Maisons et villas à vendre au Odemira, Beja, Portugal

Sur un terrain de 655 m2, dans l`un des meilleurs sites surplombant la rivière Mira, se trouve cette spacieuse maison 6 pièces dune surface demprise au sol de 248 m2 et une surface de plancher de 462 m2. ~La maison comprend actuellement 5 chambres et 2 salles de bains, une cuisine et un salon, plus un toit avec une magnifique vue. ~Cette maison a un projet de rénovation qui prévoit la construction de 6 appartements, trois T3 et trois T3, en plus de plusieurs salles communes. Le projet est déjà approuvé et la demande de changement est différée par la mairie d`Odemira. ~Ainsi, la maison a de nombreux avantages, dont son emplacement extraordinaire, ses surfaces généreuses et son projet de modification approuvé, mais elle peut aussi être utilisée immédiatement. ~Vila Nova de Milfontes est de plus en plus une destination de vacances d`été, avec des plages qui se distinguent par leur beauté naturelle, une mer calme et une sélection variée de services, le tout dans un esprit calme et détendu. Cest une destination de tradition de tourisme familial. ~~Porta da Frente Christie`s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L`agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie`s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Comporta. #ref:PF32836

Un ensemble de 11 appartements sur un terrain de près de 2 hectares, à 10 minutes de la plage de Zambujeira do Mar.~Idéal pour une copropriété familiale, une copropriété avec des investisseurs ou des amis.~À vocation touristique, il est actuellement exploité comme hôtel.~Situé dans la magnifique Herdade dos Currais, à São Teotónio, à seulement 8 km de l`emblématique plage de Zambujeira do Mar, ce havre de paix idyllique allie confort, tranquillité et potentiel locatif, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement solide au cœur de l`Alentejo.~Son emplacement est privilégié : à quelques minutes des célèbres plages de la Costa Vicentina, au cœur d`une nature préservée et à proximité des meilleurs sentiers et attractions culturelles de la région.~L`exploitation touristique est pleinement opérationnelle, avec 11 appartements récemment construits, une excellente réputation et une clientèle fidèle. Le complexe est déjà une destination de choix pour le tourisme de charme en Alentejo. Il dispose de 10 panneaux solaires. Réservoir d`eau de 63 000 m³ et station d`épuration des eaux de la rivière Mira et du barrage de Santa Clara.~Grand potentiel pour tous types d`événements : mariages, retraites, fêtes et réunions.~Principales caractéristiques et atouts :~ Piscine, jardins et nature préservée~ Vie à la campagne et à la plage~ Proximité des villes historiques, de la gastronomie régionale et des événements culturels, dont le célèbre festival de musique du Sud-Ouest à Zambujeira do Mar~ Activités de plein air avec vue panoramique sur l`Alentejo : sentiers de randonnée et pistes cyclables~ Investissement immobilier sûr et rentable au Portugal~ Entreprise clé en main, avec toutes les licences à jour et pleinement opérationnelle~ Opportunité d`explorer le marché en pleine croissance du tourisme durable et de luxe sur la Costa Vicentina~Ne manquez pas cette opportunité d`acquérir une propriété unique en Alentejo. Idéale pour réaliser votre rêve et profiter d`un style de vie privilégié.~Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de cet investissement. #ref:PF37326

