Maisons et appartements à vendre au Arganil, Coimbra, Portugal, jusqu'à 200 m²

Spacieuse Maison de Campagne avec 3 chambres, 1600m2 de terrain, belles vues et plusieurs possibilités Située dans l’authentique village de Portela da Cerdeira, dans la municipalité d’Arganil, cette maison spacieuse et bien entretenue se trouve sur un terrain d’environ 1 600 m². Une propriété spéciale pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’espace et une vie en contact avec la nature. Les nombreuses fenêtres, la lumière naturelle, le vaste jardin, la terrasse à l’étage supérieur et les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du style de vie portugais, où l’intérieur et l’extérieur se complètent. JARDIN ET ESPACES EXTÉRIEURS L’un des grands atouts de cette propriété est le vaste jardin verdoyant, avec des dizaines d’arbres fruitiers et à fruits secs. La cour agréable, naturellement couverte de vignes, offre une ombre très appréciable pendant les mois d’été et est le lieu idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour profiter de la tranquillité. La propriété dispose également d’une terrasse avec de belles vues sur le paysage environnant. À l’arrière du terrain, il existe un second accès avec une entrée automobile indépendante, offrant une plus grande facilité de stationnement et un accès indépendant à la partie arrière de la propriété. On y trouve également une annexe d’environ 23,5 m² et plusieurs espaces destinés aux animaux. La combinaison d’espace, de nature, d’intimité et de différentes zones extérieures rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui apprécient la vie en plein air. MAISON POLYVALENTE La maison est distribuée sur deux étages, l’étage supérieur étant l’étage principal d’habitation. L’étage inférieur dispose d’un second salon, d’une cuisine, d’une salle de bain et de plusieurs espaces polyvalents. Cette configuration offre diverses possibilités, notamment pour l’habitation de deux familles, recevoir des invités, créer un espace de travail ou, selon les conditions et licences applicables, une utilisation pour la location. BON EMPLACEMENT Malgré la localisation tranquille et rurale, les services essentiels sont très proches. Le village de Portela da Cerdeira dispose d’un restaurant, d’un café et d’une petite épicerie, tous accessibles à pied. Pendant les mois d’été, il y a aussi une piscine extérieure. Le bourg de Coja, avec ses commerces, restaurants, cafés et sa célèbre plage fluviale sur la rivière Alva, se trouve à seulement environ 9 minutes en voiture. DISTANCES Coja : 6,6 km - écoles, supermarché, restaurants, cafés, marché hebdomadaire et médecin généraliste Arganil : 17 km - écoles, supermarchés, hôpital, restaurants et dentiste Coimbra : 69 km - ville historique et patrimoine mondial de l’UNESCO Aéroport de Porto : environ 1h59 ÉTAGE PRINCIPAL L’entrée principale mène directement à l’étage principal de la maison, composé d’un salon lumineux avec climatisation, d’une cuisine, d’une salle de bain moderne avec douche de plain-pied et de trois chambres. Toutes les chambres ont plusieurs fenêtres, une excellente entrée de lumière naturelle et une climatisation avec technologie inverter. Surfaces de l’étage principal : Salon avec climatisation : 5,2 × 3,3 m - 17,2 m² Cuisine : 3,2 × 2,9 m - 9,3 m² Salle de bain avec douche et WC : 3,2 × 1,5 m - 4,8 m² Chambre : 3,4 × 3,2 m - 10,9 m² Chambre : 3,0 × 3,2 m - 9,6 m² Chambre : 4,0 × 3,2 m - 12,8 m² ÉTAGE INFÉRIEUR L’étage inférieur dispose d’un vaste salon/salle à manger avec foyer et portes coulissantes donnant sur la cour, d’une seconde cuisine et d’une seconde salle de bain avec baignoire et WC. Il y a également une vaste pièce lumineuse avec accès au jardin, qui peut être utilisée comme chambre, bureau, atelier ou espace professionnel. L’ancienne cave a été transformée en espace polyvalent, idéal pour des activités comme l’exercice physique, le yoga, les loisirs ou simplement pour se détendre. Surfaces de l’étage inférieur : Salon/salle à manger avec foyer : 8,1 × 3,5 m - 28 m² Cuisine : 5,5 × 3,5 m - 19 m² Bureau/chambre : 3,1 × 6,0 m - 18,6 m² Salle de bain avec baignoire et WC : 2,1 × 2,9 m - 6 m² Espace polyvalent : 3,9 × 7,2 m - 28 m² INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES Certificat énergétique : C Raccordement au réseau d’eau, d’électricité et d’assainissement Fibre optique disponible Second accès automobile par l’arrière de la propriété Annexe d’environ 23,5 m² Plusieurs espaces pour animaux Climatisation avec technologie inverter dans les chambres Foyer à l’étage inférieur Une maison spacieuse et polyvalente, située sur un vaste terrain verdoyant, avec de belles vues, de l’intimité et de nombreuses possibilités d’utilisation. Une propriété spéciale pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’espace et la qualité de vie au cœur du Portugal. #ref: 990621

