Maisons et appartements à vendre au Grândola, Setúbal, Portugal

Appartement T3 avec piscine privée et vue sur la nature | Pestana Tróia Eco-Resort~~Au cœur de la péninsule de Tróia, entre les pinèdes, la nature protégée et locéan Atlantique, se trouve cet appartement T3, intégré au Pestana Tróia Eco-Resort & Residences.~~Le bien correspond à lacquisition dune participation de 50 % dans la propriété. Situé au premier étage, avec 130,8 m2 de surface brute privative, lappartement se distingue par sa luminosité, ses espaces généreux et sa belle relation avec le paysage environnant.~~Lespace de vie sorganise autour dun espace ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine dans une composition contemporaine et fonctionnelle, avec une connexion naturelle vers lextérieur. Lespace privé comprend trois chambres, dont une suite confortable, ainsi quune salle de bains pour les invités.~~Lappartement dispose également dune terrasse privée avec piscine et espace repas extérieur, offrant un cadre idéal pour profiter des longues journées dété, prendre des repas en plein air et savourer des moments de détente absolue, toujours entourés par la nature et avec une vue dégagée vers lhorizon atlantique.~~La propriété bénéficie également de toutes les commodités et du cadre privilégié du Pestana Tróia Eco-Resort. Le domaine sétend sur environ 120 hectares et dispose dun accès direct à la plage, de piscines extérieures ainsi que dune piscine intérieure chauffée, dune salle de sport, dun sauna et dun bain turc, de courts de tennis et de padel ainsi que dautres installations sportives, dun service de location de vélos et de services de restauration.~~Son emplacement permet de profiter de Tróia et de Comporta dans un cadre particulièrement privilégié, à seulement quelques minutes des plages de lAtlantique, du parcours de golf de Tróia et de tout lunivers gastronomique, équestre et culturel de Comporta. Le resort se situe à environ 10 km de Comporta et 4 km de Tróia.~~Une propriété conçue pour ceux qui recherchent intimité, nature et confort dans lune des destinations les plus exclusives de la côte portugaise, avec la possibilité de profiter dune véritable expérience de resort tout au long de lannée. #ref:PF41515

Appartement T3 avec piscine privée et vues sur la nature | Pestana Tróia Eco-Resort~~Au cœur de la péninsule de Tróia, entre les pinèdes, la nature protégée et locéan Atlantique, se trouve cet appartement T3 intégré au Pestana Tróia Eco-Resort & Residences.~~Le bien correspond à lacquisition dune participation de 25 % dans la propriété. Situé au premier étage, avec 130,8 m2 de surface brute privative, lappartement se distingue par sa luminosité, ses espaces généreux et sa belle relation avec le paysage environnant.~~Lespace de vie sorganise autour dun vaste espace ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine dans une composition contemporaine et fonctionnelle, avec une belle connexion vers lextérieur. Lespace privé comprend trois chambres, dont une suite, ainsi quune salle de bains pour les invités.~~Lappartement dispose également dune terrasse privée avec piscine et espace repas extérieur, offrant un cadre idéal pour profiter des longues journées dété, prendre des repas en plein air et se détendre dans un environnement naturel, avec une vue dégagée vers lhorizon atlantique.~~La propriété bénéficie également de toutes les commodités et du cadre privilégié du Pestana Tróia Eco-Resort, qui sétend sur environ 120 hectares et offre un accès direct à la plage, des piscines extérieures ainsi quune piscine intérieure chauffée, une salle de sport, un sauna et un bain turc, des courts de tennis et de padel, diverses installations sportives, un service de location de vélos ainsi que des services de restauration.~~Son emplacement permet de profiter pleinement de Tróia et de Comporta, à seulement quelques minutes des plages de lAtlantique, du parcours de golf de Tróia et de tout lunivers gastronomique, équestre et culturel de Comporta. Le resort se situe à environ 10 km de Comporta et à 4 km de Tróia.~~Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent intimité, nature et confort dans lune des destinations les plus exclusives de la côte portugaise, avec la possibilité de profiter dune véritable expérience de resort tout au long de lannée. #ref:PF41513

