Maisons et appartements à vendre au Ericeira, Mafra, Lisbonne, Portugal

Appartement de 3 chambres en duplex, avec vue sur la mer sur Cabo da Roca et le village d’Ericeira. Elle possède une terrasse de 72 m² et se trouve à 700 m du centre du village d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Étage 0 Hall d’entrée Salon de 31 m² avec accès à un balcon avec vue sur la mer Cuisine de 14 m² avec accès au balcon avec barbecue Salle de bain d’amis Hall de chambre avec armoire Chambre avec armoire et balcon Suite avec garde-robe Étage 1 Suite parentale avec deux armoire et salle de bain avec plateau de douche 72 m² de terrasse avec une vue panoramique sur la mer et le village DESCRIPTION EXTÉRIEURE : Balcon avec barbecue Balcon dans la chambre Terrasse de 72 m² Loge de 30 m² ÉQUIPEMENT : Cuisine équipée de : Four Plaque Hotte extractrice Micro-ondes Machine à laver Compatible avec le lave-vaisselle Combiné Autres Panneaux solaires pour chauffer l’eau potable. Climatisation dans toutes les pièces Ascenseur Stores électriques EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Duplex de haute qualité avec 3 chambres, une excellente occasion d’acheter un bien avec vue sur l’océan Atlantique et le coucher de soleil. Il offre de vastes surfaces, des finitions supérieures et une excellente orientation solaire (est-ouest), garantissant une luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier calme, elle se trouve à seulement 700 m du centre du village d’Ericeira. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : **Zones retirées du projet approuvé ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V25271

Le projet UJJAYI est un condominium privé et exclusif, composé de seulement 13 villas, situé sur les falaises de Ribamar, à 350 mètres de la mer et à seulement 3 km d’Ericeira. Un emplacement privilégié, où la tranquillité de la côte se combine à la proximité de certaines des destinations les plus emblématiques de la région, avec Cascais à environ 45 km et le village historique d’Óbidos à environ 65 km. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : MAISONS HAUT DE GAMME UJJAYI - ERICEIRA UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ La promesse d’un mode de vie calme et relaxant, enveloppé par le son réconfortant de la nature, de la mer et de l’observation privilégiée du coucher de soleil éclatant devant vous. Des maisons avec âme, pleines de design, d’inspiration et d’environnements uniques. Un emplacement splendide et privilégié qui permet des matinées douces avec une brise marine vivifiante, des promenades inspirantes le long des sentiers pittoresques entre champs verts et falaises qui nous emmènent à travers l’odeur de l’air marin jusqu’à l’océan. Le projet UJJAYI consiste en un condominium privé de 13 villas situé sur un terrain situé à 350 m de la mer, sur les falaises, ce qui permet une véritable immersion dans la nature grâce à la vue offerte par les villas. Le projet d’architecture organique repose sur une préoccupation écologique, la durabilité et une qualité distincte, où les innovations futuristes prédominent en symbiose avec le respect du terrain où se situe le projet et de la nature environnante. VISION « Notre priorité était entièrement portée sur le design, la qualité et la proximité de la nature, en visant la perfection à travers l’innovation, l’architecture, le design et la durabilité. Un projet d’équipe exigeant qui a abouti à un cadre idyllique, inspirant et distinctif » - Nuno Ribeiro La configuration d’UJJAYI célèbre la création d’un espace où la sophistication, l’intimité et la tranquillité sont intégrées, chaque villa étant totalement indépendante et différenciée. Le projet architectural a été créé et développé par les architectes portugais Yuri Martinho, Ana Matos et les propriétaires, Nuno et Sofia Ribeiro. À PROPOS À UJJAYI, vous trouverez une connexion intemporelle avec la nature. Une escapade exclusive située au cœur de la réserve mondiale de surf Ericeira, à Ribamar, Lisbonne. UJJAYI est l’endroit idéal pour profiter d’un mode de vie sublime, conscient de l’environnement et connecté à l’environnement environnant. Nous avons pris un engagement où nous privilégions l’excellence et la durabilité dans chaque élément choisi, de l’isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour chaque maison. Les 13 villas luxueuses se distinguent par leur confort et leurs espaces spacieux, avec l’immensité de la mer comme toile de fond permanente. Ce sont des typologies T4 et T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses, une piscine privée et des espaces de loisirs communs. Projet développé avec l’Architecture Office - Yuma Concept DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : VILLAS T4 à T5, toutes les chambres en salle de suite concept. Suite principale entre 44 m² et 70 m² avec cabine d’essayage. Espace de vie et de restauration entre 89 m² et 115 m². Présentoir à vin à pied avec réfrigération. SPA avec jacuzzi, sauna et bain turc. Salle polyvalente pouvant servir de salle de gym, studio de yoga ou salle de cinéma entre 31 m² et 69 m². Buanderie comprise entre 10 m² et 14 m². Garage pour 2 à 4 voitures avec « wallbox » pour la recharge des véhicules électriques. Salle des machines et salle de soutien comprises entre 15 m² et 33 m². Piscine privée chauffée entre 48 m² et 69 m² avec salle de bain extérieure en soutien. DESCRIPTION EXTÉRIEURE : CONDOMINIUM Espace de loisirs avec jardin éclairé extérieurement. Circulation dans les jardins avec des espaces de détente exclusifs. Porte d’entrée et clôture pour la sécurité et la confidentialité. Salle de réunion polyvalente pour propriétaires de condominiums. Utilisation de l’eau de pluie captée sur les trottoirs et rues communs, les dirigeant vers un réservoir souterrain de 120 000 litres, afin d’alimenter le système d’irrigation des jardins dans les espaces communs et de laver les trottoirs et rues communs. ÉQUIPEMENT : ÉQUIPEMENT Le système de domotique surveillera et/ou contrôlera les caractéristiques de la maison, telles que l’éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, les systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVC). Elle inclut également la sécurité domestique, comme le contrôle d’accès, les systèmes d’alarme et la vidéosurveillance. Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation). Chauffage hydraulique par le sol. Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres. 30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par maison (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d’énergie communautaires. Protection contre les intrusions, vidéosurveillance, détection d’incendie dans la cuisine, détection du monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d’eau. Serrures intelligentes avec empreinte digitale, code ou clé. Réseau domestique avec fibre optique. Fenêtres thermiques à triple vitrage et cadres en aluminium à découpe thermique. Coupures électriques extérieures. Rideaux électriques intérieurs. Contrôle automatique du portail et de la porte de garage par télécommande ou smartphone. Adoucisseur d’eau pour le circuit d’alimentation en eau de la maison. Usine de purification de l’eau par procédé d’osmose inverse pour le circuit d’alimentation en eau de la cuisine. Utilisation de l’eau de pluie collectée sur les toits et terrasses, la dirigeant vers un réservoir souterrain de 25 000 litres. Filtrer et réutiliser l’eau gris clair des douches et des lavabos pour la réutiliser dans les toilettes. Cuisines équipées d’appareils Miele intégrés : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque de réception en céramique avec hotte extractrice intégrée, cafetière, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin réfrigérée. Lavabos italiens, baignoires et toilettes italiens. Fantini tapots italiens MATÉRIAUX Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, masse pigmentée dans la tonalité terre de la région et lattes de bois. Revêtements intérieurs des murs et plafonds en stuc et bois. Sols recouverts de céramiques Marazzi italiennes et de bois. Des salles de bain recouvertes de céramiques italiennes Marazzi. Terrasses avec terrasse en bois. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : **Zones retirées du pH et Plantes humanisées fournies par le promoteur** - Un bien avec un projet architectural approuvé, avec un projet spécialisé en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n’est pas encore applicable - Les images 3D ne sont que des démonstrations du projet, ne peuvent pas être utilisées de manière contractuelle FIN PRÉVU DU TRAVAIL : Dernier semestre 2027 en référence aux fractions A, B et M. ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V24185.2

