Maisons et appartements à vendre au Coimbra, Portugal

Exclusiva moradia isolada T8 em Celas, situada numa das localizações mais prestigiadas e valorizadas da cidade de Coimbra. Inserida numa zona residencial de excelência, esta propriedade beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, a escassos minutos dos H.U.C., IPO, Escola Superior de Enfermagem, Hospital Pediátrico, Faculdade de Medicina e Faculdade de Farmácia. A proximidade a transportes públicos e a uma futura estação do Metrobus assegura elevada comodidade e acessibilidade. Projetada por um arquiteto de renome, esta moradia distingue-se pela sofisticação da sua arquitetura, pela qualidade construtiva e pela criteriosa seleção de materiais nobres, onde se destacam os acabamentos em mármore de Carrara, os amplos vãos que proporcionam uma excelente luminosidade natural, com exposição solar predominante a sul/poente. Com um enquadramento elegante e um amplo jardim envolvente, esta propriedade oferece um ambiente de total privacidade, conforto e funcionalidade. A dimensão e versatilidade do imóvel permite diferentes tipos de utilização, adaptando-se perfeitamente quer a habitação familiar de prestígio, quer a sede de empresa, clínica privada, escritório ou outro tipo de serviços premium. Distribuída por 3 pisos e sótão, a moradia dispõe de: 8 quartos 2 cozinhas totalmente equipadas 6 instalações sanitárias Despensa Sala de estar com lareira e ampla varanda Sala de jantar com ligação direta à cozinha As duas salas comunicantes totalizam uma generosa área social de 62 m², ideal para momentos de convívio e receção. O piso térreo apresenta potencial para funcionamento independente da restante moradia, beneficiando de acesso direto ao jardim, característica particularmente interessante para serviços ou utilização autónoma. No interior destaca-se a imponente escadaria principal , existindo ainda possibilidade de instalação de elevador. A propriedade conta igualmente com quatro acessos independentes e escadaria de serviço totalmente separada da área social. Os sistemas elétricos e de canalização foram integralmente renovados, assegurando elevados padrões de conforto e eficiência. Complementam o imóvel uma garagem e um anexo independente destinado a zona de tratamento de roupa. Uma propriedade única, onde localização, elegância e versatilidade se unem de forma excecional. #ref:5564U

Opportunité incroyable, un appartement de 3 chambres avec terrasse et jardin privé plus garage à São Martinho do Bispo, à quelques mètres de l’école agraire ! Dans l’espace social, il se compose d’une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à un balcon et une terrasse privée, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine dispose également d’un garde-manger pratique. Le salon, grand et lumineux, bénéficie également d’un accès à un second balcon, offrant une plus grande amplitude et une meilleure connexion à l’extérieur. Dans l’espace privé, l’appartement dispose d’une suite de bains, d’une salle de bain complète avec douche et de deux chambres, dont l’une est équipée d’une armoire intégrée, assurant une plus grande capacité de rangement. En raison de ses caractéristiques et de son emplacement, c’est une excellente option tant pour le logement personnel que pour l’investissement. On remarque également son histoire de location aux étudiants, dans une zone à forte demande de logements. L’appartement est vendu entièrement meublé, permettant une entrée immédiate sur le marché locatif et une monétisation rapide. Dans une zone privilégiée grâce à sa proximité avec les campus universitaires, les pharmacies, cafés, restaurants, supermarchés, hôpitaux et centres de santé, banques, entre autres. Cette propriété bénéficie d’un excellent accès, de la proximité des routes principales et de l’autoroute, ainsi que de plusieurs lignes de transport en commun. Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette propriété et de découvrir tout le potentiel qu’elle a à offrir. Réservez votre visite dès maintenant ! Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre bien. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de la Banque du Portugal avec le numéro d’immatriculation 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI et Novo Banco. L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre qu’un acte d’une entité particulière qui s’occupe d’un processus de crédit par le consommateur, l’aidant à recueillir toute la documentation nécessaire et à gérer tout ce qui est nécessaire. Avantages d’acheter une maison avec HOMELUSA : Être accompagné d’un consultant dédié et formé, soucieux de comprendre vos besoins et désirs ; Avoir un suivi très proche et efficace, ce qui vous permet de passer du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs ; Disposer d’un département procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, en évitant les contraintes ; Avoir un service financier avec les meilleures propositions de financement afin de pouvoir choisir la meilleure solution ; Faire un suivi du début à la fin du processus, afin de toujours vous sentir en sécurité ; Avoir la possibilité d’une expérience immobilière supérieure à vos attentes. #ref:CBRNT 6448