Dans le complexe en copropriété de prestige Soltroia, cette magnifique maison 6 pièces, dun style moderne (ayant déjà fait la couverture d`un magazine), sur un terrain de 1 009 m2, se trouve à 100 m de la plage. ~Maison avec des matériaux d`excellence, en parfait état et bénéficiant de vue panoramique sur la mer depuis le premier étage.~Maison dune surface de plancher de 887,71 m2 composée comme suit :~Au rez-de-chaussée :~ 1 suite ~ Toilettes ~ 1 bureau ~ Cuisine ~ Grand salon donnant sur la piscine ~~Au premier l`étage :~ 4 suites ~ 1 suite avec dressing ~~Niveau - 1 :~ Salle de cinéma ~ Salle de jeux ~ Salle de sport~ Hammam et sauna ~ Cave à vin ~ Salle de bains avec accès depuis l`extérieur ~ Buanderie ~ Débarras ~ Garage ~ Local des machines~~La maison est située dans le célèbre complexe Soltróia, sécurisé 24h/24. ~Le complexe dispose également d`un supermarché, d`installations sportives, de terrains de jeux et d`un réseau interne de pistes cyclables. ~Soltróia est un complexe touristique et résidentiel sur la péninsule de Troia, municipalité de Grândola, district de Setúbal, à 40 km au sud de Lisbonne, se trouvant à environ 1 heure du centre-ville et de l`aéroport Humberto Delgado. ~Situé à quelques minutes seulement du port de plaisance de Troia, de l`emblématique Casino de Troia et du parcours de golf, vous pouvez profiter de plusieurs loisirs, tout en jouissant de la beauté de la région. ~Au sud, et à quelques minutes seulement, se trouve le coin de paradis Comporta et les plages Pêgo et Carvalhal, avec d`excellents restaurants raffinés pour tous les goûts. ~Tout près, vous pouvez profiter de l`expérience de monter à cheval. ~Son emplacement incroyable facilite également l`accès à Setúbal, avec deux gares fluviales, des ferries et des catamarans disponibles. ~Si vous recherchez une maison aux espaces généreux, qui vous permet de vous détendre et de relaxer en famille et entre amis, dans un paysage privilégié, veuillez nous contacter pour planifier votre visite.~~Porta da Frente Christie`s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L`agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie`s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie`s est d`assurer un service d`excellence à tous ses clientes. #ref:PF29984

Appartement T3 avec piscine privée et vues sur la nature | Pestana Tróia Eco-Resort~~Au cœur de la péninsule de Tróia, entre les pinèdes, la nature protégée et locéan Atlantique, se trouve cet appartement T3 intégré au Pestana Tróia Eco-Resort & Residences.~~Le bien correspond à lacquisition dune participation de 25 % dans la propriété. Situé au premier étage, avec 130,8 m2 de surface brute privative, lappartement se distingue par sa luminosité, ses espaces généreux et sa belle relation avec le paysage environnant.~~Lespace de vie sorganise autour dun vaste espace ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine dans une composition contemporaine et fonctionnelle, avec une belle connexion vers lextérieur. Lespace privé comprend trois chambres, dont une suite, ainsi quune salle de bains pour les invités.~~Lappartement dispose également dune terrasse privée avec piscine et espace repas extérieur, offrant un cadre idéal pour profiter des longues journées dété, prendre des repas en plein air et se détendre dans un environnement naturel, avec une vue dégagée vers lhorizon atlantique.~~La propriété bénéficie également de toutes les commodités et du cadre privilégié du Pestana Tróia Eco-Resort, qui sétend sur environ 120 hectares et offre un accès direct à la plage, des piscines extérieures ainsi quune piscine intérieure chauffée, une salle de sport, un sauna et un bain turc, des courts de tennis et de padel, diverses installations sportives, un service de location de vélos ainsi que des services de restauration.~~Son emplacement permet de profiter pleinement de Tróia et de Comporta, à seulement quelques minutes des plages de lAtlantique, du parcours de golf de Tróia et de tout lunivers gastronomique, équestre et culturel de Comporta. Le resort se situe à environ 10 km de Comporta et à 4 km de Tróia.~~Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent intimité, nature et confort dans lune des destinations les plus exclusives de la côte portugaise, avec la possibilité de profiter dune véritable expérience de resort tout au long de lannée. #ref:PF41514

IMMEUBLE À GRÂNDOLA BONNE OPPORTUNITÉ COMMERCIAL~~Bonne opportunité commerciale, immeuble de 4 copropriétés actuellement, avec étude préalable pour un immeuble de trois niveaux, rez-de-chaussée, 1er étage et 2ème étage, pour 7 copropriétés, en cours d`étude. ~Niveau-0 deux T3~Niveau 1 un T3 et un T4~Niveau 2 un T3 et deux T2 #ref:PF27518

Appartement entièrement meublé et prêt à l`emploi à Condomínio Troia Resort, avec accès direct à la plage et à 20 mètres du passage piéton~~3 pièces avec piscine privée Fraction, espace extérieur en Deck, 1 place de parking et 1 place de parking et rangement.~~Les Appartements peuvent être cédés à l`exploitation Troia Resort, qui s`occupe de toute la gestion, l`entretien et la location des Appartements, vous permettant ainsi d`obtenir un revenu annuel très intéressant !~~Le propriétaire peut l`utiliser quand il veut et profiter de la maison, avec un préavis.~Excellente option sur la Costa Azul, pour les loisirs et les vacances à 30 minutes de Lisbonne. #ref:PF19251

Oportunidade única para investidores e amantes da arquitetura! Apresentamos uma moradia para remodelar, situada em Carvalhal, uma das joias do litoral alentejano. Com um lote generoso de 385 m², esta propriedade oferece a possibilidade de construir dois pisos, com uma implantação atual de 139,16 m² por piso. Imagine transformar este espaço num lar acolhedor ou mesmo numa propriedade de férias de sonho, a poucos minutos da praia. Carvalhal é uma aldeia encantadora, reconhecida pela sua beleza natural e ambiente tranquilo. A localização privilegiada, a apenas cinco minutos das praias de areias douradas, proporciona aos moradores a combinação perfeita de lazer e serenidade. Este é um local ideal para desfrutar de longos dias de verão, caminhadas pela costa e mergulhos refrescantes no Atlântico. Além disso, a aldeia tem atraído turistas e visitantes de todo o mundo, que apreciam o seu charme único e a autenticidade da região. A moradia, com a sua planta atual, permite uma ampla gama de possibilidades de remodelação. Desde a criação de uma casa de férias moderna e confortável até uma residência permanente, a sua imaginação é o limite. A proposta de dois pisos dá a liberdade de expandir o espaço habitacional, tornando-o ideal para famílias, grupos ou para a exploração de oportunidades de aluguer turístico. Este espaço é uma verdadeira tela em branco, pronta para receber a sua visão. O potencial de valorização é excelente, dado o crescente interesse pela região. A procura por alojamento em Carvalhal tem vindo a aumentar, tornando esta uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir uma propriedade que não só oferece conforto e qualidade de vida, mas também a possibilidade de criar algo verdadeiramente especial. Entre em contacto connosco e venha conhecer esta moradia fantástica e todas as suas possibilidades! #ref:LB_586

