135.000 €
1.125 €/m²
Maisons et appartements à vendre au Comenda, Gavião, Portalegre, Portugal
14 annonces
20.000 €
588 €/m²
80.000 €
1.000 €/m²
44.000 €
367 €/m²
Moradia T3 totalmente remodelada na Comenda, Gavião
135.000 €
1.125 €/m²
3 Chambres
Surface totale 120 m²
Moradia de 120 m² com dois pisos, totalmente remodelada e pronta a habitar. Piso 1: sala em open space com cozinha, quarto e WC. Piso 2: dois quartos, WC e terraço. A 3 km (5 minutos) das Piscinas da Ribeira da Venda, no interior tranquilo do concelho de Gavião. Características: · Moradia T3 · 120 m² · 2 pisos · 2 WC · Terraço · Totalmente remodelada · Piscinas da Ribeira da Venda a 5 minutos · Comenda Gavião Agende visita! #ref:TG00_17/26
318.000 €
2.321 €/m²
4 Chambres
Surface totale 284 m²
Terrain 4.250 m²
Vous recherchez l’alliance parfaite entre espace, tranquillité et nature, sans renoncer au confort ? Nous vous présentons cette magnifique propriété située dans le pittoresque village de Comenda, commune de Gavião. Implantée sur un grand terrain de 4 250 m², cette villa d’une surface brute de 284 m² offre tout l’espace et l’intimité que votre famille mérite ! - Points Forts du Bien : Un Espoir de Vie Spacieux et Fonctionnel : 4 chambres lumineuses et accueillantes Grand salon, idéal pour les moments en famille Bureau indépendant (parfait pour le télétravail) Grand garage Espace Extérieur & Potentiel Unique : Terrain généreux de 4 250 m² avec plusieurs arbres fruitiers Puits d’eau privé pour l’arrosage et l’entretien Cave à vin traditionnelle et entrepôt de stockage Préau / Abri couvert pour le stationnement de plusieurs véhicules Grand espace extérieur offrant un énorme potentiel pour créer le jardin de vos rêves et une piscine. - Localisation & Environnement Comenda est réputée pour son cadre paisible, ses paysages magnifiques et sa proximité avec la célèbre plage fluviale d’Alamal et le fleuve Tage. Un endroit parfait aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement en tourisme rural. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations. #ref:C0409-02146
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150.000 €
938 €/m²
5 Chambres
Surface totale 160 m²
Terrain 160 m²
Semi-detached house with a small backyard in the village of Comenda. This two-storey house, ground floor and first floor, was recently restored from a ruin. On the ground floor it has a bedroom, kitchen and pantry, a room currently used for storage or as a workshop, a living room, a guest toilet, and access to the backyard with garden beds and an outdoor bathroom. On the first floor there are four bedrooms, a bathroom, and access to a balcony. In terms of actual usable area, it is quite spacious and likely has more than 160 m², but the registered gross private area is 113 m², which needs updating to reflect the real size of the property. It requires some finishing work, such as door frames, joints, new windows, a kitchen, and more suitable equipment to make the house more comfortable. It offers all the conditions to become a family home with plenty of space, comfort, and private outdoor access. All infrastructure is in working order, including sewage, electricity, and public water. The village of Comenda is lively yet very peaceful. It has mini-markets, cafés, restaurants, a nursery, and other services. #ref:HAB_87
399.000 €
1.330 €/m²
3 Chambres
Surface totale 437 m²
Terrain 573 m²
OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT UNIQUE À COMENDA - VILLA 3 CHAMBRES + CAFÉ À FORT TAUX DE ROTATION ! Si vous cherchez une entreprise rentable combinée à un logement d’excellente qualité, c’est une opportunité rare ! Située à Comenda, Portalegre, cette propriété combine une villa confortable de 3 +1 chambres, avec un café entièrement équipé et entièrement fonctionnel, avec un emplacement stratégique, juste en face du conseil paroissial, du bureau de poste et de la banque, garantissant un flux quotidien élevé de clients. Maison T3 La maison s’étend sur deux étages : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée ; Cuisine entièrement équipée (sauf le réfrigérateur) ; Salle de bain ; Garage et stockage 1er étage : Un grand salon et une salle à manger ; Mezzanine ; 3 chambres, 2 avec armoires encastrées et climatisation ; Pièce qui sert actuellement de stockage, La salle de bain. La villa possède également : Panneaux photovoltaïques ; Panneau solaire pour chauffage de l’eau avec réservoir de 150 litres ; Un point d’eau pour alimenter la maison ; Excellente efficacité énergétique. Café en pleine activité Une entreprise solide, avec un excellent taux de rotation et une clientèle fidèle. Le café