Appartement de 4 chambres situé dans le prestigieux quartier Norton de Matos, l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Coimbra, reconnu pour son excellente qualité de vie, son atmosphère familiale et son emplacement privilégié. Sa centralité vous permet de profiter d’une vie pratique et confortable, avec la possibilité de mener la vie quotidienne à pied. Elle est entourée d’une large gamme de commerces locaux, supermarchés, écoles, services, espaces verts et transports en commun, offrant toutes les commodités à votre porte. Elle est proche des principaux sites de la ville : à seulement 5 minutes à pied du stade de Coimbra et de l’Alma Shopping, et à 10 minutes à pied de Vale das Flores. Située au 2e étage sans ascenseur, elle est répartie par : - Hall d’entrée ; -Cuisine avec garde-manger et balcon ; -Quatre chambres, dont une avec balcon ; -Deux salles de bain avec lumière naturelle, dont une avec baignoire ; -Salon avec possibilité de recréer deux environnements et accès au balcon Une excellente opportunité, que ce soit pour investir sur le marché locatif ou pour un logement permanent, venez découvrir la tranquillité et le confort au cœur de la ville ! Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre bien. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de la Banque du Portugal avec le numéro d’enregistrement 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI et Novo Banco. L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre qu’un acte par une entité particulière de gérer un processus de crédit du consommateur, l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à gérer tout ce qui est nécessaire. Avantages d’acheter une maison avec HOMELUSA : Soyez accompagné d’un consultant dévoué et formé, soucieux de comprendre vos besoins et vos désirs ; Ayez un suivi très proche et efficace, ce qui vous permet de passer du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs ; Disposer d’un service procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, en évitant les contraintes ; Ayez un service financier avec les meilleures propositions de financement afin de pouvoir choisir la meilleure solution ; Faites un suivi du début à la fin du processus, afin de toujours vous sentir en sécurité ; Ayez la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes. #ref:CBRAC 6337

Apresentamos este apartamento T2 no ZSPACE, localizado na Quinta da Portela, uma das zonas residenciais mais procuradas de Coimbra, próxima de comércio, serviços e dos principais acessos da cidade. O apartamento dispõe de 133,37 m² de área bruta privativa, e 75,08 m² de área bruta dependente, com áreas amplas, dois espaços exteriores e uma distribuição funcional entre a zona social e privada. A sala, com cerca de 30 m², tem acesso direto a uma das varandas. A cozinha, com aproximadamente 20 m², beneficia também de ligação ao exterior. No total, o apartamento dispõe de duas varandas, com cerca de 23,7 m² e 10,8 m². Na zona privada encontram-se duas suites, ambas com casa de banho completa. Existe ainda uma terceira casa de banho de apoio à zona social. O imóvel inclui garagem com aproximadamente 34,44 m². Ao nível do conforto e eficiência, conta com: Ar condicionado multi-split na sala, cozinha e quartos Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Estores térmicos Sistema solar térmico para produção de águas quentes, complementado por esquentador a gás natural Aspiração central Classe energética A Uma opção para quem valoriza boas áreas interiores, espaço exterior, garagem e uma localização residencial consolidada em Coimbra. Fale connosco para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:2682

