Maisons et appartements à vendre T4+ au Fundão, Castelo Branco, Portugal

Negocio com 40 anos e proprietário a caminhar para a justa reforma . Bombas de combustivel em funcionamento com carteira de clientes , veiculo para entrega de combustivel aos clientes agricultores, habitação para viver T4, oficina agricola, armazem/negocio de produtos agricolas, escritório, terreno com 3.4ha com arvores e possibilidade de desenvolver várias culturas agricolas, casas para recuperar, 2 barragens pequenas, trator agricola entre outras ferramentas. Combustivel (Galp) com 6 mangueiras, gasóleo, gasolina, gasoleo agricola, petroleo, gasoleo de aquecimento. Pavilhão com raçôes, plantas agrícolas, óleos e outros acessórios, possibilidade de oficina , carrinha com deposito de 1000L para fornecer combustivel ao domicilio e uma carteira de clientes com um negocio de 40 anos. Deposito de gasoleo simples 22 mil litros, gasoleo aditivado 11 mil litros, deposito gasolina 95 de 11 mil litros, deposito gasoleo agricola de 25 mil litros, gasoleo de aquecimento aereo de 25 mil litros, deposito de petroleo de 10 mil litros, deposito de 5 mil litros para arrendar a clinte, fossa com recuperação de óleos usados, armazem, arrecadacao, garagem. Escritório com AC com loja de atendimento. Matéria prima NAO INCLUIDA Moradia de RC e 1 Andar. RC composto por Hall , 2 quartos i com AC, 1 WC, sala, cozinha ampla com lareira, arrecadação, e corredor de acesso a rua. 1 andar, 1 quarto suite com varanda vista para o campo, 2 quartos, 1 sala e arrecadação e pequeno quintal frente da casa. Recheio Mobilia NAO INCLUIDO TERRENO com 3,4 ha , oliveiras, videiras, outras arvores diversas, 2 barragens, casas para recuperar , tanque para agua, acessórios para produção de vinho, trator 165 Massey Ferguson . Orca Freguesia do Município do Fundão com um grande potencial Agrícola. Um NEGOCIO para dar continuidade ...... ligue para saber todos os detalhes. Arvores diversas ( Oliveiras, videiras entre outras) , 2 barragens pequenas, casas para recuperar , tanque para agua, acessórios para produção de vinho, trator 165 Massey Ferguson . Situado na Aldeia da Orca, Freguesia do Município do Fundão com um grande potencial Agrícola. Fale comigo! Terei todo o gosto em apresentar este negócio! #ref:1217-2751

Maison de maître dans le village de Vale de Prazeres, construite à la fin du 19ème siècle, composée de plusieurs pièces, habitable sur 3 étages, chambres, salons, maisons pour les employés, jardin arrière avec potager biologique et plusieurs arbres et avec environ 1000m2 de surface à reconstruire. Portail d’entrée, avec jardins, arbres fruitiers, maisons pour animaux d’une superficie d’environ 1300m2, meules de foin et une vue extraordinaire sur la Serra da Gardunha. L’ensemble de la propriété fortifiée avec un grand potentiel pour des projets touristiques, des hôtels ou même pour une grande famille. Vale de Prazeres dispose d’une pharmacie, de cafés, d’une pâtisserie, d’une piscine, de plages fluviales, d’un restaurant. Près du village d’Alpedrinha avec pompes à essence, théâtre et accès à l’A23 à environ 7 km. Proximité de Fundão, Covilhã, Serra da Estrela, Espagne par Termas de Monfortinho, Penamacor, Monsanto ou Penha Garcia. À 259 km de Lisbonne. Disponible pour faire connaître cette magnifique propriété. Meubles non inclus. #ref:1217-2696

