Villas et maisons de campagne à vendre au Campo Maior, Portalegre, Portugal

Une propriété pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie, à quelques minutes de l’Espagne. Située à Campo Maior, au cœur de l’Alto Alentejo, cette propriété associe habitation, loisirs, nature et terrain agricole, tout en bénéficiant de la proximité d’Elvas et de la frontière espagnole, avec un accès rapide à Badajoz. La maison principale offre une distribution fonctionnelle et confortable comprenant un hall d’entrée, un salon avec cheminée et climatisation, 3 chambres, toutes climatisées et dont 2 avec placards intégrés, une salle de bains avec deux lavabos, douche et système de chauffage, une cuisine entièrement équipée avec accès direct à l’extérieur et une terrasse couverte, idéale pour les repas et les moments de convivialité. La propriété comprend également une annexe indépendante, actuellement utilisée comme chambre/salon, avec climatisation, fenêtre et connexions TV et internet, ainsi qu’une salle de bains complète et indépendante. Une solution idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace plus privé. L’extérieur constitue l’un des grands atouts de cette propriété. Il comprend une grande piscine d’eau salée avec deux profondeurs, douche extérieure et système de traitement de l’eau, entourée d’un agréable espace vert. Une zone extérieure couverte avec cuisine d’appoint et deux barbecues complète cet espace, idéal pour les repas et les moments de convivialité en plein air. La composante rurale est également importante. Le terrain comprend des arbres fruitiers, 3 boxes/écuries pour chevaux avec eau et électricité, 2 espaces clôturés pour chiens, des poulaillers, une importante surface agricole, plusieurs points d’eau et d’électricité ainsi qu’un système d’irrigation goutte-à-goutte. La propriété dispose également de deux puits et d’un forage, actuellement utilisé pour l’approvisionnement en eau de la maison. Parmi les équipements figurent la climatisation, une cheminée, des systèmes de traitement de l’eau, des ballons d’eau chaude de 80 L et 120 L, un éclairage extérieur avec minuterie, un système de vidéosurveillance ainsi que des connexions TV et internet. La propriété peut être vendue avec le mobilier et les équipements existants. Son emplacement permet de conjuguer la tranquillité et l’authenticité de la campagne de l’Alentejo avec la proximité de l’Espagne et des principaux centres urbains de la région. Une solution intéressante comme résidence principale, résidence secondaire, maison de vacances ou simplement pour ceux qui recherchent espace et intimité pour profiter de la vie en famille. **Plus qu’une maison, une propriété pour vivre à votre rythme.** Si vous recherchez une propriété dans l’Alentejo, avec piscine, terrain et à proximité de la frontière espagnole, prenez rendez-vous pour une visite et venez découvrir tout ce qu’elle a à offrir. #ref:C0464-00413

Apresentamos esta fantástica quinta, situada numa zona tranquila do Alto Alentejo, com bons acessos, privacidade e excelentes vistas panorâmicas, a poucos minutos da vila de Campo Maior, beneficiando ainda da proximidade a Elvas e à fronteira com Espanha, nomeadamente Badajoz. A propriedade destaca-se pela sua ampla área exterior e interior, combinando o conforto de uma moradia funcional com diversos espaços de lazer, apoio e atividade agrícola e rural, tornando-a uma excelente opção para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a serviços e centros urbanos. A moradia apresenta uma distribuição prática e confortável, com acesso a mobilidade reduzida através de rampa, sendo composta por: - Hall de entrada; - Sala de estar equipada com lareira e ar condicionado; - Três quartos, todos com ar condicionado, sendo dois deles equipados com roupeiros embutidos; - Casa de banho com dois lavatórios, duche e sistema de aquecimento; - Cozinha totalmente equipada com diversos eletrodomésticos, ventoinha de tecto, sistema de tratamento de água por osmose inversa, com torneira independente para consumo de água e acesso direto ao exterior; - Terraço coberto, ideal para refeições e momentos de convívio; Todas as divisões da moradia dispõem de janelas com redes mosquiteiras, proporcionando maior conforto durante todo o ano. No exterior, a propriedade oferece excelentes condições para desfrutar do espaço e do clima alentejano, dispondo de uma zona coberta para estacionamento e de uma cozinha de apoio coberta e equipada, com duas churrasqueiras, criando um espaço perfeito para refeições e convívios ao ar livre. Como complemento à moradia, existe ainda um amplo anexo, que acrescenta mais um quarto à propriedade, funcionando praticamente como um espaço autónomo e independente. Este anexo é composto por quarto/sala com ar condicionado, dispondo de janela e de todas as ligações necessárias para TV e internet. O espaço é servido por uma casa de banho completa e independente, com sistema de aquecimento e cilindro, que dá igualmente apoio à zona da piscina. Um dos grandes destaques da propriedade é a ampla piscina de água salgada, rodeada por uma agradável zona verde. A piscina dispõe de duas profundidades, bem como de chuveiro exterior e sistemas de tratamento da água. A moradia e o anexo encontram-se implantados em redor da zona da piscina, proporcionando uma organização funcional dos espaços e uma excelente ligação entre as áreas habitacionais, de lazer e de convívio. A quinta apresenta uma significativa área exterior, com excelentes condições para utilização agrícola e rural, incluindo diversas árvores de fruto. Entre as várias estruturas existentes, destacam-se: - Três cavalariças/boxes, com água e eletricidade; - Dois canis vedados; - Galinheiros; - Amplo terreno agrícola, com possibilidade de construção de estrutura de apoio à atividade agrícola, de acordo com a legislação e os licenciamentos aplicáveis, e ainda a possibilidade de turismo rural. A propriedade dispõe ainda de dois poços e um furo, sendo a moradia atualmente abastecida através do furo. Pensada para proporcionar conforto, autonomia e funcionalidade, com equipamentos que valorizam a propriedade, nomeadamente: - Quatro sistemas/máquinas de tratamento de calcário da água; - Dois cilindros, com capacidades de 80L e 120L; - Diversos pontos de água e eletricidade; - Ligações de TV e internet em vários pontos; - Iluminação exterior com temporizador automático; - Sistema de rega gota a gota; - Sistema de vídeo vigilância; A propriedade poderá ser vendida com algum recheio, proporcionando uma solução pronta a utilizar. A localização é outro ponto forte desta propriedade, podendo desfrutar da serenidade, privacidade e contacto com a natureza característicos do campo alentejano, sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e centros urbanos. Não perca esta oportunidade e agende a sua visita. #ref:MAS_228