Maisons et appartements à vendre au Ericeira, Mafra, Lisbonne, Portugal

Appartement de 2 chambres, avec vue sur la mer, intégré dans une communauté fermée à Ericeira, avec salle de sport, jardin et piscine, à environ 750 m de la plage la plus proche. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Sol : Salle Salon et cuisine dans un espace ouvert 2 suites 3 WC Balcon DESCRIPTION EXTÉRIEURE : Boîte fermée pour 1 voiture Salle de sport Piscine Jardin ÉQUIPEMENT : Climatisation Chauffage par sol dans les salles de bain Domotique pour lumières et stores Stores électriques Interphone vidéo Pompe à chaleur pour chauffer l’eau potable. Cuisine équipée de : Plaque Four Hotte extractrice Lave-vaisselle Machine à laver Micro-ondes Combiné EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Imaginez vivre dans un endroit où la tranquillité, le confort et la proximité de la plage font partie de votre quotidien. Cet élégant appartement de 2 chambres, intégré dans une résidence fermée, a été conçu pour ceux qui recherchent une qualité de vie, que ce soit pour un logement permanent, une maison de vacances ou un investissement. Avec une distribution fonctionnelle et de grands espaces, la propriété dispose de deux suites confortables, d’une troisième salle de bain pour soutenir l’espace social et d’un salon agréable, où la lumière naturelle crée une atmosphère accueillante tout au long de la journée. Balcon avec vue sur la mer qui ajoute du charme à l’ensemble. Situé à environ 750 mètres de la plage, il permet de profiter du meilleur de la côte avec la commodité de pouvoir parcourir le parcours à pied, conciliant la proximité de l’océan avec la sérénité d’un appartement privé. Dehors, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour profiter de votre temps libre : une piscine pour les journées les plus chaudes et une salle de sport entièrement équipée, offrant confort et bien-être sans quitter la maison. Si vous recherchez un appartement moderne et fonctionnel dans un lotissement favorisant la qualité de vie, cela pourrait être l’occasion idéale pour vous. Venez découvrir un espace où chaque détail a été pensé pour vivre dans le confort, la tranquillité et la proximité de la mer. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Date limite d’achèvement des travaux prévue pour la fin 2026. ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V26230.3

Le projet UJJAYI est un condominium privé et exclusif, composé de seulement 13 villas, situé sur les falaises de Ribamar, à 350 mètres de la mer et à seulement 3 km d’Ericeira. Un emplacement privilégié, où la tranquillité de la côte se combine à la proximité de certaines des destinations les plus emblématiques de la région, avec Cascais à environ 45 km et le village historique d’Óbidos à environ 65 km. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : MAISONS HAUT DE GAMME UJJAYI - ERICEIRA UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ La promesse d’un mode de vie calme et relaxant, enveloppé par le son réconfortant de la nature, de la mer et de l’observation privilégiée du coucher de soleil éclatant devant vous. Des maisons avec âme, pleines de design, d’inspiration et d’environnements uniques. Un emplacement splendide et privilégié qui permet des matinées douces avec une brise marine vivifiante, des promenades inspirantes le long des sentiers pittoresques entre champs verts et falaises qui nous emmènent à travers l’odeur de l’air marin jusqu’à l’océan. Le projet UJJAYI consiste en un condominium privé de 13 villas situé sur un terrain situé à 350 m de la mer, sur les falaises, ce qui permet une véritable immersion dans la nature grâce à la vue offerte par les villas. Le projet d’architecture organique repose sur une préoccupation écologique, la durabilité et une qualité distincte, où les innovations futuristes prédominent en symbiose avec le respect du terrain où se situe le projet et de la nature environnante. VISION « Notre priorité était entièrement portée sur le design, la qualité et la proximité de la nature, en visant la perfection à travers l’innovation, l’architecture, le design et la durabilité. Un projet d’équipe exigeant qui a abouti à un cadre idyllique, inspirant et distinctif » - Nuno Ribeiro La configuration d’UJJAYI célèbre la création d’un espace où la sophistication, l’intimité et la tranquillité sont intégrées, chaque villa étant totalement indépendante et différenciée. Le projet architectural a été créé et développé par les architectes portugais Yuri Martinho, Ana Matos et les propriétaires, Nuno et Sofia Ribeiro. À PROPOS À UJJAYI, vous trouverez une connexion intemporelle avec la nature. Une escapade exclusive située au cœur de la réserve mondiale de surf Ericeira, à Ribamar, Lisbonne. UJJAYI est l’endroit idéal pour profiter d’un mode de vie sublime, conscient de l’environnement et connecté à l’environnement environnant. Nous avons pris un engagement où nous privilégions l’excellence et la durabilité dans chaque élément choisi, de l’isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour chaque maison. Les 13 villas luxueuses se distinguent par leur confort et leurs espaces spacieux, avec l’immensité de la mer comme toile de fond permanente. Ce sont des typologies T4 et T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses, une piscine privée et des espaces de loisirs communs. Projet développé avec l’Architecture Office - Yuma Concept DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : VILLAS T4 à T5, toutes les chambres en salle de suite concept. Suite principale entre 44 m² et 70 m² avec cabine d’essayage. Espace de vie et de restauration entre 89 m² et 115 m². Présentoir à vin à pied avec réfrigération. SPA avec jacuzzi, sauna et bain turc. Salle polyvalente pouvant servir de salle de gym, studio de yoga ou salle de cinéma entre 31 m² et 69 m². Buanderie comprise entre 10 m² et 14 m². Garage pour 2 à 4 voitures avec « wallbox » pour la recharge des véhicules électriques. Salle des machines et salle de soutien comprises entre 15 m² et 33 m². Piscine privée chauffée entre 48 m² et 69 m² avec salle de bain extérieure en soutien. DESCRIPTION EXTÉRIEURE : CONDOMINIUM Espace de loisirs avec jardin éclairé extérieurement. Circulation dans les jardins avec des espaces de détente exclusifs. Porte d’entrée et clôture pour la sécurité et la confidentialité. Salle de réunion polyvalente pour propriétaires de condominiums. Utilisation de l’eau de pluie captée sur les trottoirs et rues communs, les dirigeant vers un réservoir souterrain de 120 000 litres, afin d’alimenter le système d’irrigation des jardins dans les espaces communs et de laver les trottoirs et rues communs. ÉQUIPEMENT : ÉQUIPEMENT Le système de domotique surveillera et/ou contrôlera les caractéristiques de la maison, telles que l’éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, les systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVC). Elle inclut également la sécurité domestique, comme le contrôle d’accès, les systèmes d’alarme et la vidéosurveillance. Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation). Chauffage hydraulique par le sol. Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres. 30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par maison (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d’énergie communautaires. Protection contre les intrusions, vidéosurveillance, détection d’incendie dans la cuisine, détection du monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d’eau. Serrures intelligentes avec empreinte digitale, code ou clé. Réseau domestique avec fibre optique. Fenêtres thermiques à triple vitrage et cadres en aluminium à découpe thermique. Coupures électriques extérieures. Rideaux électriques intérieurs. Contrôle automatique du portail et de la porte de garage par télécommande ou smartphone. Adoucisseur d’eau pour le circuit d’alimentation en eau de la maison. Usine de purification de l’eau par procédé d’osmose inverse pour le circuit d’alimentation en eau de la cuisine. Utilisation de l’eau de pluie collectée sur les toits et terrasses, la dirigeant vers un réservoir souterrain de 25 000 litres. Filtrer et réutiliser l’eau gris clair des douches et des lavabos pour la réutiliser dans les toilettes. Cuisines équipées d’appareils Miele intégrés : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque de réception en céramique avec hotte extractrice intégrée, cafetière, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin réfrigérée. Lavabos italiens, baignoires et toilettes italiens. Fantini tapots italiens MATÉRIAUX Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, masse pigmentée dans la tonalité terre de la région et lattes de bois. Revêtements intérieurs des murs et plafonds en stuc et bois. Sols recouverts de céramiques Marazzi italiennes et de bois. Des salles de bain recouvertes de céramiques italiennes Marazzi. Terrasses avec terrasse en bois. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : **Zones retirées du pH et Plantes humanisées fournies par le promoteur** - Un bien avec un projet architectural approuvé, avec un projet spécialisé en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n’est pas encore applicable - Les images 3D ne sont que des démonstrations du projet, ne peuvent pas être utilisées de manière contractuelle FIN PRÉVU DU TRAVAIL : Dernier semestre 2027 en référence aux fractions A, B et M. ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V24185.6