Villa de 4 chambres avec plus de 130 m² de sous-sol, insérée dans un condominium de 4 fractions avec piscine à environ 1 km du centre du village. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Sous-sols avec espace pour garer trois voitures Bureau d’environ 35 m² Salle de bain Étage 0 : Hall d’entrée Salon Cuisine Garde-manger Salle de bain Étage 1 : Trois suites Trois salles de bain Trois balcons DESCRIPTION EXTÉRIEURE : Piscine Jardin Jardins privés pour chaque fraction ÉQUIPEMENT : Panneaux solaires pour chauffer l’eau Pré-installation de la climatisation Système VMC Stores électriques Cuisine équipée de : Plaque Four Hotte extractrice Lave-vaisselle Machine à laver Combiné Micro-ondes EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Venez voir cette communauté fermée de seulement quatre fractions, bien située et offrant une excellente exposition au soleil, avec une piscine et un jardin, ainsi que des jardins privés pour chaque fraction. Comprenant quatre villas détachées, avec jardin, sous-sols d’environ 130 m², trois suites et balcons autour. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : * Zones retirées du projet Date limite pour l’achèvement des travaux prévue pour fin 2026. ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V24076.4

Nouvelle villa de 3 chambres avec vue sur la mer, à 600 m de São Lourenço et de la plage de Coxos et à 3 km d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Étage - 1 Garage avec zone technique Salle Blanchisserie Salle de bain de soutien Pas le Hall d’entrée Salon et cuisine dans un espace ouvert avec plan de travail séparateur Salle de bain d’amis Étage 1 Deux suites avec armoires et balcon Étage 2 (*) Suite parentale avec accès à la terrasse DESCRIPTION EXTÉRIEURE : Accès garage Terrasse avec espace de remise Patio avec jardin Balcon dans la suite Terrasse dans la suite parentale ÉQUIPEMENT : Cuisine équipée de : Four Plaque Hotte extractrice Micro-ondes Combiné Lave-vaisselle Machine à laver Autres Système VMC Portes automatiques Pré-installation de la climatisation Préinstallation d’un aspirateur central Pompe à chaleur pour chauffer l’eau potable. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Excellente villa de 2+1 chambres (avec le deuxième étage transformé en suite parentale (*)) avec une large vue sur la mer. Ce projet est conçu pour maximiser l’expérience intérieure, offrant une vue magnifique et profitant de l’emplacement privilégié de la propriété. Tous les détails intérieurs ont été soigneusement choisis pour garantir un design intemporel. Tu veux aller à la plage à pied ? C’est votre opportunité ! INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES : sujets * Zones retirées du projet et du LC. * (*) - Déclaré dans le projet comme entrepôt. * Les images 3D ne sont que démonstratives du projet et ne peuvent pas être utilisées de manière contractuelle. **Date limite pour l’achèvement des travaux : 1er semestre 2027** ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V22190

Villa 2+1 chambres dans un condominium privé avec piscine à 4,6 km d’Ericeira DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Étage 0 : Salle Salle de bain Salon et cuisine à aire ouverte Étage 1 : Deux suites avec salle de bain privée et balcon Étage 2 : Stockage / Suite (*) DESCRIPTION EXTÉRIEURE : Aires de stationnement goudronnées Zones de stockage Jardin Piscine ÉQUIPEMENT : Stores thermiques électriques Interphone vidéo Climatisation Pompe à chaleur Double vitrage Préinstallation de pompe à chaleur pour piscine Interphone vidéo Cheminée avec poêle double face Panneaux solaires pour chauffer l’eau potable. Porte automatique Barbecue communautaire Cuisine équipée de : Four Plaque Hotte extractrice Micro-ondes Frigo combi Lave-vaisselle Machine à laver EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Ces villas de 2+1 chambres sont situées dans un appartement privé à seulement 6 km d’Ericeira, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, sécurité et proximité avec la mer. La disposition à plusieurs étages assure une excellente séparation entre les espaces sociaux et les espaces privés, offrant une expérience confortable tant pour les familles que pour ceux qui cherchent un second espace de repos. Les suites à l’étage supérieur, toutes deux avec balcon, offrent lumière et une vue agréable sur les environs, renforçant ce sentiment de bien-être. Le condominium se distingue par la qualité des finitions et l’ensemble d’équipements modernes, tels que les volets électriques, la climatisation et le double vitrage, qui garantissent un confort thermique et acoustique tout au long de l’année. La piscine commune et les jardins créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour profiter du climat doux de la région et pour les moments de loisirs en famille ou entre amis. Les espaces extérieurs pavés pour le stationnement et le rangement renforcent la composante pratique et fonctionnelle du décor. L’emplacement à une courte distance d’Ericeira, un village reconnu pour sa qualité de vie, ses plages, sa gastronomie et son ambiance détendue, rend cette propriété particulièrement intéressante tant pour son logement personnel que pour l’investissement. Le fait qu’elle comprenne une suite supplémentaire au deuxième étage offre une grande polyvalence elle peut servir de bureau, d’espace pour invités ou d’espace de loisirs. Une opportunité d’acquérir une propriété actuelle et confortable dans un contexte d’appréciation immobilière exceptionnelle. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Zones retirées du processeur et des usines (*) WC au 2e étage sera validé avec la municipalité de Mafra à une étape ultérieure du projet - Les images 3D ne sont que des démonstrations du projet, ne peuvent pas être utilisées de manière contractuelle ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V26034.4

Duplex de 3 chambres avec vue sur la mer, dans une communauté fermée à 600 mètres de Praia do Sul et du centre du village. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Étage 0 Hall d’entrée avec garde-robe de soutien Salon avec cheminée et poêle Cuisine Garde-manger Une salle de bain Une chambre avec armoire Une suite avec garde-robe Étage 1 (*) Salon (72 m²) avec accès aux terrasses Une salle de bain avec douche (**) DESCRIPTION EXTÉRIEURE : Balcon dans le salon et la cuisine avec vue sur la mer Balcon dans les chambres Terrasse au 1er étage Un parking au sous-sol Un débarras au sous-sol Parking devant le condominium Espaces verts du condominium ÉQUIPEMENT : Cuisine équipée de : Four Plaque Hotte extractrice Lave-vaisselle Machine à laver Combiné Autres Chauffage central EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Spectaculaire duplex de 3 chambres avec une vue large et fantastique sur la mer et le village d’Ericeira. Installé dans un condominium renommé « Marbello », cet appartement est en bon état, dispose de vastes espaces intérieurs, à seulement 800 m de la villa ! Appartement 2 + 1 chambre (un étage peut être un salon ou une méga suite déclarée comme un stockage). INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : (*) - Surface déclarée en termes de projet comme stockage (**) Salle de bain au premier étage : documents manquants ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V22318 X65

