Wonigen te koop Op Ericeira, Mafra, Lissabon, Portugal

1-Zimmer-Wohnung mit 17m² Balkon mit Meerblick, Gebäude mit Dachterrasse mit Swimmingpool, 1 km vom Strand Ribeira de Ilhas entfernt. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: Eingangshalle Wohnzimmer und Küche im offenen Raum (mit Zugang zu einem Balkon von 17,45 m²) Schlafzimmerflur mit Kleiderschrank 1 Badezimmer mit Duschwanne 1 Schlafzimmer mit Kleiderschrank BESCHREIBUNG DES EXTERIEURS: Balkon mit 17,45m² 1 Parkplatz 1 Abstellraum Eigentumswohnungen Heben Badezimmer in der Garage Dachterrasse mit Pool Badezimmer auf der Dachterrasse AUSRÜSTUNG: Küche ausgestattet mit: Ofen Teller Beatmungsgerät Mikrowelle Spülmaschinenfest Waschmaschine Einverstanden Andere Vorinstallation der Klimaanlage Sonnenkollektoren zur Erwärmung von Brauchwasser oder Wärmepumpe für den gleichen Zweck Eigentumswohnungen Heben Badezimmer in der Garage Dachterrasse mit Swimmingpool Badezimmer auf der Dachterrasse IMMOBILIENBEWERTUNG: Die Atlantic View Residence wurde entworfen, um ihren Bewohnern Komfort und Erneuerung der Energie zu bieten. Die Innenbereiche sind geräumig und nutzen den Blick auf die Landschaft und den Atlantik voll aus, mit Oberflächen, die die Harmonie des Alltags fördern. Die obere Terrasse verfügt über einen Infinity-Pool mit Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang, ideal für Momente der Entspannung. Das Gebäude bietet Wohnungen in den Typologien T1, T2 und T3, alle mit privatem Parkplatz im Untergeschoss und exklusivem Abstellraum. Einige Einheiten verfügen auch über großzügige Terrassen zwischen 116 m² und 134 m². Das Hotel liegt in Ericeira, in der Nähe des Strandes Ribeira de Ilhas. ZUSATZINFORMATION: **Aus dem Projekt entfernte Bereiche** **Frist für die Fertigstellung der Arbeiten für die 1. Hälfte des Jahres 2027 geplant** ** Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. ** #ref:V25272.1

Das UJJAYI-Projekt ist eine private und exklusive Eigentumswohnung, bestehend aus nur 13 Villen, gelegen auf den Klippen von Ribamar, 350 Meter vom Meer entfernt und nur 3 km von Ericeira entfernt. Eine privilegierte Lage, in der die Ruhe der Küste mit der Nähe einiger der markantesten Ziele der Region kombiniert wird, mit Cascais etwa 45 km entfernt und dem historischen Dorf Óbidos etwa 65 km entfernt. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM-HÄUSER EIN VERSPRECHEN VON SCHÖNHEIT UND GELASSENHEIT Das Versprechen eines ruhigen und entspannten Lebensstils, umgeben vom beruhigenden Klang der Natur, des Meeres und der privilegierten Beobachtung des strahlenden Sonnenuntergangs vor dir. Häuser mit Seele, voller Design, Inspiration und einzigartiger Umgebungen. Eine prächtige und privilegierte Lage, die sanfte Morgen mit einer belebenden Meeresbrise ermöglicht, inspirierende Spaziergänge entlang der malerischen Wege zwischen grünen Feldern und Klippen, die uns vom Duft der Meeresluft bis zum Meer führen. Das UJJAYI-Projekt besteht aus einer privaten Eigentumswohnung mit 13 Villen, die sich auf einem Grundstück 350 m vom Meer entfernt auf den Klippen befindet und durch die Aussicht, die die Villen bieten, ein echtes Eintauchen in die Natur ermöglicht. Das organische Architekturprojekt basiert auf ökologischem Anliegen, Nachhaltigkeit und einer besonderen Qualität, bei der futuristische Innovationen in Symbiose mit dem Gelände, auf dem sich das Projekt befindet, und der umliegenden Natur dominieren. VISION ’Unser Fokus lag ganz auf Design, Qualität und Nähe zur Natur, mit dem Ziel, Perfektion durch Innovation, Architektur, Design und Nachhaltigkeit zu erreichen. Ein herausforderndes Teamprojekt, das in einer idyllischen, inspirierenden und unverwechselbaren Umgebung mündet’ - Nuno Ribeiro Die Konfiguration von UJJAYI feiert die Entstehung eines Raumes, in dem Raffinesse, Privatsphäre und Ruhe integriert sind, wobei jede Villa völlig unabhängig und differenziert ist. Das architektonische Projekt wurde von den portugiesischen Architekten Yuri Martinho, Ana Matos und den Eigentümern Nuno und Sofia Ribeiro entwickelt und entwickelt. ÜBER Bei UJJAYI findet man eine zeitlose Verbindung zur Natur. Ein exklusiver Ausflugsort im Herzen des Ericeira World Surfing Reserve in Ribamar, Lissabon. UJJAYI ist der perfekte Ort, um einen erhabenen Lebensstil mit Umweltbewusstsein und Verbindung zur Umgebung zu genießen. Wir haben uns verpflichtet, Exzellenz und Nachhaltigkeit in jedem gewählten Element zu priorisieren, von Wärme- und Akustikdämmung bis hin zu sorgfältig ausgewählten Materialien für jedes Haus. Die 13 luxuriösen Villen zeichnen sich durch ihren Komfort und ihre großzügigen Bereiche aus, mit der Weite des Meeres als dauerhafter Kulisse. Sie sind Typologien T4 und T5 mit privaten Gartenbereichen, großen Terrassen, privatem Pool und Gemeinschaftsbereichen. Projekt entwickelt mit dem Architekturbüro - Yuma-Konzept GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: VILLEN Von T4 bis T5, alle Zimmer im Suite-Konzept. Master-Suite zwischen 44 und 70 m² mit Umkleideraum. Wohn- und Essbereich zwischen 89 m² und 115 m². Begehbares Weinregal mit Kühlung. SPA mit Jacuzzi, Sauna und türkischem Bad. Mehrzweckraum, der als Fitnessstudio, Yogastudio oder Kinoraum zwischen 31 m² und 69 m² genutzt werden kann. Waschraum zwischen 10 m² und 14 m². Garage für 2 bis 4 Autos mit ’Wallbox’ zum Laden von Elektrofahrzeugen. Maschinenraum und Unterstützungsraum zwischen 15 m² und 33 m². Privates beheiztes Schwimmbad zwischen 48 m² und 69 m² mit Außenbad als Stütze. AUSSENBESCHREIBUNG: EIGENTUMSWOHNUNG Freizeitbereich mit Garten und Außenbeleuchtung. Zirkulation innerhalb der Gärten mit exklusiven Lounge-Bereichen. Eingangstor und Zaun für Sicherheit und Privatsphäre. Mehrzweck-Besprechungsraum für Eigentümer von Eigentumswohnungen. Verwendung von Regenwasser, das auf den Gemeinschaftsgehwegen und Straßen aufgenommen wird, um es in ein unterirdisches Reservoir von 120.000 Litern zu leiten, um das Bewässerungssystem der Gärten in den Gemeinschaftsbereichen zu versorgen und die gemeinsamen Gehwege und Straßen zu reinigen. AUSRÜSTUNG: AUSRÜSTUNG Das Hausautomationssystem überwacht und/oder steuert die Eigenschaften des Hauses, wie Beleuchtung, Klima, Unterhaltungssysteme sowie Heizungs-, Belüftungs- und Klimaanlagen (HLK). Es umfasst auch Haussicherheit, wie Zugangskontrolle, Alarmsysteme und Videoüberwachung. HLK-System (Heizung, Belüftung und Klimaanlage). Hydraulische Fußbodenheizung. Wärmepumpe mit 950-Liter-Tank. 30 bis 35 Solar-PV-Panels pro Haus (insgesamt 390 bis 455) mit gemeinschaftlichen Energiespeichersystemen. Einbruchsschutz, Videoüberwachung, Branderkennung im Küchenbereich, Kohlenmonoxiderkennung in der Garage und Wasserleckprävention. Intelligente Schlösser mit Fingerabdruck, Code oder Schlüssel. Heimnetzwerk mit Glasfaser. Thermofenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrahmen mit Wärmeschnitt. Externe Stromausfälle. Innenausstattung elektrische ’Vorhänge’. Automatische Steuerung von Tor und Garagentor per Fernbedienung oder Smartphone. Wasserenthärter für den Wasserversorgungskreis des Hauses. Wasseraufbereitungsanlage durch das Umkehrosmoseverfahren für den Küchenwasserkreislauf. Verwendung von Regenwasser, das auf Dächern und Terrassen gesammelt wird, um es in ein unterirdisches Reservoir von 25.000 Litern zu leiten. Filtern und wiederverwenden von hellgrauem Wasser aus Duschen und Waschbecken zur Wiederverwendung in Toiletten. Küchen ausgestattet mit eingebauten Miele-Geräten: Ofen, Dampfofen, Mikrowelle, Keramikherd mit integrierter Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, kombinierter Kühlschrank und gekühlter Weinkeller. Duravit italienische Waschbecken, Badewannen und Toiletten. Fantini italienische Wasserhähne MATERIALIEN Außenverkleidungsmaterialien: freiliegender Beton, pigmentierte Masse im Erdton der Region und Holzlatten. Innenwand- und Deckenverkleidungen aus Stuck und Holz. Böden mit italienischer Marazzi-Keramik und Holz bedeckt. Bäder mit italienischer Marazzi-Keramik bedeckt. Terrassen mit Holzdeck. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Vom pH-Wert entfernte Bereiche und vom Promoter bereitgestellte humanisierte Pflanzen bereitgestellt** - Eine Immobilie mit einem genehmigten Architekturprojekt, bei dem ein Spezialprojekt in Vorbereitung ist und aus diesem Grund die Vorlage des Energiezertifikats noch nicht anwendbar ist - 3D-Bilder sind lediglich Demonstrationen des Projekts, können vertraglich nicht verwendet werden ERWARTETE FERTIGSTELLUNG DER ARBEIT: Letztes Semester 2027 mit Bezug auf Brüche A, B und M. ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V24185.13

