Wonigen te koop Op Ericeira, Mafra, Lissabon, Portugal

Wir präsentieren Ihnen dieses charmante, freistehende Zweifamilienhaus in ruhiger ländlicher Lage, mit weitem Blick über die Landschaft und hervorragender Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über - ideal für alle, die Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität suchen. Das Anwesen befindet sich auf einem 825 m² großen Grundstück und verfügt über einen gepflegten Garten, Obstbäume, einen Carport, einen Grillbereich mit Holzofen, einen Außenschuppen sowie private Parkplätze auf dem Grundstück, alles zugänglich über ein automatisches Tor. Im Inneren ist das Haus wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Voll ausgestattete Küche mit Speisekammer und direktem Zugang zum Außen-Grillbereich; Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten; Suite mit Einbauschrank und Badezimmer mit Dusche; Gäste-WC. Obergeschoss: 2 Suiten mit Einbauschränken und Badezimmern mit Badewanne; 1 Suite mit Einbauschrank und Badezimmer mit Dusche; Balkon mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft. Das Haus ist ausgestattet mit Klimaanlage, elektrischer Heizung, doppelt verglasten Fenstern mit Fensterläden. Die Lage ist strategisch: nur 5 km von der Autobahn und den wichtigsten Stränden der Region entfernt, und in der Nähe von Schulen - vom Kindergarten bis zur Oberstufe - ideal für Familien, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten. Ein helles Haus mit großzügigen, gut aufgeteilten Räumen und einzigartigen Ausblicken - die perfekte Balance zwischen Land und Meer. Leben Sie auf dem Land mit dem Meer am Horizont. Werden Sie ein NACHBAR DES MEERES. Besuchen Sie unsere Website: vizinhosdomar.pt #ref:738MD.

Eine neue Villa, in jüngerer Urbanisierung, etwa 800 Meter vom Zentrum des Dorfes Ericeira entfernt, mit drei Suiten, Schwimmbad und Meerblick. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Keller: Großer Raum mit natürlichem Licht Badezimmer Wäscherei Lagerbereich Stockwerk 0: Hall Wohnzimmer Küche Vorratskammer Badezimmer Schlafzimmer/Büro Etage 1: Hall Drei Suiten Drei Badezimmer Zwei Balkone Berichterstattung: Terrasse mit Meerblick AUSSENBESCHREIBUNG: Garten BBQ Carport für 2 Autos Schwimmbad AUSRÜSTUNG: Klimaanlage VMC Wärmepumpe zur Erhitzung von Sanitärwasser Vorinstallation von Solarmodulen Hausautomation für Verschluss- und Heizungssteuerung Küche ausgestattet mit: Kennzeichen Ofen Ausziehhaube Geschirrspüler Kühlschrank Gefrierschrank Mikrowelle Weinkeller mit Klimaanlage IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Vier-Zimmer-Villa zeitgenössischer Architektur mit Meerblick, Pool und Dach in Ericeira In eine moderne und harmonische Urbanisierung eingebettet, sticht diese elegante Villa mit vier Schlafzimmern durch ihre zeitgenössische Architektur, hervorragende Bereiche und privilegierte Meerblicke hervor. Es erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet vier Schlafzimmer, davon drei mit eigenem Bad, was der ganzen Familie Komfort und Privatsphäre bietet. Die sozialen Bereiche wurden für ein praktisches und helles Erlebnis gestaltet, mit einer natürlichen Verbindung zu den Außenbereichen. Draußen lädt der private Pool zu Momenten der Entspannung und Erholung ein, während die Dachterrasse einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet und die perfekte Kulisse schafft, um die prächtigen Sonnenuntergänge von Ericeira zu genießen. Nur 800 Meter vom Dorfzentrum entfernt profitiert es von der Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und Stränden, sodass man das Beste aus dem Leben am Meer genießen kann, ohne auf die Ruhe eines modernen Wohngebiets zu verzichten. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Lebensqualität, Komfort und eine privilegierte Lage in einem der begehrtesten Küstendörfer Portugals suchen. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Fertigstellung der für Ende 2026 geplanten Arbeiten. ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26173

Villa mit 3+1 Schlafzimmer und beheiztem Pool, etwa 300 Meter vom Intermodalpark und den Schulen entfernt. Mit schneller Anbindung an die Autobahn und der Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen befindet sich diese Villa auf einem Platz von Villen in einem sehr ruhigen Wohngebiet im Dorf Ericeira. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Stockwerk 0: Hall Wohnzimmer Küche Badezimmer Garage Etage 1: Zwei Schlafzimmer Komplettes Badezimmer Suite Eigenes Badezimmer Etage 2 (*): Mehrzweckraum, bereit für das Badezimmer Terrasse AUSSENBESCHREIBUNG: Garage Terrasse Parken Garten mit Rasen, beheiztem Pool und Grill Terrasse Balkone AUSRÜSTUNG: Klimaanlage in allen Räumen Elektrische Jalousien Solarmodule zur Erwärmung von Sanitärwasser Beheiztes Becken BBQ Küche ausgestattet mit: Kennzeichen Ofen Mikrowelle Ausziehhaube Waschmaschine Geschirrspüler Kühlschrank IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Entdecken Sie diese prächtige Villa mit 3+1 Schlafzimmern, in der Komfort, Privatsphäre und Ruhe an einem privilegierten Ort zusammenkommen. Sie befindet sich auf einem exklusiven Villenplatz in einem sehr ruhigen Wohngebiet des Dorfes Ericeira und bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Nur etwa 300 Meter vom Intermodalpark und den Schulen entfernt profitiert dieses Anwesen von einer strategischen Lage, mit schneller Anbindung an die Autobahn und nur wenige Minuten von Geschäften, Dienstleistungen und den Stränden von Ericeira. Draußen gibt es einen angenehmen Garten und ein beheiztes Schwimmbecken, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit das ganze Jahr über in einer Umgebung völliger Privatsphäre. Mit einer Typologie T3+1 bietet diese Villa geräumige, helle und funktionale Räume, die auf maximalen Komfort im Familienleben ausgelegt sind. Die ruhige Umgebung und die Nähe zu allem Wichtigen machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit für alle, die Lebensqualität suchen, ohne auf Bequemlichkeit zu verzichten. Erleben Sie die Ruhe eines exklusiven Wohngebiets, bei dem alles nur wenige Minuten entfernt ist. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: (*) Im Projekt beschrieben als Zugang zum Dach * Von der CPU entnommene Bereiche * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf eine Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V26189