4-bedroom villa with pool and 2.8-hectare estate, located in Santa Margarida da Serra, with views over the Grândola Mountains, 30 minutes from Melides’ best beaches and 15 Minutes from Grândola Village. This charming 4-bedroom villa is situated in the tranquil area of Santa Margarida da Serra, offering stunning views over the Grândola mountains. Located just 30 minutes from the finest beaches of Melides and only 15 minutes from the town of Grândola, this property combines the peace of the countryside with easy access to coastal and urban amenities. With a gross private area of 12 sqm, this villa comprises a cosy living room with a fireplace and access to the porch, a fully equipped kitchen, four bedrooms, and two complete bathrooms. Additionally, the property includes a ruin near the house, providing opportunities for further development. Features: - Swimming pool - Fireplace - Sun exposure: South/West - Unobstructed views - Complete privacy - Potential for the reconstruction of an existing ruin (approximately 50 sqm) - Video surveillance system - Barbecue area - Built-in wardrobes Grândola is a Portuguese town in the District of Setúbal, in the Alentejo Litoral subregion of the Alentejo region. The area around Grândola is divided into three large zones: the Grândola hills, the plains and the coastal strip, each of which are distinct in terms of their soil, contours, flora and landscape in general. The Grândola hills are representative of the ancient geology of the Iberian Meseta, with its highest point at Outeiro da Atalaia, at an elevation of 326 m. Constituting a physical obstacle that marks the boundary of the coastal area, it has an influence on the climate and landscape, is the least populated area of the municipality and is mainly covered in cork oak trees. Here you can enjoy heritage, including the Igreja Matriz de Grândola, the Cistas das Casas Velhas Necropolis, the Pedra Branca burial chamber, the standing stones at Pata do Cavalo, Monte das Boiças and Lousal, the Roman dam at Pego da Moura and the Roman ruins at Cerrado do Castelo. There are beaches at Carvalhal, Pego, Brejos and Comporta, as well as many restaurants and traditional shops. Its location offers easy access to the A2, A26, IC1, IC33, N120, N261-1 and N261-2 motorways and highways, Alentejo line trains, the ports of Setúbal and Sines as well as Lisbon and Faro airports. #ref:PROP-031872

Villa à vendre | 5 chambres | ABC existant : 230 m2 répartis sur 2 étages, dont 70 m2 sont ABD | Jardin & Piscine | Vie privée | 4 000 m2 de forêt de pins | Option de rénovation à votre goût | Brejinhos - à côté de Muda et à 10 minutes de la plage et de 2 parcours de golf | Semis - Carvalhal - Melides Refuge privé dans 4 000 m² de forêt de pins, entre Comporta et Melides, avec possibilité de personnalisation. Un privilège parfait pour les familles cherchant à acheter une maison où vivre, investir ou un espace pour rassembler tout le monde en vacances dans cet endroit exceptionnel. Une propriété unique qui réunit la brise des pins, l’arôme des fleurs de lavande et des arbres fruitiers, un refuge zen avec paix et intimité dans un porche agréable et frais en face de la piscine, le tout avec la possibilité de les rénover à votre goût. L’espace Villa de deux étages, avec une architecture traditionnelle de la région, adaptée aux besoins de la famille ces dernières années, où le bois et la chaume coexistent et créent un environnement permanent de vacances et de plage, entouré de nature. Le bien est entièrement utilisable dans son état actuel, tout en offrant la possibilité d’une mise à jour esthétique ou d’une extension du concept de logement, permettant au futur propriétaire de personnaliser le bien à son goût Rez-de-chaussée Salon avec cheminée Cuisine ouverte avec un accès direct à l’extérieur et un porche parfait pour être en famille et entre amis, 2 chambres, 1 salle de bain complète plus des toilettes pour invités Mansarde du 1er étage Un second salon, Trois chambres climatisées Salle de bain complète avec baignoire Espace de stockage Maison avec licence d’utilisation du logement délivrée en 2013. En cours, la phase finale d’un processus de mise à jour et d’harmonisation des zones existantes autorisées dans la documentation du bien, aux frais du vendeur, avec une achèvement prévue pour juin 2026. Extérieur De vastes espaces extérieurs divisés par un terrain de 4000 m2 avec beaucoup d’intimité. Zone de piscine d’eau salée avec terrasse, d’environ 47 m2 (avec licence d’utilisation délivrée en 2015) Terrasse qui entoure les côtés de la maison avec un salon et une salle à manger Four brésilien et barbecue 4 000 mètres de jardin (avec pinède et quelques arbres fruitiers), zone pour potagers aromatiques Les enfants adoreront cet espace rien que pour eux avec divers jeux... Les plus gourmets adoreront le potager aromatique et le four en pierre... et tous les autres amis qui passeront apprécieront la piscine, la terrasse et la salle à manger parfaites pour les en-cas. Puits de forage, entrepôt en bois, parking avec porche Emplacement Brejinho de Água - Grândola. Un petit village entre Carvalhal, Pinheiro da Cruz et Muda, à 10 minutes de la plage la plus proche et de 2 nouveaux parcours de golf (Dunas et Pinheirinho), à seulement 8 km d’Aldeia do Carvalhal, 11 km de Praia do Carvalhal et Praia do Pego et à 15 km d’Aldeia da Comporta, connu comme une destination estivale prisée des jet-setters internationaux. 90 km de Setúbal et 1h15 de Lisbonne À quelques minutes d’un littoral qui s’étend sur 25 km ; de Troiam Comporta et Melides. Une réserve naturelle. La forêt de pins et les rizières ajoutent à un charme rural, rendant cet endroit, encore beaucoup à découvrir, vraiment spécial. #ref:MOR1601FMC.d

