Maisons et appartements à vendre au Campo Maior, Portalegre, Portugal

Une propriété pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie, à quelques minutes de l’Espagne. Située à Campo Maior, au cœur de l’Alto Alentejo, cette propriété associe habitation, loisirs, nature et terrain agricole, tout en bénéficiant de la proximité d’Elvas et de la frontière espagnole, avec un accès rapide à Badajoz. La maison principale offre une distribution fonctionnelle et confortable comprenant un hall d’entrée, un salon avec cheminée et climatisation, 3 chambres, toutes climatisées et dont 2 avec placards intégrés, une salle de bains avec deux lavabos, douche et système de chauffage, une cuisine entièrement équipée avec accès direct à l’extérieur et une terrasse couverte, idéale pour les repas et les moments de convivialité. La propriété comprend également une annexe indépendante, actuellement utilisée comme chambre/salon, avec climatisation, fenêtre et connexions TV et internet, ainsi qu’une salle de bains complète et indépendante. Une solution idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace plus privé. L’extérieur constitue l’un des grands atouts de cette propriété. Il comprend une grande piscine d’eau salée avec deux profondeurs, douche extérieure et système de traitement de l’eau, entourée d’un agréable espace vert. Une zone extérieure couverte avec cuisine d’appoint et deux barbecues complète cet espace, idéal pour les repas et les moments de convivialité en plein air. La composante rurale est également importante. Le terrain comprend des arbres fruitiers, 3 boxes/écuries pour chevaux avec eau et électricité, 2 espaces clôturés pour chiens, des poulaillers, une importante surface agricole, plusieurs points d’eau et d’électricité ainsi qu’un système d’irrigation goutte-à-goutte. La propriété dispose également de deux puits et d’un forage, actuellement utilisé pour l’approvisionnement en eau de la maison. Parmi les équipements figurent la climatisation, une cheminée, des systèmes de traitement de l’eau, des ballons d’eau chaude de 80 L et 120 L, un éclairage extérieur avec minuterie, un système de vidéosurveillance ainsi que des connexions TV et internet. La propriété peut être vendue avec le mobilier et les équipements existants. Son emplacement permet de conjuguer la tranquillité et l’authenticité de la campagne de l’Alentejo avec la proximité de l’Espagne et des principaux centres urbains de la région. Une solution intéressante comme résidence principale, résidence secondaire, maison de vacances ou simplement pour ceux qui recherchent espace et intimité pour profiter de la vie en famille. **Plus qu’une maison, une propriété pour vivre à votre rythme.** Si vous recherchez une propriété dans l’Alentejo, avec piscine, terrain et à proximité de la frontière espagnole, prenez rendez-vous pour une visite et venez découvrir tout ce qu’elle a à offrir. #ref:C0464-00413

Imaginez développer un projet résidentiel dans l’un des endroits les plus privilégiés de Campo Maior, au centre du village, à côté du Jardin municipal, près du centre historique et des espaces de loisirs. Cette propriété, avec une superficie de 422 m², possède un potentiel énorme pour l’appréciation et le développement immobilier : - Emplacement central et exclusif - 7 pièces - Conception architecturale approuvée - Possibilité d’agrandir le 1er étage jusqu’à la façade du bâtiment ; - Possibilité de créer jusqu’à 7 appartements - Traces de l’architecture typique de l’Alentejo - Excellente opportunité pour les investisseurs et promoteurs immobiliers Dans un marché où les actifs à potentiel constructif dans les zones centrales sont de plus en plus rares, il s’agit d’une opportunité de créer de la valeur et de la rentabilité dans un site consolidé et à forte demande. Si vous recherchez un investissement distinctif à Campo Maior, contactez-nous pour connaître tous les détails de ce projet. Pourquoi investir et vivre au Portugal ? 7e pays le plus sûr (Indice mondial de la paix 2024/2025) Excellentes infrastructures et réseau autoroutier Destination touristique de premier plan (World Travel Awards) Lisbonne, Porto, Madère et Algarve parmi les destinations les plus récompensées (WTA) Climat doux toute l’année Été : 25ºC | Hiver : 1516ºC Top 10 pour la qualité de vie (InterNations) Un des meilleurs pays où vivre des expatriés (InterNations) Diète méditerranéenne Patrimoine culturel (UNESCO) Excellente gastronomie Praia da Marinha (Algarve) parmi les meilleures plages internationales (Tripadvisor) Vins portugais attribués (Forbes / classements) Portugais reconnu pour son hospitalité (InterNations) Planifiez votre visite #ref:ITH4444