Villa de 4 chambres avec plus de 130 m² de sous-sol, insérée dans un condominium de 4 fractions avec piscine à environ 1 km du centre du village. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Sous-sols avec place de parking pour 4 ou 5 voitures Bureau d’environ 35 m² Salle de bain Étage 0 : Hall d’entrée Salon Cuisine Garde-manger Salle de bain Étage 1 : Trois suites Trois salles de bain Trois balcons DESCRIPTION EXTÉRIEURE : Piscine Jardin Jardins privés pour chaque fraction ÉQUIPEMENT : Panneaux solaires pour chauffer l’eau Pré-installation de la climatisation Système VMC Stores électriques. Cuisine équipée de : Plaque Four Hotte extractrice Lave-vaisselle Machine à laver Combiné Micro-ondes EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Venez voir cette communauté fermée de seulement quatre fractions, bien située et offrant une excellente exposition au soleil, avec une piscine et un jardin, ainsi que des jardins privés pour chaque fraction. Comprenant quatre villas détachées, avec jardin, sous-sols d’environ 130 m², trois suites et balcons autour. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : * Zones retirées du projet Date limite pour l’achèvement des travaux prévue pour fin 2026. * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. * #ref:V24076.2

Appartement de 3 chambres à Duplex, avec vue sur la mer, parking et stockage, intégré en urbanisation avec accès piétonnier à la plage, situé à 2 km d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Étage 0 : Salle Salon avec balcon Cuisine avec balcon Zone technique Deux salles de bain Deux chambres avec armoire Étage 1 : Salle Placard/rangement Chambre Salle de bain Dressing Balcon ÉQUIPEMENT : Préchauffage central Stores électriques Interphone vidéo Cuisine équipée de : Plaque Four Hotte extractrice Lave-vaisselle Micro-ondes EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Dans l’une des urbanisations les plus emblématiques et recherchées d’Ericeira, où la mer fait partie du paysage quotidien et où la plage est à une agréable promenade, vous trouverez ce fantastique duplex T3 qui allie espace, intimité et un emplacement véritablement privilégié. Au rez-de-chaussée, l’espace social se développe harmonieusement, avec un grand salon et une salle à manger prolongés par des balcons donnant sur l’océan, offrant une vue dégagée sur la mer et une lumière naturelle exceptionnelle. La cuisine, fonctionnelle et accueillante, s’intègre parfaitement au quotidien de la famille. À cet étage, il y a également deux chambres et deux salles de bains, garantissant confort et polyvalence pour toute la famille. En montant à l’étage supérieur, on découvre un espace véritablement distinctif. La suite parentale offre un environnement intime et exclusif, complété par un placard de rêve, conçu pour ceux qui valorisent l’organisation, l’espace et l’élégance. À l’extérieur, une magnifique terrasse privée vous invite à des moments de tranquillité, où la vue sur la mer et l’intimité se conjuguent pour créer un cadre unique, parfait pour se détendre en fin de journée. La propriété dispose également de parking et de stockage, ajoutant toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Une occasion rare de découvrir l’essence d’Ericeira, entre le bleu de l’Atlantique, la proximité de la plage et la tranquillité de l’un des quartiers les plus caractéristiques du village. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Zones prises du CPU ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V26180

Le projet UJJAYI est un condominium privé et exclusif, composé de seulement 13 villas, situé sur les falaises de Ribamar, à 350 mètres de la mer et à seulement 3 km d’Ericeira. Un emplacement privilégié, où la tranquillité de la côte se combine à la proximité de certaines des destinations les plus emblématiques de la région, avec Cascais à environ 45 km et le village historique d’Óbidos à environ 65 km. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : MAISONS HAUT DE GAMME UJJAYI - ERICEIRA UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ La promesse d’un mode de vie calme et relaxant, enveloppé par le son réconfortant de la nature, de la mer et de l’observation privilégiée du coucher de soleil éclatant devant vous. Des maisons avec âme, pleines de design, d’inspiration et d’environnements uniques. Un emplacement splendide et privilégié qui permet des matinées douces avec une brise marine vivifiante, des promenades inspirantes le long des sentiers pittoresques entre champs verts et falaises qui nous emmènent à travers l’odeur de l’air marin jusqu’à l’océan. Le projet UJJAYI consiste en un condominium privé de 13 villas situé sur un terrain situé à 350 m de la mer, sur les falaises, ce qui permet une véritable immersion dans la nature grâce à la vue offerte par les villas. Le projet d’architecture organique repose sur une préoccupation écologique, la durabilité et une qualité distincte, où les innovations futuristes prédominent en symbiose avec le respect du terrain où se situe le projet et de la nature environnante. VISION « Notre priorité était entièrement portée sur le design, la qualité et la proximité de la nature, en visant la perfection à travers l’innovation, l’architecture, le design et la durabilité. Un projet d’équipe exigeant qui a abouti à un cadre idyllique, inspirant et distinctif » - Nuno Ribeiro La configuration d’UJJAYI célèbre la création d’un espace où la sophistication, l’intimité et la tranquillité sont intégrées, chaque villa étant totalement indépendante et différenciée. Le projet architectural a été créé et développé par les architectes portugais Yuri Martinho, Ana Matos et les propriétaires, Nuno et Sofia Ribeiro. À PROPOS À UJJAYI, vous trouverez une connexion intemporelle avec la nature. Une escapade exclusive située au cœur de la réserve mondiale de surf Ericeira, à Ribamar, Lisbonne. UJJAYI est l’endroit idéal pour profiter d’un mode de vie sublime, conscient de l’environnement et connecté à l’environnement environnant. Nous avons pris un engagement où nous privilégions l’excellence et la durabilité dans chaque élément choisi, de l’isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour chaque maison. Les 13 villas luxueuses se distinguent par leur confort et leurs espaces spacieux, avec l’immensité de la mer comme toile de fond permanente. Ce sont des typologies T4 et T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses, une piscine privée et des espaces de loisirs communs. Projet développé avec l’Architecture Office - Yuma Concept DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : VILLAS T4 à T5, toutes les chambres en salle de suite concept. Suite principale entre 44 m² et 70 m² avec cabine d’essayage. Espace de vie et de restauration entre 89 m² et 115 m². Présentoir à vin à pied avec réfrigération. SPA avec jacuzzi, sauna et bain turc. Salle polyvalente pouvant servir de salle de gym, studio de yoga ou salle de cinéma entre 31 m² et 69 m². Buanderie comprise entre 10 m² et 14 m². Garage pour 2 à 4 voitures avec « wallbox » pour la recharge des véhicules électriques. Salle des machines et salle de soutien comprises entre 15 m² et 33 m². Piscine privée chauffée entre 48 m² et 69 m² avec salle de bain extérieure en soutien. DESCRIPTION EXTÉRIEURE : CONDOMINIUM Espace de loisirs avec jardin éclairé extérieurement. Circulation dans les jardins avec des espaces de détente exclusifs. Porte d’entrée et clôture pour la sécurité et la confidentialité. Salle de réunion polyvalente pour propriétaires de condominiums. Utilisation de l’eau de pluie captée sur les trottoirs et rues communs, les dirigeant vers un réservoir souterrain de 120 000 litres, afin d’alimenter le système d’irrigation des jardins dans les espaces communs et de laver les trottoirs et rues communs. ÉQUIPEMENT : ÉQUIPEMENT Le système de domotique surveillera et/ou contrôlera les caractéristiques de la maison, telles que l’éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, les systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVC). Elle inclut également la sécurité domestique, comme le contrôle d’accès, les systèmes d’alarme et la vidéosurveillance. Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation). Chauffage hydraulique par le sol. Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres. 30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par maison (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d’énergie communautaires. Protection contre les intrusions, vidéosurveillance, détection d’incendie dans la cuisine, détection du monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d’eau. Serrures intelligentes avec empreinte digitale, code ou clé. Réseau domestique avec fibre optique. Fenêtres thermiques à triple vitrage et cadres en aluminium à découpe thermique. Coupures électriques extérieures. Rideaux électriques intérieurs. Contrôle automatique du portail et de la porte de garage par télécommande ou smartphone. Adoucisseur d’eau pour le circuit d’alimentation en eau de la maison. Usine de purification de l’eau par procédé d’osmose inverse pour le circuit d’alimentation en eau de la cuisine. Utilisation de l’eau de pluie collectée sur les toits et terrasses, la dirigeant vers un réservoir souterrain de 25 000 litres. Filtrer et réutiliser l’eau gris clair des douches et des lavabos pour la réutiliser dans les toilettes. Cuisines équipées d’appareils Miele intégrés : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque de réception en céramique avec hotte extractrice intégrée, cafetière, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin réfrigérée. Lavabos italiens, baignoires et toilettes italiens. Fantini tapots italiens MATÉRIAUX Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, masse pigmentée dans la tonalité terre de la région et lattes de bois. Revêtements intérieurs des murs et plafonds en stuc et bois. Sols recouverts de céramiques Marazzi italiennes et de bois. Des salles de bain recouvertes de céramiques italiennes Marazzi. Terrasses avec terrasse en bois. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : **Zones retirées du pH et Plantes humanisées fournies par le promoteur** - Un bien avec un projet architectural approuvé, avec un projet spécialisé en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n’est pas encore applicable - Les images 3D ne sont que des démonstrations du projet, ne peuvent pas être utilisées de manière contractuelle FIN PRÉVU DU TRAVAIL : Dernier semestre 2027 en référence aux fractions A, B et M. ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V24185.9

