Casas e apartamentos para venda em Esgueira, Aveiro, Aveiro

Este magnífico T3 dúplex, situado em Esgueira, destaca-se pela sua localização privilegiada, próxima de escolas, estação de comboios e principais serviços do centro de Aveiro, garantindo um dia a dia mais prático e funcional. O imóvel é constituído por dois pisos entradas independentes, sendo que no piso inferior apresenta a sua área privativa, onde se encontram três generosas suítes, todas providas de roupeiros embutidos, garantindo organização e conforto. Uma das suítes tem ainda o privilégio de acesso a uma varanda privada. Para maior comodidade, este piso dispõe também de uma casa de banho de serviço. No piso superior contém a sua área social, onde dispõe de hall de entrada, uma cozinha totalmente equipada integrada em conceito open space com a sala, criando um ambiente moderno e harmonioso. A partir deste espaço, tem acesso direto a dois maravilhosos terraços, perfeitos para desfrutar de momentos ao ar livre. Além disso, há ainda uma casa de banho de serviço, garantindo mais praticidade. Para maior conveniência, este apartamento inclui dois lugares de estacionamento na cave do edifício, com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Se procura um lar que combina espaço, conforto, sustentabilidade e durabilidade, esta é a escolha ideal para si. Agende já a sua visita! #ref:4255 V

Moradia T4 localizada em Esgueira numa zona calma, rodeada de natureza, com excelentes acessibilidades, a 5 km do centro de Aveiro e próxima das principais vias de acesso. Encontra-se atualmente em fase de pequenas intervenções de melhoria e limpeza, podendo ser entregue com cozinha nova e semi-equipada, bem como pintura e acabamentos personalizados ao seu gosto, de acordo com o mapa de acabamentos disponível e o seu orçamento. Esta é composta por dois pisos. No rés do chão encontra-se um generoso hall de entrada, cozinha com copa e uma sala de jantar. Toda a área social é servida pelo acesso direto ao exterior. Este piso é composto adicionalmente por um quarto e uma casa de banho completa. No piso superior encontram-se três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte com acesso a varanda. No exterior, o imóvel contém telheiro, pátio amplo com poço e garagem fechada. Uma moradia versátil, luminosa e com elevado potencial de personalização, ideal para quem valoriza conforto, espaço exterior e proximidade à cidade. Venha conhecer e descubra o seu próximo lar. #ref:4360

Moradia T4 Térrea e terreno para Reconstruir - Taboeira, Esgueira (a 7 km de Aveiro) Oportunidade imperdível para quem procura espaço, localização estratégica e potencial de valorização! Implantada num terreno com 2.142,50m2, com 2 frentes, sendo uma frente da moradia e outra do terreno / quintal com possibilidade de construção e com 20 metros de frente. Esta moradia térrea T4 está situada em Taboeira, freguesia de Esgueira, a apenas 7km do centro de Aveiro, combinando tranquilidade residencial com a proximidade da cidade. Com uma estrutura sólida, a moradia encontra-se para reconstrução, oferecendo um excelente ponto de partida para um projeto personalizado e à medida das suas necessidades. Composição do imóvel: . Sala de estar com lareira, perfeita para criar um ambiente acolhedor; · Cozinha espaçosa, com grande potencial para modernização; · Despensa; · 4 quartos com boas áreas e zona de roupeiros embutidos; · casa de banho; · Sótão amplo, ideal para arrumos, atelier ou até conversão em espaço habitável; · Jardim; . Poço; . Garagem para 2 viaturas; · Pequeno logradouro. Venha visitar e descubra todos os pormenores desta oportunidade única. Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo do Simplex urbanístico) Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ----------------------------------------------------------------------------------------- -Story 4-Bedroom House to Rebuild - Taboeira, Esgueira (7 km from Aveiro) Unmissable opportunity for those looking for space, strategic location, and potential for value appreciation! This single-story T4 house is located in Taboeira, parish of Esgueira, just 7 km from the center of Aveiro, combining residential tranquility with proximity to the city. With a solid structure, the house is ready for reconstruction, offering an excellent starting point for a custom project tailored to your needs. Property layout: Living room with fireplace, perfect for creating a cozy atmosphere; Spacious kitchen with great potential for modernization; 4 bedrooms with good size and built-in wardrobes; bathroom; Large attic, ideal for storage, studio, or even conversion into a living space; Garden; Small yard. Come visit and discover all the details of this unique opportunity. This property does not have a use license (under the Urban Simplex program) There is no document available certifying that a use license has been issued for this property, that it is exempt from such certification, or that any payment of legally due fees has been made. Therefore, the property may not have the necessary urban planning titles for use and/or construction. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421214-67

