Maisons et appartements à vendre au cours du dernier mois au Almada, Setúbal, Portugal

Le vrai réconfort réside dans les détails qui nous apportent la paix... Lorsque nous pensons à trouver le foyer idéal, nous recherchons cet équilibre parfait entre la proximité de tout ce dont nous avons besoin dans la vie quotidienne et la paix d’un véritable refuge. Ouvrir la porte de cette charmante villa rénovée à deux chambres, c’est réaliser qu’il est possible d’avoir le meilleur des deux mondes... Dès notre entrée, nous sommes immédiatement enveloppés par de vastes espaces bien répartis, où la lumière naturelle joue le rôle principal, inondant chaque pièce d’une énergie unique et vivifiante. Ici, l’espace a été conçu pour suivre votre rythme de vie, offrant la liberté et le confort que votre famille mérite. En pensant à votre bien-être, la maison est équipée de climatisation dans les deux chambres, garantissant votre confort thermique lors des moments de repos. L’une des chambres a été transformée en suite et possède une armoire avec beaucoup de rangement. La maison dispose donc de deux salles de bains, la suite avec douche et fenêtre, et la principale avec baignoire. Dans la cuisine, qui est semi-équipée, vous trouverez l’environnement idéal pour créer de nouveaux souvenirs à table avec vos amis et votre famille. Pour ces moments où le corps demande une pause dans ses routines quotidiennes, la véranda lumineuse se présente comme l’espace polyvalent parfait : que ce soit pour lire un livre, installer son bureau ou simplement se détendre. Et bien que l’espace extérieur appartienne autrefois à la fraction inférieure, l’excellente relation et la cordialité avec les voisins des personnes calmes et très faciles à côtoyer permettent son usage partagé, vous offrant l’opportunité de profiter de moments en plein air en parfaite harmonie. La commodité n’a pas été oubliée non plus, même lors du stationnement, grâce à un garage fermé (caisse), qui vous offre aussi un espace supplémentaire pour le rangement. Et malgré l’existence d’un garage, se garer à l’extérieur est facile, car la rue possède une route parallèle avec un accès exclusif aux maisons. Tout cela, à seulement quelques minutes des transports, du commerce, de divers services, des hôpitaux publics et des cliniques privées, avec un accès privilégié aux autoroutes A33 et A2. Si vous cherchez un refuge alliant modernité, centralité et quartier accueillant, cet étage de la villa est parfait pour vous ! Viens le voir et laisse-toi envoûter... #ref:QRGS2554

Moradia contemporânea com jardim, piscina e estacionamento Urbanização de Moradias em Banda Moradia distribuída por dois pisos, com uma organização funcional e ambientes pensados para proporcionar conforto e qualidade de vida. No piso 0, encontra-se a zona social da casa, composta por uma cozinha em conceito open space, integrada com a sala de estar e jantar, criando um espaço amplo, luminoso e acolhedor, ideal para momentos de convívio. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de apoio. O piso 1 é dedicado à zona privada da moradia, contando com dois quartos, uma casa de banho e um haal que nos conduz a uma suite, proporcionando conforto e privacidade aos seus moradores. No exterior, a moradia dispõe de uma agradável zona de jardim e piscina, perfeita para desfrutar de momentos de lazer e descontração ao ar livre. Conta ainda com lugar de estacionamento privativo para uma viatura. Uma moradia que combina funcionalidade, conforto e espaços exteriores de lazer, ideal para quem procura uma casa moderna e prática. Vale Fetal - Charneca de Caparica A moradia encontra-se localizada em Vale Fetal, na Charneca de Caparica, uma zona residencial de Almada que alia a tranquilidade de uma área predominantemente habitacional à proximidade de comércio, serviços e equipamentos essenciais. A envolvente dispõe de comércio local, supermercados, restauração, farmácia e serviços diversos, permitindo resolver facilmente as necessidades do dia a dia. A zona conta também com equipamentos escolares, incluindo a Escola Básica de Vale Rosal e estabelecimentos de ensino nas proximidades. Vale Fetal beneficia ainda da proximidade às diferentes zonas da Charneca de Caparica, permitindo um acesso conveniente às praias da Costa da Caparica, espaços verdes e áreas de lazer, enquanto a ligação a Almada e Lisboa torna a localização interessante para quem procura viver numa zona mais tranquila sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Uma localização que proporciona um equilíbrio entre sossego residencial, comodidade e proximidade a serviços, adequada tanto para famílias como para quem procura uma moradia com espaço exterior numa zona consolidada. #ref:206 A