Nous vous présentons cette magnifique villa de 4 chambres, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie. Situé dans un quartier calme et proche de la ville. Caractéristiques principales : 4 chambres avec une bonne lumière, dont 1 suite, 4 salles de bains. Grand salon avec cheminée. Grande cuisine avec accès au balcon. Deux grands garages, cave avec salon spacieux idéal pour les événements, les jeux ou la socialisation. Balcon avec une excellente exposition au soleil, vue privilégiée sur la campagne et les montagnes environnantes. À l’extérieur, il y a un grand jardin, un barbecue, parfait pour le temps libre en famille ou entre amis. La piscine privée offre détente et amusement les jours les plus chauds, tandis que le terrain environnant assure l’intimité et l’espace pour la culture. C’est l’occasion idéale pour ceux qui apprécient l’équilibre entre le confort moderne et le charme de la vie en plein air. #ref:5894/CP

Identificação do imóvel: ZMPT592089 QUINTA no ALCAIDE - FUNDÃO No concelho do Fundão, encontra esta quinta situada na vila de Alcaide, uma zona histórica, marcada pela paisagem montanhosa e pela forte tradição agrícola, especialmente na produção de cereja. Nesta propriedade consegue viver dominado pela natureza da Beira Baixa, mantendo a proximidade à vila, com todas as vantagens de espaço, tranquilidade e privacidade de uma quinta. Com uma área total de 8,5 ha, é composta pela Casa principal, Casa Secundária, Habitação do Feitor e um Armazém, Pomares de Cerejeiras e Aveleiras, assim como área de mata. A propriedade integra 5 artigos: 2 urbanos e 3 rústicos. Com bons acessos, a apenas 5 minutos da A23 e a cerca de 2h30 de Lisboa, reúne condições ideais para projetos de agroturismo, exploração agrícola ou para quem procura um refúgio com qualidade de vida e ligação à natureza, a poucos minutos da Serra da Estrela. Casa Principal 200 m² | Piso térreo (artigo urbano) Construída nos anos 60, em pedra e madeira, com tijoleira rústica e um traço arquitetónico cheio de charme. Dispõe de água e eletricidade da rede pública e fossa séptica. Encontra-se em bom estado de conservação, necessitando de obras de manutenção. Composição: - Hall de entrada com lareira - 4 Quartos: suíte principal com lareira e closet + 1 suíte + 2 quartos - 4 Casas de banho - Amplo salão de estar e jantar com lareira e grandes janelas, com vista para a Serra da Estrela - Cozinha com despensa e acesso ao exterior Casa Secundária 35 m² | Piso térreo (artigo urbano) Localizada a uma boa distância da casa principal, de acordo com a CPU é composta por quatro divisões, cozinha e casa de banho. Necessita de obras de reabilitação totais, incluindo substituição do telhado. Pomares e Casa do Feitor (3 artigos rústicos, incluindo a casa do feitor) A propriedade destaca-se pelo pomar de cerejeiras com 2,93 ha cuma produção estimada entre 7 a 10 toneladas, sendo que 2 ha são de cerejeiras adultas e 0,93 ha de cerejeiras jovens. Dispõe de 2 poços com elevada capacidade de água e sistema de rega gota-a-gota. Toda a propriedade dispõe de água e eletricidade da rede pública. A Casa do Feitor é composta por três quartos, sala, cozinha, casa de banho e armazém no rés-do-chão. Com telhado renovado, e encontra-se em estado razoavelmente habitável. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT592089

Espaços na sua vida! (RESERVADA) Esta moradia localizada na vila de Silvares destaca-se pela sua envolvente tranquila e privilegiada, confinando diretamente com um ribeiro, proporcionando um ambiente natural raro e muito agradável. Inserida num terreno murado, e amplos espaços exteriores ideais para lazer, cultivo ou simplesmente para desfrutar da natureza. A propriedade dispõe de garagem, arrecadação, sendo uma habitação com áreas generosas. No rés do chão encontra a cozinha, casa de banho, sala e 3 quartos, com acesso interior para a garagem. No segundo andar encontra uma zona ampla e quatro quartos. No exterior, o jardim conta com várias árvores de fruto e oliveiras, criando um espaço verde com grande potencial agrícola e paisagístico, perfeito para quem valoriza contacto com a terra e um estilo de vida mais calmo e sustentável. Venha visitar esta excelente oportunidade. #ref:5517/CP_AF