Moradia T3 Totalmente Remodelada em Esgueira - Aveiro Se procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada, esta moradia T3 totalmente remodelada em Esgueira é a escolha ideal para si. Situada a poucos minutos do centro de Aveiro, beneficia da proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes públicos, proporcionando toda a conveniência do quotidiano sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial. Com cerca de 100 m² de área, esta moradia foi pensada para oferecer funcionalidade e bem-estar. A zona social é composta por uma moderna cozinha em conceito open space, totalmente equipada, integrada com a sala de estar e jantar, criando um ambiente amplo, acolhedor e perfeito para momentos de convívio. A sala dispõe ainda de iluminação regulável, permitindo adaptar o ambiente a cada ocasião. Neste piso encontra-se também uma casa de banho completa. A área privada é composta por três quartos com roupeiros embutidos, destacando-se a confortável suite com acesso direto ao jardim, proporcionando maior privacidade e contacto com o exterior. A cozinha encontra-se equipada com: Placa Siemens; Forno Siemens; Micro-ondas Siemens; Máquina de lavar loiça Siemens; Frigorífico Teka; Exaustor em vidro Jocel; Máquina de lavar roupa Bosch. Para maior conforto e segurança, a moradia dispõe ainda de: Ar condicionado na sala e pré-instalação nos outros compartimentos; Estores elétricos; Termoacumulador LG; Vídeo porteiro com câmara; Fechadura inteligente na porta principal com abertura por código, impressão digital ou chave, com câmara integrada; Espelhos dos WC com iluminação LED e sistema desembaciador. No exterior, poderá desfrutar de agradáveis zonas ajardinadas, de um excelente terraço, ideal para reunir família e amigos, bem como de lugar de estacionamento no interior da propriedade, garantindo comodidade e segurança. Com um design contemporâneo, excelentes acabamentos e uma localização estratégica, esta moradia reúne todas as características para se tornar o lar perfeito para a sua família. Nota: decoração 3D ilustrativa, não vinculativa. Imóvel vendido sem mobiliário Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta fantástica propriedade tem para lhe oferecer! #ref:HT_7173

Moradia T3+T1 em Taboeira, Esgueira - Estreie a sua Nova Casa com Versatilidade Extra O imóvel destaca-se por ser praticamente novo, nunca tendo sido habitado (à exceção da cave), o que lhe confere a vantagem de estrear todas as divisões principais. Distribuição do Espaço A moradia está estrategicamente dividida para oferecer máximo conforto: - Piso de Entrada (R/C): - Cozinha funcional com ligação direta a um agradável terraço. - Sala de estar acolhedora e iluminada, com varanda. - 1 Quarto com roupeiro e varanda. - 1 Casa de banho completa com janela. - Lavandaria - Corredor com arrumação. - 1º Piso (Zona Privativa): - 2 Suítes privadas. - Corredor com roupeiro embutido. - Acesso ao terraço. - Nota: Todos os 3 quartos deste piso possuem varanda privativa, garantindo luz natural e ventilação. - Cave: - Espaço totalmente autonomizado, ideal para transformar num T1 independente (perfeito para arrendamento, visitas ou escritório). Exterior e Lazer - Logradouro/Pátio: Espaço exterior prático com capacidade de estacionamento para 3 viaturas e zona de lazer. - Exposição Solar: Excelente orientação, garantindo luminosidade natural em todas as divisões durante grande parte do dia. - Quintal: Espaço exterior de manutenção simples e fácil, perfeito para quem quer desfrutar do ar livre sem a preocupação de grandes tarefas de jardinagem. Por que escolher esta moradia? - Estado do Imóvel: Imóvel nunca habitado (na habitação principal), permitindo-lhe personalizar os acabamentos à sua medida. - Versatilidade: O T1 na cave oferece uma excelente oportunidade de rentabilização imediata ou um espaço extra de independência para a família. - Localização: Situada em Taboeira, Esgueira, beneficia de uma zona residencial sossegada, estando a poucos minutos de todos os serviços, comércio e dos principais acessos ao centro de Aveiro. Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel com o potencial de uma casa nova, numa das zonas mais práticas da periferia de Aveiro. ****************************************** 3+1 Bedroom Villa in Taboeira, Esgueira - A Brand New Home with Extra Versatility This property stands out for being practically brand new. The main house has never been inhabited (with the exception of the basement), offering you the unique advantage of being the first to move into all the main living areas. Property Layout The villa is strategically designed to offer maximum comfort and a functional flow: - Ground Floor (Entrance Level): - Functional kitchen with a direct connection to a pleasant terrace. - Bright and cozy living room with a balcony. - One bedroom with a built-in wardrobe and a balcony. - Full bathroom with a window (natural light). - Dedicated laundry room. - Hallway with extra storage space. - First Floor (Private Area): - Two Private Suites (each with its own bathroom). - Hallway with built-in wardrobes. - Access to the rooftop terrace. - Note: All bedrooms on this level feature private balconies, ensuring excellent natural light and ventilation. - Basement (Independent T1 Unit): - A fully autonomous space, ideal for use as an independent one-bedroom unit (perfect for rental income, guests, or a home office). Exterior and Leisure - Patio/Driveway: A practical outdoor space with parking capacity for 3 vehicles and a dedicated leisure area. - Sun Exposure: Excellent orientation, guaranteeing natural brightness in every room throughout the day. - Backyard: A low-maintenance outdoor area, perfect for enjoying the fresh air without the burden of heavy gardening tasks. Why choose this villa? - Condition: The main residence has never been lived in, allowing you to personalize the finishes to your own taste. - Versatility: The independent unit in the basement offers an excellent opportunity for immediate rental yield or extra privacy for family members. - Location: Located in Taboeira, Esgueira, it benefits from a quiet residential atmosphere while being just minutes away from essential services, shops, and the main access routes to Aveiro city center. This is a rare opportunity to acquire a property with the potential of a new build in one of the most convenient suburban areas of Aveiro. ****************************************** Maison T3+T1 à Taboeira, Esgueira - Une Maison Neuve avec une Polyvalence Supplémentaire Cette propriété se distingue par le fait qu’elle est pratiquement neuve. La partie principale n’a jamais été habitée (à l’exception du sous-sol), vous offrant l’avantage exclusif d’être le premier à occuper toutes les pièces de vie principales. Agencement de l’Espace La villa est stratégiquement divisée pour offrir un maximum de confort : - Rez-de-chaussée (RDC) : - Cuisine fonctionnelle avec un accès direct à une agréable terrasse. - Salon chaleureux et lumineux avec balcon. - 1 Chambre avec placard intégré et balcon. - 1 Salle de bain complète avec fenêtre. - Buanderie dédiée. - Couloir avec rangements. - 1er Étage (Espace Privatif): - 2 Suites parentales privatives. - Couloir avec placard intégré. - Accès à la terrasse. - Note: Toutes les chambres de cet étage disposent d’un balcon privé, garantissant une luminosité naturelle et une excellente ventilation. - Sous-sol (Unité T1 Indépendante): - Espace totalement autonome, idéal pour être utilisé comme un appartement T1 indépendant (parfait pour le rendement locatif, recevoir des invités ou aménager un bureau). Extérieur et Loisirs - Cour/Patio: Un espace extérieur pratique avec une capacité de stationnement pour 3 véhicules et une zone de loisirs. - Exposition Solaire: Excellente orientation, garantissant une lumière naturelle dans toutes les pièces durant la majeure partie de la journée. - Jardin: Un espace extérieur nécessitant peu d’entretien, parfait pour profiter du plein air sans les contraintes de gros travaux de jardinage. Pourquoi choisir cette maison? - État du Bien: La résidence principale n’a jamais été habitée, vous permettant de personnaliser les finitions à votre goût. - Polyvalence: Le T1 au sous-sol offre une excellente opportunité de rentabilisation immédiate ou un espace d’indépendance supplémentaire pour la famille. - Emplacement: Située à Taboeira, Esgueira, elle bénéficie d’un environnement résidentiel calme, tout en étant à quelques minutes de tous les services, commerces et des principaux accès au centre d’Aveiro. C’est l’opportunité idéale d’acquérir un bien ayant le potentiel d’une construction neuve, dans l’un des quartiers les plus pratiques de la périphérie d’Aveiro. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421214-80

