Wonigen te koop Op Ericeira, Mafra, Lissabon, Portugal

1-Zimmer-Wohnung mit 17m² Balkon mit Meerblick, Gebäude mit Dachterrasse mit Swimmingpool, 1 km vom Strand Ribeira de Ilhas entfernt. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: Eingangshalle Wohnzimmer und Küche im offenen Raum (mit Zugang zu einem Balkon von 17,45 m²) Schlafzimmerflur mit Kleiderschrank 1 Badezimmer mit Duschwanne 1 Schlafzimmer mit Kleiderschrank BESCHREIBUNG DES EXTERIEURS: Balkon mit 17,45m² 1 Parkplatz 1 Abstellraum Eigentumswohnungen Heben Badezimmer in der Garage Dachterrasse mit Pool Badezimmer auf der Dachterrasse AUSRÜSTUNG: Küche ausgestattet mit: Ofen Teller Beatmungsgerät Mikrowelle Spülmaschinenfest Waschmaschine Einverstanden Andere Vorinstallation der Klimaanlage Sonnenkollektoren zur Erwärmung von Brauchwasser oder Wärmepumpe für den gleichen Zweck Eigentumswohnungen Heben Badezimmer in der Garage Dachterrasse mit Swimmingpool Badezimmer auf der Dachterrasse IMMOBILIENBEWERTUNG: Die Atlantic View Residence wurde entworfen, um ihren Bewohnern Komfort und Erneuerung der Energie zu bieten. Die Innenbereiche sind geräumig und nutzen den Blick auf die Landschaft und den Atlantik voll aus, mit Oberflächen, die die Harmonie des Alltags fördern. Die obere Terrasse verfügt über einen Infinity-Pool mit Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang, ideal für Momente der Entspannung. Das Gebäude bietet Wohnungen in den Typologien T1, T2 und T3, alle mit privatem Parkplatz im Untergeschoss und exklusivem Abstellraum. Einige Einheiten verfügen auch über großzügige Terrassen zwischen 116 m² und 134 m². Das Hotel liegt in Ericeira, in der Nähe des Strandes Ribeira de Ilhas. ZUSATZINFORMATION: **Aus dem Projekt entfernte Bereiche** **Frist für die Fertigstellung der Arbeiten für die 1. Hälfte des Jahres 2027 geplant** ** Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. ** #ref:V25272.1

Das UJJAYI-Projekt ist eine private und exklusive Eigentumswohnung, bestehend aus nur 13 Villen, gelegen auf den Klippen von Ribamar, 350 Meter vom Meer entfernt und nur 3 km von Ericeira entfernt. Eine privilegierte Lage, in der die Ruhe der Küste mit der Nähe einiger der markantesten Ziele der Region kombiniert wird, mit Cascais etwa 45 km entfernt und dem historischen Dorf Óbidos etwa 65 km entfernt. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM-HÄUSER EIN VERSPRECHEN VON SCHÖNHEIT UND GELASSENHEIT Das Versprechen eines ruhigen und entspannten Lebensstils, umgeben vom beruhigenden Klang der Natur, des Meeres und der privilegierten Beobachtung des strahlenden Sonnenuntergangs vor dir. Häuser mit Seele, voller Design, Inspiration und einzigartiger Umgebungen. Eine prächtige und privilegierte Lage, die sanfte Morgen mit einer belebenden Meeresbrise ermöglicht, inspirierende Spaziergänge entlang der malerischen Wege zwischen grünen Feldern und Klippen, die uns vom Duft der Meeresluft bis zum Meer führen. Das UJJAYI-Projekt besteht aus einer privaten Eigentumswohnung mit 13 Villen, die sich auf einem Grundstück 350 m vom Meer entfernt auf den Klippen befindet und durch die Aussicht, die die Villen bieten, ein echtes Eintauchen in die Natur ermöglicht. Das organische Architekturprojekt basiert auf ökologischem Anliegen, Nachhaltigkeit und einer besonderen Qualität, bei der futuristische Innovationen in Symbiose mit dem Gelände, auf dem sich das Projekt befindet, und der umliegenden Natur dominieren. VISION ’Unser Fokus lag ganz auf Design, Qualität und Nähe zur Natur, mit dem Ziel, Perfektion durch Innovation, Architektur, Design und Nachhaltigkeit zu erreichen. Ein herausforderndes Teamprojekt, das in einer idyllischen, inspirierenden und unverwechselbaren Umgebung mündet’ - Nuno Ribeiro Die Konfiguration von UJJAYI feiert die Entstehung eines Raumes, in dem Raffinesse, Privatsphäre und Ruhe integriert sind, wobei jede Villa völlig unabhängig und differenziert ist. Das architektonische Projekt wurde von den portugiesischen Architekten Yuri Martinho, Ana Matos und den Eigentümern Nuno und Sofia Ribeiro entwickelt und entwickelt. ÜBER Bei UJJAYI findet man eine zeitlose Verbindung zur Natur. Ein exklusiver Ausflugsort im Herzen des Ericeira World Surfing Reserve in Ribamar, Lissabon. UJJAYI ist der perfekte Ort, um einen erhabenen Lebensstil mit Umweltbewusstsein und Verbindung zur Umgebung zu genießen. Wir haben uns verpflichtet, Exzellenz und Nachhaltigkeit in jedem gewählten Element zu priorisieren, von Wärme- und Akustikdämmung bis hin zu sorgfältig ausgewählten Materialien für jedes Haus. Die 13 luxuriösen Villen zeichnen sich durch ihren Komfort und ihre großzügigen Bereiche aus, mit der Weite des Meeres als dauerhafter Kulisse. Sie sind Typologien T4 und T5 mit privaten Gartenbereichen, großen Terrassen, privatem Pool und Gemeinschaftsbereichen. Projekt entwickelt mit dem Architekturbüro - Yuma-Konzept GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: VILLEN Von T4 bis T5, alle Zimmer im Suite-Konzept. Master-Suite zwischen 44 und 70 m² mit Umkleideraum. Wohn- und Essbereich zwischen 89 m² und 115 m². Begehbares Weinregal mit Kühlung. SPA mit Jacuzzi, Sauna und türkischem Bad. Mehrzweckraum, der als Fitnessstudio, Yogastudio oder Kinoraum zwischen 31 m² und 69 m² genutzt werden kann. Waschraum zwischen 10 m² und 14 m². Garage für 2 bis 4 Autos mit ’Wallbox’ zum Laden von Elektrofahrzeugen. Maschinenraum und Unterstützungsraum zwischen 15 m² und 33 m². Privates beheiztes Schwimmbad zwischen 48 m² und 69 m² mit Außenbad als Stütze. AUSSENBESCHREIBUNG: EIGENTUMSWOHNUNG Freizeitbereich mit Garten und Außenbeleuchtung. Zirkulation innerhalb der Gärten mit exklusiven Lounge-Bereichen. Eingangstor und Zaun für Sicherheit und Privatsphäre. Mehrzweck-Besprechungsraum für Eigentümer von Eigentumswohnungen. Verwendung von Regenwasser, das auf den Gemeinschaftsgehwegen und Straßen aufgenommen wird, um es in ein unterirdisches Reservoir von 120.000 Litern zu leiten, um das Bewässerungssystem der Gärten in den Gemeinschaftsbereichen zu versorgen und die gemeinsamen Gehwege und Straßen zu reinigen. AUSRÜSTUNG: AUSRÜSTUNG Das Hausautomationssystem überwacht und/oder steuert die Eigenschaften des Hauses, wie Beleuchtung, Klima, Unterhaltungssysteme sowie Heizungs-, Belüftungs- und Klimaanlagen (HLK). Es umfasst auch Haussicherheit, wie Zugangskontrolle, Alarmsysteme und Videoüberwachung. HLK-System (Heizung, Belüftung und Klimaanlage). Hydraulische Fußbodenheizung. Wärmepumpe mit 950-Liter-Tank. 30 bis 35 Solar-PV-Panels pro Haus (insgesamt 390 bis 455) mit gemeinschaftlichen Energiespeichersystemen. Einbruchsschutz, Videoüberwachung, Branderkennung im Küchenbereich, Kohlenmonoxiderkennung in der Garage und Wasserleckprävention. Intelligente Schlösser mit Fingerabdruck, Code oder Schlüssel. Heimnetzwerk mit Glasfaser. Thermofenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrahmen mit Wärmeschnitt. Externe Stromausfälle. Innenausstattung elektrische ’Vorhänge’. Automatische Steuerung von Tor und Garagentor per Fernbedienung oder Smartphone. Wasserenthärter für den Wasserversorgungskreis des Hauses. Wasseraufbereitungsanlage durch das Umkehrosmoseverfahren für den Küchenwasserkreislauf. Verwendung von Regenwasser, das auf Dächern und Terrassen gesammelt wird, um es in ein unterirdisches Reservoir von 25.000 Litern zu leiten. Filtern und wiederverwenden von hellgrauem Wasser aus Duschen und Waschbecken zur Wiederverwendung in Toiletten. Küchen ausgestattet mit eingebauten Miele-Geräten: Ofen, Dampfofen, Mikrowelle, Keramikherd mit integrierter Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, kombinierter Kühlschrank und gekühlter Weinkeller. Duravit italienische Waschbecken, Badewannen und Toiletten. Fantini italienische Wasserhähne MATERIALIEN Außenverkleidungsmaterialien: freiliegender Beton, pigmentierte Masse im Erdton der Region und Holzlatten. Innenwand- und Deckenverkleidungen aus Stuck und Holz. Böden mit italienischer Marazzi-Keramik und Holz bedeckt. Bäder mit italienischer Marazzi-Keramik bedeckt. Terrassen mit Holzdeck. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Vom pH-Wert entfernte Bereiche und vom Promoter bereitgestellte humanisierte Pflanzen bereitgestellt** - Eine Immobilie mit einem genehmigten Architekturprojekt, bei dem ein Spezialprojekt in Vorbereitung ist und aus diesem Grund die Vorlage des Energiezertifikats noch nicht anwendbar ist - 3D-Bilder sind lediglich Demonstrationen des Projekts, können vertraglich nicht verwendet werden ERWARTETE FERTIGSTELLUNG DER ARBEIT: Letztes Semester 2027 mit Bezug auf Brüche A, B und M. ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V24185.10