3+ 1-Zimmer-Wohnung (Dachboden) mit großer Terrasse und atemberaubendem Meerblick, nur wenige Meter vom Zentrum des Dorfes Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Flur / Flur Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Zwei Schlafzimmer Badezimmer Suite mit eigenem Bad Dachboden mit eigenem Eingang mit natürlichem Licht, Küchenzeilen-Arbeitsplatte, Wohnzimmer und Schlafzimmerbereich Dachbodenbad AUSSENBESCHREIBUNG: Terrasse mit Meerblick AUSRÜSTUNG: PVC-Fenster und Jalousien Salamander Küche ausgestattet mit: Ofen Kennzeichen Ausziehhaube Küchentisch-Arbeitsplatte, Herd und Mini-Kühlschrank im Dachboden IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Entdecken Sie diese ausgezeichnete 3-Zimmer-Wohnung im charmanten Dorf Ericeira, einem der begehrtesten Orte an der portugiesischen Küste, bekannt für ihre Strände, Lebensqualität und einzigartige Umgebung am Meer. Das Haus zeichnet sich durch seinen privilegierten Meerblick aus, der zu jeder Tageszeit eine atemberaubende Atmosphäre bietet, sowie durch seine große Terrasse, ein echter Freizeitraum im Freien, perfekt für Mahlzeiten, Geselligkeit, entspannte Momente oder einfach zum Genießen des Sonnenuntergangs. Ebenfalls bemerkenswert ist das Wohnzimmer mit großzügiger Fläche und direktem Zugang zur Terrasse sowie Meerblick von allen Fenstern. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, von denen eines mit eigenem Bad ausgestattet ist. Ergänzend zu diesem exklusiven Angebot wurde der Dachboden, ein unabhängiger Teil, vollständig genutzt, mit Badezimmer und Küchenarbeitsplatte, mit hervorragender Platznutzung, ideal für die Unterbringung von Familienmitgliedern, den Empfang von Gästen, die Schaffung eines privaten Arbeitsbereichs und mit Vielseitigkeit und viel Potenzial. Dies ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein vielseitiges Zuhause suchen, mit guten Gegenden, Meerblick und enormem Potenzial, in einer privilegierten Lage nur wenige Minuten von den Stränden, Geschäften, Restaurants und allen Dienstleistungen des Dorfes entfernt. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: ** Bereiche, die vom CPU übernommen wurden ** Attisch ist ein unabhängiger Bruch * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf eine Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V26167 X44

Penthouse mit 3 Schlafzimmern, 3 Suiten, Meerblick, geschlossene Box und eine private Terrasse mit etwa 185 m². GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Eingangshalle Wohnzimmer Küche Drei Suiten Vier Badezimmer Terrasse mit 185 m² AUSSENBESCHREIBUNG: Turnhalle Zugang zum Dach mit Gemeinschaftsterrasse und Badezimmer Geschlossener Kasten für zwei Autos AUSRÜSTUNG: Wasserwärmewärmepumpe Klimaanlage Elektrische Jalousien Elektrische Tore Küche ausgestattet mit: Kennzeichen Ofen Ausziehhaube Geschirrspüler Waschmaschine Kombinierter Kühlschrank IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Entdecken Sie dieses exklusive Penthouse mit drei Schlafzimmern, in dem Modernität, Komfort und Privatsphäre ein wirklich einzigartiges Wohnerlebnis bieten. Neu errichtet, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre zeitgenössische Architektur, ihre großzügigen Flächen und das hervorragende natürliche Licht aus, was eine anspruchsvolle und einladende Atmosphäre schafft. Der private Bereich besteht aus drei großen Suiten, die jedem Raum Komfort, Unabhängigkeit und Privatsphäre bieten. Draußen lädt eine prächtige Terrasse mit 185 m² ein, Momente der Muße, freies Essen und einzigartige späte Nachmittage zu genießen, stets begleitet von einem angenehmen Blick aufs Meer. Ein privilegierter Ort, um zu entspannen, Freunde zu empfangen und das Maximum aus dem Lebensstil zu genießen, den dieser Ort bietet. Das Grundstück verfügt außerdem über eine geschlossene Box, die Bequemlichkeit, Sicherheit und zusätzlichen Stauraum gewährleistet. Etwa 1 km vom Zentrum entfernt gelegen, profitiert es von einer Lage, die es ermöglicht, Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, dem Geschäft, den Restaurants und anderen Annehmlichkeiten zu vereinen. Ein Penthouse, das für diejenigen entworfen wurde, die Platz, Exklusivität und Lebensqualität schätzen, mit dem Meer als Kulisse und einer wirklich außergewöhnlichen Terrasse. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Von den Pflanzen entnommene Flächen wurden bereitgestellt ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V25227.6

Villa mit 3+1 Schlafzimmer und beheiztem Pool, etwa 300 Meter vom Intermodalpark und den Schulen entfernt. Mit schneller Anbindung an die Autobahn und der Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen befindet sich diese Villa auf einem Platz von Villen in einem sehr ruhigen Wohngebiet im Dorf Ericeira. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Stockwerk 0: Hall Wohnzimmer Küche Badezimmer Garage Etage 1: Zwei Schlafzimmer Komplettes Badezimmer Suite Eigenes Badezimmer Etage 2 (*): Mehrzweckraum, bereit für das Badezimmer Terrasse AUSSENBESCHREIBUNG: Garage Terrasse Parken Garten mit Rasen, beheiztem Pool und Grill Terrasse Balkone AUSRÜSTUNG: Klimaanlage in allen Räumen Elektrische Jalousien Solarmodule zur Erwärmung von Sanitärwasser Beheiztes Becken BBQ Küche ausgestattet mit: Kennzeichen Ofen Mikrowelle Ausziehhaube Waschmaschine Geschirrspüler Kühlschrank IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Entdecken Sie diese prächtige Villa mit 3+1 Schlafzimmern, in der Komfort, Privatsphäre und Ruhe an einem privilegierten Ort zusammenkommen. Sie befindet sich auf einem exklusiven Villenplatz in einem sehr ruhigen Wohngebiet des Dorfes Ericeira und bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Nur etwa 300 Meter vom Intermodalpark und den Schulen entfernt profitiert dieses Anwesen von einer strategischen Lage, mit schneller Anbindung an die Autobahn und nur wenige Minuten von Geschäften, Dienstleistungen und den Stränden von Ericeira. Draußen gibt es einen angenehmen Garten und ein beheiztes Schwimmbecken, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit das ganze Jahr über in einer Umgebung völliger Privatsphäre. Mit einer Typologie T3+1 bietet diese Villa geräumige, helle und funktionale Räume, die auf maximalen Komfort im Familienleben ausgelegt sind. Die ruhige Umgebung und die Nähe zu allem Wichtigen machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit für alle, die Lebensqualität suchen, ohne auf Bequemlichkeit zu verzichten. Erleben Sie die Ruhe eines exklusiven Wohngebiets, bei dem alles nur wenige Minuten entfernt ist. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: (*) Im Projekt beschrieben als Zugang zum Dach * Von der CPU entnommene Bereiche * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf eine Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V26189