Maison individuelle de plain-pied T2 implantée sur un terrain de 500 m², avec Projet Approuvé, entre la Sérénité de l’Alentejo et la Beauté de la Costa Vicentina - prix négociable. Cette maison individuelle de plain-pied est commercialisée avec projet d’architecture approuvé, spécialités approuvées et permis de construire actif, permettant la continuité de la construction existante - 40% réalisée - sans nécessité de nouvelles procédures de licenciement. Une solution particulièrement pertinente à une époque où les processus administratifs et leurs délais constituent l’un des principaux défis pour ceux qui souhaitent construire leur propre habitation ou développer un projet d’investissement. C’est une opportunité pour concrétiser un projet de vie ou réaliser un investissement sûr dans l’une des régions les plus authentiques et recherchées du sud-ouest de l’Alentejo. Implantée sur un terrain de 500 m², la maison a été conçue pour privilégier l’exposition solaire sud, offrant des intérieurs lumineux et une connexion parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Avec une surface de construction de 157 m² et environ 88 m² de surface utile, le projet a été développé pour privilégier la fonctionnalité des espaces et l’orientation solaire sud. Zone Privée L’espace privé offre confort et intimité, composé de : - Suite de 17,30 m², salle de bain privative (5,00 m²) et dressing intégré ; - Chambre de 12,50 m², également équipée d’un dressing intégré ; - Salle de bain complète d’appoint de 4,10 m². Zone Sociale Le hall d’entrée crée une liaison harmonieuse entre la zone sociale et l’espace privé de l’habitation. Le séjour, de 18,40 m², communique naturellement avec la spacieuse cuisine de 20,90 m², créant un environnement accueillant, fonctionnel et parfait pour réunir famille et amis. La maison dispose également d’un cellier avec zone technique et espace de rangement complété par une petite trappe, permettant une organisation efficace de la maison. Espaces Extérieurs pour Vivre Toute l’Année Le projet valorise la vie en plein air, offrant des espaces conçus pour profiter du climat doux de la région. La propriété accueille un oranger, un citronnier et des vignes irrigués par un forage privé. À l’extérieur, vous trouverez : - Deux auvents d’une surface totale de 17,05 m², idéaux pour les repas, la lecture ou les moments de détente ; - Appentis de 23,33 m², situé sur la façade ouest, destiné au stationnement automobile, au rangement du bois ou d’autres équipements ; - Terrasses d’une surface totale de 60 m² ; - La propriété accueille un oranger, un citronnier et des vignes irrigués par un forage privé. Une Localisation qui Fait la Différence La propriété se trouve à environ 20 km de la Costa Vicentina, permettant d’accéder rapidement à certaines des plages les plus préservées et spectaculaires du Portugal, où la nature reste la protagoniste. Que vous recherchiez une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement pour l’hébergement touristique, c’est une opportunité avec un fort potentiel de valorisation. Caractéristiques Principales Maison individuelle de plain-pied T2 ; Terrain de 500 m² ; Surface de construction : 157 m² ; Surface utile : 80 m² ; Projet d’architecture approuvé ; Spécialités approuvées ; Permis de construire actif ; Excellente exposition solaire (Sud) ; Suite ; Dressings intégrés ; Cellier et zone technique ; Auvent ; Appentis pour stationnement et rangement du bois ; À seulement 20 km de la Costa Vicentina. Pourquoi ce bien est-il différent ? Plus qu’acquérir une maison, vous investissez dans un projet soigneusement pensé, où les étapes les plus longues du processus de construction ont déjà été franchies. Vous pourrez commencer les travaux pratiquement immédiatement et personnaliser les finitions à votre goût, créant une habitation véritablement vôtre. La localisation bénéficie de la proximité de divers points d’intérêt naturel, culturel et touristique de la commune d’Odemira. Parmi les principaux lieux d’intérêt aux alentours, on peut citer : - La proximité du Lac et du Barrage de Santa Clara, l’un des plus grands plans d’eau du pays et point touristique important de l’intérieur de la commune, très recherché pour les activités nautiques, la pêche, les randonnées et les loisirs. (Portail du Tourisme d’Odemira) ; - La Plage Fluviale du Lac de Santa Clara, équipée pour les activités balnéaires et considérée comme l’un des principaux espaces de loisirs de la région. (Portail du Tourisme d’Odemira) ; - La proximité relative des plages de la côte d’Odemira, intégrées au Parc Naturel du Sud-Ouest Alentejano et Costa Vicentina, reconnues pour leur qualité paysagère et environnementale élevée. (Portail du Tourisme d’Odemira) ; - L’accès à la ville d’Odemira, où se trouvent les services publics, le commerce, la restauration, les établissements d’enseignement et les unités de santé. - La proximité de villages typiques et du patrimoine culturel de la région, notamment Santa Clara-a-Velha, l’Église de Santa Clara de Assis et le pont historique de D. Maria, également connu sous le nom de Pont Romain. (Portail du Tourisme d’Odemira) Remarque : Certaines des images présentées sont de simples représentations virtuelles (rendus 3D), créées pour illustrer le résultat final prévu dans le projet et faciliter la perception des futurs espaces. Elles ne représentent pas l’état actuel de la construction. Planifiez votre visite et confirmez toutes les informations disponibles. #ref: 1045675