Le projet UJJAYI est un condominium privé et exclusif, composé de seulement 13 villas, situé sur les falaises de Ribamar, à 350 mètres de la mer et à seulement 3 km d’Ericeira. Un emplacement privilégié, où la tranquillité de la côte se combine à la proximité de certaines des destinations les plus emblématiques de la région, avec Cascais à environ 45 km et le village historique d’Óbidos à environ 65 km. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : MAISONS HAUT DE GAMME UJJAYI - ERICEIRA UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ La promesse d’un mode de vie calme et relaxant, enveloppé par le son réconfortant de la nature, de la mer et de l’observation privilégiée du coucher de soleil éclatant devant vous. Des maisons avec âme, pleines de design, d’inspiration et d’environnements uniques. Un emplacement splendide et privilégié qui permet des matinées douces avec une brise marine vivifiante, des promenades inspirantes le long des sentiers pittoresques entre champs verts et falaises qui nous emmènent à travers l’odeur de l’air marin jusqu’à l’océan. Le projet UJJAYI consiste en un condominium privé de 13 villas situé sur un terrain situé à 350 m de la mer, sur les falaises, ce qui permet une véritable immersion dans la nature grâce à la vue offerte par les villas. Le projet d’architecture organique repose sur une préoccupation écologique, la durabilité et une qualité distincte, où les innovations futuristes prédominent en symbiose avec le respect du terrain où se situe le projet et de la nature environnante. VISION « Notre priorité était entièrement portée sur le design, la qualité et la proximité de la nature, en visant la perfection à travers l’innovation, l’architecture, le design et la durabilité. Un projet d’équipe exigeant qui a abouti à un cadre idyllique, inspirant et distinctif » - Nuno Ribeiro La configuration d’UJJAYI célèbre la création d’un espace où la sophistication, l’intimité et la tranquillité sont intégrées, chaque villa étant totalement indépendante et différenciée. Le projet architectural a été créé et développé par les architectes portugais Yuri Martinho, Ana Matos et les propriétaires, Nuno et Sofia Ribeiro. À PROPOS À UJJAYI, vous trouverez une connexion intemporelle avec la nature. Une escapade exclusive située au cœur de la réserve mondiale de surf Ericeira, à Ribamar, Lisbonne. UJJAYI est l’endroit idéal pour profiter d’un mode de vie sublime, conscient de l’environnement et connecté à l’environnement environnant. Nous avons pris un engagement où nous privilégions l’excellence et la durabilité dans chaque élément choisi, de l’isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour chaque maison. Les 13 villas luxueuses se distinguent par leur confort et leurs espaces spacieux, avec l’immensité de la mer comme toile de fond permanente. Ce sont des typologies T4 et T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses, une piscine privée et des espaces de loisirs communs. Projet développé avec l’Architecture Office - Yuma Concept DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : VILLAS T4 à T5, toutes les chambres en salle de suite concept. Suite principale entre 44 m² et 70 m² avec cabine d’essayage. Espace de vie et de restauration entre 89 m² et 115 m². Présentoir à vin à pied avec réfrigération. SPA avec jacuzzi, sauna et bain turc. Salle polyvalente pouvant servir de salle de gym, studio de yoga ou salle de cinéma entre 31 m² et 69 m². Buanderie comprise entre 10 m² et 14 m². Garage pour 2 à 4 voitures avec « wallbox » pour la recharge des véhicules électriques. Salle des machines et salle de soutien comprises entre 15 m² et 33 m². Piscine privée chauffée entre 48 m² et 69 m² avec salle de bain extérieure en soutien. DESCRIPTION EXTÉRIEURE : CONDOMINIUM Espace de loisirs avec jardin éclairé extérieurement. Circulation dans les jardins avec des espaces de détente exclusifs. Porte d’entrée et clôture pour la sécurité et la confidentialité. Salle de réunion polyvalente pour propriétaires de condominiums. Utilisation de l’eau de pluie captée sur les trottoirs et rues communs, les dirigeant vers un réservoir souterrain de 120 000 litres, afin d’alimenter le système d’irrigation des jardins dans les espaces communs et de laver les trottoirs et rues communs. ÉQUIPEMENT : ÉQUIPEMENT Le système de domotique surveillera et/ou contrôlera les caractéristiques de la maison, telles que l’éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, les systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVC). Elle inclut également la sécurité domestique, comme le contrôle d’accès, les systèmes d’alarme et la vidéosurveillance. Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation). Chauffage hydraulique par le sol. Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres. 30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par maison (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d’énergie communautaires. Protection contre les intrusions, vidéosurveillance, détection d’incendie dans la cuisine, détection du monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d’eau. Serrures intelligentes avec empreinte digitale, code ou clé. Réseau domestique avec fibre optique. Fenêtres thermiques à triple vitrage et cadres en aluminium à découpe thermique. Coupures électriques extérieures. Rideaux électriques intérieurs. Contrôle automatique du portail et de la porte de garage par télécommande ou smartphone. Adoucisseur d’eau pour le circuit d’alimentation en eau de la maison. Usine de purification de l’eau par procédé d’osmose inverse pour le circuit d’alimentation en eau de la cuisine. Utilisation de l’eau de pluie collectée sur les toits et terrasses, la dirigeant vers un réservoir souterrain de 25 000 litres. Filtrer et réutiliser l’eau gris clair des douches et des lavabos pour la réutiliser dans les toilettes. Cuisines équipées d’appareils Miele intégrés : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque de réception en céramique avec hotte extractrice intégrée, cafetière, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin réfrigérée. Lavabos italiens, baignoires et toilettes italiens. Fantini tapots italiens MATÉRIAUX Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, masse pigmentée dans la tonalité terre de la région et lattes de bois. Revêtements intérieurs des murs et plafonds en stuc et bois. Sols recouverts de céramiques Marazzi italiennes et de bois. Des salles de bain recouvertes de céramiques italiennes Marazzi. Terrasses avec terrasse en bois. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : **Zones retirées du pH et Plantes humanisées fournies par le promoteur** - Un bien avec un projet architectural approuvé, avec un projet spécialisé en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n’est pas encore applicable - Les images 3D ne sont que des démonstrations du projet, ne peuvent pas être utilisées de manière contractuelle FIN PRÉVU DU TRAVAIL : Dernier semestre 2027 en référence aux fractions A, B et M. ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V24185.7

Nouvelle villa, récemment urbanisée, située à environ 800 m du centre du village d’Ericeira, avec trois suites, piscine et vue sur la mer. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Sous-sol : Grand espace avec lumière naturelle Salle de bain Blanchisserie Espace de stockage Étage 0 : Salle Salon Cuisine Garde-manger Salle de bain Chambre\\\\bureau Étage 1 : Salle Trois suites Trois salles de bain Deux balcons Couverture : Terrasse avec vue sur la mer DESCRIPTION EXTÉRIEURE : Jardin BBQ Abri pour 2 voitures Piscine ÉQUIPEMENT : Climatisation VMC Pompe à chaleur pour chauffer l’eau potable. Préinstallation de panneaux solaires Domotique pour le contrôle des volets et du chauffage Cuisine équipée de : Plaque Four Hotte extractrice Lave-vaisselle Réfrigérateur Congélateur Micro-ondes Cave à vin avec climatisation EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Villa de 4 chambres d’architecture contemporaine avec vue sur la mer, piscine et toit à Ericeira Implantée dans une urbanisation moderne et harmonieuse, cette élégante villa de 4 chambres se distingue par son architecture contemporaine, ses excellentes zones et ses vues privilégiées sur la mer. Répartie sur plusieurs étages, elle offre quatre chambres, dont trois avec salle de bain attenante, offrant confort et intimité à toute la famille. Les espaces sociaux ont été conçus pour une expérience pratique et lumineuse, avec une connexion naturelle aux espaces extérieurs. À l’extérieur, la piscine privée vous invite à des moments de détente et de détente, tandis que la terrasse sur le toit offre une vue imprenable sur l’océan, créant le cadre parfait pour profiter des magnifiques couchers de soleil d’Ericeira. À seulement 800 mètres du centre du village, il bénéficie de la proximité des commerces, des services, des restaurants et des plages, vous permettant de profiter de la meilleure vie au bord de la mer sans renoncer à la tranquillité d’un quartier résidentiel moderne. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une qualité de vie, du confort et un emplacement privilégié dans l’un des villages côtiers les plus prisés du Portugal. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Achèvement des travaux prévu pour fin 2026. ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V26173

