Maisons et appartements à vendre au Esgueira, Aveiro, Aveiro, Portugal

Apartamento T2 situado em Esgueira, junto às escolas e com excelentes acessos à via rápida, garantindo praticidade no dia a dia. O imóvel apresenta áreas generosas e uma distribuição funcional, composto por hall de entrada, ampla sala com acesso a varanda, cozinha equipada com forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas e exaustor, além de uma zona de arrumos e uma varanda para desfrutar de momentos ao ar livre. Pelo hall de quartos podemos encontrar, dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma generoda suíte com closet, e ainda um wc completo. Inserido em prédio com elevador, o apartamento oferece ainda um lugar de estacionamento, assegurando total comodidade. Com ótimas áreas interiores e acabamentos de qualidade, este é o espaço ideal para quem procura conforto e bem-estar no seu novo lar. Agende já a sua visita! #ref:4043 F

3+2 bedroom villa fully recovered in Mataduços. We present this excellent 3+2 bedroom villa, fully recovered, located in Mataduços, which stands out for the quality of the remodelling, the generous areas and the perfect combination of comfort, functionality and outdoor space. The villa has an excellent living area, spread over different environments, including 4 bedrooms with wardrobes, one of which is served by a closet, 2 suites, a pleasant mezzanine and a total of 4 bathrooms. The modern and functional kitchen is fully equipped with hob, oven, extractor fan, microwave and dishwasher, and is complemented by a practical laundry room. Inside, the floating oak floor stands out, combined with ceramic tiles in the bathrooms, creating a modern and welcoming atmosphere. Outside, the property offers excellent conditions to enjoy with family or friends, with a porch with an electric gate, a large patio, a garden, land and a barbecue area with a pergola. Comfort and efficiency Designed to provide high comfort and energy efficiency, the villa is equipped with: Heat pump VMC - Controlled Mechanical Ventilation Air conditioning Pre-installation for solar panels Pre-installation for electric vehicle charging Engine room A property that combines quality, space and modernity, offering all the conditions for a comfortable family life, with the advantage of having an excellent outdoor space. An opportunity to consider for those looking for a ready-to-live-in house, with a careful recovery and solutions designed for the comfort and efficiency of everyday life. Schedule your visit and come and see this fantastic villa in Mataduços. #ref:1031075/26 BL

Studio à Aveiro | Nouvelle résidence Dans lun des espaces présentant le plus grand potentiel de transformation urbaine à Aveiro, ce studio situé dans une nouvelle résidence propose une nouvelle façon de vivre la ville et de profiter de son environnement urbain. Implantée à proximité de lun des canaux de la Ria dAveiro, la résidence sinscrit dans une zone de transformation urbaine liée au prolongement du canal et à la création de nouveaux espaces publics, espaces verts, voies de circulation, pistes cyclables et équipements. Plus quun nouveau projet immobilier, ce projet vise à créer un nouveau lieu dans la ville, idéal pour ceux qui privilégient la qualité, lemplacement et lexclusivité. Immeuble de grande qualité, avec des finitions haut de gamme et une architecture moderne pensée dans les moindres détails. La très bonne exposition solaire garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant des espaces chaleureux et confortables. Caractéristiques de la zone : LUnion des paroisses de Glória et Vera Cruz est ladministration paroissiale qui englobe le centre de la municipalité dAveiro. Dans les environs, vous trouverez une offre diversifiée de restaurants, ainsi que des établissements scolaires (Université dAveiro, Escola Secundária Homem Cristo, Mário Sacramento et José Estevão), des établissements de santé (Hospital Infante D. Pedro, Hospital da Luz, Centre de Santé), des espaces commerciaux (Mercado Manuel Firmino, Mercado de Santiago et Mercado José Estevão) et des espaces de loisirs (Teatro Aveirense, Parc de la Ville dAveiro, Jardin du Rossio, Jardin Fonte Nova). Le bien se trouve à 10 km de la plage et à 82 km de laéroport. Si vous recherchez un studio neuf à Aveiro, dans un emplacement unique, découvrez cette nouvelle résidence. Contactez Exitcasa pour en savoir plus. Réf. 5528 - Découvrez dautres biens sur exitcasa. pt Nous nous chargeons de lapprobation de votre crédit ! Intermédiaire de crédit lié n° 0002066, agréé par la Banque du Portugal. Cette annonce a été publiée automatiquement ; toutes les données et informations doivent être confirmées auprès dExitcasa. #ref:5528

