Maisons et appartements à vendre au Gavião, Portalegre, Portugal
44 annonces
137.000 €
194.000 €
194.000 €
205.000 €
-5%
4 Chambres
Surface totale 158 m²
Terrain 840 m²
Il y a les maisons que l’on achète. Et il y a celles que l’on imagine, dont on rêve, et que l’on transforme en un havre de paix idéal pour la vie. Cette magnifique maison de 4 chambres, située dans la paisible commune de Margem, à Portalegre, représente précisément ce type d’opportunité rare. Situé sur un terrain impressionnant de 840 m², ce bien offre un équilibre parfait entre intimité, espace et potentiel. Avec 158 m² de surface habitable, complétés par un grenier de 50 m², chaque pièce a été conçue pour offrir confort, espace et la liberté de créer des espaces uniques et personnalisés. La maison est en cours de rénovation avancée, vous permettant d’apporter les touches finales selon vos envies - une occasion unique de donner vie à la maison de vos rêves, sans partir de zéro. Ici, vous pouvez choisir les détails, les ambiances et les finitions qui refléteront véritablement votre style de vie. À l’extérieur, le cadre est encore plus exceptionnel. Le vaste terrain invite à des moments inoubliables en famille, à de doux après-midi d’été au grand air et à la création d’un véritable espace de détente privé. Le projet de construction d’une piscine, déjà approuvé, confère à cette propriété un confort, une exclusivité et une valeur exceptionnels. En complément, l’annexe de 25 m², déjà équipée pour une salle de bain extérieure, offre fonctionnalité et polyvalence à l’espace extérieur. La pré-installation de la climatisation garantit un confort optimal tout au long de l’année. Située dans un quartier paisible, bénéficiant d’un excellent ensoleillement et d’un environnement accueillant, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la qualité de vie, la tranquillité et un investissement sûr à fort potentiel d’appréciation. Plus qu’une maison, c’est l’opportunité de créer un foyer unique, à votre image, dans l’un des environnements les plus paisibles et authentiques du Haut-Alentejo. Ne laissez pas passer le potentiel de cette propriété extraordinaire. Un nouveau chapitre de votre vie peut commencer ici. #ref: 920026
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150.000 €
5 Chambres
Surface totale 160 m²
Terrain 160 m²
Semi-detached house with a small backyard in the village of Comenda. This two-storey house, ground floor and first floor, was recently restored from a ruin. On the ground floor it has a bedroom, kitchen and pantry, a room currently used for storage or as a workshop, a living room, a guest toilet, and access to the backyard with garden beds and an outdoor bathroom. On the first floor there are four bedrooms, a bathroom, and access to a balcony. In terms of actual usable area, it is quite spacious and likely has more than 160 m², but the registered gross private area is 113 m², which needs updating to reflect the real size of the property. It requires some finishing work, such as door frames, joints, new windows, a kitchen, and more suitable equipment to make the house more comfortable. It offers all the conditions to become a family home with plenty of space, comfort, and private outdoor access. All infrastructure is in working order, including sewage, electricity, and public water. The village of Comenda is lively yet very peaceful. It has mini-markets, cafés, restaurants, a nursery, and other services. #ref:HAB_87
200.000 €
3 Chambres
Surface totale 315 m²
Terrain 710 m²
