuis, il participe à des expositions collectives ou monographiques, dans le monde entier. #ref:8331
Luxe Avec garage
4.850.000 €
6 Chambres
Surface totale 550 m²
Terrain 1.990 m²
Villa de luxe 6 chambres Herdade da Aroeira est un véritable havre de luxe, de modernité et d’exclusivité. Cette villa contemporaine se distingue par son architecture fonctionnelle, sa grande luminosité et son intimité totale, située sur un terrain généreux de 1 990 m². Une propriété idéale pour ceux qui recherchent du confort, de l’espace et des technologies de pointe, dans l’un des lieux les plus prestigieux de la région. À 5 minutes de la plage et 30 de Lisbonne. Typologie : T6 Surface de vie : 540 m² 5 suites élégantes 1 chambre Cuisine entièrement équipée Grand salon, avec une vue privilégiée sur le jardin et la piscine Salle polyvalente Garage Efficacité énergétique et technologie Système de chauffage à pompe à chaleur pour eau potable, avec préinstallation de panneaux solaires, garantissant une grande efficacité énergétique Éclairage LED Interrupteurs capacitifs rétroéclairés (tactile) pour un environnement moderne et sophistiqué Capteurs de mouvement dans les zones de circulation, offrant un meilleur confort et optimisant la consommation d’énergie Des caméras de vidéosurveillance dans toute la propriété. La cuisine est entièrement équipée. C’est une occasion unique d’acquérir une résidence alliant design contemporain, technologie avancée et confort maximal, située dans l’un des développements les plus prisés. #ref:8640_DB
Luxe Avec garage
5.200.000 €
6 Chambres
Surface totale 634 m²
Terrain 2.275 m²
Moradia de luxo em reabilitação, com conclusão prevista em 12 meses Inspirada no charme intemporal da arquitetura mediterrânea, a Villa Piemonte representa o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e exclusividade. Assinada pela Arquiteta Ana Maria Timóteo, esta extraordinária moradia de três pisos foi concebida para proporcionar uma experiência de habitação única, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para responder aos mais elevados padrões de qualidade e sofisticação. A área social integra uma ampla sala de estar com 60 m², sala de jantar repleta de luz natural e uma cozinha gourmet totalmente equipada. A zona privada conta com seis suites, destacando-se a magnífica Master Suite, que ocupa integralmente o primeiro piso, dispondo de um generoso closet, casa de banho de luxo e acesso direto a um terraço exclusivo com jacuzzi. Os espaços dedicados ao bem-estar incluem sala de cinema privada, ginásio, sauna e banho turco, proporcionando o conforto e a exclusividade de um verdadeiro resort privado. No exterior, a piscina aquecida de água salgada, o jardim paisagístico, as elegantes zonas lounge, a cozinha exterior e a lareira criam o ambiente perfeito para desfrutar do clima ameno da região durante todo o ano. Inserida na prestigiada Herdade da Aroeira, rodeada por pinhais centenários e junto a dois dos mais reconhecidos campos de golfe do país, esta propriedade beneficia ainda da proximidade de escolas internacionais, restaurantes, courts de ténis e de um ambiente privado e seguro com vigilância permanente. . Localização privilegiada na exclusiva Herdade da Aroeira . 6 Suites . Master Suite exclusiva ocupando todo o primeiro piso . Terraço privativo com jacuzzi . Escritório . Sala de estar com 60 m² . Sala de jantar independente . Cozinha gourmet totalmente equipada . Sala de cinema privada . Ginásio . Sauna e banho turco . Piscina aquecida de água salgada . Jardim paisagístico . Cozinha exterior e zonas lounge . Lareira exterior . Sistema de domótica . Aquecimento por piso radiante . Ar condicionado central . Vidros de corte térmico . Sistema de segurança avançado . Segurança 24 horas . A 5 minutos das praias da Costa de Caparica . A 25 minutos do centro de Lisboa . Próxima dos campos de golfe Aroeira I e Aroeira II (PGA) --- **Villa Piemonte não é apenas uma casa. É um estilo de vida reservado a quem procura excelência, privacidade e exclusividade.** #ref:KWPT-034728
Luxe Avec garage
5.500.000 €
6 Chambres
Surface totale 929 m²
Terrain 2.640 m²