Là où prestige et centralité se rencontrent : Appartement exclusif de 3 chambres à Forca, Aveiro Le raffinement n´est pas un détail, c´est un art de vivre. Nous vous présentons une opportunité rare de vivre au cœur de l´un des quartiers les plus prisés d´Aveiro. Situé à Forca, ce superbe appartement de 3 chambres redéfinit le confort urbain, alliant un emplacement privilégié à une architecture intérieure conçue pour une fonctionnalité et une élégance optimales. Des atouts qui sublimeront votre expérience : Luminosité incomparable : Grâce à ses deux façades et à son excellente exposition au soleil, chaque pièce bénéficie d´une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et dynamique tout au long de la journée. Espace et intimité : Les 4 salles de bains, judicieusement réparties, garantissent un confort maximal pour la famille et les invités. Vie en plein air : Profitez de deux balcons privés, véritables havres de paix pour savourer un café matinal ou vous détendre en fin de journée, dans le calme absolu qu´offre ce quartier d´exception. Confort optimal : Profitez de 2 places de parking spacieuses et d´un espace de rangement, pour une organisation et une sécurité optimales de votre véhicule. Caractéristiques techniques : Type : Appartement 3 chambres Emplacement : Forca, Aveiro (Zone Premium) Orientation : Double (Nord/Sud ou Est/Ouest) Parking : 2 places Rangement : Cave fermée Vivre à Forca, c´est être à deux pas de tout : des principaux services, de la gastronomie renommée et du charme cosmopolite de la ville, sans renoncer à la tranquillité d´un quartier résidentiel de prestige. N´hésitez pas à venir découvrir le confort que vous méritez ! #ref:GF3174

Appartement T2 dans un Projet de Logement Neuf à Aveiro Découvrez cet Appartement de 2 chambres avec terrasse à Aveiro, situé dans un projet de logement neuf et moderne, conçu pour ceux qui apprécient le confort, lefficacité énergétique et la qualité de vie. Un bien qui allie architecture contemporaine, espaces bien distribués et solutions technologiques adaptées aux exigences actuelles. Lespace de vie se développe en open space, intégrant un vaste séjour et une cuisine entièrement équipée, créant une atmosphère lumineuse, fonctionnelle et accueillante, avec un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air. Composition du Bien - Séjour et cuisine équipée en open space - Terrasse privative - Chambre - Salle de bains complète - Suite avec dressing - Cellier / espace de rangement - 2 places de parking À propos du Projet de Logement - Projet neuf composé de 16 logements - Typologies T1 à T3 Duplex - Climatisation - Pompe à chaleur - Pré-installation de panneaux solaires - Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques - Construction moderne axée sur lefficacité énergétique et la durabilité Localisation Aveiro Situé dans une zone en plein développement et en valorisation, cet appartement bénéficie de : - Bons accès aux principaux axes routiers - Proximité des commerces, services et écoles - Liaison facile avec le centre dAveiro - Environnement urbain calme Caractéristiques de la Zone Esgueira est une paroisse de la commune dAveiro, composée de plusieurs localités : Senhor do Álamo/Cruzeiro, Bairro do Vouga, Agras do Norte, Cabo Luís, Bela Vista, Taboeira, Olho DÁgua, Quinta do Simão, Mataduços et Paço. Dans les environs, vous trouverez une offre variée de restauration et de loisirs, ainsi que des écoles (École Secondaire Jaime Magalhães Lima, École des 2e et 3e cycles Aires Barbosa, Collège Portugais), des équipements sportifs (Parc Sportif de Taboeira, complexes sportifs de Mataduços et de Bela Vista, et Stade Municipal dAveiro), des zones commerciales (Pingo Doce, Mercadona, Aveiro Center et Retail Park), ainsi que des transports publics (gare routière et ferroviaire dAveiro). Le bien se situe à 15 minutes des plages de Barra et de Costa Nova et à 5 minutes du centre-ville. Le logement se trouve à 14 km de la plage et à 80 km de laéroport. Exitcasa Plus près de votre maison, plus près de vous. Une opportunité unique dacquérir un Appartement de 2 chambres avec terrasse neuf à Aveiro. Contactez Exitcasa et planifiez dès maintenant votre visite. Réf. 5434-02 Découvrez plus de biens sur exitcasa. pt Nous nous occupons de lapprobation de votre crédit ! Intermédiaire de crédit lié nº 0002066 agréé par la Banque du Portugal. Remarque: Certaines images présentées sont à titre indicatif seulement. Cette annonce a été publiée automatiquement toutes les données et informations doivent être confirmées auprès dExitcasa. #ref:5434-02

Maison avec Terrasse et Cour Proche de la Ria dAveiro Découvrez cette charmante maison avec terrasse et cour, située à quelques pas de la splendide Ria dAveiro, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et emplacement privilégié. Le bien sétend sur trois étages et présente une organisation fonctionnelle et accueillante. Répartition du bien : - Rez-de-chaussée : Hall dentrée, cuisine et séjour en open space, WC de service et cour avec espace de rangement ; - 1er étage : Chambre donnant sur une agréable terrasse et salle de bains complète ; - 2ème étage : Grande pièce très lumineuse, idéale comme chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Caractéristiques du quartier : LUnion des paroisses de Glória et Vera Cruz englobe le centre de la municipalité dAveiro. Dans les environs, vous trouverez une offre variée de restauration, ainsi que des établissements scolaires (Université dAveiro, Lycée Homem Cristo, Mário Sacramento et José Estevão), des structures de santé (Hôpital Infante D. Pedro, Hospital da Luz, Centre de santé), des commerces (Marché Manuel Firmino, Marché de Santiago et Marché José Estevão) et des espaces de loisirs (Théâtre dAveiro, Parc de la Ville dAveiro, Jardin do Rossio, Jardin Fonte Nova). Le bien se situe à 11 km de la plage et à 82 km de laéroport. Avec un environnement calme et proche de la nature, cette maison est parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Prenez rendez-vous dès maintenant et venez découvrir cette maison avec terrasse et cour ! Réf. 5362 Découvrez plus de biens sur exitcasa. pt Nous nous occupons de lapprobation de votre crédit ! Intermédiaire de crédit lié n° 0002066, agréé par la Banque du Portugal. Cette annonce a été publiée par un système informatique ; toutes les données et informations doivent être confirmées auprès dExitcasa. #ref:5362