Apartamento T1+1, novo e pronto a habitar, sito em Esgueira, a poucos minutos do centro de Aveiro. Localizado numa zona tranquila que beneficia de bons acessos e da proximidade a escolas, transportes públicos, comércio e diversos serviços, sendo uma excelente opção para quem valoriza conforto e qualidade de vida com toda a conveniência por perto. O apartamento dispõe de hall de entrada com roupeiro, uma sala espaçosa em conceito open space com cozinha totalmente equipada, casa de banho completa e uma suíte com roupeiro embutido. Dispõe, ainda de um quarto adicional com roupeiro, que não possui luz natural, podendo ser facilmente adaptado para escritório ou outro espaço funcional. Na cave do edifício encontra-se ainda um lugar de estacionamento privativo, garantindo maior comodidade e segurança no quotidiano. Este imóvel destaca-se também pelos seus equipamentos modernos e eficientes, nomeadamente eletrodomésticos Bosch (placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça), ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, estores elétricos e térmicos, pré-instalação para painéis fotovoltaicos e ainda pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona com elevada procura e próxima do centro de Aveiro. Marque já a sua visita e venha descobrir este excelente apartamento! #ref:4391 F

Apartamento T3 localizado em Esgueira junto às escolas, com ótimos acessos à via rápida. Apartamento T3 composto por hall de entrada, generosa sala com acesso a varanda, cozinha com design moderno e acesso a varanda equipada com forno, microondas, placa vitrocerâmica, exaustor, combinado, um wc de serviço, um wc completo, hall de quartos, dois quartos com roupeiros com acesso a varanda e uma suite com roupeiros com acesso a varanda. Apartamento inserido num prédio com elevador, dispõe de dois lugares de estacionamento na garagem fechada. Imóvel com excelentes áreas interiores, acabamentos de qualidade e todo o que necessita para o seu lar! Agende a sua visita! #ref:4039D

