Maisons et appartements à vendre au Castelo Branco, Portugal, jusqu'à 500 m²

We present this excellent 2-bedroom apartment, located on the ground floor in Castelo Branco, with a generous area of 100 m². The property is practically brand new and has seen very little use, standing out for its quality, comfort and functionality. The apartment offers spacious and well-distributed areas, with excellent natural light, creating a welcoming and modern atmosphere. The kitchen is equipped with a gas hob, oven and water heater, ready for immediate use. It features two bedrooms, one of which is an en-suite, providing greater privacy and comfort. Both bathrooms have windows, allowing for natural ventilation, and are fitted with underfloor heating for added comfort. Additional features include pre-installation for air conditioning, a pantry, electric shutters, and a spacious living room with a fireplace and heat recovery system, ideal for cosy moments. The property also includes a storage room, a parking space and an attic, ensuring extra storage capacity. The building is served by a lift, making access easier and more convenient for everyday living. Located in a quiet and welcoming area, the apartment is surrounded by green spaces and benefits from a wide range of nearby amenities. Within a 3 to 4-minute drive, you will find hypermarkets such as Continente, Auchan and Pingo Doce, as well as Fórum Castelo Branco, the hospital and pharmacies. An excellent opportunity for those seeking comfort, tranquillity and quality of life. Get in touch for more information or to arrange your viewing. Internal Reference - QR2402 Rita Marques - Property Consultant VISIT YOUR DREAM HOME TODAY! Your Dream is Our Commitment! Also visit our website and follow us on social media: Website: qualityrealestate.pt Facebook: Quality Real Estate Instagram: ritamarques.qualityrealestate If you are thinking of buying or selling your home, we are here to help! Benefit from a fast and efficient Credit Intermediation service! We analyse each case in a personalised way, respecting the real needs of every client. We are Credit Intermediaries registered with the Bank of Portugal, Registration No. 0006614. Our website: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Dispute Resolution: centroarbitragemlisboa.pt/ | cniacc.pt/pt/ #ref:QRRM2402

Découvrez cet excellent appartement de 3 chambres avec 120 m² de surface au sol, situé à Carapalha, l’un des quartiers les plus accueillants et recherchés de la ville de Castelo Branco. La propriété se distingue immédiatement par ses espaces très généreux, offrant de grandes pièces qui garantissent un confort maximal pour la vie quotidienne de toute la famille. L’espace social se compose d’un salon spacieux et polyvalent, idéal pour créer deux environnements distincts propices à la convivialité et au repos, bénéficiant d’une excellente entrée de lumière naturelle. La cuisine est fonctionnelle et pratique, avec une excellente capacité de rangement pour répondre parfaitement aux besoins de la vie quotidienne moderne. L’espace privé comprend trois chambres confortables et de grande taille qui offrent un environnement calme et accueillant pour le repos. L’appartement dispose également de deux installations sanitaires complètes, garantissant un confort et une intimité totales pour les résidents et les visiteurs. Située au 4e étage d’un bâtiment sans ascenseur, cette propriété compense pleinement par une excellente exposition au soleil, une intimité totale depuis la rue et une vue dégagée sur la ville. Vivre à Carapalha signifie avoir accès à un vaste réseau de commerces locaux, de services essentiels, d’écoles, d’espaces verts et d’un excellent accès routier. C’est l’occasion idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et du centre-ville dans une seule maison. Propriété avec le titre urbain n° 187, délivrée en 1997 par la municipalité de Castelo Branco. #ref:5096

Monforte da Beira esta localizada a 27km de Castelo Branco, é delimitada pela extensa Freguesia de Malpica do Tejo, rodeia-a o Concelho de Idanha-a-Nova e a poucos km de Espanha. Monforte tem grande tradiçao de cavalos, agricultura e cheia de tradiçoes extraordinarias . A Moradia ( casa na Aldeia ) e constituida por 2 pisos, no R/C um correedor com acesso a um local de arrumos, uma entrada para a sala, 2 quartos tipicos dos antepassados. No primeiro Andar, quarto , cozinha, lugar dos Enchidos, acesso ao forro , pequeno terraço e WC. Casa a precisar de UPGRATE. Disponivel para todos os esclarecimentos . #ref:CAS_140RS00046