Dans le centre historique de Campo Maior, à côté du château emblématique et de ses remparts bastionnés, vous trouverez ce T1 chaleureux avec 54 m² et un grenier d’occasion, une solution polyvalente avec un grand potentiel d’appréciation. La propriété se distingue par son emplacement privilégié, insérée dans une zone à forte identité historique et à la demande croissante, idéale pour l’investissement. Avec une distribution fonctionnelle et l’utilisation du grenier, elle offre un espace supplémentaire pouvant être adapté en seconde chambre, ajoutant de la valeur et de l’utilité à la propriété. Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un actif à potentiel de rentabilité, que ce soit pour une location longue durée ou un logement de courte durée, bénéficiant de la proximité du centre et du commerce local. Pourquoi investir et vivre au Portugal ? 7e pays le plus sûr (Indice mondial de la paix 2024/2025) Excellentes infrastructures et réseau autoroutier Destination touristique de premier plan (World Travel Awards) Lisbonne, Porto, Madère et Algarve parmi les destinations les plus récompensées (WTA) Climat doux toute l’année Été : 25ºC | Hiver : 1516ºC Top 10 pour la qualité de vie (InterNations) Un des meilleurs pays où vivre des expatriés (InterNations) Diète méditerranéenne Patrimoine culturel (UNESCO) Excellente gastronomie Praia da Marinha (Algarve) parmi les meilleures plages internationales (Tripadvisor) Vins portugais attribués (Forbes / classements) Portugais reconnu pour son hospitalité (InterNations) #ref:ITH4453

Appartement 3 chambres en emplacement premium à Campo Maior Nous présentons cet excellent appartement de 3 chambres, situé sur l’une des avenues les plus prestigieuses de Campo Maior, un emplacement privilégié alliant confort, centralité et qualité de vie. Avec ses vastes espaces et une excellente répartition des espaces, cette propriété se distingue par sa lumière naturelle et la sensation d’espace dans toutes les pièces. Il dispose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un salon spacieux et d’espaces de circulation généreux, offrant un confort idéal pour toute la famille. L’un des grands atouts de cette propriété est la terrasse agréable, parfaite pour les moments de loisirs en plein air, les repas en famille ou simplement pour profiter de la tranquillité ambiante. L’emplacement est véritablement exceptionnel, proche des écoles, des boutiques locales, des jardins, des services et de tous les équipements essentiels à la vie quotidienne, permettant une expérience pratique et confortable sans avoir besoin de longs trajets. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, bien situé et avec un grand potentiel, dans l’un des meilleurs quartiers de Campo Maior. Réservez votre visite dès maintenant et venez voir votre future maison ! Pourquoi investir et vivre au Portugal ? 7e pays le plus sûr (Indice mondial de la paix 2024/2025) Excellentes infrastructures et réseau autoroutier Destination touristique de premier plan (World Travel Awards) Lisbonne, Porto, Madère et Algarve parmi les destinations les plus récompensées (WTA) Climat doux toute l’année Été : 25ºC | Hiver : 1516ºC Top 10 pour la qualité de vie (InterNations) Un des meilleurs pays où vivre des expatriés (InterNations) Diète méditerranéenne Patrimoine culturel (UNESCO) Excellente gastronomie Praia da Marinha (Algarve) parmi les meilleures plages internationales (Tripadvisor) Vins portugais attribués (Forbes / classements) Portugais reconnu pour son hospitalité (InterNations) Contactez-nous et réservez votre visite dès maintenant ! #ref:ITH4447

Appartement T1 situé dans le centre historique de Campo Maior, dans un quartier plein d’identité et de tradition, avec une forte demande tant pour résidence principale que pour investissement. Situé au cœur de la ville, il permet de profiter d’un emplacement à quelques pas des commerces de proximité, des services et de l’atmosphère typique des rues historiques. Le bien comprend un séjour et une chambre avec des sols en carreaux traditionnels, apportant caractère et authenticité à l’espace, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu’une petite kitchenette intégrée, pratique et offrant un potentiel de modernisation. Sa configuration simple et polyvalente fait de cet appartement une excellente option comme première résidence pour ceux qui recherchent l’indépendance à un prix accessible, ou comme projet d’investissement pour location longue durée ou location saisonnière, bénéficiant de l’intérêt croissant pour le centre historique. Une opportunité intéressante pour investir dans un emplacement central avec potentiel de valorisation et de rendement locatif. #ref:C0222-06832

