Maisons et appartements à vendre au Avis, Portalegre, Portugal

Découvrez cette magnifique ferme de 7 hectares (ha), située à seulement 3 minutes d’Avis, avec un excellent accès à côté de la route principale. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement dans la production de vin combiné à une maison spacieuse et confortable. Caractéristiques du terrain : 7 ha de superficie totale. 4,65 ha de vignes en pleine production : 4,5 ha de cépages rouges. 0,15 ha de cépages blancs. Vignoble planté en 2004. Verger diversifié de 4 500 m². 6 500 m² de terrain propre, idéal pour de nouveaux projets agricoles ou de loisirs. 305 m² de surface urbanisable. La Villa : Construit en 2003, avec 234 m² de surface brute et un seul étage, offrant confort et fonctionnalité. Composition: 1 grande salle, parfaite pour les réunions de famille. Cuisine spacieuse et fonctionnelle. 4 chambres confortables. 1 bureau idéal pour le télétravail ou les études. 3 salles de bains (dont une salle de bain sociale). Buanderie indépendante. Emplacement privilégié : À côté de la route principale, avec un accès rapide et facile. À seulement 3 minutes d’Avis, assurant la proximité des services, des commerces et des infrastructures. Cette ferme est idéale pour ceux qui veulent investir dans le secteur agricole, en particulier dans la production de vin, ou pour ceux qui recherchent un espace rural avec toutes les commodités modernes. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. #ref:QUIJPD001

Uma herdade produtiva no Alentejo com vinha, olival e potencial turístico? Quero saber mais! Localizada em Figueira e Barros, no concelho de Avis, esta extraordinária herdade representa uma oportunidade rara para quem procura aliar qualidade de vida, privacidade e um negócio agrícola consolidado no coração do Alentejo. Com cerca de 18 hectares, a propriedade combina paisagem alentejana, capacidade produtiva instalada e um enorme potencial de valorização, encontrando-se ainda próxima da Barragem do Maranhão, uma das zonas mais procuradas da região para lazer e turismo de natureza. Quero saber tudo sobre esta herdade! A propriedade destaca-se pela sua forte componente agrícola, com produção integrada de vinho e olival tradicional em plena produção. A vinha ocupa cerca de 8,5 hectares e integra castas de excelência como: * Syrah * Aragonez * Alicante Bouschet * Touriga Franca * Trincadeira * Sauvignon A produção anual pode atingir os 60.000 litros de vinho, existindo ainda potencial para expansão da área de vinha em aproximadamente um terço. A componente olivícola inclui cerca de 4 hectares de oliveiras tradicionais, com produção anual aproximada de 5 toneladas de azeitona galega. A sustentabilidade e autonomia da propriedade são reforçadas pela existência de 2 furos artesianos registados, garantindo acesso abundante e fiável a água durante todo o ano. Como se apresenta a componente habitacional? A herdade oferece uma vivência confortável e reservada, ideal tanto para habitação permanente como para segunda residência ou exploração turística. A moradia principal, um T4 com cerca de 200 m², dispõe de: * Duas salas com lareira * Cozinha equipada * Vistas panorâmicas sobre a paisagem alentejana Existe ainda uma segunda moradia com cerca de 80 m², de traça tradicional, ideal para hóspedes, staff de apoio ou utilização complementar. E quanto às zonas de lazer e apoio agrícola? A zona exterior foi pensada para desfrutar plenamente da tranquilidade do Alentejo, contando com: * Piscina exterior * Jardim * Terraços * Garagem para dois carros A propriedade dispõe ainda de: * Anexo com forno a lenha e barbecue, ideal para convívios e refeições ao ar livre * Anexo destinado a todas as alfaias agrícolas e ferramentas Existe potencial adicional de desenvolvimento? Sim. A herdade comporta ainda projeto de turismo rural, abrindo portas a uma vertente turística e de exploração complementar numa zona com procura crescente por experiências autênticas e turismo de natureza. E o que distingue esta propriedade? A combinação entre produção agrícola ativa, infraestrutura instaladas, componente habitacional, potencial turístico e proximidade à Barragem do Maranhão torna esta herdade uma oportunidade verdadeiramente rara no mercado alentejano. Características principais: * Aproximadamente 18 hectares * Produção integrada de vinho * 8,5 ha de vinha * Produção até 60.000 litros de vinho/ano * Potencial de expansão da vinha * 4 ha de oliveiras tradicionais * Produção anual de azeitona galega * 2 furos artesianos registados * Moradia principal T4 com 200 m² * Segunda moradia com 80 m² * Piscina exterior * Jardim e terraços * Garagem para 2 carros * Anexo com forno para pão e barbecue * Anexo para alfaias agrícolas e ferramentas * Potencial para turismo rural * Próxima da Barragem do Maranhão Interessado? Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita! #ref:KWPT-033664

Vende-se prédio em Alcórrego, Concelho de Avis. Prédio é composto por quatro frações indepentes: R/C, R/C direito e R/C esquerdo com duas assoalhadas cada e o 1º andar com quatro assoalhadas. Excelente aposta de investimento nesta calma zona no interior do Alentejo. Próximo da Albufeira do Maranhão e da Histórica Vila de Avis. Não perca esta oportunidade de negócio e contacte-me! Inês Mendes Pinto (telefone) IP-2021 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062340

Maison à Benavila T3 Cette imposante maison comprend 3 chambres, 1 cuisine, 1 WC, 1 véranda et 2 WC. À l’étage, vous trouverez un grand salon qui servait autrefois de salle de bal pour certaines fêtes organisées dans le village. Benavila est située près du barrage de Maranhão, qui offre un grand potentiel pour la pratique de sports tels que le canoë, l’aviron et la pêche. L’Alentejo vous attend et Benavila ne fait pas exception. Appelez-moi et venez nous rejoindre ! #ref: 150474