Le toit sera plat avec une accessibilité limitée, avec un système d’étanchéité et d’isolation thermique. Les parties principales des façades seront finies avec du plâtre fin et peintes avec de la peinture plastique blanche, ou recouvertes de panneaux de bois, selon les plans. Les huisseries seront en aluminium thermolaqué noir mat à rupture de pont thermique et double vitrage. Les garde-corps des balcons seront en verre feuilleté incolore, avec une structure de fixation en acier. Les planchers des balcons seront imperméabilisés et finis en matériau de type DECK. Le mur d’entrée du lot sera plâtré et peint en peinture plastique blanche, les portails seront en bois naturel, et en fer traité et peint en noir. Les trottoirs pour la circulation piétonne extérieure seront en pierre sciée antidérapante, ou en matériau de type Deck, tel qu’indiqué aux plans. Les chaussées destinées à la circulation seront des chaussées perméables en agrégats de sable de rivière de type Pavidren. intérieur La maçonnerie intérieure sera plâtrée, plâtrée et peinte avec une peinture émail aqueuse, ou recouverte de céramique ou de pierre dans les zones humides, telles que la cuisine et les salles de bain. Aux sols des espaces sociaux, des toilettes et de la cuisine, le sol sera en mosaïque de pierre naturelle ou en grès cérame, dans les chambres sera appliqué un parquet en bois. Au niveau -1, les sols des locaux techniques, buanderie et rangements seront en céramique non polie. Les plafonds des étages 0 et 1 seront en plâtre laminé, barré et peint avec une peinture émail aqueuse. Les sanitaires seront équipés de sanitaires en céramique et autres équipements nécessaires à leur bon fonctionnement. Auteur du projet Seyedehsolmaz Rastjoo en partenariat avec l’Atelier Oscar Santos #ref:7381-DA
Luxe Avec garage
5.500.000 €
5 Chambres
Surface totale 421 m²
Terrain 1.620 m²
Esta moradia de qualidade superior, com projeto assinado pela Sabrab Architecture, distingue-se pela harmoniosa ligação entre os espaços interiores e exteriores, onde os amplos vãos envidraçados e a elegância da madeira de cerejeira fundem-se naturalmente com a envolvente paisagística. A moradia oferece 120,91 m2 de área social, dividida em 4 ambientes, todos eles com acesso direto a um terraço coberto com 100,82 m2 e vistas para a piscina, lago, pinhal e jardim. A cozinha americana, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosh, usufrui, ainda, de 18,32 m2 de cozinha exterior, coberta. Beneficia, também, de zona de despensa e lavandaria que totalizam 28,14 m2. Este projecto, de inspiração tropical, conta com 5 quartos, 4 deles em suite, tendo a master suite um total 43,66 m2, zona de closet e 20,65 m2 de terraço privado, que beneficia de um jacuzzi. Duas outras suites têm acesso directo a um terraço com 70,07 m2, onde é possível desfrutar das vistas sobre a piscina, o lago e o pinhal. No jardim, a piscina, com duas entradas, oferece uma zona de deck. Esta moradia, verdadeiramente única, conta, ainda, com uma garagem de 37,48 m2, equipada com carregamento para carros elétricos e zona de estacionamento exterior. As necessidades de aquecimento são satisfeitas através de ar-condicionado multi-split e do aquecimento de águas sanitárias por painéis solares térmicos e resistência elétrica de apoio solar à eletricidade. Inserida na prestigiada Herdade da Aroeira, o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa, com cerca de 350 hectares de área arborizada. Este condomínio fechado de referência oferece segurança e vigilância 24 horas por dia, dois campos de golfe de 18 buracos, reconhecidos internacionalmente - PGA Aroeira 1 e PGA Aroeira 2 - escola de golfe, clubhouse, campos de ténis, bem como, zona comercial com hotel, restaurantes, cafés e supermercado. Localizada a escassos minutos das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, oferece o equilíbrio perfeito para quem procura viver num refúgio natural, sem abdicar da proximidade à capital. Com excelentes acessos rodoviários, encontra-se a cerca de 5 minutos da A33, com ligação direta à A2, à Ponte 25 de Abril e às principais vias de acesso a Lisboa, Setúbal e Algarve. A 17 minutos, driving distance, da Almada International School, na Sobreda e a 29 minutos do Colégio International St. Peter’s School, em Palmela. A CUF Almada, e o Almada Fórum, encontram-se a menos de 20 minutos. A Herdade da Aroeira está a 25 minutos de distância do centro de Lisboa e a cerca de duas horas do Algarve. Contacte-nos já para agendar a sua visita! #ref:HAB_283
6.900.000 €
18 Chambres
Surface totale 1.321 m²
