Maisons et appartements à vendre avec vidéos au Cantanhede, Coimbra, Portugal

Villa de 4 chambres avec piscine, Aljuriça, Cadima Villa individuelle, avec piscine, intégrée dans un espace calme et avec une excellente intimité, idéale pour ceux qui recherchent du confort, de l’espace et une qualité de vie. Répartie sur trois étages, cette maison se distingue par sa fonctionnalité et ses espaces généreux. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine spacieuse et pratique, une salle à manger et un salon avec une grande lumière naturelle, offrant un environnement chaleureux et harmonieux. À cet étage se trouve également une suite confortable, une chambre et une salle de bain. L’étage supérieur comprend deux chambres et une salle de bain d’appui, offrant un espace réservé et confortable pour toute la famille. Au sous-sol, la villa dispose d’un grand garage, d’un espace de vie idéal pour les loisirs, de la buanderie ainsi que d’une salle des machines équipée d’un système de chauffage et d’un aspirateur central. À l’extérieur, la piscine, un barbecue et le calme des environs font de cette propriété un lieu idéal pour profiter de moments de repos et de convivialité dans une tranquillité totale. Une excellente opportunité pour ceux qui valorisent le confort, l’intimité et un lieu paisible. Située dans un village paisible, à cinq kilomètres de la plage fluviale d’Olhos da Fervença et à quinze kilomètres de Praia da Tocha. Équipé de climatisation, chauffage central diesel et bois (chauffage central), panneaux solaires et photovoltaïques ainsi qu’un aspirateur central. L’eau dans la piscine est salée. Réservez votre visite dès maintenant, bienvenue ! Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre bien. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de la Banque du Portugal avec le numéro d’enregistrement 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI et Novo Banco. L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre qu’un acte par une entité particulière de gérer un processus de crédit du consommateur, l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à gérer tout ce qui est nécessaire. Cantanhede est située dans la région centrale du Portugal, dans la province de la Beira Litoral. L’économie est principalement tertiaire dans la ville, et principalement dans les autres paroisses de la municipalité. Le paysage vignoble en plaine entoure la ville de Cantanhede. Le vin de Cantanhede est reconnu internationalement pour sa saveur caractéristique grâce aux conditions de culture uniques de la vigne. Avantages d’acheter une maison avec HOMELUSA : Être accompagné d’un consultant dédié, formé par la compréhension de vos besoins et désirs Avoir un suivi très rapproché et efficace, ce qui vous permet de passer du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs Disposer d’un service procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, évitant ainsi l’embarras Avoir un service financier avec les meilleures propositions de financement afin de pouvoir choisir la meilleure solution Faire un suivi du début à la fin du processus afin de toujours vous sentir en sécurité Avoir la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes #ref:CNTCM 6310

MORADIA T4 ISOLADA COM ANEXO, GARAGEM DE 109 M² E TERRENO DE 1.980 M² | COVÕES - CANTANHEDE Il existe des maisons qui se distinguent non seulement par leur dimension, mais surtout par les possibilités qu’elles offrent. À Covões, dans la commune de Cantanhede, vous trouverez cette maison T4 isolée, implantée sur un terrain de 1.980 m², pensée pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort, de l’intimité et une propriété capable de s’adapter à différents projets de vie. L’habitation principale se développe sur deux étages, avec des pièces particulièrement spacieuses et une distribution très fonctionnelle. La propriété date de 2003 et présente une orientation solaire Sud / Ouest. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Dès l’entrée, la sensation d’espace est évidente. