Maisons et appartements à vendre au Lousã, Coimbra, Portugal

Immeuble de luxe au cœur de Lousã (intimité totale dans un emplacement central et privilégié), Capitale de la Montagne et Balcon de la Serra, où raffinement, confort et histoire sont au rendez-vous. Au cœur du village historique, où le dynamisme urbain se mêle à la sérénité de la nature, une propriété unique se dresse, en parfaite harmonie avec le confort d’une retraite pensée dans les moindres détails. Nichée sur d’anciennes terres agricoles fertiles, cette maison, avec ses deux annexes, célèbre une architecture solide et intemporelle, offrant un art de vivre où le luxe se définit par l’espace, la luminosité et le bien-être. Ici, la journée commence de façon magique : le soleil se lève sur la piscine, invitant à la baignade matinale dans un jardin soigneusement entretenu avec arrosage automatique. La maison, protégée par une excellente isolation et équipée de la climatisation et du chauffage central, garantit un climat idéal en toute saison. Avec des intérieurs à la fois fonctionnels et élégants, cette propriété est vendue meublée. La résidence principale se déploie en espaces généreux et raffinés : Rez-de-chaussée : véritable cœur de la vie, avec une cuisine équipée, les chambres à ce niveau, dont une suite parentale avec jacuzzi et climatisation, dotée de placards intégrés et dun accès direct au jardin, un atout rare qui permet à la nature de sinviter dans chaque pièce ; pour les loisirs, un balcon privatif avec baby-foot et un jardin dhiver intérieur subliment le concept de divertissement à domicile. Premier étage : un espace privé avec deux chambres climatisées, reliées par une salle de bains au design soigné et un bureau serein, idéal pour ceux qui apprécient le télétravail avec vue. LAnnexe : un club privé à votre disposition, dans une annexe indépendante qui prolonge véritablement les espaces de loisirs, avec une salle de billard avec cheminée et une cuisine dappoint à létage, créant le cadre idéal pour des réceptions mémorables, un vaste espace de rangement et une cave à vin préservant le charme de ses origines, avec des espaces inspirés des traditions locales. Extérieur et durabilité : un véritable havre de paix privé, entièrement clôturé et doté d’un accès automatique, offrant une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses propres ressources : un puits motorisé breveté, fournissant une eau d’une pureté supérieure, alimente la piscine et le système d’irrigation, en complément du raccordement au réseau public. L’espace barbecue, complété par une seconde cuisine d’été, est idéal pour profiter des douces soirées d’été. Sécurité et confort : portail automatique, garage et buanderie équipée. Maison principale : au rez-de-chaussée, une cuisine équipée (avec broyeur d’ordures, micro-ondes, four, réfrigérateur, plaque de cuisson, cave à vin et cafetière), un cellier, une buanderie (avec congélateur, lave-linge et sèche-linge), un WC avec douche et double vasque, trois chambres (dont une suite climatisée avec WC, jacuzzi et sèche-cheveux ; toutes les chambres sont équipées d’une armoire et du chauffage), un bureau et un jardin intérieur. Au rez-de-chaussée, deux chambres climatisées avec armoire, une salle de bains communicante, un passage reliant les deux chambres et deux pièces (avec baignoire et lavabo d’un côté, WC et bidet de l’autre, séparées par un couloir) et un bureau. Espace extérieur : entièrement clôturé, avec deux entrées indépendantes (une porte et un portail automatique) ; deux balcons (dont un avec baby-foot) ; garage ; piscine ; barbecue ; toilettes ; cuisine équipée (four et évier). Annexe : au rez-de-chaussée, cinq espaces de rangement, dont une cave à vin, une autre avec cuve et chaudières, et une autre encore aménagée dans un ancien enclos. À létage, une cuisine équipée (plaque de cuisson et évier), un séjour avec billard et cheminée, une salle de bains avec douche et deux chambres avec chauffage. À quelques minutes du parc urbain, des écoles, des commerces, des services, du château, de la plage fluviale de Senhora da Piedade et des villages de schiste. À moins de 30 minutes en voiture de Coimbra. Là où tradition et exclusivité se rencontrent, où le luxe nest pas seulement un lieu, mais un état desprit, lâme même de la maison. #ref: 879460