Maison T3+1 à 10 minutes du centre dAveiro Découvrez cette élégante maison T3+1 située à seulement 10 minutes du centre dAveiro, caractérisée par ses lignes épurées, son design contemporain et une répartition intelligente des espaces, pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Répartie sur trois niveaux, cette maison dispose de grands espaces, dune excellente luminosité et despaces extérieurs idéaux pour profiter en famille. Sous-sol Au sous-sol se trouvent : un garage pour deux véhicules, une buanderie, une salle de bain complète et un débarras de 13,60 m², idéal pour le rangement ou un usage de soutien à lhabitation. Rez-de-chaussée Lespace social a été conçu pour privilégier le confort et la convivialité, comprenant : une cuisine avec cellier, un WC de service, une salle à manger et un salon, avec de généreuses surfaces et une excellente lumière naturelle. 1er étage Lespace privé offre tout le confort nécessaire pour la famille : une suite avec dressing et balcon, deux chambres avec placards intégrés et balcon, ainsi quune salle de bain complète pour les chambres. Espace extérieur À lextérieur, la maison dispose dun agréable jardin idéal pour les moments de détente, complété par un barbecue et une grande cour, offrant un espace parfait pour les repas en plein air, les réunions et les moments en famille. Caractéristiques de la zone La paroisse de Cacia est située au nord de la municipalité dAveiro, bordée au nord par la ria dAveiro et le fleuve Vouga, à louest par les paroisses de Glória et Vera Cruz, au sud par Esgueira et à lest par le Vouga et la localité dAngeja, déjà dans la municipalité dAlbergaria-a-Velha. Cest lune des zones industrielles les plus importantes du pays, avec de nombreuses petites et moyennes entreprises qui dynamisent la région dAveiro, ainsi que de grandes entreprises telles que Navigator Company, Vulcano Bosch Thermotechnology, Renault C.A.C.I.A. et FUNFRAP. En plus de lindustrie, du commerce et des services, la paroisse possède également une activité notable dans le secteur primaire. Le bien se trouve à 17 km de la plage et à 77 km de laéroport. Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement moderne, fonctionnel et adapté aux exigences de la vie actuelle. Contactez Exitcasa pour plus dinformations ou planifiez dès maintenant votre visite de cette maison T3+1 à 10 minutes du centre dAveiro. Ref 4677-02 - Voir plus de biens sur exitcasa. pt Nous nous occupons de lapprobation de votre crédit ! Intermédiaire de crédit lié n° 0002066 agréé par la Banque du Portugal. Cette annonce a été publiée automatiquement ; toutes les informations doivent être confirmées auprès dExitcasa. #ref:4677-02

Appartement T1 en construction à Aveiro Découvrez cet appartement T1 moderne en construction à Aveiro, situé à quelques pas du centre-ville, idéal pour ceux qui recherchent confort et un style de vie urbain. Le bien présente un espace de vie en open space, où le salon et la cuisine sintègrent de manière fonctionnelle et lumineuse, créant une atmosphère accueillante et contemporaine. Le balcon offre un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter de la journée. Dans la partie privée, lappartement dispose dune chambre confortable et dune salle de bains complète, conçue pour garantir fonctionnalité et bien-être. Il comprend également une place de parking, un atout essentiel dans une zone centrale. Ce bien se distingue par ses finitions de haute qualité, avec une attention particulière portée à lisolation thermique et acoustique, offrant une meilleure efficacité énergétique et un confort optimal en toutes saisons. Chaque détail a été pensé pour faciliter le quotidien et garantir une expérience résidentielle supérieure. Situé dans une zone centrale dAveiro, ce bien constitue une excellente option pour une résidence principale, un investissement ou une mise en location. Caractéristiques du quartier : LUnion des paroisses de Glória et Vera Cruz est la commune qui englobe le centre de la municipalité dAveiro. Dans les environs, vous trouverez une offre variée de restauration, ainsi que des établissements scolaires (Université dAveiro, lycées Homem Cristo, Mário Sacramento et José Estevão), des structures de santé (Hôpital Infante D. Pedro, Hôpital da Luz, centre de santé), des espaces commerciaux (Marché Manuel Firmino, Marché de Santiago et Marché José Estevão) et des espaces de loisirs (Théâtre Aveirense, Parc de la ville dAveiro, Jardin du Rossio, Jardin Fonte Nova). Le bien se situe à 11 km de la plage et à 82 km de laéroport. Si vous recherchez un appartement T1 en construction à Aveiro, cest une opportunité à ne pas manquer. Contactez Exitcasa pour plus dinformations et suivez lévolution de ce projet. Réf. 5480 Découvrez plus de biens sur exitcasa. pt Nous nous occupons de lapprobation de votre crédit ! Intermédiaire de crédit lié n° 0002066 agréé par la Banque du Portugal. Cette annonce a été publiée automatiquement, toutes les données et informations doivent être confirmées auprès dExitcasa. #ref:5480