Appartement 3 pièces en excellent état, bénéficiant d’une excellente exposition au soleil et situé dans l’un des quartiers les plus calmes et les plus sûrs de Campo Maior, à quelques minutes des commerces, des écoles et des services. Caractéristiques principales Type 3 pièces - pièces spacieuses, bien agencées et fonctionnelles Lumière naturelle toute la journée - exposition au soleil privilégiée Climatisation 2 salles de bains Cuisine semi-équipée, pratique et prête à l’emploi 2e étage sans ascenseur - immeuble bien entretenu et environnement calme Copropriété bien gérée - parties communes propres et bien entretenues Quartier résidentiel calme - qualité de vie garantie Détails du bien Surface totale : 100 m² Certificat énergétique : C Localisation, distances et temps de trajet Elvas : 18 km · 20 min Badajoz (Espagne) : 25 km · 27 min Lisbonne : 220 km · 2 h 10 (via l’A6) Pourquoi cet appartement se démarque Idéal pour les familles qui apprécient l’espace, le confort et la proximité des écoles, ou pour les investisseurs à la recherche d’un bien prêt à emménager dans un quartier en pleine expansion et bénéficiant d’excellentes liaisons vers Elvas, Badajoz et Lisbonne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition ! #ref:C0409-02060

ESCRITURAVEL AO ABRIGO DO SIMPLEX - Sem Licença de Utilização. Moradia de tipologia T3 totalizando 196m2 de área bruta de construção e com pequeno logradouro com 7m2 a tardoz. #ref:332785

Prédio urbano de tipologia T2, destinado a habitação e composto por 1º e 2º andar, com terraço na cobertura. O edificio está localizado no centro de Campo Maior, com oferta diversificada de comércio e serviços, salientando-se a proximidade da Capela dos Ossos de Campo Maior. O imóvel está compartimentado por: 1º Andar - Dois quartos, sala e despensa; 2º Andar - Cozinha, e casa de banho. Terraço na cobertura NOTA IMPORTANTE: O imóvel será vendido ao abrigo do Artº19 do DL 10/2024 (Simplex), ficando o ónus da regularização e licenciamento do imóvel a cargo do novo proprietário. Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: Francisco Rocha + (telefone) (email) Urban building of type T2 intended for housing and consisting of 1st and 2nd floor with terrace on the roof. The building is located in the center of Campo Maior, with a diverse range of shops and services, highlighting its proximity to the Capela dos Ossos de Campo Maior. The property is divided into: 1st Floor - Two bedrooms, living room and pantry; 2nd Floor - Kitchen and bathroom. Rooftop terrace IMPORTANT NOTE: The property will be sold under Article 19 of DL 10/2024 (Simplex), with the burden of regularizing and licensing the property being borne by the new owner. For more information, documentation or marking visits, contact, please: Francisco Rocha + (telefone) (email) Immeuble urbain de type T2 destiné à l’habitation et composé de 1er et 2ème étage avec terrasse sur le toit. Le bâtiment est situé dans le centre de Campo Maior, avec une gamme diversifiée de commerces et de services, soulignant sa proximité avec la Capela dos Ossos de Campo Maior. La propriété est divisée en : 1er étage - Deux chambres, salon et cellier; 2ème étage - Cuisine et salle de bain. Terrasse sur le toit NOTE IMPORTANTE : La propriété sera vendue en vertu de l’article 19 du DL 10/2024 (Simplex), la charge de régulariser et d’autoriser la propriété étant à la charge du nouveau propriétaire. Pour plus d’informations, de documents ou réserve de visites, contactez, si vous plait: Francisco Rocha + (telefone) (email) Edificio urbano de tipología T2 destinado a vivienda y compuesto de 1ª y 2ª planta con terraza en cubierta. El edificio está situado en el centro de Campo Maior, con una diversa oferta de comercios y servicios, destacando su proximidad a la Capela dos Ossos de Campo Maior. La propiedad se divide en: 1er Piso - Dos dormitorios, salón y despensa; 2do Piso - Cocina y baño. Terraza en la azotea NOTA IMPORTANTE: La propiedad se venderá al amparo del artículo 19 del DL 10/2024 (Simplex), siendo la carga de regularización y licencia del inmueble a cargo del nuevo propietario. Para obtener más información, documentación o marcación de visitas, comuníquese, por favor: Francisco Rocha + (telefone) (email) Chamadas para rede móvel nacional Calls to national mobile network Appels a réseau mobile national Llamadas a red móvil nacional Desfrute das suas férias, nós encontramos a loja dos seus sonhos... #ref:A-28868

