Terrains à vendre au Cernache, Coimbra, Coimbra, Portugal

2 lotes de Terreno Urbano com uma área total de 1.460 m2. Local com bons acessos rodoviários (IC2 e A13), a 10 minutos de Coimbra, em Casal de São Lourenço (Cernache). Os terrenos estão inseridos em zona residencial com possibilidade de construir uma moradia com cerca de 224 m2 de implantação. Aproveite esta oportunidade para construir a sua moradia de sonho, com jardim e área de lazer numa excelente localização.Excelente oportunidade de investimento. PORQUÊ COMPRAR COM UM CONSULTOR - KW UNION?Nós ajudamos os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos profissionais com experiência em trabalhar com pessoas que têm o objetivo de comprar casa, para habitação própria ou investimento, e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá concretizar esse objetivo. QUANDO ESCOLHE UM CONSULTOR KW OBTÉM: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado- Visualização das casas com antecedência- Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Características: Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Norte; Sul; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; #ref:2219-2126

Terreno rústico com 19.130 m², localizado na Rua do Jogo, na zona do Orelhudo, freguesia de Cernache, a poucos minutos da cidade de Coimbra. A propriedade dispõe de frente para estrada, garantindo bons acessos e facilidade de utilização do terreno. Inserido numa zona tranquila e predominantemente rural, este terreno oferece ampla área, privacidade e contacto com a natureza, sendo uma excelente opção para atividade agrícola, exploração florestal, investimento rural ou para quem procura um espaço amplo próximo da cidade. A localização permite acesso rápido à EN111, com ligação fácil ao IC2 e à A1 (nó de Coimbra Sul / Condeixa), estando o centro de Coimbra a cerca de 10 minutos. Pela sua dimensão e enquadramento natural, representa uma oportunidade interessante para quem procura um terreno de grande área nos arredores da cidade, combinando tranquilidade com bons acessos. De acordo com o Plano Diretor Municipal de Coimbra, o terreno encontra-se classificado como solo rústico, estando qualquer eventual operação urbanística sujeita a análise e aprovação pelas entidades competentes. Destaques do imóvel Área total: 19.130 m² Frente para estrada Zona tranquila e rural Bons acessos rodoviários A cerca de 10 minutos de Coimbra Proximidade à EN111, IC2 e A1 Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-029844

Terreno para construção | Urbano | 220m2 | ate 160m2 construção Ficha Técnica e Localização: Lote na Malga, Cernache 1. Especificações Técnicas (Lote 1) O terreno destaca-se pela excelente gestão de áreas para uma moradia unifamiliar moderna: Área Total do Terreno: 220m2 Área de Implantação: Até 80m2 (perfeito para uma planta compacta e funcional). Área Bruta de Construção: Possibilidade de edificar 2 pisos, totalizando cerca de 160m2 de área habitável. Espaço Exterior: O excedente de 140m2 permite a criação de logradouro, jardim privativo ou zona de lazer/churrasqueira. Estatuto: Solo Urbano consolidado, facilitando os processos de licenciamento. 2. Enquadramento Geográfico Ambiente: Localizado numa zona residencial tranquila, caracterizada por moradias e uma envolvente de natureza, garantindo privacidade e baixos níveis de ruído. Acessibilidade: Excelente ligação à N1/IC2 e à A1, permitindo chegar ao centro de Coimbra ou a Condeixa em menos de 10-15 minutos. 3. Serviços e Comodidades na Envolvência A Malga beneficia da infraestrutura de Cernache, uma freguesia autónoma em serviços: Proximidade: A poucos minutos de farmácias, escolas primárias, multibanco e junta de freguesia. Comércio: Acesso rápido a supermercados, padarias de referência e serviços de manutenção (oficinas, lojas de construção). Lazer: Próximo do Aeródromo de Coimbra e de zonas de percursos pedonais. Por que é que este lote é interessante? Pelas dimensões, é o projeto ideal para quem procura uma ’Moradia de Baixa Manutenção’: área suficiente para ter um jardim e dois pisos independentes (zona social em baixo, quartos em cima). Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-023049

Terreno com projeto aprovado para Moradia T3, em Cernache. Este soalheiro terreno, com 759m2 oferece a oportunidade de construir uma moradia com todo o conforto que deseja! Além do projeto diferenciado, destacamos ainda a localização estratégica, com excelentes acessos, que cria uma combinação perfeita entre qualidade de vida, conforto e conveniência. A sua casa de sonho começa aqui! Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos! #ref:LUX_CB-01098