Quintinha, com casa de rés do chão e 1º andar, localizada na freguesia de Margem, concelho de Gavião. O edifício encontra-se em muito bom estado de conservação, tendo sido construído em 1995. O rés do chão é composto por uma cozinha, despensa, quarto,casa de banho e uma garagem que neste momento está a ser utilizado como sala. O 1º andar é composto por dois quartos, casa de banho, cozinha, uma grande sala comum e acesso ao sótão totalmente isolado/ forrado. No exterior, temos uma garagem fechada para várias viaturas, poço, alguns anexos de apoio, assim como algumas árvores de fruto. Face as características, composição e disposição, o imóvel tem muito potencial para ser transformada em duas fracções independentes. A aldeia tem uma pequena mercearia, cafés e um posto farmacêutico. Tem como vantagem a sua aproximação ao centro de Gavião e de Ponte de Sôr. Zonas consolidadas com alguma oferta de serviços, comércios locais, escolas e transportes. Encontra-se a 15 min de Ponte de Sor, a 10 min de Gavião e 30 min de Abrantes. Muito próximo de todas as praias fluviais da região. Bons acessos rodoviários, próximo da A23. Contacte-nos para saber mais informações ou agende já a sua visita. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento bancário. Até breve! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:043146
50.000 €
52.500 €
-5%
2 Chambres
Surface totale 79 m²
Terrain 143 m²
Casa de rés do chão e 1º andar com área bruta de 79 m2, composta por quatro divisões, terraço com vista para o campo, implantada num terreno com 143 m2. Todas as infraestruturas encontram-se disponíveis junto ao imóvel. Localizada a 5 minutos da praia fluvial do ALAMAL e perto de outras praias fluviais e zonas de lazer, cujo link dos mesmos envio abaixo. (url) A 5 minutos de Gavião e 10 minutos da A23. Marque já a sua visita, não perca esta oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057906
135.000 €
2 Chambres
Surface totale 70 m²
Apartamento T2 de rés do chão, localizado na vila de Gavião, concelho de Portalegre, perto de todo o comércio e serviços. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, pronto a habitar. O imóvel é composto por duas salas, dois quartos, casa de banho e cozinha. No piso inferior(cave) encontramos dois espaços para arrumos , no mesmo piso temos ainda um BBQ e um jardim. Na continuação do mesmo quintal, chegamos á garagem, onde poderá estacionar duas viatturas, tem uma casa de banho de apoio e no piso superior da garagem tem um espaço amplo para arrumos. Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059933
Moradia T3 totalmente remodelada na Comenda, Gavião
135.000 €
3 Chambres
Surface totale 120 m²
Moradia de 120 m² com dois pisos, totalmente remodelada e pronta a habitar. Piso 1: sala em open space com cozinha, quarto e WC. Piso 2: dois quartos, WC e terraço. A 3 km (5 minutos) das Piscinas da Ribeira da Venda, no interior tranquilo do concelho de Gavião. Características: · Moradia T3 · 120 m² · 2 pisos · 2 WC · Terraço · Totalmente remodelada · Piscinas da Ribeira da Venda a 5 minutos · Comenda Gavião Agende visita! #ref:TG00_17/26
Moradia T2+2 com logradouro no centro de Gavião
99.000 €
105.000 €
-6%
2 Chambres
Surface totale 87 m²
Terrain 119 m²
Viver no centro de Gavião, com logradouro próprio. Moradia T2+2 com 87 m² na Avenida José Marcelino. Precisa de obras: um projeto para recuperar a gosto, com tudo a pé (cafés, comércio e serviços à porta). O logradouro de 32 m² é o que faz a diferença, ideal para as refeições ao fim do dia. Um Gavião tranquilo, próximo das praias fluviais e da natureza do interior. Para segunda habitação ou, com a procura turística da região, uma boa possibilidade para Alojamento Local. Características: · Moradia T2+2 para recuperar · 87 m² de ABP · Logradouro de 32 m² · Centro da vila de Gavião - Avenida José Marcelino Agende sua visita visita. #ref:TG00_15/26
9.000 €
Surface totale 28 m²
Garagem, cujo a afetação actual é armazém e/ou actividade industrial. Tem viabilidade para ser alterado para habitação. Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050003
188.000 €
3 Chambres
Surface totale 109 m²
