Villas et maisons de campagne à vendre au Fundão, Castelo Branco, Portugal

Apresenta-se uma oportunidade rara de adquirir duas propriedades complementares na região do Fundão, ideais para um projeto agrícola de dimensão, turismo rural ou investimento sustentável, onde a tradição e a rentabilidade se encontram em perfeita harmonia. - Monte Isidro - Produtividade, Conforto e Paisagem - Com cerca de 32 hectares, o Monte Isidro destaca-se pelas suas excelentes condições para agricultura de regadio e pela qualidade das culturas em plena produção. Sobressaem 11 hectares de olival, com as prestigiadas variedades Arbosana, que origina azeites encorpados e de caráter intenso, e Arbequina, reconhecida pela sua suavidade e elegância aromática. A propriedade integra ainda 8 hectares de vinha, reforçando o seu potencial produtivo. Equipada com sistema de rega gota-a-gota e beneficiando de uma abundância natural de água assegurada por 3 charcas, um poço e uma linha de água que delimita parte da propriedade oferece condições ideais para uma exploração agrícola eficiente e sustentável. As restantes áreas distribuem-se entre culturas arvenses, pomares e pastagens. A apenas 10 minutos de Alpedrinha e com excelentes acessos, o Monte Isidro surpreende ainda pela vertente habitacional: uma casa rural totalmente reabilitada, nunca utilizada, que combina conforto contemporâneo com autenticidade. Dispõe de três quartos, duas cozinhas e quatro casas de banho. Na parte inferior da casa, encontra-se uma adega igualmente recuperada, um espaço de grande charme e autenticidade ideal para momentos de lazer ou experiências enoturísticas. Já no piso superior, abre-se uma vista panorâmica deslumbrante sobre os olivais, criando um cenário verdadeiramente único, onde a paisagem se estende em toda a sua beleza natural. - Quinta em Vale de Prazeres - Potencial Natural e Expansão - Complementando esta oferta, inclui-se uma segunda propriedade com aproximadamente 36 hectares, localizada em Vale de Prazeres. Atualmente orientada para a atividade agrícola, conta com cerca de 2,2 hectares de cerejeiras e 2 hectares de vinha. A restante área desenvolve-se entre culturas arvenses, zonas de pinhal e mata de eucaliptos, criando um ambiente diversificado e com múltiplas possibilidades de exploração, desde produção agrícola até projetos florestais ou de lazer. A propriedade dispõe de uma charca em funcionamento que assegura o abastecimento de água, estando prevista a recuperação de uma segunda charca, o que reforçará ainda mais o seu potencial hídrico. Um investimento com identidade, dimensão e futuro, pensado para quem valoriza qualidade, autenticidade e visão a longo prazo. Informações adicionais disponíveis mediante contacto direto. #ref:KWPT-027255

Quinta da Filhadeira 9,2 hectares, 800 mètres de façade fluviale et une histoire liée à la vie rurale À Lavacolhos, dans la commune de Fundão, se trouve cette propriété avec 92 000 m² de terrain, où la nature, les constructions en pierre et la tradition rurale se rencontrent. Connue pendant des années sous le nom de Quinta da Filhadeira, la propriété s’est consacrée à la production de fromage, accueillant jusqu’à 260 chèvres dont le lait était utilisé dans la fabrication de ses fromages. Elle a également accueilli des écoles et des visiteurs par le biais du programme « Être Berger pour 1 Jour », offrant des expériences de contact avec les animaux et les savoirs de la campagne. Une histoire qui pourrait inspirer un nouveau projet d’agritourisme, de tourisme rural ou de ferme pédagogique. Une maison spacieuse et pleine de caractère L’habitation principale s’étend sur deux étages, conservant toute la partie inférieure d’origine en pierre : Rez-de-chaussée : deux chambres, salle de bains, séjour-salle à manger et cuisine. Étage supérieur : trois chambres, salon avec cheminée, un deuxième séjour et un vaste espace à aménager. À la partie inférieure se trouvent également deux espaces destinés à une cave et à des rangements. La maison dispose de l’eau et de l’électricité du réseau public, conjuguant le caractère de la construction traditionnelle avec les commodités essentielles pour la vie quotidienne. Eau, nature et 800 mètres de façade fluviale La vaste façade fluviale est l’un des grands atouts de la propriété. Près de l’eau, un moulin à eau et une maison en pierre ajoutent du caractère au paysage et offrent des possibilités de valorisation du patrimoine existant. La propriété dispose de deux sources, d’un puits et d’un réservoir, ainsi que d’un système de pompage de l’eau du fleuve alimenté par énergie solaire, avec distribution de l’eau et de l’irrigation sur toute la propriété. On trouve sur le terrain 100 oliviers déjà en production, avec la prévision de planter 150 oliviers supplémentaires de la variété Galega. Il existe également une serre de 10 × 4 mètres, avec structure en acier et revêtement en panneau alvéolaire en fibre, pour compléter l’activité agricole. Structures pour la production et les expériences rurales Au centre du terrain se situe la zone des animaux, avec un vaste espace intérieur pour l’abri. Actuellement, la propriété accueille 15 moutons, conservant les structures liées à son passé agricole et pastoral. Une construction en pierre intègre la fromagerie équipée, la zone de traite et la salle d’affinage, avec également un espace pour les événements. Cet ensemble constitue un point de départ pour ceux qui souhaitent explorer le lien entre production locale, apprentissage et expériences à la campagne. Potentiel pour un nouveau chapitre Par la dimension du terrain, la présence d’eau, les diverses constructions et son histoire, cette propriété présente un potentiel pour différents projets : Tourisme rural et agritourisme, avec des expériences liées à la vie de la propriété. Reconduction du concept « Être Berger pour 1 Jour », pour les écoles, familles et groupes. Activités et ateliers liés au fromage, à l’oliveraie et aux traditions locales. Retraites et petits événements en contact avec la nature. Habitation personnelle associée à un projet agricole. Les nouvelles utilisations et la restauration des bâtiments dépendront de leur viabilité respective et des autorisations applicables. Tranquillité à la campagne, avec accès à la région En prenant Lavacolhos comme référence, la propriété bénéficie de la proximité de Fundão, à environ 13 km de la localité, et de Covilhã, à approximativement 27 km, l’une des portes d’entrée de la Serra da Estrela. Une localisation qui permet de conjuguer la vie rurale avec l’accès au commerce et aux services, offrant également des opportunités pour explorer les paysages, les sentiers de nature, les villages et la gastronomie de la région. Distances approximatives par route à partir de Lavacolhos ; le trajet depuis la propriété varie selon l’accès utilisé. Une propriété avec histoire, espace pour de nouvelles idées et une connexion à la terre qui se ressent à chaque coin. Venez découvrir la Quinta da Filhadeira et trouver le lieu où votre prochain projet peut prendre vie. Prenez rendez-vous pour une visite ! #ref: 1052777