Le projet UJJAYI est un condominium privé et exclusif, composé de seulement 13 villas, situé sur les falaises de Ribamar, à 350 mètres de la mer et à seulement 3 km d’Ericeira. Un emplacement privilégié, où la tranquillité de la côte se combine à la proximité de certaines des destinations les plus emblématiques de la région, avec Cascais à environ 45 km et le village historique d’Óbidos à environ 65 km. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : MAISONS HAUT DE GAMME UJJAYI - ERICEIRA UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ La promesse d’un mode de vie calme et relaxant, enveloppé par le son réconfortant de la nature, de la mer et de l’observation privilégiée du coucher de soleil éclatant devant vous. Des maisons avec âme, pleines de design, d’inspiration et d’environnements uniques. Un emplacement splendide et privilégié qui permet des matinées douces avec une brise marine vivifiante, des promenades inspirantes le long des sentiers pittoresques entre champs verts et falaises qui nous emmènent à travers l’odeur de l’air marin jusqu’à l’océan. Le projet UJJAYI consiste en un condominium privé de 13 villas situé sur un terrain situé à 350 m de la mer, sur les falaises, ce qui permet une véritable immersion dans la nature grâce à la vue offerte par les villas. Le projet d’architecture organique repose sur une préoccupation écologique, la durabilité et une qualité distincte, où les innovations futuristes prédominent en symbiose avec le respect du terrain où se situe le projet et de la nature environnante. VISION « Notre priorité était entièrement portée sur le design, la qualité et la proximité de la nature, en visant la perfection à travers l’innovation, l’architecture, le design et la durabilité. Un projet d’équipe exigeant qui a abouti à un cadre idyllique, inspirant et distinctif » - Nuno Ribeiro La configuration d’UJJAYI célèbre la création d’un espace où la sophistication, l’intimité et la tranquillité sont intégrées, chaque villa étant totalement indépendante et différenciée. Le projet architectural a été créé et développé par les architectes portugais Yuri Martinho, Ana Matos et les propriétaires, Nuno et Sofia Ribeiro. À PROPOS À UJJAYI, vous trouverez une connexion intemporelle avec la nature. Une escapade exclusive située au cœur de la réserve mondiale de surf Ericeira, à Ribamar, Lisbonne. UJJAYI est l’endroit idéal pour profiter d’un mode de vie sublime, conscient de l’environnement et connecté à l’environnement environnant. Nous avons pris un engagement où nous privilégions l’excellence et la durabilité dans chaque élément choisi, de l’isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour chaque maison. Les 13 villas luxueuses se distinguent par leur confort et leurs espaces spacieux, avec l’immensité de la mer comme toile de fond permanente. Ce sont des typologies T4 et T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses, une piscine privée et des espaces de loisirs communs. Projet développé avec l’Architecture Office - Yuma Concept DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : VILLAS T4 à T5, toutes les chambres en salle de suite concept. Suite principale entre 44 m² et 70 m² avec cabine d’essayage. Espace de vie et de restauration entre 89 m² et 115 m². Présentoir à vin à pied avec réfrigération. SPA avec jacuzzi, sauna et bain turc. Salle polyvalente pouvant servir de salle de gym, studio de yoga ou salle de cinéma entre 31 m² et 69 m². Buanderie comprise entre 10 m² et 14 m². Garage pour 2 à 4 voitures avec « wallbox » pour la recharge des véhicules électriques. Salle des machines et salle de soutien comprises entre 15 m² et 33 m². Piscine privée chauffée entre 48 m² et 69 m² avec salle de bain extérieure en soutien. DESCRIPTION EXTÉRIEURE : CONDOMINIUM Espace de loisirs avec jardin éclairé extérieurement. Circulation dans les jardins avec des espaces de détente exclusifs. Porte d’entrée et clôture pour la sécurité et la confidentialité. Salle de réunion polyvalente pour propriétaires de condominiums. Utilisation de l’eau de pluie captée sur les trottoirs et rues communs, les dirigeant vers un réservoir souterrain de 120 000 litres, afin d’alimenter le système d’irrigation des jardins dans les espaces communs et de laver les trottoirs et rues communs. ÉQUIPEMENT : ÉQUIPEMENT Le système de domotique surveillera et/ou contrôlera les caractéristiques de la maison, telles que l’éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, les systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVC). Elle inclut également la sécurité domestique, comme le contrôle d’accès, les systèmes d’alarme et la vidéosurveillance. Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation). Chauffage hydraulique par le sol. Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres. 30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par maison (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d’énergie communautaires. Protection contre les intrusions, vidéosurveillance, détection d’incendie dans la cuisine, détection du monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d’eau. Serrures intelligentes avec empreinte digitale, code ou clé. Réseau domestique avec fibre optique. Fenêtres thermiques à triple vitrage et cadres en aluminium à découpe thermique. Coupures électriques extérieures. Rideaux électriques intérieurs. Contrôle automatique du portail et de la porte de garage par télécommande ou smartphone. Adoucisseur d’eau pour le circuit d’alimentation en eau de la maison. Usine de purification de l’eau par procédé d’osmose inverse pour le circuit d’alimentation en eau de la cuisine. Utilisation de l’eau de pluie collectée sur les toits et terrasses, la dirigeant vers un réservoir souterrain de 25 000 litres. Filtrer et réutiliser l’eau gris clair des douches et des lavabos pour la réutiliser dans les toilettes. Cuisines équipées d’appareils Miele intégrés : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque de réception en céramique avec hotte extractrice intégrée, cafetière, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin réfrigérée. Lavabos italiens, baignoires et toilettes italiens. Fantini tapots italiens MATÉRIAUX Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, masse pigmentée dans la tonalité terre de la région et lattes de bois. Revêtements intérieurs des murs et plafonds en stuc et bois. Sols recouverts de céramiques Marazzi italiennes et de bois. Des salles de bain recouvertes de céramiques italiennes Marazzi. Terrasses avec terrasse en bois. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : **Zones retirées du pH et Plantes humanisées fournies par le promoteur** - Un bien avec un projet architectural approuvé, avec un projet spécialisé en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n’est pas encore applicable - Les images 3D ne sont que des démonstrations du projet, ne peuvent pas être utilisées de manière contractuelle FIN PRÉVU DU TRAVAIL : Dernier semestre 2027 en référence aux fractions A, B et M. ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V24185.11