O Seu Próximo Grande Projeto: Um Espaço de Eventos e Restauração Inigualável Se procura um local com potencial ilimitado para criar ou expandir um negócio de restauração, lazer ou eventos, esta é a oportunidade ideal na região de Castelo Branco. A apenas poucos minutos de Castelo Branco, apresentamos uma propriedade excecional que combina um vasto terreno, infraestrutura comercial e um ativo valioso: uma piscina privativa que garante rentabilidade imediata nos meses de verão. Inserida num lote de 8.240 m², esta propriedade possui um edifício comercial de 280 m², que oferece a base perfeita para restaurante de Conceito, espaço de Eventos/Casamentos, bar/Discoteca Temática ou turismo Rural. Um espaço principal amplo, Open space versátil esta pronto para ser moldado ao seu conceito (restaurante, lounge, pista de dança). Possui as infraestruturas essenciais, cozinha com extração e copa, várias zonas de bar e instalações sanitárias completas. As áreas exteriores tem múltiplos terraços para esplanadas e refeições ao ar livre, maximizando a capacidade nos meses quentes. Um Diferencial Único tal como : Piscina Privativa: Um ativo que atrai clientes para lazer diário e eventos, garantindo um fluxo de receita adicional e diferenciador. Balneários de Apoio: Instalações existentes para servir a zona da piscina e eventos. Estacionamento Privativo: Amplo parque dentro do terreno para conveniência dos seus clientes. Localização Privilegiada e Experiência Natural Este imóvel representa uma resposta à crescente procura por experiências autênticas e contacto com a natureza no interior do país. Explore a versatilidade das estações: desfrute de invernos acolhedores com a proximidade da neve (Serra da Estrela) e de verões escaldantes, aproveitando a piscina e o fácil acesso a várias praias fluviais da região. O espaço encontra-se atualmente fechado, o que se traduz numa vantagem imediata: permite uma remodelação total, à medida do seu conceito, sem ter de adaptar ou desfazer a estrutura de um negócio anterior. Transforme os 8.240 m² de terreno num palco para eventos, retiros de bem-estar ou festivais gastronómicos e maximize a sua rentabilidade durante todo o ano. Não perca a oportunidade de investir num conceito único na região. Contacte-nos para agendar a sua visita e começar a desenhar o seu sucesso! #ref:4960

LA FERME QUINTA DA RIBEIRA ALCAÍNS CASTELO BRANCO Propriété de 7 387 m². Comprenant deux maisons. Maison principale : 4 chambres Cuisine Grand séjour/salle à manger avec cheminée. 3 salles de bains Espace bureau Terrasse Chauffage central. Deuxième maison : 2 chambres Cuisine Séjour/salle à manger Salle de bains Porche Terrasse Abri de jardin. Parking extérieur pour plusieurs véhicules. Forage pour lalimentation en eau des maisons et de la propriété. Accès internet fibre optique 5G. Raccordement électrique. Cette propriété est un véritable joyau, nichée dans un écrin de verdure, offrant calme et intimité, avec un accès direct à la rivière. Un petit ponton permet daccéder à la rivière et de profiter des magnifiques paysages environnants et de la nature préservée. Venez découvrir et laissez-vous charmer par votre nouvelle demeure. #ref: 872671