6 km von Ericeira entfernt: Ebenerdiges Einfamilienhaus auf einem 450 m² großen Grundstück mit drei Haupträumen. Das Haus wurde vollständig und mit hochwertigen Materialien und Ausführungen renoviert und bietet einen ausgezeichneten Wohnkomfort sowohl in thermischer als auch in akustischer Hinsicht. Der Eingangsbereich führt in eine voll ausgestattete Küche mit offenem Wohn- und Essbereich. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein Schlafzimmer, ein gemeinschaftliches Badezimmer und eine Mastersuite. Im Außenbereich befinden sich ein überdachter Bereich mit Grill, ein Stellplatz, ein gepflasterter Innenhof sowie ein Garten mit Obstbäumen. Die Außenwände des Hauses wurden mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) gedämmt. Im Innenbereich wurden Steinwolle zur Dämmung und Gipskartonplatten als Verkleidung verwendet. Das Haus verfügt außerdem über eine Vorrüstung für eine Klimaanlage sowie über ein VMC-System (kontrollierte mechanische Wohnraumlüftung). Derzeit müssen noch die Innen- und Außenanstriche fertiggestellt, die Tore montiert und einige kleinere Abschlussarbeiten durchgeführt werden. Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung und liegt nur 4 km von den Stränden entfernt. Wenn Sie Lebensqualität, Komfort und eine gute Lage suchen, ist dieses Haus die perfekte Wahl. **Lage:** - 4 km von den Stränden Ribeira d’Ilhas und Coxos - 6 km von Ericeira - 13 km von Mafra - 22 km von Torres Vedras - 50 km vom Flughafen Leben Sie auf dem Land, mit dem Meer am Horizont, und werden Sie ein VIZINHO DO MAR (Nachbar am Meer). Besuchen Sie unsere Website: vizinhosdomar.pt. #ref:MD 766,

WEST LIFE EXKLUSIV Es gibt Häuser, bei denen die Lage den entscheidenden Unterschied macht. Im Herzen des historischen Zentrums von Ericeira, wo die Authentizität des Dorfes mit einem einzigartigen Lebensstil überschneidet, finden Sie diese prächtige 3-Zimmer-Wohnung, die großzügige Bereiche, Komfort und eine wirklich privilegierte Lage vereint. Mit 128 m² privater Bruttofläche wurde diese Immobilie so gestaltet, dass sie ein funktionales und einladendes Erlebnis bietet. Der soziale Bereich ist der eigentliche Treffpunkt des Hauses: ein großes, offenes Wohnzimmer, das an die Küche angeschlossen ist und insgesamt etwa 45 m² groß ist und ideal ist, um Familie und Freunde zu empfangen. Der Eingang erfolgt durch eine geräumige Halle mit 10 m², die harmonisch die verschiedenen Bereiche des Hauses verteilt. Die Wohnung verfügt außerdem über ein großes, komplett ausgestattetes Badezimmer mit einer Badewanne. Die beiden Balkone mit Meeresblick bieten eine einzigartige Kulisse, um die Ruhe des Dorfes und die Schönheit des Ozeans zu jeder Tageszeit zu genießen. Im privaten Bereich gibt es zwei Schlafzimmer, beide etwa 13 m², und eine prächtige Suite mit 22 m², ein Raum, der maximalen Komfort und Privatsphäre bietet. Zur Ergänzung dieser exklusiven Eigenschaft haben Sie außerdem: Parkplätze mit 43 m² und Platz für zwei Fahrzeuge; Lagerraum mit 11 m²; Aufzug; Ausgezeichnete Innenräume; Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung; Privilegierte Lage, die es Ihnen ermöglicht, Ihr tägliches Leben zu Fuß zu bewältigen. Hier zu leben bedeutet, alles direkt vor der Haustür zu haben: Strände, Restaurants, traditionelle Geschäfte, Cafés, Terrassen und die einzigartige Atmosphäre eines der emblematischsten Dörfer an der portugiesischen Küste. Wenn Sie ein Zuhause suchen, in dem Lebensqualität, Komfort und eine ausgezeichnete Lage in einer einzigen Immobilie zusammenkommen, könnte dies die Gelegenheit sein, auf die Sie gewartet haben. Weil manche Orte nicht wiederholbar sind... Und das ist einer davon. Produktref. 5985WE Alle bereitgestellten Informationen sind nicht bindend, entziehen keine Bestätigung durch den Mediator sowie die Konsultation der Dokumentation der Immobilie * . . Als traditionelles Fischerdorf entwickelte sich Ericeira im Laufe des Jahrhunderts stark. XXI aufgrund der wachsenden Nachfrage als Wandergebiet bei gleichzeitiger Bewahrung seiner ursprünglichen Merkmale und einer sehr einzigartigen Atmosphäre. 2011 wurde es von der internationalen Organisation ’Save the Waves Coalition’ als World Surfing Reserve geweiht. Mafra ist ein Ort voller Erfahrungen und Emotionen; Lernen Sie seinen historischen und kulturellen Reichtum, seine Aromen und Traditionen kennen. Besuchen Sie fantastische Monumente, Gärten und lokale Handwerkskunst. . . Mafra ist ein Ort voller Erfahrungen und Emotionen; Lernen Sie seinen historischen und kulturellen Reichtum, seine Aromen und Traditionen kennen. Besuchen Sie fantastische Monumente, Gärten und lokale Handwerkskunst. . . Brauchen Sie eine Hypothek? Ohne Sorgen kümmern wir uns um den gesamten Prozess bis zum Tag der Urkunde. Erklären Sie uns Ihre Situation und wir suchen die Bank, die Ihnen die besten Finanzierungsbedingungen bietet. . . Energiezertifizierung? Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, wissen Sie, dass das Energiezertifikat VERPFLICHTEND ist. Und wir kümmern uns in Partnerschaft um alles für Sie. #ref:5985WE

Detached villa inserted in a plot with 916mj2, Impeccable composed of 8 rooms distributed over 2 floors :R / C with : kitchen, living room, 2 bedrooms and common toilet . Aesthetic salon composed of 3 divisions and toilet.; garage and another kitchen with barbecue and Social toilet. 1st floor consisting of kitchen /pantry room, suite, 2 bedrooms eWC common . Enclosed terrace supporting the kitchen with barbecue and excellent unobstructed view. Nice paved outdoor space and garden land. It’s got a well running. Obsr. on the ground floor the T2 is listed as arrùmos and garage in the documents. Located in a village 6 km from Ericeira and 11 km from Mafra, it has local commerce and schools. #ref:752MDI

