Maisons et appartements à vendre au Alvito, Beja, Portugal, jusqu'à 3.200.000 €

Moradia térrea T4+1 recuperada, com quintal, aproveitamento de sótão e anexo independente com potencial de rentabilização, no centro da vila de Alvito. Situada na Rua da Cruz, no centro da tranquila vila de Alvito, esta moradia combina a praticidade da vida com a versatilidade de áreas adicionais que permitem adaptar o imóvel às necessidades de cada família. No rés do chão encontra uma habitação espaçosa e recuperada, composta por três quartos, um deles em suíte, duas casas de banho, uma ampla cozinha remodelada e várias divisões generosas que privilegiam o conforto e a convivência diária. Subindo ao sótão aproveitado, descobre um espaço complementar que acrescenta ainda mais valor à propriedade, com uma sala, um quarto e zona de arrumos, ideal para criar uma área independente para familiares, um escritório ou um espaço de lazer. No exterior, o quintal proporciona um agradável recanto ao ar livre, perfeito para refeições, momentos de descanso ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade típica do Alentejo. Um dos grandes destaques desta propriedade é o anexo com acesso independente pelo portão voltado para a N257. Com casa de banho já existente e pré-instalação para cozinha, reúne as condições necessárias para ser transformado num T0 autónomo, criando uma excelente oportunidade para alojamento local, arrendamento de longa duração ou apoio a familiares. Viver em Alvito é desfrutar da autenticidade alentejana, do património histórico, da proximidade de serviços e da qualidade de vida de uma vila onde o tempo continua a ser vivido com tranquilidade. Uma propriedade versátil, que alia habitação própria, espaço para receber e potencial de rentabilização, difícil de encontrar numa localização tão central. NOTA: a 1ª foto tem pintura feita com IA #ref:318/M/03906

Moradia térrea T2 com 270 m² de área bruta e 659 m² de terreno, localizada no centro de Alvito, ideal para quem procura espaço, acessibilidade e potencial de reabilitação. No Largo Dr. João Fernandes da Silveira, esta moradia apresenta uma estrutura simples e funcional, com hall de entrada, duas salas, uma delas com lareira, cozinha, dois quartos, instalação sanitária e zona de arrumos. A disposição é direta, prática e alinhada com o estilo das casas térreas alentejanas, facilitando qualquer projeto de renovação. O logradouro, amplo e com áreas de apoio exteriores, oferece espaço para criar zonas de lazer, armazenamento ou soluções complementares adaptadas ao uso diário. A envolvente é residencial, tranquila e consolidada, junto à Pousada Castelo de Alvito, com comércio, serviços e acessos a poucos metros. O imóvel encontrase devoluto e necessita de obras de recuperação, representando uma oportunidade clara para quem pretende personalizar a habitação, investir ou desenvolver um projeto num dos concelhos mais autênticos do distrito de Beja. Com centralidade, boa dimensão interior e exterior, e margem de valorização, esta moradia destacase como uma base sólida para quem procura criar um espaço adaptado às suas necessidades. Nota: Imóvel sem licença de Utilização. A sua obtenção e eventuais obras ficam a cargo do comprador. #ref:318/M/03879