4-bedroom villa with swimming pool and views over the Arrábida and Grândola mountains, just 10 minutes from the finest beaches of Melides, 15 minutes from the town of Grândola, 5 km from the village of Melides, 10 km from Praia da Vigia and 15 km from Praia da Aberta Nova. This 4-bedroom villa with swimming pool and views over the arrábida and grândola mountain ranges offers a total of 125 sqm floor area, set on a 1,193 sqm plot. The property is arranged over two floors with the following layout: The entrance floor comprises a living room, a dining room with fireplace and access to the porch, an open-plan kitchen, two suites and a guest bathroom. The upper floor features two bedrooms and a bathroom supporting these rooms. Features: - Swimming pool - Fireplace - Photovoltaic panels - Fully equipped kitchen - Barbecue - Irrigation system - Borehole - Built-in wardrobes - Outdoor laundry area with enclosed drying space Grândola is a Portuguese town in the District of Setúbal, in the Alentejo Litoral subregion of the Alentejo region. The area around Grândola is divided into three large zones: the Grândola hills, the plains and the coastal strip, each of which are distinct in terms of their soil, contours, flora and landscape in general. The Grândola hills are representative of the ancient geology of the Iberian Meseta, with its highest point at Outeiro da Atalaia, at an elevation of 326 m. Constituting a physical obstacle that marks the boundary of the coastal area, it has an influence on the climate and landscape, is the least populated area of the municipality and is mainly covered in cork oak trees. Here you can enjoy heritage, including the Igreja Matriz de Grândola, the Cistas das Casas Velhas Necropolis, the Pedra Branca burial chamber, the standing stones at Pata do Cavalo, Monte das Boiças and Lousal, the Roman dam at Pego da Moura and the Roman ruins at Cerrado do Castelo. There are beaches at Carvalhal, Pego, Brejos and Comporta, as well as many restaurants and traditional shops. Its location offers easy access to the A2, A26, IC1, IC33, N120, N261-1 and N261-2 motorways and highways, Alentejo line trains, the ports of Setúbal and Sines as well as Lisbon and Faro airports. #ref:PROP-33781

5-bedroom house in Soltróia, near the Soltróia Rio water sports area where a pod of Bottlenose Dolphins, a protected species in this estuary, can often be found. This house is on three levels and has 240 sq m of gross private area and 194 sq m of gross dependent area on a 3,140 sq m plot of land. The ground floor has a large entrance hall, a guest bathroom, access to the pool area, a lounge with a fireplace (wood burning stove), a fully-equipped kitchen with a dining area, a utility room and a suite. All these rooms face eastwards, where there is a shed and the barbecue with the pool, in front of the dune with umbrella pines located between the property and the beach. The first floor has two suites, one of them a master suite with a closet, with a balcony and a view of the River Sado, and two more bedrooms with a bathroom in the corridor. The basement has a triple garage and space for all kinds of nautical equipment, a machine room and interior access to the house. Features: - Views over the River Sado - Swimming pool - Tennis court - Garden - Fireplace with heat exchanger - Fully-fitted kitchen with fridge, oven, hob, cooker hood, washing machine, dishwasher and microwave - Utility area - Master suite with closet - Air conditioning throughout (hot and cold) - Barbecue - Shed At the moment, works are being carried out on the outdoor pool area and tennis court. : Tróia, located in the district of Grândola, is renowned for its beautiful beaches, traditional restaurants, services and infrastructures including hotels, golf courses and the Troia Design Hotel casino. Just 20 minutes from Setúbal where you can try the local delicacy (fried cuttlefish) and where you can also go dolphin watching on the River Sado. The area is well served with schools, a hospital, pharmacies, a shopping centre and public transport. Offering easy access to Lisbon and the Humberto Delgado Airport. #ref:PROP-001173

