Maisons et appartements à vendre au Aveiro, Portugal

« VIVRE EN TRAQUILITÉ DANS LE CENTRE-VILLE » Nous présentons ce magnifique projet, étudié et exécuté en détail où la centralité et les détails constructifs marquent définitivement la différence, ce qui en fait une propriété unique... « VIE PRIVÉE » Très favorisé par la lumière naturelle abondante, ses vastes espaces, multifonctionnels et adaptables aux caractéristiques de chaque famille, dénotent la sophistication dans un emplacement très privilégié de la ville. « SOBRIÉTÉ ET ÉLÉGANCE » Quelle que soit la pièce dans laquelle vous vous trouvez, vous aurez toujours reflété le raffinement de la construction et la noblesse du design... « QUALITÉ SUPÉRIEURE » Conçus pour répondre aux exigences les plus élevées, tous les matériaux sont de la plus haute qualité... « TRANQUILLITÉ DANS LE CENTRE URBAIN » Lorsque vous entrerez dans votre nouvelle maison, vous oublierez que vous êtes à un pas de la vie urbaine trépidante... Contactez-nous pour plus d’informations #ref:AV23/072

Casa Amarela Un joyau architectural au cœur du quartier de Beira-Mar Un bâtiment unique où l’authenticité de l’histoire rencontre la solidité de la construction contemporaine. Au cœur de l’emblématique quartier de Beira-Mar, à quelques pas des canaux de la Ria et de la vie culturelle et gastronomique animée de la ville d’Aveiro, se trouve cette propriété extraordinaire qui représente une opportunité rare sur le marché immobilier national. Connue sous le nom de « Casa Amarela », cette élégante construction urbaine a été édifiée à lorigine en 1969 et a fait lobjet dune reconstruction intégrale en 2016, grâce à une intervention structurelle en profondeur qui a doté le bien dune nouvelle structure en béton armé et en acier, garantissant des normes élevées de sécurité, de robustesse et de durabilité. L’intervention réalisée en 2016 a largement dépassé le cadre d’une simple rénovation. Le bâtiment a été entièrement reconstruit, alliant une structure robuste en béton armé et en acier à un langage architectural contemporain dinspiration industrielle. Des éléments tels que le béton apparent, les installations techniques assumées comme expression esthétique et les espaces soigneusement dessinés confèrent à la propriété une identité unique et distinctive, rarement rencontrée dans le centre historique dAveiro. Derrière sa charmante façade traditionnelle se cache un bâtiment soigneusement conçu pour offrir confort, fonctionnalité et une expérience d’utilisation véritablement unique. Réparti sur quatre niveaux distincts, du rez-de-chaussée au deuxième étage, le bien bénéficie d’un agencement spatial intelligent qui permet de maximiser l’intimité des hôtes et l’utilisation optimale de la surface disponible. Actuellement exploité comme logement de tourisme, il se présente comme un actif immobilier consolidé, reconnu pour son élégance, sa capacité d’accueil, son emplacement privilégié et son excellent potentiel de rentabilité. Chaque étage révèle une personnalité qui lui est propre, où l’authenticité des matériaux dialogue harmonieusement avec le confort contemporain. Il en résulte une ambiance sophistiquée, cosmopolite et accueillante, capable d’offrir une expérience mémorable tant aux résidents qu’aux hôtes. Caractéristiques principales : Immeuble entièrement rénové en 2016. Structure en béton armé et poutres métalliques. Emplacement de premier choix dans le centre historique d’Aveiro. Emplacement urbain exclusif dans le quartier de Beira-Mar. 5 chambres. 6 salles de bains. Deux cuisines équipées en open space. Salon. Salle à manger. Bureau. Buanderie. Terrasse privée. Excellente exposition au soleil. Fibre optique installée. Chauffage individuel. Raccordement au réseau de gaz naturel. Une adresse de prestige. Le quartier de Beira-Mar est largement reconnu comme le cœur historique dAveiro. Ses rues pittoresques, les canaux de la ria, ses restaurants de renom, ses terrasses au bord de leau et la proximité de tous les services font de cet emplacement lun des plus prisés et recherchés de la ville. Ici, chaque promenade est une invitation à découvrir lauthenticité dAveiro. Ici, chaque investissement bénéficie de la demande touristique croissante et de la rareté des biens immobiliers présentant des caractéristiques similaires. Que vous recherchiez une résidence exclusive dans le centre historique, une maison d’hôtes de charme ou un investissement touristique de grande qualité, cette propriété réunit des atouts pratiquement impossibles à reproduire à l’heure actuelle. Un emplacement unique. Une reconstruction exemplaire. Un bien immobilier d’excellence au cœur d’Aveiro. #ref: 938348