Magnifique villa de plain-pied située à quelques minutes de la ville de Lousã, à trente minutes de la ville de Coimbra et à cinq minutes de la plage fluviale de Casal de Ermio, une zone de loisirs très agréable avec un bar, une aire de pique-nique et une zone de baignade. La villa dispose d’un grand sous-sol avec portail automatique, d’une salle de bains et d’un escalier menant au rez-de-chaussée. L’entrée principale se fait dans un hall avec un couloir qui sépare la zone sociale de la zone privée de la maison. Cette zone sociale se compose d’un grand salon avec des fenêtres et des portes vitrées et est directement reliée à la cuisine (entièrement équipée et fonctionnelle). Depuis la cuisine, on accède également au jardin extérieur et à l’espace barbecue, qui comprend une buanderie, avec la pré-installation de tous les tuyaux nécessaires pour une cuisine. Les quatre chambres ont de belles surfaces, deux d’entre elles sont en suite avec beaucoup de lumière naturelle et des armoires encastrées. Il y a un grand grenier avec des fenêtres vers l’extérieur, une salle de bains et l’utilisation des parties inférieures pour le stockage. Il est à noter que cette villa dispose d’un chauffage central au diesel, d’un panneau solaire, de double vitrage et de volets extérieurs en aluminium. A l’extérieur, en plus du beau jardin, il y a aussi une cave à vin complète. Il est également très important de préciser que la villa dispose d’un forage artésien relié au terrain et de plusieurs points d’eau disséminés dans la propriété. Une belle maison fonctionnelle, conforme aux exigences actuelles et très bien desservie. Le terrain, d’une superficie d’environ 5972 mètres carrés, bénéficie du forage artésien de la propriété, ainsi que d’un bâtiment comprenant un grand garage et un espace aménagé pour l’élevage d’animaux. Le reste du terrain comprend un vignoble, des arbres fruitiers et la possibilité de construire deux maisons. Cette propriété présente deux aspects très importants : vous pouvez habiter la maison et utiliser le terrain pour les loisirs, l’agriculture et l’élevage, ou vous pouvez vendre le terrain pour la construction ou construire pour vendre. Une opportunité à ne pas manquer. Venez la découvrir. #ref: 88913

Moradia t3 +terreno com arvores de fruto +garagem +um furo de água+anexos+ um tanque grande que pode servir de piscina.casa em bom estado de conservação, boa disposição solar, a 5 minutos da lousã ,venha conhecer. + #ref: 124465

Appartement T3 avec Garage à Lousã - À 2 minutes du Métro Mondego Vous recherchez localisation, confort, centralité et qualité de vie ? Cet appartement T3 est le choix idéal. Situé à quelques minutes du centre-ville, avec accès immédiat au Métro Mondego et arrêt de bus à la porte, il offre un cadre privilégié pour ceux qui valorisent la commodité et la qualité de vie. Points forts du bien : Espaces communs : Le bien présente une organisation fonctionnelle et bien proportionnée, avec un hall d’entrée spacieux qui fonctionne comme un salon d’accueil et qui distribue tous les espaces de l’appartement. Salon spacieux, avec cheminée et très lumineux, orienté à l’ouest ce qui garantit une bonne lumière naturelle l’après-midi. Deux salles de bain complètes, assurant le confort au quotidien. Cuisine : Spacieuse, indépendante et semi-équipée. Zone nuit : 3 chambres bien dimensionnées (dont une avec placard intégré) et 2 salles de bain complètes. Extérieur et loisirs : Deux balcons agréables et accès à un jardin commun avec table pour repas en plein air. Extras : Garage individuel, gaz canalisé, fibre optique et accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. En termes d’équipements, on note la cheminée, le gaz canalisé, la fibre optique, le raccordement au réseau d’assainissement et l’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Coimbra est accessible en environ 20 minutes. Pour planifier une visite et découvrir cet appartement en personne, contactez-nous ! #ref: 1008626