Fantastique villa de 4 chambres avec des finitions luxueuses, piscine, jacuzzi, sauna et une superbe vue sur la mer. Situé à seulement 5 km du centre du village d’Ericeira DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Étage -1 : Sauna Salle de bain Salle de stockage / salle des machines Étage 0 : Hall d’entrée Salle de bain Salon avec cheminée Cuisine Hall avec vitrine à vin avec ventilation thermique Espace barbecue avec cheminée et salle à manger Garage pour deux voitures Étage 1 : Salle 4 suites avec salles de bains privées Salle de sport (terrasse) Buanderie (terrasse) DESCRIPTION EXTÉRIEURE : Balcons Terrasses avec piscine et jacuzzi Patio Jardins Parking extérieur ÉQUIPEMENT : Climatisation Chauffage par le sol Panneaux solaires Panneaux photovoltaïques Pompe à chaleur Cheminée avec poêle Aspirateur central Jacuzzi Sauna Piscine chauffée Vitrage thermique et double vitrage Chargeur de voiture électrique BBQ et cheminée extérieure Détecteur de fumée et d’intrusion Alarme Système de vidéosurveillance Stores électriques et rideaux électriques Domotique dans toute la maison Porte à haute sécurité Porte-serviettes chauffantes Portes automatiques Machine à laver et sèche-linge dans la buanderie Cuisine équipée de : Four Fourchette à induction Hotte extractrice Micro-ondes Compatible avec le lave-vaisselle Chauffe-eau Réfrigérateur combiné EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Villa de luxe de 4 chambres avec une vue sur la mer splendide, où l’excellence des finitions et l’attention portée aux détails se fondent dans une expérience de vie vraiment unique. Cette propriété se distingue par son architecture contemporaine et ses lignes élégantes, une sélection soignée de matériaux nobles et une attention méticuleuse aux détails reflètent un niveau supérieur de qualité et un bon goût, conçue pour offrir confort, sophistication et exclusivité dans chaque espace. Composés de quatre suites, d’espaces sociaux lumineux et d’une connexion parfaite entre l’intérieur et l’extérieur, ils offrent un environnement harmonieux et engageant. À l’extérieur, un véritable cadre privé de villégiature, avec une piscine magnifique, accompagnée d’un jacuzzi et d’un sauna, vous invite à des moments de détente pure, toujours encadrés par une vue sur la mer absolument à couper le souffle. Située dans l’une des zones les plus prestigieuses de la région, c’est une opportunité rare pour ceux qui recherchent intimité, raffinement et une qualité de vie unique. La superbe vue sur la mer offre un cadre magnifique et permanent, rehaussant encore le caractère exclusif de cette propriété. Une propriété unique, conçue pour ceux qui apprécient le meilleur de la vie. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : ** Terrasse transformée en salle de sport et buanderie ** * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. * #ref:V26067.1

Appartement de 3 chambres en construction avec butoir et patio, à 6 km d’Ericeira DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Salle Cuisine ouverte sur le salon Salon avec accès au balcon Salle de bain commune Couloir avec garde-robe Deux chambres avec armoire Suite avec garde-robe Salle de bain attenante DESCRIPTION EXTÉRIEURE : Caisse pour 1 voiture Patio de 97,4 m² ÉQUIPEMENT : Climatisation Stores électriques Porte automatique Interphone vidéo Pompe à chaleur Système de ventilation mécanique (VMC) Cuisine équipée de : Four Plaque Hotte extractrice Micro-ondes Frigo combi Lave-vaisselle EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Appartement de 3 chambres inséré dans un bâtiment sans ascenseur, d’architecture moderne en construction. Cet appartement, aux finitions de qualité, dispose de climatisation, de pompe à chaleur, d’isolation thermique, de système de ventilation mécanique (VMC), de butées basculantes et de double vitrage, de volets thermiques électriques, d’un plancher flottant, d’une porte de sécurité, de projecteurs intégrés dans le faux plafond, d’une porte de garage automatique. La propriété est située à quelques minutes du centre du village d’Ericeira et du village de Mafra, à environ 6 km des plages d’Ericeira et à 35 minutes de Lisbonne, grâce à l’accès facile à l’autoroute. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Zones retirées des plantes Achèvement prévu au troisième trimestre 2027 ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V26292.2

Le projet UJJAYI est un condominium privé et exclusif, composé de seulement 13 villas, situé sur les falaises de Ribamar, à 350 mètres de la mer et à seulement 3 km d’Ericeira. Un emplacement privilégié, où la tranquillité de la côte se combine à la proximité de certaines des destinations les plus emblématiques de la région, avec Cascais à environ 45 km et le village historique d’Óbidos à environ 65 km. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : MAISONS HAUT DE GAMME UJJAYI - ERICEIRA UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ La promesse d’un mode de vie calme et relaxant, enveloppé par le son réconfortant de la nature, de la mer et de l’observation privilégiée du coucher de soleil éclatant devant vous. Des maisons avec âme, pleines de design, d’inspiration et d’environnements uniques. Un emplacement splendide et privilégié qui permet des matinées douces avec une brise marine vivifiante, des promenades inspirantes le long des sentiers pittoresques entre champs verts et falaises qui nous emmènent à travers l’odeur de l’air marin jusqu’à l’océan. Le projet UJJAYI consiste en un condominium privé de 13 villas situé sur un terrain situé à 350 m de la mer, sur les falaises, ce qui permet une véritable immersion dans la nature grâce à la vue offerte par les villas. Le projet d’architecture organique repose sur une préoccupation écologique, la durabilité et une qualité distincte, où les innovations futuristes prédominent en symbiose avec le respect du terrain où se situe le projet et de la nature environnante. VISION « Notre priorité était entièrement portée sur le design, la qualité et la proximité de la nature, en visant la perfection à travers l’innovation, l’architecture, le design et la durabilité. Un projet d’équipe exigeant qui a abouti à un cadre idyllique, inspirant et distinctif » - Nuno Ribeiro La configuration d’UJJAYI célèbre la création d’un espace où la sophistication, l’intimité et la tranquillité sont intégrées, chaque villa étant totalement indépendante et différenciée. Le projet architectural a été créé et développé par les architectes portugais Yuri Martinho, Ana Matos et les propriétaires, Nuno et Sofia Ribeiro. À PROPOS À UJJAYI, vous trouverez une connexion intemporelle avec la nature. Une escapade exclusive située au cœur de la réserve mondiale de surf Ericeira, à Ribamar, Lisbonne. UJJAYI est l’endroit idéal pour profiter d’un mode de vie sublime, conscient de l’environnement et connecté à l’environnement environnant. Nous avons pris un engagement où nous privilégions l’excellence et la durabilité dans chaque élément choisi, de l’isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour chaque maison. Les 13 villas luxueuses se distinguent par leur confort et leurs espaces spacieux, avec l’immensité de la mer comme toile de fond permanente. Ce sont des typologies T4 et T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses, une piscine privée et des espaces de loisirs communs. Projet développé avec l’Architecture Office - Yuma Concept DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : VILLAS T4 à T5, toutes les chambres en salle de suite concept. Suite principale entre 44 m² et 70 m² avec cabine d’essayage. Espace de vie et de restauration entre 89 m² et 115 m². Présentoir à vin à pied avec réfrigération. SPA avec jacuzzi, sauna et bain turc. Salle polyvalente pouvant servir de salle de gym, studio de yoga ou salle de cinéma entre 31 m² et 69 m². Buanderie comprise entre 10 m² et 14 m². Garage pour 2 à 4 voitures avec « wallbox » pour la recharge des véhicules électriques. Salle des machines et salle de soutien comprises entre 15 m² et 33 m². Piscine privée chauffée entre 48 m² et 69 m² avec salle de bain extérieure en soutien. DESCRIPTION EXTÉRIEURE : CONDOMINIUM Espace de loisirs avec jardin éclairé extérieurement. Circulation dans les jardins avec des espaces de détente exclusifs. Porte d’entrée et clôture pour la sécurité et la confidentialité. Salle de réunion polyvalente pour propriétaires de condominiums. Utilisation de l’eau de pluie captée sur les trottoirs et rues communs, les dirigeant vers un réservoir souterrain de 120 000 litres, afin d’alimenter le système d’irrigation des jardins dans les espaces communs et de laver les trottoirs et rues communs. ÉQUIPEMENT : ÉQUIPEMENT Le système de domotique surveillera et/ou contrôlera les caractéristiques de la maison, telles que l’éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, les systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVC). Elle inclut également la sécurité domestique, comme le contrôle d’accès, les systèmes d’alarme et la vidéosurveillance. Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation). Chauffage hydraulique par le sol. Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres. 30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par maison (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d’énergie communautaires. Protection contre les intrusions, vidéosurveillance, détection d’incendie dans la cuisine, détection du monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d’eau. Serrures intelligentes avec empreinte digitale, code ou clé. Réseau domestique avec fibre optique. Fenêtres thermiques à triple vitrage et cadres en aluminium à découpe thermique. Coupures électriques extérieures. Rideaux électriques intérieurs. Contrôle automatique du portail et de la porte de garage par télécommande ou smartphone. Adoucisseur d’eau pour le circuit d’alimentation en eau de la maison. Usine de purification de l’eau par procédé d’osmose inverse pour le circuit d’alimentation en eau de la cuisine. Utilisation de l’eau de pluie collectée sur les toits et terrasses, la dirigeant vers un réservoir souterrain de 25 000 litres. Filtrer et réutiliser l’eau gris clair des douches et des lavabos pour la réutiliser dans les toilettes. Cuisines équipées d’appareils Miele intégrés : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque de réception en céramique avec hotte extractrice intégrée, cafetière, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin réfrigérée. Lavabos italiens, baignoires et toilettes italiens. Fantini tapots italiens MATÉRIAUX Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, masse pigmentée dans la tonalité terre de la région et lattes de bois. Revêtements intérieurs des murs et plafonds en stuc et bois. Sols recouverts de céramiques Marazzi italiennes et de bois. Des salles de bain recouvertes de céramiques italiennes Marazzi. Terrasses avec terrasse en bois. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : **Zones retirées du pH et Plantes humanisées fournies par le promoteur** - Un bien avec un projet architectural approuvé, avec un projet spécialisé en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n’est pas encore applicable - Les images 3D ne sont que des démonstrations du projet, ne peuvent pas être utilisées de manière contractuelle FIN PRÉVU DU TRAVAIL : Dernier semestre 2027 en référence aux fractions A, B et M. ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V24185.13