Einstehendes Haus, gelegen auf einem Grundstück von 336 m², mit Meerblick und etwa 400 m vom nächsten Strand entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Etage 0 Hall Wohnzimmer mit Herd Küche Vorratskammer Badezimmer mit Dusche und Fenster Garage (in Schlafzimmer umgewandelt) Etage 1 Hall Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Fenster Suite Balkon Terrasse AUSSENBESCHREIBUNG: Garten rund um die Villa AUSRÜSTUNG: Küche ausgestattet mit: Ofen Ofen Kühlschrank Waschmaschine IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Eine freistehende Villa nur 400 Meter vom Strand entfernt, auf einem Grundstück von 336 m², ideal für alle, die Ruhe, Nähe zum Meer und Potenzial für Wertschätzung suchen. In gutem Zustand bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Grundlage für eine Modernisierung nach dem Geschmack des zukünftigen Besitzers, sodass Sie ein wirklich personalisiertes Zuhause schaffen können. Im Erdgeschoss befindet sich der soziale Bereich mit Wohnzimmer, Küche und Badezimmer. Im Erdgeschoss verfügt die Villa über zwei Schlafzimmer, eine Suite, zwei Balkone und einen angenehmen Blick auf das Meer am Horizont, was eine helle und entspannte Umgebung bietet. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigenwohnung, Ferienhaus oder Investitionen an der Küste. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: *Von der CPU entnommene Bereiche * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf eine Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V26128

Moradia em banda, localizada a 3 minutos a pé do Centro da Ericeira Composta por: Piso 0: Jardim com pontos de água e portão de garagem automático Na garagem encontramos: 80 M2 para estacionamento com janela, casa de banho com cabine de duche, casa de máquinas e escritório com saída para o jardim. Piso 1: Entrada principal Sala com lareira com recuperador de calor Casa de banho com poliban fechado Cozinha espaçosa equipada com: placa, forno, exaustor, micro-ondas e termoacumulador Lavandaria/Despensa Acesso ao telheiro com terraço, onde tem a churrasqueira e lava loiça Piso 2: Hall de quartos Casa de banho com janela 3 quartos, sendo um deles suite, outro com varanda e vista de mar Acabamentos: Tectos falsos com luzes embutidas, estores elétricos, vidros duplos, caixilharia termolacada, vídeo porteiro, pré-instalação de alarme, aspiração central Sinta-se em casa e venha falar connosco Nossa referência S902 AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Crédito Bancário Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo. Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio. Queremos continuar assim! Contamos consigo! Por isso damos a cara! #ref:S902

Charmante Villa mit vier Schlafzimmern in Carvoeira, 5 Minuten von den Stränden und 10 Minuten vom Zentrum von Ericeira entfernt, mit einer völlig ungehinderten Sicht, die Ihnen die perfekte Balance bietet für alle, die mit Qualität leben möchten, aber nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und Transport entfernt. Die privilegierte Lage in einer ruhigen Umgebung und in der Nähe der Strände der Region vereint Komfort, Eleganz und Lebensqualität. Ein perfekter Zufluchtsort für alle, die in einer ruhigen Umgebung leben oder Urlaub verbringen möchten, mit dem ganzen Charme der Westzone. Zweistöckiges Dachbodenhaus bestehend aus: Im Erdgeschoss: Eingangshalle, ein angenehmes Wohnzimmer mit ausgezeichnetem Tageslicht, eine funktionale Küche mit Zugang nach draußen, zwei Schlafzimmer mit Kleiderschränken und ein gemeinsames Badezimmer. Der Dachboden verfügt über eine gemütliche Suite, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein gemeinsames Badezimmer, das ideal ist, um Komfort und Privatsphäre zu bieten. Es verfügt außerdem über eine große Garage mit Platz für 6 Autos, einen Spieleraum und ein Badezimmer. Draußen lädt der Raum zum Entspannen ein - mit einem Schwimmbecken, umgeben von einem Freizeitbereich, einer sonnigen Terrasse und einer Veranda mit Grill - ideal, um sonnige Tage, einzigartige Momente mit Familie und Freunden sowie ruhige Sonnenuntergänge zu genießen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Vertrauen Sie auf unsere Professionalität und Erfahrung. REFERENZ 5822WT * Alle bereitgestellten Informationen sind nicht bindend, schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator aus, ebenso wenig wie die Konsultation der Immobiliendokumentation * Brauchen Sie eine Hypothek? Ohne Sorgen kümmern wir uns um den gesamten Prozess bis zum Tag der Urkunde. Erklären Sie uns Ihre Situation und wir suchen die Bank, die Ihnen die besten Finanzierungsbedingungen bietet. Energiezertifizierung? Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, wissen Sie, dass das Energiezertifikat VERPFLICHTEND ist. Und wir kümmern uns in Partnerschaft um alles für Sie. Mafra ist ein Ort voller Erfahrungen und Emotionen; Lernen Sie seinen historischen und kulturellen Reichtum, seine Aromen und Traditionen kennen. Besuchen Sie fantastische Monumente, Gärten und lokale Handwerkskunst. Als traditionelles Fischerdorf entwickelte sich Ericeira im Laufe des Jahrhunderts stark. XXI aufgrund der wachsenden Nachfrage als Sommerregion, während es seine ursprünglichen Merkmale und eine sehr einzigartige Atmosphäre beibehält. Wir möchten unseren Kunden gutes Geschäft bieten und unsere Abläufe vereinfachen. Unser Wachstum war exponentiell und anhaltend. #ref:5822WT

Eine 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum des Dorfes Ericeira, mit Balkonen, Parkplätzen und Abstellraum, neben lokalen Geschäften und Hauptzugängen nach Lissabon sowie nahe den Stränden. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Eingangshalle Wohnzimmer mit offener Küche und 17 m² großem Balkon Badezimmer 2 Schlafzimmer BESCHREIBUNG DES ÄUSSEREN: Parken für ein Auto in der Garage Wohnzimmerbalkon mit 17 m² Balkon des Raumes mit 6,40 m² AUSRÜSTUNG: Küche ausgestattet mit: Ofen Kennzeichen Ausziehhaube Waschmaschine Spülmaschinenfest Kühlschrank Mikrowelle IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Wir präsentieren diese angenehme 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum des Dorfes Ericeira, in einer privilegierten Lage, die die Bequemlichkeit der Nähe zu allen Handeln und Dienstleistungen mit der Nähe zu den Stränden und den Hauptzugängen nach Lissabon verbindet. Das Grundstück verfügt über zwei Balkone, die angenehme und helle Außenbereiche bieten, ideal für die entspannte Atmosphäre, die für Ericeira charakteristisch ist. Es verfügt außerdem über einen Parkplatz und einen Lagerraum, was Funktionalität und Stauraum im Alltag erhöht. Die Lage ermöglicht lokale Geschäfte, Dienstleistungen und Restaurants in der Nähe sowie einen einfachen Zugang zu den Hauptstraßen nach Lissabon. Die Strände von Ericeira sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was diese Wohnung sowohl für dauerhaften Wohnraum als auch für ein Ferienhaus oder eine Investition interessant macht. Eine Möglichkeit, in einem der begehrtesten Orte der Region zu leben oder zu investieren, mit der Bequemlichkeit, alles in der Nähe zu haben und das Meer als Nachbar. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: ** Bereiche, die von CPU und Pflanzen entfernt wurden** ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26316 X51