Appartement de 3 chambres situé à Terraços do Rio, à côté du fleuve Mondego. Situé au 2ème étage, cet appartement est réparti sur 3 chambres en suite, quatre salles de bains, salon et cuisine, et bénéficie également d’une excellente exposition au soleil Est - Sud - Ouest. Profitez d’une vue fantastique sur le fleuve Mondego et le parc verdoyant. Le charme et la qualité avec la certification ITECON, vous garantissent une urbanisation familiale et moderne en plein centre-ville. Dans le confort de votre maison, profitez de la vue sur le fleuve Mondego. Avec une certification énergétique de classe A. Planifiez votre visite avec un spécialiste. CARTE D’ARRIVÉE ESPACES EXTÉRIEURS ET COMMUNS Façade ventilée en marbre clair d’Estremoz bouchardé et zinc ELZINC LAVA Cadres en aluminium anodisé de couleur naturelle, avec coupe thermique Double vitrage avec protection thermique Garde-corps de balcon en métal avec main courante en aluminium avec finition effet bois Armoires de balcon en structure tubulaire en aluminium avec finition effet bois, avec intérieur en plaque de polycarbonate compact fumé Revêtement de sol de balcons et de terrasses en EPW Composite Decking de couleur sucupira Escalier intérieur en marbre Estremoz Parois des atriums d’ascenseur en Céramique type Kerlite Vanity Macchia Vecchia Glossy 120x260 cm et HPL Thermolaminate type Polyrey Z017 Zingana Planchers des atriums de l’ascenseur en céramique Margresian Kerlite Vanity Macchia Vecchia Glossy 120x120 cm INTÉRIEUR Porte blindée à l’entrée de chaque logement Murs intérieurs en maçonnerie et plaques de plâtre avec isolation acoustique Faux plafonds en plaques de plâtre, avec finition périphérique à ailettes et peints en blanc Parquet multicouche avec finition chêne rustique brossé, dans les chambres, les salons et les couloirs, sur couverture en liège Plinthe laquée blanc mat avec 70x18mm Portes, cadres et garnitures laqués en blanc mat, avec une jante de 70 mm Armoires avec portes laquées blanc mat, avec intérieurs en mélamine tissu Stores électriques à lames orientables en aluminium dans les chambres avec balcon Volets roulants électriques, en aluminium thermolaqué, dans les chambres Isolation phonique horizontale entre les appartements Isolation acoustique entre les étages avec dalle en béton armé et couverture à percussion en liège ÉQUIPEMENT Pompe à chaleur de type BAXI Platinum BC iPlus V200 qui permet : Climatisation au moyen de ventilo-convecteurs dissimulés Chauffage de l’eau sanitaire Panneau photovoltaïque pour la production d’électricité Prises et interrupteurs de type EFAPEL, série MEC Q45 blanc Spots LED sur faux plafonds Interphone vidéo, y compris un moniteur par appartement Ascenseurs électriques d’une capacité de 8 personnes, avec convertisseur de fréquence Réseau d’alimentation en eau en tuyauterie multicouche, avec tuyauterie d’eau chaude isolée thermiquement Réseau d’évacuation des eaux usées en PVC rigide avec isolation acoustique dans les plombs Réseau d’extraction dans les sanitaires en circuit indépendant par appartement Pré-installation électrique pour la recharge du véhicule électrique dans le garage ou le stockage SANITAIRES Toilettes de la chambre Armoire laquée blanc mat avec 2 tiroirs doubles et plan de travail en composite minéral Miroir avec dégivreur et éclairage LED Lavabo mural monocommande, avec 2 trous, type SANINDUSA Tube Toilette suspendue de type SANINDUSA 48 URB. Y Rimflush avec fixation dissimulée dans le pack SANSLIM avec plaque To-Slim Receveurs de douche plats de type CTESI SAN de douche à tube SANINDUSA, avec levier unique, pommeau de douche et pomme de pin Parois de receveur de douche en verre trempé Porte-serviettes électriques Murs en grès cérame rectifié type MARGRES, Prestige Calacatta Poli 60x120 cm Revêtement de sol en grès cérame rectifié de type MARGRES, Prestige Calacatta 60x60 cm Installation de services sanitaires Armoire laquée blanc mat avec 2 tiroirs doubles et plan de travail en composite minéral Miroir avec dégivreur et éclairage LED Lavabo mural monocommande, avec 2 trous, type Sanindusa Tube Toilette suspendue de type SANINDUSA 48 URB. Y Rimflush avec fixation dissimulée dans le pack SANSLIM avec plaque To-Slim Murs en grès cérame rectifié type MARGRES, Hybrid Tortora 60x120 cm Revêtement de sol en grès cérame rectifié de type MARGRES, Hybrid Tortora 60x60 cm AVEC OZ S Meuble en thermostratifié blanc mat, avec poignée en aluminium Établi composite SILESTONE de 20 mm Mélangeur à brouillard de gingembre 107 050 2CR Lave-vaisselle de type RODI, Indus 50, en acier inoxydable poli avec application inférieure Four électrique multifonction Bosch réf. : HBA5360S0 Micro-ondes Bosch réf. : BFL524MS0 Table de cuisson à induction Bosch réf. : PUE611FBIE Hotte aspirante Bosch réf. : DFS097A50 Lave-vaisselle Bosch réf. : SRV46KX01E Lave-linge et sèche-linge Bosch réf. : WKD24361EE Réfrigérateur combiné encastrable Bosch réf. : KIS86AFE0 Dosseret composite SILESTONE de 20 mm Revêtement de sol en grès cérame rectifié de type MARGRES, Time Snow 60x60 cm GARAGES et Parkings selon typologie Voir les fractions disponibles. Planifiez votre visite avec un consultant ImoEstate ! Nous sommes des intermédiaires hypothécaires agréés par la Banque du Portugal sous le numéro 0006425. Nous sommes présents à l’un des moments les plus importants de votre vie. Si vous avez besoin d’un financement bancaire, contactez-nous. En toute indépendance et impartialité, nous vous présentons les meilleures propositions du marché. #ref:IE396_4