Appartement de 2 chambres avec balcon avec vue sur la mer, salon et cuisine de 44m², immeuble avec terrasse sur le toit avec piscine, à 1km de la plage de Ribeira de Ilhas. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Vestibule Salon et cuisine en open space de 44,10m² et accès balcon 1 Salle de bain avec bac à douche 1 chambre avec penderie 1 Suite avec penderie DESCRIPTION EXTÉRIEURE : Balcon de 9,65m² 2 stationnements 1 espace de rangement Zones de copropriété Lever Salle de bain dans le garage Terrasse sur le toit avec piscine Salle de bain sur le toit-terrasse ÉQUIPEMENT: Cuisine équipée avec : Four Assiette Ventilateur Micro-ondes Lave-vaisselle Machine à laver Convenu Autre Pré-installation de la climatisation Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau sanitaire ou pompe à chaleur dans le même but Zones de copropriété Lever Salle de bain dans le garage Terrasse sur le toit avec piscine Salle de bain sur le toit-terrasse ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ : La Résidence Atlantic View a été conçue pour offrir confort et ressourcement à ses résidents. Ses espaces intérieurs sont spacieux et profitent pleinement de la vue sur la campagne et la mer Atlantique, avec des finitions qui favorisent l’harmonie dans la vie quotidienne. La terrasse supérieure dispose d’une piscine à débordement surplombant l’océan et le coucher de soleil, idéale pour des moments de détente. L’immeuble propose des appartements dans les typologies T1, T2 et T3, tous avec parking privé en sous-sol et stockage exclusif. Certaines unités disposent également de terrasses aux dimensions généreuses, entre 116m² et 134m². Situé à Ericeira, près de la plage de Ribeira de Ilhas. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : **Zones retirées du projet** **Date limite de réalisation des travaux prévue pour le 1er semestre 2027** ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V25272.2

