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96.500 € 492 €/m²
4 Chambres
Surface totale 196 m²
Terrain 200 m²
Grande Maison de Village de 5 Chambres avec Garage, Atelier et Terrain Supplémentaire - Casal de São José, Arganil Une excellente opportunité de rénovation à seulement 3 minutes de Arganil. Située dans le paisible village de Casal de São José, cette maison pleine de charme offre 5 chambres, près de 200 m² habitables, un garage indépendant avec atelier ainsi quun terrain fertile supplémentaire denviron 100 m² avec plusieurs arbres fruitiers. Ce bien représente le projet idéal pour créer une grande maison familiale dans le centre du Portugal, ou pour les investisseurs recherchant un fort potentiel locatif. Lun des principaux atouts de cette propriété est sa configuration : la maison dispose dentrées séparées pour le rez-de-chaussée et le premier étage, permettant facilement de créer deux espaces de vie indépendants. Avec une seconde cuisine déjà installée à létage, la propriété peut être transformée en deux appartements autonomes pour la location longue durée, laccueil de visiteurs ou une habitation multigénérationnelle. La maison bénéficie déjà dune structure de toiture solide, de cuisines et salles de bains fonctionnelles, et reste habitable pendant les travaux de rénovation. DISTRIBUTION ACTUELLE Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée est accessible par une entrée latérale menant à un couloir relié à la cuisine principale et à une salle de bains avec douche et toilettes. Un second couloir et un escalier central donnent accès à létage. Le salon actuel a été divisé afin de créer une chambre supplémentaire et communique également avec une seconde salle de bains/buanderie. - Cuisine - 3,5 m x 5,5 m - Cellier - Salon - 2,2 m x 3,5 m - Chambre - 2,5 m x 3,5 m - Salle de bains avec douche, toilettes et buanderie - 2,2 m x 1,8 m - Deuxième salle de bains avec douche et toilettes - 1,2 m x 2 m Premier étage Un large escalier mène à létage supérieur, où un couloir central dessert quatre chambres et une kitchenette avec un petit coin salon. - Chambre - 2,3 m x 4 m - Chambre - 2,5 m x 3,5 m - Chambre - 2,3 m x 2,5 m - Chambre - 3 m x 2,5 m - Kitchenette - 1,8 m x 2 m - Coin salon - 1,9 m x 2,5 m Avec ses beaux volumes, sa configuration flexible, son garage/atelier et son terrain supplémentaire, cette propriété offre un énorme potentiel à un prix très attractif. Une occasion rare de créer une magnifique maison ou un excellent investissement au cœur du centre du Portugal. #ref: 873358
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76.000 € 704 €/m²
2 Chambres
Surface totale 108 m²
Terrain 56 m²
Maison de 108 mètres carrés de surface brute, située dans un joli village de montagne où le schiste embellit les maisons et les rues, entourée de verdure et à seulement 10 minutes d’une magnifique plage fluviale. La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure : sols, portes, garnitures et peinture. Nous entrons dans un petit patio, accueillant et frais, jusqu’à la porte d’entrée de la maison. Une grande salle nous attend avec un beau poêle à bois qui réchauffe toute la pièce en hiver, avec un accès par un escalier au premier étage et à la cuisine, semi-équipée, très spacieuse et lumineuse ! Nous montons l’escalier jusqu’au premier étage et entrons. À cet étage, nous avons deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain complète et un accès au deuxième étage. Ce dernier étage est magnifique : il dispose d’un beau salon avec une belle cheminée et d’une magnifique terrasse avec une excellente exposition au soleil et une vue incroyable sur la montagne. Un espace de loisirs où vous pouvez installer un jacuzzi ou une petite piscine. Il s’agit d’une maison rénovée avec goût et qualité, les dégâts visibles sont dus à un engorgement d’une gouttière sur le toit. Les propriétaires vivent loin et ne se sont pas rendus à la maison pendant tout