Appartement de trois chambres avec vue magnifique sur la mer, parking et débarras, dans un bâtiment avec ascenseur, au centre du village d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Hall / Couloir Cuisine avec garde-manger et accès au balcon Salon avec accès au balcon Trois chambres Deux salles de bain DESCRIPTION EXTÉRIEURE : Balcons Espace de parking dans le garage Stockage ÉQUIPEMENT : Cuisine équipée de : Four Plaque Hotte extractrice Réfrigérateur Compatible avec le lave-vaisselle Machine à laver EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Nous présentons cet excellent appartement de 3 chambres, situé au cœur du village d’Ericeira, dans l’un des quartiers les plus prisés pour sa combinaison parfaite de confort, qualité de vie et proximité de la mer. Avec une vue sur la mer à couper le souffle, cette propriété vous invite à profiter de moments uniques sur ses balcons où vous pouvez contempler la beauté de la mer ou les magnifiques couchers de soleil d’Ericeira. L’appartement dispose de trois chambres, des espaces bien répartis, offrant un environnement chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Il dispose également d’un parking et d’un espace de stockage, offrant tout le confort pour votre quotidien. L’emplacement est, sans aucun doute, l’un de ses plus grands atouts : situé au cœur d’Ericeira, il vous permet de passer toute votre vie à pied. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l’un des villages côtiers les plus charmants du Portugal, bénéficiant d’une vue dégagée sur la mer, d’une excellente centralité et de toutes les commodités à portée de main. Venez découvrir cet appartement et laissez-vous conquérir par le style de vie unique qu’Ericeira a à offrir. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : ** Zones prises du CPU ** **Vente de la part héréditaire * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. * #ref:V26168 X49

Appartement d’une chambre avec balcon de 17 m² avec vue sur la mer, bâtiment avec terrasse sur le toit et piscine, à 1 km de la plage de Ribeira de Ilhas. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Hall d’entrée Salon et cuisine en espace ouvert (avec accès à un balcon de 17,45 m²) Hall de chambre avec armoire 1 salle de bain avec plateau de douche 1 chambre avec armoire DESCRIPTION EXTÉRIEURE : Balcon de 17,45 m² 1 parking 1 Salle de stockage Zones de condominiums Ascenseur Salle de bain dans le garage Terrasse sur le toit avec piscine Salle de bain sur la terrasse sur le toit ÉQUIPEMENT : Cuisine équipée de : Four Plaque Hotte extractrice Micro-ondes Compatible avec le lave-vaisselle Machine à laver Combiné Autres Pré-climatisation Panneaux solaires pour chauffer l’eau potable, ou pompe à chaleur pour le même usage Zones de condominiums Ascenseur Salle de bain dans le garage Terrasse sur le toit avec piscine Salle de bain sur la terrasse sur le toit EXPERTISE IMMOBILIÈRE : La résidence Atlantic View a été conçue pour offrir confort et renouvellement de l’énergie à ses résidents. Ses espaces intérieurs sont spacieux et bénéficient pleinement des vues sur la campagne et la mer Atlantique, avec des finitions qui favorisent l’harmonie dans la vie quotidienne. La terrasse supérieure possède une piscine à débordement surplombant l’océan et le coucher de soleil, idéale pour des moments de détente. Le bâtiment propose des appartements en typologies T1, T2 et T3, tous avec un parking privé au sous-sol et un stockage exclusif. Certaines unités disposent également de terrasses de taille généreuse, entre 116 m² et 134 m². Situé à Ericeira, près de la plage de Ribeira de Ilhas. INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES : **Zones retirées du projet** **Date limite pour l’achèvement des travaux prévue au 1er semestre 2027** ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V25272.5

Charmante villa de 4 chambres située à Carvoeira, à 5 minutes des plages et à 10 minutes du centre d’Ericeira, avec une vue totalement dégagée qui vous offre le parfait équilibre pour ceux qui souhaitent vivre avec de la qualité mais à quelques pas des magasins, écoles, services et transports. Sa situation privilégiée, dans un environnement calme et proche des plages de la région, allie confort, élégance et qualité de vie. Un refuge parfait pour ceux qui souhaitent vivre ou passer des vacances dans un cadre tranquille, avec tout le charme de la zone ouest. Maison grenier à deux étages comprenant : Au rez-de-chaussée, hall d’entrée, un agréable salon avec une excellente lumière naturelle, une cuisine fonctionnelle avec accès à l’extérieur, deux chambres avec armoires et une salle de bain commune. Le grenier dispose d’une suite douillet, d’une chambre, d’un salon et d’une salle de bain commune, idéales pour offrir confort et intimité. Il dispose également d’un grand garage pouvant accueillir 6 voitures, d’une salle de jeux et d’une salle de bain. À l’extérieur, l’espace invite à se détendre, avec une piscine entourée d’un espace de loisirs, une terrasse ensoleillée et un porche avec barbecue, idéal pour profiter de journées ensoleillées, de moments uniques en famille et entre amis, ainsi que de couchers de soleil paisibles. Prenez rendez-vous dès maintenant ! Faites confiance à notre professionnalisme et à notre expérience. RÉFÉRENCE 5822WT * Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas la confirmation par le médiateur, ni la consultation de la documentation du bien * Avez-vous besoin d’un prêt immobilier ? Sans souci, nous nous occupons de tout le processus jusqu’au jour de l’acte. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement. Certification énergétique ? Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien, sachez que le certificat énergétique est OBLIGATOIRE. Et nous, en partenariat, nous occupons de tout pour vous. Mafra est un lieu d’expériences et d’émotions ; Découvrez sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, jardins et artisanat locaux. Village de pêcheurs traditionnel, Ericeira s’est beaucoup développée au cours du siècle. XXI en raison de la demande croissante en tant que zone estivale, tout en conservant ses caractéristiques originales et une atmosphère très unique. Nous cherchons à offrir de bonnes affaires et à simplifier les processus à nos clients. Notre croissance a été exponentielle et soutenue. #ref:5822WT

