Maisons et appartements à vendre au Cantanhede, Coimbra, Portugal

Villa de 4 chambres avec piscine, Aljuriça, Cadima Villa individuelle, avec piscine, intégrée dans un espace calme et avec une excellente intimité, idéale pour ceux qui recherchent du confort, de l’espace et une qualité de vie. Répartie sur trois étages, cette maison se distingue par sa fonctionnalité et ses espaces généreux. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine spacieuse et pratique, une salle à manger et un salon avec une grande lumière naturelle, offrant un environnement chaleureux et harmonieux. À cet étage se trouve également une suite confortable, une chambre et une salle de bain. L’étage supérieur comprend deux chambres et une salle de bain d’appui, offrant un espace réservé et confortable pour toute la famille. Au sous-sol, la villa dispose d’un grand garage, d’un espace de vie idéal pour les loisirs, de la buanderie ainsi que d’une salle des machines équipée d’un système de chauffage et d’un aspirateur central. À l’extérieur, la piscine, un barbecue et le calme des environs font de cette propriété un lieu idéal pour profiter de moments de repos et de convivialité dans une tranquillité totale. Une excellente opportunité pour ceux qui valorisent le confort, l’intimité et un lieu paisible. Située dans un village paisible, à cinq kilomètres de la plage fluviale d’Olhos da Fervença et à quinze kilomètres de Praia da Tocha. Équipé de climatisation, chauffage central diesel et bois (chauffage central), panneaux solaires et photovoltaïques ainsi qu’un aspirateur central. L’eau dans la piscine est salée. Réservez votre visite dès maintenant, bienvenue ! Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre bien. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de la Banque du Portugal avec le numéro d’enregistrement 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI et Novo Banco. L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre qu’un acte par une entité particulière de gérer un processus de crédit du consommateur, l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à gérer tout ce qui est nécessaire. Cantanhede est située dans la région centrale du Portugal, dans la province de la Beira Litoral. L’économie est principalement tertiaire dans la ville, et principalement dans les autres paroisses de la municipalité. Le paysage vignoble en plaine entoure la ville de Cantanhede. Le vin de Cantanhede est reconnu internationalement pour sa saveur caractéristique grâce aux conditions de culture uniques de la vigne. Avantages d’acheter une maison avec HOMELUSA : Être accompagné d’un consultant dédié, formé par la compréhension de vos besoins et désirs Avoir un suivi très rapproché et efficace, ce qui vous permet de passer du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs Disposer d’un service procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, évitant ainsi l’embarras Avoir un service financier avec les meilleures propositions de financement afin de pouvoir choisir la meilleure solution Faire un suivi du début à la fin du processus afin de toujours vous sentir en sécurité Avoir la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes #ref:CNTCM 6310

Appartement de deux chambres au centre de Cantanhede ! Découvrez cet appartement 2 chambres chaleureux et fonctionnel, situé au premier étage, au cœur de la ville de Cantanhede, idéal pour ceux qui apprécient un emplacement d’excellence. Caractéristiques clés : Salon avec deux balcons, parfait pour des moments convivials 2 chambres ; Salle de bain complète ; Emplacement privilégié : Inséré dans une zone centrale, avec un accès facile au commerce, aux services et à toutes les commodités essentielles. Une excellente opportunité à la fois pour la propriété et l’investissement ! Contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez votre visite dès maintenant. Cantanhede est une ville du district de Coimbra, dans la province de Beira Litoral, dans la région centrale du Portugal. C’est le siège de la municipalité de Cantanhede, qui couvre une superficie de 390,88 km² et compte 34 218 habitants (2021), subdivisée en 14 paroisses. La municipalité est bordée au nord par les municipalités de Vagos, Oliveira do Bairro et Anadia, à l’est par Mealhada, au sud-est par Coimbra, au sud par Montemor-o-Velho et Figueira da Foz, au nord-ouest par Mira et à l’ouest par une côte dans l’océan Atlantique. La municipalité obtint une charte manuéline en 1514. La ville de Cantanhede a connu une grande évolution démographique, économique et tertiaire ces dernières années. Elle dispose de plusieurs services de loisirs, hospitaliers et d’enseignement d’une grande importance dans la région, et un centre de recherche scientifique a même été récemment construit. Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre bien. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de la Banque du Portugal avec le numéro d’immatriculation 0004816, avec un contrat contraignant avec la CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI et Novo Banco. L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre qu’un acte d’une entité particulière qui gère un processus de crédit par le consommateur, l’aidant à recueillir toute la documentation nécessaire et à gérer tout ce qui est nécessaire. Cantanhede est située dans la région centrale du Portugal, dans la province de Beira Litoral. L’économie est principalement tertiaire dans la ville, et principalement dans les autres paroisses de la municipalité. Le paysage viticole de plaine entoure la ville de Cantanhede. Le vin de Cantanhede est internationalement reconnu pour sa saveur caractéristique grâce aux conditions de culture uniques du vignoble. Avantages d’acheter une maison chez HOMELUSA : Soyez accompagné d’un consultant dédié, formé par la compréhension de vos besoins et désirs Ayez un suivi très proche et efficace, ce qui vous permet de passer du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs Disposer d’un département procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, en évitant les contraintes Ayez un service financier avec les meilleures propositions de financement afin de pouvoir choisir la meilleure solution Faites un suivi du début à la fin du processus afin de toujours vous sentir en sécurité. Ayez la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes. #ref:CNTCM 6403