l’hiver, c’est pourquoi ils n’ont pas résolu le problème à temps. Les gouttières ont été nettoyées, le tuyau d’évacuation a été remplacé par un autre de plus grande capacité, mais l’usure et l’âge n’ont pas permis aux propriétaires de procéder à la rénovation nécessaire. C’est une excellente option pour des vacances, un investissement ou une résidence permanente. L’espace a été très bien conçu. La région est charmante, avec plusieurs points d’intérêt à proximité : le village d’Arganil, la Mata da Margaraça, la plage fluviale de Benfeita, la Serra do Açor, la Fraga da Pensa, le barrage de Folques, Fajão et bien d’autres encore. Description du bâtiment : - 56 mètres carrés de terrain total - 108 mètres carrés de surface brute de construction Caractéristiques : - 2 salons - 1 terrasse - 1 salle de bain - 2 chambres - 1 cuisine semi-équipée - 1 patio Distances importantes : - Village d’Arganil à 10 km - Ville de Coimbra à 37 km - Ville de Porto à 180 km - Ville de Lisbonne à 279 km - Plage fluviale de Benfeita à 3 km #ref: 147196
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138.000 € 896 €/m²
5 Chambres
Surface totale 154 m²
Terrain 231 m²
#ref: 128413
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45.000 € 306 €/m²
2 Chambres
Surface totale 147 m²
Terrain 60 m²
#ref: 130242
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96.000 € 828 €/m²
2 Chambres
Surface totale 116 m²
Terrain 50 m²
Située dans un beau village bien entretenu de la commune d’Arganil, voici une maison de 2 chambres, prête à emménager. Entre la Mata de Margaraça et la Fraga da Pena, nous trouvons un magnifique village où le schiste orne la plupart des constructions ! Au centre de ce village, je vous présente cette maison composée d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’un deuxième étage, entièrement rénovée et prête à emménager. En arrivant dans le village, nous sommes envahis par un sentiment de nostalgie ! Le cadre montagneux, le schiste et la belle vue nous remplissent le cœur ! Le rez-de-chaussée se compose d’un grand garage spacieux, avec WC et poêle à bois, et l’accès au premier étage se fait par un escalier en marbre. Nous arrivons dans une grande cuisine/salle à manger équipée, une agréable véranda, une salle de bain complète et une chambre avec placard intégré. Nous montons au deuxième étage et entrons dans un grand salon avec cheminée, également avec véranda, salle de bain complète et une chambre ! Maison construite en maçonnerie, fenêtres et portes en aluminium avec double vitrage et volets extérieurs également en aluminium. Il s’agit d’un excellent choix d’investissement compte tenu de la forte demande dans la région, pour une maison de vacances, pour se reposer à la montagne ou pour une résidence permanente. Pour ceux qui apprécient la tranquillité, faire des randonnées dans la verdure et profiter des nombreuses plages fluviales, c’est l’endroit idéal ! Description du bâtiment : - 50 mètres carrés de terrain au total - 50 mètres carrés de surface brute de construction Caractéristiques : - 1 garage - 2 chambres avec placards intégrés - 3 salles de bains - 2 balcons - 1 cuisine équipée Distances importantes : - Village d’Arganil à 10 km - Ville de Coimbra à 37 km - Ville de Porto à 180 km - Ville de Lisbonne à 279 km - Plage fluviale de Benfeita à 3 km #ref: 147194
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71.000 € 1.972 €/m²
3 Chambres
Surface totale 72 m²
Terrain 36 m²