Eine neue Villa, in jüngerer Urbanisierung, etwa 800 Meter vom Zentrum des Dorfes Ericeira entfernt, mit drei Suiten, Schwimmbad und Meerblick. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Keller: Großer Raum mit natürlichem Licht Badezimmer Wäscherei Lagerbereich Stockwerk 0: Hall Wohnzimmer Küche Vorratskammer Badezimmer Schlafzimmer/Büro Etage 1: Hall Drei Suiten Drei Badezimmer Zwei Balkone Berichterstattung: Terrasse mit Meerblick AUSSENBESCHREIBUNG: Garten BBQ Carport für 2 Autos Schwimmbad AUSRÜSTUNG: Klimaanlage VMC Wärmepumpe zur Erhitzung von Sanitärwasser Vorinstallation von Solarmodulen Hausautomation für Verschluss- und Heizungssteuerung Küche ausgestattet mit: Kennzeichen Ofen Ausziehhaube Geschirrspüler Kühlschrank Gefrierschrank Mikrowelle Weinkeller mit Klimaanlage IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Vier-Zimmer-Villa zeitgenössischer Architektur mit Meerblick, Pool und Dach in Ericeira In eine moderne und harmonische Urbanisierung eingebettet, sticht diese elegante Villa mit vier Schlafzimmern durch ihre zeitgenössische Architektur, hervorragende Bereiche und privilegierte Meerblicke hervor. Es erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet vier Schlafzimmer, davon drei mit eigenem Bad, was der ganzen Familie Komfort und Privatsphäre bietet. Die sozialen Bereiche wurden für ein praktisches und helles Erlebnis gestaltet, mit einer natürlichen Verbindung zu den Außenbereichen. Draußen lädt der private Pool zu Momenten der Entspannung und Erholung ein, während die Dachterrasse einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet und die perfekte Kulisse schafft, um die prächtigen Sonnenuntergänge von Ericeira zu genießen. Nur 800 Meter vom Dorfzentrum entfernt profitiert es von der Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und Stränden, sodass man das Beste aus dem Leben am Meer genießen kann, ohne auf die Ruhe eines modernen Wohngebiets zu verzichten. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Lebensqualität, Komfort und eine privilegierte Lage in einem der begehrtesten Küstendörfer Portugals suchen. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Fertigstellung der für Ende 2026 geplanten Arbeiten. ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26173

Das UJJAYI-Projekt ist eine private und exklusive Eigentumswohnung, bestehend aus nur 13 Villen, gelegen auf den Klippen von Ribamar, 350 Meter vom Meer entfernt und nur 3 km von Ericeira entfernt. Eine privilegierte Lage, in der die Ruhe der Küste mit der Nähe einiger der markantesten Ziele der Region kombiniert wird, mit Cascais etwa 45 km entfernt und dem historischen Dorf Óbidos etwa 65 km entfernt. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM-HÄUSER EIN VERSPRECHEN VON SCHÖNHEIT UND GELASSENHEIT Das Versprechen eines ruhigen und entspannten Lebensstils, umgeben vom beruhigenden Klang der Natur, des Meeres und der privilegierten Beobachtung des strahlenden Sonnenuntergangs vor dir. Häuser mit Seele, voller Design, Inspiration und einzigartiger Umgebungen. Eine prächtige und privilegierte Lage, die sanfte Morgen mit einer belebenden Meeresbrise ermöglicht, inspirierende Spaziergänge entlang der malerischen Wege zwischen grünen Feldern und Klippen, die uns vom Duft der Meeresluft bis zum Meer führen. Das UJJAYI-Projekt besteht aus einer privaten Eigentumswohnung mit 13 Villen, die sich auf einem Grundstück 350 m vom Meer entfernt auf den Klippen befindet und durch die Aussicht, die die Villen bieten, ein echtes Eintauchen in die Natur ermöglicht. Das organische Architekturprojekt basiert auf ökologischem Anliegen, Nachhaltigkeit und einer besonderen Qualität, bei der futuristische Innovationen in Symbiose mit dem Gelände, auf dem sich das Projekt befindet, und der umliegenden Natur dominieren. VISION ’Unser Fokus lag ganz auf Design, Qualität und Nähe zur Natur, mit dem Ziel, Perfektion durch Innovation, Architektur, Design und Nachhaltigkeit zu erreichen. Ein herausforderndes Teamprojekt, das in einer idyllischen, inspirierenden und unverwechselbaren Umgebung mündet’ - Nuno Ribeiro Die Konfiguration von UJJAYI feiert die Entstehung eines Raumes, in dem Raffinesse, Privatsphäre und Ruhe integriert sind, wobei jede Villa völlig unabhängig und differenziert ist. Das architektonische Projekt wurde von den portugiesischen Architekten Yuri Martinho, Ana Matos und den Eigentümern Nuno und Sofia Ribeiro entwickelt und entwickelt. ÜBER Bei UJJAYI findet man eine zeitlose Verbindung zur Natur. Ein exklusiver Ausflugsort im Herzen des Ericeira World Surfing Reserve in Ribamar, Lissabon. UJJAYI ist der perfekte Ort, um einen erhabenen Lebensstil mit Umweltbewusstsein und Verbindung zur Umgebung zu genießen. Wir haben uns verpflichtet, Exzellenz und Nachhaltigkeit in jedem gewählten Element zu priorisieren, von Wärme- und Akustikdämmung bis hin zu sorgfältig ausgewählten Materialien für jedes Haus. Die 13 luxuriösen Villen zeichnen sich durch ihren Komfort und ihre großzügigen Bereiche aus, mit der Weite des Meeres als dauerhafter Kulisse. Sie sind Typologien T4 und T5 mit privaten Gartenbereichen, großen Terrassen, privatem Pool und Gemeinschaftsbereichen. Projekt entwickelt mit dem Architekturbüro - Yuma-Konzept GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: VILLEN Von T4 bis T5, alle Zimmer im Suite-Konzept. Master-Suite zwischen 44 und 70 m² mit Umkleideraum. Wohn- und Essbereich zwischen 89 m² und 115 m². Begehbares Weinregal mit Kühlung. SPA mit Jacuzzi, Sauna und türkischem Bad. Mehrzweckraum, der als Fitnessstudio, Yogastudio oder Kinoraum zwischen 31 m² und 69 m² genutzt werden kann. Waschraum zwischen 10 m² und 14 m². Garage für 2 bis 4 Autos mit ’Wallbox’ zum Laden von Elektrofahrzeugen. Maschinenraum und Unterstützungsraum zwischen 15 m² und 33 m². Privates beheiztes Schwimmbad zwischen 48 m² und 69 m² mit Außenbad als Stütze. AUSSENBESCHREIBUNG: EIGENTUMSWOHNUNG Freizeitbereich mit Garten und Außenbeleuchtung. Zirkulation innerhalb der Gärten mit exklusiven Lounge-Bereichen. Eingangstor und Zaun für Sicherheit und Privatsphäre. Mehrzweck-Besprechungsraum für Eigentümer von Eigentumswohnungen. Verwendung von Regenwasser, das auf den Gemeinschaftsgehwegen und Straßen aufgenommen wird, um es in ein unterirdisches Reservoir von 120.000 Litern zu leiten, um das Bewässerungssystem der Gärten in den Gemeinschaftsbereichen zu versorgen und die gemeinsamen Gehwege und Straßen zu reinigen. AUSRÜSTUNG: AUSRÜSTUNG Das Hausautomationssystem überwacht und/oder steuert die Eigenschaften des Hauses, wie Beleuchtung, Klima, Unterhaltungssysteme sowie Heizungs-, Belüftungs- und Klimaanlagen (HLK). Es umfasst auch Haussicherheit, wie Zugangskontrolle, Alarmsysteme und Videoüberwachung. HLK-System (Heizung, Belüftung und Klimaanlage). Hydraulische Fußbodenheizung. Wärmepumpe mit 950-Liter-Tank. 30 bis 35 Solar-PV-Panels pro Haus (insgesamt 390 bis 455) mit gemeinschaftlichen Energiespeichersystemen. Einbruchsschutz, Videoüberwachung, Branderkennung im Küchenbereich, Kohlenmonoxiderkennung in der Garage und Wasserleckprävention. Intelligente Schlösser mit Fingerabdruck, Code oder Schlüssel. Heimnetzwerk mit Glasfaser. Thermofenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrahmen mit Wärmeschnitt. Externe Stromausfälle. Innenausstattung elektrische ’Vorhänge’. Automatische Steuerung von Tor und Garagentor per Fernbedienung oder Smartphone. Wasserenthärter für den Wasserversorgungskreis des Hauses. Wasseraufbereitungsanlage durch das Umkehrosmoseverfahren für den Küchenwasserkreislauf. Verwendung von Regenwasser, das auf Dächern und Terrassen gesammelt wird, um es in ein unterirdisches Reservoir von 25.000 Litern zu leiten. Filtern und wiederverwenden von hellgrauem Wasser aus Duschen und Waschbecken zur Wiederverwendung in Toiletten. Küchen ausgestattet mit eingebauten Miele-Geräten: Ofen, Dampfofen, Mikrowelle, Keramikherd mit integrierter Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, kombinierter Kühlschrank und gekühlter Weinkeller. Duravit italienische Waschbecken, Badewannen und Toiletten. Fantini italienische Wasserhähne MATERIALIEN Außenverkleidungsmaterialien: freiliegender Beton, pigmentierte Masse im Erdton der Region und Holzlatten. Innenwand- und Deckenverkleidungen aus Stuck und Holz. Böden mit italienischer Marazzi-Keramik und Holz bedeckt. Bäder mit italienischer Marazzi-Keramik bedeckt. Terrassen mit Holzdeck. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Vom pH-Wert entfernte Bereiche und vom Promoter bereitgestellte humanisierte Pflanzen bereitgestellt** - Eine Immobilie mit einem genehmigten Architekturprojekt, bei dem ein Spezialprojekt in Vorbereitung ist und aus diesem Grund die Vorlage des Energiezertifikats noch nicht anwendbar ist - 3D-Bilder sind lediglich Demonstrationen des Projekts, können vertraglich nicht verwendet werden ERWARTETE FERTIGSTELLUNG DER ARBEIT: Letztes Semester 2027 mit Bezug auf Brüche A, B und M. ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V24185.3