Situado em Esgueira, este magnífico T2 + office destaca-se pela sua proximidade às escolas, estação de comboios e principais serviços do centro de Aveiro, garantindo comodidade e facilidade no dia a dia. O imóvel apresenta um hall de entrada, uma cozinha totalmente equipada integrada em conceito open space com a sala, proporcionando um ambiente harmonioso e moderno. Daqui, tem acesso direto a uma varanda com zona para lavandaria, ideais para momentos de lazer ao ar livre. Conta ainda com uma casa de banho de serviço para maior praticidade, e uma pequena zona devidamente dividida para escritório. Na área privativa, encontram-se duas luminosas suítes, ambas providas de roupeiros embutidos, assim como o hall de quartos. Adicionalmente, o imóvel dispõe de dois lugares de estacionamento com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, na cave do edifício garantindo mais conveniência. Se valoriza conforto, sustentabilidade e durabilidade, este é o lar ideal para si. Agende já a sua visita! #ref:4255 R

Se procura conforto, modernidade e localização privilegiada, esta moradia T3 totalmente remodelada em Esgueira é a escolha perfeita. Localizada a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro, beneficia de fácil acesso a comércio, escolas, serviços e transportes, proporcionando a praticidade do dia a dia com a tranquilidade de uma zona residencial. Esta é composta por cozinha moderna equipada com eletrodomésticos, em conceito open space, integrada com a sala, tornando-se o espaço central da casa perfeito para convívio e entretenimento, e uma casa de banho completa. Encontramos ainda três quartos com roupeiros embutidos sendo um deles uma suíte com acesso direto ao jardim. Na zona exterior, temos zonas ajardinadas com zona de barbecue equipada de churrasqueira, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre e reunir a família e amigos. Ainda contém lugar de estacionamento dentro da propriedade, oferecendo comodidade e segurança. Com um design atual e pensada para o conforto da vida moderna, esta moradia é ideal para quem procura um lar familiar numa localização estratégica. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta fantástica propriedade! #ref:4316

Apartamento T2 localizado em Esgueira junto às escolas, com ótimos acessos à via rápida. Apartamento T2 composto por hall de entrada, sala e cozinha open space equipada com forno, microondas, placa vitrocerâmica, exaustor, combinado, ambas as divisões com acesso a varanda, um wc completo, hall de quartos, um quarto com roupeiro e acesso a varanda e uma suite com roupeiro e acesso a varanda. Apartamento inserido num prédio com elevador, dispõe de um lugar de estacionamento. Imóvel com excelentes áreas interiores, acabamento de qualidade e todo o conforto que necessita para o seu lar! Agende a sua visita! #ref:4039P

Apartamento T2 localizado em Esgueira junto às escolas, com ótimos acessos à via rápida. Apartamento T2 composto por hall de entrada, sala e cozinha open space equipada com forno, microondas, placa vitrocerâmica, exaustor, combinado, a sala tem acesso a varanda, e ainda um wc completo. Pelo hall de quartos, podemos encontrar dois quartos ambos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte. Apartamento inserido num prédio com elevador, dispõe de um lugar de estacionamento. Imóvel com excelentes áreas interiores, acabamento de qualidade e todo o conforto que necessita para o seu lar! Agende a sua visita! #ref:4039U

Apartamento T3 novo, pronto a habitar, com varanda, localizado numa zona tranquila de Esgueira. Beneficia de excelentes acessos e proximidade a escolas, transportes públicos, comércio e diversos serviços, tornando-se a escolha ideal para quem procura qualidade de vida aliada à conveniência do quotidiano. O imóvel dispõe de um hall de entrada com roupeiro embutido, que conduz a uma cozinha totalmente equipada em conceito open space, integrada com uma ampla e luminosa sala de estar. Esta área social tem acesso direto a uma agradável varanda, ideal para momentos de lazer. Conta ainda com uma casa de banho de serviço de apoio à zona social e uma despensa que permite uma melhor organização do espaço. Através de um hall privativo acede-se à zona dos quartos, composta por três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suíte. Existe ainda uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Na cave do edifício, o apartamento inclui dois lugares de estacionamento e um arrumo, proporcionando maior comodidade e espaço adicional para arrumação. Destaca-se também pelos seus equipamentos modernos e eficientes, incluindo eletrodomésticos Bosch (placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça), ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, estores elétricos e térmicos, pré-instalação para painéis fotovoltaicos e pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, numa zona com elevada procura e a poucos minutos do centro de Aveiro. Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento. #ref:4391 I

Apresentamos este excelente apartamento T2 localizado no centro de Esgueira, numa zona tranquila e residencial, a apenas 5 minutos do centro de Aveiro e da estação de comboios, com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias de circulação. O imóvel dispõe de : . hall de entrada amplo e acolhedor, que faz a ligação harmoniosa às restantes divisões da casa. . A sala é espaçosa e permite a criação de dois ambientes distintos zona de estar e zona de refeições beneficiando ainda de varanda, ideal para momentos de lazer. . A cozinha, de generosas dimensões, encontra-se totalmente equipada e conta também com varanda, proporcionando excelente luminosidade e funcionalidade no dia a dia. . dois quartos confortáveis, ambos com roupeiros embutidos. . duas casas de banho que garantem maior comodidade para a família ou visitas. Para maior conforto durante todo o ano, o imóvel está equipado com aquecimento central. Inclui ainda garagem fechada, uma mais-valia importante em termos de segurança e estacionamento. Uma ótima oportunidade, combinando localização estratégica, áreas amplas e excelentes condições de conforto. Situado a apenas 5 minutos do centro de Aveiro e da estação de comboios, permite viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade a tudo o que precisa no dia a dia. Ref. 1031014/26BL #ref:1031014/26BL

