Villas et maisons de campagne à vendre au Cartaxo, Santarém, Portugal

Propriété rurale de charme à Pontével – Un havre d’élégance et de tranquillité Au cœur de la région du Ribatejo, entre vignobles et paysages enchanteurs, se trouve cette propriété rurale absolument unique, où le temps semble ralentir et où le confort se marie harmonieusement avec l’authenticité de la campagne. Située à Casais das Amendoeiras, à proximité du village de Pontével, dans la commune de Cartaxo, cette propriété invite à savourer un art de vivre empreint de charme, en parfaite harmonie avec la nature. Avec une superficie totale de 7 006 m², l’ensemble du terrain est classé en zone urbaine, avec une possibilité de lotissement permettant la création de jusqu’à quatre parcelles destinées à la construction de maisons individuelles. Un espace généreux, polyvalent et offrant un potentiel de développement considérable. La maison principale Entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de grande qualité, cette maison allie élégance discrète et fonctionnalité contemporaine. Elle comprend 11 pièces, réparties comme suit : Rez-de-chaussée 2 chambres, dont une suite parentale Un dressing 1 salle de bains pour les invités Un salon et une salle à manger avec accès direct à la terrasse et à la piscine Une cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse Une buanderie, un cellier et des espaces de rangement parfaitement intégrés Un petit débarras Premier étage 2 suites 3 chambres supplémentaires 1 salle de bains desservant les chambres Un bureau ou une salle de loisirs Un dressing Un espace de rangement Toutes les pièces disposent du chauffage central. Les balcons panoramiques offrent de magnifiques vues dégagées sur la campagne du Ribatejo. La propriété est raccordée au réseau public d’assainissement. Surface totale construite : 494 m², répartis sur deux niveaux. Abri couvert : 42 m². Maison rurale / Ancienne cave à vin – Un bâtiment rénové dans le respect de son histoire Dotée d’une entrée indépendante, cette construction de 247 m² a été rénovée tout en préservant le caractère et l’authenticité du bâtiment d’origine, vieux d’environ 130 ans. Elle se prête parfaitement à un projet d’hébergement touristique, à l’organisation d’événements privés ou à des moments de convivialité en famille. Elle comprend : 2 chambres 2 salles de bains Une cuisine équipée Une vaste pièce de 74,8 m², idéale pour les repas, les événements, les réunions ou les ateliers Un espace extérieur couvert de 48,36 m² Les espaces extérieurs La beauté naturelle de la propriété se révèle dans chaque recoin : Piscine privée entourée d’un jardin soigneusement entretenu, avec système d’arrosage automatique Espace barbecue et four à bois traditionnel, parfaits pour les repas en plein air Abri couvert pouvant accueillir 3 véhicules Cour pavée en pierre portugaise, au charme intemporel Potager, verger, pinède et poulailler, idéaux pour un mode de vie plus autonome et durable Grange, chenil, local technique du forage et dépendances agricoles, préservant l’authenticité rurale du domaine Forage de 130 mètres de profondeur, équipé d’un ballon de pression et d’un système de filtration de l’eau Propriété entièrement clôturée par des murs, avec portail automatique Bâtiment extérieur comprenant deux pièces destinées au rangement du matériel agricole, ainsi que le local du forage Infrastructures et équipements durables Chauffage central alimenté par une pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques Menuiseries en aluminium avec double vitrage La propriété sera vendue sans mobilier ni contenu mobilier. Un emplacement privilégié Située dans un environnement particulièrement paisible et bénéficiant d’excellentes voies d’accès, la propriété se trouve à : 8 minutes de l’autoroute A1, sortie d’Aveiras de Cima 45 minutes de Lisbonne Une propriété d’exception aux multiples possibilités Grâce à ses caractéristiques distinctives, à ses dimensions généreuses et à sa grande polyvalence, ce bien présente un fort potentiel de valorisation et de rentabilisation, constituant une opportunité particulièrement intéressante pour différents projets et modes d’exploitation. La propriété pourrait notamment être aménagée pour accueillir : Un projet de tourisme rural ou de maison d’hôtes à la campagne Une résidence pour personnes âgées Un projet de résidence principale permettant à deux familles de vivre sur le même domaine Un espace dédié à l’organisation d’événements privés et de célébrations D’autres projets résidentiels, touristiques ou professionnels Sa configuration permet d’envisager différentes solutions d’aménagement et d’exploitation, offrant au futur propriétaire la liberté de développer un projet adapté à ses objectifs et au potentiel du bien. Vous y trouverez l’équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et la proximité de la ville. Organisez votre visite et laissez-vous séduire par ce lieu exceptionnel.