Palace of the century. XVIII, with garden and swimming pool for sale in a privileged area of ??Almada. This Palace, with an imposing facade, front staircase and various details that enhance this property, from stone walls, frescoes, tiles or worked and vaulted ceilings. It is located 19km from the airport, with easy access to the beaches of Costa da Caparica and about 30km from the Arrábida Natural Park. Minutes from the highway exit and leaning against the Almada forum. There is also a pre-agreement for an entrance from the underside of the car park which greatly improves entry to this property. Composed by: Manor house with: - 4 kitchens - 11 bathrooms - 5 rooms - 18 rooms Chapel with: - Pulpit and altar, in perfect condition - Several rooms that come together in a perspective of continuity - Assorted rooms There are also several support divisions surrounding the palace. As an annex to support the pool, storage area, among others. It also has a tennis court and a garage for 9 cars. The garden is wide, surrounding the entire property, from the main house, the annex to the pool, the pool itself and the entire rear area of ??the Palace. The Palacete, at this time not being occupied, is in the process of approving a PIP in Camara de Almada to be transformed into a Hotel or a large elderly home, which will be a major factor in the valuation of the property and itself. zone. Project to transform the 18-room property into a 5-star hotel with: - 90 rooms with suites measuring 45m2 - Indoor and outdoor pool and spa - Breakfast room with capacity for 90 people - Dining room with capacity for 64 people - Restaurant with capacity for 64 people - Multipurpose room - Indoor and outdoor swimming pool - Poolside bar - SPA - Chapel - Lounge bar Almada is a Portuguese city in the Setúbal District and part of the Lisbon Metropolitan Area. It is the ninth most populous city in Portugal, with around 95,000 inhabitants. The municipality covers an area of 70.21 km² and had a population of 174,030 inhabitants in 2011. It is divided into five civil parishes. The municipality is bordered to the east by Seixal, to the south by Sesimbra, and to the west by the Atlantic Ocean, while to the north and north-east it opens onto the Tagus Estuary, facing the municipalities of Lisbon and Oeiras. Almada was granted a charter by King Sancho I in 1190. Together with Lisbon, Sintra and Palmela, it is one of the oldest administrative divisions in the Lisbon Metropolitan Area. Almada was granted city status in 1973, while the municipality is also home to the city of Costa da Caparica, which was granted its current city status in 2004. The municipality’s main points of interest include the National Sanctuary of Christ the King, the Capuchos Convent and Gardens, Monte da Cruz, the Riverside Area, and several parks and gardens, such as the Chão das Artes Botanical Garden, Casa da Cerca - Contemporary Art Centre, the Almada Castle Garden, and the Protected Landscape of the Costa da Caparica Fossil Cliffs, among others. Thanks to its strategic location and central position, Almada offers a wide range of shopping areas and convenient connections to the capital. These include the 25 de Abril Bridge, the Metro Sul do Tejo light rail system an environmentally friendly mode of transport with three lines and 19 stops connecting different public transport services, shopping areas, the university and densely populated areas as well as Fertagus, the railway service, and Transtejo, the river transport service, which provides two connections to Lisbon: Cacilhas-Cais do Sodré and Trafaria-Porto Brandão-Belém. #ref:PROP-006361
Luxe Avec piscine
4.900.000 €
4 Chambres
Surface totale 400 m²
Terrain 1.040 m²