Eine 3-Zimmer-Wohnung in einem Doppelhaus mit Meerblick auf Cabo da Roca und das Dorf Ericeira. Es verfügt über eine Terrasse von 72 m² und liegt 700 m vom Zentrum des Dorfes Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Etage 0 Eingangshalle Wohnzimmer mit 31 m² und Zugang zum Balkon mit Meerblick Küche mit 14 m² und Zugang zum Balkon mit Grill Gästebad Schlafzimmerflur mit Kleiderschrank Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Balkon Suite mit Kleiderschrank Etage 1 Master-Suite mit zwei Kleiderschränken und Bad mit Duschtablett 72 m² große Terrasse mit weitem Blick auf das Meer und das Dorf AUSSENBESCHREIBUNG: Balkon mit Grill Balkon im Schlafzimmer Terrasse mit 72 m² Box mit 30 m² AUSRÜSTUNG: Küche ausgestattet mit: Ofen Kennzeichen Ausziehhaube Mikrowelle Waschmaschine Spülmaschinenfest Kombiniert Sonstiges Solarmodule zur Erwärmung von Sanitärwasser Klimaanlage in allen Räumen Aufzug Elektrische Jalousien IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Hochwertige Doppelhaus-Wohnung mit drei Schlafzimmern, eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Immobilie mit offenem Blick auf den Atlantischen Ozean und den Sonnenuntergang zu kaufen. Es bietet große Flächen, hochwertige Oberflächen und eine ausgezeichnete Sonnenausrichtung (Ost-West), was den ganzen Tag über für Leuchtkraft sorgt. In einem ruhigen Gebiet gelegen, liegt es nur 700 m vom Zentrum des Dorfes Ericeira entfernt. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Aus dem genehmigten Projekt entfernte Bereiche ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V25271

Das UJJAYI-Projekt ist eine private und exklusive Eigentumswohnung, bestehend aus nur 13 Villen, gelegen auf den Klippen von Ribamar, 350 Meter vom Meer entfernt und nur 3 km von Ericeira entfernt. Eine privilegierte Lage, in der die Ruhe der Küste mit der Nähe einiger der markantesten Ziele der Region kombiniert wird, mit Cascais etwa 45 km entfernt und dem historischen Dorf Óbidos etwa 65 km entfernt. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM-HÄUSER EIN VERSPRECHEN VON SCHÖNHEIT UND GELASSENHEIT Das Versprechen eines ruhigen und entspannten Lebensstils, umgeben vom beruhigenden Klang der Natur, des Meeres und der privilegierten Beobachtung des strahlenden Sonnenuntergangs vor dir. Häuser mit Seele, voller Design, Inspiration und einzigartiger Umgebungen. Eine prächtige und privilegierte Lage, die sanfte Morgen mit einer belebenden Meeresbrise ermöglicht, inspirierende Spaziergänge entlang der malerischen Wege zwischen grünen Feldern und Klippen, die uns vom Duft der Meeresluft bis zum Meer führen. Das UJJAYI-Projekt besteht aus einer privaten Eigentumswohnung mit 13 Villen, die sich auf einem Grundstück 350 m vom Meer entfernt auf den Klippen befindet und durch die Aussicht, die die Villen bieten, ein echtes Eintauchen in die Natur ermöglicht. Das organische Architekturprojekt basiert auf ökologischem Anliegen, Nachhaltigkeit und einer besonderen Qualität, bei der futuristische Innovationen in Symbiose mit dem Gelände, auf dem sich das Projekt befindet, und der umliegenden Natur dominieren. VISION ’Unser Fokus lag ganz auf Design, Qualität und Nähe zur Natur, mit dem Ziel, Perfektion durch Innovation, Architektur, Design und Nachhaltigkeit zu erreichen. Ein herausforderndes Teamprojekt, das in einer idyllischen, inspirierenden und unverwechselbaren Umgebung mündet’ - Nuno Ribeiro Die Konfiguration von UJJAYI feiert die Entstehung eines Raumes, in dem Raffinesse, Privatsphäre und Ruhe integriert sind, wobei jede Villa völlig unabhängig und differenziert ist. Das architektonische Projekt wurde von den portugiesischen Architekten Yuri Martinho, Ana Matos und den Eigentümern Nuno und Sofia Ribeiro entwickelt und entwickelt. ÜBER Bei UJJAYI findet man eine zeitlose Verbindung zur Natur. Ein exklusiver Ausflugsort im Herzen des Ericeira World Surfing Reserve in Ribamar, Lissabon. UJJAYI ist der perfekte Ort, um einen erhabenen Lebensstil mit Umweltbewusstsein und Verbindung zur Umgebung zu genießen. Wir haben uns verpflichtet, Exzellenz und Nachhaltigkeit in jedem gewählten Element zu priorisieren, von Wärme- und Akustikdämmung bis hin zu sorgfältig ausgewählten Materialien für jedes Haus. Die 13 luxuriösen Villen zeichnen sich durch ihren Komfort und ihre großzügigen Bereiche aus, mit der Weite des Meeres als dauerhafter Kulisse. Sie sind Typologien T4 und T5 mit privaten Gartenbereichen, großen Terrassen, privatem Pool und Gemeinschaftsbereichen. Projekt entwickelt mit dem Architekturbüro - Yuma-Konzept GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: VILLEN Von T4 bis T5, alle Zimmer im Suite-Konzept. Master-Suite zwischen 44 und 70 m² mit Umkleideraum. Wohn- und Essbereich zwischen 89 m² und 115 m². Begehbares Weinregal mit Kühlung. SPA mit Jacuzzi, Sauna und türkischem Bad. Mehrzweckraum, der als Fitnessstudio, Yogastudio oder Kinoraum zwischen 31 m² und 69 m² genutzt werden kann. Waschraum zwischen 10 m² und 14 m². Garage für 2 bis 4 Autos mit ’Wallbox’ zum Laden von Elektrofahrzeugen. Maschinenraum und Unterstützungsraum zwischen 15 m² und 33 m². Privates beheiztes Schwimmbad zwischen 48 m² und 69 m² mit Außenbad als Stütze. AUSSENBESCHREIBUNG: EIGENTUMSWOHNUNG Freizeitbereich mit Garten und Außenbeleuchtung. Zirkulation innerhalb der Gärten mit exklusiven Lounge-Bereichen. Eingangstor und Zaun für Sicherheit und Privatsphäre. Mehrzweck-Besprechungsraum für Eigentümer von Eigentumswohnungen. Verwendung von Regenwasser, das auf den Gemeinschaftsgehwegen und Straßen aufgenommen wird, um es in ein unterirdisches Reservoir von 120.000 Litern zu leiten, um das Bewässerungssystem der Gärten in den Gemeinschaftsbereichen zu versorgen und die gemeinsamen Gehwege und Straßen zu reinigen. AUSRÜSTUNG: AUSRÜSTUNG Das Hausautomationssystem überwacht und/oder steuert die Eigenschaften des Hauses, wie Beleuchtung, Klima, Unterhaltungssysteme sowie Heizungs-, Belüftungs- und Klimaanlagen (HLK). Es umfasst auch Haussicherheit, wie Zugangskontrolle, Alarmsysteme und Videoüberwachung. HLK-System (Heizung, Belüftung und Klimaanlage). Hydraulische Fußbodenheizung. Wärmepumpe mit 950-Liter-Tank. 30 bis 35 Solar-PV-Panels pro Haus (insgesamt 390 bis 455) mit gemeinschaftlichen Energiespeichersystemen. Einbruchsschutz, Videoüberwachung, Branderkennung im Küchenbereich, Kohlenmonoxiderkennung in der Garage und Wasserleckprävention. Intelligente Schlösser mit Fingerabdruck, Code oder Schlüssel. Heimnetzwerk mit Glasfaser. Thermofenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrahmen mit Wärmeschnitt. Externe Stromausfälle. Innenausstattung elektrische ’Vorhänge’. Automatische Steuerung von Tor und Garagentor per Fernbedienung oder Smartphone. Wasserenthärter für den Wasserversorgungskreis des Hauses. Wasseraufbereitungsanlage durch das Umkehrosmoseverfahren für den Küchenwasserkreislauf. Verwendung von Regenwasser, das auf Dächern und Terrassen gesammelt wird, um es in ein unterirdisches Reservoir von 25.000 Litern zu leiten. Filtern und wiederverwenden von hellgrauem Wasser aus Duschen und Waschbecken zur Wiederverwendung in Toiletten. Küchen ausgestattet mit eingebauten Miele-Geräten: Ofen, Dampfofen, Mikrowelle, Keramikherd mit integrierter Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, kombinierter Kühlschrank und gekühlter Weinkeller. Duravit italienische Waschbecken, Badewannen und Toiletten. Fantini italienische Wasserhähne MATERIALIEN Außenverkleidungsmaterialien: freiliegender Beton, pigmentierte Masse im Erdton der Region und Holzlatten. Innenwand- und Deckenverkleidungen aus Stuck und Holz. Böden mit italienischer Marazzi-Keramik und Holz bedeckt. Bäder mit italienischer Marazzi-Keramik bedeckt. Terrassen mit Holzdeck. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Vom pH-Wert entfernte Bereiche und vom Promoter bereitgestellte humanisierte Pflanzen bereitgestellt** - Eine Immobilie mit einem genehmigten Architekturprojekt, bei dem ein Spezialprojekt in Vorbereitung ist und aus diesem Grund die Vorlage des Energiezertifikats noch nicht anwendbar ist - 3D-Bilder sind lediglich Demonstrationen des Projekts, können vertraglich nicht verwendet werden ERWARTETE FERTIGSTELLUNG DER ARBEIT: Letztes Semester 2027 mit Bezug auf Brüche A, B und M. ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V24185.4