Terreno com 3 hectares inserido na zona industrial de Cernache. Frente com 130 metros. Área bruta de construção de 5.000 m2. Possibilidade de construção de armazéns. Óptimos acessos, junto ao IC2 e à entrada da A1. #ref:cbr0226

Découvrez un havre de paix et de potentiel à Pousada, Coimbra. Ce terrain, d’une superficie généreuse de 3180 m², offre un vaste espace pour la concrétisation de vos projets de vie ou d’investissement. Imaginez construire la maison de vos rêves dans un environnement serein, entouré par la nature et la commodité. La proximité des écoles, des pharmacies et des transports en commun facilite le quotidien, tandis que la liaison facile à l’autoroute garantit une mobilité sans souci pour explorer Coimbra et ses environs. Ce terrain n’est pas seulement un morceau de terre ; c’est une toile vierge pour votre avenir. L’emplacement privilégié à Pousada, Cernache, offre une qualité de vie unique, combinant le calme de la campagne avec un accès rapide à toutes les commodités urbaines. Laissez-vous inspirer par les possibilités qu’offre cet espace. Nous vous invitons à visiter personnellement ce terrain et à entrevoir le potentiel qu’il recèle. Contactez-nous pour planifier votre visite et faire le premier pas vers un nouveau chapitre. #ref:cbr2563

Terreno com 2.350 m2 para construção em Cernache. Terreno plano com 25 metros de frente e possibilidade de construção de duas moradias. Inserido em zona residencial, com bons acessos e servida por transportes públicos. Perto dos principais serviços de comércio, saúde e desportivos. Bons acessos ao IC2, A1 e A13. #ref:cbr2482

Terreno para construção com 380 m2 e 12m de frente, inserido em área habitacional H2 que possibilita a construção de um edifício até 3 pisos, de acordo com o SIG da Câmara Municipal de Coimbra. Localizado numa zona tranquila e em desenvolvimento de Cernache, a poucos minutos do centro de Coimbra. Inserido numa zona residencial com bons acessos, beneficia de proximidade a escolas, transportes públicos, comércio local e da ligação rápida à A1 e à A13. O local combina a tranquilidade do campo com a conveniência da cidade, ideal para quem procura qualidade de vida. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr3286

Terreno com 6.290m2, totalmente plano com uma frente de 28 metros em Cernache. Zona servida por transportes públicos e com bons acessos a Coimbra, IC2, A1 e A13 Perto dos principais serviços de comercio, saúde e desportivos. Zona calma onde predominam os espaços verdes. #ref:cbr0291

Terreno no centro de Cernache com 844 m2. Frente com 56 metros. Inserido em zona residencial R2. Possibilidade construção de duas moradias geminadas ou uma moradia isolada. Situado junto à entrada/saída do IC2, A1 e A13 Localizado na Freguesia de Cernache , onde impera a qualidade de vida. Zona servida por transportes públicos, próximo do campo de futebol e do pavilhão gimnodesportivo de Cernache. Excelente exposição solar. #ref:cbr1528

Terreno plano com 2.000 m2 em Cernache. Frente com 50 metros. Viabilidade de construção para quatro moradias geminadas ou duas unifamiliares. Óptimos acessos, em zona residencial de moradias. Servido por transportes públicos e perto das principais serviços comerciais,saúde e desportivos. Boa exposição solar. A 5 minutos de Coimbra. #ref:17-3727

Terreno plano com 611 m2. 30 metros de frente,com excelentes vistas. Possibilidade de construção de moradia. Situado em área residencial R1. Servido por transportes públicos e perto dos principais serviços de comércio e saúde e lazer. Excelentes acessos A1 e IC2 a10 minutos de Coimbra. #ref:cbr0541

Terreno com 1.200 m2. Com frente de 32 metros. Índice de construção de 0.35x2. Possibilidade de moradia unifamiliar. Excelente localização, zona servida por transportes públicos e com óptima exposição solar. Óptimos acessos ao IC2. e A1 Localizado em área residencial e próximo dos principais estabelecimentos de serviços e comércio. #ref:17-2084