MORADIA T4 ISOLADA COM ANEXO, GARAGEM DE 109 M² E TERRENO DE 1.980 M² | COVÕES - CANTANHEDE Il existe des maisons qui se distinguent non seulement par leur dimension, mais surtout par les possibilités qu’elles offrent. À Covões, dans la commune de Cantanhede, vous trouverez cette maison T4 isolée, implantée sur un terrain de 1.980 m², pensée pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort, de l’intimité et une propriété capable de s’adapter à différents projets de vie. L’habitation principale se développe sur deux étages, avec des pièces particulièrement spacieuses et une distribution très fonctionnelle. La propriété date de 2003 et présente une orientation solaire Sud / Ouest. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Dès l’entrée, la sensation d’espace est évidente. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une généreuse zone sociale, avec un séjour et salle à manger d’environ 61,90 m², permettant de créer différents espaces de convivialité, repas et détente. La cuisine, d’environ 29,30 m², offre une dimension peu commune, de l’espace pour les repas et une utilisation confortable au quotidien. Cet étage comprend également : * une chambre de 16 m², permettant de vivre au rez-de-chaussée sans nécessité d’utiliser l’escalier ; * une salle d’eau avec douche ; * un hall d’entrée d’environ 19,10 m² ; * un cellier ; * des zones de circulation et de rangement. C’est une configuration particulièrement intéressante tant pour une famille que pour ceux qui souhaitent recevoir des proches ou créer une zone plus indépendante au sein de la maison. AU PREMIER ÉTAGE Le premier étage est dédié essentiellement à la zone privée de l’habitation. Vous y trouverez trois chambres aux excellentes dimensions, dont une spacieuse suite principale. La suite offre environ 26,71 m² et dispose d’une salle de bain privative, d’un dressing et d’une armoire. Les deux autres chambres présentent également des surfaces très confortables, d’environ 23,94 m² et 17,82 m². À cet étage se trouvent encore deux salles de bain, un spacieux hall/palier d’environ 33,03 m² et accès à une terrasse d’environ 12,37 m². Les volumes généreux permettent d’imaginer facilement des zones de lecture, un bureau complémentaire ou des espaces de détente sans compromettre la circulation de la maison. UN ANNEXE QUI EST PRESQUE UNE DEUXIÈME MAISON L’un des grands éléments différenciateurs de cette propriété se trouve dans l’annexe indépendante et climatisée. Il ne s’agit pas simplement d’une zone de rangement. L’espace dispose de : * un séjour d’environ 31,86 m² ; * un deuxième espace de détente d’environ 17,82 m² ; * une cuisine indépendante de 16,19 m² ; * un bureau ; * une salle d’eau. Ce sont environ 76,49 m² d’espaces utiles, hors garage. Cette configuration ouvre de nombreuses possibilités : recevoir famille et amis avec plus d’autonomie, créer un espace professionnel séparé de l’habitation, un bureau, une zone de loisir ou simplement bénéficier d’une deuxième zone de convivialité extrêmement confortable. UN GARAGE HORS DU COMMUN : 109,21 M² Intégré à cet ensemble se trouve également un garage d’environ 109,21 m². Une dimension rare qui permet non seulement de garer plusieurs véhicules, mais aussi de concilier stationnement avec zone d’atelier, stockage ou autres utilisations, selon les besoins du futur propriétaire. 1.980 M² POUR PROFITER DE L’EXTÉRIEUR La propriété offre un terrain spacieux avec jardin, potager, arbres fruitiers et vignes, ainsi que de l’espace pour le stationnement. C’est un environnement pensé pour ceux qui recherchent de vivre avec de l’espace extérieur, cultiver, recevoir famille et amis ou simplement profiter d’une plus grande intimité. L’orientation Sud / Ouest favorise la luminosité de la propriété et contribue à des environnements intérieurs agréables pendant une grande partie de la journée. CONFORT THERMIQUE ET ÉQUIPEMENTS L’habitation dispose d’un chauffage individuel par radiateurs et compte sur une pompe à chaleur air-eau Blaupunkt de 14,55 kW, installée il y a moins d’un an, responsable de la totalité de la production d’eau chaude sanitaire et d’environ 62 % des besoins de chauffage. La propriété dispose également de double vitrage, d’un système d’alarme/vidéosurveillance et présente un certificat énergétique de classe C. UNE LOCALISATION QUI RÉUNIT CAMPAGNE ET MER La localisation est un autre des grands points forts de cette propriété. Située dans une zone tranquille de Covões, elle permet de jouir d’un environnement résidentiel et d’une plus grande intimité, sans être isolée des principaux services et accès de la région. La propriété se trouve à environ 15 minutes des plages de la région, ce qui permet de profiter facilement du littoral et de transformer la proximité de la mer en une véritable extension du quotidien. À proximité se trouvent également l’École Élémentaire de Covões, la nouvelle Unité de Santé, des services de kinésithérapie et un cabinet dentaire. L’Hôpital de Cantanhede se trouve à environ 15 km et Aveiro à environ 29 km. Elle bénéficie également de bons accès routiers et de liaisons facilitées vers Cantanhede, Aveiro et Coimbra. C’est une localisation particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent concilier la sérénité d’une zone plus tranquille avec la proximité de la mer, des services et des principaux centres urbains de la région. Une propriété particulièrement indiquée pour ceux qui recherchent une résidence familiale de grande dimension, qui ont besoin d’espace supplémentaire pour recevoir des proches ou qui souhaitent concilier habitation et activité professionnelle au même endroit, en maintenant des zones parfaitement différenciées. Pour connaître véritablement les dimensions et toutes les possibilités de cette propriété, prenez rendez-vous pour une visite. #ref: 974849