Villa de 4 chambres à Odemira, avec 208 m² de construction, terrain de 414 m², vue sur la ville et la rivière, garage, terrasse avec barbecue et pergola, à 15 à 20 minutes des plages de la côte de l’Alentejo. Une maison spacieuse avec des vues privilégiées Située dans le village d’Odemira, cette villa s’étend sur trois étages, offrant de vastes espaces, des espaces polyvalents et un environnement alliant tranquillité, nature et proximité avec la côte de l’Alentejo. Avec une vue dégagée sur la ville et la rivière, c’est une option à considérer pour un logement permanent, une maison de vacances ou pour ceux qui recherchent un mode de vie plus calme. Rez-de-chaussée : Garage Bureau, idéal pour le télétravail Cave à vin Abri de voiture Espace extérieur Premier étage Cuisine avec garde-manger Grande salle à manger Salon Salle de bain Terrasse et balcons avec vue sur la ville Espace de loisirs extérieur spacieux avec barbecue et pergola Zone pour le potager Ce sol se distingue par la combinaison entre espaces intérieurs et extérieurs, idéal pour manger en plein air, socialiser en famille et entre amis ou simplement profiter d’un environnement paisible. Deuxième étage : 4 chambres, toutes avec vue sur la ville et la rivière 2 salles de bain La vue présente dans toutes les pièces est l’un des principaux éléments distinctifs de cette villa, offrant une connexion permanente au paysage environnant. Emplacement et mode de vie Odemira offre un environnement paisible, avec des boutiques, des services et de nombreuses occasions de profiter de la nature. À environ 15 à 20 minutes des plages de la côte de l’Alentejo, incluant la zone de Vila Nova de Milfontes et Azenha do Mar, elle permet de concilier la sérénité de l’intérieur avec la proximité de la mer. À proximité de la région, vous pouvez profiter d’activités telles que la randonnée, le kayak, la pêche et des visites de lieux d’intérêt historique et naturel. Caractéristiques principales Typologie T4 Surface de construction approximative : 208 m² Parcelle : 414 m² Répartie sur 3 étages Garage et abri de voitures Bureau et cave à vin Terrasse, balcons et espace de loisirs avec barbecue et pergola Vues sur le village et la rivière Plages de la côte de l’Alentejo en 15 à 20 minutes Une villa avec espace, vue et caractère, idéale pour ceux qui recherchent confort, polyvalence et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus authentiques de l’Alentejo. Prenez rendez-vous dès maintenant. Chez City HOME, nous partageons nos affaires avec toutes les agences immobilières et consultants titulaires d’une licence AMI valide. Si vous avez un client qualifié, veuillez nous contacter. #ref:City-26-92A