La Quinta do Canavial s’étend sur 3,65 hectares et est située dans le tranquille village de Mata, à environ 17 minutes de Castelo Branco. La propriété se compose de deux terrains rustiques contigus, offrant d’excellentes conditions pour l’agriculture, les loisirs ou le développement d’un projet personnel. La première parcelle compte 2,075 hectares d’oliveraie, avec environ 250 oliviers. Il s’agit d’une oliveraie bien entretenue et très productive, idéale pour ceux qui recherchent un rendement et une huile d’olive de qualité. La deuxième parcelle s’étend sur environ 1,575 hectare et dispose d’une construction rurale de 29 m², parfaite pour les activités agricoles. La propriété dispose également d’un puits de 9 mètres de profondeur, de deux réservoirs d’eau et d’un forage de 55 mètres, qui alimente le système d’irrigation avec quelques robinets répartis sur la propriété. Il y a également un ruisseau (cours d’eau saisonnier) qui traverse la première partie de la ferme. La ferme offre également une grande variété d’arbres fruitiers, tels que des orangers, des pommiers, des kiwis, des citronniers, des mandariniers, des pamplemoussiers, des abricotiers, des persimmons, des oliviers, des vignes, entre autres espèces. La propriété dispose de deux accès indépendants et est entièrement clôturée, offrant une sécurité totale. Un véritable petit paradis rural, avec tout ce dont vous avez besoin pour vivre en contact avec la nature en toute tranquillité et dans un généreux espace. Venez découvrir votre prochain projet dans l’intérieur du Portugal et prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite ! #ref:4978

La villa de 2 étages se compose de : Rez-de-chaussée avec 3 entrées. Une porte de garage ; Une porte donnant un accès direct au rez-de-chaussée et une autre entrée donnant un accès direct au premier étage. Le rez-de-chaussée est tout grand, tous les murs ont été démolis. Le sol est en terre, ce qui facilite les raccordements aux eaux usées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine avec cheminée ; Toilettes complètes ; Une grande pièce qui servira de salle à manger ; Une chambre ; La fin du couloir ne comporte pas d’étage supérieur. Il est entièrement ouvert en attendant une rénovation totale. Le toit est complètement neuf. Les murs sont en pierre d’environ 70 cm d’épaisseur. Comme il n’y a pas de divisions au rez-de-chaussée, il est facile d’idéaliser la façon dont vous comptez reconstruire la maison. La villa est située en plein centre du village de Louriçal do Campo, à côté de la pharmacie, des boutiques traditionnelles, de l’église, des cafés, du restaurant et du distributeur automatique. Ce village se trouve juste au pied sud de la Serra da Gardunha, à 10 minutes de l’autoroute intérieure de Beira, la A23. La ville de Castelo Branco se trouve à environ 20 minutes en voiture. À 10 minutes, vous trouverez le barrage de Santa Águeda (barrage de Marateca) où vous pourrez profiter de moments agréables en famille au bord de l’eau. Le sommet de la Serra da Estrela se trouve à moins d’une heure de route. La ville de Lisbonne se trouve à environ deux heures et demie et la ville de Porto à environ 3 heures. L’Espagne, via Vilar Formoso, est à une heure et demie via l’A23 et l’A25. #ref:CAS_204

Moradia em banda T1 a 8km de Castelo Branco totalmente renovada Moradia em banda no centro da vila de Cebolais de Cima, totalmente renovada de tipologia T1 com área bruta de 60m2. É composta por dois pisos distribuindo-se da seguinte forma: Piso RC: Área social em open space com sala e cozinha semi-equipada com placa, forno eléctrico, exaustor e termoacumulador (15.1 m2). Preparado para a colocação de MLR (não incluída). Casa-de-banho de serviço (1.22 m2). Piso 1: Suite com quarto com 15.44 m2 de área útil e casa-de-banho privativa completa com base de duche (2.66 m2) Destaque para: Caixilharia em PVC oscilo-batente com vidros duplos Piso vinílico textura carvalho em toda a casa Cozinha semi-equipada A moradia inclui ainda zona técnica com acesso independente ao nível de cave. Situada na vila de Cebolais de Cima a apenas 8km de distância de Castelo Branco, esta pode ser a sua oportunidade de disfrutar da tranquilidade deste vila beirã perto do grande centro e de toda a oferta de comércio e serviços. Direções: A 4km (6 minutos) da A22 A 8km (9 minutos) de Castelo Branco A 20km (22 minutos) de Vila Velha de Ródão A 210 km (2 horas) de Lisboa Para habitação própria ou investimento, esta é uma oportunidade chave na mão que não vai querer perder! #ref:LIV-15