Building for Total Remodeling, in the historic area of the city of Campo Maior. It consists of 3 floors, ground floor, 1st and 2nd floor. On the r/ C has 6 divisions and backyard 1st floor 8 divisions and on the 2nd floor 3 divisions. Come visit and find the right property for a great investment. #ref:JG2065

Espace, confort et tranquillité sont à votre disposition. Située à Vila Raiana de Campo Maior, ville historiquement liée à la transformation et à la vente du café, elle se trouve dans l’un des quartiers les plus importants et les plus modernes du village, à proximité d’écoles réputées, des forces de sécurité, de lieux de divertissement et bien plus encore. Cette maison polyvalente et charmante est idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien équipé, avec des pièces bien agencées et des espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un élégant hall d’entrée qui dessert une cuisine moderne semi-équipée, un cellier pratique, un salon spacieux, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain fonctionnelle et une chambre supplémentaire faisant office de rangement et équipée d’un chauffe-eau. Le rez-de-chaussée offre également un charmant jardin, où vous pourrez profiter d’un espace ombragé pour vous rafraîchir en savourant un verre en famille ou entre amis. Le jardin comprend également une annexe multifonctionnelle qui, en plus du rangement, abrite la chaudière au fioul qui assure un chauffage central efficace dans toutes les pièces. La cuve à fioul est discrètement située dans la petite cour à l’avant de la maison. Au premier étage, le confort se poursuit avec quatre chambres bien agencées, dont une suite luxueuse et une chambre avec un charmant balcon. La buanderie, également dotée d’un balcon, offre un étendoir pratique. Une salle de bain supplémentaire garantit un espace et un confort optimal. Les combles entièrement aménagés sont l’espace idéal pour laisser libre cours à votre imagination. Ils peuvent être aménagés en salon ou en chambres supplémentaires grâce à leur hauteur sous plafond idéale. De plus, une salle de bain invités et le chauffage central assurent un confort optimal en toutes saisons. Ce bien pourrait être celui que vous recherchez ! Planifiez votre visite dès maintenant #ref:PR 0045

Situé dans le magnifique village de Campo Maior, une ville avec une tradition de torréfaction du café et de fête des fleurs. Cette maison de plain-pied, située dans le centre historique du village. Elle se compose d’un pavillon d’entrée avec cheminée au sol, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’une chambre. Il y a un couloir qui nous mène à l’arrière de la maison où se trouvent les trois autres chambres. Il y a aussi un espace arrière-cour où vous pourrez passer des moments de loisirs et de repos. Cela pourrait être la propriété que vous recherchez ! N’hésitez pas, réservez votre visite dès maintenant ! #ref:PR 0038