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une généreuse zone sociale, avec un séjour et salle à manger d’environ 61,90 m², permettant de créer différents espaces de convivialité, repas et détente. La cuisine, d’environ 29,30 m², offre une dimension peu commune, de l’espace pour les repas et une utilisation confortable au quotidien. Cet étage comprend également : * une chambre de 16 m², permettant de vivre au rez-de-chaussée sans nécessité d’utiliser l’escalier ; * une salle d’eau avec douche ; * un hall d’entrée d’environ 19,10 m² ; * un cellier ; * des zones de circulation et de rangement. C’est une configuration particulièrement intéressante tant pour une famille que pour ceux qui souhaitent recevoir des proches ou créer une zone plus indépendante au sein de la maison. AU PREMIER ÉTAGE Le premier étage est dédié essentiellement à la zone privée de l’habitation. Vous y trouverez trois chambres aux excellentes dimensions, dont une spacieuse suite principale. La suite offre environ 26,71 m² et dispose d’une salle de bain privative, d’un dressing et d’une armoire. Les deux autres chambres présentent également des surfaces très confortables, d’environ 23,94 m² et 17,82 m². À cet étage se trouvent encore deux salles de bain, un spacieux hall/palier d’environ 33,03 m² et accès à une terrasse d’environ 12,37 m². Les volumes généreux permettent d’imaginer facilement des zones de lecture, un bureau complémentaire ou des espaces de détente sans compromettre la circulation de la maison. UN ANNEXE QUI EST PRESQUE UNE DEUXIÈME MAISON L’un des grands éléments différenciateurs de cette propriété se trouve dans l’annexe indépendante et climatisée. Il ne s’agit pas simplement d’une zone de rangement. L’espace dispose de : * un séjour d’environ 31,86 m² ; * un deuxième espace de détente d’environ 17,82 m² ; * une cuisine indépendante de 16,19 m² ; * un bureau ; * une salle d’eau. Ce sont environ 76,49 m² d’espaces utiles, hors garage. Cette configuration ouvre de nombreuses possibilités : recevoir famille et amis avec plus d’autonomie, créer un espace professionnel séparé de l’habitation, un bureau, une zone de loisir ou simplement bénéficier d’une deuxième zone de convivialité extrêmement confortable. UN GARAGE HORS DU COMMUN : 109,21 M² Intégré à cet ensemble se trouve également un garage d’environ 109,21 m². Une dimension rare qui permet non seulement de garer plusieurs véhicules, mais aussi de concilier stationnement avec zone d’atelier, stockage ou autres utilisations, selon les besoins du futur propriétaire. 1.980 M² POUR PROFITER DE L’EXTÉRIEUR La propriété offre un terrain spacieux avec jardin, potager, arbres fruitiers et vignes, ainsi que de l’espace pour le stationnement. C’est un environnement pensé pour ceux qui recherchent de vivre avec de l’espace extérieur, cultiver, recevoir famille et amis ou simplement profiter d’une plus grande intimité. L’orientation Sud / Ouest favorise la luminosité de la propriété et contribue à des environnements intérieurs agréables pendant une grande partie de la journée. CONFORT THERMIQUE ET ÉQUIPEMENTS L’habitation dispose d’un chauffage individuel par radiateurs et compte sur une pompe à chaleur air-eau Blaupunkt de 14,55 kW, installée il y a moins d’un an, responsable de la totalité de la production d’eau chaude sanitaire et d’environ 62 % des besoins de chauffage. La propriété dispose également de double vitrage, d’un système d’alarme/vidéosurveillance et présente un certificat énergétique de classe C. UNE LOCALISATION QUI RÉUNIT CAMPAGNE ET MER La localisation est un autre des grands points forts de cette propriété. Située dans une zone tranquille de Covões, elle permet de jouir d’un environnement résidentiel et d’une plus grande intimité, sans être isolée des principaux services et accès de la région. La propriété se trouve à environ 15 minutes des plages de la région, ce qui permet de profiter facilement du littoral et de transformer la proximité de la mer en une véritable extension du quotidien. À proximité se trouvent également l’École Élémentaire de Covões, la nouvelle Unité de Santé, des services de kinésithérapie et un cabinet dentaire. L’Hôpital de Cantanhede se trouve à environ 15 km et Aveiro à environ 29 km. Elle bénéficie également de bons accès routiers et de liaisons facilitées vers Cantanhede, Aveiro et Coimbra. C’est une localisation particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent concilier la sérénité d’une zone plus tranquille avec la proximité de la mer, des services et des principaux centres urbains de la région. Une propriété particulièrement indiquée pour ceux qui recherchent une résidence familiale de grande dimension, qui ont besoin d’espace supplémentaire pour recevoir des proches ou qui souhaitent concilier habitation et activité professionnelle au même endroit, en maintenant des zones parfaitement différenciées. Pour connaître véritablement les dimensions et toutes les possibilités de cette propriété, prenez rendez-vous pour une visite. #ref: 974849