This rustic property has an area of 5500m2 and is very well situated, with easy access for any vehicle. It is practically all walled in granite, with only one side having a fence. On the main wall there are 3 entrances, 2 iron gates and an independent door. It has a registered rural building of around 23m2 and 3 wells with plenty of water. There are several vines scattered around the farm, some fruit trees and olive trees. The land is fertile and has plenty of sun exposure. Electricity is not installed, but if you want it, it’s only 100 metres away. It is located at one of the extremities of Alcains, a friendly village with various services and shops for your day-to-day life. Book your visit and come and see! #ref:4658

Farm in quiet countryside This pleasant farmhouse, located in the vicinity of the village of Povoa Rio Moinhos, offers a unique opportunity for tranquillity and quiet. With 5125 m2, it is perfect for those looking for privacy and balance with nature. With access by a cycling dirt path to any light car, completely fenced, ploughable land ideal for agricultural activities and crop development, the predominant crop on this property is olive groves (about 150 olive trees) and some fruit trees. Accessing through the iron gate we have a flat land with a moderate slope, 2 wells with water all year round and electricity just 200 meters away. Two buildings to support agriculture with 15m2 and 7.40m2, registered, which allows use for storage, being in excellent condition, in both the existence of a new roof. Located just a few minutes from the village of Povoa de Rio Moinhos, where you will find a minimarket, café, (others). 16 km from Castelo Branco, the main city. 6 km from the village of Alcains, the nearest village. 500 m from the village of Povoa Rio Moinhos This is an opportunity that cannot be missed for those looking for a natural refuge in a quiet area. Schedule a visit today and discover the charm and elegance that this property offers. #ref:4645

Votre future maison T2 à Santo André das Tojeiras ! (sans permis d’occupation) Venez faire cette visite virtuelle avec nous ! À l’arrivée, l’accès est facile et tranquille. Vous pouvez vous garer en toute commodité dans la rue ou sur le vaste terrain de 9 920 m² vendu avec la propriété, qui dispose d’un portail d’entrée directement depuis la route. Nous entrons dans la zone sociale, lumineuse et accueillante, avec la cuisine et le séjour en open space. L’espace est équipé d’un réfrigérateur combiné, d’un four et d’un micro-ondes encastrés, d’un lave-vaisselle et d’une plaque de cuisson gaz 4 foyers. Dans la salle d’eau, vous trouverez l’installation idéale pour la machine à laver. Dans une autre pièce, le foyer accueillant diffuse chaleur et confort dans toute la maison lors des jours plus froids. Nous accédons à la zone privée, pensée pour garantir le maximum de tranquillité et d’intimité, où se trouvent 2 chambres confortables parfaites pour votre repos. Technologie et Efficacité : Avec un Certificat Énergétique B-, la propriété dispose d’un ballon d’eau chaude et d’une pré-installation pour climatisation dans la cuisine. En montant au sommet, le véritable point fort : une terrasse avec jacuzzi, gazon synthétique et mobilier de jardin, avec une vue dégagée sur la nature ! Rangement et Extras : La maison est vendue en l’état actuel (sans permis d’occupation), mais avec tous les matériaux déjà sur place pour terminer les travaux selon vos souhaits. Nous vous aidons à suivre et à gérer l’ensemble du processus d’acquisition en toute sécurité ! Sécurisez dès aujourd’hui cet actif stratégique. Contactez-moi pour plus d’informations. iad : UN MODÈLE QUI FAIT DU BIEN À L’IMMOBILIER En choisissant ce bien, vous bénéficiez du soutien de iad, un réseau international de consultants indépendants axé sur l’efficacité et la transparence. Expertise Professionnelle : Nous utilisons des logiciels exclusifs et une analyse de marché rigoureuse. Accompagnement Personnalisé : Je serai à vos côtés à chaque étape, du début du processus jusqu’à la signature de l’acte. Modèle Numérique et Efficace : Sans structures lourdes, nous concentrons notre service sur ce qui compte vraiment : votre succès et la simplicité de la transaction. iad est une nouvelle façon de voir l’immobilier, où la formation continue et la proximité créent un modèle où tout le monde y gagne. #ref: 1009044