Das UJJAYI-Projekt ist eine private und exklusive Eigentumswohnung, bestehend aus nur 13 Villen, gelegen auf den Klippen von Ribamar, 350 Meter vom Meer entfernt und nur 3 km von Ericeira entfernt. Eine privilegierte Lage, in der die Ruhe der Küste mit der Nähe einiger der markantesten Ziele der Region kombiniert wird, mit Cascais etwa 45 km entfernt und dem historischen Dorf Óbidos etwa 65 km entfernt. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM-HÄUSER EIN VERSPRECHEN VON SCHÖNHEIT UND GELASSENHEIT Das Versprechen eines ruhigen und entspannten Lebensstils, umgeben vom beruhigenden Klang der Natur, des Meeres und der privilegierten Beobachtung des strahlenden Sonnenuntergangs vor dir. Häuser mit Seele, voller Design, Inspiration und einzigartiger Umgebungen. Eine prächtige und privilegierte Lage, die sanfte Morgen mit einer belebenden Meeresbrise ermöglicht, inspirierende Spaziergänge entlang der malerischen Wege zwischen grünen Feldern und Klippen, die uns vom Duft der Meeresluft bis zum Meer führen. Das UJJAYI-Projekt besteht aus einer privaten Eigentumswohnung mit 13 Villen, die sich auf einem Grundstück 350 m vom Meer entfernt auf den Klippen befindet und durch die Aussicht, die die Villen bieten, ein echtes Eintauchen in die Natur ermöglicht. Das organische Architekturprojekt basiert auf ökologischem Anliegen, Nachhaltigkeit und einer besonderen Qualität, bei der futuristische Innovationen in Symbiose mit dem Gelände, auf dem sich das Projekt befindet, und der umliegenden Natur dominieren. VISION ’Unser Fokus lag ganz auf Design, Qualität und Nähe zur Natur, mit dem Ziel, Perfektion durch Innovation, Architektur, Design und Nachhaltigkeit zu erreichen. Ein herausforderndes Teamprojekt, das in einer idyllischen, inspirierenden und unverwechselbaren Umgebung mündet’ - Nuno Ribeiro Die Konfiguration von UJJAYI feiert die Entstehung eines Raumes, in dem Raffinesse, Privatsphäre und Ruhe integriert sind, wobei jede Villa völlig unabhängig und differenziert ist. Das architektonische Projekt wurde von den portugiesischen Architekten Yuri Martinho, Ana Matos und den Eigentümern Nuno und Sofia Ribeiro entwickelt und entwickelt. ÜBER Bei UJJAYI findet man eine zeitlose Verbindung zur Natur. Ein exklusiver Ausflugsort im Herzen des Ericeira World Surfing Reserve in Ribamar, Lissabon. UJJAYI ist der perfekte Ort, um einen erhabenen Lebensstil mit Umweltbewusstsein und Verbindung zur Umgebung zu genießen. Wir haben uns verpflichtet, Exzellenz und Nachhaltigkeit in jedem gewählten Element zu priorisieren, von Wärme- und Akustikdämmung bis hin zu sorgfältig ausgewählten Materialien für jedes Haus. Die 13 luxuriösen Villen zeichnen sich durch ihren Komfort und ihre großzügigen Bereiche aus, mit der Weite des Meeres als dauerhafter Kulisse. Sie sind Typologien T4 und T5 mit privaten Gartenbereichen, großen Terrassen, privatem Pool und Gemeinschaftsbereichen. Projekt entwickelt mit dem Architekturbüro - Yuma-Konzept GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: VILLEN Von T4 bis T5, alle Zimmer im Suite-Konzept. Master-Suite zwischen 44 und 70 m² mit Umkleideraum. Wohn- und Essbereich zwischen 89 m² und 115 m². Begehbares Weinregal mit Kühlung. SPA mit Jacuzzi, Sauna und türkischem Bad. Mehrzweckraum, der als Fitnessstudio, Yogastudio oder Kinoraum zwischen 31 m² und 69 m² genutzt werden kann. Waschraum zwischen 10 m² und 14 m². Garage für 2 bis 4 Autos mit ’Wallbox’ zum Laden von Elektrofahrzeugen. Maschinenraum und Unterstützungsraum zwischen 15 m² und 33 m². Privates beheiztes Schwimmbad zwischen 48 m² und 69 m² mit Außenbad als Stütze. AUSSENBESCHREIBUNG: EIGENTUMSWOHNUNG Freizeitbereich mit Garten und Außenbeleuchtung. Zirkulation innerhalb der Gärten mit exklusiven Lounge-Bereichen. Eingangstor und Zaun für Sicherheit und Privatsphäre. Mehrzweck-Besprechungsraum für Eigentümer von Eigentumswohnungen. Verwendung von Regenwasser, das auf den Gemeinschaftsgehwegen und Straßen aufgenommen wird, um es in ein unterirdisches Reservoir von 120.000 Litern zu leiten, um das Bewässerungssystem der Gärten in den Gemeinschaftsbereichen zu versorgen und die gemeinsamen Gehwege und Straßen zu reinigen. AUSRÜSTUNG: AUSRÜSTUNG Das Hausautomationssystem überwacht und/oder steuert die Eigenschaften des Hauses, wie Beleuchtung, Klima, Unterhaltungssysteme sowie Heizungs-, Belüftungs- und Klimaanlagen (HLK). Es umfasst auch Haussicherheit, wie Zugangskontrolle, Alarmsysteme und Videoüberwachung. HLK-System (Heizung, Belüftung und Klimaanlage). Hydraulische Fußbodenheizung. Wärmepumpe mit 950-Liter-Tank. 30 bis 35 Solar-PV-Panels pro Haus (insgesamt 390 bis 455) mit gemeinschaftlichen Energiespeichersystemen. Einbruchsschutz, Videoüberwachung, Branderkennung im Küchenbereich, Kohlenmonoxiderkennung in der Garage und Wasserleckprävention. Intelligente Schlösser mit Fingerabdruck, Code oder Schlüssel. Heimnetzwerk mit Glasfaser. Thermofenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrahmen mit Wärmeschnitt. Externe Stromausfälle. Innenausstattung elektrische ’Vorhänge’. Automatische Steuerung von Tor und Garagentor per Fernbedienung oder Smartphone. Wasserenthärter für den Wasserversorgungskreis des Hauses. Wasseraufbereitungsanlage durch das Umkehrosmoseverfahren für den Küchenwasserkreislauf. Verwendung von Regenwasser, das auf Dächern und Terrassen gesammelt wird, um es in ein unterirdisches Reservoir von 25.000 Litern zu leiten. Filtern und wiederverwenden von hellgrauem Wasser aus Duschen und Waschbecken zur Wiederverwendung in Toiletten. Küchen ausgestattet mit eingebauten Miele-Geräten: Ofen, Dampfofen, Mikrowelle, Keramikherd mit integrierter Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, kombinierter Kühlschrank und gekühlter Weinkeller. Duravit italienische Waschbecken, Badewannen und Toiletten. Fantini italienische Wasserhähne MATERIALIEN Außenverkleidungsmaterialien: freiliegender Beton, pigmentierte Masse im Erdton der Region und Holzlatten. Innenwand- und Deckenverkleidungen aus Stuck und Holz. Böden mit italienischer Marazzi-Keramik und Holz bedeckt. Bäder mit italienischer Marazzi-Keramik bedeckt. Terrassen mit Holzdeck. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Vom pH-Wert entfernte Bereiche und vom Promoter bereitgestellte humanisierte Pflanzen bereitgestellt** - Eine Immobilie mit einem genehmigten Architekturprojekt, bei dem ein Spezialprojekt in Vorbereitung ist und aus diesem Grund die Vorlage des Energiezertifikats noch nicht anwendbar ist - 3D-Bilder sind lediglich Demonstrationen des Projekts, können vertraglich nicht verwendet werden ERWARTETE FERTIGSTELLUNG DER ARBEIT: Letztes Semester 2027 mit Bezug auf Brüche A, B und M. ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V24185.9

Eine 3-Zimmer-Doppelhauswohnung mit Meerblick in einer bewachten Wohnanlage 600 Meter von Praia do Sul und dem Dorfzentrum entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Etage 0 Eingangshalle mit Kleiderschrank Wohnzimmer mit Kamin und Ofen Küche Vorratskammer Ein Badezimmer Ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank Eine Suite mit Kleiderschrank Etage 1 (*) Lounge (72 m²) mit Zugang zu den Terrassen Ein Badezimmer mit Dusche (**) AUSSENBESCHREIBUNG: Balkon im Wohnzimmer und in der Küche mit Meerblick Balkon in den Schlafzimmern Terrasse im 1. Stock Ein Parkplatz im Keller Ein Lagerraum im Keller Parken vor der Eigentumswohnung Grünflächen der Eigentumswohnung AUSRÜSTUNG: Küche ausgestattet mit: Ofen Kennzeichen Ausziehhaube Geschirrspüler Waschmaschine Kombiniert Sonstige Zentralheizung IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Spektakuläre Doppelhaus-Wohnung mit drei Schlafzimmern und weitem und fantastischem Blick auf das Meer und das Dorf Ericeira. Diese Wohnung ist in einer renommierten Eigentumswohnung ’Marbello’ untergebracht, in gutem Zustand, verfügt über große Innenräume, nur 800 m von der Villa entfernt! 2 + 1 Schlafzimmer Wohnung (1 Etage kann eine Lounge oder Mega-Suite sein, die als Lagerraum ausgewiesen ist). ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: (*) - Im Rahmen des Projekts als Lager ausgewiesenen Bereich (**) Badezimmer im ersten Stock, fehlende Dokumentation ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V22318 X65