Ericeira 5 km: Einstöckiges Haus mit 4 ausgezeichneten Räumen und großem Dachboden, isoliert und auf einem Grundstück von 675 m² untergebracht. 4 km von den verschiedenen Stränden entfernt profitiert es von der Nähe zum Meer, ohne die Ruhe der Landschaft zu verlieren. Es zeichnet sich auch durch seinen familiären Komfort aus, da es in der Nähe von Schuleinrichtungen liegt, vom Kindergarten bis zur weiterführenden Schule sowie in der Nähe zu lokalen Geschäften. Das Innere dieses Grundstücks besteht aus: - großes Wohnzimmer mit Kamin, ideal für eine gemütliche Atmosphäre; - funktionale Küche mit Speisekammer zur Aufbewahrung; - Drei Schlafzimmer, darunter eine Suite mit Duschbasis; - Komplettes soziales Badezimmer mit Badewanne. Die Villa zeichnet sich auch durch den großen Dachboden aus, der von innen zugänglich ist und einen vielseitigen Raum bietet, der nach Bedarf genutzt werden kann. Draußen bieten der bewaldete Garten und der Grillbereich die ideale Kulisse für Momente der Geselligkeit und Entspannung. Für mehr Komfort gibt es außerdem eine geschlossene Garage mit direktem Zugang zum Inneren des Hauses. Eine perfekte Immobilie für diejenigen, die Lebensqualität, Nähe zum Meer und Ruhe schätzen, ohne auf den Komfort von Zugang und Dienstleistungen zu verzichten. Komm und lebe auf dem Land, mit dem Meer am Horizont, sei ein NACHBARN DES MEERES.’ Schau dir unsere Website an vizinhosdomar.pt #ref:735MD.

Fabulous villa located just five minutes walk from the beach and a few minutes from the center of Vila da Ericeira where you will find all kinds of commerce, public and private services, road transport and even access to the motorway. Distributed over three floors , all attention was paid to details in the recovery , providing the house with all the conditions of comfort and quality of life . With a view of the sea, a pleasant patio through which access is made to the large garage for several vehicles and a terrace created for moments of conviviality, featuring a barbecue, the place having been carefully chosen so that you can enjoy it in a sheltered area and with lots of natural light. Floor O: Garage, bathroom with shower, office or small bedroom, storage room and hall with access to the first floor 1st floor; Living room with fireplace , large kitchen with sliding doors that open onto the living room , thus allowing for an open space and semi - equipped kitchen , service bathroom , pantry and access hall to the terrace 2nd floor; two bedrooms with wardrobes, one with balcony and both with sea views, suite, hall and bathroom. Come meet ! Book your visit with us! Born from the genuine desire to provide a service of excellence, Time House, stands out for its proximity to its customers, helping to resolve all stages of the processes, in order to make them quick and simple, until their conclusion. Having qualified and experienced consultants, both in working with private clients and in working with investor clients. We walk with you. Grow with us! #ref:MOR_TH - MA 110

New 4-Bedroom Semi-Detached Villa with Sea View in Ericeira Sophistication, Natural Light and Prime Location Newly built villa, located in the renowned village of Ericeira, this contemporary 4-bedroom semi-detached property offers a rare combination of elegance, comfort, and proximity to the sea. Set in a quiet residential area, yet strategically close to shops, services, schools, and main access roads, this property provides a balanced lifestyle between privacy and convenience, with a harmonious connection to nature and the ocean. Property Highlights Open sea views and excellent sun exposure Contemporary architecture with clean, timeless lines Spacious interiors with abundant natural light Outdoor area with potential for garden, pool, or leisure space Prime location just minutes from the village center Layout Ground Floor Entrance hall Large living and dining area with direct access to the exterior Fully equipped modern kitchen Versatile bedroom (ideal as office or guest room) Full bathroom Private garage and storage area First Floor Master suite with walk-in closet and access to a 21 sqm terrace with sea view Two bedrooms with built-in wardrobes Shared bathroom Balcony with open views Comfort and Features Designed with comfort, functionality, and energy efficiency in mind: Air conditioning Central vacuum system Solar panels for water heating Electric shutters Double-glazed windows Automatic gates Fully equipped kitchen with modern appliances, including side-by-side refrigerator Location Just minutes from the center of Ericeira and its renowned beaches, this villa benefits from proximity to supermarkets, schools, public transport, and quick access to the highway, ensuring everyday convenience. Opportunity A distinctive property for those seeking quality construction, a prime location, and sea views ideal as a permanent residence, holiday home, or high-potential investment. Additional Information Some images shown are for illustrative purposes only and may include virtual staging created using Artificial Intelligence, intended to showcase the propertys potential. All information provided is for guidance only and is non-binding. Buyers are advised to verify all details with the responsible agent. Flávia Pinheiro Real Estate Consultant - IAD Portugal (email hidden) #ref: 129961