Le projet UJJAYI est un condominium privé et exclusif, composé de seulement 13 villas, situé sur les falaises de Ribamar, à 350 mètres de la mer et à seulement 3 km d’Ericeira. Un emplacement privilégié, où la tranquillité de la côte se combine à la proximité de certaines des destinations les plus emblématiques de la région, avec Cascais à environ 45 km et le village historique d’Óbidos à environ 65 km. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : MAISONS HAUT DE GAMME UJJAYI - ERICEIRA UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ La promesse d’un mode de vie calme et relaxant, enveloppé par le son réconfortant de la nature, de la mer et de l’observation privilégiée du coucher de soleil éclatant devant vous. Des maisons avec âme, pleines de design, d’inspiration et d’environnements uniques. Un emplacement splendide et privilégié qui permet des matinées douces avec une brise marine vivifiante, des promenades inspirantes le long des sentiers pittoresques entre champs verts et falaises qui nous emmènent à travers l’odeur de l’air marin jusqu’à l’océan. Le projet UJJAYI consiste en un condominium privé de 13 villas situé sur un terrain situé à 350 m de la mer, sur les falaises, ce qui permet une véritable immersion dans la nature grâce à la vue offerte par les villas. Le projet d’architecture organique repose sur une préoccupation écologique, la durabilité et une qualité distincte, où les innovations futuristes prédominent en symbiose avec le respect du terrain où se situe le projet et de la nature environnante. VISION « Notre priorité était entièrement portée sur le design, la qualité et la proximité de la nature, en visant la perfection à travers l’innovation, l’architecture, le design et la durabilité. Un projet d’équipe exigeant qui a abouti à un cadre idyllique, inspirant et distinctif » - Nuno Ribeiro La configuration d’UJJAYI célèbre la création d’un espace où la sophistication, l’intimité et la tranquillité sont intégrées, chaque villa étant totalement indépendante et différenciée. Le projet architectural a été créé et développé par les architectes portugais Yuri Martinho, Ana Matos et les propriétaires, Nuno et Sofia Ribeiro. À PROPOS À UJJAYI, vous trouverez une connexion intemporelle avec la nature. Une escapade exclusive située au cœur de la réserve mondiale de surf Ericeira, à Ribamar, Lisbonne. UJJAYI est l’endroit idéal pour profiter d’un mode de vie sublime, conscient de l’environnement et connecté à l’environnement environnant. Nous avons pris un engagement où nous privilégions l’excellence et la durabilité dans chaque élément choisi, de l’isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour chaque maison. Les 13 villas luxueuses se distinguent par leur confort et leurs espaces spacieux, avec l’immensité de la mer comme toile de fond permanente. Ce sont des typologies T4 et T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses, une piscine privée et des espaces de loisirs communs. Projet développé avec l’Architecture Office - Yuma Concept DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : VILLAS T4 à T5, toutes les chambres en salle de suite concept. Suite principale entre 44 m² et 70 m² avec cabine d’essayage. Espace de vie et de restauration entre 89 m² et 115 m². Présentoir à vin à pied avec réfrigération. SPA avec jacuzzi, sauna et bain turc. Salle polyvalente pouvant servir de salle de gym, studio de yoga ou salle de cinéma entre 31 m² et 69 m². Buanderie comprise entre 10 m² et 14 m². Garage pour 2 à 4 voitures avec « wallbox » pour la recharge des véhicules électriques. Salle des machines et salle de soutien comprises entre 15 m² et 33 m². Piscine privée chauffée entre 48 m² et 69 m² avec salle de bain extérieure en soutien. DESCRIPTION EXTÉRIEURE : CONDOMINIUM Espace de loisirs avec jardin éclairé extérieurement. Circulation dans les jardins avec des espaces de détente exclusifs. Porte d’entrée et clôture pour la sécurité et la confidentialité. Salle de réunion polyvalente pour propriétaires de condominiums. Utilisation de l’eau de pluie captée sur les trottoirs et rues communs, les dirigeant vers un réservoir souterrain de 120 000 litres, afin d’alimenter le système d’irrigation des jardins dans les espaces communs et de laver les trottoirs et rues communs. ÉQUIPEMENT : ÉQUIPEMENT Le système de domotique surveillera et/ou contrôlera les caractéristiques de la maison, telles que l’éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, les systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVC). Elle inclut également la sécurité domestique, comme le contrôle d’accès, les systèmes d’alarme et la vidéosurveillance. Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation). Chauffage hydraulique par le sol. Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres. 30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par maison (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d’énergie communautaires. Protection contre les intrusions, vidéosurveillance, détection d’incendie dans la cuisine, détection du monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d’eau. Serrures intelligentes avec empreinte digitale, code ou clé. Réseau domestique avec fibre optique. Fenêtres thermiques à triple vitrage et cadres en aluminium à découpe thermique. Coupures électriques extérieures. Rideaux électriques intérieurs. Contrôle automatique du portail et de la porte de garage par télécommande ou smartphone. Adoucisseur d’eau pour le circuit d’alimentation en eau de la maison. Usine de purification de l’eau par procédé d’osmose inverse pour le circuit d’alimentation en eau de la cuisine. Utilisation de l’eau de pluie collectée sur les toits et terrasses, la dirigeant vers un réservoir souterrain de 25 000 litres. Filtrer et réutiliser l’eau gris clair des douches et des lavabos pour la réutiliser dans les toilettes. Cuisines équipées d’appareils Miele intégrés : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque de réception en céramique avec hotte extractrice intégrée, cafetière, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin réfrigérée. Lavabos italiens, baignoires et toilettes italiens. Fantini tapots italiens MATÉRIAUX Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, masse pigmentée dans la tonalité terre de la région et lattes de bois. Revêtements intérieurs des murs et plafonds en stuc et bois. Sols recouverts de céramiques Marazzi italiennes et de bois. Des salles de bain recouvertes de céramiques italiennes Marazzi. Terrasses avec terrasse en bois. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : **Zones retirées du pH et Plantes humanisées fournies par le promoteur** - Un bien avec un projet architectural approuvé, avec un projet spécialisé en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n’est pas encore applicable - Les images 3D ne sont que des démonstrations du projet, ne peuvent pas être utilisées de manière contractuelle FIN PRÉVU DU TRAVAIL : Dernier semestre 2027 en référence aux fractions A, B et M. ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V24185.3

Appartement de 3 chambres en construction, avec loge, à 6 km d’Ericeira DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Salle Cuisine ouverte sur le salon Salon avec accès au balcon Salle de bain commune Couloir avec garde-robe Deux chambres avec armoire Suite avec garde-robe Salle de bain attenante DESCRIPTION EXTÉRIEURE : Caisse pour 1 voiture ÉQUIPEMENT : Climatisation Stores électriques Porte automatique Interphone vidéo Pompe à chaleur Système de ventilation mécanique (VMC) Cuisine équipée de : Four Plaque Hotte extractrice Micro-ondes Frigo combi Lave-vaisselle EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Appartement de 3 chambres inséré dans un bâtiment sans ascenseur, d’architecture moderne en construction. Cet appartement, aux finitions de qualité, dispose de climatisation, de pompe à chaleur, d’isolation thermique, de systèmes de ventilation mécanique (VMC), de butées basculantes et de double vitrage, de volets thermiques électriques, d’un plancher flottant, d’une porte de sécurité, de projecteurs intégrés dans le faux plafond et d’une porte de garage automatique. La propriété est située à quelques minutes du centre du village d’Ericeira et du village de Mafra, à environ 6 km des plages d’Ericeira et à 35 minutes de Lisbonne, grâce à l’accès facile à l’autoroute. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Zones retirées des plantes Achèvement prévu au troisième trimestre 2027 ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V26292.1

Charmante villa de 4 chambres située à Carvoeira, à 5 minutes des plages et à 10 minutes du centre d’Ericeira, avec une vue totalement dégagée qui vous offre le parfait équilibre pour ceux qui souhaitent vivre avec de la qualité mais à quelques pas des magasins, écoles, services et transports. Sa situation privilégiée, dans un environnement calme et proche des plages de la région, allie confort, élégance et qualité de vie. Un refuge parfait pour ceux qui souhaitent vivre ou passer des vacances dans un cadre tranquille, avec tout le charme de la zone ouest. Maison grenier à deux étages comprenant : Au rez-de-chaussée, hall d’entrée, un agréable salon avec une excellente lumière naturelle, une cuisine fonctionnelle avec accès à l’extérieur, deux chambres avec armoires et une salle de bain commune. Le grenier dispose d’une suite douillet, d’une chambre, d’un salon et d’une salle de bain commune, idéales pour offrir confort et intimité. Il dispose également d’un grand garage pouvant accueillir 6 voitures, d’une salle de jeux et d’une salle de bain. À l’extérieur, l’espace invite à se détendre, avec une piscine entourée d’un espace de loisirs, une terrasse ensoleillée et un porche avec barbecue, idéal pour profiter de journées ensoleillées, de moments uniques en famille et entre amis, ainsi que de couchers de soleil paisibles. Prenez rendez-vous dès maintenant ! Faites confiance à notre professionnalisme et à notre expérience. RÉFÉRENCE 5822WT * Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas la confirmation par le médiateur, ni la consultation de la documentation du bien * Avez-vous besoin d’un prêt immobilier ? Sans souci, nous nous occupons de tout le processus jusqu’au jour de l’acte. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement. Certification énergétique ? Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien, sachez que le certificat énergétique est OBLIGATOIRE. Et nous, en partenariat, nous occupons de tout pour vous. Mafra est un lieu d’expériences et d’émotions ; Découvrez sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, jardins et artisanat locaux. Village de pêcheurs traditionnel, Ericeira s’est beaucoup développée au cours du siècle. XXI en raison de la demande croissante en tant que zone estivale, tout en conservant ses caractéristiques originales et une atmosphère très unique. Nous cherchons à offrir de bonnes affaires et à simplifier les processus à nos clients. Notre croissance a été exponentielle et soutenue. #ref:5822WT