Neue Villa mit drei Schlafzimmern und Meerblick, 600 m von São Lourenço und dem Coxos-Strand und 3 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Etage - 1 Garage mit technischem Bereich Hall Wäscherei 1 Badezimmer Etage 0 Eingangshalle Wohnzimmer und Küche im offenen Raum mit separater Arbeitsplatte Gästebad Etage 1 Zwei Suiten mit Kleiderschränken und beide mit Balkon Etage 2 (*) Master Suite mit Zugang zur Terrasse AUSSENBESCHREIBUNG: Garagenzugang Patio mit Telheiro-Bereich Terrasse mit Gartenbereich Balkon in der Suite Terrasse in der Master Suite AUSRÜSTUNG: Küche ausgestattet mit: Ofen Kennzeichen Ausziehhaube Mikrowelle Kombi-Kühlschrank Geschirrspüler Waschmaschine Sonstiges VMC-System Automatische Gates Vorinstallation der Klimaanlage Vorinstallation des zentralen Vakuums Solarmodule zur Erwärmung von Sanitärwasser IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Ausgezeichnete Villa mit 2+1 Schlafzimmern (wobei das Obergeschoss in eine Master Suite (*) umgewandelt wurde) mit weitem Meerblick. Dieses Projekt ist darauf ausgelegt, das Innenerlebnis zu maximieren, eine großartige Aussicht zu bieten und die erstklassige Lage der Immobilie zu genießen. Alle Innendetails wurden sorgfältig ausgewählt, um ein zeitloses Design zu gewährleisten. Willst du zu Fuß an den Strand gehen? Das ist deine Chance! ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Aus dem Projekt und LC** entfernte Bereiche (*) Im Projekt mit Speicher erklärt Die 3D-Bilder sind lediglich eine Demonstration des Projekts und können vertraglich nicht verwendet werden. **Frist für die Fertigstellung der Arbeit: 1. Hälfte 2027** ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26107

Das UJJAYI-Projekt ist eine private und exklusive Eigentumswohnung, bestehend aus nur 13 Villen, gelegen auf den Klippen von Ribamar, 350 Meter vom Meer entfernt und nur 3 km von Ericeira entfernt. Eine privilegierte Lage, in der die Ruhe der Küste mit der Nähe einiger der markantesten Ziele der Region kombiniert wird, mit Cascais etwa 45 km entfernt und dem historischen Dorf Óbidos etwa 65 km entfernt. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM-HÄUSER EIN VERSPRECHEN VON SCHÖNHEIT UND GELASSENHEIT Das Versprechen eines ruhigen und entspannten Lebensstils, umgeben vom beruhigenden Klang der Natur, des Meeres und der privilegierten Beobachtung des strahlenden Sonnenuntergangs vor dir. Häuser mit Seele, voller Design, Inspiration und einzigartiger Umgebungen. Eine prächtige und privilegierte Lage, die sanfte Morgen mit einer belebenden Meeresbrise ermöglicht, inspirierende Spaziergänge entlang der malerischen Wege zwischen grünen Feldern und Klippen, die uns vom Duft der Meeresluft bis zum Meer führen. Das UJJAYI-Projekt besteht aus einer privaten Eigentumswohnung mit 13 Villen, die sich auf einem Grundstück 350 m vom Meer entfernt auf den Klippen befindet und durch die Aussicht, die die Villen bieten, ein echtes Eintauchen in die Natur ermöglicht. Das organische Architekturprojekt basiert auf ökologischem Anliegen, Nachhaltigkeit und einer besonderen Qualität, bei der futuristische Innovationen in Symbiose mit dem Gelände, auf dem sich das Projekt befindet, und der umliegenden Natur dominieren. VISION ’Unser Fokus lag ganz auf Design, Qualität und Nähe zur Natur, mit dem Ziel, Perfektion durch Innovation, Architektur, Design und Nachhaltigkeit zu erreichen. Ein herausforderndes Teamprojekt, das in einer idyllischen, inspirierenden und unverwechselbaren Umgebung mündet’ - Nuno Ribeiro Die Konfiguration von UJJAYI feiert die Entstehung eines Raumes, in dem Raffinesse, Privatsphäre und Ruhe integriert sind, wobei jede Villa völlig unabhängig und differenziert ist. Das architektonische Projekt wurde von den portugiesischen Architekten Yuri Martinho, Ana Matos und den Eigentümern Nuno und Sofia Ribeiro entwickelt und entwickelt. ÜBER Bei UJJAYI findet man eine zeitlose Verbindung zur Natur. Ein exklusiver Ausflugsort im Herzen des Ericeira World Surfing Reserve in Ribamar, Lissabon. UJJAYI ist der perfekte Ort, um einen erhabenen Lebensstil mit Umweltbewusstsein und Verbindung zur Umgebung zu genießen. Wir haben uns verpflichtet, Exzellenz und Nachhaltigkeit in jedem gewählten Element zu priorisieren, von Wärme- und Akustikdämmung bis hin zu sorgfältig ausgewählten Materialien für jedes Haus. Die 13 luxuriösen Villen zeichnen sich durch ihren Komfort und ihre großzügigen Bereiche aus, mit der Weite des Meeres als dauerhafter Kulisse. Sie sind Typologien T4 und T5 mit privaten Gartenbereichen, großen Terrassen, privatem Pool und Gemeinschaftsbereichen. Projekt entwickelt mit dem Architekturbüro - Yuma-Konzept GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: VILLEN Von T4 bis T5, alle Zimmer im Suite-Konzept. Master-Suite zwischen 44 und 70 m² mit Umkleideraum. Wohn- und Essbereich zwischen 89 m² und 115 m². Begehbares Weinregal mit Kühlung. SPA mit Jacuzzi, Sauna und türkischem Bad. Mehrzweckraum, der als Fitnessstudio, Yogastudio oder Kinoraum zwischen 31 m² und 69 m² genutzt werden kann. Waschraum zwischen 10 m² und 14 m². Garage für 2 bis 4 Autos mit ’Wallbox’ zum Laden von Elektrofahrzeugen. Maschinenraum und Unterstützungsraum zwischen 15 m² und 33 m². Privates beheiztes Schwimmbad zwischen 48 m² und 69 m² mit Außenbad als Stütze. AUSSENBESCHREIBUNG: EIGENTUMSWOHNUNG Freizeitbereich mit Garten und Außenbeleuchtung. Zirkulation innerhalb der Gärten mit exklusiven Lounge-Bereichen. Eingangstor und Zaun für Sicherheit und Privatsphäre. Mehrzweck-Besprechungsraum für Eigentümer von Eigentumswohnungen. Verwendung von Regenwasser, das auf den Gemeinschaftsgehwegen und Straßen aufgenommen wird, um es in ein unterirdisches Reservoir von 120.000 Litern zu leiten, um das Bewässerungssystem der Gärten in den Gemeinschaftsbereichen zu versorgen und die gemeinsamen Gehwege und Straßen zu reinigen. AUSRÜSTUNG: AUSRÜSTUNG Das Hausautomationssystem überwacht und/oder steuert die Eigenschaften des Hauses, wie Beleuchtung, Klima, Unterhaltungssysteme sowie Heizungs-, Belüftungs- und Klimaanlagen (HLK). Es umfasst auch Haussicherheit, wie Zugangskontrolle, Alarmsysteme und Videoüberwachung. HLK-System (Heizung, Belüftung und Klimaanlage). Hydraulische Fußbodenheizung. Wärmepumpe mit 950-Liter-Tank. 30 bis 35 Solar-PV-Panels pro Haus (insgesamt 390 bis 455) mit gemeinschaftlichen Energiespeichersystemen. Einbruchsschutz, Videoüberwachung, Branderkennung im Küchenbereich, Kohlenmonoxiderkennung in der Garage und Wasserleckprävention. Intelligente Schlösser mit Fingerabdruck, Code oder Schlüssel. Heimnetzwerk mit Glasfaser. Thermofenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrahmen mit Wärmeschnitt. Externe Stromausfälle. Innenausstattung elektrische ’Vorhänge’. Automatische Steuerung von Tor und Garagentor per Fernbedienung oder Smartphone. Wasserenthärter für den Wasserversorgungskreis des Hauses. Wasseraufbereitungsanlage durch das Umkehrosmoseverfahren für den Küchenwasserkreislauf. Verwendung von Regenwasser, das auf Dächern und Terrassen gesammelt wird, um es in ein unterirdisches Reservoir von 25.000 Litern zu leiten. Filtern und wiederverwenden von hellgrauem Wasser aus Duschen und Waschbecken zur Wiederverwendung in Toiletten. Küchen ausgestattet mit eingebauten Miele-Geräten: Ofen, Dampfofen, Mikrowelle, Keramikherd mit integrierter Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, kombinierter Kühlschrank und gekühlter Weinkeller. Duravit italienische Waschbecken, Badewannen und Toiletten. Fantini italienische Wasserhähne MATERIALIEN Außenverkleidungsmaterialien: freiliegender Beton, pigmentierte Masse im Erdton der Region und Holzlatten. Innenwand- und Deckenverkleidungen aus Stuck und Holz. Böden mit italienischer Marazzi-Keramik und Holz bedeckt. Bäder mit italienischer Marazzi-Keramik bedeckt. Terrassen mit Holzdeck. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Vom pH-Wert entfernte Bereiche und vom Promoter bereitgestellte humanisierte Pflanzen bereitgestellt** - Eine Immobilie mit einem genehmigten Architekturprojekt, bei dem ein Spezialprojekt in Vorbereitung ist und aus diesem Grund die Vorlage des Energiezertifikats noch nicht anwendbar ist - 3D-Bilder sind lediglich Demonstrationen des Projekts, können vertraglich nicht verwendet werden ERWARTETE FERTIGSTELLUNG DER ARBEIT: Letztes Semester 2027 mit Bezug auf Brüche A, B und M. ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V24185.8