Das UJJAYI-Projekt ist eine private und exklusive Eigentumswohnung, bestehend aus nur 13 Villen, gelegen auf den Klippen von Ribamar, 350 Meter vom Meer entfernt und nur 3 km von Ericeira entfernt. Eine privilegierte Lage, in der die Ruhe der Küste mit der Nähe einiger der markantesten Ziele der Region kombiniert wird, mit Cascais etwa 45 km entfernt und dem historischen Dorf Óbidos etwa 65 km entfernt. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM-HÄUSER EIN VERSPRECHEN VON SCHÖNHEIT UND GELASSENHEIT Das Versprechen eines ruhigen und entspannten Lebensstils, umgeben vom beruhigenden Klang der Natur, des Meeres und der privilegierten Beobachtung des strahlenden Sonnenuntergangs vor dir. Häuser mit Seele, voller Design, Inspiration und einzigartiger Umgebungen. Eine prächtige und privilegierte Lage, die sanfte Morgen mit einer belebenden Meeresbrise ermöglicht, inspirierende Spaziergänge entlang der malerischen Wege zwischen grünen Feldern und Klippen, die uns vom Duft der Meeresluft bis zum Meer führen. Das UJJAYI-Projekt besteht aus einer privaten Eigentumswohnung mit 13 Villen, die sich auf einem Grundstück 350 m vom Meer entfernt auf den Klippen befindet und durch die Aussicht, die die Villen bieten, ein echtes Eintauchen in die Natur ermöglicht. Das organische Architekturprojekt basiert auf ökologischem Anliegen, Nachhaltigkeit und einer besonderen Qualität, bei der futuristische Innovationen in Symbiose mit dem Gelände, auf dem sich das Projekt befindet, und der umliegenden Natur dominieren. VISION ’Unser Fokus lag ganz auf Design, Qualität und Nähe zur Natur, mit dem Ziel, Perfektion durch Innovation, Architektur, Design und Nachhaltigkeit zu erreichen. Ein herausforderndes Teamprojekt, das in einer idyllischen, inspirierenden und unverwechselbaren Umgebung mündet’ - Nuno Ribeiro Die Konfiguration von UJJAYI feiert die Entstehung eines Raumes, in dem Raffinesse, Privatsphäre und Ruhe integriert sind, wobei jede Villa völlig unabhängig und differenziert ist. Das architektonische Projekt wurde von den portugiesischen Architekten Yuri Martinho, Ana Matos und den Eigentümern Nuno und Sofia Ribeiro entwickelt und entwickelt. ÜBER Bei UJJAYI findet man eine zeitlose Verbindung zur Natur. Ein exklusiver Ausflugsort im Herzen des Ericeira World Surfing Reserve in Ribamar, Lissabon. UJJAYI ist der perfekte Ort, um einen erhabenen Lebensstil mit Umweltbewusstsein und Verbindung zur Umgebung zu genießen. Wir haben uns verpflichtet, Exzellenz und Nachhaltigkeit in jedem gewählten Element zu priorisieren, von Wärme- und Akustikdämmung bis hin zu sorgfältig ausgewählten Materialien für jedes Haus. Die 13 luxuriösen Villen zeichnen sich durch ihren Komfort und ihre großzügigen Bereiche aus, mit der Weite des Meeres als dauerhafter Kulisse. Sie sind Typologien T4 und T5 mit privaten Gartenbereichen, großen Terrassen, privatem Pool und Gemeinschaftsbereichen. Projekt entwickelt mit dem Architekturbüro - Yuma-Konzept GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: VILLEN Von T4 bis T5, alle Zimmer im Suite-Konzept. Master-Suite zwischen 44 und 70 m² mit Umkleideraum. Wohn- und Essbereich zwischen 89 m² und 115 m². Begehbares Weinregal mit Kühlung. SPA mit Jacuzzi, Sauna und türkischem Bad. Mehrzweckraum, der als Fitnessstudio, Yogastudio oder Kinoraum zwischen 31 m² und 69 m² genutzt werden kann. Waschraum zwischen 10 m² und 14 m². Garage für 2 bis 4 Autos mit ’Wallbox’ zum Laden von Elektrofahrzeugen. Maschinenraum und Unterstützungsraum zwischen 15 m² und 33 m². Privates beheiztes Schwimmbad zwischen 48 m² und 69 m² mit Außenbad als Stütze. AUSSENBESCHREIBUNG: EIGENTUMSWOHNUNG Freizeitbereich mit Garten und Außenbeleuchtung. Zirkulation innerhalb der Gärten mit exklusiven Lounge-Bereichen. Eingangstor und Zaun für Sicherheit und Privatsphäre. Mehrzweck-Besprechungsraum für Eigentümer von Eigentumswohnungen. Verwendung von Regenwasser, das auf den Gemeinschaftsgehwegen und Straßen aufgenommen wird, um es in ein unterirdisches Reservoir von 120.000 Litern zu leiten, um das Bewässerungssystem der Gärten in den Gemeinschaftsbereichen zu versorgen und die gemeinsamen Gehwege und Straßen zu reinigen. AUSRÜSTUNG: AUSRÜSTUNG Das Hausautomationssystem überwacht und/oder steuert die Eigenschaften des Hauses, wie Beleuchtung, Klima, Unterhaltungssysteme sowie Heizungs-, Belüftungs- und Klimaanlagen (HLK). Es umfasst auch Haussicherheit, wie Zugangskontrolle, Alarmsysteme und Videoüberwachung. HLK-System (Heizung, Belüftung und Klimaanlage). Hydraulische Fußbodenheizung. Wärmepumpe mit 950-Liter-Tank. 30 bis 35 Solar-PV-Panels pro Haus (insgesamt 390 bis 455) mit gemeinschaftlichen Energiespeichersystemen. Einbruchsschutz, Videoüberwachung, Branderkennung im Küchenbereich, Kohlenmonoxiderkennung in der Garage und Wasserleckprävention. Intelligente Schlösser mit Fingerabdruck, Code oder Schlüssel. Heimnetzwerk mit Glasfaser. Thermofenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrahmen mit Wärmeschnitt. Externe Stromausfälle. Innenausstattung elektrische ’Vorhänge’. Automatische Steuerung von Tor und Garagentor per Fernbedienung oder Smartphone. Wasserenthärter für den Wasserversorgungskreis des Hauses. Wasseraufbereitungsanlage durch das Umkehrosmoseverfahren für den Küchenwasserkreislauf. Verwendung von Regenwasser, das auf Dächern und Terrassen gesammelt wird, um es in ein unterirdisches Reservoir von 25.000 Litern zu leiten. Filtern und wiederverwenden von hellgrauem Wasser aus Duschen und Waschbecken zur Wiederverwendung in Toiletten. Küchen ausgestattet mit eingebauten Miele-Geräten: Ofen, Dampfofen, Mikrowelle, Keramikherd mit integrierter Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, kombinierter Kühlschrank und gekühlter Weinkeller. Duravit italienische Waschbecken, Badewannen und Toiletten. Fantini italienische Wasserhähne MATERIALIEN Außenverkleidungsmaterialien: freiliegender Beton, pigmentierte Masse im Erdton der Region und Holzlatten. Innenwand- und Deckenverkleidungen aus Stuck und Holz. Böden mit italienischer Marazzi-Keramik und Holz bedeckt. Bäder mit italienischer Marazzi-Keramik bedeckt. Terrassen mit Holzdeck. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Vom pH-Wert entfernte Bereiche und vom Promoter bereitgestellte humanisierte Pflanzen bereitgestellt** - Eine Immobilie mit einem genehmigten Architekturprojekt, bei dem ein Spezialprojekt in Vorbereitung ist und aus diesem Grund die Vorlage des Energiezertifikats noch nicht anwendbar ist - 3D-Bilder sind lediglich Demonstrationen des Projekts, können vertraglich nicht verwendet werden ERWARTETE FERTIGSTELLUNG DER ARBEIT: Letztes Semester 2027 mit Bezug auf Brüche A, B und M. ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V24185.13