Villa de 3+1 chambres avec piscine chauffée, située à environ 300 mètres du parc intermodal et des écoles. Avec un accès rapide à l’autoroute et la proximité des commerces et des services, cette villa est située sur une place de villas dans un quartier résidentiel très paisible du village d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Étage 0 : Salle Salon Cuisine Salle de bain Garage Étage 1 : Deux chambres Salle de bain complète Suite Salle de bain attenante Étage 2 (*) : Salle polyvalente, aménagée pour la salle de bain Terrasse DESCRIPTION EXTÉRIEURE : Garage Patio Parking Jardin avec pelouse, piscine chauffée et barbecue Terrasse Balcons ÉQUIPEMENT : Climatisation dans toutes les pièces Stores électriques Panneaux solaires pour chauffer l’eau potable. Piscine chauffée BBQ Cuisine équipée de : Plaque Four Micro-ondes Hotte extractrice Machine à laver Lave-vaisselle Réfrigérateur EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Découvrez cette magnifique villa de 3+1 chambres, où confort, intimité et tranquillité se rejoignent dans un lieu privilégié. Située sur une place exclusive de villas, dans un quartier résidentiel très paisible du village d’Ericeira, elle offre l’équilibre parfait entre paix et proximité de toutes les commodités. À seulement 300 mètres du parc intermodal et des écoles, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un accès rapide à l’autoroute et quelques minutes des commerces, des services et des plages d’Ericeira. À l’extérieur, un jardin agréable et une piscine chauffée sont idéales pour profiter de moments de détente et de convivialité tout au long de l’année, dans un environnement d’intimité totale. Avec une typologie T3+1, cette villa offre des espaces spacieux, lumineux et fonctionnels, conçus pour offrir un maximum de confort à la vie de famille. Le calme des environs, combiné à la proximité de tout ce qui est essentiel, fait de cette propriété une opportunité unique pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans renoncer à la commodité. Profitez de la tranquillité d’un quartier résidentiel exclusif, avec tout à quelques minutes seulement. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : (*) Décrit dans le projet comme un accès au toit * Zones prises du processeur * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. * #ref:V26189

Appartement de 3 chambres avec jardin privé et vue sur la mer, dans une communauté fermée avec piscine et jardin, à proximité de commerces variés et des célèbres plages de la réserve mondiale de surf et à seulement 4 km d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Hall d’entrée et de circulation Salon et cuisine à aire ouverte Salle de Bains Deux chambres avec garde-robe Suite avec coin walk-in Salle de bain attenante DESCRIPTION EXTÉRIEURE : Patio avec terrasse et jardin Porche et jardin à l’entrée Débarras au sous-sol Piscine et jardin commun de la copropriété Deux parkings extérieurs avec chargeur pour voitures électriques ÉQUIPEMENT: Panneaux solaires Chauffe-eau Climatisation Stores occultants électriques Interphone vidéo Portail automatique Irrigation automatique dans le jardin privé Unité de charge pour voitures électriques Cuisine équipée avec : Table de cuisson à induction avec hotte aspirante Frigo combiné Vagues de mico Four Lave-vaisselle Machine à laver Cave à vin réfrigérée ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ : Fabuleux appartement de 3 chambres avec une excellente vue sur la mer et une orientation solaire, des finitions haut de gamme personnalisées, ce qui le distingue des autres fractions. Cette propriété s’étend sur un jardin privé, parfait pour dîner en plein air ou pour profiter du coucher de soleil sur la mer et avec un accès direct à la piscine. Inséré dans une copropriété fermée, avec de grands jardins et une piscine et une architecture durable dans une construction « Wood Frame » qui offre une isolation thermique supérieure, des coûts énergétiques réduits et une climatisation efficace, alliant économie et respect de l’environnement. Avec un emplacement privilégié, parfait pour les surfeurs et les amoureux de la nature, il se trouve à quelques mètres des célèbres plages de Coxos et Ribeira d’Ilhas et à seulement 4 km du centre du village d’Ericeira. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent une expérience de vie inégalée, alliant élégance, durabilité et confort, sans renoncer à la tranquillité du bord de mer. ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V25022

Villa de 5 chambres, individuelle, avec piscine et garage, trois suites, exposition au soleil sud et dans l’urbanisation à environ 1 km du centre de Vila da Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Vestibule Salon Cuisine Bureau Chambre Salle de Bains Blanchisserie Garage Étage 1 : Hall d’entrée des chambres Trois suites Trois salles de bains Trois terrasses DESCRIPTION EXTÉRIEURE : Jardin Piscine Garage pour une voiture et espace de rangement ÉQUIPEMENT: Climatisation Portails électriques Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau Son ambiant Aspirateur central Cuisine équipée avec : Assiette Four Ventilateur Lave-vaisselle Machine à laver Convenu Micro-ondes ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ : Fantastique villa individuelle, insérée dans une belle urbanisation avec jardin, à seulement deux pas du village. Avec une architecture moderne et une orientation solaire vers le sud, cette maison a été conçue pour offrir un maximum de confort et de luminosité. Il dispose de 3 suites (dont une incroyable suite parentale de 42,5 m² et deux terrasses privées), d’une chambre supplémentaire et d’un bureau. Le grand espace social ouvert - qui comprend un salon et une cuisine d’une superficie totale de 76,4 m² - s’étend à l’espace extérieur avec une piscine et un barbecue, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Un véritable refuge contemporain, où la qualité de vie est clé. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : ** Il existe des divergences dans le domaine de l’utilisation entre le CRP et le CPU. ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V25241

Villa de 4+1 chambres d’architecture contemporaine, avec piscine chauffée, excellente orientation solaire et une large vue sur le paysage environnant, située dans une urbanisation paisible, avec des espaces verts, de petits lacs et une aire de jeux pour enfants, à seulement 3 km d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Étage -1 Salon et cuisine avec cheminée et accès au patio Blanchisserie (**) Bureau(**) Salle de bain complète Étage 0 Garage Hall d’entrée Salon et cuisine dans un espace ouvert Salle de bain complète Chambre / bureau Étage 1 Hall de chambre Deux chambres avec armoire (dont une avec balcon) Suite avec garde-robe et balcon DESCRIPTION EXTÉRIEURE : Patio Abri Piscine chauffée ÉQUIPEMENT : Cuisine équipée de : Four Plaque Hotte de cuisson sur plaque de plaque Micro-ondes Réfrigérateur combiné Cave à vin Fenêtre électrique de 6x2,5 mt Autres Panneaux solaires pour DHW Pompe à chaleur VMC à double flux Préchauffage central Pré-installation de la climatisation Préinstallation de panneaux photovoltaïques Prise pour la recharge des voitures électriques EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Villa 4+1 chambre (bureau au sous-sol) répartie sur trois étages et conçue pour offrir confort, fonctionnalité et une excellente relation entre les espaces intérieurs et extérieurs. Il se distingue par ses vastes surfaces, sa lumière naturelle abondante et ses grandes surfaces vitrées, qui permettent de profiter pleinement de l’excellente orientation solaire et de la vue dégagée sur les environs. La distribution intérieure offre différents espaces de vie, de travail et d’intimité, incluant un salon et une cuisine en espace ouvert, une suite avec balcon et un espace au rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse. L’isolation XPS60, là où elle est jumelée, possède 60 isolations en laine de roche. À l’extérieur, la terrasse avec piscine chauffée offre un environnement agréable à apprécier pendant une grande partie de l’année. Implantée dans une urbanisation paisible, avec des espaces verts, de petits lacs et une aire de jeux, elle se trouve à seulement 3 km d’Ericeira, alliant tranquillité résidentielle, proximité du village et qualité de vie. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : **Zones utilisées de LU/CPU/Plants** (**) Documentation omise ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V26221 X57