Ferme agricole, située dans la plaine de Serra da Gardunha, à seulement 2 km de Fundão. Une occasion unique de vivre en harmonie avec la nature ou d’investir dans un projet agricole, touristique ou d’habitation. Caractéristiques principales : Inséré dans l’irrigation de Cova da Beira, mais avec une abondance de ses propres points d’eau, en renonçant à l’utilisation du système d’irrigation ; Propriété avec deux maisons, idéale pour le logement personnel, l’hébergement rural ou le tourisme de nature ; Ancien moulin avec potentiel de récupération ; Terrain fertile avec plusieurs arbres fruitiers : cerisiers, pêchers, oliviers, entre autres. Quartier calme, avec un excellent accès et une vue imprenable sur les montagnes. Emplacement de choix : À quelques minutes du centre de Fundão, avec un accès facile aux services, commerces, écoles et transports, sans perdre la tranquillité et l’environnement naturel de la zone rurale. #ref:W6399

Maison dans le centre de Fundão, avec deux entrées et avec vue sur la Serra da Gardunha et la Serra da Estrela et avec un parking facile à l’extérieur, dans l’un des meilleurs endroits de la ville, et avec beaucoup de lumière naturelle. Avec une belle terrasse au troisième étage qui peut être éblouie par une vue à couper le souffle, et un balcon au deuxième, qui peut dans l’un d’eux par un barbecue et une piscine pour enfants, et où vous pouvez très bien vous reposer, le soleil donne du printemps à son coucher de soleil, et les vêtements secs beaucoup de rangement. Cinq chambres, bien qu’elles soient de petites mesures, mais accueillantes. Une cuisine avec une belle cheminée et plusieurs celliers. Un établissement avec entrée individuelle qui sert à n’importe quelle branche d’entreprise et avec l’avantage d’être face à une place où beaucoup de gens passent, à pied et en voiture et avec un entrepôt qui cède toujours la place à n’importe quelle branche d’affaires, et salle de bains. Deux salles de bains, une à chaque étage. Près des piscines découvertes Pharmacie en face, et à proximité de la mairie, du conseil paroissial, de l’hôpital et du centre médical, du jardin, des cafés, des restaurants, des magasins, des supermarchés et de tout ce que vous pourriez souhaiter. À environ un kilomètre et demi de l’autoroute A 23 et de la route nationale 18, et avec de nombreux villages rustiques que vous pouvez visiter. Belles plages fluviales dans la zone, où vous pourrez profiter à votre guise. Un bel endroit pour vivre, sans bruit et sans confusion, dans l’un des endroits très aérés de Fundão, et avec de belles vues au nord et au sud de la ville et avec une fontaine centenaire juste en face #ref:CAS_51339