EXCLUSIVITÉ WEST LIFE Il y a des maisons où l’emplacement fait toute la différence. Au cœur du Centre Historique d’Ericeira, où l’authenticité du village se croise avec un mode de vie unique, vous trouverez ce magnifique appartement de 3 chambres, qui allie espaces généreux, confort et un emplacement véritablement privilégié. Avec 128 m² de surface brute privée, cette propriété a été conçue pour offrir une expérience fonctionnelle et accueillante. L’espace social est le véritable point de rencontre de la maison : un grand salon à aire ouverte, relié à la cuisine, d’environ 45 m², idéal pour recevoir la famille et les amis. L’entrée se fait par une vaste salle de 10 m², qui répartit harmonieusement les différentes zones de la maison. L’appartement dispose également d’une grande salle de bain complète, équipée d’une baignoire. Les deux balcons avec vue sur la mer offrent un cadre unique pour profiter de la tranquillité du village et de la beauté de l’océan à toute heure de la journée. Dans l’espace privé, il y a deux chambres, toutes deux d’environ 13 m², et une suite magnifique de 22 m², un espace conçu pour offrir un maximum de confort et d’intimité. Pour compléter cette propriété exclusive, vous avez également : Parking de 43 m², avec une capacité de deux véhicules ; Salle de stockage de 11 m² ; Ascenseur ; Excellentes zones intérieures ; Excellente exposition au soleil ; Un emplacement privilégié, vous permettant de faire votre vie quotidienne à pied. Vivre ici, c’est avoir tout à portée de main : plages, restaurants, boutiques traditionnelles, cafés, terrasses et l’atmosphère unique de l’un des villages les plus emblématiques de la côte portugaise. Si vous cherchez une maison où qualité de vie, confort et emplacement exceptionnel se retrouvent dans un seul établissement, c’est peut-être l’opportunité que vous attendiez. Parce que certains emplacements sont irréprochables... Et celui-ci en fait partie. Réf. produit 5985WE Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas la confirmation par le médiateur, ni la consultation de la documentation de la propriété * . . Village de pêcheurs traditionnel, Ericeira s’est beaucoup développée au cours du siècle. XXI en raison de la demande croissante comme zone de promenade, tout en conservant ses caractéristiques originales et une atmosphère très unique. En 2011, elle a été consacrée par l’organisation internationale « Save the Waves Coalition » en tant que Réserve Mondiale de Surf. Mafra est un lieu d’expériences et d’émotions ; Découvrez sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, jardins et artisanat locaux. . . Mafra est un lieu d’expériences et d’émotions ; Découvrez sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, jardins et artisanat locaux. . . Avez-vous besoin d’un prêt immobilier ? Sans souci, nous nous occupons de tout le processus jusqu’au jour de l’acte. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement. . . Certification énergétique ? Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien, sachez que le certificat énergétique est OBLIGATOIRE. Et nous, en partenariat, nous occupons de tout pour vous. #ref:5985WE

Appartement de 3 chambres en construction, avec loge, à 6 km d’Ericeira DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Salle Cuisine ouverte sur le salon Salon avec accès au balcon Salle de bain commune Couloir avec garde-robe Deux chambres avec armoire Suite avec garde-robe Salle de bain attenante DESCRIPTION EXTÉRIEURE : Caisse pour 1 voiture ÉQUIPEMENT : Climatisation Stores électriques Porte automatique Interphone vidéo Pompe à chaleur Système de ventilation mécanique (VMC) Cuisine équipée de : Four Plaque Hotte extractrice Micro-ondes Frigo combi Lave-vaisselle EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Appartement de 3 chambres inséré dans un bâtiment sans ascenseur, d’architecture moderne en construction. Cet appartement, aux finitions de qualité, dispose de climatisation, de pompe à chaleur, d’isolation thermique, de systèmes de ventilation mécanique (VMC), de butées basculantes et de double vitrage, de volets thermiques électriques, d’un plancher flottant, d’une porte de sécurité, de projecteurs intégrés dans le faux plafond et d’une porte de garage automatique. La propriété est située à quelques minutes du centre du village d’Ericeira et du village de Mafra, à environ 6 km des plages d’Ericeira et à 35 minutes de Lisbonne, grâce à l’accès facile à l’autoroute. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Zones retirées des plantes Achèvement prévu au troisième trimestre 2027 ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V26292.1

Le projet UJJAYI est un condominium privé et exclusif, composé de seulement 13 villas, situé sur les falaises de Ribamar, à 350 mètres de la mer et à seulement 3 km d’Ericeira. Un emplacement privilégié, où la tranquillité de la côte se combine à la proximité de certaines des destinations les plus emblématiques de la région, avec Cascais à environ 45 km et le village historique d’Óbidos à environ 65 km. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : MAISONS HAUT DE GAMME UJJAYI - ERICEIRA UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ La promesse d’un mode de vie calme et relaxant, enveloppé par le son réconfortant de la nature, de la mer et de l’observation privilégiée du coucher de soleil éclatant devant vous. Des maisons avec âme, pleines de design, d’inspiration et d’environnements uniques. Un emplacement splendide et privilégié qui permet des matinées douces avec une brise marine vivifiante, des promenades inspirantes le long des sentiers pittoresques entre champs verts et falaises qui nous emmènent à travers l’odeur de l’air marin jusqu’à l’océan. Le projet UJJAYI consiste en un condominium privé de 13 villas situé sur un terrain situé à 350 m de la mer, sur les falaises, ce qui permet une véritable immersion dans la nature grâce à la vue offerte par les villas. Le projet d’architecture organique repose sur une préoccupation écologique, la durabilité et une qualité distincte, où les innovations futuristes prédominent en symbiose avec le respect du terrain où se situe le projet et de la nature environnante. VISION « Notre priorité était entièrement portée sur le design, la qualité et la proximité de la nature, en visant la perfection à travers l’innovation, l’architecture, le design et la durabilité. Un projet d’équipe exigeant qui a abouti à un cadre idyllique, inspirant et distinctif » - Nuno Ribeiro La configuration d’UJJAYI célèbre la création d’un espace où la sophistication, l’intimité et la tranquillité sont intégrées, chaque villa étant totalement indépendante et différenciée. Le projet architectural a été créé et développé par les architectes portugais Yuri Martinho, Ana Matos et les propriétaires, Nuno et Sofia Ribeiro. À PROPOS À UJJAYI, vous trouverez une connexion intemporelle avec la nature. Une escapade exclusive située au cœur de la réserve mondiale de surf Ericeira, à Ribamar, Lisbonne. UJJAYI est l’endroit idéal pour profiter d’un mode de vie sublime, conscient de l’environnement et connecté à l’environnement environnant. Nous avons pris un engagement où nous privilégions l’excellence et la durabilité dans chaque élément choisi, de l’isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour chaque maison. Les 13 villas luxueuses se distinguent par leur confort et leurs espaces spacieux, avec l’immensité de la mer comme toile de fond permanente. Ce sont des typologies T4 et T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses, une piscine privée et des espaces de loisirs communs. Projet développé avec l’Architecture Office - Yuma Concept DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : VILLAS T4 à T5, toutes les chambres en salle de suite concept. Suite principale entre 44 m² et 70 m² avec cabine d’essayage. Espace de vie et de restauration entre 89 m² et 115 m². Présentoir à vin à pied avec réfrigération. SPA avec jacuzzi, sauna et bain turc. Salle polyvalente pouvant servir de salle de gym, studio de yoga ou salle de cinéma entre 31 m² et 69 m². Buanderie comprise entre 10 m² et 14 m². Garage pour 2 à 4 voitures avec « wallbox » pour la recharge des véhicules électriques. Salle des machines et salle de soutien comprises entre 15 m² et 33 m². Piscine privée chauffée entre 48 m² et 69 m² avec salle de bain extérieure en soutien. DESCRIPTION EXTÉRIEURE : CONDOMINIUM Espace de loisirs avec jardin éclairé extérieurement. Circulation dans les jardins avec des espaces de détente exclusifs. Porte d’entrée et clôture pour la sécurité et la confidentialité. Salle de réunion polyvalente pour propriétaires de condominiums. Utilisation de l’eau de pluie captée sur les trottoirs et rues communs, les dirigeant vers un réservoir souterrain de 120 000 litres, afin d’alimenter le système d’irrigation des jardins dans les espaces communs et de laver les trottoirs et rues communs. ÉQUIPEMENT : ÉQUIPEMENT Le système de domotique surveillera et/ou contrôlera les caractéristiques de la maison, telles que l’éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, les systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVC). Elle inclut également la sécurité domestique, comme le contrôle d’accès, les systèmes d’alarme et la vidéosurveillance. Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation). Chauffage hydraulique par le sol. Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres. 30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par maison (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d’énergie communautaires. Protection contre les intrusions, vidéosurveillance, détection d’incendie dans la cuisine, détection du monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d’eau. Serrures intelligentes avec empreinte digitale, code ou clé. Réseau domestique avec fibre optique. Fenêtres thermiques à triple vitrage et cadres en aluminium à découpe thermique. Coupures électriques extérieures. Rideaux électriques intérieurs. Contrôle automatique du portail et de la porte de garage par télécommande ou smartphone. Adoucisseur d’eau pour le circuit d’alimentation en eau de la maison. Usine de purification de l’eau par procédé d’osmose inverse pour le circuit d’alimentation en eau de la cuisine. Utilisation de l’eau de pluie collectée sur les toits et terrasses, la dirigeant vers un réservoir souterrain de 25 000 litres. Filtrer et réutiliser l’eau gris clair des douches et des lavabos pour la réutiliser dans les toilettes. Cuisines équipées d’appareils Miele intégrés : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque de réception en céramique avec hotte extractrice intégrée, cafetière, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin réfrigérée. Lavabos italiens, baignoires et toilettes italiens. Fantini tapots italiens MATÉRIAUX Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, masse pigmentée dans la tonalité terre de la région et lattes de bois. Revêtements intérieurs des murs et plafonds en stuc et bois. Sols recouverts de céramiques Marazzi italiennes et de bois. Des salles de bain recouvertes de céramiques italiennes Marazzi. Terrasses avec terrasse en bois. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : **Zones retirées du pH et Plantes humanisées fournies par le promoteur** - Un bien avec un projet architectural approuvé, avec un projet spécialisé en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n’est pas encore applicable - Les images 3D ne sont que des démonstrations du projet, ne peuvent pas être utilisées de manière contractuelle FIN PRÉVU DU TRAVAIL : Dernier semestre 2027 en référence aux fractions A, B et M. ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V24185.4