Apartamento T2 situado em Esgueira, junto às escolas e com excelentes acessos à via rápida, garantindo praticidade no dia a dia. O imóvel apresenta áreas generosas e uma distribuição funcional, composto por hall de entrada, ampla sala com acesso a varanda, cozinha equipada com forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas e exaustor, além de uma zona de arrumos e uma varanda para desfrutar de momentos ao ar livre. Pelo hall de quartos podemos encontrar, dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma generoda suíte com closet, e ainda um wc completo. Inserido em prédio com elevador, o apartamento oferece ainda um lugar de estacionamento, assegurando total comodidade. Com ótimas áreas interiores e acabamentos de qualidade, este é o espaço ideal para quem procura conforto e bem-estar no seu novo lar. Agende já a sua visita! #ref:4043 F

Apartamento T3 Duplex no centro de Esgueira - Aveiro Descubra este fantástico apartamento T3 Duplex, localizado no último andar de um prédio no centro de Esgueira, uma zona privilegiada, com excelentes acessos, comércio tradicional, escolas e estacionamento, a poucos minutos do centro de Aveiro. Características principais: Sala de jantar e sala de estar amplas, com acesso direto ao terraço Cozinha totalmente mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, cilindro elétrico, microondas e frigorífico Terraço com churrasqueira e arrumação, ideal para momentos em família, com uma área de 22m2 Hall de entrada com vídeo porteiro 1 casa de banho completa 1 quarto e 1 suíte com roupeiro embutido, ambos com acesso a varandim Piso superior (duplex): Sala acolhedora com lareira 1 quarto 1 casa de banho completa Lavandaria e espaço de arrumos com uma área de 42 m2 Este imóvel foi totalmente remodelado em 2021 e está equipado com estores elétricos, oferecendo conforto e funcionalidade. Localização de excelência: Situado numa das zonas mais centrais e procuradas de Esgueira, este apartamento proporciona uma qualidade de vida superior, com tudo o que precisa à porta. Não perca esta oportunidade única de viver com espaço, conforto e centralidade. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro imóvel! Imóvel angariado em regime de exclusividade. Intermediação de Crédito - PrimeCataCasa A PrimeCataCasa - Sociedade de Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. é Intermediário de Crédito Vinculado, registado no Banco de Portugal sob o n.º 0008098, autorizado para: Prestação de serviços de consultoria; Apresentação e proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência précontratual, incluindo atos preparatórios e gestão de processos de crédito, mesmo quando não apresentados diretamente pela PrimeCataCasa. Contratos de crédito abrangidos: Crédito à Habitação Crédito aos Consumidores Instituições mutuantes com contrato de vinculação: Banco Santander, S.A. Banco BPI, S.A. Caixa Geral de Depósitos, S.A. Banco CTT, S.A. Millennium BCP, S.A. Novo Banco, S.A. Banco Abanca, S.A. Banco Bankinter, S.A. Caixa de Crédito Agricola #ref:03/2026

Fantástico apartamento T2 dúplex com maravilhosos terraços, inserido numa zona residencial tranquila de Esgueira, com excelentes acessos e proximidade a escolas, transportes públicos, comércio e diversos serviços. Uma opção ideal para quem procura qualidade de vida aliada à conveniência do dia a dia. O imóvel distribui-se por dois pisos. No piso inferior, encontra-se um hall de entrada que dá acesso a uma cozinha totalmente equipada em conceito open space com a sala de estar, criando um ambiente moderno e funcional. A partir desta zona é possível aceder a duas varandas. Dispõe ainda de uma casa de banho de serviço de apoio à área social. Através de um hall privativo, acede-se à zona mais reservada do apartamento, composta por duas suítes com roupeiros embutidos, sendo que uma delas beneficia ainda de acesso direto a uma das varandas. No piso superior, encontra-se uma segunda sala com 59 m², um espaço amplo e versátil que poderá ser adaptado ou dividido de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Um dos grandes destaques deste imóvel são os fantásticos terraços na cobertura do edifício, que contam ainda com dois compartimentos de arrumação, proporcionando um espaço exterior privilegiado. Na cave do edifício, o apartamento dispõe ainda de garagem privativa para dois automóveis, garantindo maior comodidade e espaço adicional de arrumação. O imóvel destaca-se também pelos seus equipamentos modernos e eficientes, nomeadamente: Eletrodomésticos Bosch (placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça); ar condicionado; bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; estores elétricos e térmicos; pré-instalação para painéis fotovoltaicos; pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas. Uma excelente oportunidade para quem procura viver junto às escolas, numa zona de elevada procura e a poucos minutos do centro de Aveiro. Marque já a sua visita e venha conhecer! #ref:4391 O