# Moradia Isolada com Vista Mar na Ericeira | Lote de 1.166 m² | Anexo Independente | Potencial de Rentabilização **Entre o mar e a natureza, descubra uma propriedade onde a tranquilidade, a privacidade e a versatilidade se unem para criar um estilo de vida verdadeiramente único.** Imagine acordar todos os dias com uma vista desafogada sobre o mar, rodeado por uma envolvente serena, desfrutando da proximidade às praias e ao centro da Ericeira. Inserida num generoso lote de **1.166 m²**, esta moradia isolada distingue-se pela excelente exposição solar, pelas áreas amplas e pela presença de um **anexo totalmente independente**, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização seja para receber familiares e amigos com total conforto, criar um espaço de trabalho ou desenvolver um projeto de rentabilização. Uma propriedade rara, que alia privacidade, vista mar, espaços generosos e enorme versatilidade, reunindo características cada vez mais difíceis de encontrar na Costa da Ericeira. ## O que torna esta propriedade especial * Vista panorâmica sobre o mar. * Ambiente tranquilo, reservado e rodeado pela natureza. * Área Bruta de Construção: **294 m²**. * Lote com **1.166 m²**. * Anexo independente e totalmente equipado com **113 m²**. * Excelente luminosidade natural durante todo o dia. * Amplo espaço exterior com potencial para jardim, piscina, zona lounge, horta ou diversas áreas de lazer e convívio. ## Moradia Principal ### Rés-do-chão * Sala de estar ampla e muito luminosa. * Cozinha funcional e totalmente equipada. * Casa de banho. * Garagem com acesso direto ao espaço exterior. ### Piso Superior * Três quartos espaçosos, sendo dois com acesso à varanda envidraçada. * Casa de banho completa. * Varanda voltada a poente com uma magnífica vista sobre o mar. * Sala multifuncional, ideal para escritório, biblioteca, sala de leitura, zona de lazer ou quarto adicional. ## Anexo Independente (113 m²) Uma verdadeira **’casa dentro da casa’**, proporcionando total autonomia e flexibilidade. Composto por: * Salão de refeições e confeção. * Dois quartos. * Duas casas de banho. * Sala de estar acolhedora. Ideal para: * Receber familiares e amigos com total privacidade. * Criar um escritório, atelier ou espaço profissional. * Desenvolver uma solução de alojamento ou arrendamento, mediante as licenças e regulamentação aplicáveis. * Responder às necessidades de uma família multigeracional. ## Exterior e Envolvente Rodeada por natureza e inserida numa zona residencial calma e privada, esta propriedade oferece um espaço exterior generoso, perfeito para criar diferentes ambientes de lazer, jardim, piscina, horta ou zonas de convívio ao ar livre. A excelente exposição solar, a vista mar desafogada e a privacidade fazem desta moradia uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida, conforto e valorização patrimonial. ## Uma Oportunidade Única na Costa da Ericeira Se procura uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento com elevado potencial, esta propriedade reúne todas as características para responder às mais elevadas expectativas. A combinação entre a localização privilegiada, o amplo lote, o anexo independente e a proximidade ao mar tornam esta uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora numa das zonas mais procuradas da costa portuguesa. ## Agende já a sua visita! **Não perca esta oportunidade de viver num dos locais mais encantadores da zona Oeste, onde natureza, mar, conforto, exclusividade e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia.** Venha descobrir um novo conceito de viver, onde a tranquilidade, a privacidade, a natureza e a proximidade do mar proporcionam um estilo de vida único e uma qualidade de vida excecional. Terei todo o gosto em apresentar-lhe esta propriedade exclusiva, esclarecer todas as suas questões e acompanhá-lo em cada etapa da concretização do seu projeto imobiliário. *Algumas imagens apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se apenas a ilustrar o potencial do imóvel. As informações disponibilizadas têm caráter meramente informativo e não devem ser consideradas vinculativas, não dispensando a confirmação de todos os elementos junto da consultora responsável.* **Flávia Pinheiro** **Consultora Imobiliária | iad Portugal** **iadportugal.pt/consultor-imobiliario/flavia.pinheiro** #ref: 769101

SUNSET ERICEIRA RESIDENCE Premium Development in Ericeira: Your New Horizon with a Sea View Comprising 5 apartment buildings, this fantastic residential project redefines the quality of life by the sea, uniting modern architecture, a prime location, and a marvelous view of the Atlantic Ocean. FEATURES - Diversity of Typologies: Choose the size of your dream, with T1, T2, T3, and T4 options available. - Outdoor Connection: All units benefit from generous terraces and/or balconies, ideal for enjoying the climate and the landscape. - Light and Views: The vast majority of apartments offer a wide and unobstructed sea view, complemented by excellent sun exposure (East/West) that ensures luminosity throughout the day. - Maximum Quality: Enjoy excellent finishes and a construction that prioritizes durability and comfort. INFRASTRUCTURE AND AMENITIES - The building was designed to maximize your daily comfort: - Parking: 3 underground floors dedicated to private parking and storage rooms. - Housing: 4 floors above ground, exclusively for residential use. - Accessibility: Modern elevators with direct access to all levels, including the garage. - Comfort and Energy Efficiency Air Conditioning in all rooms: Essential for thermal comfort and a significant differential. - Domestic Hot Water (DHW) Heating via solar panels with electric backup: Strong appeal to sustainability, energy efficiency, and cost savings on bills. - Excellent Thermal and Acoustic Insulation: Double walls with thermal and acoustic brick, 60mm rock wool, and External Frames in thermal PVC or Aluminum, equipped with TRIPLE GLAZING for maximum efficiency, plus electric blinds with thermal and acoustic insulation ensure silence and a stable indoor environment. KITCHEN AND DESIGN - Fully equipped with built-in BOSCH appliances. - Silestone TYPE 1 or national granite countertop. - Kitchen cabinets in lacquer and wooden accents: Suggests a modern and superior quality design. INTERIOR DETAILS AND FINISHES - White lacquered sliding wardrobes in the bedrooms. - Recessed lighting (LED spotlights) in suspended PLADUR ceilings in all rooms. - Suspended sanitary ware. - Heated towel rails. CONVENIENCE AND SECURITY - Security door (DIERRE brand). - Video intercom. - Elevator: Essential, especially for higher floors or for access to the garage. - Garage with Automatic gates for daily convenience. IDEAL LOCATION Prime location in Ericeira! Just a few minutes’ walk from the historic center, with immediate access to all types of shops, services, schools, and leisure areas. With the bonus of having easy and quick connection to the main roads. Contact me today and book your exclusive viewing! >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> ABOUT ERICEIRA Ericeira is a charming coastal village located in the western region of Portugal, famous for its beautiful beaches and strong connection to surfing. Located about 50 km northwest of Lisbon, Ericeira combines the tradition of an old fishing village with a young, modern vibe, attracting tourists and surfers from all over the world. Its historic center is marked by narrow streets and white houses with blue accents, creating a picturesque atmosphere. Furthermore, the village is part of the first World Surfing Reserve in Europe, with several beaches offering excellent conditions for the #ref: 154413