No coração da região de Arganil, Coja. Encontra esta moradia de 3 pisos cheia de potencial, com área Bruta de construção de 72M2. Inserida numa das zonas mais autênticas e encantadoras do centro de Portugal em Vila Cova de Alva, onde a natureza, a tranquilidade e a qualidade de vida se cruzam diariamente. Uma oportunidade rara para quem procura criar uma casa de sonho, um refúgio de fim de semana ou até um projeto de alojamento local numa região cada vez mais procurada por portugueses e estrangeiros. Apesar de necessitar de reconstrução total no interior, esta moradia já conta com melhorias estruturais importantes: Telhado totalmente novo Colocação de placas Base sólida para iniciar o seu projeto com mais segurança e menos investimento inicial. Oportunidade de acordar rodeado pela serra, respirar ar puro e viver a poucos minutos das praias fluviais mais bonitas da região. Visitas: Dia 06 de Junho no horário dás 14h às 16H. Contactar: (telefone) e (telefone) Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060534
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95.000 € 565 €/m²
5 Chambres
Surface totale 203 m²
Terrain 595 m²
Maison de village avec 3 étages à Linhares Celavisa, Arganil | Prix négociable Maison de village d’architecture traditionnelle, distribuée sur trois étages et implantée sur un terrain de 595 m², dans une zone de montagne tranquille à 4 minutes de Celavisa et à 15 minutes d’Arganil. Rez-de-chaussée Ancienne taverne, avec potentiel pour être restaurée et retrouver sa fonction d’origine ou reconvertie en salon ou espace de convivialité. Premier étage 4 chambres et un grand salon. Deuxième étage 1 chambre, 2 salons, cuisine avec terrasse et salle de bains complète. Espaces complémentaires La propriété comprend également des enclos, un four et un second local, des zones avec potentiel pour agrandir l’habitation d’une chambre supplémentaire, ou pour convertir les annexes en un appartement indépendant de type T2, avec rendement associé. Points à souligner Orientation solaire est / sud / ouest, garantissant la lumière naturelle tout au long de la journée Plomberie entièrement remplacée Terrasse à la cuisine Terrain de 595 m² État de conservation : La maison est habitable, nécessitant quelques améliorations, une opportunité pour ceux qui cherchent à personnaliser l’espace selon leurs goûts, avec la structure et la distribution déjà définies. Idéale comme première résidence, maison de vacances en environnement rural ou projet de réhabilitation avec potentiel de rentabilisation. #ref: 1009643
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66.500 € 1.108 €/m²
3 Chambres
Surface totale 120 m²
Terrain 120 m²
CASA - 3 QUARTOS 2 PISOS 120M² Maison de 1958 avec 60 m² de surface habitable, implantée sur un terrain de 120 m², distribuée sur 2 étages et disposant de 3 chambres une opportunité pour qui recherche un bien avec du caractère à personnaliser selon ses goûts. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée qui distribue vers le salon et la salle à manger, offrant une organisation claire et fonctionnelle aux espaces de vie. La cuisine, séparée, complète ce niveau. À l’étage supérieur se trouvent 2 chambres, plus 1 chambre au rdc, et la salle de bains. Le chauffage est assuré par un poêle à bois offrant un confort thermique tout au long de l’année. La maison dispose également d’une véranda, espace extérieur complémentaire à celui qui entoure le bien. Avec les traits authentiques de son époque de construction, cette maison offre un solide potentiel de rénovation et de valorisation. Pour organiser une visite, veuillez nous contacter. #ref: 1014053
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180.000 € 1.731 €/m²
5 Chambres
Surface totale 179 m²
Moradia com Dois Pisos Independentes em Sarcina - Arganil Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria, situada na tranquila localidade de Sarcina, a apenas 2 minutos do centro da vila de Arganil. O imóvel beneficia de vistas deslumbrantes sobre o rio e a natureza envolvente, encontrando-se a apenas 100 metros da praia fluvial, ideal para momentos de lazer e contacto com a natureza. A moradia dispõe de dois pisos totalmente independentes, distribuídos da seguinte forma: Rés do chão: Amplo open space 2 quartos com roupeiros embutidos Casa de banho Garagem 1.º andar: Cozinha em open space Sala de estar 3 quartos Casa de banho Terraço com excelente exposição, perfeito para desfrutar de agradáveis momentos de convívio e descanso De salientar que o imóvel foi recentemente reconstruído, apresentando um interior totalmente novo, com bons acabamentos e materiais de primeira qualidade. Conta ainda com dois contadores independentes de água e eletricidade, o que reforça o seu potencial para arrendamento ou utilização autónoma de cada piso. Uma moradia versátil, moderna e muito bem localizada, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade ao centro da vila. Contate e agende a sua visita. #ref:AC 25/312