Apresentamos esta elegante moradia T3 térrea, totalmente renovada e intervencionada ao nível das infraestruturas, incluindo eletricidade, esgotos e acabamentos. Com cerca de 140 m² de área útil, oferece conforto, funcionalidade e excelente luminosidade. A zona social destaca-se pelo conceito open space, com cozinha equipada e ilha, integrada com a sala de estar e de jantar. A área envidraçada e a claraboia prolongam a sensação de amplitude, criando um ambiente moderno, acolhedor e sofisticado. O imóvel dispõe de três quartos, sendo um deles uma ampla suíte, duas casas de banho completas, pré instalação de ar condicionado, estores elétricos, porta de entrada com sistema digital, jardim privado, zona de churrasqueira e lugar de estacionamento privativo. Construída com materiais e equipamentos de elevada qualidade, apresenta acabamentos modernos e soluções pensadas para o conforto, a eficiência e a elegância. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa contemporânea, prática, moderna e bem localizada, numa zona tranquila e de fácil acesso. Categoria Energética A. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar. #ref:6954

Apartamento T2 Novo - Centro de Aveiro Situado no coração da cidade de Aveiro, a 2 minutos da Av. Lourenço Peixinho, o apartamento possui uma localização privilegiada, numa zona tranquila e perto de todo o comércio, escolas, estação de comboios, Hipermercado e outros serviços centrais. A sua localização estratégica dispõe de rápidos acessos de carro a A1, A17, A25, A29 e Praias. A sua área é constituida por sala comum com varanda partihada com a cozinha, esta prática e funcional, com equipamentos de elevada qualidade, o que torna este espaço perfeito para conviver com amigos e familia. Possui dois quartos sendo um deles Suite com wc privado, e um outro wc de apoio ao apartamento. Ao Imóvel pertence um lugar de garagem. Newimo Realtors Somos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las! Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal. Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação. Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar. #ref:25051

Fantástico T3 em Esgueira - Aveiro. Apresentamos um apartamento T3 espaçoso e luminoso, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com áreas bem distribuídas, o imóvel oferece: - Sala acolhedora e cheia de luz natural - 23,8 m2. Janelas de correr com vidro duplo e terraço com duas frentes. - Cozinha funcional, equipada com: placa ( Bosch), exaustor (Teka), forno ( Ariston), máquina da louça (Bosch) e zona de lavandaria com esquentador a gás natural (Vucano) - 13,5 m2 - Dois quartos confortáveis com armários embutidos: 1 com 12 m2 e janelas duplas 1 com 14,1 m2 e terraço 1 suite com 13,2 m2 e janelas duplas; wc com cabine de duche - Wc de apoio aos quartos (com banheira) - Dispensa - Garagem box na cave Áreas: - área bruta privativa: 113,20 m2 - área bruta dependente: 32 m2 Outros dados: - 1º andar com elevador; - ano de construção 2007 - estacionamento exterior, sem ser na Estrada Nacional 230 - vídeo porteiro - porta de segurança - CE : C - IMI: 393,17€ - Condomínio: cerca de 140€/trimestre Pontos fortes: - Exposição solar: sala (Sul e Poente); cozinha (Sul), quartos (Norte), varanda (Sul e Poente); - Fachada principal orientada a Sul sem edifícios que provoquem sombreamentos significativos de horizonte; - No r/c existe existe uma óptica e uma lavandaria, estabelecimentos que só funcionam em horário diurno; - Sistema de aquecimento Climastar, inclusive nos wcs; - Localização perfeita, numa zona tranquila em Alagoas, Esgueira, com rápidos acessos ao centro de Aveiro e à zona industrial, perfeita para quem valoriza mobilidade e qualidade de vida. - 6,5km/ 10 min do Hospital Infante D. Pedro - 2,5Km da Estacão de comboios e Terminal Rodoviário - 3m até à EN 109 e ao nó da A25, a 5 min da A1 - 15 min das praias - 5 km/ 10 minutos do centro de Aveiro - 2minutos do Retail Park, Continente, Pingo Doce, Decathlon, etc - 2 minutos da Zona Industrial da Taboeira »»» 45m do Porto pela A1 »»» 2,30h de Lisboa pela A1 - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NAS IMEDIAÇÔES: - Supermercados, frutarias, confeitarias - 1 min ( Pão Doce, Blue Market, Confeitaria Santa Joana, Eduardo Costa Oliveira, Monte Cristo) - Transportes: R. 1º de Maio / Alagoas: 2min R. 1º de Maio / Alagoas:2min Urbi-Vouga / Alagoas A- 5min Urbi-Vouga / Alagoas B- 5min R. 31 Janeiro / Planalto- 5 min - Farmácia Alagoas: 2min - Restauração e bebidas - a menos de 5 min (O Sousa: Braseiro Real; Canto dos Leitões; Café Restaurante Vale da Cerejeira; O Lopes ) Seja para habitação própria ou investimento, este apartamento é uma oportunidade que não pode deixar escapar! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG02145