Moradia contemporânea com jardim, piscina e estacionamento Urbanização de Moradias em Banda Moradia distribuída por dois pisos, com uma organização funcional e ambientes pensados para proporcionar conforto e qualidade de vida. No piso 0, encontra-se a zona social da casa, composta por uma cozinha em conceito open space, integrada com a sala de estar e jantar, criando um espaço amplo, luminoso e acolhedor, ideal para momentos de convívio. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de apoio. O piso 1 é dedicado à zona privada da moradia, contando com dois quartos, uma casa de banho e um haal que nos conduz a uma suite, proporcionando conforto e privacidade aos seus moradores. No exterior, a moradia dispõe de uma agradável zona de jardim e piscina, perfeita para desfrutar de momentos de lazer e descontração ao ar livre. Conta ainda com lugar de estacionamento privativo para uma viatura. Uma moradia que combina funcionalidade, conforto e espaços exteriores de lazer, ideal para quem procura uma casa moderna e prática. Vale Fetal - Charneca de Caparica A moradia encontra-se localizada em Vale Fetal, na Charneca de Caparica, uma zona residencial de Almada que alia a tranquilidade de uma área predominantemente habitacional à proximidade de comércio, serviços e equipamentos essenciais. A envolvente dispõe de comércio local, supermercados, restauração, farmácia e serviços diversos, permitindo resolver facilmente as necessidades do dia a dia. A zona conta também com equipamentos escolares, incluindo a Escola Básica de Vale Rosal e estabelecimentos de ensino nas proximidades. Vale Fetal beneficia ainda da proximidade às diferentes zonas da Charneca de Caparica, permitindo um acesso conveniente às praias da Costa da Caparica, espaços verdes e áreas de lazer, enquanto a ligação a Almada e Lisboa torna a localização interessante para quem procura viver numa zona mais tranquila sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Uma localização que proporciona um equilíbrio entre sossego residencial, comodidade e proximidade a serviços, adequada tanto para famílias como para quem procura uma moradia com espaço exterior numa zona consolidada. #ref:206 B

Moradias Isoladas de Arquitetura Contemporânea na Aroeira | Piscina Privativa Apresentamos um exclusivo conjunto de 8 moradias isoladas na prestigiada zona da Aroeira, atualmente em início de construção, com conclusão prevista para o 3.º trimestre de 2027. Com um projeto de arquitetura contemporânea, estas moradias distinguem-se pelas suas linhas modernas, excelente funcionalidade, abundante luz natural e acabamentos de elevada qualidade. Concebidas para proporcionar o máximo conforto, oferecem uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores, ideal para um estilo de vida tranquilo e sofisticado. Piso 0 - Zona Social O piso térreo foi pensado para privilegiar a convivência familiar e a ligação ao jardim e à piscina. Ampla sala de estar e jantar com 40,37 m², grandes vãos envidraçados e acesso direto ao exterior; Cozinha totalmente equipada com 12,83 m², funcional e moderna; Lavandaria independente (4,20 m²) e zona de estendal (3,06 m²); Instalação sanitária de apoio (4,16 m²); Hall de entrada e circulação (4,90 m²); Alpendre coberto com 12,13 m², perfeito para refeições ao ar livre. No exterior, cada moradia dispõe de: Piscina privativa; Jardim e amplas zonas de lazer; Diversas áreas cobertas; Estacionamento privativo com portão automático. Piso 1 - Zona Privativa A área privada oferece conforto, privacidade e uma excelente distribuição dos espaços. Suite com closet; Dois quartos adicionais; Duas casas de banho completas; Hall de circulação; Pé-direito duplo, proporcionando maior amplitude e luminosidade; Amplas varandas com vistas desafogadas. Áreas dos compartimentos Quarto 1: 12,87 m² Quarto 2: 12,40 m² Quarto 3: 11,25 m² Closet: 3,96 m² Casa de banho 1: 4,50 m² Casa de banho 2: 4,08 m² Características e Equipamentos Área útil aproximada de 125 m² Área bruta de construção de 320 m² Piso radiante hidráulico Pré-instalação de ar condicionado Aspiração central Cozinha totalmente equipada Sistema de alarme Piscina privativa Excelente exposição solar Arquitetura contemporânea Materiais e acabamentos de elevada qualidade Localização Situadas numa das zonas mais procuradas da Aroeira, estas moradias beneficiam de uma localização privilegiada, próxima das praias da Costa da Caparica, do Campo de Golfe da Aroeira, de comércio, escolas, serviços e rápidos acessos a Lisboa. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, privacidade, conforto e eficiência energética, numa das localizações mais exclusivas da margem sul. #ref:0198