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Deux habitations, piscine chauffée et potentiel de rendement au cœur de Febres Il y a des propriétés qu’on visite. D’autres nous conquièrent dès l’entrée. Entièrement restaurée et implantée sur un terrain de 1 542 m², cette propriété réunit deux habitations distinctes, de vastes espaces extérieurs et une zone de loisirs véritablement différenciante. Elle dispose d’environ 200 m² de surface habitable brute, auxquels s’ajoutent approximativement 185 m² de surfaces annexes, qui intègrent la deuxième habitation, le garage et les autres espaces attenants. Une solution particulièrement intéressante pour qui cherche à concilier résidence personnelle, confort, intimité et potentiel de rentabilisation touristique. Maison principale T3, entièrement de plain-pied L’habitation principale se développe intégralement au niveau du rez-de-chaussée, offrant une circulation pratique, confortable et fonctionnelle. Elle se compose de : - hall d’entrée accueillant et fonctionnel ; - cuisine spacieuse avec zone de repas, conçue et réalisée sur mesure par un menuisier de la région ; - îlot central et capacité généreuse de rangement ; - salon spacieux et lumineux, équipé d’une pompe à chaleur réversible ; - trois chambres ; - un espace actuellement utilisé comme bureau et salle de loisirs, facilement adaptable aux besoins des futurs propriétaires ; - salle de bains complète, entièrement rénovée ; - installation sanitaire supplémentaire intégrée dans une zone de buanderie fonctionnelle. Le chauffage central de la maison principale est assuré par la pompe à chaleur réversible, avec distribution par radiateurs. Deuxième habitation destinée à l’accueil touristique La deuxième habitation est actuellement destinée à l’accueil touristique et se développe essentiellement au niveau du rez-de-chaussée. Elle dispose de : - salon avec cuisine intégrée ; - deux chambres, l’une située au rez-de-chaussée et l’autre créée par l’aménagement des combles ; - salle de bains ; - chauffage électrique. Cette habitation est vendue meublée et entièrement équipée, permettant de poursuivre l’activité existante. Elle est annoncée sur des plateformes spécialisées et compte déjà des réservations en cours, offrant la possibilité de combiner résidence personnelle avec une source complémentaire de revenus. Il existe également la possibilité d’un échange, tant au Portugal qu’en France, sous réserve de l’analyse des propositions présentées et de l’accord entre les parties. Un extérieur pensé pour vivre, recevoir et profiter. La zone extérieure est l’un des grands atouts de la propriété. Vous y trouverez : - piscine d’eau salée de 12 mètres de longueur, chauffée par pompe à chaleur ; - jacuzzi ; - zone de barbecue ; - espace pour repas et moments de convivialité en plein air ; - jardin et terrain avec excellente exposition solaire et orientation sud ; - stationnement privé et sécurisé ; - accès par portail automatique ; - garage avec porte sectionnelle ; - annexe divisée entre une zone de rangement pour outils de jardinage et un atelier de peinture ; - espace disponible pour créer un potager, un jardin aromatique ou une nouvelle zone de loisirs. Un environnement privé et polyvalent, idéal pour la vie familiale et pour recevoir des hôtes en toute indépendance. Localisation privilégiée au cœur de la Costa de Prata Située au cœur de la Costa de Prata, la propriété bénéficie d’une localisation stratégique entre le littoral et les principaux centres urbains de la région. L’école primaire, la pharmacie, la pâtisserie et autres services essentiels se trouvent à courte distance. Cantanhede se situe à environ 12 km, tandis que Coimbra et Aveiro se trouvent à approximativement 32 km et 31 km, respectivement. La propriété se trouve sensiblement à mi-chemin entre ces deux villes universitaires, reconnues pour leurs universités de renom et de réputation. Pour qui apprécie la proximité de la mer, la Plage de Mira se trouve à environ 15 minutes et la Plage de Tocha à approximativement 20 minutes. Une localisation équilibrée, qui permet de vivre avec tranquillité, en conservant un accès facile aux écoles, commerces, plages et importants pôles académiques, culturels et économiques. Bien plus qu’une maison Cette propriété s’adresse à qui cherche de l’espace, de l’indépendance, une qualité de vie et une véritable opportunité de rentabilisation. Une maison principale T3, entièrement de plain-pied et prête à habiter. Une deuxième habitation meublée et préparée pour l’accueil touristique. Une piscine chauffée de 12 mètres. Un jacuzzi. Intimité, confort et services à proximité. Deux habitations. Multiples possibilités. Une seule adresse pour vivre et investir. #ref: 987905

