Maisons et appartements à vendre T4+ au Cantanhede, Coimbra, Portugal

MORADIA T4 ISOLADA COM ANEXO, GARAGEM DE 109 M² E TERRENO DE 1.980 M² | COVÕES - CANTANHEDE Il existe des maisons qui se distinguent non seulement par leur dimension, mais surtout par les possibilités qu’elles offrent. À Covões, dans la commune de Cantanhede, vous trouverez cette maison T4 isolée, implantée sur un terrain de 1.980 m², pensée pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort, de l’intimité et une propriété capable de s’adapter à différents projets de vie. L’habitation principale se développe sur deux étages, avec des pièces particulièrement spacieuses et une distribution très fonctionnelle. La propriété date de 2003 et présente une orientation solaire Sud / Ouest. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Dès l’entrée, la sensation d’espace est évidente. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une généreuse zone sociale, avec un séjour et salle à manger d’environ 61,90 m², permettant de créer différents espaces de convivialité, repas et détente. La cuisine, d’environ 29,30 m², offre une dimension peu commune, de l’espace pour les repas et une utilisation confortable au quotidien. Cet étage comprend également : * une chambre de 16 m², permettant de vivre au rez-de-chaussée sans nécessité d’utiliser l’escalier ; * une salle d’eau avec douche ; * un hall d’entrée d’environ 19,10 m² ; * un cellier ; * des zones de circulation et de rangement. C’est une configuration particulièrement intéressante tant pour une famille que pour ceux qui souhaitent recevoir des proches ou créer une zone plus indépendante au sein de la maison. AU PREMIER ÉTAGE Le premier étage est dédié essentiellement à la zone privée de l’habitation. Vous y trouverez trois chambres aux excellentes dimensions, dont une spacieuse suite principale. La suite offre environ 26,71 m² et dispose d’une salle de bain privative, d’un dressing et d’une armoire. Les deux autres chambres présentent également des surfaces très confortables, d’environ 23,94 m² et 17,82 m². À cet étage se trouvent encore deux salles de bain, un spacieux hall/palier d’environ 33,03 m² et accès à une terrasse d’environ 12,37 m². Les volumes généreux permettent d’imaginer facilement des zones de lecture, un bureau complémentaire ou des espaces de détente sans compromettre la circulation de la maison. UN ANNEXE QUI EST PRESQUE UNE DEUXIÈME MAISON L’un des grands éléments différenciateurs de cette propriété se trouve dans l’annexe indépendante et climatisée. Il ne s’agit pas simplement d’une zone de rangement. L’espace dispose de : * un séjour d’environ 31,86 m² ; * un deuxième espace de détente d’environ 17,82 m² ; * une cuisine indépendante de 16,19 m² ; * un bureau ; * une salle d’eau. Ce sont environ 76,49 m² d’espaces utiles, hors garage. Cette configuration ouvre de nombreuses possibilités : recevoir famille et amis avec plus d’autonomie, créer un espace professionnel séparé de l’habitation, un bureau, une zone de loisir ou simplement bénéficier d’une deuxième zone de convivialité extrêmement confortable. UN GARAGE HORS DU COMMUN : 109,21 M² Intégré à cet ensemble se trouve également un garage d’environ 109,21 m². Une dimension rare qui permet non seulement de garer plusieurs véhicules, mais aussi de concilier stationnement avec zone d’atelier, stockage ou autres utilisations, selon les besoins du futur propriétaire. 1.980 M² POUR PROFITER DE L’EXTÉRIEUR La propriété offre un terrain spacieux avec jardin, potager, arbres fruitiers et vignes, ainsi que de l’espace pour le stationnement. C’est un environnement pensé pour ceux qui recherchent de vivre avec de l’espace extérieur, cultiver, recevoir famille et amis ou simplement profiter d’une plus grande intimité. L’orientation Sud / Ouest favorise la luminosité de la propriété et contribue à des environnements intérieurs agréables pendant une grande partie de la journée. CONFORT THERMIQUE ET ÉQUIPEMENTS L’habitation dispose d’un chauffage individuel par radiateurs et compte sur une pompe à chaleur air-eau Blaupunkt de 14,55 kW, installée il y a moins d’un an, responsable de la totalité de la production d’eau chaude sanitaire et d’environ 62 % des besoins de chauffage. La propriété dispose également de double vitrage, d’un système d’alarme/vidéosurveillance et présente un certificat énergétique de classe C. UNE LOCALISATION QUI RÉUNIT CAMPAGNE ET MER La localisation est un autre des grands points forts de cette propriété. Située dans une zone tranquille de Covões, elle permet de jouir d’un environnement résidentiel et d’une plus grande intimité, sans être isolée des principaux services et accès de la région. La propriété se trouve à environ 15 minutes des plages de la région, ce qui permet de profiter facilement du littoral et de transformer la proximité de la mer en une véritable extension du quotidien. À proximité se trouvent également l’École Élémentaire de Covões, la nouvelle Unité de Santé, des services de kinésithérapie et un cabinet dentaire. L’Hôpital de Cantanhede se trouve à environ 15 km et Aveiro à environ 29 km. Elle bénéficie également de bons accès routiers et de liaisons facilitées vers Cantanhede, Aveiro et Coimbra. C’est une localisation particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent concilier la sérénité d’une zone plus tranquille avec la proximité de la mer, des services et des principaux centres urbains de la région. Une propriété particulièrement indiquée pour ceux qui recherchent une résidence familiale de grande dimension, qui ont besoin d’espace supplémentaire pour recevoir des proches ou qui souhaitent concilier habitation et activité professionnelle au même endroit, en maintenant des zones parfaitement différenciées. Pour connaître véritablement les dimensions et toutes les possibilités de cette propriété, prenez rendez-vous pour une visite. #ref: 974849