Villa Individuelle avec Jardin Privatif et Piscine à 2 km de la Herdade da Aroeira et à 4 km de la Plage~~Villa individuelle située dans un quartier résidentiel très calme, exclusivement composé de maisons individuelles, idéale pour ceux qui recherchent intimité, qualité de vie et proximité de la plage, tout en bénéficiant dun accès facile à Lisbonne.~~Construite en 2020, la propriété est en excellent état de conservation et se distingue par la qualité de ses matériaux et de ses finitions, offrant confort, fonctionnalité et une esthétique contemporaine.~~Située à seulement 2 km de la Herdade da Aroeira et à environ 4 km des plages de Fonte da Telha, cette propriété bénéficie dun emplacement privilégié, dans un environnement calme et essentiellement résidentiel.~~Le rez-de-chaussée sarticule autour dun vaste séjour avec espace salle à manger de 40 m2, offrant un espace lumineux et confortable pour la vie familiale et les moments de convivialité, complété par une cuisine de 14 m2 et des toilettes invités. Ce niveau dispose également dune buanderie pratique ainsi que dun garage privatif pouvant accueillir une voiture et offrant un espace de rangement supplémentaire, complété par une place de stationnement extérieure.~~Le premier étage comprend trois chambres, dont une confortable suite de 18 m2, ainsi que deux autres chambres de 14,5 m2 et 13 m2, desservies par une salle de bains.~~À lextérieur, la propriété dispose dun jardin privatif et dune piscine, créant un agréable espace de détente et de convivialité, lespace extérieur occupant une place centrale dans la vie de la maison pendant les mois les plus chauds.~~Lemplacement permet également un accès rapide à de nombreux services et commodités, à proximité de la Herdade da Aroeira, des plages, des parcours de golf, des commerces, des restaurants et des principaux axes routiers.~~Une excellente opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, dans lune des zones les plus recherchées de la rive sud du Tage, combinant tranquillité, qualité de construction, espaces extérieurs, proximité de la mer et facilité daccès à Lisbonne. #ref:PF41512

Excelente apartamento T2 no 1º piso, de prédio novo em Palhais, Almada, com áreas bem distribuídas, cozinha equipada, parqueamento incluído e Arrecadação. Características: Sala e cozinha em open-space 1 quarto com roupeiro embutido 1 Suite com closet e Wc privativo e acesso a Varanda WC Comum completo Cozinha totalmente equipada (Eletrodomésticos BOSCH) com acesso à varanda com churrasqueira Parqueamento incluído Localização privilegiada em Palhais, Charneca da Caparica, próxima de serviços, comércio e principais acessos. Contacte-nos e marque já a sua visita! #ref:110

Apartamento de 3 assoalhadas no centro da Cova da Piedade completamente remodelado com excelente luminosidade. Apartamento situado junto escola básica numero 1 da Cova da Piedade, loja do cidadão e novo Mercadona numa zona de localização verdadeiramente privilegiada, marcada pela proximidade a todo o tipo de serviços, comércio e acessos rápidos. Encontra-se a apenas 5 minutos do metro de superfície com ligação direta à Universidade e aos barcos Cacilhas. O Parque da Paz, supermercados e farmácia ficam a cerca de 2 minutos, enquanto o Fórum Almada e a Ponte 25 de Abril se encontram a aproximadamente 5 minutos, garantindo acesso rápido a Lisboa. A cozinha e a sala são em open space . Existe uma excelente dispensa no hall de entrada.O WC com base de duche 1 varanda 1 marquise 2 andar sem elevador 75m2 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063298