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Située dans un beau village bien entretenu de la commune d’Arganil, voici une maison de 2 chambres, prête à emménager. Entre la Mata de Margaraça et la Fraga da Pena, nous trouvons un magnifique village où le schiste orne la plupart des constructions ! Au centre de ce village, je vous présente cette maison composée d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’un deuxième étage, entièrement rénovée et prête à emménager. En arrivant dans le village, nous sommes envahis par un sentiment de nostalgie ! Le cadre montagneux, le schiste et la belle vue nous remplissent le cœur ! Le rez-de-chaussée se compose d’un grand garage spacieux, avec WC et poêle à bois, et l’accès au premier étage se fait par un escalier en marbre. Nous arrivons dans une grande cuisine/salle à manger équipée, une agréable véranda, une salle de bain complète et une chambre avec placard intégré. Nous montons au deuxième étage et entrons dans un grand salon avec cheminée, également avec véranda, salle de bain complète et une chambre ! Maison construite en maçonnerie, fenêtres et portes en aluminium avec double vitrage et volets extérieurs également en aluminium. Il s’agit d’un excellent choix d’investissement compte tenu de la forte demande dans la région, pour une maison de vacances, pour se reposer à la montagne ou pour une résidence permanente. Pour ceux qui apprécient la tranquillité, faire des randonnées dans la verdure et profiter des nombreuses plages fluviales, c’est l’endroit idéal ! Description du bâtiment : - 50 mètres carrés de terrain au total - 50 mètres carrés de surface brute de construction Caractéristiques : - 1 garage - 2 chambres avec placards intégrés - 3 salles de bains - 2 balcons - 1 cuisine équipée Distances importantes : - Village d’Arganil à 10 km - Ville de Coimbra à 37 km - Ville de Porto à 180 km - Ville de Lisbonne à 279 km - Plage fluviale de Benfeita à 3 km #ref: 147194

Grande Maison de Village de 5 Chambres avec Garage, Atelier et Terrain Supplémentaire - Casal de São José, Arganil Une excellente opportunité de rénovation à seulement 3 minutes de Arganil. Située dans le paisible village de Casal de São José, cette maison pleine de charme offre 5 chambres, près de 200 m² habitables, un garage indépendant avec atelier ainsi quun terrain fertile supplémentaire denviron 100 m² avec plusieurs arbres fruitiers. Ce bien représente le projet idéal pour créer une grande maison familiale dans le centre du Portugal, ou pour les investisseurs recherchant un fort potentiel locatif. Lun des principaux atouts de cette propriété est sa configuration : la maison dispose dentrées séparées pour le rez-de-chaussée et le premier étage, permettant facilement de créer deux espaces de vie indépendants. Avec une seconde cuisine déjà installée à létage, la propriété peut être transformée en deux appartements autonomes pour la location longue durée, laccueil de visiteurs ou une habitation multigénérationnelle. La maison bénéficie déjà dune structure de toiture solide, de cuisines et salles de bains fonctionnelles, et reste habitable pendant les travaux de rénovation. DISTRIBUTION ACTUELLE Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée est accessible par une entrée latérale menant à un couloir relié à la cuisine principale et à une salle de bains avec douche et toilettes. Un second couloir et un escalier central donnent accès à létage. Le salon actuel a été divisé afin de créer une chambre supplémentaire et communique également avec une seconde salle de bains/buanderie. - Cuisine - 3,5 m x 5,5 m - Cellier - Salon - 2,2 m x 3,5 m - Chambre - 2,5 m x 3,5 m - Salle de bains avec douche, toilettes et buanderie - 2,2 m x 1,8 m - Deuxième salle de bains avec douche et toilettes - 1,2 m x 2 m Premier étage Un large escalier mène à létage supérieur, où un couloir central dessert quatre chambres et une kitchenette avec un petit coin salon. - Chambre - 2,3 m x 4 m - Chambre - 2,5 m x 3,5 m - Chambre - 2,3 m x 2,5 m - Chambre - 3 m x 2,5 m - Kitchenette - 1,8 m x 2 m - Coin salon - 1,9 m x 2,5 m Avec ses beaux volumes, sa configuration flexible, son garage/atelier et son terrain supplémentaire, cette propriété offre un énorme potentiel à un prix très attractif. Une occasion rare de créer une magnifique maison ou un excellent investissement au cœur du centre du Portugal. #ref: 873358