Villa mit drei Schlafzimmern und privatem beheiztem Pool und Meerblick, 800 m vom Strand entfernt und 6 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Stockwerk 0: Parkhaus mit 32,19 m² Eingangshalle Stockwerk -1: Wohnzimmer und Küche in einem Freiraum von 50,85 m² mit einem Balkon von 25,20 m² Balkon 25,20 m² Soziale Toilette 23 m² Suite Privater Wintergarten von 13 m² Umlaufkorridor Etage -2: Suiten von 13,22 m² mit Badezimmer von 3,55 m² Suite von 16,59 m² mit Badezimmer von 4,84 m² Durchlaufkorridor und Zugang zum Schwimmbecken AUSSENBESCHREIBUNG: Privates Schwimmbad Terrassenterrasse Gemeinschaftsgarten AUSRÜSTUNG: Wärmepumpe Hausautomationssystem Beheiztes Becken Poolabdeckung Elektrische Jalousien Stromausfälle Beheizte Handtuchstangen Vorinstallation der Klimaanlage Hydraulische Fußbodenheizung Lufterneuerungssystem Küche ausgestattet mit: Ofen Teller Ausziehhaube Mikrowelle Geschirrspüler Kühlschrank IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Auf der Klippe über dem Strand von São Julião gelegen, nur 6 km von Ericeira entfernt, bietet diese Eigentumswohnung eine wirklich einzigartige Umgebung für alle, die Nähe zum Meer, den Kontakt zur Natur und einen aktiven Lebensstil schätzen. Die natürliche Umgebung lädt einen zum Surfen, Wandern und Wandern ein und bietet eine friedliche und exklusive Umgebung, in der der Rhythmus des Alltags von der Landschaft und der Gelassenheit des Ortes geprägt ist. Jede Villa verfügt über einen privaten, beheizten Pool, der sorgfältig in die Architektur und die umliegende Landschaft integriert ist und so eine kontinuierliche visuelle Verbindung zum Horizont schafft. Diese Verschmelzung zwischen dem gebauten Raum und der natürlichen Umgebung verstärkt das Gefühl von Weite und Ruhe und ermöglicht es Ihnen, die ungehinderten Ausblicke über das Meer und die Landschaft in einer Umgebung voll zu genießen, die für Momente der Ruhe und Erholung konzipiert ist. Hinsichtlich Bau und Komfort zeichnet sich die Villa durch die hohe Qualität der Oberflächen und die technischen Lösungen aus, die das ganze Jahr über auf Energieeffizienz und Wohlbefinden ausgerichtet sind. Die hydraulische Fußbodenheizung sorgt zusammen mit der Wärmepumpe und dem Lufterneuerungssystem für thermischen Komfort und Raumluftqualität, während die Hausautomation eine intelligente und funktionale Verwaltung der Hauptausstattung des Hauses gewährleistet. Die Villen sind in einer Reihenfolge angeordnet und bilden ein Mehrfamilienhaus, das in eine private Eigentumswohnung eingebettet ist, mit Zugang über eine exklusive Straße. Diese Organisation ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Parkhallen und den unabhängigen Eingängen jedes Hauses und gewährleistet Privatsphäre, Organisation, Komfort und Sicherheit in einem hochwertigen Wohnraum. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Von Pflanzen und CPU entfernte Bereiche Erwarteter Abschluss: 1. Semester 2028 3D-Bilder sind lediglich eine Demonstration des Projekts und können nicht vertraglich verwendet werden ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V25190.1

Villa mit 4 Schlafzimmern, in der ersten Reihe des Meeres, im Zentrum des Dorfes Ericeira. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: Etage 0 Wohnzimmer Küche Service-Badezimmer Halle Etage 1 Flur des Schlafzimmers 2 Schlafzimmer Badezimmer zur Unterstützung der Schlafzimmer Etage 2 Flur des Schlafzimmers 2 Schlafzimmer Badezimmer zur Unterstützung der Schlafzimmer BESCHREIBUNG DES EXTERIEURS: Balkon Patio Küche ausgestattet mit: Glaskeramik-Kochfeld Ofen Geschirrspülmaschine Kühlschrank Mikrowelle IMMOBILIENWERTSCHÄTZUNG: Im Herzen von Ericeira, einem der malerischsten und begehrtesten Dörfer Portugals, bietet diese Villa mit 4 Schlafzimmern ein einzigartiges Erlebnis, mit der Ruhe des Ozeans vor Ihrer Haustür zu leben. Die privilegierte Lage mitten im Zentrum des Dorfes ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen zu genießen, darunter Restaurants, Cafés und den berühmten Fischerstrand. Das urbane Leben von Ericeira bietet alles, was Sie brauchen, von Supermärkten, Apotheken bis hin zu Kliniken und Schulen. ZUSATZINFORMATION: Flächen, die aus dem Projekt entfernt wurden, und die Bruttofläche, die aus der LU entfernt wurde. ** Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. ** #ref:V25151

Eine Villa mit drei Schlafzimmern, zeitgenössischer Architektur mit Meerblick und ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, auf einem Grundstück von 780 m² mit Aufzug und Jacuzzi, nahe den Stränden und nur 4 km vom Dorfzentrum Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Stockwerk -1: Garage Halle mit Aufzugszugang Stockwerk 0: Halle mit Aufzugszugang Küche Waschraum Wohnzimmer Badezimmer Zimmer Etage 1: Halle mit Aufzugszugang 2 Suiten mit Umkleideraum und Zugang zur Terrasse mit Jacuzzi 2 Badezimmer in den Suiten Stock 2: Dachterrasse mit Aufzugszugang AUSSENBESCHREIBUNG: Terrassen Geschlossene Terrasse mit Glasvorhang und Jacuzzi Garten mit mehr als 600 m² AUSRÜSTUNG: Heben Klimatisierung Sonnenkollektoren Wärmepumpe Kamin mit Ofen Whirlpool Thermisch geschnittenes Glas Video-Gegensprechanlage, Alarm und digitale Steuerung der Tore Vorinstallation eines Elektroladegeräts Elektrische Jalousien Zwei Hochsicherheitstüren Bohrloch und Förderpumpe mit 100-Liter-Tank Küche ausgestattet mit: Elektroofen mit Dampf Induktionskofel Beatmungsgerät Mikrowelle Spülmaschinenfest Waschmaschine Kombinierter Kühlschrank IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Entdecken Sie diese prächtige 3-Zimmer-Villa zeitgenössischer Architektur, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 780 m², mit fantastischer Sonneneinstrahlung und hervorragendem Tageslicht. Er zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen aus, den Aufzug mit Zugang zu allen Etagen, der Zugänglichkeit für die Zukunft ermöglicht, und wo Komfort, Privatsphäre und moderner Lebensstil in perfekter Harmonie sind. Mit atemberaubendem Meerblick und großen Panoramaterrassen bietet diese Immobilie eine einzigartige Umgebung für alle, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den besten Annehmlichkeiten der Region zu verzichten. Draußen stechen der riesige Rasen und der Garten hervor, perfekt für Freizeit, Essen im Freien und zum Zusammensein mit Familie und Freunden, und bieten enormes Potenzial, ein Schwimmbad zu bauen. Ebenfalls bemerkenswert sind die großen Panoramaterrassen, die perfekte Entspannungsumgebungen schaffen, ergänzt durch einen privaten Jacuzzi, der das Freizeiterlebnis noch aufwertet. Die Lage ist wirklich privilegiert: nur wenige Minuten von den besten Stränden der Region entfernt, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants, Supermärkten, Schulen und allen wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben. Diese Immobilie vereint Lebensqualität, einzigartige Ausblicke und eine ausgezeichnete Lage. ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V25368