C’est à Fundão que nous avons un Domaine Événementiel, que nous considérons comme un véritable joyau brut, avec un potentiel de rentabilité très généreux, situé dans l’un des plus beaux villages de la municipalité de Fundão. Cette propriété dispose d’un terrain de 2 hectares, comprenant un parking privé plat pour environ 60 à 80 véhicules. À côté, il y a un magnifique potager bien entretenu, avec des légumes et divers arbres fruitiers. Au nord, elle offre des vues sur la Serra da Estrela et au sud sur la Serra da Gardunha, toutes deux visibles depuis la propriété. L’extérieur présente également une grande piscine pour adultes et enfants, entourée de pelouse naturelle et d’un bar bien équipé pour des repas rapides et une terrasse. Dotée de nombreuses caractéristiques de valeur ajoutée, nous soulignons sa beauté, où le vert de la pelouse naturelle et les arômes des arbres permettent une élévation des cinq sens, et, selon nous, ajouteront un éclat supplémentaire à tout événement. Elle est très accessible, avec des circuits principalement plats, larges, et contrastant avec la pelouse naturelle. C’est l’un des lieux principaux à visiter pendant la saison estivale, pour son espace vert, sa piscine, et l’opportunité de repas en famille ou entre amis. Les personnes avec des poussettes, celles ayant des difficultés de mobilité, et celles transportant des équipements audio, entre autres situations, n’auront aucun problème. Les toilettes extérieures répondent aux exigences pour les utilisateurs de fauteuils roulants, avec des portes larges, de grands espaces et des chemins extérieurs adaptés. Les limites du domaine sont délimitées par des haies naturelles de cyprès, ce qui met encore plus en valeur l’architecture paysagère créée pour offrir une touche agréable et accueillante. Les décors pour les photos sont nombreux, mais il y en a un en particulier qui se distingue par une beauté et une sensation spéciale, perceptibles uniquement en visitant. Il y a également un projet approuvé pour la construction de jusqu’à 12 bungalows à proximité de la piscine. Passons à l’intérieur Une porte de 2 mètres de large ouvre le chemin vers un hall spacieux, bien décoré, et avec accès à de grandes toilettes. Après ce hall, nous trouvons une salle circulaire pour 220 personnes et une autre salle pour 180 personnes. Il y a aussi des bars de soutien bien équipés, un éclairage naturel, et une zone de préparation alimentaire avec vue sur le jardin, invitant à des dégustations en cuisine et adaptée pour accueillir des formations spécialisées dans le SAVOIR-FAIRE et le SAVOIR-INNOVER. Le potentiel de rentabilité peut être concentré dans des domaines tels que la Restauration, la Pâtisserie, la Cuisine, la Sécurité alimentaire, et d’autres Industries Alimentaires. Il dispose d’une blanchisserie, d’une zone de repos, de zones de stockage, de zones de froid et de congélation, d’une cuisine propre, d’une cuisine sale, de zones différenciées pour le poisson, la viande, etc. Tous les équipements sont en excellent état de conservation, et l’hygiène de cet espace est excellente. Il a un grand potentiel pour les mariages, baptêmes, événements sociaux, événements sportifs, et plus encore, en intérieur et en extérieur. Il est à seulement 5 minutes en voiture de la ville de Fundão, avec plusieurs options d’accès par le village ou par sa périphérie. Nous sommes disponibles pour vous accompagner! Contactez-nous! #ref:VIL_52573

Moradia T5 com 3 casas de banho e garagem Se procura a paz autêntica do interior de Portugal, esta é a oportunidade ideal. Localizada na acolhedora aldeia da Orca, no concelho do Fundão, esta moradia espera por uma nova vida. Embora necessite de limpeza e obras de melhoramento, a sua estrutura sólida e localização privilegiada representam o ponto de partida perfeito para criar a sua habitação permanente ou um refúgio estratégico de fim de semana. Moradia com 3 pisos, 2 Quartos, 1 Sala, 1 Cozinha, 1 Despensa, Varanda, Arrumos, 2 Wcs Área total do terreno: 114,0000 m2 Área de implantação do edifício: 105,00 m2 Área bruta de construção: 272,20 m2 Área bruta dependente: 107,65 m2 Área bruta privativa: 164,55 m2 A Orca destaca-se por ser uma aldeia autossuficiente e muito tranquila, onde terá todos os serviços essenciais à disposição desde comércio local a serviços de saúde sem prescindir do silêncio e da segurança que apenas o contexto rural oferece. Com excelentes acessos ao Fundão, Covilhã e Castelo Branco, este imóvel permite-lhe combinar o isolamento regenerador com a conveniência da vida moderna. Venha descobrir esta magnifica propriedade numa das aldeias mais belas da Beira Baixa. Marque já a sua visita!!! #ref:SAFTI:007997