Apartamento T3 situado em Esgueira Este imóvel encontra-se numa zona prestigiada da cidade de Aveiro, mais especificamente na freguesia de Esgueira. O Apartamento situa-se no quinto andar, num condomínio de cinco pisos, dotado de elevador num condomínio de regime aberto, sendo o edifício de construção moderna, elegante e luxuosa. A cozinha em formato americano vem equipada com uma placa indução, forno, exaustor, microondas, máquina de lavar-louça, banca, armários embutidos e também com acesso a varanda que afeta tanto a cozinha como a sala. Na sala poderá facilmente fazer uma separação entre a parte de lazer, e a área de refeição. Nesta divisão existe ainda uma casa de banho de serviço. Este cômodo possui uma janela que proporciona acesso à varanda, dotando a divisão de imensa luz natural. A suíte com closet e também uma casa de banho, possui uma janela que ilumina todo o cômodo e dá acesso à varanda. O segundo quarto tem um roupeiro embutido, e uma janela com acesso a uma varanda. O terceiro quarto tem armários embutidos e também janela com acesso a varanda. Tem também uma casa de banho no hall dos quartos. Para equipar as casa-de-banho tem um plafond de 1200€ para cada uma delas, onde se incluem torneiras, louças Sanindusa referência Cetus, resguardo, móveis, espelho e toalheiro elétrico. No hall de entrada encontramos um armário embutido que o ajudará na organização e arrumação do seu apartamento. Todos os cômodos do apartamento têm uma excelente exposição solar e ar condicionado da marca Daikin com tecnologia inverter. Este apartamento completa-se com dois lugares de garagem e o seu acesso será feito através de automatismo. O exterior do edifício conta com um jardim que dá para caminhar, fazer exercício físico, ou apenas relaxar. Localizado próximo do centro da cidade de Aveiro, poderá encontrar nas proximidades tudo o que precisa para o seu quotidiano, desde todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos, hospital, escolas e com acessos rápidos à A25 pode estar em menos de 10 minutos na praia ou até mesmo no sentido Viseu-Guarda, ou a 10 minutos da A1 Lisboa-Porto. Ficando bastante próximo das praias e da ria de Aveiro poderá aproveitar as mesmas para lazer, exercício físico, ou até mesmo para passeios descontraídos. Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, habitação própria, ou mesmo uma magnífica casa de férias devido à excelente relação qualidade/preço para a zona em que se encontra inserido. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:2TC2750

Apartamento T3 situado em Esgueira Este imóvel encontra-se numa zona prestigiada da cidade de Aveiro, mais especificamente na freguesia de Esgueira. O apartamento situa-se no quinto andar, num condomínio de cinco pisos, dotado de elevador num condomínio de regime aberto, sendo o edifício de construção moderna, elegante e luxuosa. A cozinha dotada de uma ilha, vem equipada com placa de indução, forno, exaustor, microondas, máquina de lavar-loiça, banca, armários embutidos e também com uma lavandaria, que poderá organizar toda a sua maquinaria. Na sala poderá facilmente fazer uma separação entre a parte de lazer, e a área de refeição. Este espaço possui duas janelas e uma fantástica varanda, dotando a divisão de imensa luz solar. É uma ótima opção para aproveitar as tarde luminosas e ler um livro, ou conviver. Ainda na sala existe uma casa de banho de serviço. A suíte possui um closet e uma janela que ilumina todo o cômodo, e também uma casa de banho. A outra suíte dispõe de um closet e uma casa de banho. O quarto tem um roupeiro embutido, e uma janela e uma claridade formidável. Uma casa de banho de serviço situada no hall dos quartos. Para equipar as casas de banho, tem um plafond de 1200€ para cada uma delas, onde se incluem torneiras, louças Sanindusa referência Cetus, resguardo, móveis, espelho e toalheiro elétrico. No hall de entrada encontramos um armário embutido que o ajudará na organização e arrumação. Todos os cômodos do apartamento têm uma excelente exposição solar e ar condicionado da marca Daikin com tecnologia inverter. Este apartamento completa-se com dois lugares de garagem e o seu acesso será através de automatismo. O exterior do edifício conta com um jardim que dá para caminhar, fazer exercício físico, ou apenas relaxar. Localizado próximo do centro da cidade de Aveiro, poderá encontrar nas proximidades tudo o que precisa para o seu quotidiano, desde todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos, hospital, escolas e com acessos rápidos à A25 pode estar em menos de 10 minutos na praia ou até mesmo no sentido Viseu-Guarda, ou a 10 minutos da A1 Lisboa-Porto. Ficando bastante próximo das praias e da ria de Aveiro poderá aproveitar as mesmas para lazer, exercício físico, ou até mesmo para passeios descontraídos. Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, habitação própria, ou mesmo uma magnífica casa de férias devido à excelente relação qualidade/preço para a zona em que se encontra inserido. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:2TC2753