Quinta com moradia de tipologia T3 situada a poucos minutos do centro da vila de Grândola. A moradia térrea com 230m2 construídos e com áreas muito generosas, conta com 3 espaçosos quartos, 2 casas de banho, sala com lareira, cozinha equipada com ampla zona de refeições e com lareira/salamandra. A moradia conta ainda com uma segunda cozinha como típico fogão de chão e amplo espaço de refeições, ideal para receber e confraternizar com os amigos e família. Muito boa exposição solar e em ótimo estado de conservação. Junto à casa, encontra-se ainda um amplo armazém de 200m2, com acesso ao sótão da casa, 2 acessos pelo exterior e um acesso pelo interior da casa. Os 4,35 hectares de terreno são também muito férteis e dispõem de muita água, à qual se tem acesso através de poço e 2 furos. Bons acessos à propriedade, com apenas um pequeno trajeto por terra batida. Fácil acesso à IC1 à autoestrada e situada também a apenas 15-20 minutos das principais praias do Litoral Alentejano. Localizada numa zona tranquila, com vista de campo e serra, esta pode ser a realização do seu sonho. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:033496

Villa T2 avec 124 m² de surface brute privative, sur un terrain de 3 000 m², située dans Authentic Bicas, région de Comporta. Le bien se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux suites indépendantes avec terrasses privées, de deux autres terrasses attenantes au séjour, espace buanderie and piscine privative. Un projet qui respecte la tradition et la culture de la région en mettant en valeur les éléments rustiques qui caractérisent la zone. Authentic Bicas, où se trouve l’hôtel ’Independente Comporta’, est entièrement construit et opérationnel. Il s’agit d’un projet à l’architecture traditionnelle, cohérente avec l’esprit de la région. Il comprend un total de 40 chambres d’hôtel et 34 unités résidentielles, allant des studios aux villas T5, ainsi que de nombreuses commodités telles que clubhouse, les restaurants ’Maroto’ et ’Bóia’, piscine et espace Spa & Bien-être. Situé à 15 minutes en voiture du centre de Carvalhal, à 18 minutes des plages de Pêgo et Carvalhal, à 12 minutes du terrain de golf Terras da Comporta Golf Course, à 20 minutes du village de Comporta et à 22 minutes de la plage de Comporta. À 15 minutes de Grândola, 35 minutes d’Alcácer do Sal, et 1h30 de Lisbonne et de l’aéroport de Lisbonne. #ref:96439

Moradia independente T4+1 para reabilitar, com uma área bruta de 204 m² num lote com o total de 1.356 m². A Moradia é composta por uma ampla sala de estar com Lareira, cozinha com despensa, duas casas de banho e quatro quartos. Conta também com uma garagem, para além de amplo espaço exterior. Tem uma ótima exposição solar, bons acessos e está localizada numa zona muito tranquila e com vista desafogada. A moradia está inserida no futuro aldeamento turístico da Aldeia Mineira do Lousal (veja os projetos em curso nas imagens em anexo), o que faz deste imóvel uma excelente oportunidade de investimento. A paisagem nesta zona do país é idílica e o projeto de desenvolvimento da zona que está em curso tornará esta localidade muito desejável tanto para quem queira uma casa de campo para férias como para residência permanente. A Aldeia Mineira do Lousal, com cerca de 450 habitantes, está localizada no Concelho de Grândola, no Alentejo, a meio caminho entre Lisboa (140 km) e o Algarve, com saída da A2 pelo nó de Beja/Ferreira. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:033493

Moradia T5 no Centro Histórico de Grândola - Charme, Espaço e Potencial Único!A Lborrega & Filhos - Consultoria e Soluções Imobiliárias, Lda. apresenta uma oportunidade singular de investimento e habitação em pleno núcleo urbano da carismática vila de Grândola. Esta moradia de traça tradicional, com a sua típica fachada caiada, alia a centralidade à tranquilidade de uma localização de prestígio, mesmo na Praça João de Deus.Com uma generosa área total de terreno de 146 m² e uma área de implantação de 108 m², este imóvel térreo destaca-se pela sua amplitude e excelente distribuição de espaço. A habitação conta com 5 divisões associadas, prontas para serem adaptadas ao seu estilo de vida ou projeto de sonho, seja para uma habitação familiar espaçosa ou para um alojamento local com forte rentabilidade.O grande diferencial desta propriedade é o seu espaço exterior privado. Dispõe de uma agradável área descoberta de 38 m², o refúgio perfeito para criar um pátio alentejano, uma zona de refeições ao ar livre ou um pequeno jardim urbano no centro da vila. Além disso, a sua excelente localização geográfica coloca-o a escassos minutos de comércio local, serviços essenciais e a uma curta viagem de carro das deslumbrantes praias da Costa Alentejana, como a Comporta e Melides.O imóvel possui certificado energético (Classe F) e Caderneta Predial Urbana regularizada, reunindo todas as condições para avançar com o seu projeto de reabilitação e valorização imediata.Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com identidade e imenso potencial numa das regiões mais dinâmicas e valorizadas do país. Entre em contacto com a equipa da Lborrega & Filhos e agende já a sua visita! O seu futuro no coração de Grândola começa aqui. #ref:LB_1203