Moradia T4 situada numa zona residencial tranquila, a 2 minutos do Centro Comercial Glicínias, com excelentes acessos e todas as comodidades nas proximidades, incluindo transportes públicos, comércio e serviços. Esta fantástica moradia distribui-se de forma funcional por dois pisos, oferecendo conforto, luminosidade e uma organização prática dos espaços. No piso inferior encontra-se a área social, composta por um generoso hall de entrada e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, harmoniosamente integrada com a sala de estar e de jantar. Este espaço abre-se para um amplo terraço, ideal para momentos de convívio e lazer. Neste piso existe ainda um quarto, que poderá ser utilizado como escritório ou quarto de hóspedes, e uma casa de banho completa de apoio. O piso superior corresponde à zona mais privativa da habitação, composta por três quartos com roupeiros embutidos e acesso a varandas, sendo um deles uma espaçosa suíte. Este piso dispõe também de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. No exterior, a propriedade conta com garagem e um agradável jardim, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre em família ou com amigos. A moradia está equipada com aquecimento central, iluminação embutida, ventiloconvectores, bomba de calor e painel solar, garantindo elevados níveis de conforto e eficiência energética. Uma excelente oportunidade para quem procura viver num ambiente calmo, na periferia da cidade, sem abdicar da proximidade ao centro e de todas as comodidades. Agende já a sua visita e venha conhecer esta magnífica moradia. #ref:4404

Apartamento T2 com terraço de 28 m² na Forca, Aveiro Descubra este fantástico apartamento T2, que combina conforto, funcionalidade e excelentes áreas, numa das zonas mais procuradas da cidade de Aveiro. Principais características: * Terraço privativo com 28 m², com acesso direto pela sala e pelos quartos * Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos * Lavandaria independente * Suite, proporcionando maior conforto e privacidade * Lugar de estacionamento * Boas áreas, com uma excelente separação entre a zona social e a zona privada * Excelente exposição solar a Sul/Poente, garantindo ótima luminosidade natural Localização privilegiada na Forca, com fáceis acessos às principais vias de circulação e proximidade de comércio, serviços e outras comodidades essenciais ao dia a dia. Um apartamento ideal para quem procura conforto, luminosidade e um espaço exterior para desfrutar de momentos de lazer. #ref:33/26

Moradia T3 em Cacia, Aveiro, com jardim e pátio, distribuída por cave, rés do chão e primeiro andar. Tem 170,9 m² de área útil. Situada numa zona residencial, em frente a um parque relvado e junto à escola, reúne espaços interiores e exteriores para diferentes momentos da vida em casa. Dispõe de suíte, bomba de calor e painéis fotovoltaicos. Na envolvente encontra pastelarias, comércio, farmácia, banco, correios e transportes públicos. As fotografias apresentadas correspondem a uma moradia já concluída e ilustram o tipo de construção, acabamentos e características previstas. Poderão não corresponder exatamente ao imóvel anunciado. Fale com a CasaTua para conhecer a planta, o estado da obra e os acabamentos previstos para esta moradia. #ref:10/26