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Excellent appartement de 4 chambres avec une vue dégagée sur le Tage et Lisbonne Situé au 11e étage, à seulement 450 mètres du terminal de Cacilhas, cet appartement lumineux de 4 chambres se distingue par sa vue dégagée sur le Tage et Lisbonne, son excellente exposition au soleil et son emplacement privilégié. L’appartement est en bon état d’origine, conservant des éléments de qualité et de caractère, tels que le sol en liège et les carreaux d’origine, tous très bien conservés. Il est parfaitement habitable dans son état actuel, offrant également la possibilité d’être modernisé et personnalisé selon les goûts et les besoins du nouveau propriétaire. L’espace privé comprend trois chambres donnant sur Lisbonne, avec accès à un balcon commun, et une chambre supplémentaire avec salle de bain privée. Elle dispose également d’une salle de bain complète et d’une salle de soutien/stockage. L’espace social se compose d’un grand salon avec un accès direct à un balcon orienté au sud, donnant sur le Tage, et d’une cuisine généreuse avec garde-manger et une connexion à la chambre avec salle de bain privée. Les quatre chambres sont équipées de nouvelles fenêtres et stores économes en énergie, offrant un meilleur confort et une efficacité énergétique. Le bâtiment dispose de deux ascenseurs et d’un condominium organisé. L’emplacement permet un accès rapide à Lisbonne via le terminal de Cacilhas, bénéficiant également de la proximité des plages de Costa da Caparica et des principales voies routières. Un appartement avec de superbes vues, beaucoup de lumière naturelle, des espaces généreux et un emplacement privilégié, idéal pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et bien entretenue sur la rive sud, avec Lisbonne et le Tage comme toile de fond quotidienne. Classification énergétique : C #ref:APA_243 (2)

Appartement rénové de 3 chambres avec balcon et débarras | Feijó, Almada Nous présentons ce charmant appartement rénové de 3 chambres, situé dans la municipalité d’Almada, dans un emplacement privilégié à côté du Parque da Paz, avec un excellent accès à Lisbonne et au pont du 25 avril. L’appartement présente une disposition fonctionnelle et équilibrée, comprenant un hall d’entrée, un vaste salon, trois chambres, une cuisine et deux salles de bains, dont une intégrée à une salle de bain attenante. Le salon se distingue par sa luminosité et son confort, avec une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse pour les moments en famille. La cuisine est équipée d’une cuisinière, d’un four et d’un extracteur, offrant une solution pratique pour la vie quotidienne. La propriété dispose également d’un agréable balcon de 4 m² et d’une salle de stockage de 8 m², offrant un espace de stockage et des fonctionnalités supplémentaires. L’appartement est situé dans un bâtiment bien entretenu, équipé de deux ascenseurs et de deux entrées, disposant également d’une rampe d’accès à l’entrée principale, facilitant la mobilité et l’accès au bâtiment. L’emplacement est l’un des points forts de cette propriété. Situé à côté du Parque da Paz, il permet de profiter de la proximité avec l’un des principaux espaces verts d’Almada, tout en conservant un excellent accès routier au pont 25 de Abril et à Lisbonne. Elle se trouve également à quelques minutes de Forum Almada, entourée d’écoles, de jardins, de commerces, de services et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Une excellente option pour ceux qui recherchent un appartement rénové, fonctionnel et bien situé, avec de bons espaces, un balcon, un box de stockage et un emplacement alliant tranquillité, commodité et proximité avec Lisbonne. Prenez rendez-vous dès maintenant ! #ref:GE-CS100299

Apresentamos este excelente apartamento T3, localizado numa das zonas mais privilegiadas e procuradas de Almada. Com áreas amplas e bem distribuídas, a mais valia deste apartamento é a vista panorâmica e desafogada que lhe convida a relaxar. O apartamento encontra-se num ótimo estado de conservação geral, tendo sido recentemente alvo de uma remodelação total nas duas casas de banho (concluída este ano), que apresentam agora um design moderno. O apartamento é composto por: - Hall - Sala - Cozinha - Despensa - 3 Quartos - 2 Casas de Banho Características Gerais: - Cozinha Equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça encastrada, máquina de lavar roupa e frigorifico - Sala com acesso á marquise - 1 Quarto com acesso á marquise - 1 Quarto com roupeiro embutido - Casas de banho com base de duche - Caixilharia em PVC - Intercomunicador Localizado numa zona envolvente repleta de comércio, serviços e excelente rede de transportes públicos incluindo uma paragem de autocarro em frente ao prédio. O edifício destaca-se pelas suas excelentes condições, tendo sido intervencionado recentemente (2025/2026) com obras de pintura de fachada, substituição do telhado e colocação de isolamento novo. O condomínio é gerido por uma empresa externa, garantindo uma gestão organizada e sem preocupações. Marque já visita e venha conhecer este fantástico imóvel! Contacte-nos caso necessite de qualquer esclarecimento adicional. E se necessitar de crédito! Nós ajudamos, GRATUITAMENTE! Temos parceiros que o podem ajudar. Não perca tempo. Venha conhecer a imobiliária com a comissão mais baixa do mercado! #ref:APA_290