4-bedroom house on the front row of the golf course, in the prestigious Herdade da Aroeira. This property stands out for its contemporary architecture, the quality of its finishes, and its prime location. With approximately 400 m² of floor area on a 1,040 m² lot, the home enjoys a south/west orientation and unobstructed views of the fairway of the 13th hole at the Aroeira Pines Classic PGA. The home has two floors with the following layout: The ground floor consists of an entrance hall with an elegant reception area offering a sweeping view of the outdoor space, followed by the living room, a fully equipped kitchen, and a suite. The second floor features three master suites, all with en-suite bathrooms, walk-in closets, and views of the garden and the golf course. The interior spaces were designed to maximize natural light and connect with the surroundings, highlighted by large, three-meter-high glass walls and bedrooms with an average area of approximately 30 m². Translated with DeepL.com (free version) Features: - Garden with stone pines and palm trees - Heated infinity pool - View of the golf course - Air conditioning - Underfloor heating in all rooms - Bioethanol fireplaces - Solar panels, which account for about 90% of the property’s electricity consumption - Fully equipped kitchen with refrigerator, oven, stovetop, range hood, dishwasher, washing machine, and microwave Herdade da Aroeira is the largest residential and golf development in Greater Lisbon, located in a preserved area about 20 km from downtown Lisbon, 25 km from Lisbon International Airport, and just 900 meters from the beach. The resort features two 18-hole PGA-standard golf courses, a golf school and clubhouse, a four-star hotel with a spa, tennis and padel courts, restaurants, a shopping area, a supermarket, various services, and security. #ref:PROP-35204
Luxe Avec piscine
5.000.000 €
18 Chambres
Surface totale 2.224 m²
Idyllic Estate - Prime Investment Opportunity 5 Minutes from Lisbon Exceptional estate comprising an 18th-century manor house set within approximately 2.5 hectares of land on the most prestigious bank of the Tagus River. Strategically located just 5 minutes from Lisbon via the Tagus bridge, 10 minutes from the beaches of Costa da Caparica and the Aroeira golf course, and approximately 30 minutes from Comporta and its five new golf courses, the property benefits from outstanding accessibility and strong lifestyle appeal. Beyond its prime location, the estate offers significant development potential across multiple investment strategies. You may choose to restore the house a historic mansion full of character, featuring a chapel, wine cellar, olive press, swimming pool, tennis court, and several annexes, all in good condition and allowing for the preservation of its original period features. Alternatively, it is possible to subdivide a 0.5-hectare plot of land, with the potential to independently develop five residential villas. There is also the opportunity to pursue a hospitality development project, with municipal approval for a 5-star hotel, increasing the current gross construction area from 2,224 sqm to 7,309 sqm. Or last but not least, the property may undergo comprehensive redevelopment, enabling the creation of a fully integrated residential project tailored to contemporary market demand. Properly framed within the Municipal Master Plan and supported by excellent access infrastructure, this asset presents a rare opportunity to deliver a landmark project in one of the most sought-after locations in the Lisbon metropolitan area. An investment opportunity of exceptional scale, flexibility, and long-term value. With a privileged location, this property is 10 minutes from Lisbon via the 25 de Abril Bridge, 19 km from Lisbon airport and a little further from the future airport to be built, 7 km from the beaches of Caparica, very close to the golf courses of Aroeira and Tróia, in addition to its proximity to the nature reserve areas of Fonte da Telha and Serra da Arrábida. An area full of tourist activities and history to visit, such as the Capuchos Convent, Solar dos Zagallos, Casa da Cerca or even the Almada to Trafaria riverside area with so much to tell. The city of Almada stands out for its location next to the Tagus and the beaches of Caparica and for its rich and diverse history, being recognized for its cultural and heritage importance, with a strong cultural agenda throughout the year. It has all kinds of services and transportation, private and public health clinics, and one of the main central hospitals from Lisbon region. Come visit this Quinta with all its history and business potential! We have all the details to help you decide. #ref:W-02X0S3
Luxe
5.700.000 €
4 Chambres
Surface totale 497 m²
Terrain 1.640 m²