No alto de um monte tranquilo, envolto por azinheiras e sobreiros, existe este monte com alma alentejana, onde o tempo abranda, o silêncio abraça, e a natureza dita o ritmo dos dias. Com uma arquitetura típica e acolhedora, a moradia térrea T4 foi pensada para receber família e amigos com conforto e simplicidade. São cerca de 152 m², onde a luz natural entra generosa, destacando a lareira da sala, os 4 quartos cheios de potencial, a cozinha onde os aromas ganham vida, e as duas casas de banho que completam o espaço com funcionalidade. Mas é lá fora que o coração se enche. O telheiro virado a sudoeste é convite diário a contemplar os pôr-do-sol dourados, com vista aberta sobre a serra. A piscina refresca os dias quentes e oferece um cenário de pura paz, onde o olhar se perde na paisagem sem limites. A propriedade é completamente autossuficiente, com um sistema elétrico off-grid instalado nos anexos de apoio. Aqui, a liberdade é real e a ligação com a terra, profunda. A localização equilibra o sossego absoluto com a proximidade dos serviços e acessos: Grândola: 18 km - onde encontra tudo o que precisa no dia a dia Cruz João Mendes: 6 km - o vizinho mais próximo Praias da costa alentejana: a menos de 40 minutos Sines: 50 km | Santiago do Cacém: 38 km | Setúbal: 80 km Lisboa (Aeroporto): 135 km | Faro (Aeroporto): 160 km Aqui, não há vizinhos por perto. Só o som do vento nas árvores, o chilrear dos pássaros e o aroma da terra quente. Este monte não é apenas uma casa é um regresso às origens, um reencontro com o essencial, um lugar onde se pode viver devagar e em plenitude. Se o seu sonho é encontrar um refúgio com alma, autenticidade e beleza serena, esta quinta pode ser exatamente o que procura. #ref:KWPT-020044

Deslumbrante Oportunidade à Beira-Mar na Comporta: 3 Casas | 200 m2 | Lote 857m2 | 4 Quartos | Para Renovação | A 500 metros da Praia do Pego Descubra este tesouro único na deslumbrante região da Comporta. Situado num lote espaçoso de 857m2, esta propriedade oferece três casas independentes com uma área total privativa de 200m2, com um total de 4 quartos, 3 casas de banho e 3 salas. Além disso, desfrute de um jardim exuberante e uma piscina ao estilo da zona, perfeita para relaxar sob o sol alentejano, juntamente com várias áreas exteriores para entretenimento. Localizada a apenas 500 metros da cobiçada Praia do Pego, uma das joias da Comporta, e a meros 10 minutos da pitoresca vila do Carvalhal, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade à beira-mar e conveniência urbana. Com o aeroporto internacional de Lisboa a apenas uma hora de distância de carro, e a proximidade com a animada vila do Carvalhal, esta propriedade proporciona a oportunidade de desfrutar do estilo de vida da Comporta durante todo o ano. Ideal para quem procura uma residência permanente, uma casa de férias ou até mesmo um investimento para aluguer sazonal, esta propriedade oferece um potencial de rentabilidade significativo. Não perca a chance de possuir este autêntico oásis alentejano, rodeado por um extenso areal e pela serenidade do mar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:044508

Moradia para recuperar numa propriedade rústica e urbana com terreno de 2.400 m², situada em Santa Margarida da Serra, Grândola ( (url) ). Santa Margarida da Serra é uma localidade histórica e apreciada, uma das primeiras do concelho a atrair cidadãos europeus como local de residência. Ainda por descobrir, oferece o melhor da natureza da Serra de Grândola. Trata-se de um terreno misto com vista panorâmica, onde pode construir a sua casa junto à natureza. Disponibiliza luz, água e saneamento. A freguesia, a mais antiga do concelho, tem edificações do século XV, incluindo a igreja de Santa Margarida. A propriedade fica paralela à N120 e a 10-20 minutos das melhores praias do concelho, banhadas pelo Oceano Atlântico. #ref:LB_501