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA E UNICA NO MERCADO Apartamento T3 duplex na Charneca de Caparica. Com uma localização fantástica com todo tipo de comercio nas urbanizações próximas, transportes a 5 minutos das praias. O apartamento foi totalmente feito de novo com materiais de qualidade. R/C: Sala 34 m2 Cozinha 11 m2 equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina lavar loiça e micro-ondas. Quarto 13 m2. wc serviço 1.5 m2. Corredor 2 m2 andar -1º: Hall de quartos 13 m2 Suíte 12m2 com closet 7.5 m2 , wc completo 5 m2 com banheira. Suíte 12m2 com closet 7.5 m2 , wc completo 5 m2 com base de duche. Lavanderia com 8 m2. Acabamentos de qualidade, porta blindada, tetos falsos com iluminação em Led, caixilharia em PCV oscilobatente com vidros duplos e estores elétricos, cozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor, maquina de lavar louça, frigorifico combinado, micro-ondas e termo acumulador, materiais porcelanatos de grandes dimensões e pré-instalação de ar condicionado. Não perca esta oportunidade. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Somos Intermediários de Credito, com registo no Banco de Portugal, poderemos ajudar na obtenção da melhor solução de credito hipotecário para o seu caso. Agende já a sua visita, acompanhamos todo o processo de compra. #ref:2026_021

Venez voir ce magnifique T3 récupéré il y a 3 ans (de toute la plomberie, à l’électricité, aux fenêtres, à la cuisine, aux salles de bains... Avec une très grande cuisine entièrement équipée, où l’on peut profiter de la vue sur le fleuve Tage, un salon où l’on peut profiter de la vue sur les montagnes d’Arrábida, 3 bonnes chambres avec armoires (dont une en suite) et un bureau. À côté du parc urbain Comandante Júlio Ferraz, cet appartement est situé dans l’un des meilleurs quartiers d’Almada où vivre. La meilleure exposition au soleil, est, sud et ouest. Ainsi que toutes sortes de commerces, services, écoles et transports. Ici, vous aurez tout ce dont vous avez besoin pour mener une vie confortable et abordable. À moins de 20 minutes à pied du terminal de la rivière Cacilhas. Vous pouvez prendre le train de surface qui met environ 10 minutes jusqu’au terminal de Cacilhas, 16 minutes jusqu’au terminal de Pragal. À moins de 30 minutes en voiture de Lisbonne et à 10 minutes des plages de Costa da Caparica. Accès facile à l’autoroute. Cet appartement est situé dans l’un des immeubles les plus prestigieux d’Almada, à côté de Pingo Doce, et vous pouvez facilement trouver un parking tout près. Venez nous rendre visite et soyez ébloui par la lumière et la vue que cet appartement offre. C’est une opportunité, car elle est prête à s’installer et se trouve dans une région de forte croissance et de demande. #ref:APA_231 (2)

