235.000 €
4.896 €/m²
Surface totale 58 m²
Studio avec Terrasse - Centre dAlmada (À 10 min de Lisbonne) Si vous recherchez un refuge urbain baigné de lumière, avec un espace extérieur privé et un emplacement stratégique, ce bien est fait pour vous ! Ce fantastique appartement (Combles/Attique) de 58 m², situé au cœur dAlmada, est parfait pour une résidence principale ou un investissement. Points forts : Terrasse : Au point le plus haut de l’immeuble, avec vue dégagée, soleil direct et intimité totale. L’espace idéal pour vos barbecues et moments de détente en plein air. Open Space de Charme : Espace très lumineux avec de grandes fenêtres ouvrant sur la terrasse. Cuisine en ’L’ entièrement équipée, salon avec climatisation et double vitrage pour un confort maximal. Rangement et Polyvalence : Possibilité de conversion en T1. Dispose de 2 pièces de rangement supplémentaires, un véritable atout pour ce type de bien. Immeuble : Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d’un immeuble de charme. Les travaux de façade et d’étanchéité sont déjà payés et débuteront prochainement, garantissant une valorisation immédiate. Emplacement Premium : À pied : Écoles à 2-5 min, Métro de surface à 5 min et tous les commerces/services au pied de l’immeuble. En voiture : Pont du 25 Avril à 3 min et Almada Forum à 5 min. Conditions Uniques : OFFRE DES FRAIS DE NOTAIRE (condition exclusive). Note : Unité indépendante, actuellement reliée à l’étage inférieur. Les conditions de la séparation physique définitive seront intégrées à la négociation de vente. Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez votre visite dès maintenant. #ref: 833932
