Casas e apartamentos para venda em Comenda, Gavião, Portalegre
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137.000 €
318.000 €
4 quartos
Área bruta 284 m²
Terreno 4.250 m²
Procuras a combinação perfeita entre espaço, tranquilidade e contacto com a natureza, sem prescindir do conforto? Apresentamos esta magnífica propriedade situada na pitoresca vila da Comenda, no Concelho de Gavião. Inserida num amplo terreno de 4.250 m², esta moradia com 284 m² de área bruta oferece o espaço e a privacidade que a tua família merece! - Destaques do Imóvel: Habitação Ampla e Funcional: 4 Quartos acolhedores e luminosos Sala de estar espaçosa, ideal para momentos em família Escritório independente (perfeito para teletrabalho) Garagem de grandes dimensões Espaço Exterior & Potencial Único: Terreno generoso com 4.250 m² com várias árvores de fruto Poço de água próprio para rega e manutenção Adega tradicional e armazém de apoio Telheiro coberto para estacionamento de várias viaturas Área exterior ampla com enorme potencial para a criação do teu jardim de sonho e piscina. - Localização & Envolvente A Comenda é conhecida pelo seu ambiente tranquilo, paisagens deslumbrantes e pela proximidade à famosa Praia Fluvial do Alamal e ao Rio Tejo. Um local perfeito tanto para habitação própria permanente como para um refúgio de fim de semana ou investimento em turismo rural. Não percas esta oportunidade! Entre em contacto comigo para agendar a sua visita ou obter mais informações. #ref:C0409-02146
150.000 €
5 quartos
Área bruta 160 m²
Terreno 160 m²
Moradia geminada e com um quintalzinho na aldeia da Comenda. A casa de dois pisos, rés do chão e primeiro andar foi restaurada recentemente de uma ruína. Tem no rés do chão um quarto, cozinha e dispensa, uma divisão usada atualmente para arrecadação ou oficina, sala, lavabo e acesso ao quintal com canteiros e casa de banho exterior. No primeiro andar tem quatro quartos, uma casa de banho e acesso a uma varanda. Em termos de área real é bastante ampla e terá mais do que 160m2 mas a área bruta privativa registada é de 113 m2 , sendo que necessita de atualização para refletir a área real da habitação. Necessita de alguns acabamentos, como aduelas de portas, juntas, janelas novas, cozinha e equipamentos mais adequados para tornar a casa mais confortável. Tem todas as condições para ser uma casa de família com todo o espaço, conforto e acesso a área exterior privativa. Com todas as infraestruturas a funcionar, tal como esgotos, eletricidade e água canalizada. Imóvel sem licença de habitação. A aldeia da Comenda tem muita vida ao mesmo tempo que é muito tranquila. Tem minimercados, cafés, restaurantes, creche, de entre outros serviços. #ref:HAB_87
399.000 €
3 quartos
Área bruta 437 m²
Terreno 573 m²
OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO NA COMENDA - MORADIA T3 + CAFÉ DE ELEVADA FATURAÇÃO! Se procura um negócio rentável aliado a uma excelente habitação, esta é uma oportunidade rara! Situado na Comenda, Portalegre, este imóvel combina uma confortável moradia T3 +1, com um café totalmente equipado e em pleno funcionamento, com uma localização estratégica, mesmo em frente à Junta de Freguesia, Correios e Banco, garantindo um elevado fluxo diário de clientes. Moradia T3 A habitação distribui-se por dois pisos: Rés-do-chão: Hall de entrada; Cozinha totalmente equipada (exceto frigorífico); Casa de banho; Garagem e arrumos 1.º Andar: Ampla sala de estar e jantar; Mezanine; 3 quartos, sendo 2 com roupeiros embutidos e ar condicionado; Comodo que serve no presente momento como arrumos, Casa de banho. A moradia dispõe ainda de: Painéis fotovoltaicos; Painel solar para aquecimento de águas com depósito de 150 litros; Furo de água para fornecimento da casa; Excelente eficiência energética. Café em pleno funcionamento Um negócio sólido, com excelente faturação e clientela fidelizada. O café é vendido totalmente equipado, ficando apenas excluída a máquina do tabaco. Dispõe de: Máquina de café; Cozinha preparada para serviço de restauração; 2 aparelhos de ar condicionado; Esplanada frontal e traseira; Mesas de jogos; Licenças totalmente em conformidade. Só a comissão da venda de Euromilhões gera mais de 2.000 € por mês, valor que, por si só, praticamente suporta a prestação do negócio. Além disso, o café apresenta um elevado volume de faturação graças ao intenso movimento diário. Outro grande benefício é o baixo custo de água: uma das torneiras do café é abastecida pela rede pública, resultando numa despesa média de cerca de 20 € por mês. Quer viver confortavelmente e, ao mesmo tempo, ter um negócio altamente rentável à porta de casa? Esta é a oportunidade que esperava. Um investimento seguro, com rentabilidade imediata e enorme potencial de crescimento. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita #ref:02075-26