Villa contemporaine haut de gamme, située sur un terrain de 1 640 m², première ligne de golf, avec une vue panoramique sur le lac. Une propriété conçue pour ceux qui valorisent l’espace, la confidentialité, le confort et l’intégration avec la nature. Typologie : T5 - 5 suites Superficie intérieure : 497 m² Parcelle : 1 640 m² Classification énergétique : A++ Au Étage 0 Grande cuisine entièrement équipée avec appareils Kuppersbusch, avec vue directe sur la piscine, le golf et le lac Salle à manger avec une excellente connexion aux espaces extérieurs Salle de bain sociale recouverte de pierre naturelle Chambre en salle de bain attenante, idéale comme bureau ou chambre d’amis Garage pour deux voitures et moto, avec armoires de rangement intégrées Étage 1 Suite parentale avec balcon privé et vue complète sur le lac et le parcours de golf Deux suites spacieuses et lumineuses, toutes deux avec vue sur le lac et le golf Terrasse avec vue panoramique sur le parcours de golf et le lac Étage -1 Salle polyvalente avec lumière naturelle et jardin intérieur, aménagée pour un cinéma, un espace de jeux ou de loisirs Salle de bain attenante Zone extérieure Piscine extérieure débordante, longue de 20 mètres sur 6 mètres de large Terrasse en bambou enveloppante, idéale pour les moments de détente et de convivialité Technologie et confort Cadres fins avec double vitrage Stores électriques (moustiquaire et coupure de courant) Climatisation par fan coils Chauffage hydraulique par le sol Pompe à chaleur ultramoderne Daikin Panneaux solaires photovoltaïques et thermiques Système de domotique avec vidéosurveillance intégrée Point d’eau exclusif pour l’irrigation et l’approvisionnement technique Emplacement du fournisseur : Située dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, à quelques minutes à pied de : À 5 minutes de la plage de Fonte da Telha À 25 minutes de Lisbonne #ref:10626
Luxe Avec garage
6.000.000 €
18 Chambres
Surface totale 2.200 m²
Palais historique du XVIIIe siècle avec jardin et piscine | Propriété unique sur la banque du Tage Au meilleur emplacement sur la rive sud du Tage, à quelques minutes de Lisbonne, se trouve ce palais extraordinaire du XVIIIe siècle, situé sur une propriété d’environ 2,5 hectares, où histoire, élégance et intimité se conjuguent de manière rare. Cette propriété se distingue par sa présence architecturale saisissante et le caractère authentique d’un véritable manoir portugais. À l’intérieur, elle conserve des éléments d’une grande richesse historique, tels que des fresques originales, des carreaux traditionnels, des plafonds voûtés, des murs en pierre et un escalier noble qui renforce son statut unique. En entrant, vous trouverez plusieurs salons, cuisines, de vastes espaces de circulation et un total de 18 chambres, offrant une base solide et polyvalente pour une grande résidence. Dehors, l’atmosphère est tout aussi exceptionnelle. De vastes jardins entourent toute la propriété, offrant une intimité totale, avec des espaces de loisirs comprenant une piscine, un court de tennis, un garage pouvant accueillir plusieurs voitures, une chapelle privée, une cave à vin, un moulin et plusieurs annexes de soutien. Tout cela dans un cadre naturel paisible, avec une forte connexion à la lumière et à l’espace environnant. Caractéristiques clés : - Terrain d’environ 2,5 hectares - 18 chambres et plusieurs salles sociales - Chapelle privée avec des éléments d’origine -Piscine et court de tennis -Cave, moulin et annexes -Garage pour plusieurs voitures -Grands jardins totalement privés -Emplacement excellent, à quelques minutes de Lisbonne et des plages de la Costa da Caparica Un projet approuvé est également en cours pour la transformation du palais en hôtel 5 étoiles, augmentant considérablement sa structure et sa valeur. Le projet prévoit la création d’un hôtel de 90 suites de luxe, ce qui positionne la propriété comme un actif de référence dans le secteur du tourisme de luxe. L’emplacement est véritablement privilégié, avec un accès rapide au centre de Lisbonne, aux plages de Costa da Caparica, d’Arrábida et à toute la zone riverane d’Almada, bénéficiant également d’une large gamme de services, de culture et de transport. Une propriété rare, avec âme et histoire, idéale pour ceux qui recherchent une résidence unique avec du caractère, de la taille et une intimité absolue. Contactez-nous pour obtenir des informations détaillées et planifier votre visite ! #ref:1511DC_0
Luxe

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