Moradia T5 Centenária a poucos minutos de Coimbra. Descubra o charme e a autenticidade desta magnífica moradia centenária T5, uma propriedade única que combina história, carácter e enorme potencial de valorização. Construída com materiais nobres da época, esta casa preserva a sua identidade original, oferecendo espaços amplos e uma atmosfera acolhedora difícil de encontrar nos dias de hoje. No rés do chão, encontra uma zona habitacional , composta por sala de estar, quartos, a cozinha e a casa de banho já estão remodelados, pronta a proporcionar conforto e funcionalidade desde o primeiro dia. No exterior, destaca-se um amplo logradouro interior com anexos em pedra, outrora utilizados para o tratamento e engarrafamento do vinho das pipas, testemunhando a rica tradição e história da propriedade. Estes espaços oferecem múltiplas possibilidades de utilização, desde áreas de lazer a projetos de turismo rural ou eventos. O sótão, de dimensões generosas, apresenta áreas excecionais e encontra-se pronto para ser transformado em novas divisões, suites, estúdio ou espaço de convívio, aumentando significativamente a área útil da habitação. A propriedade é ainda enriquecida por um jardim encantador, cuidadosamente integrado no ambiente envolvente, com fonte de água, churrasqueira e espaço suficiente para a construção de uma piscina, criando o cenário perfeito para momentos inesquecíveis em família ou com amigos. Uma oportunidade rara para quem procura uma casa com alma, história e potencial, numa localização tranquila e privilegiada, a poucos minutos da cidade de Coimbra. Venha conhecer esta propriedade única e deixe-se conquistar pelo seu encanto intemporal . Algumas fotos são meramente ilustrativas. #ref:5562U