Une opportunité pour investir, transformer et valoriser. Située dans la paroisse de Telhado, dans la commune de Fundão, cette maison dune superficie de 207 m² offre un excellent potentiel dinvestissement, avec des espaces généreux et une grande flexibilité pour différents projets. La propriété dispose dun garage, un atout appréciable pour le stationnement et le rangement. Toutefois, sa configuration permet également denvisager la transformation du garage en espace de vie ou de loisirs, par exemple en salle de séjour, espace convivial, salle de loisirs ou autre pièce complémentaire à lhabitation. Cette polyvalence rend le bien particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent une propriété pouvant être adaptée à leurs besoins et valorisée grâce à un projet de rénovation ou de réaménagement. Points forts de la propriété - 207 m² de superficie ; - Garage pouvant être transformé en espace de vie ou de loisirs ; - Plusieurs possibilités de rénovation et doptimisation des espaces ; - Situation calme dans la paroisse de Telhado ; - Située dans la commune de Fundão ; - Excellent potentiel pour habitation, location ou investissement immobilier.Plus quune simple maison, il sagit dun bien offrant un véritable potentiel de transformation et de valorisation, permettant à son futur propriétaire de définir la meilleure utilisation des espaces et de créer une propriété adaptée à son projet. Une opportunité pour ceux qui recherchent espace, polyvalence et potentiel de valorisation dans la commune de Fundão. Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite. #ref:DSICB194

Uma casa habitável com telhado e janelas novos. com 2 pisos, e um pequeno quintal. #ref:35318081

Située dans un environnement rural paisible au cœur du centre du Portugal, cette charmante et spacieuse propriété représente une excellente opportunité pour les primo-accédants, les familles ou toute personne recherchant un mode de vie tranquille à la campagne. Avec ses généreux espaces intérieurs et extérieurs, son caractère traditionnel et son énorme potentiel, cette propriété offre un parfait équilibre entre confort, nature et qualité de vie. La maison principale est répartie sur deux étages et comprend 3/4 chambres, offrant une disposition flexible idéale pour une famille, des invités ou même un bureau à domicile. La chaleureuse cuisine avec espace repas dispose d’une cheminée traditionnelle, créant une atmosphère conviviale parfaite pour les repas en famille et les soirées d’hiver. La propriété comprend également une salle à manger indépendante, une salle de bains complète, une buanderie et un garage, garantissant praticité et confort au quotidien. En complément, la propriété dispose d’un bâtiment annexe de plain-pied servant actuellement de rangement et d’espace agricole, équipé d’un four barbecue traditionnel. Cette structure polyvalente offre un excellent potentiel de transformation en maison d’amis, atelier d’artiste, studio, cuisine d’été ou espace de vie supplémentaire. Implantée sur deux généreux terrains d’environ 1 330 m² et 1 200 m², la propriété est agrémentée d’oliviers matures et de divers arbres fruitiers, créant un cadre idéal pour le jardinage, l’autosuffisance ou simplement profiter d’un style de vie plus durable et en harmonie avec la nature. L’approvisionnement en eau est assuré grâce à un forage et un réservoir d’eau, garantissant une alimentation fiable toute l’année pour un usage domestique et agricole. Idéalement située avec un accès facile aux villes et services essentiels, la propriété se trouve à seulement : 20 minutes de Fundão 30 minutes de Covilhã 45 minutes de Castelo Branco Une excellente opportunité d’acquérir une propriété rurale abordable, pleine de potentiel et située dans l’une des régions les plus authentiques et pittoresques du Portugal. Une visite s’impose ! #ref:MAS_472