Avec garage
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148.000 € 617 €/m²
5 Chambres
Surface totale 240 m²
Moradia T5 com muita história e charme a 100 metros da praia fluvial da Benfeita Apaixone-se por uma casa com alma, no coração de uma das aldeias mais bonitas e preservadas de Xisto - a Benfeita em Arganil. Esta moradia T5, distribuída por 4 pisos, com 3 frentes e excelente exposição solar, é uma verdadeira viagem no tempo, onde o charme do passado se encontra com o potencial do futuro. Habitável e cheia de pormenores originais, está pronta para morar ou para ser o seu projeto de sonho. O melhor de dois mundos: Habitável com projeto para valorizar. A moradia é vendida com projeto de reabilitação incluído no preço, permitindo-lhe reabilitar com segurança e ao seu ritmo. Apresenta como características fortes: Localização excelente e rara: apenas a 100 metros da praia fluvial. Acorde e dê um mergulho, descanse na sombra da esplanada da praça principal e aproveite o silêncio que se sente na Benfeita. Casa com muita história que mantém o seu soalho original e traços de outros tempos. 4 pisos que oferecem total versatilidade. Ideal para uma família numerosa, projeto de turismo rural ou até alojamento local. 3 frentes e exposição solar durante todo o dia. De destacar o primeiro piso, que se apresenta como uma antiga loja de duas entradas independentes, perfeita para comércio local, atelier, ou mesmo para rentabilidade habitacional podendo ser transformada num estúdio ou apartamento T1. Pronta a habitar o que implica que não necessita de investimento para começar já a usufruir deste luxo. Se procura autenticidade, tranquilidade e um investimento com alma, esta é a sua casa. Venha conhecer a casa perfeita na Benfeita. Marque já a sua visita. #ref:KWPT-038329
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39.900 € 1.247 €/m²
Surface totale 50 m²
Terrain 1.400 m²
Une opportunité unique au cœur de la nature !! Ruine avec terrain de 1 400 m² près de la plage fluviale d’Agroal, à Pomares Imaginez-vous en train de créer la maison de vos rêves dans un cadre où se mêlent tranquillité, nature et vues dégagées. Cette propriété se compose d’une ruine située sur un terrain d’environ 1 400 m², à seulement 400 mètres de la plage fluviale d’Agroal, à Pomares, dans la commune d’Arganil, une zone privilégiée par son cadre naturel et sa proximité avec la Serra do Açor. La plage est réputée pour ses eaux limpides et son paysage environnant d’une rare beauté. D’après le plan d’urbanisme (PDM), le bien est situé dans une zone classée « agglomération rurale », ce qui autorise la construction de deux étages au-dessus du niveau du sol, ce qui représente une excellente opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet touristique. Bénéficiant d’un excellent ensoleillement et d’une vue imprenable sur le paysage environnant, c’est un endroit idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie, de l’intimité et un contact permanent avec la nature. Emplacement stratégique : - À environ 400 m de la plage fluviale d’Agroal ; - À environ 3 km de la plage fluviale de Pomares, dotée d’infrastructures d’accueil et d’une zone de baignade reconnue ; - À environ 15-20 min de Côja, où vous trouverez des commerces de proximité, des supermarchés, des restaurants, une pharmacie et divers services ; - À environ 30 min d’Arganil, chef-lieu de la commune, avec écoles, centre de santé, banques et services publics ; - À environ 25 min d’Oliveira do Hospital, avec des établissements scolaires, un centre de santé et des commerces variés ; - Bon accès aux principales voies routières reliant la région Centre. Si vous recherchez un bien immobilier à fort potentiel de construction, situé dans une zone d’une grande beauté naturelle et de plus en plus prisée par le tourisme de nature, cette opportunité pourrait être celle qu’il vous faut. #ref: 924626