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Situada em Cantanhede, esta elegante moradia nova T4, com 180 m² de área útil, destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas modernas e espaços cuidadosamente desenhados para responder às necessidades de uma vida familiar confortável. Esta moradia dispõe de quatro quartos, sendo um deles uma suite com closet e terraço privativo, perfeita para desfrutar de momentos de privacidade e tranquilidade. Ao nível do conforto e eficiência, a habitação encontra-se equipada com: Ar condicionado Estores elétricos Vidros duplos e caixilharia com corte térmico Vídeo porteiro e portão elétrico Roupeiros embutidos Excelente isolamento acústico Sistema de aquecimento através de bomba de calor e painéis solares, promovendo uma maior eficiência energética A cozinha encontra-se totalmente equipada, incluindo forno, placa de indução, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, oferecendo funcionalidade e praticidade para o dia a dia. As casas de banho apresentam um design moderno e funcional, equipadas com base de duche, privilegiando conforto e sofisticação. No exterior, poderá desfrutar de agradáveis espaços de lazer, ideais para momentos em família ou entre amigos, contando ainda com churrasqueira, perfeita para convívios memoráveis. A localização é outro dos seus grandes atributos, beneficiando da proximidade a escolas, farmácias, hipermercados, comércio tradicional, centro de saúde, bombeiros, polícia, transportes públicos e serviços essenciais, além de excelentes acessos à autoestrada e estação ferroviária, facilitando a mobilidade no dia a dia. A 30 min da praia e da cidade de Coimbra e a 10 min da entrada da autoestrada A17 e A1. Inserida num conjunto habitacional de arquitetura harmoniosa e contemporânea, esta moradia foi cuidadosamente projetada para oferecer conforto e privacidade , tornando-se a escolha ideal para quem procura um lar moderno, eficiente e bem localizado. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr3613

Découvrez une villa d’excellence, nichée dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux, paisibles et prisés de Cantanhède. Une propriété qui allie de grands espaces, une grande qualité de construction, un confort moderne et un jardin magnifique, offrant l’équilibre parfait entre sophistication, intimité et qualité de vie. Construite en 2006 et en excellent état, cette villa est prête à emménager et se distingue par la qualité de ses finitions, la lumière naturelle et un espace extérieur bien entretenu. ### Caractéristiques principales * Terrain de **2 575 m²** * Surface brute de construction de **478 m²** * Grand sous-sol (environ **100 m²**), rez-de-chaussée, premier étage et greniers * **5 chambres**, dont une suite spacieuse avec dressing, climatisation et salle de bain attenante * Salon d’environ **50 m²**, très lumineux et équipé de poêle * Grande cuisine avec îlot central, idéale pour la vie quotidienne et pour recevoir la famille et les amis * Hall d’entrée, salle pour poupées et salle polyvalente, parfaite pour un bureau, une salle de sport, une salle de cinéma ou un espace de loisirs * **4 salles de bain**, dont deux avec baignoire * Licence commerciale, idéale pour ceux qui souhaitent concilier logement et activité professionnelle ### Confort et efficacité Conçue pour offrir un confort maximal toute l’année, cette villa bénéficie de plusieurs améliorations récentes : * Remise en peinture intérieure * Nouveau gazon * Système de chauffage central à pellets ultramoderne, avec télécommande Wi-Fi * Fenêtres en PVC de haute qualité, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique * Grandes fenêtres et volets élégants qui offrent une lumière naturelle abondante et une vue dégagée * Excellente exposition au soleil ### Un espace extérieur où vivre chaque jour Entièrement murée et équipée de portails automatiques, la propriété offre intimité, sécurité et un environnement idéal pour profiter en famille. Dehors, vous trouverez : * Piscine d’eau salée (environ **27 m²**) avec filtration automatique et télécommande Wi-Fi * Jardin soigneusement entretenu, avec de l’herbe naturelle. * Potager avec oliviers, arbres fruitiers et diverses espèces ornementales * Système d’arrosage automatique * Escaliers portugais en chaussage et en pierre * Trou de captage * Terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air et les moments convivials * Espace préparé pour l’installation d’un barbecue, avec points d’eau et d’égouts ### Emplacement privilégié Située dans une urbanisation calme et consolidée, avec une association de résidents, cette villa bénéficie de la proximité avec des écoles, des commerces, des services et un accès rapide aux routes principales. * Seulement **20 km de Praia da Tocha** et **Praia de Mira** * Environ **25 km de Coimbra** Si vous cherchez une villa qui allie espace, élégance, confort, intimité et qualité de construction, c’est une opportunité rare sur le marché. **Planifiez votre visite et venez découvrir une maison où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie unique.** #ref:SAFTI:008463