MORADIA COM TERRENO DE 960 M² PERTO DE CASTELO BRANCO Taberna Seca - Castelo Branco - Portugal IMAGINEZ... UN LIEU QUI VOUS APPARTIENT, AU CŒUR DU PORTUGAL AUTHENTIQUE ! Il existe des opportunités qui méritent d’être découvertes... et celle-ci en fait partie ! Située dans le village tranquille et charmant de Taberna Seca, à seulement 10 minutes de Castelo Branco, cette maison de 1938 offre bien plus qu’une simple acquisition immobilière : elle offre la possibilité de créer, transformer et concrétiser un véritable projet de vie au Portugal. Avec 118,58 m² de surface brute de construction, répartis sur deux étages, et un terrain de 960 m², cette maison présente un grand potentiel pour ceux qui rêvent d’une maison personnalisée, entourée d’espace, de tranquillité et de nature. _______________________________________________________________________ Répartie sur deux étages, la maison présente la configuration suivante : Rez-de-chaussée : deux pièces. Premier étage : quatre pièces. La propriété nécessite des travaux de rénovation complète, vous permettant de recommencer de zéro et d’imaginer chaque espace à votre manière. Que ce soit pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement, vous aurez ici l’opportunité de donner vie à un projet véritablement vôtre. ________________________________________________________________________ 960 M² DE TERRAIN - ESPACE, LIBERTÉ ET QUALITÉ DE VIE ! L’un des grands atouts de cette maison est, sans doute, son terrain de 960 m². Imaginez vos petits-déjeuners en plein air, les après-midis d’été dans le jardin, un potager, une zone de loisirs ou une agréable terrasse pour recevoir famille et amis. Un espace où vous pourrez profiter du soleil, de la tranquillité et de la liberté que la vie à la campagne procure. Ici, l’espace n’est pas un luxe... c’est une réalité ! ________________________________________________________________________ CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Surface brute de construction : 118,58 m² Surface habitable estimée : 56 m² Surface totale du terrain : 960 m² Année de construction : 1938 Distribution : Deux étages État : Nécessite une rénovation complète Eau : Compteur installé Électricité : Compteur installé Documentation administrative : Disponible Certificat énergétique : Exempté Licence d’utilisation : Exemption confirmée par la Mairie. ________________________________________________________________________ Située à Taberna Seca, cette propriété vous permet de profiter de l’authenticité d’un village portugais, tout en restant à proximité de Castelo Branco, à environ 10 minutes de distance. À proximité, vous trouverez : Plage fluviale de Taberna Seca, au bord de la rivière Ocrez Sentiers de randonnée et chemins de promenade. Paysages naturels uniques de la région de Beira Baixa. Patrimoine historique, jardins, commerces et services de Castelo Branco. Un emplacement idéal pour ceux qui cherchent à s’échapper au rythme effréné de la ville sans renoncer aux commodités essentielles. N’ACHETEZ PAS SIMPLEMENT UNE MAISON... INVESTISSEZ DANS UN PROJET, UN RÊVE ET UN NOUVEAU STYLE DE VIE ! Si vous recherchez une maison à rénover, un refuge pour profiter de vos vacances ou un projet à concrétiser au Portugal, venez découvrir tout le potentiel de cette propriété. Le prochain chapitre de votre histoire peut commencer ici ! Découvrez cette opportunité sans quitter votre domicile Je vous propose une visite virtuelle professionnelle à 360°, immersive et réaliste, qui vous permet de parcourir cette maison comme si vous y étiez. Explorez ce terrain à votre rythme, depuis votre salon ou bureau Gagnez du temps et prenez des décisions en toute tranquillité, sans contraintes de déplacement Ce service Premium offre une expérience unique, moderne et sécurisée - la meilleure façon de visiter un bien immobilier avant même de vous installer. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser votre visite. #ref: 855485