Ferme agricole, située dans la plaine de Serra da Gardunha, à seulement 2 km de Fundão. Une occasion unique de vivre en harmonie avec la nature ou d’investir dans un projet agricole, touristique ou d’habitation. Caractéristiques principales : Inséré dans l’irrigation de Cova da Beira, mais avec une abondance de ses propres points d’eau, en renonçant à l’utilisation du système d’irrigation ; Propriété avec deux maisons, idéale pour le logement personnel, l’hébergement rural ou le tourisme de nature ; Ancien moulin avec potentiel de récupération ; Terrain fertile avec plusieurs arbres fruitiers : cerisiers, pêchers, oliviers, entre autres. Quartier calme, avec un excellent accès et une vue imprenable sur les montagnes. Emplacement de choix : À quelques minutes du centre de Fundão, avec un accès facile aux services, commerces, écoles et transports, sans perdre la tranquillité et l’environnement naturel de la zone rurale. #ref:W6399

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Identificação do imóvel: ZMPT592089 QUINTA no ALCAIDE - FUNDÃO No concelho do Fundão, encontra esta quinta situada na vila de Alcaide, uma zona histórica, marcada pela paisagem montanhosa e pela forte tradição agrícola, especialmente na produção de cereja. Nesta propriedade consegue viver dominado pela natureza da Beira Baixa, mantendo a proximidade à vila, com todas as vantagens de espaço, tranquilidade e privacidade de uma quinta. Com uma área total de 8,5 ha, é composta pela Casa principal, Casa Secundária, Habitação do Feitor e um Armazém, Pomares de Cerejeiras e Aveleiras, assim como área de mata. A propriedade integra 5 artigos: 2 urbanos e 3 rústicos. Com bons acessos, a apenas 5 minutos da A23 e a cerca de 2h30 de Lisboa, reúne condições ideais para projetos de agroturismo, exploração agrícola ou para quem procura um refúgio com qualidade de vida e ligação à natureza, a poucos minutos da Serra da Estrela. Casa Principal 200 m² | Piso térreo (artigo urbano) Construída nos anos 60, em pedra e madeira, com tijoleira rústica e um traço arquitetónico cheio de charme. Dispõe de água e eletricidade da rede pública e fossa séptica. Encontra-se em bom estado de conservação, necessitando de obras de manutenção. Composição: - Hall de entrada com lareira - 4 Quartos: suíte principal com lareira e closet + 1 suíte + 2 quartos - 4 Casas de banho - Amplo salão de estar e jantar com lareira e grandes janelas, com vista para a Serra da Estrela - Cozinha com despensa e acesso ao exterior Casa Secundária 35 m² | Piso térreo (artigo urbano) Localizada a uma boa distância da casa principal, de acordo com a CPU é composta por quatro divisões, cozinha e casa de banho. Necessita de obras de reabilitação totais, incluindo substituição do telhado. Pomares e Casa do Feitor (3 artigos rústicos, incluindo a casa do feitor) A propriedade destaca-se pelo pomar de cerejeiras com 2,93 ha cuma produção estimada entre 7 a 10 toneladas, sendo que 2 ha são de cerejeiras adultas e 0,93 ha de cerejeiras jovens. Dispõe de 2 poços com elevada capacidade de água e sistema de rega gota-a-gota. Toda a propriedade dispõe de água e eletricidade da rede pública. A Casa do Feitor é composta por três quartos, sala, cozinha, casa de banho e armazém no rés-do-chão. Com telhado renovado, e encontra-se em estado razoavelmente habitável. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT592089

Ruin and plot of land of 13217 m2 that borders a stream. Unique opportunity to have your dream home overlooking Serra da Estrela and just a few minutes from Covilhã and Fundão. Quiet location in the friendly village of Alcaria close to the access to the A23 Book your visit now. Exempt from CE under number 2 of article 18 of Decree-Law no. 101-D/2020 of 7 December. #ref:MAS_117

Quinta com 10.315m², localizada nas Donas, concelho do Fundão com possibilidade de construção de moradia isolada, dentro da propriedade dispõe de árvores de fruto, olival e cerejal. Conta ainda com o acesso excelente em alcatrão e uma vista magnifica para a cidade do Fundão Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:046439