Maison de référence à Vila de Ançâ, dispose de deux espaces commerciaux actuellement loués avec un revenu mensuel de 515,00 €, le premier étage pour le logement, totalise 5 chambres, salon, cuisine et 2 toilettes (subdivision possible en 2 T2), dispose également d’un grand grenier avec une excellente hauteur sous plafond et fenêtres, dispose d’un petit patio intérieur et dispose d’un nouvel appartement de 1 chambre, Inachevé, avec un accès totalement indépendant par une autre rue - grande maison pour le revenu ou deux familles - visite sans engagement. #ref:P04515,001,0

Immeuble Parque Expo I, situé à Cantanhede. Excellent projet immobilier dans le centre-ville de Cantanhede, en cours de construction par la société SSF (forte de 40 ans d´expérience sur le marché, principalement en Algarve et à Coimbra). Magasins et appartements de type T1, T2, T3 et T3+1, tous avec parking couvert ou garages. Finitions supérieures à la moyenne, cuisines entièrement équipées, climatisation, beaucoup de lumière naturelle, grandes balcons et terrasses. Date prévue d´achèvement des travaux : décembre 2026. REF. 2141. REMARQUE : Chers utilisateurs, Les informations sur les zones figurant dans les annonces en dehors de notre site web ne correspondent pas toujours à notre délimitation des zones. Nous vous prions de nous excuser pour ce désagrément qui ne nous est pas imputable. Accompagnement par un professionnel La recherche de la maison idéale demande du temps et un certain savoir-faire. Le marché immobilier propose de nombreuses offres à des prix variés, ce qui peut prendre beaucoup de temps pour rechercher, trouver et visiter plusieurs biens immobiliers jusqu´à trouver la maison idéale, et le temps, c´est de l´argent ! Grâce à des conseils professionnels, vous pouvez gagner beaucoup de temps et trouver une maison que vous auriez difficilement trouvée seul. Les consultants Casas Prime rechercheront de manière exhaustive uniquement les maisons qui correspondent à votre profil. La meilleure option est de laisser les consultants Casas Prime vous aider : ils connaissent le marché, analysent vos demandes et recherchent les meilleures options pour vous. Vous aurez ainsi accès aux biens immobiliers disponibles sur les sites et les plateformes, ainsi qu´à des biens immobiliers exclusifs que seules les agences immobilières peuvent présenter. Transparence et sécurité L´analyse complète de la documentation relative au bien immobilier et à ses propriétaires est fondamentale dans le processus d´achat d´une maison. Les consultants de Casas Prime s´assureront qu´il n´existe aucune situation susceptible de compromettre la sécurité de la vente. Ils s´occupent des formalités administratives, vous évitant ainsi toute la bureaucratie. Venez découvrir les opportunités que nous vous proposons ! #ref:2141

Moradia T4 situada no centro de Ançã, a apenas 10 minutos da cidade de Coimbra, ideal para habitação própria ou investimento. Características do imóvel: 4 quartos 2 casas de banho Garagem Zona de arrumos Localização central Excelente potencial de investimento! O imóvel apresenta a possibilidade de divisão em duas moradias independentes, permitindo criar uma potencial fonte de rendimento adicional através do arrendamento, mediante confirmação da viabilidade legal e urbanística. Uma oportunidade para quem procura espaço, versatilidade e rentabilidade, numa localização que combina tranquilidade e proximidade de Coimbra. Marque já a sua visita! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-040964