Charmante maison de village en pierre de granit avec jardin, oliviers et ruisseau - Quintas da Torre, Portugal central Découvrez le charme de la vie villageoise portugaise traditionnelle dans cette charmante maison en pierre de granit, nichée aux abords du pittoresque village de Quintas da Torre, au cœur du Portugal central. Avec sa façade blanchie à la chaux et ses authentiques détails en pierre de granit, cette propriété offre une opportunité unique de créer la maison de campagne de vos rêves, tout en préservant le charme et le caractère de l’architecture portugaise traditionnelle. Un escalier en pierre de granit mène au rez-de-chaussée, où se trouve une spacieuse cuisine de style campagnard avec une cheminée traditionnelle - véritable cœur de la maison. À ce même niveau se trouvent un salon-salle à manger confortable, ainsi qu’une pièce actuellement aménagée en chambre, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’arrière de la propriété, une belle terrasse en pierre de granit offre un espace idéal pour les repas en plein air et pour profiter du calme environnant. Vous y trouverez également une salle de bain extérieure complète avec douche, lavabo et toilettes. Au-delà de la terrasse, la propriété s’ouvre sur un ravissant jardin en terrasses planté d’oliviers centenaires. Le terrain se prolonge par un vaste jardin agrémenté d’arbres fruitiers variés, d’un puits traditionnel et d’un ruisseau naturel, créant un cadre paisible propice au jardinage, à la détente ou à un mode de vie plus autonome. L’étage supérieur est accessible par un escalier extérieur traditionnel situé à l’avant de la maison. Ce niveau comprend quatre pièces séparées, dont deux donnent sur la façade et deux sur l’arrière. Nécessitant actuellement des travaux de modernisation et de rénovation, cet étage offre un potentiel exceptionnel pour la création de chambres supplémentaires, d’espaces de vie, d’un bureau ou d’un atelier d’artiste. Que vous recherchiez une résidence principale abordable, une maison de vacances, un projet de rénovation ou une opportunité de tourisme rural, cette propriété de caractère offre un potentiel exceptionnel dans un cadre champêtre paisible du centre du Portugal. Points forts de la propriété : Maison de village traditionnelle en pierre de granit Façade blanchie à la chaux typiquement portugaise Cuisine spacieuse avec cheminée traditionnelle Séjour et salle à manger Chambre au rez-de-chaussée ou espace de vie modulable Terrasse en pierre de granit pour profiter du plein air Salle de bain extérieure avec douche, lavabo et WC Quatre pièces supplémentaires à l’étage, prêtes à être rénovées Jardin en terrasses avec oliviers matures Arbres fruitiers, puits traditionnel et ruisseau naturel Emplacement paisible en bordure d’un village accueillant Une opportunité abordable de créer la maison de vos rêves au cœur du Portugal Une occasion rare de posséder un coin de Portugal authentique, où charme traditionnel, nature et possibilités infinies se conjuguent. #ref:HAB_500