Villa de 3 étages, avec piscine et jardin, exposition soleil sud, à environ 2 km du centre de Vila da Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Étage -1 : Salon avec bar* Cuisine avec garde-manger Hall de circulation Deux chambres avec garde-robe Espace de rangement avec fenêtre Salle de bain avec receveur de douche Étage 0 : Vestibule Cuisine avec accès à la terrasse fermée Garde-manger Salon avec cheminée et accès à la terrasse Salle de bain sociale Étage 1 : Hall avec balcon Trois suites Trois salles de bains DESCRIPTION EXTÉRIEURE : Garage pour une voiture et rangement** Annexe avec four à bois, rangements et salle de bain** Griller** Zone de stockage** Piscine** ÉQUIPEMENT: Aucun équipement Cuisine équipée avec : Fourneau Four Convenu Micro-ondes Lave-vaisselle ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ : Villa de 3 étages, avec un accès facile au centre du village et une excellente exposition au soleil. Composé d’une grande pièce de vie de plus de 40m², de deux cuisines, de trois suites et d’une généreuse terrasse plein sud avec vue dégagée. À l’extérieur, il dispose d’un jardin, d’une piscine, d’un espace de fête et d’une cave à vin. Idéal pour ceux qui recherchent une maison avec des surfaces généreuses et un grand potentiel de rénovation ou de mise à jour. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : *Bar et salon déclarés garage ** Documentation omise ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V25316

Villa de deux chambres intégrée dans un condominium privé à 3 km d’Ericeira, avec jardin et piscine privés, près de la mer. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : *Hall d’entrée *Cuisine et salon dans un espace ouvert, avec accès au jardin et à la piscine *Couloir de chambre *Deux chambres *Salle de bain DESCRIPTION EXTÉRIEURE : *Jeu *Jardin *Piscine chauffée *Zone technique et salle de stockage *Parking privé pour deux voitures ÉQUIPEMENT : *Pompe à chaleur *Climatisation *Poêle à bois à biomasse *Système de renouvellement de l’air VMC *Interphone vidéo Cuisine équipée de : *Fourchette à induction *Four *Ventilateur d’extraction *Frigo combiné *À l’état de vaisselle *Machine à laver. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Dans la tranquillité de la côte ouest, à seulement 3 km d’Ericeira, se trouve cette villa exclusive intégrée dans un élégant condominium privé un véritable havre de charme, de confort et d’intimité. Conçue pour ceux qui apprécient les moments spéciaux, cette maison nous plonge dans une atmosphère sereine et sophistiquée. Les intérieurs lumineux s’ouvrent harmonieusement sur l’extérieur, créant une connexion naturelle entre le salon, le jardin privé et la piscine chauffée accueillante, parfaite pour un plaisir toute l’année. Les deux chambres offrent une atmosphère chaleureuse et relaxante, idéale pour se reposer au son lointain de la mer. Dehors, le jardin privé vous invite à de longs petits-déjeuners, des soirées calmes ou des dîners intimes illuminés par la lumière dorée du coucher de soleil. La villa est vendue entièrement meublée et décorée, exactement telle quelle, prête à emménager ou à monétiser immédiatement. Elle dispose également d’une licence d’hébergement local valide et transférable, représentant une excellente opportunité tant pour la résidence propre que pour l’investissement touristique. Avec Ericeira à seulement 3 km et les plages très proches, cette villa allie l’exclusivité d’un appartement privé à la liberté de vivre près de la mer. Un espace où le temps ralentit et où chaque détail éveille les sens. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Zones retirées des usines et du CPU ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V26129 X41

Villa de trois chambres, d’architecture contemporaine avec vue sur la mer et une excellente exposition au soleil, sur un terrain de 780 m², avec ascenseur et jacuzzi, près des plages et à seulement 4 km du centre du village d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Étage -1 : Garage Hall avec accès par ascenseur Étage 0 : Hall avec accès par ascenseur Cuisine Buanderie Salon Salle de Bains Chambre Étage 1 : Hall avec accès par ascenseur 2 suites avec cabine d’essayage et accès à la terrasse avec jacuzzi 2 salles de bain dans les suites Étage 2 : Terrasse sur le toit avec accès par ascenseur DESCRIPTION EXTÉRIEURE : Terrasses Terrasse fermée avec rideau en verre et jacuzzi Jardin de plus de 600 m² ÉQUIPEMENT: Lever Climatisation Panneaux solaires Pompe à chaleur Cheminée avec poêle Jacuzzi Verre thermiquement découpé Interphone vidéo, alarme et contrôle numérique des portails Préinstallation d’un chargeur pour voitures électriques Stores électriques Deux portes à haute sécurité Puits de forage et pompe d’extraction avec réservoir de 100 Lt Cuisine équipée de : Four électrique à vapeur Fourchette à induction Ventilateur Micro-ondes Lave-vaisselle Machine à laver Réfrigérateur combiné EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Découvrez cette magnifique villa de trois chambres d’architecture contemporaine, située sur un large terrain de 780 m², avec une exposition au soleil fantastique et une excellente lumière naturelle. Il excelle dans la qualité des finitions, l’ascenseur avec accès à tous les étages qui permet une accessibilité pour l’avenir, et où confort, intimité et mode de vie moderne sont en parfaite harmonie. Avec une vue sur la mer splendide et de larges terrasses panoramiques, cette propriété offre un environnement unique pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des meilleurs équipements de la région. À l’extérieur, la vaste pelouse et le jardin se démarquent, parfaits pour les loisirs, les repas en plein air et les échanges avec la famille et les amis, et avec un potentiel énorme pour construire une piscine. On remarque également les grandes terrasses panoramiques qui offrent des environnements parfaits pour la détente, complétées par un jacuzzi privé qui sublime l’expérience de loisirs. L’emplacement est vraiment privilégié : à seulement quelques minutes des meilleures plages de la région, proche des boutiques, services, restaurants, supermarchés, écoles et toutes les installations essentielles pour la vie quotidienne. Cette propriété allie qualité de vie, vues uniques et un emplacement exceptionnel. ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V25368