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100.000 €
2 Chambres
Quinta com cerca de 10.000m². Situada na localidade de Folques a cerca de 5 minutos de Arganil. Com ótimos acessos as estradas IC6,IP3 e A1. A cerca de 40 minutos de Coimbra, a 2,30 horas do aeroporto internacional de Lisboa, 1,30h da cidade do Porto. Com casa rustica T2 a necessitar de algumas obras de acabamentos , com vários anexos. Tem água com abundância com 2 poços e curso de água no interior da quinta. Luz elétrica da rede pública. Quinta com terreno totalmente plano e vedado, com portão de correr. Mesmo ao lado da quinta tem uma pequena ribeira onde corre água todo o ano. Excelente exposição solar. Local tranquilo onde pode desfrutar de toda a natureza envolvente. Bastantes árvores de fruto, onde foram todas plantadas ordenadamente. Contacte-nos para marcar a sua visita e conte connosco: - Em todo o processo de compra; - Acompanhamento no processo de crédito; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e realização da Escritura; Não perca esta excelente oportunidade. #ref:AC 23/310
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115.000 € 1.353 €/m²
1 Chambre
Surface totale 85 m²
Terrain 685 m²
Casa encantadora e renovada, pátio, jardim e vistas deslumbrantes. Descrição Une maison d’une chambre entièrement rénovée, prête à habiter, située dans un petit village entouré de paysages ruraux. La propriété dispose d’une cour privée murale, d’une terrasse couverte et d’une terrasse découverte, avec vue sur le paysage rural jusqu’au lac. À partir du terrain à l’arrière, les chemins ruraux mènent directement à des promenades à pied et à des explorations. Localisation Vila Nova do Ceira, avec sa plage fluviale et ses services locaux, se trouve à 10 minutes en voiture. Les villages d’Arganil, Góis et Vila Nova de Poiares se trouvent chacun à environ 20 minutes, et la ville de Coimbra, classée par l’UNESCO, se trouve à 40 minutes. L’aéroport international le plus proche est celui de Porto, à environ 1 heure 45 minutes. Logement On accède à la cour privée par de grands portails doubles. Cuisine entièrement équipée de 3,9 m x 2,4 m, avec accès à la terrasse couverte Séjour/salle à manger en plan ouvert de 5 m x 5,2 m, avec un poêle à bois et des portes donnant sur une terrasse de 5 m x 4 m avec vue sur la campagne et la cour Chambre de 3,7 m x 2,7 m, avec espace de rangement, accessible par un escalier intérieur descendant du séjour Salle de bain privative de 2,9 m x 1,1 m Extérieur Terrasse couverte de 5 m x 2,5 m, un espace utile pour se détendre ou prendre des repas en plein air, avec un lavabo WC/débarras de 2,5 m x 1,4 m, relié à la terrasse couverte Jardin et terrain d’environ 700 m², incluant le jardin à l’arrière, avec vue sur le paysage rural et le lac. Il y a un oranger et plusieurs oliviers, et le reste du terrain est libre pour que vous puissiez le façonner à votre goût et créer votre propre espace extérieur. Détails pratiques Internet par fibre optique est disponible et le bien a une classification énergétique B. Une petite maison confortable pour vivre à temps plein ou une base facile à fermer et à laisser dans la belle région du Centre du Portugal. #ref: 1035042
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82.000 €
