Maisons et appartements à vendre T4+ au Esgueira, Aveiro, Aveiro, Portugal

À Esgueira, vous trouverez une excellente villa individuelle en construction avec 4 suites d’architecture contemporaine. Cette villa de luxe se distingue par la qualité de la construction et d’excellents matériaux, elle est située dans un quartier calme qui offre intimité, commodité, sérénité à ceux qui l’habitent dans leur vie quotidienne, mais vous invite également à de bons moments de loisirs dans son splendide espace extérieur. Dans les environs, nous pouvons trouver différents types de commerces et de services, tels que des écoles, des pâtisseries, une pharmacie et divers espaces de loisirs. La villa se compose de deux étages, d’une superficie approximative de 205 mètres carrés, située sur un terrain d’environ 320 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon élégant et spacieux, une cuisine moderne et pratique équipée de plusieurs appareils intégrés, avec un espace repas desservi par une grande terrasse qui vous invite à une conversation prolongée en présence du soleil couchant, une suite spacieuse avec un placard généreux et une salle de bain complète, une buanderie et même une salle de bain pour les invités. Au premier étage, nous trouvons trois suites avec des dressings spacieux et des armoires encastrées avec trois salles de bains complètes avec douche. Nous prouvons que la maison dispose de grandes portées vitrées qui permettent à beaucoup de lumière naturelle d’entrer dans toutes ses pièces, ce qui en fait un espace très lumineux et harmonieux, un chauffage par le sol pour le chauffage, en termes de chauffage de l’eau, elle dispose d’une pompe à chaleur assistée d’un panneau solaire, enfin elle dispose également d’un patio qui permet le stationnement de plusieurs véhicules. L’ensemble du terrain où se trouve la maison est clos de murs, protégeant la sécurité et l’intimité de ses résidents. #ref:AV25/072

Moradia Isolada tipo pequena quinta, a 10min do centro da cidade, excelentes áreas, Tipo T4, 4 wc, cave ampla, quintal com+- 2.000 m2, arvores de fruto, pequeno quintal, bem arranjado e bem estruturado, jardim, pátio e garagem para várias viaturas. Um pequeno paraíso ás portas da cidade. Venha conhecer!!! OBS: as fotos estão totalmente desatualizadas, dado que a moradia sofreu uma grande intervenção a nivel de telhado, cozinha e pintura em geral. #ref:AV17/253

Em Esgueira, encontrará em construção uma excelente moradia isolada com 4 suítes de arquitetura contemporânea. Esta moradia de luxo destaca-se pela qualidade de construção e pelos materiais de excelência, está inserida numa zona tranquila que oferece privacidade, comodidade, serenidade a quem a habita no seu dia-a-dia, mas também, convida a bons momentos de lazer no seu esplendoroso espaço exterior. Nas imediações podemos encontrar vários tipos de comércio e serviços, tais como escolas, pastelarias, farmácia e diversos espaços de lazer. A moradia é constituída por dois pisos, com uma área útil aproximada de 205 metros quadrados, inserida em lote de terreno com cerca de 320 metros quadrados. No rés-do-chão encontrará, uma elegante e espaçosa sala de estar, uma moderna e prática cozinha equipada com diversos eletrodomésticos embutidos, com espaço de refeições servido por um amplo terraço que convida a uma conversa prolongada na presença do sol a poente, uma espaçosa suíte com um generoso closet e casa de banho completa, uma lavandaria e ainda uma casa de banho de serviço para visitas. No primeiro andar encontramos três suítes com espaçosos closets e roupeiros embutidos com três casas de banho completa com base de chuveiro. Evidenciamos, que a moradia possui grandes vão envidraçados que permitem a entrada de muita luz natural em todas as suas divisões fazendo com que seja um espaço bastante luminoso e harmonioso, piso radiante para aquecimento, a nível de aquecimento de águas possui uma bomba de calor auxiliado por painel solar, por fim tem ainda um logradouro que permite o estacionamento de diversas viaturas. Todo o lote onde se insere a moradia é murado salvaguardando a segurança e a privacidade dos seus moradores. *************************************************************************************************************************************************************** In Esgueira, you will find an excellent detached villa under construction with 4 suites of contemporary architecture. This luxury villa stands out for the quality of construction and excellent materials, it is located in a quiet area that offers privacy, convenience, serenity to those who inhabit it in their day-to-day lives, but also invites you to good moments of leisure in its splendid outdoor space. In the vicinity we can find various types of commerce and services, such as schools, pastry shops, pharmacy and various leisure spaces. The villa consists of two floors, with an approximate floor area of 205 square meters, set in a plot of land with about 320 square meters. On the ground floor you will find an elegant and spacious living room, a modern and practical kitchen equipped with several built-in appliances, with a dining space served by a large terrace that invites you to a prolonged conversation in the presence of the setting sun, a spacious suite with a generous closet and full bathroom, a laundry room and even a guest bathroom. On the ground floor we find three suites with spacious walk-in closets and built-in wardrobes with three full bathrooms with shower. We evidence that the house has large glazed spans that allow a lot of natural light to enter all its rooms, making it a very bright and harmonious space, underfloor heating for heating, in terms of water heating it has a heat pump assisted by a solar panel, finally it also has a patio that allows the parking of several vehicles. The entire plot where the house is located is walled, safeguarding the safety and privacy of its residents. *************************************************************************************************************************************************************** #ref:AV25/072/01