Situada em Cantanhede, esta elegante moradia nova T4, com 180 m² de área útil, destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas modernas e espaços cuidadosamente desenhados para responder às necessidades de uma vida familiar confortável. Esta moradia dispõe de quatro quartos, sendo um deles uma suite com closet e terraço privativo, perfeita para desfrutar de momentos de privacidade e tranquilidade. Ao nível do conforto e eficiência, a habitação encontra-se equipada com: Ar condicionado Estores elétricos Vidros duplos e caixilharia com corte térmico Vídeo porteiro e portão elétrico Roupeiros embutidos Excelente isolamento acústico Sistema de aquecimento através de bomba de calor e painéis solares, promovendo uma maior eficiência energética A cozinha encontra-se totalmente equipada, incluindo forno, placa de indução, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, oferecendo funcionalidade e praticidade para o dia a dia. As casas de banho apresentam um design moderno e funcional, equipadas com base de duche, privilegiando conforto e sofisticação. No exterior, poderá desfrutar de agradáveis espaços de lazer, ideais para momentos em família ou entre amigos, contando ainda com churrasqueira, perfeita para convívios memoráveis. A localização é outro dos seus grandes atributos, beneficiando da proximidade a escolas, farmácias, hipermercados, comércio tradicional, centro de saúde, bombeiros, polícia, transportes públicos e serviços essenciais, além de excelentes acessos à autoestrada e estação ferroviária, facilitando a mobilidade no dia a dia. A 30 min da praia e da cidade de Coimbra e a 10 min da entrada da autoestrada A17 e A1. Inserida num conjunto habitacional de arquitetura harmoniosa e contemporânea, esta moradia foi cuidadosamente projetada para oferecer conforto e privacidade , tornando-se a escolha ideal para quem procura um lar moderno, eficiente e bem localizado. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr3613

Deux habitations, piscine chauffée et potentiel de rendement au cœur de Febres Il y a des propriétés qu’on visite. D’autres nous conquièrent dès l’entrée. Entièrement restaurée et implantée sur un terrain de 1 542 m², cette propriété réunit deux habitations distinctes, de vastes espaces extérieurs et une zone de loisirs véritablement différenciante. Elle dispose d’environ 200 m² de surface habitable brute, auxquels s’ajoutent approximativement 185 m² de surfaces annexes, qui intègrent la deuxième habitation, le garage et les autres espaces attenants. Une solution particulièrement intéressante pour qui cherche à concilier résidence personnelle, confort, intimité et potentiel de rentabilisation touristique. Maison principale T3, entièrement de plain-pied L’habitation principale se développe intégralement au niveau du rez-de-chaussée, offrant une circulation pratique, confortable et fonctionnelle. Elle se compose de : - hall d’entrée accueillant et fonctionnel ; - cuisine spacieuse avec zone de repas, conçue et réalisée sur mesure par un menuisier de la région ; - îlot central et capacité généreuse de rangement ; - salon spacieux et lumineux, équipé d’une pompe à chaleur réversible ; - trois chambres ; - un espace actuellement utilisé comme bureau et salle de loisirs, facilement adaptable aux besoins des futurs propriétaires ; - salle de bains complète, entièrement rénovée ; - installation sanitaire supplémentaire intégrée dans une zone de buanderie fonctionnelle. Le chauffage central de la maison principale est assuré par la pompe à chaleur réversible, avec distribution par radiateurs. Deuxième habitation destinée à l’accueil touristique La deuxième habitation est actuellement destinée à l’accueil touristique et se développe essentiellement au niveau du rez-de-chaussée. Elle dispose de : - salon avec cuisine intégrée ; - deux chambres, l’une