Apresentamos esta fantástica quinta, situada numa zona tranquila do Alto Alentejo, com bons acessos, privacidade e excelentes vistas panorâmicas, a poucos minutos da vila de Campo Maior, beneficiando ainda da proximidade a Elvas e à fronteira com Espanha, nomeadamente Badajoz. A propriedade destaca-se pela sua ampla área exterior e interior, combinando o conforto de uma moradia funcional com diversos espaços de lazer, apoio e atividade agrícola e rural, tornando-a uma excelente opção para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a serviços e centros urbanos. A moradia apresenta uma distribuição prática e confortável, com acesso a mobilidade reduzida através de rampa, sendo composta por: - Hall de entrada; - Sala de estar equipada com lareira e ar condicionado; - Três quartos, todos com ar condicionado, sendo dois deles equipados com roupeiros embutidos; - Casa de banho com dois lavatórios, duche e sistema de aquecimento; - Cozinha totalmente equipada com diversos eletrodomésticos, ventoinha de tecto, sistema de tratamento de água por osmose inversa, com torneira independente para consumo de água e acesso direto ao exterior; - Terraço coberto, ideal para refeições e momentos de convívio; Todas as divisões da moradia dispõem de janelas com redes mosquiteiras, proporcionando maior conforto durante todo o ano. No exterior, a propriedade oferece excelentes condições para desfrutar do espaço e do clima alentejano, dispondo de uma zona coberta para estacionamento e de uma cozinha de apoio coberta e equipada, com duas churrasqueiras, criando um espaço perfeito para refeições e convívios ao ar livre. Como complemento à moradia, existe ainda um amplo anexo, que acrescenta mais um quarto à propriedade, funcionando praticamente como um espaço autónomo e independente. Este anexo é composto por quarto/sala com ar condicionado, dispondo de janela e de todas as ligações necessárias para TV e internet. O espaço é servido por uma casa de banho completa e independente, com sistema de aquecimento e cilindro, que dá igualmente apoio à zona da piscina. Um dos grandes destaques da propriedade é a ampla piscina de água salgada, rodeada por uma agradável zona verde. A piscina dispõe de duas profundidades, bem como de chuveiro exterior e sistemas de tratamento da água. A moradia e o anexo encontram-se implantados em redor da zona da piscina, proporcionando uma organização funcional dos espaços e uma excelente ligação entre as áreas habitacionais, de lazer e de convívio. A quinta apresenta uma significativa área exterior, com excelentes condições para utilização agrícola e rural, incluindo diversas árvores de fruto. Entre as várias estruturas existentes, destacam-se: - Três cavalariças/boxes, com água e eletricidade; - Dois canis vedados; - Galinheiros; - Amplo terreno agrícola, com possibilidade de construção de estrutura de apoio à atividade agrícola, de acordo com a legislação e os licenciamentos aplicáveis, e ainda a possibilidade de turismo rural. A propriedade dispõe ainda de dois poços e um furo, sendo a moradia atualmente abastecida através do furo. Pensada para proporcionar conforto, autonomia e funcionalidade, com equipamentos que valorizam a propriedade, nomeadamente: - Quatro sistemas/máquinas de tratamento de calcário da água; - Dois cilindros, com capacidades de 80L e 120L; - Diversos pontos de água e eletricidade; - Ligações de TV e internet em vários pontos; - Iluminação exterior com temporizador automático; - Sistema de rega gota a gota; - Sistema de vídeo vigilância; A propriedade poderá ser vendida com algum recheio, proporcionando uma solução pronta a utilizar. A localização é outro ponto forte desta propriedade, podendo desfrutar da serenidade, privacidade e contacto com a natureza característicos do campo alentejano, sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e centros urbanos. Não perca esta oportunidade e agende a sua visita. #ref:MAS_228

**ESCRITURA AO ABRIGO DO SIMPLEX** Apresentamos esta moradia em banda, de dois pisos, situada em Campo Maior, com pequeno logradouro. No R/C, ao entrar, encontra-se um hall de entrada que faz a ligação a uma divisão atualmente adaptada a cozinha, bem como a outra divisão e uma casa de banho (esta área esteve anteriormente adaptada a uma clínica, apresentando uma organização funcional). Ao longo do piso, um corredor conduz a uma segunda casa de banho ampla e a um pequeno logradouro. O primeiro andar dispõe de mais três divisões, que podem ser adaptadas a quartos ou sala, bem como uma cozinha ampla com despensa e acesso a varanda. O imóvel necessita de algumas obras de remodelação, sendo uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto, seja para habitação própria ou investimento. Situa-se próxima de diversos serviços e comércio, bem como de bons acessos. Agende a sua visita! #ref:HAB_200

Prédio Urbano, em Propriedade Horizontal. Composto Fração Nº8; Nº8 A; Nº8 B. Venda em separado. Na Fração Nº 8 A R/C DTº Propriedade Comercial, com 53,50 Metros Quadrados. Na Fração Nº 8 B R/C ESQº Propriedade Comercial com 58,30 Metros Quadrados. Na Fração 8 Habitação composto por R/C ,1º e 2ºAndar; No R/C; duas Adegas Casa de Lenha e Quintal com Área de 109.35 Metros Quadrados No 1º Andar com 11 Divisões composto por : 3 Quartos, 2 Salas, 2 Casas de Jantar, Cozinha, Cada de Banho Completa, Casa Costura e Casa de Matança com Área de 202 Metros Quadrados. No 2º; Andar 1 Sala de Estar e 1 Quarto com Área de 28,03 Metros Quadrados #ref:URB 9