Situé dans la campagne paisible d’Orca, Fundão, au Centre du Portugal, cet important domaine agricole s’étend sur environ 20 hectares (200 000 m²) et réunit un vignoble établi, des oliveraies, d’importantes ressources en eau, plusieurs espaces d’habitation et des infrastructures agricoles. Le domaine comprend plus de 45 000 pieds de vigne, avec environ 11,3 hectares de vignoble déclaré, répartis entre cinq cépages rouges : Syrah, Aragonês, Trincadeira, Touriga Nacional et Cabernet Sauvignon. Selon les informations fournies par le propriétaire actuel, le vignoble produit environ 100 tonnes de raisins lors d’une année productive et approvisionne environ 30 clients réguliers achetant les raisins, générant un revenu annuel estimé à environ 50 000 € provenant de leur vente. La propriété comprend également environ 4 hectares d’oliveraies établies, apportant une seconde activité productive grâce à la production d’olives et d’huile d’olive. L’un des principaux atouts du domaine réside dans ses infrastructures hydrauliques. La propriété dispose de deux importants réservoirs d’eau, alimentant un système d’irrigation programmé installé dans le vignoble, constituant une ressource essentielle pendant les mois d’été les plus chauds. Au centre du domaine se trouve un bâtiment résidentiel principal enregistré, réparti sur plusieurs niveaux et offrant actuellement un important potentiel de rénovation. Les niveaux inférieurs sont utilisés pour le stockage agricole et le matériel, tandis que les niveaux supérieurs comprennent des pièces résidentielles ainsi qu’un vaste espace ouvert sous la toiture. Une terrasse bénéficie de vues sur le domaine en direction de la Serra da Gardunha. La propriété comprend également deux bâtiments habitables supplémentaires, aménagés à partir d’anciennes structures agricoles et situés au cœur des jardins arborés. Le premier comprend : 1 chambre, salle d’eau avec douche, salon, terrasse et climatisation. Le second propose : 1 chambre, salle de bain complète, espace salon/salle à manger, cuisine ouverte, cellier/espace de rangement, cheminée à bois, climatisation et terrasse. La zone résidentielle est entourée d’une végétation mature et d’arbres fruitiers, notamment des oliviers, figuiers, orangers, citronniers et tilleuls, ainsi que des rosiers et de grands arbres procurant de l’ombre. Le prix de vente comprend également la majorité des machines, outils et équipements utilisés dans l’exploitation agricole, notamment le matériel destiné à la culture, la taille et la récolte des vignes et des oliviers, l’entretien général du domaine ainsi que du matériel lié à la vinification, comprenant notamment des cuves en acier inoxydable. Le mobilier est inclus, à l’exception des effets personnels du propriétaire. Le domaine bénéficie d’une activité agricole établie de longue date ainsi que de documents justificatifs relatifs à la gestion du vignoble, aux parcelles agricoles, aux analyses des sols et au suivi des vignes. Avec son vignoble productif, ses oliveraies, ses ressources en eau, ses hébergements et ses infrastructures agricoles existantes, le domaine offre un potentiel considérable pour un acquéreur recherchant un vignoble en activité, un investissement agricole, une propriété rurale privée ou un futur projet viticole et oléicole dans le Centre du Portugal. Toute future utilisation touristique, d’hébergement ou de développement sera soumise aux autorisations d’urbanisme et licences nécessaires. Prix demandé : 800 000 € Localisation : Orca, Fundão, District de Castelo Branco, Centre du Portugal Visites sur rendez-vous auprès d’Atlantis PMR Portugal Real Estate. #ref:EXP_543

Magnifique Domaine Rural en Pierre de Granit avec 9,8 Hectares à Fundão, Portugal Central Située dans le paisible village de Quintas da Torre, près de Fundão, cette propriété rurale unique offre environ 9,8 hectares de terrain ainsi qu’une maison en pierre de granit entièrement légalisée et habitable, pleine de charme, d’histoire et de potentiel. Construite en 1945, la maison principale a été édifiée entièrement en pierre de granit traditionnelle, alliant le charme rustique à des espaces fonctionnels et accueillants. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de rangement, une cuisine, une chambre et une salle de bain adaptée aux personnes à mobilité réduite. Le premier étage dispose d’un hall d’entrée, d’une autre chambre, d’un grand salon avec deux pièces intérieures et d’une vaste salle de bain avec accès direct à l’extérieur de la maison. La propriété comprend également une seconde maison en pierre, autrefois habitée par des membres de la famille, offrant un excellent potentiel pour accueillir des invités, créer un logement multifamilial ou développer un projet de tourisme rural. Cette seconde habitation se compose d’un rez-de-chaussée avec caves à vin et alambic traditionnel, ainsi qu’un premier étage avec salon et deux petites chambres intérieures. Plusieurs dépendances complètent l’ensemble, notamment des espaces pour les poules, des annexes pour les animaux et une grande dépendance en pierre avec toiture neuve et structure métallique, idéale pour atelier, stockage ou futur aménagement. La propriété dispose également d’un bâtiment traditionnel dédié à un four à bois et espace de rangement, apportant encore davantage d’authenticité et de caractère rural. Le terrain est fertile et riche en végétation, créant l’atmosphère d’un petit village privé entouré par la nature. Le domaine bénéficie de l’électricité, de trois puits et d’un forage avec installation d’eau déjà raccordée à la maison. Le paysage est composé de majestueux chênes, d’une oliveraie centenaire, d’une vigne à restaurer, d’orangers, de néfliers, de grenadiers, de plaqueminiers ainsi que de nombreux autres arbres fruitiers. Cette propriété exceptionnelle offre intimité, tranquillité et un énorme potentiel pour une résidence familiale, un projet d’autosuffisance, une exploitation agricole ou un investissement en tourisme rural dans l’une des régions les plus authentiques du Portugal Central. Au-delà de sa beauté naturelle et architecturale, ce domaine possède une histoire particulièrement touchante. Le propriétaire était connu pour sa grande générosité, sa bienveillance et son aide envers ses voisins, faisant de cet endroit un lieu véritablement unique, marqué par des histoires de courage, de travail et de solidarité humaine. #ref:EXP_479