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Rare. Maison à Castelo Branco, avec jardin, garage et dépendances ! Située dans le quartier de Valongo à Castelo Branco, elle offre une occasion unique de profiter du calme à quelques minutes seulement du centre-ville. Avec une superficie totale de 177 m² et un terrain de 5 000 m², cette propriété offre de vastes espaces intérieurs et extérieurs à profiter. Caractéristiques de la propriété : - 6 pièces au total, dont 2 chambres, 1 salon, 2 salles à manger, 2 salles de bains, 2 cuisines, des débarras et un grenier à explorer. - Deux balcons et une terrasse pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin. - Grand jardin avec des arbres fruitiers (oliviers, orangers, citronniers, vignes, etc.). - Garage et parking. - Construite en 1989, avec un total de 2 étages, offrant un environnement confortable et familial. - Espace pour la construction potentielle d’une piscine pour les chaudes journées d’été. Équipements et caractéristiques supplémentaires : - Raccordement à l’égout et espace de rangement pour plus de commodité. - Exposition est et ouest, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible et harmonieuse en pleine nature, sans pour autant sacrifier le confort et les commodités nécessaires. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette retraite votre nouvelle maison. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et en savoir plus sur cette propriété unique à Castelo Branco ! #ref: 824658

This property is a rustic plot with an area of 3,720m2, all fenced off and with good access, being about a kilometer from the tarmac. It has a living area of around 36m2, with a spacious fireplace, a bathroom with shower and a septic tank. There is a rural outbuilding of around 10m2, with a renovated roof made of cement beams. There is also another building of around 24m2 and a 60m2 warehouse. There are two wells, both covered, and a borehole which guarantee a year-round water supply. Diverse tree crops: olive trees, grapevines, cork oaks, peach trees, orange trees, pear trees, apple trees and strawberry trees. The various terraces are made of stone, and there is an area where it is possible to load and unload machinery/tractors where the van’s box is at the same level as the ground. This could be the opportunity to have your own leisure area and enjoy a good time with family and friends in a peaceful space. #ref:4742

Il y a des maisons qui nous transmettent la paix dès que nous franchissons la porte. Cette villa, située dans un quartier paisible protégé par le soleil, est l’une de ces rares opportunités. Avec une architecture robuste et des espaces extérieurs qui vous permettent de créer le jardin de vos rêves ou, qui sait, cette piscine que vous avez toujours idéalisée ! Rez-de-chaussée (rez-de-chaussée) : confort et luminosité En entrant, vous serez accueilli par un espace convivial chaleureux, composé d’un salon avec cheminée idéal pour les journées d’hiver et d’une salle à manger indépendante. La cuisine se distingue par son immense capacité de rangement et la fonctionnalité du garde-manger. L’aire de repos comprend trois grandes chambres, toutes équipées de climatisation et d’armoires intégrées, desservies par une salle de bain complète avec fenêtre, assurant la lumière naturelle et la ventilation. Grenier d’occasion : espace de choix supplémentaire L’étage supérieur a été habilement utilisé, offrant beaucoup d’espace de rangement et deux chambres supplémentaires (également équipées de climatisation et armoires) ainsi qu’une salle de bain complète. Cet espace est parfait pour les invités, le bureau ou pour une grande famille qui accorde de l’importance à l’intimité. Grand sous-sol Le sous-sol est un autre des grands atouts de cette maison. Avec un excellent accès, il dispose d’une grande surface pouvant accueillir plusieurs véhicules. Il est inachevé, ce qui vous permet de personnaliser l’espace selon votre projet : un atelier, une salle de sport ou un espace de loisirs supplémentaire. Extérieur : Une escapade privée et durable Située sur un terrain entièrement muré et clôturé, la propriété offre une sécurité et une intimité totales. Le jardin arrière est une invitation à la vie en plein air, avec : Divers arbres fruitiers, vignobles et oliviers ; Posséder un puits et un forage, assurant ainsi l’autonomie dans l’irrigation ; Un espace barbecue pour des rencontres inoubliables ; Annexe pratique pour le stockage agricole ou jardinier. Chez BM Imobiliária, nous ne vendons pas seulement des maisons, nous mettons les gens en relation avec des logements. Venez découvrir votre prochain chapitre. Contactez notre équipe et planifiez votre visite. #ref:5030