Villa mit vier Schlafzimmern und mehr als 130 m² Keller, untergebracht in einer Eigentumswohnung mit vier Vierteln und einem Schwimmbad, etwa 1 km vom Dorfzentrum entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Keller mit Platz für drei Autos Büro mit etwa 35 m² Badezimmer Stockwerk 0: Eingangshalle Wohnzimmer Küche Vorratskammer Badezimmer Etage 1: Drei Suiten Drei Badezimmer Drei Balkone AUSSENBESCHREIBUNG: Schwimmbad Garten Private Gärten für jede Fraktion AUSRÜSTUNG: Solarmodule zur Wassererwärmung Vorinstallation der Klimaanlage VMC-System Elektrische Jalousien Küche ausgestattet mit: Kennzeichen Ofen Ausziehhaube Geschirrspüler Waschmaschine Kombiniert Mikrowelle IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Kommen Sie und sehen Sie sich diese bewachte Wohnanlage mit nur vier Fraktionen an, gut gelegen und mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, mit einem Pool und einem Gartenbereich sowie privaten Gärten für jede Fraktion. Sie besteht aus vier freistehenden Villen mit Garten, Kellern von etwa 130 m², drei Suiten und Balkonen drumherum. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Aus dem Projekt entfernte Bereiche Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2026 geplant. ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V24076.4

Villa mit 5 Schlafzimmern und 3 Etagen, mit Pool und direktem Meerblick auf einem Grundstück von 1.162 m², in der Nähe der Strände und in der prestigeträchtigsten Gegend der Region. Nur 5 km vom Dorf Ericeira entfernt. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: Etage -1: Großes Wohnzimmer mit Grillplatz und Weinkeller / Bar Zwei Badezimmer Korridor Schlafzimmer / Büro Abstellraum Treppe, die mit dem Erdgeschoss verbunden ist Garage (*) Etage 0: Korridor Küche Krone Zwei Badezimmer Esszimmer Speisekammer Lobby Wohnzimmer mit Kamin Zimmer Etage 1: Ausleihhalle Drei Suiten mit Balkon Drei Badezimmer in den Suiten BESCHREIBUNG DES EXTERIEURS: Balkone Terrassen Hof Parken Schwimmbad (*) AUSRÜSTUNG: Keine Ausrüstung IMMOBILIENBEWERTUNG: Einzigartige Gelegenheit, in eine einzigartige 3-stöckige Villa mit Swimmingpool (*) zu investieren, die sich in einer der prestigeträchtigsten Gegenden der Region befindet, nur 5 Minuten vom Dorf Ericeira entfernt. Mit einem frontalen und atemberaubenden Blick auf das Meer bietet diese Immobilie ein enormes Renovierungspotenzial, das es Ihnen ermöglicht, sie nach Ihren Wünschen anzupassen und in ein Traumhaus, ein touristisches Investitionsprojekt oder eine Mehrfamilienresidenz zu verwandeln. Im Außenbereich bietet der Innenhof mit ummauertem Swimmingpool Privatsphäre, die drei Zufahrtstore bieten Funktionalität und die Möglichkeit des Parkens, und auf dem restlichen Platz können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Gärten oder andere personalisierte Außenbereiche schaffen, da es sich auf einem Grundstück mit 1.162 m² mit enormem Potenzial befindet. Die Lage kombiniert Ruhe, Privatsphäre und Nähe zum Meer und ist nur wenige Minuten von Stränden, Restaurants, Schulen und Zugang zur A21 entfernt. Eine unumgängliche Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Immobilie am Meer suchen, mit unvergleichlicher Aussicht und einem enormen Wertsteigerungspotenzial. Kommen Sie und entdecken Sie und lassen Sie sich von dieser Aussicht verzaubern! ZUSATZINFORMATION: (*) - Weggelassene Dokumentation Entfernte CPU-Bereiche ** Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. ** #ref:V25023

Eine Villa mit 4 Schlafzimmern (T4+1 Büro im Keller), untergebracht in einer bewachten Wohnanlage, mit Schwimmbad und privatem Garten, Meer-, Fluss- und Strandblick, nur 5 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Etage -1 Zwei-Auto-Garage Wäscherei Badezimmer Lagerbereich Etage 0 Eingang Wohnzimmer Küche Badezimmer Balkon Schlafzimmer \\\\\\\\ Büro Etage 1 Hall Zwei Schlafzimmer mit Kleiderschrank Suite mit Umkleidekabine Zwei Badezimmer mit Fenster AUSSENBESCHREIBUNG: Garten rund um die Villa Außenparken Schwimmbad BBQ-Zone AUSRÜSTUNG: Solarmodule zur Wassererwärmung Photovoltaikmodule Alarm Zentrales Vakuum Elektrische Jalousien Elektrische Tore Vor AC Küche ausgestattet mit: Kennzeichen Ofen Ausziehhaube Geschirrspüler Mikrowelle Kombinierter Kühlschrank IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Es gibt Häuser, die durch ihre Gegenden hervorstechen, andere wegen ihrer Lage. Dies zeichnet sich durch die Art und Weise aus, wie die Landschaft in jeden Raum eintritt. Mit einem absolut atemberaubenden Blick über das Meer, den Fluss und den Strand wurde diese Villa für diejenigen konzipiert, die Komfort, Privatsphäre und eine dauerhafte Verbindung zur Natur suchen. Der Keller verfügt über eine Garage für zwei Autos, einen Lagerraum, einen Waschraum und eine Versorgungstoilette, die alle notwendigen Funktionen für den Alltag bietet. Im Erdgeschoss sind das große Wohnzimmer und die Küche in einer harmonischen und hellen Umgebung gestaltet, die von einer direkten Verbindung zum Außenbereich profitiert. Auf dieser Etage finden Sie außerdem ein Büro, das sich leicht in ein Schlafzimmer, eine Gästetoilette und einen Balkon umwandeln lässt, wo der Panoramablick über das Meer, den Fluss und den Strand eine Rolle einnimmt, die schwer in Worte zu fassen ist. Das Obergeschoss ist dem privaten Bereich des Hauses gewidmet und besteht aus zwei Schlafzimmern mit eingebauten Kleiderschränken, einem Nebenbad und einer prächtigen Suite mit Umkleideraum. Auch hier ist es ein Privileg, jeden Tag mit dem Ozean am Horizont aufzuwachen, das nur wenigen vorbehalten ist. Draußen schaffen der sorgfältig gerahmte Garten, das Schwimmbad und der Grillbereich die ideale Kulisse, um die sonnigen Tage zu genießen, Familie und Freunde zu empfangen oder einfach in völliger Ruhe zu entspannen. Die ausgezeichnete Sonneneinstrahlung sorgt den ganzen Tag über für Helligkeit und macht jeden Raum noch angenehmer. Eine Villa, in der die Qualität der Baukunst, Funktionalität und eine wirklich außergewöhnliche Aussicht zusammenkommen, um eine einzigartige Immobilie zu schaffen, die für diejenigen entworfen wurde, die ihre Lebensqualität nicht aufgeben. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: *Von den Pflanzen entfernte Bereiche ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26210

3-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und Meerblick, in einer geschlossenen Wohnanlage mit Pool und Garten, in der Nähe von verschiedenen Geschäften und den berühmten Stränden des World Surfing Reserve und nur 4 km von Ericeira entfernt. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: Eingangs- und Erschließungshalle Offenes Wohnzimmer und Küche Badezimmer Zwei Schlafzimmer mit Kleiderschrank Suite mit begehbarem Kleiderschrank En-suite Badezimmer BESCHREIBUNG DES EXTERIEURS: Patio mit Terrasse und Garten Veranda und Garten am Eingang Abstellraum im Keller Schwimmbad und Gemeinschaftsgarten der Eigentumswohnung Zwei Außenparkplätze mit Ladegerät für Elektroautos AUSRÜSTUNG: Sonnenkollektoren Warmwasserbereiter Klimatisierung Elektrische Verdunkelungsrollos Video-Gegensprechanlage Automatisches Tor Automatische Bewässerung im privaten Garten Ladestation für Elektroautos Küche ausgestattet mit: Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube Kombinierter Kühlschrank Mico-Wellen Ofen Geschirrspülmaschine Waschmaschine Gekühlter Weinkeller IMMOBILIENBEWERTUNG: Fabelhafte 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Meerblick und Sonnenausrichtung, individuelle Premium-Oberflächen, die es von anderen Fraktionen unterscheiden. Dieses Anwesen erweitert sich in einen privaten Garten, der sich perfekt für Mahlzeiten im Freien oder um den Sonnenuntergang über dem Meer zu genießen und mit direktem Zugang zum Poolbereich. Eingefügt in eine geschlossene Eigentumswohnung mit großen Gärten und Swimmingpool und nachhaltiger Architektur in einer ’Holzrahmen’-Konstruktion, die eine hervorragende Wärmedämmung, reduzierte Energiekosten und eine effiziente Klimatisierung bietet, die Wirtschaftlichkeit und Respekt für die Umwelt vereint. Mit einer privilegierten Lage, perfekt für Surfer und Naturliebhaber, ist es nur wenige Meter von den berühmten Stränden von Coxos und Ribeira d’Ilhas und nur 4 km vom Zentrum des Dorfes Ericeira entfernt. Diese Wohnung ist perfekt für diejenigen, die ein unvergleichliches Wohnerlebnis suchen, das Eleganz, Nachhaltigkeit und Komfort vereint, ohne auf die Ruhe des Meeres zu verzichten. ** Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. ** #ref:V25022