Villa mit 4 Schlafzimmern, in der ersten Reihe des Meeres, im Zentrum des Dorfes Ericeira. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: Etage 0 Wohnzimmer Küche Service-Badezimmer Halle Etage 1 Flur des Schlafzimmers 2 Schlafzimmer Badezimmer zur Unterstützung der Schlafzimmer Etage 2 Flur des Schlafzimmers 2 Schlafzimmer Badezimmer zur Unterstützung der Schlafzimmer BESCHREIBUNG DES EXTERIEURS: Balkon Patio Küche ausgestattet mit: Glaskeramik-Kochfeld Ofen Geschirrspülmaschine Kühlschrank Mikrowelle IMMOBILIENWERTSCHÄTZUNG: Im Herzen von Ericeira, einem der malerischsten und begehrtesten Dörfer Portugals, bietet diese Villa mit 4 Schlafzimmern ein einzigartiges Erlebnis, mit der Ruhe des Ozeans vor Ihrer Haustür zu leben. Die privilegierte Lage mitten im Zentrum des Dorfes ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen zu genießen, darunter Restaurants, Cafés und den berühmten Fischerstrand. Das urbane Leben von Ericeira bietet alles, was Sie brauchen, von Supermärkten, Apotheken bis hin zu Kliniken und Schulen. ZUSATZINFORMATION: Flächen, die aus dem Projekt entfernt wurden, und die Bruttofläche, die aus der LU entfernt wurde. ** Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. ** #ref:V25151

Villa mit 2+1 Schlafzimmern in einer privaten Eigentumswohnung mit Schwimmbad, 4,6 km von Ericeira entfernt GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Stockwerk 0: Hall Badezimmer Offener Wohnraum und Küche Etage 1: Zwei Suiten mit privatem Bad und Balkon Stock 2: Speicher / Suite (*) AUSSENBESCHREIBUNG: Gepflasterte Parkplätze Lagerbereiche Garten Schwimmbad AUSRÜSTUNG: Elektrische Thermojalousien Video-Gegensprechanlage Klimaanlage Wärmepumpe Doppelverglasung Vorinstallation einer Wärmepumpe für das Schwimmbad Video-Gegensprechanlage Kamin mit doppelseitigem Ofen Solarmodule zur Erwärmung von Sanitärwasser Automatisches Tor Gemeinsames Grillen Küche ausgestattet mit: Ofen Kennzeichen Ausziehhaube Mikrowelle Kombi-Kühlschrank Geschirrspüler Waschmaschine IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Diese 2+1-Zimmer-Villen befinden sich in einer privaten Eigentumswohnung, nur 6 km von Ericeira entfernt, und bieten eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Sicherheit und Nähe zum Meer. Der mehrstöckige Grundriss sorgt für eine ausgezeichnete Trennung zwischen den sozialen Bereichen und den privaten Bereichen und ermöglicht sowohl Familien als auch für diejenigen, die einen zweiten Ruheplatz suchen, ein komfortables Erlebnis. Die Suiten im Obergeschoss, beide mit Balkon, bieten helle und angenehme Ausblicke auf die Umgebung und verstärken das Wohlbefinden. Die Eigentumswohnung zeichnet sich durch die Qualität der Oberflächen und die moderne Ausstattung wie elektrische Fensterläden, Klimaanlage und Doppelverglasung aus, die das ganze Jahr über für thermischen und akustischen Komfort sorgen. Das Gemeinschaftsbecken und die Gartenbereiche schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, perfekt zum Genießen des milden Klimas der Region und zur Freizeit mit Familie oder Freunden. Die gepflasterten Außenbereiche für Parkplätze und Lagerung unterstreichen die praktische und funktionale Komponente des Sets. Die Lage in unmittelbarer Entfernung von Ericeira, einem Dorf, das für seine Lebensqualität, Strände, Gastronomie und entspannte Atmosphäre bekannt ist, macht dieses Anwesen sowohl für den eigenen Wohnraum als auch für Investitionen besonders interessant. Die Tatsache, dass im zweiten Stock eine zusätzliche Suite vorhanden ist, bietet Vielseitigkeit - sie kann als Büro, Gästeraum oder Freizeitbereich dienen. Eine Gelegenheit, eine aktuelle, komfortable Immobilie in einem Kontext großer Immobiliensteigerung zu erwerben. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Von der CPU und den Pflanzen entfernte Bereiche (*) WC im 2. Stock soll in einer späteren Phase des Projekts bei der Gemeinde Mafra validiert werden - 3D-Bilder sind lediglich Demonstrationen des Projekts, können vertraglich nicht verwendet werden ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26034.4

Eine 3-Zimmer-Doppelhauswohnung mit Meerblick in einer bewachten Wohnanlage 600 Meter von Praia do Sul und dem Dorfzentrum entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Etage 0 Eingangshalle mit Kleiderschrank Wohnzimmer mit Kamin und Ofen Küche Vorratskammer Ein Badezimmer Ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank Eine Suite mit Kleiderschrank Etage 1 (*) Lounge (72 m²) mit Zugang zu den Terrassen Ein Badezimmer mit Dusche (**) AUSSENBESCHREIBUNG: Balkon im Wohnzimmer und in der Küche mit Meerblick Balkon in den Schlafzimmern Terrasse im 1. Stock Ein Parkplatz im Keller Ein Lagerraum im Keller Parken vor der Eigentumswohnung Grünflächen der Eigentumswohnung AUSRÜSTUNG: Küche ausgestattet mit: Ofen Kennzeichen Ausziehhaube Geschirrspüler Waschmaschine Kombiniert Sonstige Zentralheizung IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Spektakuläre Doppelhaus-Wohnung mit drei Schlafzimmern und weitem und fantastischem Blick auf das Meer und das Dorf Ericeira. Diese Wohnung ist in einer renommierten Eigentumswohnung ’Marbello’ untergebracht, in gutem Zustand, verfügt über große Innenräume, nur 800 m von der Villa entfernt! 2 + 1 Schlafzimmer Wohnung (1 Etage kann eine Lounge oder Mega-Suite sein, die als Lagerraum ausgewiesen ist). ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: (*) - Im Rahmen des Projekts als Lager ausgewiesenen Bereich (**) Badezimmer im ersten Stock, fehlende Dokumentation ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V22318 X65