Monte da Granja is a property with 24 hectares located by the river, an increasingly scarce feature these days! Part of the land is fenced with a sheep net, another part does not have any type of fence. Half of the property is delimited by the Ponsul River and by a stream, with a smaller bed. In addition to these natural water courses, there is also a small pond, with a spring, and a well. Olive trees and cork oaks are the predominant trees on the land. There are some rural constructions, with about 160m2 of total area. As for infrastructure, it has electricity and mains water is just 600 meters away from the entrance to the property. Due to its size and geographic location, this property is also an excellent option for those looking to invest in a tourist, agricultural or even animal breeding project. But as privacy is another strong point of this Monte, if you just want a property to have peace and quiet, this is also a great solution. Access is via a dirt road in reasonable condition, with no need for a 4x4 vehicle to get there. Escalos de Baixo is the closest town, just 12kms away and where you can find what you need for your day-to-day life; grocery store, cafe, restaurant, pharmacy and primary school. Castelo Branco is about 20kms away and Spain is 50kms away. If this property meets your requirements, don’t hesitate and schedule your visit! #ref:4532

Descubra este acolhedor apartamento T2 em Castelo Branco, ideal para quem procura conforto, praticidade e uma excelente localização. Com uma cozinha semi-equipada pronta a facilitar o seu dia a dia, este imóvel oferece uma sala ampla e luminosa com lareira, e um hall de entrada que permite de foma harmoniosa, o acesso às divisões, proporcionando uma sensação de fluidez e bem-estar. Conta ainda com dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, um deles sendo suíte, e dois wc´s. Localizado numa zona privilegiada, este apartamento encontra-se próximo de comércio, serviços, restaurantes e transportes públicos. A poucos minutos da estação de comboios e com acesso rápido à A23, beneficia de excelentes ligações para facilitar a sua mobilidade. Se procura um espaço onde a tranquilidade se alia à conveniência, este pode ser o seu próximo lar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059239