Moradia em banda, localizada a 3 minutos a pé do Centro da Ericeira Composta por: Piso 0: Jardim com pontos de água e portão de garagem automático Na garagem encontramos: 80 M2 para estacionamento com janela, casa de banho com cabine de duche, casa de máquinas e escritório com saída para o jardim. Piso 1: Entrada principal Sala com lareira com recuperador de calor Casa de banho com poliban fechado Cozinha espaçosa equipada com: placa, forno, exaustor, micro-ondas e termoacumulador Lavandaria/Despensa Acesso ao telheiro com terraço, onde tem a churrasqueira e lava loiça Piso 2: Hall de quartos Casa de banho com janela 3 quartos, sendo um deles suite, outro com varanda e vista de mar Acabamentos: Tectos falsos com luzes embutidas, estores elétricos, vidros duplos, caixilharia termolacada, vídeo porteiro, pré-instalação de alarme, aspiração central Sinta-se em casa e venha falar connosco Nossa referência S902 AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Crédito Bancário Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo. Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio. Queremos continuar assim! Contamos consigo! Por isso damos a cara! #ref:S902

Das UJJAYI-Projekt ist eine private und exklusive Eigentumswohnung, bestehend aus nur 13 Villen, gelegen auf den Klippen von Ribamar, 350 Meter vom Meer entfernt und nur 3 km von Ericeira entfernt. Eine privilegierte Lage, in der die Ruhe der Küste mit der Nähe einiger der markantesten Ziele der Region kombiniert wird, mit Cascais etwa 45 km entfernt und dem historischen Dorf Óbidos etwa 65 km entfernt. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM-HÄUSER EIN VERSPRECHEN VON SCHÖNHEIT UND GELASSENHEIT Das Versprechen eines ruhigen und entspannten Lebensstils, umgeben vom beruhigenden Klang der Natur, des Meeres und der privilegierten Beobachtung des strahlenden Sonnenuntergangs vor dir. Häuser mit Seele, voller Design, Inspiration und einzigartiger Umgebungen. Eine prächtige und privilegierte Lage, die sanfte Morgen mit einer belebenden Meeresbrise ermöglicht, inspirierende Spaziergänge entlang der malerischen Wege zwischen grünen Feldern und Klippen, die uns vom Duft der Meeresluft bis zum Meer führen. Das UJJAYI-Projekt besteht aus einer privaten Eigentumswohnung mit 13 Villen, die sich auf einem Grundstück 350 m vom Meer entfernt auf den Klippen befindet und durch die Aussicht, die die Villen bieten, ein echtes Eintauchen in die Natur ermöglicht. Das organische Architekturprojekt basiert auf ökologischem Anliegen, Nachhaltigkeit und einer besonderen Qualität, bei der futuristische Innovationen in Symbiose mit dem Gelände, auf dem sich das Projekt befindet, und der umliegenden Natur dominieren. VISION ’Unser Fokus lag ganz auf Design, Qualität und Nähe zur Natur, mit dem Ziel, Perfektion durch Innovation, Architektur, Design und Nachhaltigkeit zu erreichen. Ein herausforderndes Teamprojekt, das in einer idyllischen, inspirierenden und unverwechselbaren Umgebung mündet’ - Nuno Ribeiro Die Konfiguration von UJJAYI feiert die Entstehung eines Raumes, in dem Raffinesse, Privatsphäre und Ruhe integriert sind, wobei jede Villa völlig unabhängig und differenziert ist. Das architektonische Projekt wurde von den portugiesischen Architekten Yuri Martinho, Ana Matos und den Eigentümern Nuno und Sofia Ribeiro entwickelt und entwickelt. ÜBER Bei UJJAYI findet man eine zeitlose Verbindung zur Natur. Ein exklusiver Ausflugsort im Herzen des Ericeira World Surfing Reserve in Ribamar, Lissabon. UJJAYI ist der perfekte Ort, um einen erhabenen Lebensstil mit Umweltbewusstsein und Verbindung zur Umgebung zu genießen. Wir haben uns verpflichtet, Exzellenz und Nachhaltigkeit in jedem gewählten Element zu priorisieren, von Wärme- und Akustikdämmung bis hin zu sorgfältig ausgewählten Materialien für jedes Haus. Die 13 luxuriösen Villen zeichnen sich durch ihren Komfort und ihre großzügigen Bereiche aus, mit der Weite des Meeres als dauerhafter Kulisse. Sie sind Typologien T4 und T5 mit privaten Gartenbereichen, großen Terrassen, privatem Pool und Gemeinschaftsbereichen. Projekt entwickelt mit dem Architekturbüro - Yuma-Konzept GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: VILLEN Von T4 bis T5, alle Zimmer im Suite-Konzept. Master-Suite zwischen 44 und 70 m² mit Umkleideraum. Wohn- und Essbereich zwischen 89 m² und 115 m². Begehbares Weinregal mit Kühlung. SPA mit Jacuzzi, Sauna und türkischem Bad. Mehrzweckraum, der als Fitnessstudio, Yogastudio oder Kinoraum zwischen 31 m² und 69 m² genutzt werden kann. Waschraum zwischen 10 m² und 14 m². Garage für 2 bis 4 Autos mit ’Wallbox’ zum Laden von Elektrofahrzeugen. Maschinenraum und Unterstützungsraum zwischen 15 m² und 33 m². Privates beheiztes Schwimmbad zwischen 48 m² und 69 m² mit Außenbad als Stütze. AUSSENBESCHREIBUNG: EIGENTUMSWOHNUNG Freizeitbereich mit Garten und Außenbeleuchtung. Zirkulation innerhalb der Gärten mit exklusiven Lounge-Bereichen. Eingangstor und Zaun für Sicherheit und Privatsphäre. Mehrzweck-Besprechungsraum für Eigentümer von Eigentumswohnungen. Verwendung von Regenwasser, das auf den Gemeinschaftsgehwegen und Straßen aufgenommen wird, um es in ein unterirdisches Reservoir von 120.000 Litern zu leiten, um das Bewässerungssystem der Gärten in den Gemeinschaftsbereichen zu versorgen und die gemeinsamen Gehwege und Straßen zu reinigen. AUSRÜSTUNG: AUSRÜSTUNG Das Hausautomationssystem überwacht und/oder steuert die Eigenschaften des Hauses, wie Beleuchtung, Klima, Unterhaltungssysteme sowie Heizungs-, Belüftungs- und Klimaanlagen (HLK). Es umfasst auch Haussicherheit, wie Zugangskontrolle, Alarmsysteme und Videoüberwachung. HLK-System (Heizung, Belüftung und Klimaanlage). Hydraulische Fußbodenheizung. Wärmepumpe mit 950-Liter-Tank. 30 bis 35 Solar-PV-Panels pro Haus (insgesamt 390 bis 455) mit gemeinschaftlichen Energiespeichersystemen. Einbruchsschutz, Videoüberwachung, Branderkennung im Küchenbereich, Kohlenmonoxiderkennung in der Garage und Wasserleckprävention. Intelligente Schlösser mit Fingerabdruck, Code oder Schlüssel. Heimnetzwerk mit Glasfaser. Thermofenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrahmen mit Wärmeschnitt. Externe Stromausfälle. Innenausstattung elektrische ’Vorhänge’. Automatische Steuerung von Tor und Garagentor per Fernbedienung oder Smartphone. Wasserenthärter für den Wasserversorgungskreis des Hauses. Wasseraufbereitungsanlage durch das Umkehrosmoseverfahren für den Küchenwasserkreislauf. Verwendung von Regenwasser, das auf Dächern und Terrassen gesammelt wird, um es in ein unterirdisches Reservoir von 25.000 Litern zu leiten. Filtern und wiederverwenden von hellgrauem Wasser aus Duschen und Waschbecken zur Wiederverwendung in Toiletten. Küchen ausgestattet mit eingebauten Miele-Geräten: Ofen, Dampfofen, Mikrowelle, Keramikherd mit integrierter Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, kombinierter Kühlschrank und gekühlter Weinkeller. Duravit italienische Waschbecken, Badewannen und Toiletten. Fantini italienische Wasserhähne MATERIALIEN Außenverkleidungsmaterialien: freiliegender Beton, pigmentierte Masse im Erdton der Region und Holzlatten. Innenwand- und Deckenverkleidungen aus Stuck und Holz. Böden mit italienischer Marazzi-Keramik und Holz bedeckt. Bäder mit italienischer Marazzi-Keramik bedeckt. Terrassen mit Holzdeck. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Vom pH-Wert entfernte Bereiche und vom Promoter bereitgestellte humanisierte Pflanzen bereitgestellt** - Eine Immobilie mit einem genehmigten Architekturprojekt, bei dem ein Spezialprojekt in Vorbereitung ist und aus diesem Grund die Vorlage des Energiezertifikats noch nicht anwendbar ist - 3D-Bilder sind lediglich Demonstrationen des Projekts, können vertraglich nicht verwendet werden ERWARTETE FERTIGSTELLUNG DER ARBEIT: Letztes Semester 2027 mit Bezug auf Brüche A, B und M. ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V24185.10