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137.000 €
5 quartos
Área bruta 234 m²
Quintinha no Alentejo Vale de São João, Comenda (Gavião) Apresenta-se esta encantadora quintinha situada no coração do Alto Alentejo, no lugar de Vale de São João, freguesia de Comenda, concelho de Gavião, distrito de Portalegre. Um local tranquilo, ideal para quem procura qualidade de vida, natureza e privacidade. A propriedade dispõe de 4.000 m² de área total, dos quais 750 m² são urbanos. Na área urbana encontra-se implantada uma moradia de dois pisos, com: Área de implantação: 172,24 m² Área bruta de construção: 234,48 m² A moradia necessita de obras de recuperação, contudo já apresenta telhado totalmente novo e algumas obras interiores já iniciadas, permitindo avançar mais facilmente para a fase final de renovação. Após a recuperação, a casa poderá ficar distribuída da seguinte forma: Rés-do-chão: Sala Cozinha Casa de banho 4 quartos 1º Piso: Cozinha Casa de banho 3 quartos Sótão O terreno é totalmente plano, oferecendo várias possibilidades de utilização, seja para jardim, horta, pomar ou zona de lazer. Um dos grandes encantos desta propriedade é o facto de confinar com a Ribeira de Margem, criando um ambiente único de tranquilidade e contacto direto com a natureza, ideal para quem procura um refúgio no Alentejo. Uma excelente oportunidade para habitação permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural. Á distância de 13 km da Praia Fluvial do Alamal. #ref:DSABTCA158
135.000 €
3 quartos
Área bruta 120 m²
Moradia de 120 m² com dois pisos, totalmente remodelada e pronta a habitar. Piso 1: sala em open space com cozinha, quarto e WC. Piso 2: dois quartos, WC e terraço. A 3 km (5 minutos) das Piscinas da Ribeira da Venda, no interior tranquilo do concelho de Gavião. Características: · Moradia T3 · 120 m² · 2 pisos · 2 WC · Terraço · Totalmente remodelada · Piscinas da Ribeira da Venda a 5 minutos · Comenda Gavião Agende visita! #ref:TG00_17/26
69.500 €
3 quartos
Área bruta 74 m²
Terreno 112 m²
Moradia T3 com logradouro e anexo numa das zonas mais valorizadas da Comenda, Gavião Apresentamos esta excelente moradia, situada numa das áreas mais procuradas da Comenda, no concelho de Gavião, ideal para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços e comodidades essenciais. Inserida num ambiente calmo e rodeado pela natureza, esta propriedade oferece um ótimo equilíbrio entre conforto e qualidade de vida. Dispõe de terraço, logradouro e anexo, proporcionando espaços versáteis para lazer, arrumos ou até para desenvolvimento de novos projetos. A moradia é composta por três quartos, sala, cozinha e casa de banho. Conta ainda com um sótão amplo, com elevado potencial para ser transformado em dois compartimentos adicionais, adaptando-se facilmente às suas necessidades. Conta também com um espaço anteriormente utilizado como loja, que necessita de reabilitação, representando uma excelente oportunidade de investimento. Localizada numa zona privilegiada, beneficia de bons acessos e da proximidade a tudo o que é essencial para o dia a dia, permitindo desfrutar de um estilo de vida tranquilo e confortável. Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si. #ref:01970-26
9.000 €
Área bruta 28 m²
Garagem, cujo a afetação actual é armazém e/ou actividade industrial. Tem viabilidade para ser alterado para habitação. Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050003
44.000 €
4 quartos
Área bruta 120 m²
Casa Charmosa com 4 Quartos em Comenda, Portugal Descubra esta encantadora casa situada na pitoresca Comenda, Portugal. Com r/c e 1ºandar com total de 120,00 m2, oferece uma atmosfera acolhedora ideal para quem busca tranquilidade. A fachada tradicional esconde um interior espaçoso, incluindo 3 + 2 quartos. Esta residência proporciona uma experiência acolhedora e confortável para toda a família. Sem Licença de habitabilidade. O espaço interno é distribuído de forma inteligente, maximizando cada metro quadrado disponível. Os quartos são iluminados e ventilados, proporcionando um ambiente relaxante para descanso. A decoração simples permite que você personalize o espaço ao seu gosto, tornando cada canto especial e único. Pequeno quintal e horta a 100,00 m da casa. Localizada em uma área tranquila, a residência fica próxima a serviços locais e proporciona fácil acesso a áreas de lazer. É a escolha perfeita para quem deseja viver em um local sereno, sem abrir mão das conveniências modernas. Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade única em Comenda! #ref:86652146