Maison T3 d’architecture traditionnelle, au centre d’Aveiro. Située à l’extrême nord de Vilar, à quelques mètres du Parc des Foires et Expositions d’Aveiro, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : Elle se trouve dans une zone très calme et agréable de maisons individuelles, permettant une vie en contact avec la nature grâce à son grand jardin, qui comprend une zone de pelouse pour les loisirs, des arbres fruitiers et une dépendance généreuse bien intégrée à l’environnement ; Mais en même temps, elle est à quelques minutes du cœur de la ville et des accès d’entrée et de sortie de celle-ci. Le prix de vente affiché reflète une dépréciation importante, du fait que le bien est commercialisé en « nue-propriété », avec réserve d’usufruit viager en faveur des propriétaires actuels. Les usufruitiers conserveront ainsi le droit d’usage et de jouissance du bien pendant la durée de l’usufruit. Mitoyenne au nord, la maison présente une architecture élégante et intemporelle, et se développe principalement au rez-de-chaussée, bien distribuée et bien éclairée par la lumière naturelle. Sa typologie est T3, mais avec sa surface utile privative de 180 m² elle peut facilement être convertie en une plus grande typologie, comme le montrent les plans et photos illustratifs. Son état de conservation est excellent, et sa construction aussi, mais au regard des normes actuelles de Certification Énergétique, sa classification est bien inférieure à ce qui serait attendu. Cependant, selon le technicien qui a signé le document, sa classification peut être facilement améliorée avec un investissement de faible montant. Si vous êtes investisseur, ou si vous souhaitez acquérir une résidence principale mais n’êtes pas pressé de vous y installer, voici une excellente opportunité, non seulement pour ses caractéristiques intrinsèques et sa localisation premium, mais aussi pour son prix de commercialisation qui bénéficie d’une réduction de 20% en raison des conditions de vente proposées. Notes : Le jardin dispose d’un puits centenaire de grandes dimensions, partagé avec le voisin au sud (puits mitoyen). La propriété est entourée d’un mur sur pratiquement toute sa périphérie, et a une surface de 1054 m². Consultez les plans ci-joints pour connaître la distribution des pièces et leurs surfaces utiles respectives. ___________________________________________________________________________________________________________ iad-Portugal, une marque leader ! Planifiez dès maintenant votre visite avec iad-Portugal et bénéficiez du soutien de professionnels compétents et disponibles, qui vous guideront non seulement dans la recherche du bien le plus adapté, mais aussi tout au long du processus d’achat, jusqu’à la signature de l’acte. Faire confiance à un consultant iad signifie bénéficier de la force d’un vaste réseau qui travaille sur la base de l’expérience partagée, avec plus de 1 100 consultants au Portugal (incluant une équipe importante également représentée en France, Espagne, Allemagne, Royaume-Uni, Italie, Mexique et Floride, avec plus de 18 000 professionnels), offrant un service agile et efficace. #ref: 990643

Venha visitar este apartamento T2, novo e pronto a habitar, situado no coração de Aveiro, onde o conforto, a modernidade e a localização privilegiada se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com uma distribuição funcional e acabamentos contemporâneos, o imóvel apresenta uma sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor. A cozinha encontra-se equipada com combinado, placa de indução, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça. A zona privativa dispõe de um hall de distribuição, dois quartos, sendo um deles suíte, uma casa de banho adicional e roupeiros embutidos. Todas as divisões dão acesso a uma varanda orientada a nascente/sul. Pensado para garantir o máximo conforto, conta com ar condicionado, black-outs, bomba de calor, ventilação mecânica controlada (VMC), isolamento térmico e acústico, video porteiro e elevador. Inclui ainda um lugar de estacionamento interior, proporcionando maior comodidade no dia a dia. A localização central permite fácil acesso a escolas, espaços verdes, comércio, bancos, farmácias, ginásios, praça de táxis e estação ferroviária. Beneficia ainda de bons acessos à autoestrada e de vistas para a cidade. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, funcional e pronto a habitar, seja para residência própria ou investimento. Agende já a sua visita! #ref:4497

Estamos entusiasmados por apresentar um projeto exclusivo de construção de moradias bi-familiares na charmosa freguesia de Cacia, em Aveiro. Estas moradias, com design moderno e funcional, oferecem o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e conveniência. Vejamos algumas características : Tipologia T2 e T3, adaptadas a diferentes necessidades familiares. Suite em ambas as tipologias, garantindo conforto e privacidade. Áreas generosas, ideais para o dia-a-dia e momentos de lazer. Espaços verdes que promovem o contacto com a natureza e qualidade de vida. Localização Privilegiada As moradias estão localizadas na freguesia de Cacia, uma área em constante desenvolvimento e que oferece uma vasta gama de comodidades: Gastronomia: Restaurantes bem avaliados, ideais para momentos de convívio. Saúde: Farmácias e clínicas de fácil acesso. Serviços: Bancos e outras facilidades do dia-a-dia. Espiritualidade: Igreja local, ponto de encontro e apoio à comunidade. Emprego: Proximidade a uma zona industrial robusta, com diversas oportunidades de trabalho, ideal para quem deseja viver perto do local de emprego. Este projeto combina qualidade de vida, acessibilidade e uma localização estratégica, sendo uma excelente escolha para quem procura um lar num ambiente acolhedor e funcional. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto connosco! #ref:LHP181224