est vendu entièrement équipé, à l’exception de la machine à tabac. Il comprend : Machine à café ; Cuisine préparée pour le service traiteur ; 2 climatiseurs ; Terrasse avant et arrière ; Des tables de jeu ; Licences entièrement conformes. La commission issue de la vente des Euromillions génère à elle seule plus de 2 000 € par mois, un montant qui, en soi, soutient pratiquement la fourniture de l’entreprise. De plus, le café a un fort roulement grâce à la mobilité intense du quotidien. Un autre grand avantage est le faible coût de l’eau : l’un des robinets du café est alimenté par le réseau public, ce qui entraîne une dépense moyenne d’environ 20 € par mois. Souhaitez-vous vivre confortablement tout en ayant une entreprise très rentable à portée de porte ? C’est l’opportunité que j’attendais. Un investissement sûr, avec une rentabilité immédiate et un potentiel de croissance énorme. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite #ref:02075-26
20.000 €
588 €/m²
1 Chambre
Surface totale 34 m²
Ruinez T1 pour investir dans Comenda. Excellente opportunité pour les investisseurs, une ruine d’une chambre avec 40 m², située dans l’une des zones les plus prisées de Comenda, dans la municipalité de Gavião. Avec un grand potentiel d’appréciation, ce bien est idéal pour un projet de réhabilitation, qu’il s’agisse de revente, de location ou de maison de vacances. Sa situation privilégiée garantit la proximité des services, un bon accès et un environnement calme, de plus en plus recherché. Une occasion rare de transformer et de monétiser, dans un marché où la demande pour des biens récupérés dans des quartiers calmes et authentiques est en croissance. Investissez avec vision, insufflez une nouvelle vie à cet espace et maximisez votre rendement. Souhaitez-vous rénover ou construire la maison de vos rêves ? Nous aidons à transformer ce rêve en réalité. Nous travaillons avec des partenaires de confiance pour garantir que votre nouveau logement soit exactement comme vous l’imaginez. Tu penses à changer de maison ? Troquer ? Faut-il vendre pour pouvoir acheter ? Oui, il y a une solution ! Et nous sommes prêts à trouver la solution adaptée à vos besoins. RB Real Estate - solutions simples, transparentes et personnalisées. Venez nous voir et découvrez tout ce que nous pouvons faire pour vous. #ref:01969-26
44.000 €
367 €/m²
4 Chambres
Surface totale 120 m²
Charming 4 Bedroom House in Comenda, Portugal Discover this charming house located in picturesque Comenda, Portugal. With ground and first floors totaling 120.00 m2, it offers a cozy atmosphere ideal for those seeking tranquility. The traditional façade hides a spacious interior, including 3 + 2 bedrooms. This residence provides a cozy and comfortable experience for the whole family. The interior space is distributed intelligently, maximizing every square meter available. The rooms are bright and airy, providing a relaxing environment in which to rest. The simple decor allows you to personalize the space to your liking, making every corner special and unique. Small yard and vegetable garden 100.00 m from the house. Located in a quiet area, the residence is close to local services and provides easy access to leisure areas. It is the perfect choice for those who wish to live in a serene location without giving up modern conveniences. Don’t miss the opportunity to see this unique property in Comenda! #ref:86652146
69.500 €
939 €/m²
3 Chambres
Surface totale 74 m²
Terrain 112 m²
Villa de trois chambres avec patio et annexe située dans l’un des quartiers les plus prisés de Comenda, Gavião Nous présentons cette excellente villa, située dans l’un des quartiers les plus prisés de Comenda, dans la municipalité de Gavião, idéale pour ceux qui apprécient la tranquillité sans renoncer à la proximité des services et commodités essentiels. Insérée dans un environnement calme et entourée de nature, cette propriété offre un excellent équilibre entre confort et qualité de vie. Elle dispose d’une terrasse, d’un patio et d’une annexe, offrant des espaces polyvalents pour les loisirs, le stockage ou même le développement de nouveaux projets. La villa se compose de trois chambres, d’un salon, d’une cuisine et d’une salle de bain. Elle possède également un grand grenier, avec un fort potentiel de transformation en deux compartiments supplémentaires, s’adaptant facilement à vos besoins. Il dispose également d’un espace auparavant utilisé comme magasin, qui nécessite une réhabilitation, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement. Situé dans une zone privilégiée, il bénéficie d’un bon accès et de la proximité de tout ce qui est essentiel à la vie quotidienne, vous permettant de profiter d’un mode de vie calme et confortable. Nous savons que l’achat ou la vente d’un bien immobilier est toujours une décision importante, c’est pourquoi nous sommes là pour rendre ce processus aussi simple et sûr que possible. Nous voulons que votre seule préoccupation soit de profiter de votre nouveau chez-vous. RB Real Estate - solutions simples, transparentes et personnalisées. Venez nous voir et découvrez tout ce que nous pouvons faire pour vous. #ref:01970-26