VOUS ÊTES À LA RECHERCHE D’UNE VILLA DE 4/5 CHAMBRES AVEC PISCINE ET JARDIN À SOLTROIA, DANS UN EXCELLENT EMPLACEMENT ? C’EST VOTRE MAISON ! DÉJÀ AVEC UN PROJET APPROUVÉ AVEC UNE LICENCE PAYANTE ! Cette fabuleuse villa de luxe de 4 chambres de 395m2 est harmonieusement répartie sur 2 étages, comprenant : ÉTAGE 0 ET ÉTAGE 1 : 272,50 m2 - 4 chambres en suite, l’une d’entre elles considérée comme MASTER-SUITE avec 50 m2 et vue sur la rivière ; 2 suites face à la rivière (il y a aussi la possibilité d’ajouter 1 chambre supplémentaire, transformant ainsi la villa en T5). - Salles de bains avec fenêtres éclairées à l’énergie solaire, salon et cuisine en îlot ouvert, donnant sur la piscine et la terrasse. - Cuisine entièrement équipée ; SOUS-SOL : 122.50m2 - 6 stationnements ; - Espace buanderie ; - 1 toilette au sous-sol ; - 1 chambre de service ; -Collection; - Home cinéma EXTÉRIEUR: - Piscine d’eau salée avec cascade et LEDs. FONCTIONNALITÉS: - Architecture contemporaine ; - Finitions modernes ; - Aspirateur central, panneaux solaires, volets roulants électriques, climatisation Mitsubishi dans toutes les pièces ; -Pompe à chaleur; - Chauffage par le sol - Cadres oscillants avec coupure thermique et acoustique dans les deux pièces, y compris les salles de bains ; - Vidéosurveillance sur les deux étages ; - 2 alarmes : une pour la maison et une pour le garage étant indépendante ; - 6 caméras de vidéosurveillance réparties dans la maison, connectées directement au téléphone portable ; - Jardin et trottoir à l’ancienne portugaise ; - 3 points cardinaux : Est, Ouest, Sud. EMPLACEMENT: Emplacement dans une urbanisation touristique calme et privilégiée, une zone privilégiée d’architecture haut de gamme, à quelques mètres de la plage et sur la belle péninsule de Troia, dans la région de Soltroia, municipalité de Grândola, sur la côte de la paroisse de Carvalhal. La région offre plusieurs activités pour toute la famille. Vous pouvez faire la traversée en aquataxi ou en ferry, depuis le port de Setúbal. Deux terminaux fluviaux garantissent la connexion la plus courte à Troia : le quai de commerce (ferries) et le quai 3 (catamarans). À quelques minutes de Setúbal, à moins d’une heure de Lisbonne et à quelques kilomètres d’Alcácer do Sal, Comporta et Carvalhal. Possibilité d’apporter quelques modifications au projet. La villa peut également être livrée clé en main avec une décoration de luxe à convenir avec le propriétaire lors de la présentation du showroom et avec une valeur à convenir. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre magasin ou envoyer une demande de contact. #ref:L1805/23

Maison de plain-pied à vendre (T3 - 70m2) avec espace réservé pour une voiture et une maison attenante pour le commerce d’environ 60m2. Elle est située sur la route IC1 à Grândola. La maison est habitable et dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, une buanderie, une annexe et un espace réservé à une voiture. En outre, et immédiatement à côté de la villa, il y a une autre propriété à usage commercial (magasin, etc.) donnant sur la route IC1. Visitez et vous serez surpris ! #ref:C0464-00275

Exclusiva Moradia T4+1 em Grândola - Com Garagem, Quintal e Cozinha Alentejana Independente Preço: 460.000 € Localização: Rua dos Corticeiros, Grândola Área Bruta de Construção: 167,20 m² Tipologia: T4 com potencial para T5 (Duas Salas e até 5 Quartos) Descrição Geral Apresentamos esta fantástica moradia unifamiliar de 2 pisos, que alia a versatilidade de uma construção moderna ao charme inconfundível das tradições locais. Com uma distribuição de espaço excecional e áreas generosas, é o imóvel perfeito para habitação própria familiar ou para um projeto de investimento turístico premium no Litoral Alentejano. Rés-do-Chão (Piso Térreo): Conta com a enorme conveniência de incluir um quarto independente (ideal para escritório ou para pessoas com mobilidade reduzida). Dispõe ainda de uma acolhedora sala comum, cozinha funcional, uma casa de banho completa, corredor de distribuição e acesso direto à garagem privativa. 1.º Andar (Piso Superior): Um espaço surpreendente e muito fluído, composto por uma sala de entrada/estar própria que dá total independência a este piso, 3 quartos luminosos com excelente exposição solar, uma casa de banho completa e uma divisão multiúsos adicional. Esta divisão tem varanda para o quintal e acesso a uma varanda exterior voltada a Nascente, podendo ser facilmente utilizada como um 5.º quarto (T5), sala de lazer ou atelier. Espaço Exterior (O Verdadeiro Refúgio Alentejano): Nas traseiras, a moradia dispõe de um agradável quintal onde se encontra um anexo exclusivo transformado em Cozinha Alentejana. Este espaço independente conta com uma grande lareira de lume de chão tradicional, criando o ambiente perfeito e acolhedor para reunir a família e amigos, tanto no inverno como nos dias de festa. Principais Características e Conforto Configuração Flexível (T4+1): Capacidade para até 5 quartos reais e duas salas de estar independentes. Autenticidade Única: Anexo com cozinha de petiscos e lareira de lume de chão. Orientação Solar de Excelência: Fachada principal orientada a Sul, garantindo luz natural durante todo o dia, e varanda a Nascente para aproveitar o sol da manhã. Conforto Térmico: Equipada com caixilharia de alumínio com vidros duplos e sistema de aquecimento central/águas quentes através de caldeira. Eficiência Auditada: O imóvel já apresenta um desempenho térmico no verão 51% mais eficiente que a referência, com plano de melhorias disponível para reduzir ainda mais os consumos. A Localização e o Potencial de Investimento (Porquê 460.000 €?) Viver ou investir em Grândola, hoje, é estar no centro de uma das regiões mais cobiçadas e com maior valorização imobiliária da Europa. Este valor reflete a exclusividade e a versatilidade do imóvel: Às Portas do Litoral Alentejano: A moradia localiza-se a uns escassos 18 km da costa. Em menos de 20 minutos encontra as praias paradisíacas da Comporta, Carvalhal, Melides e Aberta Nova, destinos internacionais de luxo e beleza virgem. Centralidade e Qualidade de Vida: Situada numa zona residencial tranquila na própria Vila de Grândola. Permite deslocar-se a pé para todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes, mantendo a segurança e paz alentejanas. Rentabilidade e Espaço Incomparáveis: Encontrar uma moradia na vila com garagem, varandas, capacidade para até 5 quartos e um anexo tradicional por este valor é uma raridade. Trata-se de uma alternativa altamente competitiva face aos preços da linha de costa, ideal para habitação premium ou alojamento local (AL) de grande capacidade. Documentação regularizada: Imóvel possui Alvará de Licença de Utilização e Certidão Permanente atualizada. Mais Informações e Visitas: Anúncio elaborado por: LBORREGA & FILHOS - Consultoria e Soluções Imobiliárias Lda. Contacto Directo: (telefone) Não perca esta oportunidade de investir no ’novo triângulo de ouro’ de Portugal. Entre em contacto connosco e agende já a sua visita! #ref:LB_1217