Localizada em Taveiro, esta moradia totalmente isolada apresenta-se como a oportunidade do momento para quem procura comprar a sua habitação de sonho. Com 3 pisos, implantada num terreno com 539 metros quadrados, excelente exposição solar e uma localização invejável, perto do Retail Park de Taveiro, do nó de acessos à A1 e a cinco minutos das portas da cidade de Coimbra. Ao nível do rés-do-chão existe: - Sala; - Cozinha com pátio para refeições exteriores; - Um quarto; - Uma casa de banho; - Garagem; e - Imenso espaço exterior, completamente vedado e privado. No primeiro piso: - Uma master suíte, com varanda, casa de banho privativa e closet; - Uma suíte com casa de banho privativa e varanda; e - Um quarto com acesso a varanda. No segundo piso: - Espaço de lazer extremamente amplo; - Um quarto; - Uma casa de banho; - Imensos armários para arrumação. A real dimensão e requinte desta moradia só é percetível no local. Agende já a sua visita, connosco! Esperamos por si! #ref:TAVEIRO11

T4 NA SOLUM - LOCALIZAÇÃO PREMIUM NO CORAÇÃO DE COIMBRA Excelente oportunidade para viver numa das zonas mais privilegiadas e procuradas de Coimbra. Este apartamento T4 destaca-se pela sua localização central, inserido na zona da Solum, com todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos à porta. O imóvel encontra-se em estado original, mas muito bem conservado, oferecendo enorme potencial para modernização ao gosto do futuro proprietário. Composição do apartamento: 1 suíte 3 quartos amplos 2 casas de banho Sala dupla com excelente luminosidade Varanda com vista desafogada sobre o centro da Solum Cozinha funcional com despensa e marquise Excelente distribuição das áreas A centralidade deste apartamento permite desfrutar de uma vida prática e confortável, com rápidos acessos a toda a cidade, universidades, hospitais e zonas comerciais. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr3592