Maison de 108 mètres carrés de surface brute, située dans un joli village de montagne où le schiste embellit les maisons et les rues, entourée de verdure et à seulement 10 minutes d’une magnifique plage fluviale. La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure : sols, portes, garnitures et peinture. Nous entrons dans un petit patio, accueillant et frais, jusqu’à la porte d’entrée de la maison. Une grande salle nous attend avec un beau poêle à bois qui réchauffe toute la pièce en hiver, avec un accès par un escalier au premier étage et à la cuisine, semi-équipée, très spacieuse et lumineuse ! Nous montons l’escalier jusqu’au premier étage et entrons. À cet étage, nous avons deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain complète et un accès au deuxième étage. Ce dernier étage est magnifique : il dispose d’un beau salon avec une belle cheminée et d’une magnifique terrasse avec une excellente exposition au soleil et une vue incroyable sur la montagne. Un espace de loisirs où vous pouvez installer un jacuzzi ou une petite piscine. Il s’agit d’une maison rénovée avec goût et qualité, les dégâts visibles sont dus à un engorgement d’une gouttière sur le toit. Les propriétaires vivent loin et ne se sont pas rendus à la maison pendant tout l’hiver, c’est pourquoi ils n’ont pas résolu le problème à temps. Les gouttières ont été nettoyées, le tuyau d’évacuation a été remplacé par un autre de plus grande capacité, mais l’usure et l’âge n’ont pas permis aux propriétaires de procéder à la rénovation nécessaire. C’est une excellente option pour des vacances, un investissement ou une résidence permanente. L’espace a été très bien conçu. La région est charmante, avec plusieurs points d’intérêt à proximité : le village d’Arganil, la Mata da Margaraça, la plage fluviale de Benfeita, la Serra do Açor, la Fraga da Pensa, le barrage de Folques, Fajão et bien d’autres encore. Description du bâtiment : - 56 mètres carrés de terrain total - 108 mètres carrés de surface brute de construction Caractéristiques : - 2 salons - 1 terrasse - 1 salle de bain - 2 chambres - 1 cuisine semi-équipée - 1 patio Distances importantes : - Village d’Arganil à 10 km - Ville de Coimbra à 37 km - Ville de Porto à 180 km - Ville de Lisbonne à 279 km - Plage fluviale de Benfeita à 3 km #ref: 147196