Appartement de 2 chambres situé dans le centre-ville d’Aveiro. Composé d’un hall d’entrée, cuisine entièrement équipée en espace ouvert avec la salle commune qui privilégie un espace très généreux. L’espace privé comprend le hall de la chambre avec placards intégrés donnant accès à une salle de bain complète, une chambre avec placard intégré et une suite fantastique avec placard intégré. Cet appartement dispose également d’une place de parking et de rangement au sous-sol. Appartement doté de beaucoup de lumière naturelle en raison de son excellent emplacement, ce qui permet plusieurs commodités et un style de vie citadin et présente des zones extrêmement généreuses afin que vous puissiez profiter de tout le paysage environnant, avec tout le confort et la commodité pour votre maison. Les environs offrent des lieux de loisirs pour profiter des activités de plein air avec votre famille, avec toutes sortes de services et de transports autour de vous. Idéal pour ceux qui aiment vivre en ville dans un environnement calme, c’est sans aucun doute la propriété idéale pour vous! Marquez votre visite maintenant et venez vous rencontrer! Se promener autour d’Aveiro, c’est plonger dans les eaux du centre du Portugal. Connue sous le nom de « Venise portugaise », la ville se laisse tranquillement dominer par la Ria de Aveiro, décrite par Saramago comme un « corps vivant qui relie la terre à la mer comme un cœur énorme ». Embarquez sur un moliceiro et promenez-vous à travers les canaux de la ria, qui comme des routes d’eau argentée nous mènent à travers la ville. Observez les maisons Art Nova qui ornent les berges ou découvrez-les dans les moindres détails, en faisant la visite guidée à pied organisée par le musée de la ville. #ref:3938 A7

Magnificent 2 bedroom flat next to the Wisteria Shopping Center. It is located on the 4th floor of a flat block with a privileged situation and access to all types of commerce imaginable, and a few minutes walk from the University of Aveiro. It is also served by good access to the city centre and all communication routes, namely the A17 and A25 with access to the beaches, as well as local and regional public transport. This flat consists of a living room, large kitchen and two good bedrooms equipped with built-in wardrobes, one of which has access to a balcony. The property is in good condition and is sold fully equipped and furnished, as shown in the photos. It also has a garage with space for two cars. This is the ideal place to live in urbanity, with everything you need at a Clik’s distance! #ref:1030866/24BL

Villa de 4 chambres située sur un terrain de 303 m2, divisée en deux étages, avec une surface d’implantation de 153 m2 et une surface brute de construction de 246 m2. Le rez-de-chaussée comprend le hall d’entrée, le salon/salle à manger, la cuisine, une chambre ou un bureau et une salle de bain complète. Le rez-de-chaussée comprend un salon, 3 chambres et une salle de bain complète. Dehors, nous trouvons des annexes avec cuisine et salle de bain, La villa est vendue à l’aube, incluant la préinstallation de la climatisation, l’électricité finie avec tout le câblage, les panneaux et la chaîne stéréo, les égouts finis sans connexion extérieure, le sol intérieur régularisé, la préinstallation de panneaux solaires, l’assemblage des toilettes, un toit achevé, une étanchéité correcte incluant un toit mat et un panneau sandwich, des gouttières en acier inoxydable et des annexes préparées pour une cuisine et une salle de bain complètes. Située dans un quartier calme à quelques minutes du centre-ville #ref:AV26/053