Apresentamos esta excelente moradia T3 em estado impecável de conservação, situada numa localização privilegiada no centro da vila do Gavião. Uma oportunidade única para quem procura uma habitação pronta a entrar, combinando o conforto moderno com a tranquilidade característica do Alto Alentejo. Características do Imóvel: Tipologia T3: Três quartos amplos, com excelente exposição solar e luminosidade natural. Estado de Conservação: Imóvel estimado e mantido com rigor, não necessitando de qualquer intervenção ou obra. Distribuição Funcional: Divisões bem estruturadas, proporcionando uma utilização prática e fluida dos espaços no dia a dia. Área Social: Sala de estar acolhedora, cozinha funcional com excelente capacidade de arrumação e conta ainda com um sotão espaçoso ideal para arrumação. Localização e Envolvente: Localizada numa rua tranquila e de fácil acesso, a moradia beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio local, serviços essenciais (centro de saúde, farmácia, bancos), escolas e transportes. A poucos minutos de pontos turísticos emblemáticos da região, como a Praia Fluvial do Alamal e os Passadiços. Ideal para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento para mercado de arrendamento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto com a nossa equipa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063561
160.500 €
1 Chambre
Surface habitable 164 m²
Venda conjunta de moradia, composta por loja de R/c e apartamento T1 no 1º andar. Localiza-se na Avenida principal do Gavião, junto a vários serviços, comércio, bancos, CTT e junta de freguesia, com uma envolvente composta por construção habitacional similar. Dispõe de bons acessos, estacionamento facilitado e transportes públicos próximos. A loja tem 164 m² e é composta por 1 divisão para zona de café, 1 divisão para serviço de refeições, 3 instalações sanitárias, 1 cozinha, 1 arrecadação, 1 copa. Possui logradouro. O apartamento de tipologia T1, tem entrada independente e é composto por R/C - Hall de entrada escada; 1º Andar - Hall / distribuição, quarto, casa de banho, sala e cozinha com copa; Sótão - Arrumos e terraço. Marque já a sua visita! #ref:PTG-C-136
40.000 €
Surface totale 113 m²
Terrain 463 m²
Casa Antiga para Remodelar em Gavião com Amplo Terreno Oportunidade imperdível! Casa antiga para reconstrução em Gavião, bem localizada, com um terreno generoso de 463 m² e com 113 m² de área útil. Ideal para quem procura um projeto personalizado ou investimento numa região tranquila. A propriedade oferece potencial para criação de uma habitação moderna, aproveitando o espaço exterior para jardins, piscina ou lazer. Situada num ambiente sossegado, com excelente acesso a serviços e comércio local. Entre em contato e agende a sua visita! Já existe um projeto para este imóvel. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:049339
325.000 €
Surface totale 440.000 m²
Herdade com 44 hectares, composta maioritariamente com montado de sobro novo, alguns pinheiros mansos e outras culturas arvenses. Não se encontra vedada, tem uma charca com nascente e com capacidade de aumentar o seu volume/capacidade. Marque já a sua vista! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:047170
39.000 €
2 Chambres
Surface totale 112 m²
Casa típica do Alentejo com 112m2, localizada no Vale do Arco, concelho de Gavião.Zona rural, onde o comércio e serviços de apoio são reduzidos.Tem como vantagem a sua aproximação ao centro de Ponte de Sor e/ou Gavião , zonas consolidadas com oferta de serviços, comércios locais, escolas e transportes. Localizada a 15 minutos da praia fluvial do ALAMAL e perto de outras praias fluviais e zonas de lazer, cujo link dos mesmos envio. (url) a 15 min de Ponte de Sor e a 15 min de Gavião, bons acessos rodoviários, muito próximo da A23.Contacte-nos para saber mais informações ou agende já a sua visita.Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento bancário.Até breve! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061893
255.000 €
5 Chambres
Surface totale 238 m²