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Maison individuelle de 4 chambres avec piscine, vue dégagée et jardin de 1 170 m² avec potentiel B&B - Murganheira, Arganil | 295 000 € Située dans le paisible village de Murganheira, dans la commune dArganil, cette charmante maison de 4 chambres offre une occasion rare de profiter de la beauté et de la simplicité de la vie au centre du Portugal. Avec ses vues dégagées sur les montagnes, sa piscine de 7 mètres et son jardin arboré avec arbres fruitiers, cest un lieu où lintérieur et lextérieur se rejoignent naturellement. La maison dispose dune cuisine chaleureuse avec des azulejos portugais traditionnels, de quatre chambres confortables et de trois salles de bains. Le salon est accueillant et convivial, tandis que la spacieuse véranda vitrée avec balcon offre un espace paisible pour se détendre et admirer le paysage environnant. Opportunité Commerciale Pour ceux qui recherchent un projet de location touristique ou dhébergement, la propriété a auparavant été exploitée avec succès comme Bed & Breakfast. Deux chambres au rez-de-chaussée, chacune avec salle de bains privative, offrent dexcellentes conditions pour accueillir des hôtes. Un espace de stationnement séparé, situé à seulement 20 mètres de la maison, vient compléter lensemble. Magnifiques Espaces Extérieurs À lextérieur, la propriété révèle tout son charme. Un patio abrité, une terrasse ensoleillée et lespace piscine avec barbecue créent le cadre idéal pour de longues journées dété en famille ou entre amis. Le jardin offre intimité et espace, avec plusieurs coins tranquilles pour se relaxer tout au long de la journée. Excellente Situation La maison se trouve au bout dune petite impasse du village. Murganheira est un petit village vivant avec une communauté accueillante, un café/bar local et une supérette. À proximité : - Vila Nova de Poiares (15 minutes) - écoles, commerces, restaurants, marché hebdomadaire et centre de santé - Arganil (22 minutes) - charmant centre historique et nombreuses commodités - Coimbra (40 minutes) - ville universitaire historique classée par lUNESCO - Plusieurs magnifiques plages fluviales à moins de 10 minutes Étage Principal - Escalier depuis le patio menant à la partie principale de la maison - Salon (26 m²) avec balcon à la française et portes doubles donnant sur le patio (6,5 m x 4,5 m) - Spacieuse véranda/salle vitrée (35 m²) avec poêle à pellets, vue panoramique à 180 degrés et accès direct au patio (7 m x 5 m) - Cuisine avec coin repas et azulejos portugais traditionnels (3,5 m x 2,7 m) - Salle de bains avec baignoire et WC (2,5 m x 1,9 m) - Chambre (3,7 m x 2,5 m) - Chambre en mezzanine/sous les combles (3,6 m x 3,7 m) avec placard intégré et accès à un balcon privé (2,5 m x 1 m) Rez-de-chaussée - Chambre (3,3 m x 5 m) avec salle de bains privative (1,6 m x 1,6 m) et accès à la terrasse - Chambre (3,3 m x 4,9 m) avec salle de bains privative (1,6 m x 1,6 m) et accès au patio - Espace ouvert type salon/séjour (3 m x 4,6 m) - Chambre individuelle / bureau (2,5 m x 2,5 m) - Salle de bains avec douche et WC (2,7 m x 1 m) - Débarras (2 m x 2,5 m) - Buanderie et local technique (5 m x 2 m) Caractéristiques Supplémentaires - Chauffage central - Double vitrage - Connexion internet fibre optique - Toiture neuve avec isolation installée en 2017 Que vous recherchiez une confortable maison familiale, un refuge paisible en pleine nature ou une propriété avec potentiel touristique, cette maison unique offre une combinaison rare de charme, dintimité et dauthenticité portugaise le tout à proximité de villages animés, de plages fluviales et de la ville historique de Coimbra. Une excellente opportunité pour créer un mode de vie détendu dans lune des plus belles régions du centre du Portugal. #ref: 909718

No coração da região de Arganil, Coja. Encontra esta moradia de 3 pisos cheia de potencial, com área Bruta de construção de 72M2. Inserida numa das zonas mais autênticas e encantadoras do centro de Portugal em Vila Cova de Alva, onde a natureza, a tranquilidade e a qualidade de vida se cruzam diariamente. Uma oportunidade rara para quem procura criar uma casa de sonho, um refúgio de fim de semana ou até um projeto de alojamento local numa região cada vez mais procurada por portugueses e estrangeiros. Apesar de necessitar de reconstrução total no interior, esta moradia já conta com melhorias estruturais importantes: Telhado totalmente novo Colocação de placas Base sólida para iniciar o seu projeto com mais segurança e menos investimento inicial. Oportunidade de acordar rodeado pela serra, respirar ar puro e viver a poucos minutos das praias fluviais mais bonitas da região. Visitas: Dia 06 de Junho no horário dás 14h às 16H. Contactar: (telefone) e (telefone) Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060534