9.000 €
321 €/m²
Surface totale 28 m²
Garagem, cujo a afetação actual é armazém e/ou actividade industrial. Tem viabilidade para ser alterado para habitação. Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050003
399.000 €
1.195 €/m²
3 Chambres
Surface totale 334 m²
3-Bedroom Housing and Snack Bar Excellent Opportunity in Comenda: 3-Bedroom Housing with a Guarantee Profitable Business (SCML Games)\nDiscover this fantastic property with 334 m² of area, located in the charming and quiet Village of Comenda. An extremely versatile solution that combines the comfort of spacious family living with a fully operational dining and entertainment business that is ready to generate income.\nResidential Area (Upper Floor and Ground Floor): The house, ideal for own residence or investment, consists of:\n 3 large and bright bedrooms;\n Cozy living room and separate dining room;\n Functional kitchen on the ground floor.\nCommercial Space / Snack Bar (Ground Floor): On the ground floor, there is a spacious and modern Snack-Bar in full operation, already prepared for café or restaurant, which includes:\n Spacious hall with space for various gaming equipment;\n Santa Casa Gaming Counter (SCML), representing a guaranteed source of profit and a constant flow of customers;\n Own kitchen fully dedicated to supporting the bar;\n Two social bathrooms;\n Two outdoor terraces, perfect for socializing and enjoying sunny days.\nComfort, Technology, and Sustainability: The property stands out for its modern infrastructures and high energy efficiency, which drastically reduce fixed costs:\n Photovoltaic and solar thermal panels;\n Own water well;\n Equipped with air conditioning, fiber optic internet, and TV distribution system;\n Planned outdoor lighting and fully fenced property, ensuring maximum security and nighttime highlighting.\nExterior and Amenities: The property also features a practical car port (covered parking), a barbecue area for leisure moments, and excellent road access.\nIf you are looking to invest in a safe business with own residence in a location that prioritizes quality of life and well-being, this is the ideal opportunity. Come visit! #ref:87044421
75.000 €
1.364 €/m²
80.000 €
-6%
2 Chambres
Surface totale 55 m²
Terrain 235 m²
Moradia térrea T2 com 55 m², implantada num lote de 235 m², na Comenda, concelho de Gavião. Casa de piso único com aproveitamento de sótão que acrescenta espaço útil para arrumação, escritório ou espaço polivalente. O lote de 235 m² envolve a casa e dá espaço exterior para várias possibilidades conforme o projeto de cada um : . zona para refeições ao ar livre; . quintal para cultivar; . piscina. Características: · Moradia térrea T2 · 55 m² ABP · Lote de 235 m² · Aproveitamento de sótão · Piso único, sem escadas Localização: · Comenda, Gavião · Praia Fluvial do Alamal e o Tejo a poucos minutos · Gavião e serviços de proximidade a curta distância · Ligação a Abrantes e acesso à A23 Uma casa para habitação própria permanente, refúgio de fins de semana ou investimento numa zona de procura crescente por quem troca a cidade pelo interior. Agende a sua visita. #ref:TG00_21/26
90.000 €
370 €/m²
7 Chambres
Surface totale 243 m²
Traditional house with 8 rooms in Comenda, 243 m² We present this charming house located in the picturesque village of Comenda, Portugal, with 243 m² of usable area distributed over 8 spacious rooms. With a typical facade painted in blue and white, this property reflects authentic Alentejo charm and offers a cozy and traditional environment. The interior of the house has a generous layout of divisions, including spacious bedrooms and living areas, perfect for large families or those who value space. The living room is equipped with a fireplace, ideal for warming up on colder days and creating moments of comfort and conviviality. This property is also distinguished by having a well, bringing rural authenticity and the possibility of watering or sustainable water use. An excellent opportunity for those looking to live with quality, tranquility, and tradition in the heart of Alentejo. #ref:86924891