Quinta com 7.300 m2. Localizado na povoação de Folques a 5 minutos de Arganil. Terreno com vedação em muros de betão, com ótimo acesso à via publica . Tem mina de água com cerca de 100m. Próximo de eletricidade publica. Com plantação de pinheiros mansos para produção de pinhão e outras arvores de fruto. Anexo com 2 portões basculantes. Com viabilidade de construção. #ref:AC 23/309
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49.000 € 544 €/m²
2 Chambres
Surface totale 120 m²
Localizada na aldeia de Casarias. Casarias é uma pequena e pitoresca aldeia de montanha situada na Serra do Açor, concelho de Arganil, distrito de Coimbra No coração da magnífica Serra do Açor, escondida entre a natureza e a tranquilidade da serra, encontra-se esta encantadora quintinha com moradia em xisto, um verdadeiro refúgio para quem sonha viver em harmonia com a natureza. A moradia, construída em xisto tradicional, mantém o charme e a autenticidade das casas de montanha. No interior dispõe de loja, cozinha, quarto e um amplo espaço em aberto, que permite imaginar e criar novas divisões ao seu gosto, transformando este espaço num lar acolhedor ou num projeto turístico único. O telhado é novo, garantindo segurança e preservação da estrutura. No exterior, a propriedade conta com cerca de 1000 m² de terreno, onde o silêncio, o ar puro e a paisagem natural convidam ao descanso e à contemplação. A água abundante durante todo o ano é um verdadeiro privilégio, tornando este lugar ainda mais especial. Este pequeno paraíso, rodeado pela beleza natural da serra, apresenta também excelente potencial para turismo rural ou alojamento local, numa região cada vez mais procurada por quem deseja fugir da agitação da cidade e descobrir a autenticidade da serra. Um lugar onde o tempo abranda, a natureza fala mais alto e cada dia pode ser vivido com mais calma e qualidade de vida. Venha descobrir este refúgio único e deixe-se encantar pela magia da serra. #ref:AC 26/304
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59.000 € 711 €/m²
3 Chambres
Surface totale 233 m²
Moradia para Recuperar com 233m² - Secarias, Arganil (Potencial para Piscina) Oportunidade de Investimento em Secarias - A 2 minutos de Arganil Apresentamos esta moradia com 233 m² de área bruta de construção, inserida num lote de terreno de aproximadamente 500 m². Localizada na charmosa freguesia de Secarias, esta propriedade é o projeto ideal para quem procura personalizar a sua futura casa ou investir num mercado turístico em crescimento. Distribuição e Potencial: Dois Pisos: Composta por rés-do-chão e primeiro andar, a estrutura permite uma reabilitação versátil, com possibilidade de criar amplas zonas sociais e quartos com excelente exposição solar. Espaço Exterior Privilegiado: O terreno de 500 m² é um dos pontos fortes, oferecendo área suficiente para a criação de um jardim, zona de lazer com barbecue e a instalação de uma piscina, transformando este imóvel num verdadeiro refúgio. Localização Estratégica: Proximidade Total: Situada a curtíssima distância da Vila de Arganil, garantindo acesso imediato a supermercados, farmácias, escolas e serviços públicos. Acessos: Localizada numa zona de fácil acesso rodoviário. Lazer: Próxima das mais bonitas zonas fluviais da região (como a Praia Fluvial da Cascalheira), ideal para amantes da natureza. Principais Atributos: Área de Terreno: ~500 m² Área Bruta: 233 m² Estado: Para recuperar (total liberdade de design e acabamentos) Localização: Secarias, Arganil Se procura um imóvel com áreas generosas, potencial para jardim e piscina, e uma localização onde o campo se cruza com a vila, esta é a escolha certa. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! . Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-030598
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20.000 € 133 €/m²
Surface habitable 150 m²
Moradia a precisar de restauro em Mancelavisa, com 4 quartos, casa de banho, sala e cozinha. Com loja, 1º andar e anexos. Acesso de carro à porta. Situa-se numa aldeia com vistas fantásticas para a serra. #ref:BS 24/11
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