CASA - 3 QUARTOS 2 PISOS 120M² Maison de 1958 avec 60 m² de surface habitable, implantée sur un terrain de 120 m², distribuée sur 2 étages et disposant de 3 chambres une opportunité pour qui recherche un bien avec du caractère à personnaliser selon ses goûts. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée qui distribue vers le salon et la salle à manger, offrant une organisation claire et fonctionnelle aux espaces de vie. La cuisine, séparée, complète ce niveau. À l’étage supérieur se trouvent 2 chambres, plus 1 chambre au rdc, et la salle de bains. Le chauffage est assuré par un poêle à bois offrant un confort thermique tout au long de l’année. La maison dispose également d’une véranda, espace extérieur complémentaire à celui qui entoure le bien. Avec les traits authentiques de son époque de construction, cette maison offre un solide potentiel de rénovation et de valorisation. Pour organiser une visite, veuillez nous contacter. #ref: 1014053

Maison de village avec 3 étages à Linhares Celavisa, Arganil | Prix négociable Maison de village d’architecture traditionnelle, distribuée sur trois étages et implantée sur un terrain de 595 m², dans une zone de montagne tranquille à 4 minutes de Celavisa et à 15 minutes d’Arganil. Rez-de-chaussée Ancienne taverne, avec potentiel pour être restaurée et retrouver sa fonction d’origine ou reconvertie en salon ou espace de convivialité. Premier étage 4 chambres et un grand salon. Deuxième étage 1 chambre, 2 salons, cuisine avec terrasse et salle de bains complète. Espaces complémentaires La propriété comprend également des enclos, un four et un second local, des zones avec potentiel pour agrandir l’habitation d’une chambre supplémentaire, ou pour convertir les annexes en un appartement indépendant de type T2, avec rendement associé. Points à souligner Orientation solaire est / sud / ouest, garantissant la lumière naturelle tout au long de la journée Plomberie entièrement remplacée Terrasse à la cuisine Terrain de 595 m² État de conservation : La maison est habitable, nécessitant quelques améliorations, une opportunité pour ceux qui cherchent à personnaliser l’espace selon leurs goûts, avec la structure et la distribution déjà définies. Idéale comme première résidence, maison de vacances en environnement rural ou projet de réhabilitation avec potentiel de rentabilisation. #ref: 1009643

Moradia com Dois Pisos Independentes em Sarcina - Arganil Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria, situada na tranquila localidade de Sarcina, a apenas 2 minutos do centro da vila de Arganil. O imóvel beneficia de vistas deslumbrantes sobre o rio e a natureza envolvente, encontrando-se a apenas 100 metros da praia fluvial, ideal para momentos de lazer e contacto com a natureza. A moradia dispõe de dois pisos totalmente independentes, distribuídos da seguinte forma: Rés do chão: Amplo open space 2 quartos com roupeiros embutidos Casa de banho Garagem 1.º andar: Cozinha em open space Sala de estar 3 quartos Casa de banho Terraço com excelente exposição, perfeito para desfrutar de agradáveis momentos de convívio e descanso De salientar que o imóvel foi recentemente reconstruído, apresentando um interior totalmente novo, com bons acabamentos e materiais de primeira qualidade. Conta ainda com dois contadores independentes de água e eletricidade, o que reforça o seu potencial para arrendamento ou utilização autónoma de cada piso. Uma moradia versátil, moderna e muito bem localizada, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade ao centro da vila. Contate e agende a sua visita. #ref:AC 25/312

Une opportunité unique au cœur de la nature !! Ruine avec terrain de 1 400 m² près de la plage fluviale d’Agroal, à Pomares Imaginez-vous en train de créer la maison de vos rêves dans un cadre où se mêlent tranquillité, nature et vues dégagées. Cette propriété se compose d’une ruine située sur un terrain d’environ 1 400 m², à seulement 400 mètres de la plage fluviale d’Agroal, à Pomares, dans la commune d’Arganil, une zone privilégiée par son cadre naturel et sa proximité avec la Serra do Açor. La plage est réputée pour ses eaux limpides et son paysage environnant d’une rare beauté. D’après le plan d’urbanisme (PDM), le bien est situé dans une zone classée « agglomération rurale », ce qui autorise la construction de deux étages au-dessus du niveau du sol, ce qui représente une excellente opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet touristique. Bénéficiant d’un excellent ensoleillement et d’une vue imprenable sur le paysage environnant, c’est un endroit idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie, de l’intimité et un contact permanent avec la nature. Emplacement stratégique : - À environ 400 m de la plage fluviale d’Agroal ; - À environ 3 km de la plage fluviale de Pomares, dotée d’infrastructures d’accueil et d’une zone de baignade reconnue ; - À environ 15-20 min de Côja, où vous trouverez des commerces de proximité, des supermarchés, des restaurants, une pharmacie et divers services ; - À environ 30 min d’Arganil, chef-lieu de la commune, avec écoles, centre de santé, banques et services publics ; - À environ 25 min d’Oliveira do Hospital, avec des établissements scolaires, un centre de santé et des commerces variés ; - Bon accès aux principales voies routières reliant la région Centre. Si vous recherchez un bien immobilier à fort potentiel de construction, situé dans une zone d’une grande beauté naturelle et de plus en plus prisée par le tourisme de nature, cette opportunité pourrait être celle qu’il vous faut. #ref: 924626