À seulement cinq minutes du centre du village d’Alvito, Quinta do Céu est une propriété privée où la tranquillité du paysage de l’Alentejo se mêle à intimité, confort et authenticité. Avec une superficie totale de 75 000 m² (7,5 hectares), cette propriété unique comprend deux maisons au caractère distinct, de grandes terrasses, des patios chaleureux et une piscine entourée d’un paysage naturel d’une rare sérénité. Ici, le temps ralentit et la nature prend le rôle principal. Un lieu où le véritable luxe réside dans l’espace, l’intimité et la liberté de vivre au rythme des saisons. Deux maisons, une propriété unique. Quinta do Céu possède deux habitations indépendantes, qui allient des espaces généreux, des atmosphères chaleureuses et une décoration inspirée de l’identité et du patrimoine culturel de l’Alentejo. Maison 1 avec 100 m² d’espace habitable Un espace confortable et fonctionnel, composé de : Salon avec cheminée ; Cuisine avec salle à manger ; Deux chambres ; Une salle de bain pour soutenir les chambres ; Une suite. Maison 2 avec 220 m² d’espace habitable La maison principale se distingue par ses dimensions généreuses, la diversité des espaces intérieurs et les grandes terrasses. Elle est répartie par : Salle à manger avec cheminée ; Salon ; salle TV ; salle de billard ; Une chambre avec salle de bain ; Deux grandes suites, dont une avec une sortie sur le jardin. La décoration des deux maisons combine nuances, textures et éléments évoquant la tradition de l’Alentejo, créant des environnements de caractère, d’élégance et de confort, conçus pour accueillir des moments de convivialité et de repos. Des espaces extérieurs où la nature vous invite à séjourner. Les extérieurs de la Quinta do Céu ont été conçus pour profiter pleinement des environs naturels, à différents moments de la journée et tout au long de l’année. La maison principale possède une terrasse au premier étage, qui offre un environnement d’intimité agréable, idéal pour bronzer pendant la journée ou contempler le ciel étoilé lors des nuits de l’Alentejo. Partagées par les deux maisons, deux patios offrent de jolis espaces de vie, avec vue sur l’oranger et le oliverai du centenaire. La piscine, intégrée au paysage et entourée de noyers, de pins et d’un imposant laurier, offre un cadre de fraîcheur et de tranquillité, parfait pour les chaudes journées d’été, pour les moments en famille ou pour recevoir des amis. Alvito L’authenticité de l’Alentejo à votre porte. Située dans l’une des régions les plus caractéristiques de l’Alentejo, Quinta do Céu bénéficie de sa proximité avec le village d’Alvito, réputé pour son patrimoine historique, ses paysages environnants et son hospitalité alentejoïde. La région vous invite à découvrir la cuisine traditionnelle, les vins locaux, le patrimoine historique et culturel ainsi que les plages fluviales qui parsèment le paysage. L’emplacement vous permet également d’explorer certaines des destinations les plus emblématiques du sud du Portugal : Lisbonne : environ 173 km ; Beja : environ 37 km ; Évora : environ 43 km ; Alcácer do Sal : environ 30 minutes en voiture ; Plages de Comporta : environ 45 minutes en voiture. Une propriété avec un espace pour vivre, recevoir et créer. En raison de la taille du terrain, de l’existence de deux maisons et de la diversité des espaces intérieurs et extérieurs, Quinta do Céu offre des conditions pour différents projets de vie, toujours en fonction du cadre urbain et des autorisations applicables. Qu’il s’agisse d’une résidence privée, d’une escapade de week-end ou d’un futur projet de tourisme de charme, cette propriété réunit les attributs de ceux qui recherchent l’intimité, le contact avec la nature et un véritable lien avec l’identité de l’Alentejo. Quinta do Céu Plus qu’une propriété, un lieu pour vivre l’Alentejo avec du temps, de l’espace et de l’authenticité. #ref:VC300320

Uma quintinha de 1.875 m² com moradia T1+1 e anexos agrícolas, ideal para quem procura um refúgio autêntico com potencial de requalificação em Vila Nova da Baronia. Localizada na Rua C, numa zona tranquila e de fácil acesso, esta propriedade com 1.875 m² de terreno oferece um enquadramento rural típico do Alentejo, onde a privacidade e o silêncio são parte do quotidiano. A moradia T1+1, composta por sala de estar, cozinha, quarto e uma divisão adicional, preserva a simplicidade das construções tradicionais, permitindo uma requalificação que respeite a identidade do lugar. Os anexos agrícolas acrescentam funcionalidade para quem valoriza cultivo, arrumação ou pequenos projetos no campo. A poucos minutos do centro da aldeia, tem acesso rápido a serviços essenciais, comércio local e ligações diretas a Alvito, Viana do Alentejo, Portel e Évora, garantindo centralidade sem perder o ambiente rural. A proximidade ao Castelo de Alvito, à Barragem de Alqueva, à Praia Fluvial de Alvito e às principais vias que ligam Beja ao restante distrito reforça o potencial desta quintinha como espaço de lazer, investimento ou residência sazonal. #ref:318/Q/03876

Moradia T7 em Alvito Conforto, Espaço e Localização Privilegiada Moradia independente, com 242 m² de área útil, caracterizada por áreas amplas e excelente luminosidade natural, equipada com painéis solares, ideal para quem procura conforto, eficiência energética e qualidade de vida. Trata-se de uma moradia única, distribuída por dois pisos habitacionais independentes, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização, seja para habitação própria, família alargada ou investimento. Ao nível do rés do chão, encontra-se um T2, com sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno e funcional, equipado com recuperador de calor, garantindo conforto térmico. No 1.º andar, desenvolve-se um T5 com terraço, também com excelentes áreas, destacando-se um quarto em suite, proporcionando maior privacidade e comodidade. A moradia dispõe ainda de um sótão com aproveitamento de espaço, onde se encontram mais dois quartos e uma casa de banho, ideal para zona privada, escritório ou área de hóspedes. No exterior, poderá usufruir de um quintal , preparado para momentos de convívio, com barbecue e cozinha exterior, perfeito para receber amigos e família. Conta igualmente com lugar de garagem, assegurando comodidade no dia a dia. Situada em Alvito, no coração do Alentejo, encontra-se junto a vários serviços e comércio, beneficiando de uma localização prática, sem abdicar da tranquilidade característica da região. Uma moradia única, que alia funcionalidade, conforto e excelentes espaços interiores e exteriores. Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057440