Appartement T1+1 dans un Projet de Logement Neuf à Aveiro Découvrez cet Appartement de 1+1 chambres à Aveiro, situé dans un projet de logement neuf et moderne, conçu pour ceux qui apprécient le confort, lefficacité énergétique et la qualité de vie. Un bien qui allie architecture contemporaine, espaces bien distribués et solutions technologiques adaptées aux exigences actuelles. Lappartement se distingue par sa zone de vie en open space, intégrant un séjour et une cuisine équipée, créant un espace lumineux et accueillant. Il dispose également dune salle de bain complète, dun bureau, dune suite et dune place de parking, garantissant intimité et praticité au quotidien. Composition du bien - Séjour et cuisine équipée en open space - Suite - Bureau - Salle de bain complète - Place de parking À propos du Projet de Logement - Projet neuf composé de 16 logements - Typologies T1 à T3 Duplex - Climatisation - Pompe à chaleur - Pré-installation de panneaux solaires - Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques - Construction moderne axée sur lefficacité énergétique et la durabilité Localisation Aveiro Situé dans une zone en plein développement et en valorisation, cet appartement bénéficie de : - Bons accès aux principaux axes routiers - Proximité des commerces, services et écoles - Liaison facile avec le centre dAveiro - Environnement urbain calme Caractéristiques de la Zone Esgueira est une paroisse de la commune dAveiro, composée de plusieurs localités : Senhor do Álamo/Cruzeiro, Bairro do Vouga, Agras do Norte, Cabo Luís, Bela Vista, Taboeira, Olho DÁgua, Quinta do Simão, Mataduços et Paço. Dans les environs, vous trouverez une offre variée de restauration et de loisirs, ainsi que des écoles (École Secondaire Jaime Magalhães Lima, École des 2e et 3e cycles Aires Barbosa, Collège Portugais), des équipements sportifs (Parc Sportif de Taboeira, complexes sportifs de Mataduços et de Bela Vista, et Stade Municipal dAveiro), des zones commerciales (Pingo Doce, Mercadona, Aveiro Center et Retail Park), ainsi que des transports publics (gare routière et ferroviaire dAveiro). Le bien se situe à 15 minutes des plages de Barra et de Costa Nova et à 5 minutes du centre-ville. Le logement se trouve à 14 km de la plage et à 80 km de laéroport. Exitcasa Plus près de votre maison, plus près de vous. Une opportunité unique dacquérir un Appartement de 1+1 chambres neuf à Aveiro. Contactez Exitcasa et planifiez dès maintenant votre visite. Réf. 5435-02 Découvrez plus de biens sur exitcasa. pt Nous nous occupons de lapprobation de votre crédit ! Intermédiaire de crédit lié nº 0002066 agréé par la Banque du Portugal. Cette annonce a été publiée automatiquement toutes les données et informations doivent être confirmées auprès dExitcasa. #ref:5435-02

Appartement T2 Duplex dans un Projet de Logement Neuf à Aveiro Découvrez cet appartement T2 duplex à Aveiro, situé dans un projet de logement neuf et moderne, conçu pour ceux qui apprécient le confort, lefficacité énergétique et la qualité de vie. Un bien qui allie architecture contemporaine, espaces bien distribués et solutions technologiques adaptées aux exigences actuelles. La partie sociale se développe en open space, intégrant un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à un balcon, créant un environnement moderne, fonctionnel et lumineux. Ce niveau comprend également des toilettes de service, un cellier et un hall de chambres, garantissant une organisation et un confort optimaux. Dans la partie privée, lappartement dispose de deux suites, offrant confort et intimité. Létage duplex se distingue par un grand espace multifonctionnel, idéal pour un salon de loisirs, un bureau ou une salle de sport, complété par des rangements et une terrasse privative, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. La propriété comprend également deux places de garage, un atout rare qui assure espace, sécurité et commodité. Composition du bien - Salon et cuisine équipée en open space - Balcon - WC de service - Cellier - Hall de chambres - 2 suites - Grand espace au duplex - Rangements - Terrasse privative - 2 places de garage À propos du Projet de Logement - Projet neuf composé de 16 logements - Typologies T1 à T3 Duplex - Climatisation - Pompe à chaleur - Pré-installation de panneaux solaires - Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques - Construction moderne axée sur lefficacité énergétique et la durabilité Localisation Aveiro Situé dans une zone en plein développement et en valorisation, cet appartement bénéficie de : - Bons accès aux principaux axes routiers - Proximité des commerces, services et écoles - Liaison facile avec le centre dAveiro - Environnement urbain calme Caractéristiques de la Zone Esgueira est une paroisse de la commune dAveiro, composée de plusieurs localités : Senhor do Álamo/Cruzeiro, Bairro do Vouga, Agras do Norte, Cabo Luís, Bela Vista, Taboeira, Olho DÁgua, Quinta do Simão, Mataduços et Paço. Dans les environs, vous trouverez une offre variée de restauration et de loisirs, ainsi que des écoles (École Secondaire Jaime Magalhães Lima, École des 2e et 3e cycles Aires Barbosa, Collège Portugais), des équipements sportifs (Parc Sportif de Taboeira, complexes sportifs de Mataduços et de Bela Vista, et Stade Municipal dAveiro), des zones commerciales (Pingo Doce, Mercadona, Aveiro Center et Retail Park), ainsi que des transports publics (gare routière et ferroviaire dAveiro). Le bien se situe à 15 minutes des plages de Barra et de Costa Nova et à 5 minutes du centre-ville. Le logement se trouve à 14 km de la plage et à 80 km de laéroport. Exitcasa Plus près de votre maison, plus près de vous. Une opportunité unique dacquérir un appartement T2 Duplex neuf à Aveiro. Contactez Exitcasa et planifiez dès maintenant votre visite. Réf. 5435-04 Découvrez plus de biens sur exitcasa. pt Nous nous occupons de lapprobation de votre crédit ! Intermédiaire de crédit lié nº 0002066 agréé par la Banque du Portugal. Cette annonce a été publiée automatiquement toutes les données et informations doivent être confirmées auprès dExitcasa. #ref:5435-04