Charmante propriété de campagne, comprenant une maison principale de 7 chambres (construction récente avec des finitions haut de gamme, réalisée entre 2010 et 2015) et une autre maison de 3 chambres, une ancienne cave à vin d’environ 130 ans, entièrement rénovée. Tous les bâtiments sont en excellent état. Surface habitable totale de 823 m², située dans un petit village très calme, sur un terrain urbanisé de 7006 m², idéale pour ceux qui recherchent espace, modularité ou un premier investissement à fort potentiel, parfait pour deux familles et/ou un bon revenu locatif. La façade du terrain, sur toute sa largeur, offre la possibilité d’une subdivision pour la construction de jusqu’à 4 maisons, tout en préservant l’intimité de la propriété. Maison principale - T7 Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour (48 m²), salle à manger (28 m²), cuisine équipée avec coin repas (24 m²), buanderie, cellier, 2 suites avec douche et dressing, WC invités, 2 celliers, 1 débarras et 3 vérandas (dont une donnant sur la piscine). 1er étage : Couloir desservant les chambres, 2 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire (dont une suite avec balcon, dressing et salle de bains avec baignoire), 2 chambres, placard, salon ou bureau, salle de bains avec douche et 1 débarras. Équipements techniques : - Cuisine équipée ; - Chauffage central avec pompe à chaleur neuve (2026) ; - Panneaux photovoltaïques pour la production d’énergie ; - Fenêtres à double vitrage en aluminium. Remarque : La ferme est raccordée au réseau d’assainissement public. Bâtiment indépendant avec cave à vin et appartement de 3 chambres : Cave à vin (cave centenaire, grande salle de 74 m² idéale pour les réceptions et les réunions de famille) ; Appartement de 3 chambres comprenant 2 chambres, dont une suite avec dressing, salle de bain avec douche et chauffe-eau neuf, et une cuisine équipée d’appareils électroménagers neufs : plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four et chauffe-eau. La propriété comprend également un autre bâtiment, adjacent à la cave à vin, avec 2 pièces, 1 grange pour les activités agricoles et un autre puits et un abri à outils. Extérieur : - Piscine ; - Abri/garage pour 3 voitures ; - Remise avec barbecue et four ; - Local technique ; - Terrasse en pavés portugais anciens ; - Jardin avec arrosage automatique ; - Forage de 130 m de profondeur avec réservoir et filtre à eau ; - Verger ; - Potager ; - Pinède ; - Poulailler ; - Chenil. - Dépendance agricole. La propriété est entièrement clôturée et entourée d’un mur, avec un portail automatique. Situation très calme et excellente accessibilité : À 5 min de la sortie d’autoroute A1, Aveiras de Cima (5 km) ; À 50 min des plages de Peniche, Ilha do Baleal et Foz do Arelho ; À 40 min de Lisbonne (50 km). Belle opportunité d’investissement. (BIEN VENDU VIDES) #ref:QUI3161

Moradia independente de 418m2 implantada num terreno de 23.418m2, em Pontevel. Um refúgio sofisticado, mas despretensioso, onde cada detalhe exala elegância sem excessos, e a natureza se entrelaça com o conforto de forma sublime. Esta é uma oportunidade rara para quem procura um refúgio exclusivo, sem abdicar da proximidade à capital. Descubra esta magnífica moradia de dois pisos. Com um tom perfeito de elegância clássica, esta casa isolada oferece uma atmosfera única e acolhedora. No piso -1 encontramos uma garagem + arrecadação. No res de chão, temos a espaçosa sala de jantar, com 1 casa de banho social, a cozinha equipada com 1 grande despensa 4 quartos 1 em suite e 3 quartos com areas generosas e sala com varanda e 3 casa de banho. Tendo sempre acesso ao jardim em quase todas as divisões. Quintal com espaços exteriores verdes, rega automática nos arredores da piscina. Casa bastante luminosa, virada a Sul. Espaco de Ginasio e Sala de Jogos no exterior piscina churrasco e zona de convivio. Espaços para estacionar carros no exterior como interior, portão de entrada automatizado. A localização da casa é excecional, a 10 minutos da linda Vila do Cartaxo , uma vista incrível com esta energia particular. Estamos apenas a 35 minutos de Lisboa de carro. etc. Area Total do terreno : 23331 M2 ÁREA COBERTA: 418 M2 Falo português, francês, espanhol e inglês. Marque a sua visita com: Joao Ferreira #ref:64341

Quinta / Moradia T5 - Casal de Santanna, Cartaxo Características principais: Terreno 12.000 m², totalmente vedado Cerca de 550 m² construídos distribuídos por vários edifícios Localização tranquila e excelente acessibilidade ####### INTERESSADOS LIGUEM. (telefone) OU (telefone) ######## 5 min Estação Santana-Cartaxo 8 min A1 15 min Santarém 45 min Lisboa Composição: Moradia principal com vários quartos amplos Edifício social com sala ampla, mezzanines e duas cozinhas Antiga adega adaptada para eventos Casa de apoio com lareira e alpendres com vista Exterior: Jardins com rega automática Piscina panorâmica Zona lounge e churrasqueira Painéis solares Oliveiras, sobreiros e árvores de fruto Ideal para: Habitação própria Turismo rural / Alojamento Local Investimento no Ribatejo ####### INTERESSADOS LIGUEM. (telefone) OU (telefone) Agende a sua visita. #ref:KWPT-021870

Boa propriedade com muito bom acesso composta por 15 hectares de excelente eucaliptal ainda para 1ª corte. #ref:25478

Farm, for sale, in Várzeas, Cartaxo, in excellent condition with Pool, Games Room and small vineyard. With a fantastic screened porch and parking for 6 cars. It is 57 km from Lisbon. #ref:PT_QUI_757

Bonita propriedade de 5 hectares situada em zona de quintas, muito tranquila, com viabilidade de construção, atualmente de terra limpa, plana emuito bem localizada. A mesma é composta por uma ruína com 100 m2 . Encontra-se a 700 metros de frente para a estrada, 7 kms da autoestrada A1, 60 kms de Lisboa. #ref:MAS_265