Imagine começar o dia com o mar no horizonte, ter a praia a poucos minutos a pé e poder desfrutar da vida ao ritmo certo. Este T3 duplex oferece uma combinação perfeita entre mar, tranquilidade e qualidade de vida, numa das zonas mais emblemáticas da Ericeira e com o surf como parte integrante da paisagem e do estilo de vida local. No piso principal, somos recebidos por um hall de entrada bastante amplo e luminoso, que distribui de forma harmoniosa o acesso às diferentes divisões da casa. Este piso dispõe de dois quartos, sendo que um deles tem acesso direto a uma varanda. Conta ainda com uma casa de banho completa, uma cozinha funcional com varanda e uma sala igualmente ligada ao exterior onde pode disfrutar de vista mar. A disposição dos ambientes permite uma ligação prática entre as áreas e proporciona bastante luz natural, tornando a casa acolhedora e agradável. No piso superior, o imóvel dispõe de uma suite, proporcionando um espaço mais reservado com varanda e vista de mar. Encontramos ainda uma prática e espaçosa zona de arrumos. As varandas com vista mar convidam a aproveitar os momentos de descanso, enquanto a localização permite chegar facilmente a pé à praia de Ribeira d’Ilhas, ao centro da Ericeira e a outras praias da região. Aqui, o carro pode ficar na garagem e a vida acontece com mais calma. Uma caminhada até à praia, uma manhã de surf, um passeio pela vila ou simplesmente um café na pastelaria com fabrico próprio da urbanização. Inserido numa zona residencial tranquila, este apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem e uma arrecadação. Um imóvel para quem procura mais do que uma casa, um lugar onde é possível viver o mar, o surf e a Ericeira com calma, tranquilidade e qualidade de vida. ’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ’. #ref:120611586-3

2-bedroom Villa located in the historic centre of Ericeira, one of the most sought-after towns on the Portuguese coast, renowned for its authentic atmosphere, beaches and quality of life. Situated just a few minutes’ walk from the beach, traditional shops, market, restaurants, pharmacy, schools and services, it benefits from a prime location that allows residents to enjoy daily life without the need for a car. Built prior to 1951, this villa is in good condition, preserving its traditional character and the architectural elements typical of the historic area, including the original façade, which enhances the property’s identity and charm. The villa is arranged as follows: living and dining room with a fully equipped open-plan kitchenette, pantry, and two bedrooms, both en suite, providing comfort and privacy. The kitchen is equipped with a gas hob, oven, fridge-freezer and dishwasher. The villa is sold semi-furnished and is presented ready to move into, making it a practical solution for both permanent residence and a holiday home or investment. The excellent sun exposure and abundance of natural light contribute to a welcoming and comfortable atmosphere throughout the day, enhancing the interior spaces and the functionality of the property. The central location provides pedestrian access to the beaches, local shops and the town’s main points of interest, while also maintaining proximity to the road links connecting Ericeira to Lisbon and the surrounding towns of the region. Features: - Central location in the historic centre of Ericeira - Equipped kitchen - Two en suite bedrooms - Pantry - Semi-furnished - Excellent sun exposure - Abundant natural light - Preserved traditional façade - Property built prior to 1951 - Good condition - Ready to move into Ericeira, once a fishing village, is now a vibrant town with a wide range of amenities, including cafes, shops, markets, and traditional restaurants. The area also offers several surf schools, yoga retreats, and is close to multiple golf courses, making it an attractive destination for those seeking a healthy lifestyle. Ericeira is located around 30 minutes from Lisbon and its international airport, with easy access to Mafra (3 km), less than 20 km from Sintra, and 60 km from Estoril. Portugal was named ’Best European Destination’ at the 2020 World Travel Awards for the fourth consecutive year, a well-deserved accolade given the country’s 880 years of history, its 943 km of coastline, and an average of 300 sunny days per year. Additionally, Portugal’s beaches are some of the most beautiful in the world, not to mention its renowned gastronomy and exceptional wines! With the oldest borders in Europe, Portugal ranks third in the list of the safest countries globally and is first in the European Union. The Portuguese passport is the fourth most powerful in Europe. When it comes to innovation, Portugal stands at the forefront, thanks to a thriving tech hub and a skilled workforce, placing the country second in the European innovation ranking. The country’s historical ties and influence across continents have made it a rich destination for art and culture. #ref:PROP-34798

4-Bedroom Detached Villa with Pool in Ericeira This two-story, single-family villa with contemporary lines was strategically positioned to take advantage of the terrain’s slope and optimal sun exposure. With a total living area of 194.93 m² set on a 502 m² plot, it offers the perfect balance between sophistication and functionality. Layout Floor 0 - Generous Open-Plan Living Room: A vast 71.08 m² space flooded with natural light; - Kitchen: A practical and functional 15.52 m² area; - Bedroom or Office: A 14.25 m² versatile space for guests or remote work; - Bathroom: A full bathroom, fully accessible for people with reduced mobility; - Storage: An extra 4.87 m² space for storage/laundry. Floor 1 - Master Suite: A spacious 26.18 m² bedroom featuring a private bathroom and a sophisticated walk-in closet. It includes a large west-facing terrace with sea views, perfect for enjoying the sunset; - Two Bedrooms: Two excellent east-facing rooms (13.87 m² and 14.06 m²), both with built-in wardrobes and access to a pleasant balcony overlooking the pool; - Shared Bathroom: An additional bathroom equipped with a shower tray to serve these bedrooms. Outdoor Space & Comfort - Private Pool: Situated in a location that ensures maximum privacy; - Garden & Leisure: A green area with lawn and trees to enjoy the outdoors; - Parking: Reserved space to park 3 cars within the property; - Efficiency: Energy Class A rating, ensuring excellent thermal comfort and energy savings. Equipment & Features - Climate Control: Underfloor heating throughout the house, pre-installation for air conditioning, and a VMC (Mechanical Ventilation) system for air renewal; - Energy: Solar panels installed for water heating; - Fully Equipped Kitchen: Includes hob, extractor fan, oven, microwave, refrigerator, and dishwasher; - Laundry: Space equipped with a washing machine. A home designed for maximum comfort, just minutes away from the center of Ericeira. Distances and Times (By Car): - Mafra: ~10 km | 12 min via A21 or N116. - Lisbon: ~45 km | 40 min via A21 and A8. - Sintra: ~25 km | 30 min via N247 (coastal road). Contact me today to schedule your exclusive viewing! ERICEIRA Located in the western region of Portugal, Ericeira stands out as a premier destination for its authentic and charming atmosphere. Combining the historical heritage of a fishing village with the prestige of being the first World Surfing Reserve in Europe, it offers a unique quality of life. A picturesque setting north of Lisbon, where centuries-old tradition meets coastal modernity. #ref: 861221