MAISON DE CARACTÈRE, PISCINE, 5 CHAMBRES ET 1.294 m² DE TERRAIN Cette belle maison de caractère, implantée sur un généreux terrain de 1.294 m², se distingue par la combinaison entre le charme de l’architecture traditionnelle, des espaces spacieux et une excellente qualité de vie, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Distribuée sur deux étages et disposant d’environ 328 m² de surface habitable et 341 m² de surface brute, la propriété a été conçue pour offrir confort, intimité et d’excellentes conditions pour recevoir famille et amis. INTÉRIEUR L’entrée est marquée par un hall accueillant, qui conduit aux différents espaces de la maison. Les zones communes sont spacieuses et lumineuses, incluant un salon principal, une salle à manger et un séjour, créant différents ambiances pour les moments de convivialité ou de plus grande tranquillité. La cuisine, spacieuse, meublée et équipée, constitue l’un des espaces remarquables de la maison, et communique avec la zone de buanderie. L’espace privé dispose de 5 chambres, dont 3 suites, garantissant confort et intimité aux résidents et aux invités. La propriété compte également un bureau, idéal pour le télétravail, l’étude ou comme espace supplémentaire. Les salles de bains complètent la fonctionnalité de la distribution intérieure. La maison bénéficie également du chauffage central, du chauffage par insert de bois ou pellets, de la fibre optique, de vérandas et d’une excellente exposition au soleil. EXTÉRIEUR À l’extérieur se trouve un espace particulièrement agréable et dédié aux loisirs. La propriété dispose d’une piscine, d’une terrasse et d’un balcon, offrant différentes zones pour profiter des beaux jours, prendre des repas en plein air ou simplement se détendre en famille. Le terrain de 1.294 m² offre de l’espace, de l’intimité et diverses possibilités d’utilisation. Le garage et les 2 places de stationnement ajoutent commodité et fonctionnalité à l’ensemble. UNE MAISON POUR VIVRE ET EN PROFITER Par ses espaces, sa configuration et ses zones extérieures, cette propriété est particulièrement adaptée à ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, capable de recevoir des invités et de profiter de moments de loisirs en toute commodité. Une maison avec personnalité, des espaces intérieurs et extérieurs spacieux et d’excellentes conditions pour une résidence permanente ou une résidence secondaire. Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite. Je dispose également, par le biais de notre réseau, d’autres propriétés résidentielles et commerciales, de terrains, de propriétés industrielles et d’opportunités d’investissement, qui pourraient répondre aux besoins spécifiques de votre projet. Si vous avez besoin de financement, nous avons des partenariats avec des intermédiaires de crédit, permettant de trouver des solutions adaptées à vos besoins, sans engagement. Nous partageons les affaires avec tous les agences immobilières agréées (AMI), en régime de 50%. Je serai ravi de vous accompagner, particuliers, investisseurs et entreprises, dans vos projets immobiliers. #ref: 1045154

Opportunité d´investissement : Maison semi-rénovée au potentiel prometteur Nous sommes heureux de vous présenter une opportunité d´investissement passionnante - une villa semi-rénovée qui a un potentiel prometteur pour les investisseurs les plus exigeants. Située dans une zone stratégique, cette propriété offre la base idéale pour transformer une vision en réalité et récolter les bénéfices d´un investissement intelligent. En entrant dans cette maison de ville rénovée, vous serez immédiatement captivé par les possibilités qu´elle offre. Les espaces ont été soigneusement conçus pour accueillir une gamme de possibilités, des unités résidentielles indépendantes Á d´autres options que vous pouvez imaginer. A Nous avons déjÁ trouvé trois maisons indépendantes T2 parfaitement structurées, toutes monétisées. Les rénovations effectuées comprenaient la mise en place de fenêtres Á double vitrage et de la climatisation. La décision finale est entre vos mains, vous permettant de profiter au maximum de la flexibilité offerte par cette propriété rénovée. L´emplacement stratégique de cette maison est l´un des principaux atouts de cet investissement. Située Á 2 km du centre d´Aveiro, la maison bénéficie d´un accí¨s facile aux services et aux voies de transport. De plus, la villa offre également un grand espace extérieur, offrant un espace pour l´expansion ou la création d´espaces de loisirs supplémentaires. Cela ajoute non seulement de la valeur Á la propriété, mais augmente également son attrait pour les futurs locataires ou acheteurs. En tant qu´investisseur visionnaire, vous aurez la liberté de façonner votre maison selon votre stratégie et votre vision d´investissement. Une fois la rénovation terminée, vous serez en mesure de récolter des fruits en termes d´appréciation de la propriété et de flux de revenus stables. Ne manquez pas la chance de faire partie de cet investissement passionnant. Si vous recherchez un projet qui allie potentiel de croissance et liberté de façonner l´avenir, cette maison rénovée est l´opportunité que vous attendiez. Planifiez une visite et commencez Á transformer cette vision en une réalité rentable. Réservez votre visite avec nous ! Une équipe de professionnels est Á votre disposition pour vous aider Á réaliser votre rêve, de l´achat d´un logement au crédit ou Á l´assurance. Nous nous occupons de tout pour que vous puissiez profiter de votre temps. Nous travaillons pour vous ! (traduit par Google Traduction) #ref:FGFDS496