Maison en Pierre à Rénover | Vale da Clara - Foz de Arouce | Lousã Si vous recherchez un projet de rénovation avec du caractère, des surfaces généreuses et un fort potentiel de valorisation, cette propriété pourrait être l’opportunité que vous attendez. Cette maison en pierre, inscrite au cadastre depuis 1937, est implantée sur un terrain de 327 m² et dispose d’une surface brute de construction de 430 m², composée d’une habitation, d’une grange et d’une cour. Le bien préserve l’architecture traditionnelle de la région et offre une excellente base pour un projet de rénovation, permettant de créer une habitation spacieuse et personnalisée. Il est important de noter que ce bien se trouve en état de ruine et nécessite une rénovation complète. Parmi les principales interventions à réaliser, on peut citer : - Remplacement intégral de la toiture ; - Remplacement des planchers en bois de l’étage supérieur ; - Rénovation complète de l’installation électrique ; - Rénovation complète du réseau hydraulique ; - Installation d’un nouveau système d’assainissement/fosse septique, si nécessaire ; - Restructuration complète des espaces intérieurs et finitions. Ceci est une opportunité particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent restaurer une construction traditionnelle en pierre, l’adaptant aux normes actuelles de confort et de fonctionnalité. Les photographies présentées dans l’annonce incluent des images réelles de l’état actuel du bien et des rendus tridimensionnels (3D) générés par intelligence artificielle. Ces rendus sont purement illustratifs et destinés à démontrer le potentiel de rénovation et de transformation du bien, ne correspondant pas à son état actuel et ne constituant pas un projet d’exécution. Située dans une zone tranquille de Vale da Clara, dans la paroisse de Foz de Arouce, elle bénéficie de la proximité du bourg de Lousã, combinant la tranquillité de l’environnement avec de bons accès et services. Planifiez votre visite et venez découvrir personnellement l’énorme potentiel de cette propriété. #ref: 962195

Appartement au rez-de-chaussée dans le village de Lousã, avec deux chambres. Un appartement en rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite et faisant partie intégrante d’un immeuble de trois étages, récemment rénové, ce qui signifie qu’aucun travaux ne sont prévus. Il dispose d’un excellent parking privé extérieur, d’une très bonne exposition solaire et de vues sur la serra. L’entrée se fait directement par un couloir et, immédiatement à droite, se trouve la cuisine, semi-équipée, avec fenêtre donnant sur la façade de l’immeuble et exposition solaire ouest. Suit le séjour, également avec fenêtre, bénéficiant d’une exposition solaire ouest. En revenant au couloir et immédiatement à droite, se trouve une grande salle de bains avec baignoire et fenêtre donnant sur l’extérieur. Dans cette salle de bains, il y a des raccordements pour installer une machine à laver. Ensuite et à gauche, une deuxième salle de bains, équipée uniquement d’une douche et d’un lavabo déjà adapté pour les personnes à mobilité réduite, mais l’espace dispose de raccordements pour les toilettes. Si vous le souhaitez, elle pourrait devenir une salle de bains complète. Les deux chambres sont situées à l’est de l’appartement, avec le soleil dès le matin. L’une des chambres dispose d’une fenêtre et la deuxième chambre a une porte vitrée et une rampe extérieure permettant l’accès aux personnes ayant des difficultés de mobilité. Un très bon appartement à environ 3 minutes du centre du village de Lousã, dans une zone très calme et avec l’avantage du grand espace extérieur dont dispose l’immeuble, permettant de se garer à l’intérieur de la cour de l’immeuble. Idéal pour l’habitation ou l’investissement. - 75 m² de surface totale Caractéristiques : - 2 chambres - 2 salles de bains - 1 cuisine - 1 séjour - Parking extérieur Distances pertinentes : - Station de métro à 1 km - Commerces, restaurants et écoles à 1 km - Ville de Coimbra à 27 km - Ville de Lisbonne à 218 km - Ville de Porto à 164 km #ref: 1044016