Luxury New Villa in Ericeira Town Centre - Sea View and Sunset Set on a 565 m² plot with swimming pool and jacuzzi, this property stands out for its excellent sun exposure, highest quality finishes and a space distribution designed for maximum comfort and well-being. Located in a new, prestigious and very quiet urbanisation in the centre of Ericeira, this individual villa with contemporary architecture offers a truly exclusive living experience, with a panoramic sea view and an unforgettable sunset. Space Distribution Upper Floor | Rooftop Panoramic Terrace: The highest point of the house, perfect for moments of contemplation, end-of-day gatherings and to appreciate the splendid view over the ocean. 1st Floor | Private Suites Zone Master Suite: Spacious private walk-in closet and a marble bathroom equipped with a bathtub, double sink and Villeroy & Boch Japanese toilet. Suite 2: With large glass doors that bring abundant natural light, walk-in closet and private bathroom with shower. Suite 3: With built-in wardrobe and private bathroom with shower. All suites have direct access to a large shared terrace with superb sea view. Ground Floor | Social and Leisure Zone Entrance Hall: With pivot door and mezzanine ceiling open to the circulation area of the 1st floor, support wardrobe, creating a monumental and bright environment. Large Living and Dining Room (52 m²): An impressive social space, with large glazed surfaces that open directly onto the pool area. Open Space Kitchen (26 m²): Extraordinary spaciousness, fully equipped with high-end Bosch appliances, side-by-side refrigerator, Bora induction hob with integrated extractor, large central island and a coffee station. Office: Ideal for those who work from home with complete peace of mind. Guest Bathroom: Finished in natural marble stone, equipped with shower. Basement | Leisure, Wellness and Services Entertainment Room: Bar area with custom-made furniture, equipped with wine cellar and refrigerator. Spa Zone: Sauna, shower area and support bathroom. Covered Terrace: Open to the garden, with access to the pool area by staircase. Complete Laundry Room: Washing and drying machines, wash basin and planned storage furniture. Technical Zone: Organised to support the villa’s equipment. Outdoor Space & Leisure Heated Swimming Pool 32 m² with transparent glass side, with integrated Jacuzzi area for absolute relaxation. Outdoor Gourmet Zone: 2 barbecues on the terrace and outdoor support pantry. Gardens: Green areas surrounding the pool and on the front facades, ready to be personalised to your taste. Parking: Private shelter with 40 m² capacity for 2 vehicles. Equipment and Premium Finishes Natural Marble Stone: Full covering (walls and floors) in all bathrooms. Thermal Comfort: Heated flooring in all bathrooms. LG air conditioning installed throughout the house. Efficiency and Lighting: Heat pump, electric blinds and LED lighting embedded inside all wardrobes. Photovoltaic panels for electricity production. Security system with installed cameras Ambient sound system Premium Location Located in the heart of Ericeira village, this villa allows you to enjoy proximity to the beaches and, at the same time, walk to all local shops, restaurants, services and quick access routes (A21/A8 just minutes away). Come and discover your next luxury seaside retreat. Schedule your visit now! #ref: 1003181

Real photos enhanced with AI Living in Ericeira means having the ocean as your everyday backdrop. We present this lovely furnished 2-bedroom apartment, located within a private gated condominium with a swimming pool, in a privileged area of Ericeira, just a few minutes from the town centre. With its excellent surroundings and uninterrupted views over the beach and the sea, this apartment offers the perfect combination of comfort, tranquillity and proximity to everything Ericeira has to offer. The property comprises two bedrooms, a cosy living room, kitchen and bathroom, and is sold equipped and furnished, allowing for immediate use without the need to start furnishing a home from scratch. The gated condominium and swimming pool provide a safe and pleasant environment, ideal for enjoying quality time with family or simply relaxing. It also features a spacious communal room, ideal for hosting birthday parties or for social gatherings, as well as video surveillance cameras throughout the building, ensuring the safety and security of all residents. Its location is another of its main advantages: close to the town centre, beaches, restaurants, shops and all essential services, allowing you to enjoy Ericeira in a practical and relaxed way. An excellent option as a permanent home, holiday home or investment. Imagine waking up, having breakfast and looking out over the blue Atlantic Ocean Here, that view can become part of your everyday life. Book your viewing and come discover this apartment in Ericeira! This property is being marketed under an exclusive agreement. At our Agency, we share business with any consultant or real estate agency holding a valid AMI licence. Because together, we can do more and better for our clients. We are Credit Intermediaries certified by the Bank of Portugal, offering the best conditions through direct channels with the main Portuguese National Banks. FREE SERVICE. #ref:C0221-03956

Freistehende Villa mit 5 Schlafzimmern auf einem 640 m² großen Grundstück, mit Schwimmbad und Garage für 4 Autos, 5 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Boden - 1 Garage für 3 Autos Küchenbereich 1 Support-Badezimmer (*) 1 Lagerraum (*) Maschinenraum (*) Etage 0 Eingangshalle Lounge mit Kamin, Kamin und Balkon Küche mit Zugang zum Außenbereich 1 Vorratskammer 1 Schlafzimmer/Büro 1 Komplettes Badezimmer Etage 1 Schlafzimmerflur 3 Schlafzimmer (2 mit Kleiderschrank und 1 mit Balkon) 1 Master-Suite mit Kleiderschrank und Zugang zum Balkon AUSSENBESCHREIBUNG: Parkplätze für 4 Autos Grillbereich mit Vorinstallation Beheiztes Schwimmbecken (*) Gartenbereiche mit Selbstbewässerung Maschinenraum (*) 3 Balkone AUSRÜSTUNG: Immobilie wird mit allen Möbeln und Ausrüstungen im Haus verkauft, mit Ausnahme einiger persönlicher Gegenstände. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Ausgezeichnete freistehende Villa mit fünf Schlafzimmern, gelegen auf einem Grundstück von 620 m², das Komfort, Bauqualität und eine ruhige Umgebung wenige Kilometer von Ericeira entfernt vereint. In sehr gutem Zustand und mit viel Sonneneinstrahlung zeichnet sich diese Immobilie durch ihr natürliches Licht, große und funktionale Bereiche sowie den eleganten Außenbereich aus, wo die Gartenbereiche und der beheizte Pool zu Momenten der Erholung und des Wohlbefindens einladen. Der ungehinderte Blick auf das Tal mit dem Meer am Horizont verleiht ihr einen besonderen Charme und macht diese Villa zu einer besonderen Gelegenheit für alle, die Lebensqualität, Privatsphäre und Nähe zur Küste suchen. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **CPU- und Projektbereiche entfernt** (*) - in der Dokumentation weggelassen ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26274