Nous présentons cet agréable appartement de trois pièces, situé à Santo António da Caparica, dans une zone résidentielle paisible, privilégiée par sa proximité avec la mer, le commerce, les services et les principales commodités quotidiennes. Avec une superficie de 78,60 m², l’appartement est situé au 2e étage d’un immeuble sans ascenseur et se distingue par sa répartition fonctionnelle, sa luminosité et son potentiel d’adaptation aux besoins et goûts des futurs propriétaires. Le salon donne accès à un balcon, offrant un espace agréable pour profiter du temps libre. Il est également possible de créer une solution d’espace ouvert avec la cuisine, ce qui vous permet d’obtenir un espace social plus grand, plus moderne et accueillant. La cuisine dispose d’un garde-manger pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire. La salle de bain de taille généreuse offre également un excellent potentiel de rénovation et de personnalisation. Pour un meilleur confort thermique et acoustique, toutes les fenêtres de l’appartement sont à double vitrage, avec un système basculant et pivotant. La propriété bénéficie également d’une salle de stockage, avec une fenêtre et un point d’eau, ajoutant un espace supplémentaire, polyvalent et fonctionnel, pouvant être utilisé selon différents besoins, comme un stockage ou un bureau. Un autre point positif est la facilité de se garer dans la zone, un atout pour la vie quotidienne. L’emplacement est, sans aucun doute, l’un des grands atouts de cette propriété. À quelques minutes de la mer, elle vous permet de profiter de la tranquillité d’un quartier résidentiel, tout en restant une excellente proximité avec les boutiques, les services et les équipements essentiels. Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre près de la mer, dans un environnement paisible, ou pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec de belles zones et un fort potentiel d’appréciation et de personnalisation. Garage (optionnel) Il est possible d’acheter deux places de parking dans le même bâtiment (montant à convenir), un avantage important pour les familles, surtout dans une zone si proche de la plage. Pour plus d’informations ou pour planifier votre visite, veuillez nous contacter. Les informations fournies, bien que exactes, doivent être confirmées et ne sont pas contraignantes. OM Living - Réf. Médiation Immobilière OMAL-2 OM Living - La gestion intelligente de votre patrimoine ! #ref:OMAL-2

Appartement T3 à Sobreda | 111,5 m² | Meublé | 1 Suite | Larges Balcons | Vue Dégagée Appartement T3 de 111,5 m² de surface brute, vendu entièrement meublé, en bon état de conservation, avec 1 suite, larges balcons, excellente luminosité et une vue ample et totalement dégagée. Une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un logement prêt à habiter, sans besoin d’investir dans l’acquisition de mobilier, dans une localisation résidentielle établie et avec d’excellents accès. Situé au 3e étage d’un immeuble de 4 étages, sans ascenseur, cet appartement se distingue par sa distribution fonctionnelle, ses espaces extérieurs et la sensation d’amplitude procurée par les fenêtres et balcons avec vue dégagée. UN APPARTEMENT PRÊT À HABITER Le bien est vendu entièrement meublé, tel qu’il se trouve, permettant au nouveau propriétaire d’entrer et de commencer à profiter de la maison dès le premier jour. Le hall d’entrée distribue les différents espaces du logement. Le séjour, confortable et lumineux, bénéficie d’un accès à l’un des larges balcons, créant une agréable extension de l’espace intérieur. La cuisine indépendante présente une configuration pratique et fonctionnelle pour le quotidien. Dans la zone privée se trouvent 3 chambres, dont 1 suite avec salle de bain privative. Les deux autres chambres sont desservies par une deuxième salle de bain. VUE, LUMIÈRE ET ESPACE EXTÉRIEUR L’une des caractéristiques qui distingue le plus cet appartement est sa vue ample et totalement dégagée. Les fenêtres et balcons ne sont pas directement confrontés à des immeubles proches, procurant une agréable sensation d’espace, d’intimité, de luminosité et de liberté visuelle. Les larges balcons permettent encore de créer différents environnements extérieurs, d’une zone de repas à un espace de détente, en faisant une véritable extension du logement. STATIONNEMENT PRÈS DE L’IMMEUBLE Bien que l’appartement ne dispose pas de garage, il existe une grande facilité de stationnement près de l’immeuble, un avantage important pour ceux qui utilisent un véhicule au quotidien. UNE LOCALISATION PRATIQUE La localisation à Sobreda permet de bénéficier d’une vaste offre de commerce, services et équipements à proximité. Vous trouverez à proximité des supermarchés, du commerce local, des pharmacies, des cafés, des restaurants, des banques et divers services, offrant de la commodité pour les besoins du quotidien. Pour les familles, il existe des écoles publiques à proximité, ainsi que le Collège Campo de Flores. La zone dispose également de services de santé et de pharmacies, permettant d’avoir les principaux services essentiels à courte distance. EXCELLENTS ACCÈS La proximité de l’A33 et de l’IC20 - Via Rápida da Costa da Caparica permet une liaison rapide vers Almada, Costa da Caparica, Lisbonne et autres localités de la Rive Sud. La proximité des plages de Costa da Caparica ajoute encore une importante composante de loisirs à la localisation. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Prix : 318 000 € T3 111,5 m² de surface brute Entièrement meublé 1 suite 3 chambres Séjour Cuisine indépendante Hall d’entrée Larges balcons Vue ample et totalement dégagée Bon état de conservation 3e étage Immeuble de 4 étages Sans ascenseur Sans garage Stationnement facile près de l’immeuble Sans débarras Copropriété : 132,97 € par trimestre / 44,32 € par mois Proche du commerce et des services Écoles publiques et Collège Campo de Flores à proximité Bons accès à l’A33 et IC20 Liaison facile vers Almada, Lisbonne et Costa da Caparica UNE OPPORTUNITÉ PRÊTE À HABITER À SOBREDA Un T3 de 111,5 m², entièrement meublé, avec suite, larges balcons, vue dégagée et stationnement facile près de l’immeuble. Une solution intéressante aussi bien pour l’habitation propre que pour ceux qui recherchent un bien prêt à utiliser ou rentabiliser. Planifiez votre visite et venez découvrir cet appartement à Sobreda. #ref: 1036495