Lote com 479 m2 inserido em Urbanização de moradias, com excelentes acessos, em Cernache. Viabilidade de construção de uma moradia com área de implantação de 143 m2 e área bruta de construção de 270 m2. Frente com 55 metros. Ótima exposição solar. Proximidade de escolas, farmácia, comércio, centro de saúde e transportes públicos. A 10 minutos de Coimbra e a 5 minutos de Condeixa. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr0527

Terrain de 11 682 m² à vendre, situé à Pousada, Cernache, Coimbra. Cette propriété présente un vaste potentiel, avec l’avantage d’être à proximité des infrastructures essentielles. Bénéficiez de la proximité des écoles, pharmacies, stations de taxi, stations-service et transports en commun, facilitant l’accès aux services et la mobilité. L’emplacement stratégique offre d’excellents accès routiers, se situant à côté de l’IC2 et à proximité de l’A1, ce qui garantit des liaisons rapides vers Coimbra et d’autres régions. De plus, la présence d’un cours d’eau sur le terrain ajoute une caractéristique naturelle distinctive. C’est une excellente opportunité pour le développement de votre projet. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. #ref:17-5112

Excelente oportunidade de investimento em Cernache, no Tirado! Apresentamos um terreno com loteamento aprovado, ideal para quem procura desenvolver um projeto habitacional sem perder tempo com processos demorados. Esta é a solução perfeita tanto para construtores como para investidores que pretendem avançar de imediato para obra. O terreno encontra-se muito bem localizado, numa zona tranquila, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e às principais vias de comunicação da região. Cernache é uma freguesia em constante crescimento, reconhecida pela qualidade de vida, boas infraestruturas e elevada procura residencial, o que garante uma excelente valorização futura. Com o loteamento já definido, o comprador beneficia de um processo simplificado, podendo iniciar rapidamente o processo da construção do projeto autorizado - seja moradias, apartamentos ou outro tipo de empreendimento permitido no plano. A dimensão do terreno e a distribuição dos lotes permitem soluções versáteis, adaptadas a diferentes conceitos arquitetónicos e a vários perfis de mercado, tornando este ativo especialmente apelativo numa zona onde a oferta habitacional continua a crescer. Se procura um terreno estratégico, com potencial imediato e inserido numa área em expansão, este loteamento é uma oportunidade imperdível. #ref:LUX_CB-01280

Terreno plano com 450 m2. Frente de estrada com 20 m. Índice de construção de 0,90, até 3 pisos, o que permite construir até 400 m2. Zona residencial tranquila, servida por transportes públicos e perto das principais infraestruturas Comerciais,Escolares, Saúde e Desportivas. Excelente acesso ao IC2, e A1 a 5 minutos de Coimbra. #ref:cbr1113

Terreno totalmente plano com 4.730 m2 em Cernache. Duas frentes de estrada com 109 e 165 metros. Excelente exposição solar e vistas totalmente desafogadas. Inserido em zona residencial tranquila, com todas as infraestruturas já criadas. Próximo de escolas, comércio, serviços e transportes públicos. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr2830

Terrain constructible situé à Cernache, Coimbra, où un projet de construction de quatre maisons en bande est en cours (actuellement interrompu), réparties sur cave, rez-de-chaussée et 1er étage. Le bien bénéficie dun emplacement stratégique, à proximité de lIC2 et en face du rond-point daccès à Casconha, à environ 150 mètres de la Casa de Repouso Rainha Santa. Il se distingue par ses excellentes accessibilités. Chaque maison est prévue avec la distribution suivante : Cave : garage Rez-de-chaussée : hall dentrée, salon, bureau, salle de bain, cellier, cuisine et terrasse 1er étage : hall, trois chambres et deux salles de bain Une opportunité intéressante pour investissement ou développement résidentiel, dans une zone bien desservie et proche de la ville de Coimbra. #ref: 906543