Appartement T2 de Prestige Proche du Centre dAveiro Confort, Modernité et Emplacement Privilégié Nous vous présentons cet appartement T2 à Aveiro, situé dans un projet résidentiel de prestige proche du centre-ville, alliant modernité, confort et excellente exposition au soleil. Un bien idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, fonctionnalité et emplacement central dans un projet résidentiel de référence. Caractéristiques de lappartement : - Hall dentrée accueillant ; - Salon spacieux, idéal pour les moments de convivialité et de détente ; - Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle ; - Hall desservant les chambres, organisant la zone privée ; - 1 chambre et 1 suite avec placards intégrés, garantissant confort et intimité ; - 2 balcons offrant luminosité et espaces de détente en plein air ; - Salle de bains complète moderne ; - Place de garage incluse pour plus de commodité. Équipements et Confort : - Climatisation pour un confort thermique efficace ; - Pompe à chaleur, assurant confort et efficacité énergétique ; - Vidéophone, pour sécurité et commodité ; - Placards intégrés, optimisant lespace et lorganisation. Projet et Emplacement : Situé dans un projet de référence à Aveiro, composé de commerces et dappartements, ce bien bénéficie dune excellente exposition au soleil et dun accès rapide au centre-ville, aux écoles, commerces, services et transports publics. Un emplacement offrant commodité urbaine, tranquillité et qualité de vie. Avantages de cet appartement T2 à Aveiro : - Emplacement privilégié proche du centre-ville ; - Projet de prestige avec finitions de haute qualité ; - Bien moderne et fonctionnel, prêt à habiter ; - Idéal pour résidence principale ou investissement immobilier ; - Fort potentiel de valorisation grâce à lemplacement et aux caractéristiques du projet. Caractéristiques du quartier : Esgueira est une paroisse de la municipalité dAveiro, composée de plusieurs zones : Senhor do Álamo/Cruzeiro, Bairro do Vouga, Agras do Norte, Cabo Luís, Bela Vista, Taboeira, Olho D´Água, Quinta do Simão, Mataduços et Paço. Dans les environs, on trouve une offre variée de restaurants et despaces de loisirs, ainsi que des établissements scolaires (Lycée Jaime Magalhães Lima, École du 2e et 3e cycle Aires Barbosa, Collège Portugais), des installations sportives (Parc Sportif de Taboeira, Complexes sportifs de Mataduços et de Bela Vista, et Stade Municipal dAveiro), des zones commerciales (Pingo Doce, Mercadona, Aveiro Center et Retail Park) et des transports publics (gare routière et ferroviaire dAveiro). Les plages de Barra et Costa Nova se trouvent à 15 minutes, et le centre-ville à seulement 5 minutes. Le bien se situe à 12 km de la plage et à 83 km de laéroport. Exitcasa Découvrez votre maison avec nous Contactez-nous et planifiez votre visite de cet appartement T2 à Aveiro, un bien où confort, élégance et emplacement se rencontrent pour offrir une expérience de vie unique. Réf. 5122-03 Consultez plus de biens sur exitcasa.pt Nous nous occupons de lapprobation de votre crédit ! Intermédiaire de crédit lié n° 0002066, agréé par la Banque du Portugal. Certificat énergétique : La déclaration émise sur le portail SCE par un expert qualifié classe le bâtiment concerné comme un édifice dont la procédure de licence a été engagée mais non achevée avant lentrée en vigueur du Décret-loi n° 101-D/2020 du 7 décembre. Conformément à cette réglementation, ledit bâtiment est dispensé de la présentation dun pré-certificat énergétique dans la procédure de licence identifiée. Cette annonce a été générée automatiquement. Toutes les informations doivent être confirmées auprès dExitcasa. #ref:5122-03