INVESTISSEMENT PATRIMONIAL T3 AU CENTRE DE CASTELO BRANCO STRATÉGIE DE VALORISATION ET SÉCURITÉ Nous présentons ce généreux appartement T3 de 125 m² de surface brute, situé dans la prestigieuse Rua Dr. Ruivo Godinho, au cœur de Castelo Branco. Il s’agit d’une opportunité rare pour les investisseurs qui privilégient la consolidation de patrimoine dans des emplacements centraux, en acquérant un actif nettement en dessous de la valeur du marché libre. ÉTAT JURIDIQUE ET OPPORTUNITÉ : Le bien est commercialisé comme un actif de réserve de valeur, actuellement occupé par un locataire stable (65 ans et +). Cette condition permet un prix d’entrée hautement avantageux, garantissant à l’acheteur un gain immédiat en ’equity’ et une valorisation patrimoniale sûre à long terme. CARACTERISTIQUES DE L’ACTIF : Volumes : Des surfaces bien au-dessus de la moyenne, avec une distribution intelligente et fonctionnelle des 125 m². Confort : Salon spacieux avec Cheminée , offrant une ambiance chaleureuse, et un accès direct au Balcon extérieur. Praticité : Cuisine équipée d’une Loggia (marquise) fonctionnelle et d’un cellier indépendant. Luminosité : Excellente exposition solaire, garantissant une lumière naturelle dans toutes les pièces tout au long de la journée. Emplacement : Centralité absolue. À quelques pas de l’Avenida 1º de Maio, des écoles, des services publics et du Jardin du Palais Épiscopal. ANALYSE DE MARCHÉ : Ce bien représente un investissement à faible risque dans une ville en pleine croissance. Acquérir cet actif aujourd’hui, c’est s’assurer une position stratégique au centre-ville à un prix impossible à reproduire pour des biens libres. iad : VOTRE PARTENAIRE STRATÉGIQUE EN IMMOBILIER En investissant avec iad, vous comptez sur la sécurité d’un réseau international leader. Expertise Technique : Nous disposons d’outils exclusifs d’analyse de marché pour fonder votre investissement sur des données rigoureuses. Accompagnement Personnalisé : Je garantis un soutien complet et transparent, expliquant tous les contours légaux et patrimoniaux de cette transaction. Modèle Agile et Numérique : Notre modèle simplifié se concentre sur les résultats, éliminant la bureaucratie inutile et optimisant la rapidité de réponse. Investissez avec une vision d’avenir. Contactez-moi pour plus de détails sur cet actif. #ref: 867587

L’appartement au 4e et dernier étage se compose de : Grand salon avec poêle avec sortie d’air chaud vers la chambre principale. Avec un accès direct au balcon. Le salon a de grandes fenêtres, ce qui laisse beaucoup de lumière naturelle. Cette pièce est également équipée de climatisation ; Cuisine équipée de cuisinière, lave-vaisselle, four et extracteur. Il y a un garde-manger et un balcon avec installation d’égouts où se trouve la machine à laver. La cuisine est également équipée de climatisation. Le plan de travail en pierre noire a été posé il y a 5 ans ; Grand hall d’entrée ; 3 chambres, dont une avec une armoire sur mesure qui occupe tout le mur ; couloir de chambre avec armoire encastrée ; 2 WC. L’appartement est situé sur la Rua Cardeal da Mota, en plein centre de la ville de Castelo Branco. Dans les environs, à pied, en moins de 5 minutes, vous trouverez les principaux services ainsi que le commerce traditionnel, tels que l’hôtel de ville, les finances, le tribunal, la sécurité sociale. Le parking souterrain de la ville. Les principales institutions bancaires se trouvent toutes à proximité immédiate. L’un des principaux lieux de loisirs de la ville, le « Docas » se trouve à deux minutes à pied. De nombreux types de commerce traditionnel dans les environs, ainsi que la place où l’on peut acheter des produits très frais. Les 3 principales avenues de la ville, Av. 1º de Maio, Av. Nuno Alvares et Av. Humberto Delgado, sont très proches. Selon une étude du magazine DECO, Castelo Branco est l’une des trois meilleures capitales de district pour vivre au Portugal. #ref:APA_209

Farm in Juncal do Campo - 4920m² of pure tranquillity. We present an excellent opportunity to acquire a 4920m² farmhouse in Juncal do Campo. This property offers an authentic rural setting, ideal for those seeking the serenity of the countryside. It has a registered building of 14m², perfect for storage or small adaptations. The farm has a pond and a well, guaranteeing water for cultivation and other needs. Exceptional cultivation area, with fertile land ideal for various crops. The property consists of trees, including cork oaks, olive trees and an orange tree. Good access on a dirt track. Just 1 minute from the road linking Salgueiro do Campo to Juncal do Campo, providing easy travel. This farm is perfect for agricultural projects, leisure or simply to enjoy the tranquillity and natural beauty that the region offers. Don’t miss out on this unique investment opportunity. For more information or to arrange a visit, please contact us. #ref:4694