Moradia Unifamiliar Térrea T7 inserida em lote de 1848 m2, com anexos, localizada na Rua Joaquim Correia 3, em Vila Nova da Baronia, concelho de Alvito. Esta magnífica casa oferece uma experiência de vida única em harmonia com a tranquilidade e a beleza do Alentejo. Ao entrar encontra um hall; sala com salamandra; cozinha com chaminé típica alentejana; sete quartos, sendo que um tem closet; copa ou despensa; arrumos com acesso ao sótão; corredor de distribuição e WC completo. O exterior da propriedade é verdadeiramente notável, com um generoso terreno de 1639 m2. Este espaço oferece inúmeras possibilidades, como uma piscina. Destaca-se ainda a existência de dois anexos destinados a animais. Vila Nova da Baronia é uma aldeia típica alentejana, caracterizada pela tradicionalidade e pela riqueza do seu património histórico e natural. Dista a cerca de 38km de Évora, a 50km de Beja e a 6km de Viana do Alentejo. Contacte-nos para visita ou mais informações! #ref:318/M/03696

Moradia unifamiliar T2 situada no Largo Dr. João Fernandes da Silveira, em pleno centro da vila de Alvito, numa zona residencial consolidada, tranquila e de fácil acesso. A poucos passos da emblemática Pousada Castelo de Alvito e do castelo, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, transportes e das principais comodidades do quotidiano. O imóvel apresenta uma área bruta de 280 m² e encontra-se implantado num terreno com 441 m², incluindo logradouro, oferecendo um espaço exterior generoso e versátil. A sua configuração térrea proporciona uma utilização prática e funcional, adequada a diferentes projetos de habitação ou investimento. A distribuição interior é composta por hall de entrada, sala com lareira, cozinha, dois quartos, instalação sanitária, zona de arrumos e logradouro. De acordo com a informação disponível, existem ainda áreas complementares de apoio no exterior, que reforçam a funcionalidade do conjunto. A envolvente é marcada por moradias de características semelhantes, num ambiente calmo e tipicamente alentejano. Esta localização confere ao imóvel um enquadramento ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento, especialmente para quem valoriza centralidade, autenticidade e proximidade ao património histórico. Atualmente devoluta, a moradia necessita de obras de recuperação e reabilitação para reposição das condições de habitabilidade. Esta característica representa uma excelente oportunidade para adaptar e personalizar os espaços de acordo com as necessidades do futuro proprietário, potenciando simultaneamente a valorização do imóvel. Com localização central, boas acessibilidades, área exterior ampla e forte potencial de reabilitação, esta moradia reúne atributos muito interessantes para quem procura desenvolver um projeto habitacional num dos concelhos mais genuínos e culturalmente ricos do distrito de Beja. O imóvel encontra-se atualmente sem licença, sendo da responsabilidade do cliente comprador a respetiva obtenção, bem como a conclusão de eventuais obras simples que se revelem necessárias. A apresentação de propostas decorre até 12 de agosto de 2026. Findo este prazo, será considerada a proposta que se revele mais vantajosa. Estamos ao seu dispor para prestar esclarecimentos adicionais e agendar visita ao imóvel, mediante marcação prévia. #ref:CAS_503

T3 +3 Quintal Terraço 1 wc 1 cozinha 3 quartos todos com janela 3 salas Sala/Hall de entrada 1 sala para escritorio. #ref:35442502

## Ferme avec 3,1 ha et 750 noyers Chandler Propriété agricole d’environ **31 000 m² (3,1 hectares)**, située près de **Vila Nova da Baronia, dans la municipalité d’Alvito**, dans une zone de forte tradition agricole et d’excellentes conditions pour la production de fruits secs. La propriété compte environ **750 noyers de la variété Chandler**, plantés il y a environ **6 à 7 ans**, et est en phase de production avec un bon potentiel de développement. La production moyenne est d’environ 4 à 5 tonnes de noix en coquille par an**, variant naturellement selon les conditions climatiques et agricoles de chaque saison. ### Caractéristiques principales * Superficie totale : **31 000 m² (3,1 ha)** *Environ **750 noyers Chandler** * Plantation d’environ **6 à 7 ans** * Rendement moyen : **4 à 5 tonnes de noix de Grenoble décortiqué** * **Point d’eau** pour l’approvisionnement * **Système d’irrigation goutte-à-goutte** * **Électricité** disponible sur la propriété * **Accès direct par route goudronné** * Emplacement près de **Vila Nova da Baronia, Alvito** Une opportunité intéressante pour l’investissement agricole, avec une plantation déjà installée et productive, des infrastructures de soutien et ses propres ressources en eau. **Idéal pour les investisseurs ou producteurs à la recherche d’une propriété agricole avec une production de noix établie et un potentiel d’appréciation.** *Les chiffres de production présentés sont approximatifs et peuvent varier selon la météo et les conditions agricoles chaque année.* #ref:EXP_39