Ancien moulin en pierre au bord de la rivière - une opportunité unique pour créer un refuge de rêve Imaginez vous réveiller au son de l’eau qui coule, entouré par la nature, dans un lieu où le temps semble s’être arrêté. Cet ancien moulin en pierre, situé à Serpins, dans la municipalité de Lousã, est une propriété véritablement spéciale, idéale pour ceux qui recherchent un projet de réhabilitation avec histoire, authenticité et énorme potentiel. La propriété se compose d’une parcelle urbaine, correspondant à l’ancien moulin, et d’une parcelle rurale, les deux étant vendues ensemble, totalisant environ 1 389 m² de terrain. Le bâtiment conserve l’identité d’un moulin traditionnel et constitue une excellente base pour un projet de restauration. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances, du tourisme rural ou de la location saisonnière (sous réserve des licences applicables), ce bien immobilier permet de transformer une vision en réalité. L’un de ses plus grands atouts est son environnement. La proximité de la rivière, la tranquillité de la nature et le charme du village de Serpins créent une atmosphère rare et de plus en plus recherchée par ceux qui désirent une qualité de vie ou un investissement différencié. Caractéristiques principales : Ancien moulin traditionnel en pierre. Propriété composée d’une parcelle urbaine et d’une parcelle rurale. Environ 1 389 m² de terrain. Bâtiment avec un fort potentiel de réhabilitation. Localisation privilégiée au bord de la rivière. Environnement naturel et tranquille. À quelques minutes du bourg de Lousã et avec un bon accès à Coimbra. Plus qu’un bien immobilier, c’est une opportunité de restaurer un espace riche d’histoire et de personnalité, en créant un projet unique dans l’un des cadres naturels les plus enchanteurs de la région. Si vous recherchez un bien immobilier différent, avec du caractère et un énorme potentiel de valorisation, venez découvrir cet ancien moulin et laissez-vous inspirer par les possibilités qu’il offre. #ref: 982040

Maison T3 avec garage, terrain et patio #ref: 993444

Apresentamos esta moradia T2, localizada em Serpins, uma excelente opção para quem procura tranquilidade, espaço exterior e uma ligação prática a Coimbra. Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu terreno de enormes dimensões, oferecendo inúmeras possibilidades para criar diferentes zonas de lazer, jardim, horta ou simplesmente desfrutar de maior privacidade e contacto com a natureza. A moradia dispõe de ar condicionado, proporcionando maior conforto durante todo o ano, e apresenta uma distribuição funcional dos seus espaços. A localização permite beneficiar de uma envolvente calma, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e outros pontos essenciais do dia a dia. Encontra-se ainda a cerca de 5 minutos da estação do Metro Mondego, facilitando as deslocações para Coimbra e outras zonas envolventes. Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço exterior e bons acessos, numa propriedade com potencial para ser adaptada a diferentes estilos de vida. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. #ref:LUX_CB-01666

Moradia nos Cômoros - Lousã com enorme potencial e com uma boa área de terreno. Descubra o charme e a autenticidade desta magnífica moradia de traça antiga, situada na tranquila localidade dos Cômoros, no concelho da Lousã, a poucos minutos de Coimbra. Com características arquitetónicas tradicionais e detalhes cheios de personalidade, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com história, carácter e enorme potencial de valorização. A moradia tem condições de habitabilidade, permitindo já usufruir de algumas melhorias realizadas, mantendo ao mesmo tempo a possibilidade de personalização ao gosto do futuro proprietário. Os espaços amplos, a excelente exposição solar e a envolvência natural tornam esta propriedade ideal para habitação própria, casa de férias ou até projeto de turismo rural. Principais características: Moradia de traça tradicional portuguesa Parcialmente remodelada Divisões amplas e luminosas Grande potencial de reabilitação e valorização Localização calma e envolvida pela natureza Bons acessos à Lousã e Coimbra Ideal para residência, investimento ou turismo Se procura um imóvel com identidade única, onde o charme do passado se alia ao potencial do futuro, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-031197

