860.000 €
3 quartos
Área bruta 220 m²
Terreno 151 m²
Venha conhecer com a HB Luxury Real Estate esta exclusiva moradia geminada T3+1 nova , com Piscina privada e vista mar, uma residência contemporânea cuidadosamente concebida para proporcionar uma experiência de vida marcada pelo conforto, elegância e exclusividade. Localizada numa zona privilegiada, a apenas dois minutos do centro da Ericeira, esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura moderna, excelente exposição solar e deslumbrantes vistas sobre o Oceano Atlântico, oferecendo o equilíbrio perfeito entre privacidade, tranquilidade e proximidade ao mar. Distribuída por quatro pisos, a moradia apresenta uma organização funcional e harmoniosa, onde cada espaço foi pensado para maximizar a luminosidade natural e a qualidade de vida. -No piso de entrada encontra-se uma ampla garagem com 52 m², beneficiando de luz natural, complementada por uma casa de banho de apoio e uma generosa área multifuncional, ideal para arrumação, ginásio, sala de jogos ou espaço de apoio adicional. -O piso social revela uma elegante área em Open Space, composta por Sala de Estar e Jantar com cerca de 38 m², em perfeita ligação com a cozinha de design contemporâneo da prestigiada marca Leiken, totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg. Neste piso encontram-se ainda um a zona de escritório, uma funcional lavandaria ( equipada com maquina de lavar e secar roupa ) e uma casa de banho social. A ligação ao exterior faz-se de forma natural através da varanda da Sala com vista mar e do jardim privado, onde a piscina convida a momentos de lazer e descontração num ambiente de total privacidade. -A área privada da residência desenvolve-se no piso superior, composta por duas elegantes Suites com roupeiros embutidos e uma magnífica Master Suite com 20,5 m², closet e varanda privativa com vista sobre o mar. Um espaço pensado para proporcionar conforto absoluto e despertar diariamente com a beleza única da costa da Ericeira. -No último piso encontra-se um exclusivo espaço multifuncional , complementado por um extraordinário terraço com 19 m². Um ambiente versátil que poderá ser utilizado como sala de lazer, escritório, atelier ou quarto adicional, sempre acompanhado por uma vista panorâmica absolutamente deslumbrante sobre o Atlântico. Equipamentos : -Ao nível do conforto, tecnologia e eficiência energética, a moradia encontra-se equipada com ar condicionado central , bomba de calor, estores elétricos com comando centralizado ,pré instalação para Painéis Solares Fotovoltaicos, piso aquecido nos WC das suítes e carregador para veículos elétricos. No exterior, destaca-se a elegante piscina privada com tratamento a sal, concebida para proporcionar uma experiência de lazer mais sustentável, confortável e sofisticada. Um conjunto de equipamentos que garante elevados padrões de conforto, funcionalidade e eficiência, refletidos também na sua classificação energética A+. Destacam-se ainda os acabamentos de elevada qualidade, a excelência construtiva e a atenção ao detalhe, características que conferem à propriedade um caráter distinto e contemporâneo. Mais do que uma moradia, esta é uma oportunidade para desfrutar de um estilo de vida exclusivo junto ao mar, onde a sofisticação dos espaços, a luminosidade natural, as vistas sobre o Atlântico e a proximidade às praias e ao centro da Ericeira se unem para criar uma residência verdadeiramente excecional. Sobre nós: A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento ’Prime’ na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira , Costa do Alentejo e Algarve. A vida é feita de mudanças. HB Luxury Real Estate AMI 18333 Discover with HB Luxury Real Estate this exclusive brand-new 3+1 bedroom semi-detached villa, featuring a private swimming pool and sea views a contemporary residence carefully designed to offer a lifestyle defined by comfort, elegance, and exclusivity. Located in a privileged area just two minutes from the center of Ericeira, this property stands out for its modern architecture, excellent sun exposure, and breathtaking views over the Atlantic Ocean, offering the perfect balance between privacy, tranquility, and proximity to the sea. Spread across four floors, the villa boasts a functional and harmonious layout, where every space has been thoughtfully designed to maximize natural light and quality of life. Entrance Level The entrance floor features a spacious 52 sqm garage with natural light, complemented by a guest bathroom and a generous multifunctional area, ideal for storage, a gym, games room, or additional support space. Social Living Area The main living floor reveals an elegant open-plan layout comprising a living and dining area of approximately 38 sqm, seamlessly connected to a contemporary designer kitchen by the prestigious Leiken brand, fully equipped with Smeg appliances. This floor also includes a dedicated office area, a practical laundry room equipped with a washing machine and dryer, and a guest bathroom. The connection to the outdoors flows naturally through the living room balcony with sea views and the private garden, where the swimming pool invites moments of leisure and relaxation in complete privacy. Private Sleeping Quarters The private area of the residence occupies the upper floor and consists of two elegant suites with built-in wardrobes, as well as a magnificent 20.5 sqm master suite featuring a walk-in closet and a private balcony overlooking the sea. This space has been designed to provide absolute comfort and the privilege of waking up each day to the unique beauty of the Ericeira coastline. Top Floor The top floor offers an exclusive multifunctional space complemented by an extraordinary 19 sqm terrace. This versatile area can be used as a leisure room, home office, studio, or additional bedroom, always accompanied by absolutely stunning panoramic views over the Atlantic Ocean. Features & Equipment In terms of comfort, technology, and energy efficiency, the villa is equipped with: Central air conditioning Heat pump system Electric shutters with centralized control Pre-installation for photovoltaic solar panels Underfloor heating in the suite bathrooms Electric vehicle charging station Outdoors, the elegant private saltwater swimming pool has been designed to provide a more sustainable, comfortable, and sophisticated leisure experience. These features ensure high standards of comfort, functionality, and efficiency, reflected in the property’s A+ Energy Rating. The villa also benefits from premium-quality finishes, outstanding construction standards, and meticulous attention to detail, characteristics that give the property a distinctive and contemporary character. More than just a home, this is an opportunity to enjoy an exclusive seaside lifestyle, where sophisticated living spaces, abundant natural light, Atlantic Ocean views, and proximity to Ericeira’s beaches and town center come together to create a truly exceptional residence. About Us HB Luxury Real Estate has been operating in the real estate market for several years, specializing in the Prime Residential and Investment Property segments in Portugal. Our team of professionals offers a diverse range of high-quality services, providing full support throughout the property selection, purchase, sale, or rental process, including legal and tax advisory services and banking assistance. Through close cooperation with our associated offices worldwide and our network of consultants, we are present in the most sought-after locations, including Lisbon, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, the Alentejo Coast, and the Algarve. Life is made of change. HB Luxury Real Estate - AMI 18333 #ref:HB0958
Com garagem