4+1 bedroom villa of contemporary architecture, with heated pool, excellent solar orientation and wide views over the surrounding landscape, inserted in a quiet urbanisation, with green areas, small lakes and children’s playground, just 3 km from Ericeira. PROPERTY DESCRIPTION: Floor -1 Living room and kitchen with fireplace and access to the patio Laundry (**) Office(**) Full bathroom Floor 0 Garage Entrance hall Living room and kitchen in open space Full bathroom Bedroom/ office Floor 1 Bedroom hall Two bedrooms with wardrobe (one with balcony) Suite with wardrobe and balcony EXTERIOR DESCRIPTION: Patio Shed Heated pool EQUIPMENT: Kitchen equipped with: Oven Plate Cooker hood on hob Microwave Combined fridge Wine cellar Electric window with 6x2.5mt Other Solar panels for DHW Heat pump Dual flow VMC Central preheating Pre-installation of air conditioning Pre-Installation of photovoltaic panels Socket for charging electric cars PROPERTY APPRAISAL: 4+1 bedroom villa (basement office) spread over three floors and designed to provide comfort, functionality and an excellent relationship between indoor and outdoor spaces. It stands out for its large areas, abundant natural light and large glazed surfaces, which allow you to take full advantage of the excellent solar orientation and the unobstructed views over the surroundings. The interior distribution offers different areas for living, working and privacy, including living room and kitchen in open space, suite with balcony and an area on the lower floor with direct access to the patio. XPS60 insulation where it is twinned has 60 rock wool insulation. Outside, the patio with heated pool provides a pleasant environment to enjoy throughout much of the year. Inserted in a quiet urbanisation, with green areas, small lakes and a playground, it is just 3 km from Ericeira, bringing together residential tranquillity, proximity to the village and quality of life. ADDITIONAL INFORMATION: **Used areas of LU/CPU/Plants** (**) Omitted documentation ** All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property’s documentation. ** #ref:V26221 X57

Eine 2-Zimmer-Villa wurde in einer privaten Eigentumswohnung 3 km von Ericeira entfernt untergebracht, mit eigenem Garten und Schwimmbad, nahe dem Meer. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: *Eingangshalle *Küche und Wohnzimmer im offenen Bereich, mit Zugang zum Garten und Pool *Schlafzimmerflur *Zwei Schlafzimmer *Badezimmer AUSSENBESCHREIBUNG: *Deck *Garten *Beheiztes Becken *Technischer Bereich und Lagerraum *Privater Parkplatz für zwei Autos AUSRÜSTUNG: *Wärmepumpe *Klimaanlage *Biomasse-Holzofen *VMC-Lufterneuerungssystem *Video-Intercom Küche ausgestattet mit: *Induktionskof? *Ofen *Abluftventilator *Kombinierter Kühlschrank *Spülmaschinenfest *Waschmaschine. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: In der Ruhe der Westküste, nur 3 km von Ericeira entfernt, befindet sich diese exklusive Villa in einer eleganten privaten Eigentumswohnung - ein wahres Paradies für Charme, Komfort und Intimität. Entworfen für diejenigen, die besondere Momente schätzen, zieht uns dieses Haus in eine ruhige und anspruchsvolle Atmosphäre. Die hellen Innenräume öffnen sich harmonisch nach außen und schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Wohnzimmer, Privatgarten und dem einladenden, beheizten Pool - perfekt für ganzjährigen Genuss. Die beiden Schlafzimmer bieten eine warme und entspannende Atmosphäre, ideal zum Ausruhen zum fernen Rauschen des Meeres. Draußen lädt der private Garten zu langen Frühstücken, ruhigen Abenden oder intimen Abendessen ein, die vom goldenen Licht des Sonnenuntergangs erleuchtet werden. Die Villa wird voll möbliert und dekoriert verkauft, genau so, wie sie ist, bereit, sofort einzuziehen oder zu monetarisieren. Es verfügt außerdem über eine gültige und übertragbare lokale Unterkunftslizenz, was eine ausgezeichnete Möglichkeit für eigene Wohn- und Touristeninvestitionen darstellt. Da Ericeira nur 3 km entfernt ist und die Strände sehr nah sind, verbindet diese Villa die Exklusivität einer privaten Eigentumswohnung mit der Freiheit, am Meer zu leben. Ein Raum, in dem die Zeit langsamer wird und jedes Detail die Sinne weckt. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Von Pflanzen und CPU entfernte Bereiche ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26129 X41

Eine neue Villa, in jüngerer Urbanisierung, etwa 800 Meter vom Zentrum des Dorfes Ericeira entfernt, mit drei Suiten, Schwimmbad und Meerblick. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Keller: Großer Raum mit natürlichem Licht Badezimmer Wäscherei Lagerbereich Stockwerk 0: Hall Wohnzimmer Küche Vorratskammer Badezimmer Schlafzimmer/Büro Etage 1: Hall Drei Suiten Drei Badezimmer Zwei Balkone Berichterstattung: Terrasse mit Meerblick AUSSENBESCHREIBUNG: Garten BBQ Carport für 2 Autos Schwimmbad AUSRÜSTUNG: Klimaanlage VMC Wärmepumpe zur Erhitzung von Sanitärwasser Vorinstallation von Solarmodulen Hausautomation für Verschluss- und Heizungssteuerung Küche ausgestattet mit: Kennzeichen Ofen Ausziehhaube Geschirrspüler Kühlschrank Gefrierschrank Mikrowelle Weinkeller mit Klimaanlage IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Vier-Zimmer-Villa zeitgenössischer Architektur mit Meerblick, Pool und Dach in Ericeira In eine moderne und harmonische Urbanisierung eingebettet, sticht diese elegante Villa mit vier Schlafzimmern durch ihre zeitgenössische Architektur, hervorragende Bereiche und privilegierte Meerblicke hervor. Es erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet vier Schlafzimmer, davon drei mit eigenem Bad, was der ganzen Familie Komfort und Privatsphäre bietet. Die sozialen Bereiche wurden für ein praktisches und helles Erlebnis gestaltet, mit einer natürlichen Verbindung zu den Außenbereichen. Draußen lädt der private Pool zu Momenten der Entspannung und Erholung ein, während die Dachterrasse einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet und die perfekte Kulisse schafft, um die prächtigen Sonnenuntergänge von Ericeira zu genießen. Nur 800 Meter vom Dorfzentrum entfernt profitiert es von der Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und Stränden, sodass man das Beste aus dem Leben am Meer genießen kann, ohne auf die Ruhe eines modernen Wohngebiets zu verzichten. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Lebensqualität, Komfort und eine privilegierte Lage in einem der begehrtesten Küstendörfer Portugals suchen. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Fertigstellung der für Ende 2026 geplanten Arbeiten. ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26173

3-Zimmer-Wohnung in einer privaten Eigentumswohnung neben den Stränden und dem Geschäftsviertel von Ericeira. In ausgezeichnetem Zustand und einzugsbereit zeichnet es sich durch seine großzügigen Flächen und Balkone mit Meerblick aus. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Hall Wohnzimmer Küche Vorratskammer Zwei Schlafzimmer Suite Badezimmer 2 Balkone Keller: Parkplätze für 1 Auto und 2 Lagerräume. AUSRÜSTUNG: Warmwasserbereiter Video-Gegensprechanlage Ofen Whirlpool Doppelverglasung Keramikheizung im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern Küche ausgestattet mit: Ofen Induktionskofel Mikrowelle Ausziehhaube Geschirrspüler Kühlschrank Waschmaschine IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Wir präsentieren diese prächtige 3-Zimmer-Wohnung, die in einem Gebäude in einer bewachten Wohnanlage untergebracht ist, in einer ruhigen und privilegierten Gegend, nur zwei Schritte vom Strand und dem Zentrum von Ericeira entfernt. Im dritten und letzten Stock ohne Aufzug gelegen, profitiert es von Meerblick, außergewöhnlicher Leuchtkraft und einem einzigartigen Gefühl von Raum und Wohlbefinden. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Von CPU und Anlagen entfernte Bereiche * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf die Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V26105