Eine Villa mit vier Schlafzimmern befindet sich im Zentrum des Dorfes Ericeira im Stadtteil São Sebastião, etwa 500 Meter vom Strand entfernt, mit Meerblick, privater Terrasse, geschlossener Garage sowie Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und Zugang. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Stockwerk -1: Geschlossene Garage (Box) Badezimmer Stockwerk 0: Wohnzimmer mit Kamin Ausgestattete Küche Schlafzimmer mit Kleiderschrank Badezimmer Privater Patio mit Grill Etage 1: Zwei Schlafzimmer mit Kleiderschrank Suite Unterstützende Toilette Balkone mit guter Sonneneinstrahlung AUSSENBESCHREIBUNG: Privater Patio Grillbereich Balkone mit ungehinderter Sicht Meeresblick Im zentralen Bereich von Ericeira eingefügt Etwa 50 Meter vom Strand São Sebastião entfernt AUSRÜSTUNG: Kamin im Wohnzimmer Küche ausgestattet mit: Teller Ofen Ausziehhaube IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Eine Villa mit vier Schlafzimmern befindet sich im Zentrum von Ericeira, im Stadtteil São Sebastião, mit funktionaler Verteilung auf drei Etagen. Es verfügt über eine geschlossene Garage, eine private Terrasse und Balkone mit Meerblick. Die Lage ermöglicht Fußgängerzugang zum Strand, zu lokalen Geschäften, Schulen, Dienstleistungen, Restaurants und Grünflächen und profitiert zudem von einer guten Straßenanbindung. Die Nähe zum Meer und die Ansiedlung in einem der zentralsten Bereiche des Dorfes unterstreichen den Rahmen und die Nützlichkeit des Grundstücks sowohl für den dauerhaften Wohnort als auch für die saisonale Nutzung. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Vom CPU entnommene Bereiche * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf die Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V25398

3-Zimmer-Wohnung im Bau mit Wohnraum und Patio, 6 km von Ericeira entfernt GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Hall Küche zum Wohnzimmer geöffnet Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Gemeinschaftsbadezimmer Flur mit Kleiderschrank Zwei Schlafzimmer mit Kleiderschrank Suite mit Kleiderschrank Eigenes Badezimmer AUSSENBESCHREIBUNG: Box für 1 Auto Terrasse mit 97,4 m² AUSRÜSTUNG: Klimaanlage Elektrische Jalousien Automatisches Tor Video-Gegensprechanlage Wärmepumpe Mechanisches Belüftungssystem (VMC) Küche ausgestattet mit: Ofen Kennzeichen Ausziehhaube Mikrowelle Kombi-Kühlschrank Geschirrspüler IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Eine 3-Zimmer-Wohnung in einem Gebäude ohne Aufzug, moderner Architektur im Bau. Diese Wohnung mit hochwertigen Oberflächen verfügt über Klimaanlage, Wärmepumpe, Wärmedämmung, mechanische Lüftungsanlage (VMC), Kippstopps und Doppelverglasung, thermische elektrische Fensterläden, Schwimmboden, Sicherheitstür, eingebaute Scheinwerfer in der Decke und ein automatisches Garagentor. Das Grundstück liegt nur wenige Minuten vom Zentrum des Dorfes Ericeira und des Dorfes Mafra entfernt, etwa 6 km von den Stränden von Ericeira und 35 Minuten von Lissabon entfernt, dank der einfachen Anbindung an die Autobahn. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Von den Pflanzen entfernte Bereiche Voraussichtliche Fertigstellung im dritten Quartal 2027 ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26292.2

Viertelvilla mit 4 Schlafzimmern, Pool und Garten, Garage für 3 Autos, gelegen in einem ruhigen Dorf 3 km vom Strand Ribeira de Ilhas und 5 km von Ericeira entfernt GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Etage -1 Garage für 3 Autos Lagerung Spieleraum (*) Komplettes Badezimmer Etage 0 Eingangshalle Wohnzimmer und Küche mit Kochinsel und Zugang zur Terrasse Schlafzimmer / Büro Komplettes Badezimmer Etage 1 Schlafzimmerflur mit Trägerkleiderschrank Zwei Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Balkon Master Suite mit Kleiderschrank und Balkon AUSSENBESCHREIBUNG: Gartenbereich Schwimmbad Terrasse mit Grill AUSRÜSTUNG: VMC-System Vorinstallation der Klimaanlage Elektrische Tore Küche ausgestattet mit: Ofen Kennzeichen Deckenabzugshaube Mikrowelle Kombinierter Kühlschrank Spülmaschinenfest Waschmaschine IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Eckvilla mit ausgezeichnetem Außenbereich, inklusive Swimmingpool und großartiger Solarorientierung. Es verfügt über große Innenbereiche mit privilegiertem Blick auf das Dorf und die Landschaft, gelegen in einer ruhigen Urbanisierung, die dem Grundstück ein hohes Potenzial bietet. Sie liegt nur 3 km vom Strand Ribeira de Ilhas und 5 km von Ericeira entfernt und bietet eine einzigartige Chance für alle, die Lebensqualität und Nähe zur Natur suchen. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Aus dem Projekt entfernte Bereiche** Abschlussfrist 2. Semester 2026** * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf die Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V25206

DER MEHRWERT DER IMMOBILIE: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon mit Meerblick, Wohnzimmer und Küche mit 44m², Gebäude mit Dachterrasse mit Swimmingpool, 1 km vom Strand Ribeira de Ilhas entfernt. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: Eingangshalle Wohnzimmer und Küche im offenen Raum mit 44,10m² und Zugang zum Balkon 1 Badezimmer mit Duschwanne 1 Schlafzimmer mit Kleiderschrank 1 Suite mit Kleiderschrank BESCHREIBUNG DES EXTERIEURS: Balkon mit 9,65m² 2 Parkplätze 1 Abstellraum Eigentumswohnungen Heben Badezimmer in der Garage Dachterrasse mit Pool Badezimmer auf der Dachterrasse AUSRÜSTUNG: Küche ausgestattet mit: Ofen Teller Beatmungsgerät Mikrowelle Spülmaschinenfest Waschmaschine Einverstanden Andere Vorinstallation der Klimaanlage Sonnenkollektoren zur Erwärmung von Brauchwasser oder Wärmepumpe für den gleichen Zweck Eigentumswohnungen Heben Badezimmer in der Garage Dachterrasse mit Swimmingpool Badezimmer auf der Dachterrasse IMMOBILIENBEWERTUNG: Die Atlantic View Residence wurde entworfen, um ihren Bewohnern Komfort und Erneuerung der Energie zu bieten. Die Innenbereiche sind geräumig und nutzen den Blick auf die Landschaft und den Atlantik voll aus, mit Oberflächen, die die Harmonie des Alltags fördern. Die obere Terrasse verfügt über einen Infinity-Pool mit Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang, ideal für Momente der Entspannung. Das Gebäude bietet Wohnungen in den Typologien T1, T2 und T3, alle mit privatem Parkplatz im Untergeschoss und exklusivem Abstellraum. Einige Einheiten verfügen auch über großzügige Terrassen zwischen 116 m² und 134 m². Das Hotel liegt in Ericeira, in der Nähe des Strandes Ribeira de Ilhas. ZUSATZINFORMATION: **Aus dem Projekt entfernte Bereiche** **Frist für die Fertigstellung der Arbeiten für die 1. Hälfte des Jahres 2027 geplant** ** Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. ** #ref:V25272.2

Einstehendes Haus, gelegen auf einem Grundstück von 336 m², mit Meerblick und etwa 400 m vom nächsten Strand entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Etage 0 Hall Wohnzimmer mit Herd Küche Vorratskammer Badezimmer mit Dusche und Fenster Garage (in Schlafzimmer umgewandelt) Etage 1 Hall Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Fenster Suite Balkon Terrasse AUSSENBESCHREIBUNG: Garten rund um die Villa AUSRÜSTUNG: Küche ausgestattet mit: Ofen Ofen Kühlschrank Waschmaschine IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Eine freistehende Villa nur 400 Meter vom Strand entfernt, auf einem Grundstück von 336 m², ideal für alle, die Ruhe, Nähe zum Meer und Potenzial für Wertschätzung suchen. In gutem Zustand bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Grundlage für eine Modernisierung nach dem Geschmack des zukünftigen Besitzers, sodass Sie ein wirklich personalisiertes Zuhause schaffen können. Im Erdgeschoss befindet sich der soziale Bereich mit Wohnzimmer, Küche und Badezimmer. Im Erdgeschoss verfügt die Villa über zwei Schlafzimmer, eine Suite, zwei Balkone und einen angenehmen Blick auf das Meer am Horizont, was eine helle und entspannte Umgebung bietet. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigenwohnung, Ferienhaus oder Investitionen an der Küste. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: *Von der CPU entnommene Bereiche * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf eine Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V26128