Opportunité d’investissement à Cernache, Coimbra Terrain urbain + ruine À vendre, un ensemble de deux biens immobiliers situés à Cernache, Coimbra, offrant un fort potentiel d’investissement, de construction et de réhabilitation. 1er Bien Terrain urbain de 3 180 m² Terrain urbain d’une superficie totale de 3 180 m², offrant différentes possibilités de construction, notamment : Construction d’un bâtiment de 3 niveaux, permettant une superficie d’environ 300 m² par niveau ; À titre d’alternative, possibilité de lotissement et de construction de 3 maisons individuelles indépendantes, sous réserve des autorisations et permis nécessaires délivrés par les autorités compétentes. De par ses caractéristiques et sa superficie, ce terrain représente une opportunité intéressante aussi bien pour les promoteurs et investisseurs que pour les particuliers souhaitant développer leur propre projet résidentiel. 2e Bien Ruine à réhabiliter Le deuxième bien correspond à une ruine d’une surface brute de construction de 156 m², offrant un potentiel de réhabilitation et de rénovation, permettant de créer une habitation ou un autre projet compatible avec les règles d’urbanisme applicables. Une opportunité aux multiples possibilités La vente conjointe de ces deux biens permet d’envisager différentes stratégies d’investissement, allant de la construction neuve et du développement immobilier à la réhabilitation d’une construction existante. Situés à Cernache, dans la commune de Coimbra, les biens bénéficient de leur proximité avec la ville ainsi que de bons accès routiers, faisant de cette propriété une opportunité à considérer pour un investissement, un projet immobilier ou un projet résidentiel privé. Excellent potentiel pour les investisseurs et les particuliers souhaitant développer un projet immobilier à Coimbra. #ref:910167415/11

Terrain à vendre situé à Cernache, Coimbra. D’une superficie totale de 1555 m², ce terrain offre un espace polyvalent pour votre projet. Le terrain dispose d’espaces verts et d’arbres fruitiers, offrant un environnement agréable et naturel. Son emplacement bénéficie de la proximité de diverses commodités essentielles, notamment des écoles, des pharmacies, des hypermarchés et des commerces traditionnels. Les accès rapides aux autoroutes telles que l’A1, l’A13 et l’IC2, ainsi qu’aux transports en commun, à la gare routière et à la station de taxis, facilitent la mobilité. Profitez de vues sur la campagne et d’un environnement tranquille, avec la commodité d’avoir des universités, un aérodrome et un centre de santé à proximité. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. #ref:17-2454

Terreno plano murado, com 3.686 m2 e viabilidade de construção de uma moradia isolada, em Cernache. Excelente frente com 28 metros. Inserido em zona residencial de moradias, com muito bons acessos a Coimbra e a Condeixa. Excelente exposição solar e vistas totalmente desafogadas. Zona servida por transportes públicos, e perto de serviços, comércio, escolas e zonas de lazer. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr2822

Découvrez à Cernache, Coimbra, le cadre idéal pour concrétiser la maison dont vous avez toujours rêvé. Ce généreux terrain de 2200 m², baigné par une excellente exposition au soleil, offre une invitation à la tranquillité et au bien-être, loin de l’agitation urbaine. Avec une façade sur route de 33 mètres, le terrain présente une viabilité de construction pour une maison individuelle ou deux maisons jumelées, s’adaptant à vos projets. Situé dans une zone résidentielle R2, avec la possibilité de construire jusqu’à trois étages, vos options de projet sont vastes et flexibles. Imaginez profiter d’un style de vie entouré par la nature, avec la présence d’espaces verts, d’arbres fruitiers et d’une petite vigne. L’infrastructure complète à proximité, y compris l’accès à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l’égout public, garantit le confort et la praticité au quotidien. L’emplacement privilégié offre un équilibre idéal entre la sérénité de la campagne et la commodité urbaine. Bénéficiez de bons accès à la N1/IC2 et de la proximité des autoroutes A1/A13, facilitant vos déplacements. Le réseau de transports en commun, les écoles, les pharmacies et les services essentiels se trouvent à proximité immédiate. C’est le moment de donner vie à votre projet. Nous vous invitons à découvrir ce terrain et à entrevoir l’avenir que vous pouvez y construire. Contactez-nous pour planifier votre visite et explorer toutes les potentialités que cet endroit exclusif a à vous offrir. #ref:cbr2813

Terreno com 903 m2 com projeto. Para duas moradias T4 geminadas de arquitetura contemporânea com área de implantação de 221m2, área bruta de construção 636m2 e área bruta dependente 222m2. Localizado em zona com excelente exposição solar e vistas desafogadas. servida por transportes públicos. Perto dos principais serviços de Comércio e Saúde e servido por transportes públicos. Bons acessos, IC2, A1 e A13. #ref:17-3359