Moradia Térrea T3+T2 com Dois Pisos Independentes - Casal de S. José | Arganil Apresento esta magnífica moradia térrea com dois pisos totalmente independentes (T3+T2), situada na pitoresca localidade de Casal de S. José, a apenas 2 minutos do centro da vila de Arganil, onde encontra todo o comércio e serviços essenciais. Rés do Chão (T3): Cozinha equipada Hall de entrada Sala ampla e luminosa 3 quartos 2 despensas Casa de banho 1º Andar (T2): 2 quartos Cozinha Sala confortável Casa de banho Terraço No exterior, a propriedade destaca-se por: Garagem com capacidade para 3 viaturas Ampla zona de lazer ideal para convívios Grande área de jardim Excelente exposição solar Uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou solução multifamiliar, graças à independência dos dois pisos. Para mais informações ou marcação de visita, não hesite em contactar. #ref:AC 26/301

Charmante ferme isolée, vue imprenable, vaste terrain et accès privé à la rivière Nichée dans un cadre paisible et intime, cette charmante ferme offre un accès direct à la rivière Alva et se trouve à quelques pas seulement de la plage fluviale de Valeiro do Barco. C’est une véritable perle rare : une propriété où l’on peut rejoindre la rivière depuis le fond de son propre terrain. Malgré son cadre paisible, elle est bien desservie : la ville animée d’Arganil, avec son marché, se trouve à seulement 4 km, la ville de Coimbra, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, est à environ 45 minutes en voiture, et l’aéroport international de Porto est à environ 1 heure 45 minutes . Rez-de-chaussée Hall d’entrée Cuisine entièrement équipée - 4,4 m x 4 m Véranda - 3,7 m x 2,9 m, donnant sur la cour Salon/salle à manger - 5,8 m x 5,2 m, avec un poêle à bois et des portes-fenêtres s’ouvrant sur une terrasse couverte Salle de bains - 2,9 m x 2 m Chambre principale - 5,8 m x 5 m, avec salle de bains attenante Premier étage Chambre - 5 m x 3,6 m, avec d’excellents rangements intégrés Salle de bains - 2 m x 1,9 m Chambre - 4,4 m x 2,6 m Améliorations récentes Chauffage central à granulés Chauffe-eau solaire Forage Portails électriques Une cour fortifiée vous accueille à lentrée de la propriété, avec un double garage/atelier (8 m x 6,5 m) et un abri de rangement séparé (5,5 m x 3 m). Le terrain sétend sur plus de 6 000 m², entièrement clôturé, avec des robinets deau installés partout. Un nouveau forage fournit toute l’eau nécessaire au terrain, complétée par un puits et un réservoir d’eau de 50,000 litres. Des oliviers, des pommiers et divers autres arbres fruitiers sont déjà plantés, et les infrastructures essentielles étant désormais en place, le terrain offre de nombreuses possibilités de développement. Une connexion Internet haut débit par fibre optique est disponible sur la propriété. Une combinaison rare d’intimité, d’accès à la rivière et de proximité avec la ville un endroit unique où s’installer. #ref: 948417