Apartamento T2 em Empreendimento Novo em Aveiro Descubra este Apartamento T2 com terraço em Aveiro, inserido num empreendimento novo e moderno, pensado para quem valoriza conforto, eficiência energética e qualidade de vida. Um imóvel que alia arquitetura contemporânea, áreas bem distribuídas e soluções tecnológicas ajustadas às exigências atuais. A zona social desenvolve-se em open space, integrando sala ampla e cozinha totalmente equipada, criando um ambiente luminoso, funcional e acolhedor, com acesso direto a um agradável terraço, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Composição do Imóvel - Sala e cozinha equipada em open space - Terraço privativo - Quarto - WC completo - Suite com closet - Arrumos - 2 lugares de garagem Sobre o Empreendimento - Empreendimento novo com 16 frações - Tipologias T1 a T3 Duplex - Ar condicionado - Bomba de calor - Pré-instalação de painéis solares - Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas - Construção moderna com foco em eficiência energética e sustentabilidade Localização Aveiro Situado numa zona em crescimento e valorização, este apartamento beneficia de: - Bons acessos às principais vias - Proximidade a comércio, serviços e escolas - Fácil ligação ao Centro de Aveiro - Envolvente tranquila e urbana Características da zona: Esgueira é uma freguesia do Concelho de Aveiro, constituída por vários lugares: Senhor do Álamo/Cruzeiro, Bairro do Vouga, Agras do Norte, Cabo Luís, Bela Vista, Taboeira, Olho D’Água, Quinta do Simão, Mataduços e Paço. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração e lazer, bem como de escolas (Escola Secundária Jaime Magalhães Lima, Escola 2º e 3º Ciclo Aires Barbosa, Colégio Português), espaços desportivos (Parque Desportivo de Taboeira, Polidesportivo de Mataduços e da Bela Vista e Estádio Municipal de Aveiro), zonas comerciais (Pingo Doce, Mercadona, Aveiro Center e Retail Park), transportes públicos (Terminal Rodoviário e Ferroviário de Aveiro). Fica a 15min das Praias da Barra e Costa Nova e a 5min do Centro da Cidade. O imóvel encontra-se a 14km da praia e 80km do aeroporto. Exitcasa Mais perto da sua casa, mais perto de si Uma oportunidade única de adquirir um Apartamento T2 com Terraço em Aveiro, contacte a Exitcasa e marque já a sua visita. Ref 5434-02 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Nota: Algumas imagens apresentadas são ilustrativas. Obs.: Fotos referentes a várias frações, ainda em fase de acabamentos. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa. #ref:5434-02

APARTAMENTO T2 COM VARANDAS, TERRAÇO E JARDIM DE UTILIZAÇÃO EXCLUSIVA !! Apartamento T2 no Edifício LITTORA LIVING, Localizado no coração de Esgueira, na entrada do centro urbano de Aveiro. O edifício combina vários elementos modernos, procurando o encontro com a sustentabilidade, durabilidade e conforto. Aqui pode ter tudo o que sempre sonhou.... Apartamento com: - 2 suites com acesso a varanda; - Sala e cozinha em Open space e varanda; A cozinha é equipada com : Placa, Forno, Microondas, Exaustor, Combinado e Máquina de lavar loiça; - 1 Casa de banho de serviço; - 1 Lavandaria; - 1 Fabuloso Terraço com 56.96 m2, que se estende para um agradável Jardim privativo de 32.72 m2. O apartamento dispõe de 1Lugar de garagem com pré-instalação de carregamento elétrico. Outros equipamentos: Bomba de Calor; Ar Condicionado; Solicite mais informações! Refª 1030819 A/24 BL #ref:1030819 A/24 BL

Apartamento T3 em Esgueira, Aveiro O apartamento situa-se num segundo andar, com elevador. Características: - 3 quartos com roupeiro; - 2 WC, um com banheira, outro com poliban; - 1 sala com varanda; - 1 cozinha equipada com placa, forno e exaustor; - Marquise; - Despensa; - Arrecadação no sótão. - 2 elevadores Este imóvel encontra-se numa zona privilegiada onde podemos encontrar tudo à distância de ’dois passos’: - Serviços de Saúde e Bem-estar - Farmácia e Clínica de medicina dentária; - Restauração - cafés, pastelarias, restaurantes - Comércio e Supermercados - Supermercado de Esgueira e Continente Esgueira; - Serviços e outros - Lavandarias, pequenas lojas de conveniência, estabelecimentos de serviços básicos (cabeleireiro, pequenos negócios locais); - 4m da estação de comboio de Aveiro - 4m do terminal rodoviário de Aveiro - 7m da universidade de Aveiro - 6m do centro de Aveiro - 12m da praia da Barra e da praia da Costa Nova Conhecer este apartamento está à distância de um telefonema!. Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50. Para mais informação visite-nos no site da kW Portugal. #ref:KWPT-021421