Projet de design moderne avec une excellente exposition solaire. Limmeuble est situé au centre dAveiro et présente une architecture simple et minimaliste. Il est composé de 22 appartements de différentes typologies : - 2 x T1 - 1 x T2 avec terrasse - 6 x T2 - 4 x T2+1 - 5 x T3 - 2 x T3 Duplex - 2 x T4 Duplex Finitions de haute qualité, avec une isolation thermique et acoustique renforcée, et des détails pensés pour votre quotidien, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Bénéficiant dun emplacement privilégié dans la ville dAveiro, avec un accès facile aux commerces et services, ainsi quaux espaces de loisirs et de santé. Cet appartement T3 Duplex est composé de : - Hall dentrée ; - Cuisine équipée et salon en open space ; - WC de service ; - Balcon ; - 2 chambres avec placard intégré et terrasse ; - Salle de bain complète ; - Suite avec dressing et terrasse ; - Places de garage. Caractéristiques de la zone : LUnion des paroisses de Glória et Vera Cruz comprend le centre de la municipalité dAveiro. Dans les environs, vous trouverez une offre variée de restaurants, ainsi que des écoles (Université dAveiro, Lycée Homem Cristo, Lycée Mário Sacramento et Lycée José Estevão), des unités de santé (Hôpital Infante D. Pedro, Hôpital da Luz, Centre de santé), des espaces commerciaux (Marché Manuel Firmino, Marché de Santiago et Marché José Estevão) et des espaces de loisirs (Théâtre Aveirense, Parc de la Ville dAveiro, Jardin du Rossio, Jardin Fonte Nova). Le bien se situe à 11 km de la plage et à 84 km de laéroport. Découvrez votre prochain logement avec nous : ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez votre visite avec EXITCASA Aveiro ! Ce nouvel appartement T3 Duplex peut être le vôtre ! Ref. 5181-15 Consultez plus de biens sur exitcasa.pt Nous nous occupons de lapprobation de votre crédit ! Intermédiaire de crédit lié n° 0002066, agréé par la Banque du Portugal. Remarque : Photos à titre indicatif seulement. Cette annonce a été publiée par un système informatique, toutes les données et informations doivent être confirmées auprès dExitcasa. #ref:5181-15

Projet au design moderne avec une excellente exposition au soleil Limmeuble bénéficie dun emplacement privilégié près du centre dAveiro et présente une architecture simple et minimaliste. Finitions de haute qualité, avec une isolation thermique et acoustique élevée, et des détails pensés pour votre quotidien, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Ce duplex T3 à Aveiro se compose de : - Hall dentrée ; - Cuisine équipée et séjour en open space ; - 2 terrasses ; - WC de service ; - Hall des chambres ; - 3 suites ; - Balcon ; - Rangements ; - 2 places de garage. Ce duplex T3 à Aveiro est situé dans un emplacement central, proche de toutes les commodités de la ville : écoles, commerces, services et accès rapides aux principales voies. Caractéristiques de la zone : Esgueira est une paroisse de la municipalité dAveiro, composée de plusieurs lieux : Senhor do Álamo/Cruzeiro, Bairro do Vouga, Agras do Norte, Cabo Luís, Bela Vista, Taboeira, Olho D’Água, Quinta do Simão, Mataduços et Paço. Aux alentours, on trouve une offre variée de restauration et de loisirs, ainsi que des établissements scolaires (Escola Secundária Jaime Magalhães Lima, Escola 2º et 3º Ciclo Aires Barbosa, Colégio Português), des infrastructures sportives (Parque Desportivo de Taboeira, Polidesportivo de Mataduços et de Bela Vista, Stade municipal dAveiro), des zones commerciales (Pingo Doce, Mercadona, Aveiro Center et Retail Park) et des transports publics (terminal routier et ferroviaire dAveiro). La plage de Barra et de Costa Nova se trouve à 15 minutes et le centre-ville à 5 minutes. Le bien se situe à 12 km de la plage et à 81 km de laéroport. Découvrez votre prochain chez-vous avec nous : ne manquez pas cette opportunité ! Ne remettez pas à demain la visite que vous pouvez planifier dès aujourdhui pour ce duplex T3 à Aveiro ! Réf. 5288-14 Pour voir plus de biens, rendez-vous sur exitcasa.pt Nous nous occupons de lapprobation de votre crédit ! Intermédiaire de crédit lié n° 0002066, agréé par la Banque du Portugal. Cette annonce a été publiée automatiquement, toutes les données et informations doivent être confirmées auprès dExitcasa. #ref:5288-14