QUINTA T2 À ALCÓREGO - AVIS AVEC TERRAIN DE 1,12 ha Intimité, authenticité et le privilège de vivre au rythme de l’Alentejo Il existe des propriétés qui se distinguent par leur dimension. D’autres, par leur localisation. Et il en existe qui conquièrent par la sensation qu’elles procurent. Cette petite quinta, située à Santo António do Alcôrrego, à quelques minutes d’Avis et du Barrage du Maranhão, appartient précisément à cette dernière catégorie. Implantée sur un vaste terrain d’environ 11 250 m², cette propriété offre quelque chose de plus en plus rare : de l’espace, du silence et de l’intimité, dans un cadre authentiquement alentejan. Des oliviers, des figuiers, le ciel ouvert et la tranquillité caractéristique de cette région entourent une maison de plain-pied d’environ 105 m², où l’architecture et les éléments traditionnels préservent le caractère d’une véritable maison de campagne alentejane. Une maison pensée pour vivre lentement Rénovée en 2008 et soigneusement entretenue, la maison nous accueille avec une atmosphère chaleureuse et authentique. L’espace de vie se développe en open space, réunissant le séjour et la salle à manger dans un environnement lumineux et accueillant, où la cheminée ajoute de la chaleur et de la personnalité aux jours plus frais. La cuisine, entièrement équipée, est l’un des espaces qui traduit le mieux l’identité de la propriété. Sa cheminée au sol, typiquement alentejane, rappelle la tradition des anciennes maisons de la région et crée un environnement parfait pour de longs repas et des réunions autour de la table. De la cuisine, on accède directement à la véranda, prolongeant la maison vers l’extérieur et créant un espace privilégié pour prendre le petit-déjeuner en plein air, recevoir des amis ou simplement contempler la campagne. La propriété dispose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième, et d’une salle de bains. Un terrain à découvrir Avec environ 11 250 m², le terrain offre liberté et innombrables possibilités. Les oliviers et figuiers existants renforcent le caractère rural de la propriété, tandis que la dimension de l’espace permet d’imaginer différentes façons de l’exploiter d’un jardin privé à un petit potager, zone de loisirs ou simplement un lieu où laisser la nature faire partie du quotidien. Ici, le temps prend une autre dimension. Il n’y a pas de précipitation. Il n’y a pas de bruit. Il n’y a que de l’espace pour respirer. Possibilité de faire un détachement avec 1 200 m² avec surface brute de construction de 360 m² (deux maisons jumelées ou une maison unifamiliale). L’Alentejo à votre porte La localisation ajoute encore plus de valeur à la propriété. Santo António do Alcôrrego est une localité typiquement alentejane, proche d’Avis, dans une région connue pour son paysage, sa tranquillité et la proximité du Barrage du Maranhão. À environ 7 km, le barrage offre un cadre privilégié pour la pêche sportive, les promenades en bateau et diverses activités nautiques. En même temps, la propriété maintient une connexion pratique à Lisbonne, située à environ 2h00, incluant l’Aéroport. C’est cette combinaison entre refuge et accessibilité qui rend la localisation particulièrement intéressante. Une propriété pour ceux qui savent apprécier l’essentiel Ce n’est pas seulement une maison à la campagne. C’est un lieu pour créer des souvenirs. Pour passer des fins de semaine prolongées près de la nature. Pour recevoir famille et amis autour d’une table à la véranda. Pour cultiver la terre. Pour écouter le silence. Pour suivre les saisons et redécouvrir le plaisir des choses simples. Une propriété avec du caractère, de l’intimité et de l’authenticité, où la tradition alentejane rencontre le confort d’une maison préparée pour être vécue. Un refuge privé au cœur de l’Alentejo, près d’Avis et du Barrage du Maranhão. Venez découvrir cette propriété et permettez-vous de trouver ce que signifie avoir un lieu véritablement vôtre. Caractéristiques principales Quinta / Domaine alentejan Terrain d’environ 11 250 m² Maison de plain-pied T2 d’environ 105 m² 1 salle de bains Séjour et salle à manger en open space Cuisine entièrement équipée Cheminée au sol traditionnelle alentejane Véranda avec accès direct par la cuisine Terrain avec oliviers et figuiers Rénovée en 2008 Bon état de conservation Classe énergétique F Environ 7 km du Barrage du Maranhão Environ 2h00 de Lisbonne et de l’Aéroport iad Portugal | AMI 11220 #ref: 1025981

Habitação e comércio Avis, Portalegre. Localizado no centro de Avis, na Rua Machado dos Santos, perto de todo o comércio e serviços. Imóvel em propriedade horizontal constituindo as fracções a seguir descriminadas, unidades independentes, distintas entre si. Fracção A destinada a Estabelecimento de Restauração e Bebidas: - Duas salas - Casa de banho Homem/ Senhora - Casa de banho para funcionários - Despensa - Cozinha - 1º andar tem mais uma divisão Fracção B destinada a Habitação de r/chão: - Três quartos - Sala - Casa de banho - Cozinha - Marquise - Despensa - Sótão - BBQ - Cozinha exterior - Garagem para duas viaturas - Quintal A 3 min. do Clube Náutico e do Parque de Campismo. A 1H45 de Lisboa. A 25 min. de Ponte de Sor. Marque já a sua visita, não perca esta oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:047215

Excelente oportunidade! Estamos a falar de um imóvel com 81 m2 e enorme potencial de valorização. Ideal para quem sabe olhar para além do estado actual e transformar m2 em rentabilidade. Isto tudo a 10 min de Avis, onde encontra tudo o que necessita para o seu dia a dia. Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062212