Le projet UJJAYI est un condominium privé et exclusif, composé de seulement 13 villas, situé sur les falaises de Ribamar, à 350 mètres de la mer et à seulement 3 km d’Ericeira. Un emplacement privilégié, où la tranquillité de la côte se combine à la proximité de certaines des destinations les plus emblématiques de la région, avec Cascais à environ 45 km et le village historique d’Óbidos à environ 65 km. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : MAISONS HAUT DE GAMME UJJAYI - ERICEIRA UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ La promesse d’un mode de vie calme et relaxant, enveloppé par le son réconfortant de la nature, de la mer et de l’observation privilégiée du coucher de soleil éclatant devant vous. Des maisons avec âme, pleines de design, d’inspiration et d’environnements uniques. Un emplacement splendide et privilégié qui permet des matinées douces avec une brise marine vivifiante, des promenades inspirantes le long des sentiers pittoresques entre champs verts et falaises qui nous emmènent à travers l’odeur de l’air marin jusqu’à l’océan. Le projet UJJAYI consiste en un condominium privé de 13 villas situé sur un terrain situé à 350 m de la mer, sur les falaises, ce qui permet une véritable immersion dans la nature grâce à la vue offerte par les villas. Le projet d’architecture organique repose sur une préoccupation écologique, la durabilité et une qualité distincte, où les innovations futuristes prédominent en symbiose avec le respect du terrain où se situe le projet et de la nature environnante. VISION « Notre priorité était entièrement portée sur le design, la qualité et la proximité de la nature, en visant la perfection à travers l’innovation, l’architecture, le design et la durabilité. Un projet d’équipe exigeant qui a abouti à un cadre idyllique, inspirant et distinctif » - Nuno Ribeiro La configuration d’UJJAYI célèbre la création d’un espace où la sophistication, l’intimité et la tranquillité sont intégrées, chaque villa étant totalement indépendante et différenciée. Le projet architectural a été créé et développé par les architectes portugais Yuri Martinho, Ana Matos et les propriétaires, Nuno et Sofia Ribeiro. À PROPOS À UJJAYI, vous trouverez une connexion intemporelle avec la nature. Une escapade exclusive située au cœur de la réserve mondiale de surf Ericeira, à Ribamar, Lisbonne. UJJAYI est l’endroit idéal pour profiter d’un mode de vie sublime, conscient de l’environnement et connecté à l’environnement environnant. Nous avons pris un engagement où nous privilégions l’excellence et la durabilité dans chaque élément choisi, de l’isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour chaque maison. Les 13 villas luxueuses se distinguent par leur confort et leurs espaces spacieux, avec l’immensité de la mer comme toile de fond permanente. Ce sont des typologies T4 et T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses, une piscine privée et des espaces de loisirs communs. Projet développé avec l’Architecture Office - Yuma Concept DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : VILLAS T4 à T5, toutes les chambres en salle de suite concept. Suite principale entre 44 m² et 70 m² avec cabine d’essayage. Espace de vie et de restauration entre 89 m² et 115 m². Présentoir à vin à pied avec réfrigération. SPA avec jacuzzi, sauna et bain turc. Salle polyvalente pouvant servir de salle de gym, studio de yoga ou salle de cinéma entre 31 m² et 69 m². Buanderie comprise entre 10 m² et 14 m². Garage pour 2 à 4 voitures avec « wallbox » pour la recharge des véhicules électriques. Salle des machines et salle de soutien comprises entre 15 m² et 33 m². Piscine privée chauffée entre 48 m² et 69 m² avec salle de bain extérieure en soutien. DESCRIPTION EXTÉRIEURE : CONDOMINIUM Espace de loisirs avec jardin éclairé extérieurement. Circulation dans les jardins avec des espaces de détente exclusifs. Porte d’entrée et clôture pour la sécurité et la confidentialité. Salle de réunion polyvalente pour propriétaires de condominiums. Utilisation de l’eau de pluie captée sur les trottoirs et rues communs, les dirigeant vers un réservoir souterrain de 120 000 litres, afin d’alimenter le système d’irrigation des jardins dans les espaces communs et de laver les trottoirs et rues communs. ÉQUIPEMENT : ÉQUIPEMENT Le système de domotique surveillera et/ou contrôlera les caractéristiques de la maison, telles que l’éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, les systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVC). Elle inclut également la sécurité domestique, comme le contrôle d’accès, les systèmes d’alarme et la vidéosurveillance. Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation). Chauffage hydraulique par le sol. Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres. 30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par maison (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d’énergie communautaires. Protection contre les intrusions, vidéosurveillance, détection d’incendie dans la cuisine, détection du monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d’eau. Serrures intelligentes avec empreinte digitale, code ou clé. Réseau domestique avec fibre optique. Fenêtres thermiques à triple vitrage et cadres en aluminium à découpe thermique. Coupures électriques extérieures. Rideaux électriques intérieurs. Contrôle automatique du portail et de la porte de garage par télécommande ou smartphone. Adoucisseur d’eau pour le circuit d’alimentation en eau de la maison. Usine de purification de l’eau par procédé d’osmose inverse pour le circuit d’alimentation en eau de la cuisine. Utilisation de l’eau de pluie collectée sur les toits et terrasses, la dirigeant vers un réservoir souterrain de 25 000 litres. Filtrer et réutiliser l’eau gris clair des douches et des lavabos pour la réutiliser dans les toilettes. Cuisines équipées d’appareils Miele intégrés : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque de réception en céramique avec hotte extractrice intégrée, cafetière, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin réfrigérée. Lavabos italiens, baignoires et toilettes italiens. Fantini tapots italiens MATÉRIAUX Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, masse pigmentée dans la tonalité terre de la région et lattes de bois. Revêtements intérieurs des murs et plafonds en stuc et bois. Sols recouverts de céramiques Marazzi italiennes et de bois. Des salles de bain recouvertes de céramiques italiennes Marazzi. Terrasses avec terrasse en bois. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : **Zones retirées du pH et Plantes humanisées fournies par le promoteur** - Un bien avec un projet architectural approuvé, avec un projet spécialisé en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n’est pas encore applicable - Les images 3D ne sont que des démonstrations du projet, ne peuvent pas être utilisées de manière contractuelle FIN PRÉVU DU TRAVAIL : Dernier semestre 2027 en référence aux fractions A, B et M. ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V24185.9

Villa de 4+1 chambres d’architecture contemporaine, avec piscine chauffée, excellente orientation solaire et une large vue sur le paysage environnant, située dans une urbanisation paisible, avec des espaces verts, de petits lacs et une aire de jeux pour enfants, à seulement 3 km d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Étage -1 Salon et cuisine avec cheminée et accès au patio Blanchisserie (**) Bureau(**) Salle de bain complète Étage 0 Garage Hall d’entrée Salon et cuisine dans un espace ouvert Salle de bain complète Chambre / bureau Étage 1 Hall de chambre Deux chambres avec armoire (dont une avec balcon) Suite avec garde-robe et balcon DESCRIPTION EXTÉRIEURE : Patio Abri Piscine chauffée ÉQUIPEMENT : Cuisine équipée de : Four Plaque Hotte de cuisson sur plaque de plaque Micro-ondes Réfrigérateur combiné Cave à vin Fenêtre électrique de 6x2,5 mt Autres Panneaux solaires pour DHW Pompe à chaleur VMC à double flux Préchauffage central Pré-installation de la climatisation Préinstallation de panneaux photovoltaïques Prise pour la recharge des voitures électriques EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Villa 4+1 chambre (bureau au sous-sol) répartie sur trois étages et conçue pour offrir confort, fonctionnalité et une excellente relation entre les espaces intérieurs et extérieurs. Il se distingue par ses vastes surfaces, sa lumière naturelle abondante et ses grandes surfaces vitrées, qui permettent de profiter pleinement de l’excellente orientation solaire et de la vue dégagée sur les environs. La distribution intérieure offre différents espaces de vie, de travail et d’intimité, incluant un salon et une cuisine en espace ouvert, une suite avec balcon et un espace au rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse. L’isolation XPS60, là où elle est jumelée, possède 60 isolations en laine de roche. À l’extérieur, la terrasse avec piscine chauffée offre un environnement agréable à apprécier pendant une grande partie de l’année. Implantée dans une urbanisation paisible, avec des espaces verts, de petits lacs et une aire de jeux, elle se trouve à seulement 3 km d’Ericeira, alliant tranquillité résidentielle, proximité du village et qualité de vie. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : **Zones utilisées de LU/CPU/Plants** (**) Documentation omise ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V26221 X57