Sur un terrain d’environ 28 hectares se trouve une propriété unique située dans la localité de Tisnada, dans la paroisse de Santa Clara-a-Velha. L’emplacement : Santa Clara-a-Velha est une paroisse portugaise de la commune d’Odemira, d’une superficie de 163,67 km² et comptant 873 habitants. C’est ici que se trouve une partie du barrage de Santa Clara, l’un des plus grands barrages d’Europe, qui permet aujourd’hui l’existence de la plage fluviale de Santa Clara. Le terrain : Nous disposons d’un terrain de 28 hectares composé de cultures arables, d’oliviers et de chênes-lièges. La partie urbaine : D’une superficie de 133 m², elle comprend une maison de plain-pied avec 4 pièces et des dépendances. Située dans un espace agro-sylvopastoral, elle permet un agrandissement jusquà 500 m² à partir de la construction existante ; elle permet également le déplacement de la ruine sous réserve dun projet et dune justification ; Dans une optique de tourisme rural, cette propriété permet la construction dun établissement dune capacité maximale de 200 lits, sur deux étages, à raison de 400 m² par hectare. Tout cela allié à la paix et à la tranquillité dont vous avez besoin. Avec toutes ces caractéristiques, nhésitez plus à prendre rendez-vous dès maintenant pour une visite ! #ref: 86118

Maison T1 complètement rénovée à São Luís, Odemira ! Située dans le village vibrant de São Luís, au cœur historique du village. Cette maison de plain-pied de 1978 se présente en très bon état, ayant été complètement rénovée au début de 2026 et bénéficie d’une localisation excellente. Avec 80 m² de surface habitable, la maison se distribue de manière fonctionnelle sur un seul niveau, réunissant un séjour lumineux, une chambre confortable avec climatisation, une cuisine neuve et une salle de bain avec baignoire. L’ensemble est bien dimensionné et offre un environnement agréable, avec des finitions toutes neuves. La maison dispose également d’un petit garage et d’une terrasse avec vues dégagées. En termes d’équipements, le bien est doté d’une climatisation réversible, possibilité de télévision par câble, ligne téléphonique et fibre optique, et est raccordé au réseau d’assainissement, à l’électricité et à l’eau. Un ensemble de commodités qui assure un confort quotidien complet. La localisation est l’un des points forts : centre médical à 500 mètres, école à 500 mètres et plage à 18 km, rendant ce bien une option équilibrée entre tranquillité et accessibilité. ***BIEN ACTUELLEMENT SANS PERMIS D’HABITATION, POUVANT ÊTRE ACQUIS EN VERTU DU DÉCRET-LOI 10/2024 DU 8 JANVIER.*** Pour planifier une visite, veuillez nous contacter ! #ref: 933759

Em venda moradia e lote de terreno Rés do chão com espaço comercial. Já no 1º andar podemos encontrar um apartamento T3 pronto a habitar e um T2 que necessita algumas obras. Este prédio fica situado em aldeia calma e com condições para investir em negócio de comércio local. Pode ser utilizado para habitação própria ou para investimento . O preço é da venda dos dois imóveis, a habitação tem a área bruta do 245 m2 , quintal com 264 m2 e o lote de terreno ao lado tem 427 m2. Possibilidade de AL com ampliação da construção existente e piscina. Aproveite esta OPORTUNIDADE! #ref:BPMO-988

Une fantastique propriété de campagne située au milieu de collines ondulantes de 39,5 hectares, près de la frontière entre l’Alentejo et l’Algarve. Cette propriété récemment construite en 2022 a été achevée selon des spécifications élevées et est entièrement autonome. La maison principale a été conçue sur mesure avec un espace de vie et une cuisine à aire ouverte, une chambre et une salle de bain. Il y a une pièce supplémentaire avec entrée privée qui pourrait servir de deuxième chambre. Une maison d’hôtes avec vue sur l’un des lacs, comprend 2 chambres supplémentaires, une salle de bain et une cuisine. Une maison traditionnelle en pierre à proximité sert actuellement de bureau, et pourrait aussi servir de petite chambre d’amis. Les vastes espaces de vie extérieurs attenants aux deux maisons, avec une vue infinie sur la campagne et le lac, mettent en valeur l’ambiance rurale et le fait d’être plus proche de la nature. L’alimentation en énergie est assurée par des panneaux photovoltaïques, générant et stockant suffisamment pour desservir tous les systèmes. Un générateur de secours a été installé pour faire bonne mesure. Des écuries et un bâtiment agricole sont adjacents à la maison principale, il y a aussi une serre, et toutes les zones sont alimentées en eau provenant des trois lacs et d’un puits. Tant de possibilités pour cultiver vos propres produits, élever des poulets, du bétail, et bien plus encore. Et pour les propriétaires de chevaux, que diriez-vous de parcourir des heures sur les pistes sans jamais avoir à quitter vos propres terres ? Cela devient vraiment un paradis pour quiconque souhaite s’immerger dans la vraie vie à la campagne. Venez découvrir la paix et la tranquillité que cette propriété incroyable a à offrir ! #ref:M/06303