Investissement dans le centre dAveiro avec un fort potentiel de rentabilité Excellente opportunité au cœur de la ville de Aveiro. Ce bien se distingue par sa configuration polyvalente et son excellente optimisation de lespace. Initialement un T3, il a été transformé en T5, offrant une solution flexible aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Lespace de vie comprend un salon avec cheminée, idéal pour créer une atmosphère confortable et chaleureuse, complété par une cuisine pratique et fonctionnelle, conçue pour le quotidien. Les cinq chambres, la salle de bain complète et le patio de 48,2 m² garantissent une utilisation efficace et équilibrée entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un appartement situé dans le centre de Aveiro avec un fort potentiel de rentabilité, idéal pour ceux qui recherchent de lespace, de la polyvalence et une opportunité avec potentiel de valorisation. Idéal pour : - Les familles nombreuses - Les investisseurs - Une résidence principale avec des espaces multifonctionnels - Ceux qui souhaitent vivre dans le centre de la ville dAveiro Pourquoi choisir cet appartement dans le centre dAveiro - Typologie rare dans le centre-ville - Excellent rapport emplacement / potentiel de revenus - Solution polyvalente dans un marché à forte demande - Opportunité sûre dinvestissement immobilier à Aveiro Caractéristiques du quartier : LUnion des paroisses de Glória et Vera Cruz est la circonscription administrative qui englobe le centre de la commune dAveiro. À proximité, on trouve une offre variée de restaurants, ainsi que des établissements scolaires (Université dAveiro, Lycée Homem Cristo, Mário Sacramento et José Estevão), des infrastructures de santé (Hôpital Infante D. Pedro, Hôpital da Luz, Centre de Santé), des espaces commerciaux (Marché Manuel Firmino, Marché de Santiago et Marché José Estevão) et des lieux de loisirs (Théâtre dAveiro, Parc de la Ville dAveiro, Jardin du Rossio, Jardin Fonte Nova). Le bien se situe à 10 km de la plage et à 81 km de laéroport. Exitcasa Plus près de votre maison, plus près de vous. Ne manquez pas cette opportunité dacquérir un appartement dans le centre dAveiro, avec des caractéristiques idéales pour y vivre ou investir. Contactez Exitcasa et planifiez votre visite. Réf. 5437 Découvrez dautres biens sur exitcasa. pt Nous nous chargeons de lapprobation de votre crédit ! Intermédiaire de crédit lié n° 0002066, agréé par la Banque du Portugal. Cette annonce a été publiée automatiquement ; toutes les données et informations doivent être confirmées auprès dExitcasa. #ref:5437

Appartement neuf de deux chambres - Centre-ville d’Aveiro Situé au cœur d’Aveiro, à 2 minutes de l’avenue Lourenço Peixinho, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier calme, à proximité de tous les commerces, écoles, de la gare, d’un supermarché et d’autres services centraux. Son emplacement stratégique permet un accès rapide en voiture aux autoroutes A1, A17, A25, A29 et aux plages. L’espace de vie comprend un salon avec balcon commun à la cuisine, pratique et fonctionnelle, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, idéale pour les moments conviviaux entre amis ou en famille. Il comprend deux chambres, dont une suite avec salle de bain privative, ainsi qu’une salle de bain attenante à l’appartement. Une place de parking est incluse. Agents immobiliers Newimo Nous sommes une agence immobilière qui ne se préoccupe pas seulement de satisfaire les besoins de nos clients. Nous avons l´intention de les dépasser ! Qu´il s´agisse d´acheter ou de vendre, ou même de louer une propriété, nous travaillerons avec vous de manière personnalisée pour trouver ensemble la solution idéale. Notre équipe est expérimentée, qualifiée et orientée vers la réussite de l´opération. Nous comprenons qu´un bon portefeuille immobilier ne suffit pas pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une solution immobilière. Par conséquent, notre préoccupation est d´étudier le marché et d´offrir la meilleure recommandation. Dites-nous ce que vous cherchez et nous serons prêts à vous aider. #ref:25051

Appartement T3 Duplex avec 3 Suites, 2 Terrasses et Garage Esgueira, Aveiro Découvrez ce magnifique appartement T3 duplex en construction, situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages dun immeuble moderne et durable à Esgueira, Aveiro. Un projet alliant design contemporain, confort et durabilité, parfait pour ceux qui recherchent la qualité de vie dans un cadre paisible et accessible. Avec accès direct par ascenseur aux deux niveaux, cet appartement se distingue par ses espaces lumineux et ses finitions haut de gamme. Composition : 3ᵉ étage : - Hall dentrée - WC de service - Cuisine entièrement équipée (plaque, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle) - Séjour en open space avec accès à 2 terrasses4ᵉ étage : - Couloir des chambres - Débarras - WC de service - 2 suites avec placards intégrés et salles de bain complètes - 1 suite avec balcon privé et salle de bainAtouts supplémentaires : - 2 places de parking (25 m²) - Pompe à chaleur - Climatisation complète - Ascenseur avec accès direct - Conception écologique et durable - Excellente isolation thermique et acoustiqueLivraison prévue fin 2026. Venez découvrir ce duplex moderne et élégant au cœur dEsgueira ! #ref:GF2758