Maison T2+1 entièrement rénovée, avec jardin et espace extérieur au centre de Cantanhede Au centre de Cantanhede, découvrez cette maison T2+1 entièrement rénovée, qui allie confort, modernité et un excellent espace extérieur. La maison dispose d’environ 90 m² de surface utile, auxquels s’ajoutent 30 m² de mezzanine, un espace polyvalent qui peut être utilisé comme troisième chambre, suite, bureau ou zone de loisirs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 32 m², une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains complète. À l’étage supérieur, la mezzanine dispose également d’une salle de bains privée et d’un espace de rangement, offrant plusieurs possibilités d’utilisation. À l’extérieur, l’un des grands atouts de la propriété : une cour d’environ 90 m² et un jardin de façade de 30 m². Un espace suffisant pour créer une agréable zone de loisirs, un barbecue, un stationnement ou même une piscine. La maison a été entièrement rénovée et dispose de plusieurs équipements conçus pour offrir plus de confort et d’efficacité, notamment une isolation thermique par l’extérieur, un portail automatique, une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Une excellente option pour ceux qui recherchent une maison prête à habiter, avec espace extérieur et une localisation centrale à Cantanhede. Prix : 340 000 € Certificat énergétique : B Planifiez votre visite et venez découvrir ! Raoni Duarte #ref: 1002626