Maison individuelle, située sur un terrain d’environ 1750 m², exposée au soleil est/ouest et à environ 100 m du centre du village d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Sol : Hall d’entrée Cuisine Salon Garde-manger Espace de stockage Trois salles de bain* Quatre chambres* Blanchisserie * Étage 1 : Salle Quatre chambres* Deux salles de bain Salon Deux terrasses DESCRIPTION EXTÉRIEURE : Jardin Parking Cinq annexes T0/T1** EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Villa détachée à seulement 100 mètres du centre d’Ericeira, une opportunité vraiment rare dans l’un des endroits les plus prisés du village. Implanté sur un généreux terrain de 1 750 m², entouré d’une zone verte, il offre le cadre idéal pour une rénovation qui transforme ce bien en un projet absolument unique rien de similaire n’est disponible dans cette zone. La maison possède un grand hall d’entrée qui répartit harmonieusement les espaces. Au rez-de-chaussée, il y a quatre chambres, offrant confort et fonctionnalité immédiats. À l’étage supérieur, quatre chambres supplémentaires élargissent considérablement le potentiel du bien, permettant divers usages, du logement à l’investissement. La présence de terrasses et une vue partielle sur la mer renforcent le caractère particulier de la propriété et le lien avec l’atmosphère typique d’Ericeira. Grâce à sa taille, son emplacement exceptionnel et ses caractéristiques uniques, cette villa est idéale pour ceux qui souhaitent créer une auberge de jeunesse charmante, un camp de surf de référence ou un foyer parfait pour une grande famille. Une occasion extrêmement difficile à répéter au cœur du village. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : * 1 chambre, au niveau 0 déclaré garage. * Buanderie déclarée garage * 3 chambres au niveau 0 déclarées salon dans le plan * 1 chambre au sol 1 omis dans la documentation ** Pièces jointes à l’étranger omises dans la documentation * 3 WC omises dans la documentation ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V25379 X39

Villa 2+1 chambres dans un condominium privé avec piscine à 4,6 km d’Ericeira DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Étage 0 : Salle Salle de bain Salon et cuisine à aire ouverte Étage 1 : Deux suites avec salle de bain privée et balcon Étage 2 : Stockage / Suite (*) DESCRIPTION EXTÉRIEURE : Aires de stationnement goudronnées Zones de stockage Jardin Piscine ÉQUIPEMENT : Stores thermiques électriques Interphone vidéo Climatisation Pompe à chaleur Double vitrage Préinstallation de pompe à chaleur pour piscine Interphone vidéo Cheminée avec poêle double face Panneaux solaires pour chauffer l’eau potable. Porte automatique Barbecue communautaire Cuisine équipée de : Four Plaque Hotte extractrice Micro-ondes Frigo combi Lave-vaisselle Machine à laver EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Ces villas de 2+1 chambres sont situées dans un appartement privé à seulement 6 km d’Ericeira, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, sécurité et proximité avec la mer. La disposition à plusieurs étages assure une excellente séparation entre les espaces sociaux et les espaces privés, offrant une expérience confortable tant pour les familles que pour ceux qui cherchent un second espace de repos. Les suites à l’étage supérieur, toutes deux avec balcon, offrent lumière et une vue agréable sur les environs, renforçant ce sentiment de bien-être. Le condominium se distingue par la qualité des finitions et l’ensemble d’équipements modernes, tels que les volets électriques, la climatisation et le double vitrage, qui garantissent un confort thermique et acoustique tout au long de l’année. La piscine commune et les jardins créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour profiter du climat doux de la région et pour les moments de loisirs en famille ou entre amis. Les espaces extérieurs pavés pour le stationnement et le rangement renforcent la composante pratique et fonctionnelle du décor. L’emplacement à une courte distance d’Ericeira, un village reconnu pour sa qualité de vie, ses plages, sa gastronomie et son ambiance détendue, rend cette propriété particulièrement intéressante tant pour son logement personnel que pour l’investissement. Le fait qu’elle comprenne une suite supplémentaire au deuxième étage offre une grande polyvalence elle peut servir de bureau, d’espace pour invités ou d’espace de loisirs. Une opportunité d’acquérir une propriété actuelle et confortable dans un contexte d’appréciation immobilière exceptionnelle. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Zones retirées du processeur et des usines (*) WC au 2e étage sera validé avec la municipalité de Mafra à une étape ultérieure du projet - Les images 3D ne sont que des démonstrations du projet, ne peuvent pas être utilisées de manière contractuelle ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V26034.3

Fantastique villa de 4 chambres avec des finitions luxueuses, piscine, jacuzzi, sauna et une superbe vue sur la mer. Situé à seulement 5 km du centre du village d’Ericeira DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Étage -1 : Sauna Salle de bain Salle de stockage / salle des machines Étage 0 : Hall d’entrée Salle de bain Salon avec cheminée Cuisine Hall avec vitrine à vin avec ventilation thermique Espace barbecue avec cheminée et salle à manger Garage pour deux voitures Étage 1 : Salle 4 suites avec salles de bains privées Salle de sport (terrasse) Buanderie (terrasse) DESCRIPTION EXTÉRIEURE : Balcons Terrasses avec piscine et jacuzzi Patio Jardins Parking extérieur ÉQUIPEMENT : Climatisation Chauffage par le sol Panneaux solaires Panneaux photovoltaïques Pompe à chaleur Cheminée avec poêle Aspirateur central Jacuzzi Sauna Piscine chauffée Vitrage thermique et double vitrage Chargeur de voiture électrique BBQ et cheminée extérieure Détecteur de fumée et d’intrusion Alarme Système de vidéosurveillance Stores électriques et rideaux électriques Domotique dans toute la maison Porte à haute sécurité Porte-serviettes chauffantes Portes automatiques Machine à laver et sèche-linge dans la buanderie Cuisine équipée de : Four Fourchette à induction Hotte extractrice Micro-ondes Compatible avec le lave-vaisselle Chauffe-eau Réfrigérateur combiné EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Villa de luxe de 4 chambres avec une vue sur la mer splendide, où l’excellence des finitions et l’attention portée aux détails se fondent dans une expérience de vie vraiment unique. Cette propriété se distingue par son architecture contemporaine et ses lignes élégantes, une sélection soignée de matériaux nobles et une attention méticuleuse aux détails reflètent un niveau supérieur de qualité et un bon goût, conçue pour offrir confort, sophistication et exclusivité dans chaque espace. Composés de quatre suites, d’espaces sociaux lumineux et d’une connexion parfaite entre l’intérieur et l’extérieur, ils offrent un environnement harmonieux et engageant. À l’extérieur, un véritable cadre privé de villégiature, avec une piscine magnifique, accompagnée d’un jacuzzi et d’un sauna, vous invite à des moments de détente pure, toujours encadrés par une vue sur la mer absolument à couper le souffle. Située dans l’une des zones les plus prestigieuses de la région, c’est une opportunité rare pour ceux qui recherchent intimité, raffinement et une qualité de vie unique. La superbe vue sur la mer offre un cadre magnifique et permanent, rehaussant encore le caractère exclusif de cette propriété. Une propriété unique, conçue pour ceux qui apprécient le meilleur de la vie. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : ** Terrasse transformée en salle de sport et buanderie ** * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. * #ref:V26067.1

Maison T3+1 (bureau au sous-sol), insérée dans un quartier villa. Situé dans une urbanisation calme, à 4 km d’Ericeira et des plages. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Étape Garage Salle de Bains Bureau Walk-in Local de stockage (*) Étage 1 Salon avec poêle Cuisine Salle de Bains Étage 2 Suite avec penderie Chambre avec penderie Salle de Bains Chambre avec penderie DESCRIPTION EXTÉRIEURE : Terrasse avec barbecue ÉQUIPEMENT: Four Assiette Ventilateur Machine à laver Lave-vaisselle Convenu Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire Panneaux solaires de microgénération ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ : Charmante villa de 3+1 chambres (bureau au sous-sol), située dans un emplacement privilégié, insérée dans un quartier calme de villas. Situé à quelques minutes des plages d’Ericeira, ainsi que dans une zone avec un accès facile aux routes principales. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : (*) Documentation omise ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V23249