2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick, untergebracht in einer bewachten Wohnanlage in Ericeira, mit Fitnessstudio, Garten und Schwimmbad, etwa 750 m vom nächsten Strand entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Bodenbelag: Hall Wohnzimmer und Küche im offenen Raum 2 Suiten 3 WC’s Balkon AUSSENBESCHREIBUNG: Geschlossene Box für 1 Auto Turnhalle Schwimmbad Garten AUSRÜSTUNG: Klimaanlage Fußbodenheizung in den Badezimmern Hausautomation für Lichter und Jalousien Elektrische Jalousien Video-Gegensprechanlage Wärmepumpe zur Erhitzung von Sanitärwasser Küche ausgestattet mit: Kennzeichen Ofen Ausziehhaube Geschirrspüler Waschmaschine Mikrowelle Kombiniert IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Stellen Sie sich vor, Sie leben dort, wo Ruhe, Komfort und Nähe zum Strand Teil Ihres Alltags sind. Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung, die in einer bewachten Wohnanlage untergebracht ist, wurde für diejenigen konzipiert, die Lebensqualität suchen - sei es für dauerhafte Wohnen, ein Ferienhaus oder eine Investition. Mit einer funktionalen Verteilung und großen Flächen verfügt das Anwesen über zwei komfortable Suiten, ein drittes Badezimmer zur Unterstützung des sozialen Bereichs und ein angenehmes Wohnzimmer, in dem das Tageslicht eine einladende Atmosphäre schafft. Balkon mit Meerblick, der dem Ganzen Charme verleiht. Etwa 750 Meter vom Strand entfernt gelegen, ermöglicht es Ihnen, das Beste der Küste zu genießen und dabei bequem die Route zu Fuß zu gehen, wodurch die Nähe zum Meer mit der Ruhe einer privaten Eigentumswohnung vereinbar ist. Draußen finden Sie alles, was Sie brauchen, um Ihre Freizeit zu genießen: ein Schwimmbad für die heißesten Tage und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, das Komfort und Wohlbefinden bietet, ohne das Haus verlassen zu müssen. Wenn Sie eine moderne, funktionale Wohnung in einer Wohnanlage suchen, die die Lebensqualität fördert, könnte dies die ideale Gelegenheit für Sie sein. Kommen Sie und entdecken Sie einen Ort, in dem jedes Detail durchdacht wurde, um mit Komfort, Ruhe und in Meeresnähe zu leben. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Frist für die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2026 geplant. ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26230.3

Das UJJAYI-Projekt ist eine private und exklusive Eigentumswohnung, bestehend aus nur 13 Villen, gelegen auf den Klippen von Ribamar, 350 Meter vom Meer entfernt und nur 3 km von Ericeira entfernt. Eine privilegierte Lage, in der die Ruhe der Küste mit der Nähe einiger der markantesten Ziele der Region kombiniert wird, mit Cascais etwa 45 km entfernt und dem historischen Dorf Óbidos etwa 65 km entfernt. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM-HÄUSER EIN VERSPRECHEN VON SCHÖNHEIT UND GELASSENHEIT Das Versprechen eines ruhigen und entspannten Lebensstils, umgeben vom beruhigenden Klang der Natur, des Meeres und der privilegierten Beobachtung des strahlenden Sonnenuntergangs vor dir. Häuser mit Seele, voller Design, Inspiration und einzigartiger Umgebungen. Eine prächtige und privilegierte Lage, die sanfte Morgen mit einer belebenden Meeresbrise ermöglicht, inspirierende Spaziergänge entlang der malerischen Wege zwischen grünen Feldern und Klippen, die uns vom Duft der Meeresluft bis zum Meer führen. Das UJJAYI-Projekt besteht aus einer privaten Eigentumswohnung mit 13 Villen, die sich auf einem Grundstück 350 m vom Meer entfernt auf den Klippen befindet und durch die Aussicht, die die Villen bieten, ein echtes Eintauchen in die Natur ermöglicht. Das organische Architekturprojekt basiert auf ökologischem Anliegen, Nachhaltigkeit und einer besonderen Qualität, bei der futuristische Innovationen in Symbiose mit dem Gelände, auf dem sich das Projekt befindet, und der umliegenden Natur dominieren. VISION ’Unser Fokus lag ganz auf Design, Qualität und Nähe zur Natur, mit dem Ziel, Perfektion durch Innovation, Architektur, Design und Nachhaltigkeit zu erreichen. Ein herausforderndes Teamprojekt, das in einer idyllischen, inspirierenden und unverwechselbaren Umgebung mündet’ - Nuno Ribeiro Die Konfiguration von UJJAYI feiert die Entstehung eines Raumes, in dem Raffinesse, Privatsphäre und Ruhe integriert sind, wobei jede Villa völlig unabhängig und differenziert ist. Das architektonische Projekt wurde von den portugiesischen Architekten Yuri Martinho, Ana Matos und den Eigentümern Nuno und Sofia Ribeiro entwickelt und entwickelt. ÜBER Bei UJJAYI findet man eine zeitlose Verbindung zur Natur. Ein exklusiver Ausflugsort im Herzen des Ericeira World Surfing Reserve in Ribamar, Lissabon. UJJAYI ist der perfekte Ort, um einen erhabenen Lebensstil mit Umweltbewusstsein und Verbindung zur Umgebung zu genießen. Wir haben uns verpflichtet, Exzellenz und Nachhaltigkeit in jedem gewählten Element zu priorisieren, von Wärme- und Akustikdämmung bis hin zu sorgfältig ausgewählten Materialien für jedes Haus. Die 13 luxuriösen Villen zeichnen sich durch ihren Komfort und ihre großzügigen Bereiche aus, mit der Weite des Meeres als dauerhafter Kulisse. Sie sind Typologien T4 und T5 mit privaten Gartenbereichen, großen Terrassen, privatem Pool und Gemeinschaftsbereichen. Projekt entwickelt mit dem Architekturbüro - Yuma-Konzept GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: VILLEN Von T4 bis T5, alle Zimmer im Suite-Konzept. Master-Suite zwischen 44 und 70 m² mit Umkleideraum. Wohn- und Essbereich zwischen 89 m² und 115 m². Begehbares Weinregal mit Kühlung. SPA mit Jacuzzi, Sauna und türkischem Bad. Mehrzweckraum, der als Fitnessstudio, Yogastudio oder Kinoraum zwischen 31 m² und 69 m² genutzt werden kann. Waschraum zwischen 10 m² und 14 m². Garage für 2 bis 4 Autos mit ’Wallbox’ zum Laden von Elektrofahrzeugen. Maschinenraum und Unterstützungsraum zwischen 15 m² und 33 m². Privates beheiztes Schwimmbad zwischen 48 m² und 69 m² mit Außenbad als Stütze. AUSSENBESCHREIBUNG: EIGENTUMSWOHNUNG Freizeitbereich mit Garten und Außenbeleuchtung. Zirkulation innerhalb der Gärten mit exklusiven Lounge-Bereichen. Eingangstor und Zaun für Sicherheit und Privatsphäre. Mehrzweck-Besprechungsraum für Eigentümer von Eigentumswohnungen. Verwendung von Regenwasser, das auf den Gemeinschaftsgehwegen und Straßen aufgenommen wird, um es in ein unterirdisches Reservoir von 120.000 Litern zu leiten, um das Bewässerungssystem der Gärten in den Gemeinschaftsbereichen zu versorgen und die gemeinsamen Gehwege und Straßen zu reinigen. AUSRÜSTUNG: AUSRÜSTUNG Das Hausautomationssystem überwacht und/oder steuert die Eigenschaften des Hauses, wie Beleuchtung, Klima, Unterhaltungssysteme sowie Heizungs-, Belüftungs- und Klimaanlagen (HLK). Es umfasst auch Haussicherheit, wie Zugangskontrolle, Alarmsysteme und Videoüberwachung. HLK-System (Heizung, Belüftung und Klimaanlage). Hydraulische Fußbodenheizung. Wärmepumpe mit 950-Liter-Tank. 30 bis 35 Solar-PV-Panels pro Haus (insgesamt 390 bis 455) mit gemeinschaftlichen Energiespeichersystemen. Einbruchsschutz, Videoüberwachung, Branderkennung im Küchenbereich, Kohlenmonoxiderkennung in der Garage und Wasserleckprävention. Intelligente Schlösser mit Fingerabdruck, Code oder Schlüssel. Heimnetzwerk mit Glasfaser. Thermofenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrahmen mit Wärmeschnitt. Externe Stromausfälle. Innenausstattung elektrische ’Vorhänge’. Automatische Steuerung von Tor und Garagentor per Fernbedienung oder Smartphone. Wasserenthärter für den Wasserversorgungskreis des Hauses. Wasseraufbereitungsanlage durch das Umkehrosmoseverfahren für den Küchenwasserkreislauf. Verwendung von Regenwasser, das auf Dächern und Terrassen gesammelt wird, um es in ein unterirdisches Reservoir von 25.000 Litern zu leiten. Filtern und wiederverwenden von hellgrauem Wasser aus Duschen und Waschbecken zur Wiederverwendung in Toiletten. Küchen ausgestattet mit eingebauten Miele-Geräten: Ofen, Dampfofen, Mikrowelle, Keramikherd mit integrierter Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, kombinierter Kühlschrank und gekühlter Weinkeller. Duravit italienische Waschbecken, Badewannen und Toiletten. Fantini italienische Wasserhähne MATERIALIEN Außenverkleidungsmaterialien: freiliegender Beton, pigmentierte Masse im Erdton der Region und Holzlatten. Innenwand- und Deckenverkleidungen aus Stuck und Holz. Böden mit italienischer Marazzi-Keramik und Holz bedeckt. Bäder mit italienischer Marazzi-Keramik bedeckt. Terrassen mit Holzdeck. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Vom pH-Wert entfernte Bereiche und vom Promoter bereitgestellte humanisierte Pflanzen bereitgestellt** - Eine Immobilie mit einem genehmigten Architekturprojekt, bei dem ein Spezialprojekt in Vorbereitung ist und aus diesem Grund die Vorlage des Energiezertifikats noch nicht anwendbar ist - 3D-Bilder sind lediglich Demonstrationen des Projekts, können vertraglich nicht verwendet werden ERWARTETE FERTIGSTELLUNG DER ARBEIT: Letztes Semester 2027 mit Bezug auf Brüche A, B und M. ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V24185.11