Apresentamos este conjunto de imóveis situado em Belver, uma emblemática aldeia histórica do concelho de Gavião, distrito de Portalegre. Famosa pelo seu castelo medieval sobre o rio Tejo, bem como pela maravilhosa Praia Fluvial do Alamal. Pode também contar com agradáveis trilhos naturais e o charme autêntico do Alto Alentejo, o que perfaz uma envolvente natural única com acessibilidades privilegiadas. A propriedade é composta por 2 imóveis urbanos e um conjunto de 21 parcelas de terrenos rústicos, perfazendo uma área total de 136.879 m² (13,6 hectares). COMPOSIÇÃO TOTAL DOS IMÓVEIS: - IMÓVEIS URBANOS: MORADIA T3 - 2 Pisos + Sótão com potencial de aproveitamento; - Terreno de áreas bastante generosas com árvores de fruto; - Sala principal com vista deslumbrante para as colinas; - Duas cozinhas: uma no rés-do-chão e outra na cave; - Adega. MORADIA T2: - 2 Pisos; - 88m2 ABP; - Atualmente adaptada e utilizada como garagem / zona de apoio. Nota Importante: Informa-se que ambos os imóveis urbanos incluídos no presente conjunto não dispõem de título urbanístico válido (licença de utilização). - IMÓVEIS RÚSTICOS: Conjunto de 21 Parcelas de Terreno (Total de 13,6 hectares): - 8.5ha de Pinhal; - 2.4ha de Terreno Plano, com mina de água, 3 poços de água, 1 charca e 2 palheiros; - Remanescentes 2,7ha dispersos; - Grande extensão e diversidade de relevo (zonas planas e onduladas); - Solo de excelente qualidade com potencial para cultivo agrícola, vinha, olival ou pomar; - Presença de árvores autóctones e vegetação natural da região; - Ideal para o desenvolvimento de um projeto sustentável, biológico ou agroflorestal; Localização e Acessibilidades Envolvente: Enquadramento natural de excelência, a escassos minutos da Praia Fluvial do Alamal e do Castelo de Belver. Transportes: Estação ferroviária próxima (Linha da Beira Baixa), proporcionando ligação fácil a Lisboa. Acessos Rodoviários: Bons acessos às principais vias (EN e A23). Enquadramento: Zona em constante valorização e procura crescente para turismo de natureza e descanso. IDEAL PARA: - Projeto de turismo rural ou turismo de natureza; - Agricultura biológica, olival ou exploração agroflorestal; - Refúgio de fim de semana / habitação secundária no Alto Alentejo; - Investimento a médio/longo prazo numa região de elevado potencial turístico. Não perca esta oportunidade de adquirir um refúgio de grande dimensão no coração do Alto Alentejo. Um projeto com enorme potencial à sua espera! #ref:KWPT-025541
37.750 €
1 Chambre
Surface totale 88 m²
Terrain 44 m²
Apresentamos esta moradia de dois pisos com 88 m², localizada na pitoresca aldeia histórica de Belver, no concelho de Gavião (Portalegre). Com uma envolvência marcada pela natureza, vistas para o Castelo de Belver e proximidade ao rio Tejo, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e acessibilidade. Distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, é uma excelente opção tanto para habitação própria ou secundária, como para alojamento local ou turismo rural, beneficiando da crescente procura por destinos no interior do país. Uma vez que tem sido utilizado como garagem / armazém, este imóvel urbano com afectação de habitação, facilmente se transforma num imóvel com elevado retorno sobre investimento, precisamente porque, a inexistência de paredes interiores, facilita o processo de reabilitação do imóvel, bem como reduz custos de demolição e recolha do entulho. Ideal para viver todo o ano ou rentabilizar como casa de férias/turismo Nota importante: Esta moradia pode ser adquirida isoladamente ou em conjunto com outra moradia (150 m²) e várias parcelas de terreno com um total de 13,6 hectares, oferecendo a possibilidade de criar um projeto agrícola, turístico ou residencial de maior escala. Contate-nos para saber mais. Informa-se que a moradia poderá não dispor de título urbanístico válido. Localização: Belver - aldeia com charme tradicional e património histórico Próxima da Praia Fluvial de Alamal e do Castelo de Belver Estação ferroviária nas imediações (linha da Beira Baixa) Bons acessos à EN e à A23 Zona em valorização no mercado de habitação e turismo de natureza Não perca esta oportunidade única no coração do Alto Alentejo. Uma moradia versátil, com grande potencial, num cenário natural privilegiado. #ref:KWPT-025545
183.700 €
3 Chambres
Surface totale 150 m²
Terrain 450 m²