**West Residences: Luxury Condominium of 4 Townhouses - T3 +1** Discover West Residences, an exclusive gated condominium with a contemporary style, located in the picturesque village of Ericeira. This development stands out with its A+ energy pre-certification, ensuring maximum comfort, thermal efficiency, and sustainability. Comprising four townhouses distributed over three floors, it offers high-quality construction, isolated main entrances, and privacy that creates the feeling of living in an independent home. Each townhouse boasts approximately 347m² of gross area, intelligently designed to meet the most demanding needs. **Villa A** - On the ground floor (Level 0), you will find a modern kitchen with a pantry and laundry room, a spacious living room, private gardens, balconies, and two terraces perfect for leisure moments. On the first floor, the private area includes three suites, all equipped with built-in wardrobes. Two suites share a large balcony, while the third has its own private balcony. In the basement, the garage accommodates up to three vehicles and includes an additional room that can be used as an office or storage space, along with a bathroom. The condominiums common areas are limited to garage access and the pool, which features changing rooms and restrooms, creating an atmosphere of exclusivity and comfort. West Residences is equipped with a centralized mechanical ventilation system (VMC) that ensures humidity extraction and air purification, even during your absence. Double-glazed windows with ’Guardian Sun’ thermal break technology, PVC frames, electric shutters, and a reinforced entrance door with a three-point security lock provide excellent thermal comfort and maximum safety. The earthquake-resistant structure in reinforced concrete, exterior walls with thermal insulation, and roofing with a double waterproofing layer guarantee robustness and durability. Hot water will be supplied by solar panels, with pre-installations for air conditioning, an alarm system, and video surveillance. High-quality finishes include functional cabinetry and modern appliances in the kitchen, combining sophistication with practicality. **Note:** The described information may be subject to adjustments due to technical reasons or material availability. In any case, materials and solutions ensuring quality and comfort will always be chosen. Contact us for more details and discover your new home! #ref: 131997

2-Bedroom Apartment with Sea View | Gated Community with Pool | Ericeira Quality construction, technology, and premium finishes just 750m from the beach! 2-bedroom ground-floor apartment, with a total of 131 m² (99 m² of private area + 20 m² of balconies and 16 m² garage), located in a gated community with contemporary architecture in Ericeira, featuring a garden, swimming pool, and private gym for residents. Sea views from all balconies, just 750 meters from the nearest beach, in a quiet location but very close to the village center. Includes a closed garage with electric gate for 1 car, with storage. Technology and Comfort Home automation for controlling electric blinds and lighting Air conditioning throughout the house Water heating by heat pump Underfloor heating in bathrooms Video intercom Thermal PVC Aluplast (German brand) window frames with double glazing Armored entrance door Orona elevator or equivalent Hall, living room and bedrooms AC5 floating laminate flooring, natural oak decoration, single plank White skirting board Walls in projected stucco, white plastic paint Drywall false ceiling with recessed lighting White lacquered wardrobes, linen interior decor (bedrooms) White lacquered frames, interior doors and trims Fully equipped kitchen White lacquered cabinets (doors and drawers) Compact quartz countertop with engraved drainer Built-in stainless steel sink Bruma single-lever faucet or Equivalent Appliances: Bosch or equivalent: dishwasher, washing machine, oven, stove, extractor fan, and refrigerator/freezer Bathrooms Sanitana Glam line wall-hung sanitary ware, or equivalent Bruma chrome single-lever faucets or equivalent Shower base with tempered glass protection or bathtub Heated floor Wall-hung vanity unit with ceramic sink Ceramic tile flooring and walls Balconies Ceramic flooring Lacquered aluminum railings Condominium and Garage Swimming pool, garden, and private gym on the garage floor TV and telephone distribution system Enclosed garage with electric gate Smoothed cement garage floor #ref: 169071

New 2-Bedroom Home - 156 m² | Independent Entrance | 38 m² Private Terrace | Ericeira The privacy of a house, the comfort of a new-build property and the tranquillity of an exclusive residential setting with only four independent homes. Located in Fonte Boa dos Nabos, just a few minutes from the centre and beaches of Ericeira, this spacious new-build 2-bedroom home with 156 m² has been designed for those seeking space, privacy, energy efficiency and the comfort of single-storey living. With an independent entrance, approximately 38 m² of private terrace and patio, two private parking spaces and set within a private residential development on a plot of approximately 2,750 m², this property offers an attractive combination of independence, outdoor space and contemporary comfort. For legal purposes, the property is an autonomous unit within a building comprising only four units. Each home has its own independent entrance, accessed via the shared outdoor area of the property, providing greater privacy and autonomy in everyday life. An excellent choice as a permanent residence, second home or for anyone wishing to live close to Ericeira while enjoying tranquillity and private outdoor space. What makes this home special Brand-new construction 156 m² 2 bedrooms Independent entrance Single-storey living Approximately 38 m² of private terrace and patio Only 4 independent homes within the development Set on approximately 2,750 m² of land 2 private parking spaces A+ Energy Rating Excellent natural light Excellent sun exposure Peaceful residential setting surrounded by nature Accessible for people with reduced mobility Comfort, natural light and outdoor living The spacious living area stands out for its generous proportions and abundance of natural light. The living room flows harmoniously into the kitchen, creating a contemporary, functional and welcoming social area. One of the property’s distinctive features is the double-sided fireplace with heat recovery system, serving both the living and dining areas and creating a warm and inviting atmosphere. Direct access to the private terrace naturally extends the living space outdoors, providing an ideal setting for al fresco dining, entertaining, relaxing or simply enjoying the peaceful surroundings. Both bedrooms offer generous proportions and built-in wardrobes with interior lighting, complemented by two full bathrooms. Features and energy efficiency Photovoltaic panels Pre-installation for air conditioning Tilt-and-turn PVC window frames Double glazing with thermal insulation High levels of thermal and acoustic insulation Fireplace with heat recovery system Semi-equipped kitchen A+ Energy Rating Live close to Ericeira, with space and tranquillity Located in Fonte Boa dos Nabos, the property enjoys a peaceful residential setting while remaining just a few minutes from Ericeira. The beaches, historic town centre, restaurants, supermarkets, local shops, schools, pharmacies, municipal swimming pools, gyms and essential services are all within easy reach. Convenient access to the A21 motorway also provides straightforward connections to Lisbon and Humberto Delgado Airport. More than a home - a different way of living Brand-new construction, independent access, private outdoor space, A+ energy efficiency, private parking and only four homes within the development make this property a distinctive opportunity in the Ericeira area. If you are looking for a new, bright and energy-efficient home combining privacy, outdoor space and proximity to the sea, this property deserves your attention. Contact me to arrange a viewing. Flávia Pinheiro Real Estate Consultant | iad Portugal Some images may be for illustrative purposes only. All information is deemed reliable but should be independently verified. #ref: 171339