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no setor do turismo: um alojamento local com Restaurante de charme com 7 quartos, totalmente equipado e em pleno funcionamento, com uma rentabilidade anual de aproximadamente 8%, comprovada. O empreendimento destaca-se pela sua decoração elegante, ambiente acolhedor e elevado padrão de qualidade, refletido nas excelentes avaliações dos hóspedes. Os clientes valorizam especialmente o conforto, a limpeza, o atendimento personalizado e a tranquilidade do espaço, fatores que contribuem para uma elevada taxa de satisfação e fidelização. (Tripadvisor) Principais características: * Restaurante em Funcionamento (Lote 16); * 7 quartos totalmente equipados e prontos a receber hóspedes; * Negócio em funcionamento, com carteira de clientes e presença consolidada nas principais plataformas de reservas; * Rentabilidade anual estimada em 8%; * Excelente reputação online e avaliações muito positivas; * Decoração moderna e ambiente sofisticado; * Ideal para investidores que procuram um ativo com rendimento imediato e elevado potencial de valorização. Esta é uma oportunidade única para adquirir um negócio chave na mão, sem necessidade de investimento inicial adicional, beneficiando de uma operação já consolidada e preparada para continuar a crescer. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-036467

Descubra uma propriedade onde a elegância clássica encontra o conforto contemporâneo, envolvida por um cenário natural de tranquilidade absoluta, a poucos minutos da costa atlântica. Situada em Inácios, perto da Praia da Tocha, esta moradia única foi pensada para quem valoriza privacidade, espaço e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. UM REFÚGIO DE EXCLUSIVIDADE Com uma arquitetura imponente e harmoniosa, esta moradia distribui-se por rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo uma vivência fluida entre interior e exterior. O interior revela: * Hall de entrada distinto e acolhedor * Sala ampla com lareira e elegante jardim interior com vista para a piscina * Cozinha espaçosa totalmente equipada, com zona de estar e lareira * 7 quartos, dos quais 5 são suites * Master suite com closet e casa de banho com banheira de hidromassagem * Lavandaria, arrumos e casa de banho de serviço Cada divisão foi pensada para proporcionar luz natural abundante, conforto e sofisticação. EXTERIOR QUE ELEVA O ESTILO DE VIDA O espaço exterior convida a viver momentos únicos: * Piscina aquecida de água salgada * Jardim envolvente com palmeiras e zonas de lazer * Terraço coberto com ligação direta à cozinha * Anexo com cozinha de apoio * Churrasqueira e forno a lenha * Casa de banho exterior * Garagem para 2 a 3 viaturas * Furo de água e casa de máquinas Um cenário ideal para receber, relaxar e desfrutar em total privacidade. CONFORTO E TECNOLOGIA * Aquecimento central * Ar condicionado * Lareiras com recuperador de calor Pensado para garantir eficiência e bem-estar durante todo o ano. LOCALIZAÇÃO E ACESSOS Localizada numa zona tranquila e exclusiva: * A poucos minutos da Praia da Tocha e do centro da Tocha * Próxima de ciclovias e natureza * Cerca de 15 min da Figueira da Foz * Aproximadamente 25 min de Aveiro * Cerca de 35-40 min de Coimbra O equilíbrio perfeito entre sossego e acessibilidade. PARA QUEM É ESTA MORADIA? * Famílias que procuram espaço, conforto e privacidade * Compradores internacionais que valorizam proximidade ao mar * Investidores em alojamento de luxo ou turismo premium * Quem procura uma residência de prestígio com caráter único MAIS DO QUE UMA CASA, UM ESTILO DE VIDA Esta propriedade não é apenas uma moradia, é um convite a viver com tempo, espaço e qualidade. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-030492

Apresentamos uma moradia T6, onde o interior foi projetado para oferecer conforto e funcionalidade. Ao entrar no imóvel, é possível apreciar espaços generosos e um ambiente acolhedor. A cozinha apresentada é ideal para reuniões familiares ou jantares com amigos. Os seis quartos possuem áreas substanciais e armários embutidos que garantem organização eficiente. No exterior da propriedade encontra-se um jardim que oferece tranquilidade aos seus habitantes. Além disso, a moradia conta ainda com espaço dedicado à convivência familiar, perfeita para atividades lúdicas entre crianças ou encontros sociais na churrasqueira disponível. Situada numa zona tranquila a cerca de 10 Km de Cantanhede, com acesso às principais vias rodoviárias. Venha conhecer esta moradia incrível, será certamente difícil resistir-lhe após visitá-la pessoalmente! #ref:C26001