Apresentamos esta moradia térrea com 150 m², inserida num lote de 450 m², localizada na aldeia histórica de Belver, no concelho de Gavião (Portalegre). Uma zona marcada pela tranquilidade, natureza envolvente, e rica herança cultural, a poucos minutos do Castelo de Belver, Praia Fluvial de Alamal e do rio Tejo. Esta moradia, de um só piso, é ideal para quem procura habitação própria, casa de férias ou um projeto de turismo rural, beneficiando de excelente exposição solar e amplas áreas exteriores que convidam ao lazer ao ar livre. Composição da Moradia: Moradia térrea Possibilidade de reorganização interior ao gosto do novo proprietário Ideal para famílias ou para transformar numa casa de campo com charme Espaço exterior com potencial para jardim, horta, zona de lazer ou piscina Nota importante: Esta moradia pode ser adquirida isoladamente ou em conjunto com outra moradia (88 m²) e parcelas de terreno que totalizam 13,6 hectares, permitindo o desenvolvimento de um projeto de turismo rural, agrícola ou de investimento de maior dimensão. Contate-nos para saber mais! Informa-se que a moradia poderá não dispor de título urbanístico válido. Localização - Belver: Zona tranquila, com vistas únicas sobre o Alto Alentejo Próxima de estação ferroviária (linha da Beira Baixa) - ligação direta a Lisboa Bons acessos rodoviários (EN e A23) Ambiente natural, ideal para quem valoriza privacidade e qualidade de vida Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia com grande potencial numa das regiões mais autênticas de Portugal. #ref:KWPT-025544
149.000 €
3 Chambres
Surface totale 167 m²
Terrain 101 m²
MAISON 3 CHAMBRES | ESPACE, CONFORT ET QUALITÉ DE VIE À GAVIÃO Découvrez cette excellente villa entièrement équipée de 4 chambres, conçue pour ceux qui apprécient le confort, la fonctionnalité et les grands espaces pour vivre des moments familiaux uniques. Avec une répartition harmonieuse et des espaces généreux, cette villa dispose de 3 chambres, 4 grands salons polyvalents, d’un bureau idéal pour le télétravail ou l’étude, d’une cuisine équipée d’un réfrigérateur et d’un micro-ondes, ainsi que d’une salle de bain équipée d’un chauffe-eau, offrant tout le confort pour la vie quotidienne. À l’intérieur, il se distingue par son sol en mosaïque, une solution pratique et durable, complétée par des fenêtres en aluminium avec volets, offrant un meilleur confort thermique, luminosité et intimité. À l’extérieur, vous pouvez profiter d’un balcon agréable, d’une grande terrasse et d’un espace de loisirs avec un accès direct à l’espace extérieur le cadre idéal pour des réunions de famille, des repas en plein air ou simplement des moments de repos. Située dans un quartier paisible de Gavião, cette propriété répond à toutes les conditions pour ceux qui recherchent un bien prêt à emménager, où la tranquillité de la nature se combine à la proximité de plusieurs points d’intérêt. Points d’intérêt à proximité : Plage de la rivière Alamal Eco Laguna de Gavião Plage fluviale de Ribeira da Venda Plage de la rivière d’Ortiga Sentiers de randonnée, nature et activités de plein air Une opportunité de vivre dans la tranquillité, le confort et la qualité de vie ou d’investir dans un lieu de plus en plus recherché pour le logement et les loisirs. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de cette villa. Nous savons que l’achat ou la vente d’un bien immobilier est toujours une décision importante, c’est pourquoi nous sommes là pour rendre ce processus aussi simple et sûr que possible. Nous voulons que votre seule préoccupation soit de profiter de votre nouveau chez-vous. RB Real Estate - solutions simples, transparentes et personnalisées. Venez nous voir et découvrez tout ce que nous pouvons faire pour vous. #ref:02030-26
318.000 €
4 Chambres
Surface totale 284 m²
Terrain 4.250 m²