Moradia T3 inserida num terreno com 3000 m2, 25 metros de frente e 164 m2 de área de implantação A moradia necessita de remodelação total ou parcial, situada numa zona muito tranquila a 10 km de Cantanhede e a mesma distância da Mealhada; Com vistas desafogadas e excelente exposição solar; Possibilidade de transformar em duas moradias independentes; Terreno urbano com poço, arvores de fruto e vários anexos; Marque a sua visita! #ref:CAS_374

Nous vous présentons cette maison de 2 chambres, avec 90m2 habitables, plus 30m2 en mezzanine, pouvant être transformée en suite. Située en plein centre de Cantanhede, cette maison entièrement rénovée offre des matériaux de haute qualité et un grand espace extérieur pour un garage, une piscine et un barbecue. Une maison moderne, décorée avec beaucoup de goût, avec tout à portée de main, dans une ville en pleine expansion et très recherchée pour ses espaces pleins de charme et de tranquillité. Composée d’un hall d’entrée de 4m2, d’un salon de 32m2, d’une cuisine de 11m2 équipée d’une plaque, d’une hotte et d’un four. Dans la partie privée, deux chambres de 12m2 et une salle de bains complète de 5,40m2. À l’étage, une mezzanine de 30m2, une salle de bains de 4,50m2 et un espace de rangement latéral de 5m2. À l’extérieur, une cour de 152m2. Rénovée avec des matériaux de haute qualité, équipée d’un système d’isolation thermique par l’extérieur, d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires, cette maison offre tout ce que vous désirez ! Environs : À proximité de cette propriété, vous trouverez divers services : - École primaire à 1km - Banque à 500m - Pharmacie à 200m - Café/Pâtisserie à 200m - Supermarché à 2km - Église à 100m Zone résidentielle desservie par les transports en commun. Expertimo décline toute responsabilité quant à l’exactitude des informations fournies sur tout bien immobilier, celles-ci devant toujours être vérifiées en présence de l’acheteur. Nous souhaitons ainsi éviter tout désagrément pouvant résulter de modifications éventuelles. Planifiez dès maintenant votre visite ! Joao Manoel Pereira (téléphone caché) #ref:MOR_3124_JMPE

Descubra uma propriedade onde a elegância clássica encontra o conforto contemporâneo, envolvida por um cenário natural de tranquilidade absoluta, a poucos minutos da costa atlântica. Situada em Inácios, perto da Praia da Tocha, esta moradia única foi pensada para quem valoriza privacidade, espaço e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. UM REFÚGIO DE EXCLUSIVIDADE Com uma arquitetura imponente e harmoniosa, esta moradia distribui-se por rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo uma vivência fluida entre interior e exterior. O interior revela: * Hall de entrada distinto e acolhedor * Sala ampla com lareira e elegante jardim interior com vista para a piscina * Cozinha espaçosa totalmente equipada, com zona de estar e lareira * 7 quartos, dos quais 5 são suites * Master suite com closet e casa de banho com banheira de hidromassagem * Lavandaria, arrumos e casa de banho de serviço Cada divisão foi pensada para proporcionar luz natural abundante, conforto e sofisticação. EXTERIOR QUE ELEVA O ESTILO DE VIDA O espaço exterior convida a viver momentos únicos: * Piscina aquecida de água salgada * Jardim envolvente com palmeiras e zonas de lazer * Terraço coberto com ligação direta à cozinha * Anexo com cozinha de apoio * Churrasqueira e forno a lenha * Casa de banho exterior * Garagem para 2 a 3 viaturas * Furo de água e casa de máquinas Um cenário ideal para receber, relaxar e desfrutar em total privacidade. CONFORTO E TECNOLOGIA * Aquecimento central * Ar condicionado * Lareiras com recuperador de calor Pensado para garantir eficiência e bem-estar durante todo o ano. LOCALIZAÇÃO E ACESSOS Localizada numa zona tranquila e exclusiva: * A poucos minutos da Praia da Tocha e do centro da Tocha * Próxima de ciclovias e natureza * Cerca de 15 min da Figueira da Foz * Aproximadamente 25 min de Aveiro * Cerca de 35-40 min de Coimbra O equilíbrio perfeito entre sossego e acessibilidade. PARA QUEM É ESTA MORADIA? * Famílias que procuram espaço, conforto e privacidade * Compradores internacionais que valorizam proximidade ao mar * Investidores em alojamento de luxo ou turismo premium * Quem procura uma residência de prestígio com caráter único MAIS DO QUE UMA CASA, UM ESTILO DE VIDA Esta propriedade não é apenas uma moradia, é um convite a viver com tempo, espaço e qualidade. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-030492