In the centre of the exclusive and much sought after village of Carvalhal, in Grândola, we find this two-storey house, each floor with independent entrances. A unique property that combines a privileged location, spaciousness, privacy, tranquillity and high potential for appreciation. The house is in good conditions and consists of: 2 rooms (1 with stove and another with stove with wood oven) 4 bedrooms 2 kitchens Pantry 3 bathrooms Garage Front and Back yard with 215,50sqm. With an entrance from two streets, this property presents a versatile configuration, ideal for both a charming family residence and a high-end investment project, while maintaining the authenticity and character of a traditional Alentejo house near the sea. Highlights: - Possibility of making a swimming pool/tank and expanding the villa up to 410.40sqm. - 300 meters from one of the most extraordinary natural scenery in the region, the rice fields, ideal for a walk or bike ride at sunrise/sunset. - Literally 5 steps from various commercial spaces and services as well; - 3Km/4.5Km from the magnificent and sophisticated golden sand beaches of the Alentejo Coast (Carvalhal and Pego). - In a luxury area, close to the Dunas Comporta golf course and renowned restaurants such as JNcQUOI Deli Comporta, JNcQUOI Beach Club Restaurant, Sublime Comporta Beach Club and accommodations such as La Réserve Comporta, Quinta da Comporta - Wellness Boutique Resort, JNcQUOI Club Comporta. - 125Km (1:20h) from Lisbon. A property with an Alentejo soul, in a territory where nature, the sea and exclusivity meet. ALEMONTES real estate agency / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02372

The refinement of modern architecture set on an estate in the Coastal Alentejo, just one hour from Lisbon. With a total area of 20.35 hectares, this large farm comprises a main house with a usable area of 716 m2distributed across ground floor (556 m2), basement (115 m2) and first floor (45 m2)and a single-storey secondary dwelling of 156 m2. There is also a caretaker’s house. The architect-designed project allows you to enjoy the surrounding nature from almost every room of the house, through large floor-to-ceiling windows that provide truly lush natural vistas. The privacy of the homes and of the entire property in general is absolute, given the absence of houses or any other construction nearby. Fully furnished and ready to move into, both the main villa and the smaller one feature luxury finishes and are equipped and decorated with high-quality furniture. In total, they offer seven bedrooms, four of them en suite, 7 bathrooms, 3 living rooms, a fully equipped kitchen and ample storage across the 3 floors. The property also includes a large swimming pool, surrounded by an extensive and comfortable leisure area. The estate, which is fully fenced, has a 4-hectare vineyard in full production with automatic irrigation and a vast 15-hectare area with leafy cork oaks and large stone pines. To the east, the property is bordered by a stream that runs year-round, fed by springs that ensure the property has abundant water and land with excellent characteristics for the production of horticultural crops. Next to the homes there is a multi-sport court with lighting, allowing the practice of tennis and several other sports, such as futsal, handball or basketball. #ref:W-02G04X

Located in the centre of Tróia, this apartment on the third floor, with a T0+1 layout and a total area of 71 m2, features 1 living room, 1 bedroom, 1 full bathroom, 1 fully equipped kitchen, and a balcony spanning the entire apartment with 9.6 m2. It comes with furniture (interior and exterior), a TV, air conditioning, a video intercom system, and includes a private parking space, storage room, and access to a sauna and Turkish bath. This spacious apartment includes electric blinds on all windows, double glazing, built-in closets, and natural stone flooring. Tourist services provided include housekeeping 2x week, security 24/7, cleaning services for swimming-pool and communal areas, access to medical facilities, and property management services. YOUR HOME IN THE HEART OF TRÓIA Part of the Ácala resort, the apartment comes with easy access by Catamaran or Ferry to Setúbal, 10 minutes by car to Comporta or by bike using the cycle path, to the Golf course and Soltroia. It is located within a short walking distance of the beach, shops, restaurants, supermarket and sports fields - paddle, tennis and football, the marina and Casino. KISSED BY THE SUN AND ON THE ATLANTIC OCEAN Tróia Peninsula is a true gem: it offers a haven for enjoying peaceful nature, beach and mild weather, leaving daily stress behind and enjoying time with yourself, family and friends. Tróia doesn’t rely on landscapes alone. It offers a wide range of services, including a Golf Course, a Marina, 4* and 5* Hotels, Shops, Restaurants, Casino, Congress Centre, Supermarket, Chemist, Medical Centre, etc. Enjoy your home to the fullest, since you will have nothing to worry about. #ref:APA_17