Vous recherchez l’alliance parfaite entre espace, tranquillité et nature, sans renoncer au confort ? Nous vous présentons cette magnifique propriété située dans le pittoresque village de Comenda, commune de Gavião. Implantée sur un grand terrain de 4 250 m², cette villa d’une surface brute de 284 m² offre tout l’espace et l’intimité que votre famille mérite ! - Points Forts du Bien : Un Espoir de Vie Spacieux et Fonctionnel : 4 chambres lumineuses et accueillantes Grand salon, idéal pour les moments en famille Bureau indépendant (parfait pour le télétravail) Grand garage Espace Extérieur & Potentiel Unique : Terrain généreux de 4 250 m² avec plusieurs arbres fruitiers Puits d’eau privé pour l’arrosage et l’entretien Cave à vin traditionnelle et entrepôt de stockage Préau / Abri couvert pour le stationnement de plusieurs véhicules Grand espace extérieur offrant un énorme potentiel pour créer le jardin de vos rêves et une piscine. - Localisation & Environnement Comenda est réputée pour son cadre paisible, ses paysages magnifiques et sa proximité avec la célèbre plage fluviale d’Alamal et le fleuve Tage. Un endroit parfait aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement en tourisme rural. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations. #ref:C0409-02146
160.500 €
1 Chambre
Surface totale 164 m²
moradia, composta por loja de R/c e apartamento T1 no 1º andar. Localiza-se na Avenida principal do Gavião, junto a vários serviços, comércio, bancos, CTT e junta de freguesia, com uma envolvente composta por construção habitacional similar. Dispõe de bons acessos, estacionamento facilitado e transportes públicos próximos. A loja tem 164 m² e é composta por 1 divisão para zona de café, 1 divisão para serviço de refeições, 3 instalações sanitárias, 1 cozinha, 1 arrecadação, 1 copa. Possui logradouro. O apartamento de tipologia T1, tem entrada independente e é composto por: R/C - Hall de entrada escada; 1º Andar - Hall / distribuição, quarto, casa de banho, sala e cozinha com copa; Sótão - Arrumos e terraço. #ref:CAS_463
399.000 €
3 Chambres
Surface totale 437 m²
Terrain 573 m²
OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT UNIQUE À COMENDA - VILLA 3 CHAMBRES + CAFÉ À FORT TAUX DE ROTATION ! Si vous cherchez une entreprise rentable combinée à un logement d’excellente qualité, c’est une opportunité rare ! Située à Comenda, Portalegre, cette propriété combine une villa confortable de 3 +1 chambres, avec un café entièrement équipé et entièrement fonctionnel, avec un emplacement stratégique, juste en face du conseil paroissial, du bureau de poste et de la banque, garantissant un flux quotidien élevé de clients. Maison T3 La maison s’étend sur deux étages : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée ; Cuisine entièrement équipée (sauf le réfrigérateur) ; Salle de bain ; Garage et stockage 1er étage : Un grand salon et une salle à manger ; Mezzanine ; 3 chambres, 2 avec armoires encastrées et climatisation ; Pièce qui sert actuellement de stockage, La salle de bain. La villa possède également : Panneaux photovoltaïques ; Panneau solaire pour chauffage de l’eau avec réservoir de 150 litres ; Un point d’eau pour alimenter la maison ; Excellente efficacité énergétique. Café en pleine activité Une entreprise solide, avec un excellent taux de rotation et une clientèle fidèle. Le café est vendu entièrement équipé, à l’exception de la machine à tabac. Il comprend : Machine à café ; Cuisine préparée pour le service traiteur ; 2 climatiseurs ; Terrasse avant et arrière ; Des tables de jeu ; Licences entièrement conformes. La commission issue de la vente des Euromillions génère à elle seule plus de 2 000 € par mois, un montant qui, en soi, soutient pratiquement la fourniture de l’entreprise. De plus, le café a un fort roulement grâce à la mobilité intense du quotidien. Un autre grand avantage est le faible coût de l’eau : l’un des robinets du café est alimenté par le réseau public, ce qui entraîne une dépense moyenne d’environ 20 € par mois. Souhaitez-vous vivre confortablement tout en ayant une entreprise très rentable à portée de porte ? C’est l’opportunité que j’attendais. Un investissement sûr, avec une rentabilité immédiate et un potentiel de croissance énorme. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite #ref:02075-26
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