Le projet UJJAYI est un condominium privé et exclusif, composé de seulement 13 villas, situé sur les falaises de Ribamar, à 350 mètres de la mer et à seulement 3 km d’Ericeira. Un emplacement privilégié, où la tranquillité de la côte se combine à la proximité de certaines des destinations les plus emblématiques de la région, avec Cascais à environ 45 km et le village historique d’Óbidos à environ 65 km. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : MAISONS HAUT DE GAMME UJJAYI - ERICEIRA UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ La promesse d’un mode de vie calme et relaxant, enveloppé par le son réconfortant de la nature, de la mer et de l’observation privilégiée du coucher de soleil éclatant devant vous. Des maisons avec âme, pleines de design, d’inspiration et d’environnements uniques. Un emplacement splendide et privilégié qui permet des matinées douces avec une brise marine vivifiante, des promenades inspirantes le long des sentiers pittoresques entre champs verts et falaises qui nous emmènent à travers l’odeur de l’air marin jusqu’à l’océan. Le projet UJJAYI consiste en un condominium privé de 13 villas situé sur un terrain situé à 350 m de la mer, sur les falaises, ce qui permet une véritable immersion dans la nature grâce à la vue offerte par les villas. Le projet d’architecture organique repose sur une préoccupation écologique, la durabilité et une qualité distincte, où les innovations futuristes prédominent en symbiose avec le respect du terrain où se situe le projet et de la nature environnante. VISION « Notre priorité était entièrement portée sur le design, la qualité et la proximité de la nature, en visant la perfection à travers l’innovation, l’architecture, le design et la durabilité. Un projet d’équipe exigeant qui a abouti à un cadre idyllique, inspirant et distinctif » - Nuno Ribeiro La configuration d’UJJAYI célèbre la création d’un espace où la sophistication, l’intimité et la tranquillité sont intégrées, chaque villa étant totalement indépendante et différenciée. Le projet architectural a été créé et développé par les architectes portugais Yuri Martinho, Ana Matos et les propriétaires, Nuno et Sofia Ribeiro. À PROPOS À UJJAYI, vous trouverez une connexion intemporelle avec la nature. Une escapade exclusive située au cœur de la réserve mondiale de surf Ericeira, à Ribamar, Lisbonne. UJJAYI est l’endroit idéal pour profiter d’un mode de vie sublime, conscient de l’environnement et connecté à l’environnement environnant. Nous avons pris un engagement où nous privilégions l’excellence et la durabilité dans chaque élément choisi, de l’isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour chaque maison. Les 13 villas luxueuses se distinguent par leur confort et leurs espaces spacieux, avec l’immensité de la mer comme toile de fond permanente. Ce sont des typologies T4 et T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses, une piscine privée et des espaces de loisirs communs. Projet développé avec l’Architecture Office - Yuma Concept DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : VILLAS T4 à T5, toutes les chambres en salle de suite concept. Suite principale entre 44 m² et 70 m² avec cabine d’essayage. Espace de vie et de restauration entre 89 m² et 115 m². Présentoir à vin à pied avec réfrigération. SPA avec jacuzzi, sauna et bain turc. Salle polyvalente pouvant servir de salle de gym, studio de yoga ou salle de cinéma entre 31 m² et 69 m². Buanderie comprise entre 10 m² et 14 m². Garage pour 2 à 4 voitures avec « wallbox » pour la recharge des véhicules électriques. Salle des machines et salle de soutien comprises entre 15 m² et 33 m². Piscine privée chauffée entre 48 m² et 69 m² avec salle de bain extérieure en soutien. DESCRIPTION EXTÉRIEURE : CONDOMINIUM Espace de loisirs avec jardin éclairé extérieurement. Circulation dans les jardins avec des espaces de détente exclusifs. Porte d’entrée et clôture pour la sécurité et la confidentialité. Salle de réunion polyvalente pour propriétaires de condominiums. Utilisation de l’eau de pluie captée sur les trottoirs et rues communs, les dirigeant vers un réservoir souterrain de 120 000 litres, afin d’alimenter le système d’irrigation des jardins dans les espaces communs et de laver les trottoirs et rues communs. ÉQUIPEMENT : ÉQUIPEMENT Le système de domotique surveillera et/ou contrôlera les caractéristiques de la maison, telles que l’éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, les systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVC). Elle inclut également la sécurité domestique, comme le contrôle d’accès, les systèmes d’alarme et la vidéosurveillance. Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation). Chauffage hydraulique par le sol. Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres. 30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par maison (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d’énergie communautaires. Protection contre les intrusions, vidéosurveillance, détection d’incendie dans la cuisine, détection du monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d’eau. Serrures intelligentes avec empreinte digitale, code ou clé. Réseau domestique avec fibre optique. Fenêtres thermiques à triple vitrage et cadres en aluminium à découpe thermique. Coupures électriques extérieures. Rideaux électriques intérieurs. Contrôle automatique du portail et de la porte de garage par télécommande ou smartphone. Adoucisseur d’eau pour le circuit d’alimentation en eau de la maison. Usine de purification de l’eau par procédé d’osmose inverse pour le circuit d’alimentation en eau de la cuisine. Utilisation de l’eau de pluie collectée sur les toits et terrasses, la dirigeant vers un réservoir souterrain de 25 000 litres. Filtrer et réutiliser l’eau gris clair des douches et des lavabos pour la réutiliser dans les toilettes. Cuisines équipées d’appareils Miele intégrés : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque de réception en céramique avec hotte extractrice intégrée, cafetière, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin réfrigérée. Lavabos italiens, baignoires et toilettes italiens. Fantini tapots italiens MATÉRIAUX Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, masse pigmentée dans la tonalité terre de la région et lattes de bois. Revêtements intérieurs des murs et plafonds en stuc et bois. Sols recouverts de céramiques Marazzi italiennes et de bois. Des salles de bain recouvertes de céramiques italiennes Marazzi. Terrasses avec terrasse en bois. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : **Zones retirées du pH et Plantes humanisées fournies par le promoteur** - Un bien avec un projet architectural approuvé, avec un projet spécialisé en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n’est pas encore applicable - Les images 3D ne sont que des démonstrations du projet, ne peuvent pas être utilisées de manière contractuelle FIN PRÉVU DU TRAVAIL : Dernier semestre 2027 en référence aux fractions A, B et M. ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V24185.3

Villa d’angle de 4 chambres, piscine et jardin, garage pour 3 voitures, située dans un village paisible à 3 km de la plage de Ribeira de Ilhas et à 5 km d’Ericeira DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Étage -1 Garage pour 3 voitures Stockage Salle de jeux (*) Salle de bain complète Étage 0 Hall d’entrée Salon et cuisine avec îlot et accès à la terrasse Chambre / Bureau Salle de bain complète Étage 1 Hall de chambre avec armoire de soutien Deux chambres avec armoire et balcon Suite parentale avec garde-robe et balcon DESCRIPTION EXTÉRIEURE : Zone jardin Piscine Terrasse avec barbecue ÉQUIPEMENT : Système VMC Pré-installation de la climatisation Portails électriques Cuisine équipée de : Four Plaque Hotte extractrice de plafond Micro-ondes Réfrigérateur combiné Compatible avec le lave-vaisselle Machine à laver EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Villa d’angle avec un excellent espace extérieur, avec piscine et une excellente orientation solaire. Elle dispose de vastes espaces intérieurs offrant des vues privilégiées sur le village et la campagne, située dans une urbanisation paisible qui offre un grand potentiel à la propriété. Située à seulement 3 km de la plage de Ribeira de Ilhas et à 5 km d’Ericeira, cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une qualité de vie et une proximité avec la nature. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : **Zones retirées du projet** Date limite de fin de match pour le 2e semestre 2026** * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. * #ref:V25206