Duplex 3 chambres en plein centre d’Esgueira Découvrez ce fantastique duplex de 3 chambres, situé au dernier étage d’un immeuble au centre d’Esgueira, un quartier privilégié, avec un excellent accès, des boutiques traditionnelles, des écoles et un parking, à seulement quelques minutes du centre d’Aveiro. Caractéristiques clés : Grande salle à manger et salon, avec un accès direct à la terrasse d’une surface de 22 m2 Cuisine entièrement meublée et équipée avec plaques, four, extracteur, chauffe-eau, micro-ondes et réfrigérateur Terrasse avec barbecue et rangement, idéale pour les moments en famille Hall avec interphone vidéo 1 salle de bain complète 1 chambre et 1 suite avec armoire intégrée, toutes deux avec accès balcon Étage supérieur (duplex) : Salon douillet avec cheminée 1 chambre 1 salle de bain complète Buanderie et espace de stockage d’une superficie de 42 m2 Cette propriété a été entièrement rénovée en 2000 et est équipée de volets électriques, offrant confort et fonctionnalité. Emplacement excellent : Situé dans l’un des quartiers les plus centraux et prisés d’Esgueira, cet appartement offre une qualité de vie supérieure, avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre avec l’espace, le confort et la centralité. Réservez votre visite dès maintenant et venez voir votre future propriété ! Intermédiation de crédit - PrimeCataCasa PrimeCataCasa - Sociedade de Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. est un intermédiaire de crédit lié, enregistré auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 0008098, autorisé à : Fourniture de services de conseil ; Présentation et proposition de contrats de crédit aux consommateurs ; Assistance précontractuelle, y compris les actes préparatoires et la gestion des processus de crédit, même lorsqu’elle n’est pas présentée directement par PrimeCataCasa. Accords de crédit couverts : Crédit de logement Crédit à la consommation Institutions de prêt avec un contrat contraignant : Banco Santander, S.A. Banco BPI, S.A. Caixa Geral de Depósitos, S.A. Banco CTT, S.A. Millennium BCP, s.a. Novo Banco, S.A. Banco Abanca, S.A. Banco Bankinter, S.A. #ref:03/2026

Apartamento T3 dúplex situado numa zona tranquila de Aveiro, com excelentes acessos e proximidade a vários pontos de interesse da cidade. Este imóvel é composto por hall de entrada, seguido de uma cozinha e sala em conceito open space, e uma casa de banho completa. Pela sala é possível ter acesso a uma luminosa varanda com zona de lavandaria para tratamento de roupas. Ainda no piso inferior, contém dois luminosos quartos com roupeiros embutidos, e um com acesso a varanda. No piso superior, podemos contar com uma maravilhosa suite com acesso a um dos solários e uma sala com acesso a outro solário. Dispõe ainda, de uma casa de banho completa para sua comodidade. Na cave do edifício, contém também uma garagem fechada. Este imóvel é uma excelente escolha para quem procura conforto e tranquilidade, estando a poucos passos de uma das melhores zonas pedonais de Aveiro, ideal para quem valoriza qualidade de vida e ar puro. Venha conhecer! #ref:4220 3Q

Experimente o luxo e a conveniência neste T3 espetacular, situado numa das áreas mais cobiçadas de Aveiro. Com uma orientação solar sul/poente, este apartamento não só maximiza a luz natural, como também oferece vistas impressionantes do pôr do sol, perfeitas para encerrar o dia em grande estilo. Características do imóvel: . 3 suítes que prometem conforto e privacidade; . Casa de banho de serviço adicional; . Sala espaçosa ampliada por um terraço acolhedor; . 2 varandas para desfrutar do ambiente externo; . Piso radiante e painéis solares para um viver mais sustentável e eficiente; . Ar condicionado em todos os cômodos; . Garagem dupla com carregamento para veículos elétricos e arrumo fechado para máxima comodidade. Apartamento vendido ou arrendado, equipado e mobilado, conforme as fotografias. Não perca a oportunidade de descobrir seu novo lar de sonho. Agende a sua visita! #ref:1030792/24BL

Apartamento T1 situado no coração de Aveiro, junto à Universidade e ao Centro Comercial Glicínias Plaza, com excelentes acessos e ótima rede de transportes. Encontra-se rodeado por comércio, serviços e todas as comodidades essenciais para o seu dia a dia, proporcionando conforto e conveniência numa localização privilegiada. Com um design moderno e funcional, este é composto por uma sala e cozinha em conceito open space, totalmente equipada com forno, placa, exaustor, combinado e máquina de lavar louça. Ainda um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa. O imóvel encontra-se equipado com blackouts elétricos, bomba de calor, vídeo porteiro a cores e quadro elétrico na garagem preparado para instalação de carregadores para veículos elétricos. Inclui ainda um lugar de estacionamento na cave. Destaca-se pelas excelentes áreas interiores, pelos acabamentos de qualidade e pelo conforto necessário ao seu dia a dia. Ideal para quem valoriza viver no centro da cidade com qualidade de vida. Agende já a sua visita! #ref:4438

