870.000 €
1.933 €/m²
4 Chambres
Surface totale 297 m²
Cette villa, construite avec une excellente qualité, présente un fort potentiel pour une résidence principale, un investissement ou un projet touristique. Il s’agit d’une opportunité d’affaires remarquable, avec un fort potentiel en matière de durabilité, une rentabilité élevée et la capacité d’offrir d’excellents moments de bien-être à ses futurs propriétaires. Sa localisation le long d’une route nationale lui confère une excellente accessibilité, tandis que la sécurité est assurée grâce à des murs blancs et des clôtures entourant entièrement la propriété. L’accès se fait par un portail automatique hautement sécurisé. À l’intérieur, l’accès à la maison est facilité par un pavage en granit soigneusement travaillé, entouré d’une végétation abondante : un potager avec des arbres fruitiers pour en profiter toute l’année et un forage pour l’approvisionnement en eau. La propriété comprend également un chenil pour grands animaux, un poulailler, une fontaine, une cave à vin climatisée, une piscine couverte et un mini-golf. Le bâtiment principal se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. Au rez-de-chaussée : l’entrée principale donne sur une grande terrasse agréable, avec une porte d’entrée haute sécurité. Au-delà, on trouve un vaste salon avec une abondante lumière naturelle, une décoration soignée et une cheminée. À côté du salon, une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Il y a également deux suites spacieuses et une buanderie très complète. Le premier étage dispose de deux grandes chambres, de deux salles de bains et d’une salle de loisirs pouvant être transformée en chambre supplémentaire. Les balcons sont spacieux et offrent des vues magnifiques. Le toit est équipé de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets, renforçant considérablement la sécurité. Tout le mobilier et les équipements sont inclus dans le prix, y compris un tracteur et tous les outils. La propriété dispose de deux garages un pour trois véhicules et un autre pour un véhicule tous deux équipés de bornes de recharge électrique. Belmonte est une commune presque aussi ancienne que la nation portugaise elle-même. La ville a reçu sa charte en 1199 et est située sur le pittoresque Monte da Esperança (anciennement Montes Crestados). Son château, construit à la fin du XIIe siècle sur le point le plus rocheux, fait partie d’un ensemble comprenant également les châteaux de Sortelha et de Vila de Touro. Elle appartient à la province de Beira Baixa, dans le district de Castelo Branco, région de Cova da Beira, relevant de la juridiction de Covilhã et du diocèse de Guarda. La commune de Belmonte est divisée en quatre paroisses : União de Freguesias de Belmonte e Colmeal da Torre, Caria, Inguias et Maçainhas. Elle comprend également d’autres localités telles que Gaia, Carvalhal Formoso, Malpique, Monte do Bispo, Olas, Trigais, Belmonte Gare, Quinta Cimeira et Quinta do Meio. Altitude : 620 mètres | Population : 6 859 | Superficie : 118,76 km² #ref:VIL_54235