T2 Rénové avec Parking Couvert Costa da Caparica Vous recherchez l’alliance parfaite entre le mode de vie au bord de la mer, des prestations haut de gamme et une technologie moderne ? Ce superbe appartement T3 (2 chambres) de 92 m², entièrement rénové et prêt à habiter, est la réponse idéale pour ceux qui privilégient le confort absolu, la luminosité naturelle et la centralité. Situé au 3ème étage d’un immeuble très bien entretenu, l’appartement bénéficie d’une excellente exposition solaire (Nord/Sud), avec un balcon orienté plein Sud offrant une vue dégagée, garantissant clarté et intimité tout au long de la journée. POINTS FORTS ET FINITIONS D’EXCELLENCE : Espace de Vie Open Space (40 m²) : Volume et modernité avec une cuisine entièrement équipée d’électroménagers à haute efficacité énergétique. Logement 100% électrique (sans frais ni contraintes liés au gaz). Technologie & Domotique Smart Home : Système intelligent de gestion en ligne pour l’éclairage et les volets roulants électriques, prises programmables avec ports USB intégrés et serrure électronique haute sécurité (accès par empreinte digitale, code, application ou clé). Isolation de Haute Qualité : Plafonds avec isolation thermique et acoustique, menuiseries PVC à rupture de pont thermique et double vitrage, assurant une parfaite efficacité énergétique et un environnement paisible. Salles de Bains en Marbre : Revêtements nobles en marbre (2,20 m de hauteur et 20 mm d’épaisseur), alliant sophistication et facilité d’entretien. Stationnement : Comprend un espace de stationnement couvert situé dans a cour de l’immeuble. LOCALISATION PRIVILÉGIÉE : Niché dans un quartier calme et central de Costa da Caparica, à quelques minutes à pied des magnifiques plages et entouré de tous les commerces de proximité, supermarchés, parcs, transports et écoles. À 5 minutes : Accès rapide à la Clinique CUF Almada, l’Hôpital Garcia de Orta, l’Université FCT NOVA et l’Institut Egas Moniz. Excellents accès routiers : Connexion rapide à l’A33 et l’IC20 pour rejoindre Lisbonne et Setúbal. (Remarque : L’appartement se situe au 3ème étage sans ascenseur, bénéficiant d’escaliers larges, confortables et faciles à monter, garantissant à ce logement un ensoleillement et une luminosité incomparables). Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement sur l’un des marchés les plus prisés de la région de Lisbonne, il s’agit d’une opportunité unique. Réservez votre visite dès aujourd’hui et venez découvrir votre nouveau havre de paix près de la mer ! #ref: 146327

If you are looking for an apartment with enough space for your family, in a convenient area for everyday life, this 3-bedroom apartment in Laranjeiro is certainly worth a visit. The apartment has an open-plan living room and kitchen, with a total area of 22.20 m², creating a comfortable space where the living and dining areas come together naturally. The kitchen is equipped with a ceramic hob, oven and extractor hood. The three bedrooms offer good flexibility and can be arranged according to your needs. Depending on your lifestyle, they can be used as bedrooms, a home office or a children’s room. The bathroom is simple and practical, with a shower tray. One of the things you will notice about the apartment is the amount of natural light. With two sunny exposures, the property receives plenty of daylight throughout the day. The PVC windows with double glazing and tilt-and-turn opening, electric shutters and laminate flooring also add to the comfort of the apartment. The property is located in a building without a lift. It is a good option both for a family looking for a home and for someone looking for a property with investment potential. Come and see it for yourself and find out if this could be the apartment you are looking for. Book your visit today. #ref:GU26G015