Maison à Rénover avec Terrain, Dépendances et Grand Potentiel au Centre de Lousã Une opportunité unique pour créer la maison de vos rêves ou investir dans l’une des zones les plus recherchées de la région. Située en plein centre de Lousã, à seulement 100 mètres de la station de MetroBus, cette maison de deux étages est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation. Avec une structure polyvalente et des entrées indépendantes pour les deux étages, la propriété offre de multiples possibilités d’utilisation, que ce soit pour une résidence principale, une résidence multifamiliale, une location à long terme ou un projet de location saisonnière. À l’extérieur, vous trouverez une cour agréable avec un terrain plat, idéal pour créer un jardin, un potager, une aire de loisirs ou même une piscine, transformant ainsi cet espace en un véritable refuge urbain. La propriété dispose également de dépendances et d’espaces de rangement, pouvant être adaptés à différents besoins. Caractéristiques principales : - Maison de deux étages - Entrées indépendantes - Excellent potentiel de rénovation - Cour privée - Terrain plat / jardin - Dépendances avec potentiel de réutilisation - Espace pour jardin, barbecue ou piscine - Emplacement central - À seulement 100 mètres du MetroBus Idéal pour investissement : La configuration de la maison et son emplacement privilégié rendent cette propriété particulièrement intéressante pour les investisseurs. La proximité du centre du village, des transports en commun et des principaux points d’intérêt de la région permet de développer des projets de : Location traditionnelle Location pour étudiants et travailleurs Location saisonnière Résidence multifamiliale Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel de rentabilité. Vivre au Centre de Lousã : Lousã est aujourd’hui l’une des localités les plus recherchées de la région centre, alliant qualité de vie, nature et excellentes commodités. À quelques minutes à pied de la propriété, vous trouverez : Supermarchés et commerces traditionnels Restaurants et pâtisseries Banques et services publics Pharmacies Écoles et équipements sportifs Centre de santé Station de MetroBus Espaces culturels et de loisirs Nature et qualité de vie : L’environnement de Lousã offre une richesse naturelle unique, avec notamment : Serra da Lousã Château de Lousã Plage fluviale de Senhora da Piedade Les célèbres villages de schiste Sentiers de randonnée et pistes de VTT Espaces de loisirs et contact avec la nature Tout cela à quelques minutes de chez vous. Une propriété pleine de potentiel au cœur de Lousã. Si vous recherchez une propriété à rénover à votre goût, avec un espace extérieur, un emplacement privilégié et d’excellentes perspectives de valorisation, c’est peut-être la bonne opportunité. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette propriété au centre de Lousã. #ref:MOR_2959_FCOI

Moradia T4 na Lousã, construída no ano 2000, ideal para quem procura conforto, espaço e tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Implantada num lote com 365 m², a propriedade dispõe de uma área total de 290 m², distribuída por quatro quartos, uma sala ampla e luminosa, cozinha funcional, várias casas de banho e boas áreas de circulação. Esta Moradia apresenta a seguinte configuração: Rés do chão: -Hall de Entrada; -Sala de Estar e Jantar com Varanda; -Cozinha com zona de refeição; -Casa de banho completa com janela; -Quarto; 1ºAndar: -Hall de distribuição; -Quarto; -Quarto com roupeiro embutido e varanda; -Suite com roupeiro embutido; -Casa de banho completa com janela; Cave: -Zona de Arrumação; -Casa de banho de Serviço; -Sala de Estar; Exterior: -Garagem Fechada; -Jardim com Churrasqueira; Vamos Visitar? - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-039466

Duas moradias para reconstruir è entrada da Lousã. Zona residencial tranquila mas muito bem servida de transportes públicos, nomeadamente onde vau ser construída uma paragem do metrobus. Tres frentes de estrada com logradouro no centro da propriedade ideal para um zona de lazer com muita privacidade. Esta zona da vila da Lousã é muito procurada por estrangeiris daí ser um imovel com muito potencial para, quem sabe, alojamento local. Não perca esta oportunidade e venha conhecer esta simpático espaço na bonita vila da Lousã. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr3112