Casa encantadora e renovada, pátio, jardim e vistas deslumbrantes. Descrição Une maison d’une chambre entièrement rénovée, prête à habiter, située dans un petit village entouré de paysages ruraux. La propriété dispose d’une cour privée murale, d’une terrasse couverte et d’une terrasse découverte, avec vue sur le paysage rural jusqu’au lac. À partir du terrain à l’arrière, les chemins ruraux mènent directement à des promenades à pied et à des explorations. Localisation Vila Nova do Ceira, avec sa plage fluviale et ses services locaux, se trouve à 10 minutes en voiture. Les villages d’Arganil, Góis et Vila Nova de Poiares se trouvent chacun à environ 20 minutes, et la ville de Coimbra, classée par l’UNESCO, se trouve à 40 minutes. L’aéroport international le plus proche est celui de Porto, à environ 1 heure 45 minutes. Logement On accède à la cour privée par de grands portails doubles. Cuisine entièrement équipée de 3,9 m x 2,4 m, avec accès à la terrasse couverte Séjour/salle à manger en plan ouvert de 5 m x 5,2 m, avec un poêle à bois et des portes donnant sur une terrasse de 5 m x 4 m avec vue sur la campagne et la cour Chambre de 3,7 m x 2,7 m, avec espace de rangement, accessible par un escalier intérieur descendant du séjour Salle de bain privative de 2,9 m x 1,1 m Extérieur Terrasse couverte de 5 m x 2,5 m, un espace utile pour se détendre ou prendre des repas en plein air, avec un lavabo WC/débarras de 2,5 m x 1,4 m, relié à la terrasse couverte Jardin et terrain d’environ 700 m², incluant le jardin à l’arrière, avec vue sur le paysage rural et le lac. Il y a un oranger et plusieurs oliviers, et le reste du terrain est libre pour que vous puissiez le façonner à votre goût et créer votre propre espace extérieur. Détails pratiques Internet par fibre optique est disponible et le bien a une classification énergétique B. Une petite maison confortable pour vivre à temps plein ou une base facile à fermer et à laisser dans la belle région du Centre du Portugal. #ref: 1035042

Moradia parcialmente em pedra com enorme potencial, situada numa zona tranquila e com excelente exposição solar. A necessitar de obras de reabilitação, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. Inserida num terreno com cerca de 950 m² e viabilidade de construção, dispõe de ótimos acessos e localiza-se a apenas 500 metros da albufeira do rio Alva e a 4 km de Arganil. A moradia conta com logradouro, terraço, varandas, anexos e lareira, proporcionando um ambiente acolhedor e várias possibilidades de aproveitamento dos espaços exteriores. Ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e um imóvel com caráter e potencial de valorização. #ref:BS 26/04

Moradia para Recuperar com 233m² - Secarias, Arganil (Potencial para Piscina) Oportunidade de Investimento em Secarias - A 2 minutos de Arganil Apresentamos esta moradia com 233 m² de área bruta de construção, inserida num lote de terreno de aproximadamente 500 m². Localizada na charmosa freguesia de Secarias, esta propriedade é o projeto ideal para quem procura personalizar a sua futura casa ou investir num mercado turístico em crescimento. Distribuição e Potencial: Dois Pisos: Composta por rés-do-chão e primeiro andar, a estrutura permite uma reabilitação versátil, com possibilidade de criar amplas zonas sociais e quartos com excelente exposição solar. Espaço Exterior Privilegiado: O terreno de 500 m² é um dos pontos fortes, oferecendo área suficiente para a criação de um jardim, zona de lazer com barbecue e a instalação de uma piscina, transformando este imóvel num verdadeiro refúgio. Localização Estratégica: Proximidade Total: Situada a curtíssima distância da Vila de Arganil, garantindo acesso imediato a supermercados, farmácias, escolas e serviços públicos. Acessos: Localizada numa zona de fácil acesso rodoviário. Lazer: Próxima das mais bonitas zonas fluviais da região (como a Praia Fluvial da Cascalheira), ideal para amantes da natureza. Principais Atributos: Área de Terreno: ~500 m² Área Bruta: 233 m² Estado: Para recuperar (total liberdade de design e acabamentos) Localização: Secarias, Arganil Se procura um imóvel com áreas generosas, potencial para jardim e piscina, e uma localização onde o campo se cruza com a vila, esta é a escolha certa. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! . Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-030598

Moradia a precisar de restauro em Mancelavisa, com 4 quartos, casa de banho, sala e cozinha. Com loja, 1º andar e anexos. Acesso de carro à porta. Situa-se numa aldeia com vistas fantásticas para a serra. #ref:BS 24/11