399.000 €
3 quartos
Área bruta 334 m²
Moradia T3 e Snack Bar Excelente Oportunidade em Comenda: Moradia T3 com Negócio de Rentabilidade Garantida (Jogos SCML) Descubra esta fantástica propriedade com 334 m² de área, localizada na charmosa e tranquila Aldeia de Comenda. Uma solução extremamente versátil que combina o conforto de uma espaçosa habitação familiar com um negócio de restauração e lazer totalmente pronto a faturar. Zona Residencial (Piso Superior e R/C): A moradia, ideal para habitação própria ou investimento, é composta por: 3 quartos amplos e luminosos; Sala de estar acolhedora e sala de jantar independente; Cozinha funcional no rés-do-chão. Espaço Comercial / Snack-Bar (R/C): No rés-do-chão, encontra-se um amplo e moderno Snack-Bar em pleno funcionamento, já preparado para café ou restaurante, que inclui: Salão amplo com espaço para vários equipamentos de jogos; Balcão de Jogos Santa Casa (SCML), representando uma fonte de lucro garantido e fluxo constante de clientes; Cozinha própria e totalmente dedicada ao suporte do bar; Duas casas de banho sociais; Duas esplanadas exteriores, perfeitas para convívio e aproveitamento dos dias solarengos. Conforto, Tecnologia e Sustentabilidade: O imóvel destaca-se pelas suas infraestruturas modernas e de elevada eficiência energética, que reduzem drasticamente os custos fixos: Painéis fotovoltaicos e solares térmicos; Furo de água próprio; Equipado com ar condicionado, internet de fibra ótica e sistema de distribuição de TV; Iluminação exterior planeada e propriedade totalmente vedada/cercada, garantindo máxima segurança e destaque noturno. Exterior e Comodidades: A propriedade conta ainda com um prático car port (estacionamento coberto), zona de churrasqueira para momentos de lazer e excelentes acessos rodoviários. Se procura investir num negócio seguro com habitação própria num local que privilegia a qualidade de vida e o bem-estar, esta é a oportunidade ideal. Venha visitar! #ref:87044421
25.000 €
Área útil 57 m²
Terreno 104 m²
Prédio Para venda - Comenda - Gavião Imóvel composto por 3 divisões. Quintal com acesso para automóvel. A necessitar de obras de adaptação. #ref:CAS_1204
45.000 €
2 quartos
Área bruta 83 m²
Casa tradicional com 3 assoalhadas na Comenda Descubra esta charmosa casa com 83 m² situada em Comenda, uma típica vila portuguesa. Com três assoalhadas, esta propriedade oferece todas as condições para quem procura tranquilidade e conforto numa zona tradicional e acolhedora. O imóvel apresenta espaços bem distribuídos, com uma sala ampla que integra-se perfeitamente à cozinha, proporcionando um ambiente ideal para partilhar momentos em família. O interior mantém o típico revestimento alentejano, realçando o caráter acolhedor da casa. Localizada numa rua tranquila e pitoresca, a casa é ideal tanto para residência permanente como para casa de férias. Aqui, pode desfrutar do ambiente calmo de Comenda, com fácil acesso a todos os serviços essenciais e à natureza envolvente. #ref:86904746
90.000 €
7 quartos
Área bruta 243 m²
Casa tradicional de 8 assoalhadas na Comenda, 243 m² Apresentamos esta encantadora casa situada na pitoresca vila da Comenda, Portugal, com 243 m² de área útil distribuída por 8 amplas assoalhadas. Com fachada típica, pintada em azul e branco, esta propriedade reflete o autêntico charme alentejano e oferece um ambiente acolhedor e tradicional. O interior da casa dispõe de uma generosa distribuição de divisões, incluindo quartos espaçosos e zonas de convívio, perfeitas para família numerosa ou para quem valoriza espaço. A sala encontra-se equipada com uma lareira, ideal para aquecer os dias mais frios e criar momentos de conforto e convívio. Este imóvel distingue-se ainda por possuir um poço, trazendo autenticidade rural e possibilidade de rega ou utilização sustentável da água. Uma excelente oportunidade para quem procura viver com qualidade, tranquilidade e tradição no coração do Alentejo. #ref:86924891
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