située au rez-de-chaussée et l’autre créée par l’aménagement des combles ; - salle de bains ; - chauffage électrique. Cette habitation est vendue meublée et entièrement équipée, permettant de poursuivre l’activité existante. Elle est annoncée sur des plateformes spécialisées et compte déjà des réservations en cours, offrant la possibilité de combiner résidence personnelle avec une source complémentaire de revenus. Il existe également la possibilité d’un échange, tant au Portugal qu’en France, sous réserve de l’analyse des propositions présentées et de l’accord entre les parties. Un extérieur pensé pour vivre, recevoir et profiter. La zone extérieure est l’un des grands atouts de la propriété. Vous y trouverez : - piscine d’eau salée de 12 mètres de longueur, chauffée par pompe à chaleur ; - jacuzzi ; - zone de barbecue ; - espace pour repas et moments de convivialité en plein air ; - jardin et terrain avec excellente exposition solaire et orientation sud ; - stationnement privé et sécurisé ; - accès par portail automatique ; - garage avec porte sectionnelle ; - annexe divisée entre une zone de rangement pour outils de jardinage et un atelier de peinture ; - espace disponible pour créer un potager, un jardin aromatique ou une nouvelle zone de loisirs. Un environnement privé et polyvalent, idéal pour la vie familiale et pour recevoir des hôtes en toute indépendance. Localisation privilégiée au cœur de la Costa de Prata Située au cœur de la Costa de Prata, la propriété bénéficie d’une localisation stratégique entre le littoral et les principaux centres urbains de la région. L’école primaire, la pharmacie, la pâtisserie et autres services essentiels se trouvent à courte distance. Cantanhede se situe à environ 12 km, tandis que Coimbra et Aveiro se trouvent à approximativement 32 km et 31 km, respectivement. La propriété se trouve sensiblement à mi-chemin entre ces deux villes universitaires, reconnues pour leurs universités de renom et de réputation. Pour qui apprécie la proximité de la mer, la Plage de Mira se trouve à environ 15 minutes et la Plage de Tocha à approximativement 20 minutes. Une localisation équilibrée, qui permet de vivre avec tranquillité, en conservant un accès facile aux écoles, commerces, plages et importants pôles académiques, culturels et économiques. Bien plus qu’une maison Cette propriété s’adresse à qui cherche de l’espace, de l’indépendance, une qualité de vie et une véritable opportunité de rentabilisation. Une maison principale T3, entièrement de plain-pied et prête à habiter. Une deuxième habitation meublée et préparée pour l’accueil touristique. Une piscine chauffée de 12 mètres. Un jacuzzi. Intimité, confort et services à proximité. Deux habitations. Multiples possibilités. Une seule adresse pour vivre et investir. #ref: 987905

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Maison T2+1 entièrement rénovée, avec jardin et espace extérieur au centre de Cantanhede Au centre de Cantanhede, découvrez cette maison T2+1 entièrement rénovée, qui allie confort, modernité et un excellent espace extérieur. La maison dispose d’environ 90 m² de surface utile, auxquels s’ajoutent 30 m² de mezzanine, un espace polyvalent qui peut être utilisé comme troisième chambre, suite, bureau ou zone de loisirs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 32 m², une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains complète. À l’étage supérieur, la mezzanine dispose également d’une salle de bains privée et d’un espace de rangement, offrant plusieurs possibilités d’utilisation. À l’extérieur, l’un des grands atouts de la propriété : une cour d’environ 90 m² et un jardin de façade de 30 m². Un espace suffisant pour créer une agréable zone de loisirs, un barbecue, un stationnement ou même une piscine. La maison a été entièrement rénovée et dispose de plusieurs équipements conçus pour offrir plus de confort et d’efficacité, notamment une isolation thermique par l’extérieur, un portail automatique, une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Une excellente option pour ceux qui recherchent une maison prête à habiter, avec espace extérieur et une localisation centrale à Cantanhede. Prix : 340 000 € Certificat énergétique : B Planifiez votre visite et venez découvrir ! Raoni Duarte #ref: 1002626