Excellente propriété située au centre du village de Soalheira, comprenant une maison en granit de trois étages à restaurer, implantée sur un terrain de 10 000 m² (1 hectare). La maison principale dispose de 10 pièces réparties sur 3 étages, d’un grand balcon en pierre, d’un garage pour trois voitures et d’un local commercial de 70 m² avec accès depuis la rue principale. Le terrain comprend une ruine en pierre pouvant être transformée en une autre habitation, avec un portail d’entrée indépendant, ainsi que d’autres annexes. Il compte également de nombreux oliviers et arbres fruitiers, tels que des figuiers, orangers, citronniers, plaqueminiers et mandariniers. L’ensemble du terrain est clôturé par des murs, dispose de deux entrées indépendantes et de trois puits, dont l’un est alimenté par une source provenant de la Serra da Gardunha. À la suite de la récente modification du Plan Directeur Municipal, ce terrain est désormais entièrement constructible, constituant ainsi une excellente opportunité d’investissement. La propriété est située au centre du village de Soalheira, au pied de la Serra da Gardunha, avec un accès direct par l’autoroute A23 et la route nationale, à environ 20 km de Castelo Branco et de Fundão (15 minutes en voiture). Le village de Soalheira est réputé pour la grande qualité des fromages qui y sont produits, avec des événements dédiés à ce secteur. Il se trouve également à proximité de zones touristiques telles que Castelo Novo, Alpedrinha, le barrage de Marateca, la Serra da Gardunha, ainsi que de piscines et plages fluviales. Venez découvrir le potentiel de cette propriété, que ce soit pour une résidence ou pour un investissement touristique, permettant l’hébergement local, le tourisme rural, ainsi que des activités commerciales et des espaces de loisirs. #ref:OSE26039.RM

Esta magnífica moradia em pedra, com dois pisos, apresenta um grande potencial para um projeto de restauro que combine o charme histórico com uma arquitetura moderna. Com amplos espaços interiores e exteriores, esta casa oferece uma infinidade de possibilidades para adaptar a uma arquitetura moderna. Os espaços podem ser reconfigurados para atender às suas necessidades e permitir a criação de ambientes contemporâneos e funcionais. Situada em uma área tranquila e pitoresca, esta casa em pedra está cercada por belas paisagens naturais. A localização oferece privacidade e tranquilidade, ao mesmo tempo em que está convenientemente próxima de comodidades urbanas. Investir na restauração desta casa pode trazer um excelente retorno financeiro. A combinação única de elementos históricos e uma arquitetura moderna pode atrair compradores exigentes e valorizar ainda mais a propriedade. Se você está à procura de uma casa com potencial para criar um espaço arquitetónico moderno e único, esta moradia para restauro é a escolha perfeita. Não perca a oportunidade de transformar essa propriedade em um verdadeiro tesouro arquitetónico. Entre em contacto connosco para mais informações e agende uma visita. #ref:M459