Moradia independente com 6 quartos, piscina, jardim, garagem para 4 carros e terreno com árvores de fruto. Inserida num terreno com 1751 m2, composta por três pisos, cave, rés-do-chão e primeiro andar. -A cave é composta por cozinha equipada, sala com recuperador de calor, espaço amplo para convívios, sala de jogos, um quarto e casa de banho com banheira de hidromassagem. -O rés-do-chão é composto por cozinha totalmente equipada, sala com lareira, um escritório , suíte com roupeiro embutido, casa de banho completa com banheira, varanda e terraço com excelentes áreas . - Primeiro andar é composto por três quartos todos com roupeiro embutido, sendo um deles suíte com casa de banho completa e outra de apoio aos outros quartos. -Junto à piscina existem anexos com arrumos e um estacionamento exterior coberto. A moradia está equipada com: -Painéis solares -Aquecimento central a lenha e a gás -Máquina para aquecimento da água da piscina -Poço para rega e piscina Localizada numa rua residencial muito tranquila, próximo de escolas, comércio e serviços públicos, a 5 minutos da cidade de Cantanhede, de fácil acesso à autoestrada e de transportes públicos. Não perca esta oportunidade de conhecer todo o conforto e segurança que precisa para si e a para sua família. Agende a sua visita! #ref:CAS_47

Avec un emplacement au centre de Pocariça - Cantanhede. Maison nécessitant une rénovation totale, Surface au sol - 140 m2, Surface du terrain - 400 m2, En plus, nous avons un terrain de 300 m2 attenant à la maison, pour un total de 700 m2. Maison et terrain clôturés, intimité totale, potentiel pour la construction d’un jardin, d’une piscine et d’un terrain de jeux. Quartier résidentiel de maisons de style seigneurial, pour ceux qui apprécient la tranquillité, l’ambiance champêtre et la proximité de tous types de services. À 2,5 km de Cantanhede et à 28 km de Coimbra, excellents accès par la route nationale ou l’autoroute. Bon réseau de transports en commun. Proximité de l’A1 et des zones de plage, bons accès. #ref:MOR_2943_ASOU

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no setor do turismo: um alojamento local com Restaurante de charme com 7 quartos, totalmente equipado e em pleno funcionamento, com uma rentabilidade anual de aproximadamente 8%, comprovada. O empreendimento destaca-se pela sua decoração elegante, ambiente acolhedor e elevado padrão de qualidade, refletido nas excelentes avaliações dos hóspedes. Os clientes valorizam especialmente o conforto, a limpeza, o atendimento personalizado e a tranquilidade do espaço, fatores que contribuem para uma elevada taxa de satisfação e fidelização. (Tripadvisor) Principais características: * Restaurante em Funcionamento (Lote 16); * 7 quartos totalmente equipados e prontos a receber hóspedes; * Negócio em funcionamento, com carteira de clientes e presença consolidada nas principais plataformas de reservas; * Rentabilidade anual estimada em 8%; * Excelente reputação online e avaliações muito positivas; * Decoração moderna e ambiente sofisticado; * Ideal para investidores que procuram um ativo com rendimento imediato e elevado potencial de valorização. Esta é uma oportunidade única para adquirir um negócio chave na mão, sem necessidade de investimento inicial adicional, beneficiando de uma operação já consolidada e preparada para continuar a crescer. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-036467

Apresentamos uma moradia T6, onde o interior foi projetado para oferecer conforto e funcionalidade. Ao entrar no imóvel, é possível apreciar espaços generosos e um ambiente acolhedor. A cozinha apresentada é ideal para reuniões familiares ou jantares com amigos. Os seis quartos possuem áreas substanciais e armários embutidos que garantem organização eficiente. No exterior da propriedade encontra-se um jardim que oferece tranquilidade aos seus habitantes. Além disso, a moradia conta ainda com espaço dedicado à convivência familiar, perfeita para atividades lúdicas entre crianças ou encontros sociais na churrasqueira disponível. Situada numa zona tranquila a cerca de 10 Km de Cantanhede, com acesso às principais vias rodoviárias. Venha conhecer esta moradia incrível, será certamente difícil resistir-lhe após visitá-la pessoalmente! #ref:C26001