YOLO More than just living, truly experiencing life. YOLO is a new residential development in Aveiro, designed for those seeking more than just an apartment: a complete, contemporary project adapted to different lifestyles. With unit types ranging from studios to four-bedroom duplexes, YOLO combines contemporary architecture, well-distributed areas, and quality finishes, creating solutions for those starting a new chapter in their lives, for families who value space and comfort, or for those seeking an investment opportunity in Aveiro. The project stands out for how it integrates housing and well-being in one place. In addition to the apartments, it offers a heated indoor pool, a fully equipped gym, and the YOLO Lounge three spaces designed to make daily life more comfortable, balanced, and complete. The architecture prioritizes light, functionality, and the relationship between interior and exterior spaces, in a building with its own identity, designed to accompany different rhythms of life. Located in the Forca area, next to Mercadona and opposite the future Trofa Saúde Private Hospital, YOLO also benefits from its proximity to the train station, the city center, the University, and essential services. A project promoted by the NAMOR Group and marketed exclusively by Unique Invest. Contact us for more information. #ref:GF3057

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Appartement de 2 chambres à Aveiro, dans un excellent complexe immobilier Découvrez cet appartement de 2 chambres à Aveiro, dans un excellent complexe immobilier., situé dans un emplacement privilégié de la ville, conçu pour ceux qui apprécient le confort, la qualité de construction et un mode de vie urbain contemporain. Avec des typologies allant du T1 au T4, ce projet sadapte à différents profils et besoins, quil sagisse dune résidence principale ou dun investissement immobilier, en proposant des appartements fonctionnels, élégants et préparés pour lavenir. Les biens se distinguent par leurs généreux espaces intérieurs ainsi que par leurs grandes terrasses, conçues pour offrir des espaces de détente, une excellente luminosité naturelle et dagréables vues sur les paysages urbains et naturels de la ville dAveiro. Confort, technologie et efficacité Chaque appartement a été développé avec des matériaux et des finitions de haute qualité, privilégiant le confort et lefficacité énergétique. Les biens comprennent : - Système domotique - Cuisine entièrement équipée - Pompe à chaleur - Excellente isolation thermique et acoustique - Design moderne et fonctionnel Ce projet représente la combinaison idéale entre technologie, sophistication et qualité de vie, dans lun des quartiers les plus recherchés dAveiro. Idéal pour ceux qui recherchent : - Appartement neuf à Aveiro - Investissement immobilier - Habitat moderne et performant - Qualité premium dans un emplacement central Caractéristiques du quartier : LUnion des paroisses de Glória et Vera Cruz est la paroisse qui englobe le centre de la municipalité dAveiro. Dans les environs, il est possible de trouver une offre variée de restaurants, ainsi que des établissements scolaires (Université dAveiro, Escola Secundária Homem Cristo, Mário Sacramento et José Estêvão), des unités de santé (Hospital Infante D. Pedro, Hospital da Luz, Centre de Santé), des espaces commerciaux (Mercado Manuel Firmino, Mercado de Santiago et Mercado José Estêvão) et des espaces de loisirs (Teatro Aveirense, Parque da Cidade de Aveiro, Jardim do Rossio, Jardim Fonte Nova). Le bien se trouve à 11 km de la plage et à 85 km de laéroport. Contactez Exitcasa pour découvrir toutes les typologies disponibles dans cet appartement de 2 chambres à Aveiro, dans un excellent complexe immobilier.. Réf. 5490 Découvrez plus de biens immobiliers sur exitcasa. pt Nous nous occupons également de lapprobation de votre crédit ! Intermédiaire de crédit lié n° 0002066, agréé par la Banco de Portugal. Cette annonce a été publiée automatiquement. Toutes les données et informations doivent être confirmées auprès de Exitcasa. #ref:5490

À Esgueira, vous trouverez une excellente villa individuelle en construction avec 4 suites d’architecture contemporaine. Cette villa de luxe se distingue par la qualité de la construction et d’excellents matériaux, elle est située dans un quartier calme qui offre intimité, commodité, sérénité à ceux qui l’habitent dans leur vie quotidienne, mais vous invite également à de bons moments de loisirs dans son splendide espace extérieur. Dans les environs, nous pouvons trouver différents types de commerces et de services, tels que des écoles, des pâtisseries, une pharmacie et divers espaces de loisirs. La villa se compose de deux étages, d’une superficie approximative de 205 mètres carrés, située sur un terrain d’environ 320 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon élégant et spacieux, une cuisine moderne et pratique équipée de plusieurs appareils intégrés, avec un espace repas desservi par une grande terrasse qui vous invite à une conversation prolongée en présence du soleil couchant, une suite spacieuse avec un placard généreux et une salle de bain complète, une buanderie et même une salle de bain pour les invités. Au premier étage, nous trouvons trois suites avec des dressings spacieux et des armoires encastrées avec trois salles de bains complètes avec douche. Nous prouvons que la maison dispose de grandes portées vitrées qui permettent à beaucoup de lumière naturelle d’entrer dans toutes ses pièces, ce qui en fait un espace très lumineux et harmonieux, un chauffage par le sol pour le chauffage, en termes de chauffage de l’eau, elle dispose d’une pompe à chaleur assistée d’un panneau solaire, enfin elle dispose également d’un patio qui permet le stationnement de plusieurs véhicules. L’ensemble du terrain où se trouve la maison est clos de murs, protégeant la sécurité et l’intimité de ses résidents. #ref:AV25/072

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