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Appartement de 3 chambres en construction à l’Edifício JC, Aveiro, avec 137,52 m² de surface brute, à l’étage 1. Le lot R dispose d’une suite, de balcons, d’un espace de rangement et de deux places de parking. Un logement avec espace extérieur et des solutions pratiques au quotidien. L’immeuble se situe à Glória e Vera Cruz, avec commerces, services et transports en commun à proximité. Découvrez le plan et les finitions prévues avec CasaTua. Nous accompagnons votre choix avec des informations claires et une attention aux détails. #ref:02/26_R

Appartement 3 pièces avec Localisation Privilégiée à Aveiro - Idéal pour les Familles ! Découvrez cet spacieux appartement 3 pièces à Aveiro, avec 120m² de surface totale, parfait pour ceux qui recherchent une résidence confortable et bien localisée. Situé au 2e étage d’un immeuble de 7 étages, cet appartement offre un environnement accueillant pour toute la famille. Caractéristiques de l’Appartement : - 3 Chambres spacieuses - 2 Salles de bain complètes - Salle à Manger et Salon - Cuisine équipée et indépendante - Balcon - État général : Ancien, mais avec potentiel de modernisation - Exposition solaire Est et Ouest, permettant beaucoup de lumière naturelle Commodités et Sécurité : - Télévision par câble et Fibre Optique - Ascenseur dans l’immeuble - Système d’interphone - Chauffage par cheminée et radiateurs - Alimentation du chauffage par électricité - Nécessite de petits travaux d’entretien Espaces Extérieurs : - 1 Balcon - Stationnement gratuit à proximité Points d’Intérêt à Proximité : - Parc de la Ville Infante Dom Pedro - 500 mètres - École Secondaire - 50 mètres - Hôpital d’Aveiro - 650 mètres - Gare Ferroviaire d’Aveiro - 1050 mètres - Centre Historique d’Aveiro - 1300 mètres - Université d’Aveiro - 1200 mètres - Centre Commercial Fórum Aveiro - 660 mètres - Plage de Barra - 9 km - Centre Commercial Glicínias Plaza - 1250 mètres - Terminal Routier d’Aveiro - 1300 mètres Profitez de cette opportunité pour vivre dans l’une des zones les plus privilégiées d’Aveiro, près de toutes les commodités que la ville a à offrir. Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez votre futur foyer ! #ref: 846493

Elegant 4 bedroom semi-detached villa, with two floors, in the finishing phase, located in a quiet area with easy access to the main roads, just a few minutes from the city centre. With a contemporary and functional architecture, this house offers all the comfort and space that your family deserves. Composed of: On the ground floor: -Entrance hall. -Kitchen and living room in open space, the kitchen being fully equipped, with plenty of natural light and direct access to the outside. -1 Bedroom (office) -1 full toilet. At the level of the ground floor: -2 bedrooms with wardrobe and balcony. -1 full toilet. -Suite. Private outdoor space - Ideal for leisure time with family or friends Garage. Located at the gates of the city, it combines the tranquillity of the periphery with the proximity to all urban services: schools, shops, transport and quick access to the centre. Quiet residential area, ideal for families looking for quality of life without giving up convenience. This is the ideal opportunity for those looking for a modern, functional and well-located villa. C.E.A Gross Area: 226.44m2. Reference 1030964/25BL. #ref:1030964/25BL

Excellente opportunité d’investissement aux portes d’Aveiro ! Cette maison d’un étage au style portugais traditionnel se distingue par son charme architectural d’origine, son potentiel d’appréciation et son emplacement stratégique enviable. Si vous cherchez un projet à réhabiliter et transformer en la maison de vos rêves, ou en un actif très rentable, cette propriété réunit les attributs idéaux. Avec une façade traditionnelle fantastique et un caractère immense, toute la maison est aménagée sur un seul étage, dispose d’un grand espace extérieur avec une excellente exposition au soleil et de deux façades, offrant un terrain accessible par une autre rue sur le côté, avec un potentiel de construction. La propriété bénéficie d’un environnement paisible, conservant une proximité totale avec les grands centres urbains et les services, avec un accès rapide et une connexion directe et fluide avec Aveiro et Bustos. Votre prochain projet avec un terrain détaché donnant sur une autre rue, cette propriété offre une polyvalence rare sur le marché actuel. Il vous permet de concevoir un espace de loisirs privé avec une piscine, d’en créer une annexe indépendante, ou même de le monétiser avec une seconde construction. Venez découvrir l’énorme potentiel de cette villa et soyez surpris par les possibilités ! #ref:AV26/085