Villa mit 2+1 Schlafzimmern in einer privaten Eigentumswohnung mit Schwimmbad, 4,6 km von Ericeira entfernt GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Stockwerk 0: Hall Badezimmer Offener Wohnraum und Küche Etage 1: Zwei Suiten mit privatem Bad und Balkon Stock 2: Speicher / Suite (*) AUSSENBESCHREIBUNG: Gepflasterte Parkplätze Lagerbereiche Garten Schwimmbad AUSRÜSTUNG: Elektrische Thermojalousien Video-Gegensprechanlage Klimaanlage Wärmepumpe Doppelverglasung Vorinstallation einer Wärmepumpe für das Schwimmbad Video-Gegensprechanlage Kamin mit doppelseitigem Ofen Solarmodule zur Erwärmung von Sanitärwasser Automatisches Tor Gemeinsames Grillen Küche ausgestattet mit: Ofen Kennzeichen Ausziehhaube Mikrowelle Kombi-Kühlschrank Geschirrspüler Waschmaschine IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Diese 2+1-Zimmer-Villen befinden sich in einer privaten Eigentumswohnung, nur 6 km von Ericeira entfernt, und bieten eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Sicherheit und Nähe zum Meer. Der mehrstöckige Grundriss sorgt für eine ausgezeichnete Trennung zwischen den sozialen Bereichen und den privaten Bereichen und ermöglicht sowohl Familien als auch für diejenigen, die einen zweiten Ruheplatz suchen, ein komfortables Erlebnis. Die Suiten im Obergeschoss, beide mit Balkon, bieten helle und angenehme Ausblicke auf die Umgebung und verstärken das Wohlbefinden. Die Eigentumswohnung zeichnet sich durch die Qualität der Oberflächen und die moderne Ausstattung wie elektrische Fensterläden, Klimaanlage und Doppelverglasung aus, die das ganze Jahr über für thermischen und akustischen Komfort sorgen. Das Gemeinschaftsbecken und die Gartenbereiche schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, perfekt zum Genießen des milden Klimas der Region und zur Freizeit mit Familie oder Freunden. Die gepflasterten Außenbereiche für Parkplätze und Lagerung unterstreichen die praktische und funktionale Komponente des Sets. Die Lage in unmittelbarer Entfernung von Ericeira, einem Dorf, das für seine Lebensqualität, Strände, Gastronomie und entspannte Atmosphäre bekannt ist, macht dieses Anwesen sowohl für den eigenen Wohnraum als auch für Investitionen besonders interessant. Die Tatsache, dass im zweiten Stock eine zusätzliche Suite vorhanden ist, bietet Vielseitigkeit - sie kann als Büro, Gästeraum oder Freizeitbereich dienen. Eine Gelegenheit, eine aktuelle, komfortable Immobilie in einem Kontext großer Immobiliensteigerung zu erwerben. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Von der CPU und den Pflanzen entfernte Bereiche (*) WC im 2. Stock soll in einer späteren Phase des Projekts bei der Gemeinde Mafra validiert werden - 3D-Bilder sind lediglich Demonstrationen des Projekts, können vertraglich nicht verwendet werden ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26034.3

Eine 2-Zimmer-Villa wurde in einer privaten Eigentumswohnung 3 km von Ericeira entfernt untergebracht, mit eigenem Garten und Schwimmbad, nahe dem Meer. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: *Eingangshalle *Küche und Wohnzimmer im offenen Bereich, mit Zugang zum Garten und Pool *Schlafzimmerflur *Zwei Schlafzimmer *Badezimmer AUSSENBESCHREIBUNG: *Deck *Garten *Beheiztes Becken *Technischer Bereich und Lagerraum *Privater Parkplatz für zwei Autos AUSRÜSTUNG: *Wärmepumpe *Klimaanlage *Biomasse-Holzofen *VMC-Lufterneuerungssystem *Video-Intercom Küche ausgestattet mit: *Induktionskof? *Ofen *Abluftventilator *Kombinierter Kühlschrank *Spülmaschinenfest *Waschmaschine. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: In der Ruhe der Westküste, nur 3 km von Ericeira entfernt, befindet sich diese exklusive Villa in einer eleganten privaten Eigentumswohnung - ein wahres Paradies für Charme, Komfort und Intimität. Entworfen für diejenigen, die besondere Momente schätzen, zieht uns dieses Haus in eine ruhige und anspruchsvolle Atmosphäre. Die hellen Innenräume öffnen sich harmonisch nach außen und schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Wohnzimmer, Privatgarten und dem einladenden, beheizten Pool - perfekt für ganzjährigen Genuss. Die beiden Schlafzimmer bieten eine warme und entspannende Atmosphäre, ideal zum Ausruhen zum fernen Rauschen des Meeres. Draußen lädt der private Garten zu langen Frühstücken, ruhigen Abenden oder intimen Abendessen ein, die vom goldenen Licht des Sonnenuntergangs erleuchtet werden. Die Villa wird voll möbliert und dekoriert verkauft, genau so, wie sie ist, bereit, sofort einzuziehen oder zu monetarisieren. Es verfügt außerdem über eine gültige und übertragbare lokale Unterkunftslizenz, was eine ausgezeichnete Möglichkeit für eigene Wohn- und Touristeninvestitionen darstellt. Da Ericeira nur 3 km entfernt ist und die Strände sehr nah sind, verbindet diese Villa die Exklusivität einer privaten Eigentumswohnung mit der Freiheit, am Meer zu leben. Ein Raum, in dem die Zeit langsamer wird und jedes Detail die Sinne weckt. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Von Pflanzen und CPU entfernte Bereiche ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26129 X41

3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick, in einer bewachten Wohnanlage in Ericeira, mit Fitnessstudio, Garten und Schwimmbad, etwa 750 m vom nächsten Strand entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Bodenbelag: Hall Wohnzimmer und Küche im offenen Raum 2 Schlafzimmer 1 Suite 3 Toiletten Balkon AUSSENBESCHREIBUNG: Geschlossene Box für 1 Auto Turnhalle Schwimmbad Garten AUSRÜSTUNG: Klimaanlage Fußbodenheizung in den Badezimmern Hausautomation für Lichter und Jalousien Elektrische Jalousien Video-Gegensprechanlage Wärmepumpe zur Erhitzung von Sanitärwasser Küche ausgestattet mit: Kennzeichen Ofen Ausziehhaube Geschirrspüler Waschmaschine Mikrowelle Kombiniert IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Es gibt Immobilien mit Meeresblick. Und es gibt andere, bei denen das Meer wirklich Teil des Hauses ist. Diese prächtige 3-Zimmer-Wohnung wurde für diejenigen konzipiert, die Raum, Komfort und eine privilegierte Verbindung zum Meer suchen. In einer bewachten Wohnanlage mit Schwimmbad und Fitnessstudio liegt es etwa 750 Meter vom Strand entfernt, sodass Sie die Ruhe der Gegend genießen können, ohne auf die Nähe zum Meer zu verzichten. Das Herz des Hauses ist ohne Zweifel das große Wohnzimmer und die Küche in einem offenen Raumkonzept mit etwa 55 m². Ein großzügiger, heller Raum, der sich ideal für den Empfang von Familie und Freunden eignet, wobei die großen verglasten Flächen das Haus natürlich nach außen verlängern. Gerade auf dem beeindruckenden Balkon mit 54 m² zeigt diese Wohnung ihr volles Potenzial. Ein einzigartiger Raum, um verschiedene Freizeit- und Außengastronomieumgebungen zu schaffen, stets begleitet von einem wirklich ungehinderten Meeresblick, der jeden Moment des Tages in ein besonderes Erlebnis verwandeln kann. Der private Bereich besteht aus einer komfortablen Suite, zwei Schlafzimmern mit ausgezeichneten Maßen, einem voll ausgestatteten Badezimmer zur Unterstützung der Zimmer und einer dritten sozialen Toilette, die Funktionalität und Bequemlichkeit für die ganze Familie und für Besucher gewährleistet. Draußen bietet die Eigentumswohnung ein Schwimmbad und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, was einen Lebensstil ergänzt, in dem Wohlbefinden und Lebensqualität im Vordergrund stehen. Wenn Sie eine zeitgenössische Wohnung mit großzügigen Flächen, einem außergewöhnlichen Außenbereich und einem Meerblick suchen, der einen Unterschied macht, ist dies eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu finden, die alles zusammenbringt, was ein Zuhause wirklich besonders macht. Weil es Ansichten gibt, die beobachtet werden können... und andere, die Teil seines Lebens werden. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Frist für die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2026 geplant. ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26230.5