Located in Vila Nova de Milfontes, just minutes from the beaches of the Alentejo Southwest and right on the Rota Vicentina, we find this spacious house, able to accommodate two families or be converted into accommodation, as it has 6 bedrooms, 4 bathrooms, 2 living rooms and 2 kitchens. In addition, it also has a fully independent annex with terrace, one bedroom, kitchen and bathroom, plus a covered garage space. It has access to the attic, which may be used for various purposes. It is in the licensing phase and may be negotiated as independent units under the horizontal property regime. At this time, it can be executed by deed under Decree-Law No. 10/2024, of 8 January. #ref:W-048IF7

House to renovate with 45m2 located in the centre of the village of Saboia (Alentejo - Odemira), overlooking the local Church and countryside. The house consists of 4 compartments and hallway, outside there is a toilet, a small balcony and a bread-oven. Mains water and surge on site. Location: SABOIA: District of Beja, municipality of Odemira. Located in the southern interior of the Municipality of Odemira, on the left bank of the Mira River, between Odemira and Monchique, 25 km from its municipal seat. Its landscape is essentially mountainous. It is also one of the old parishes of the Municipality of Odemira. History of SABOIA: The name of Saboia is mentioned in the charter of March 28, 1256, granted by King Afonso III to Odemira. Its settlement is at least prior to the period of the reconquest, since the name of Saboia is one of the oldest in the county and is mentioned in the charter of March 28, 1256, granted by D. Afonso III to Odemira, very similar to that of Beja, which was renovated and expanded by the monarch D. Manuel on September 5, 1510. For centuries, the local economy has been based on the production of wood and forestry, whose products were exported by the Mira River. (Sources: vol. II Parishes mayors of the century. XXI and encyclopedic dictionary of the Parishes, 4th volume.) #ref:V1813

Découvrez l’équilibre parfait entre tranquillité, confort et proximité avec la nature dans cette charmante maison située à Fornalhas Velhas, dans la municipalité d’Odemira. À seulement 1h30 de Lisbonne et à un peu plus de 30 minutes des magnifiques plages de la Costa Vicentina, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie, que ce soit pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement. Sur un grand terrain de 796 m2, avec deux entrées indépendantes, la propriété bénéficie d’un agréable espace extérieur avec des arbres fruitiers et une annexe équipée d’une cuisine, d’une cheminée et d’une salle de bains complète, offrant d’excellentes possibilités d’utilisation, que ce soit pour des réunions ou pour soutenir l’espace extérieur. La maison principale, construite en 1996 et entièrement légalisée en 2025, dispose de deux chambres de très bonnes dimensions, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le salon, chaleureux et lumineux, est l’endroit parfait pour se reposer et se détendre, tandis que la cuisine, spacieuse et fonctionnelle, offre toutes les conditions pour le quotidien. La maison dispose également d’une salle de bains complète, équipée d’une baignoire et d’une fenêtre extérieure, garantissant lumière naturelle et ventilation. L’un des grands points forts de cette propriété est le grenier, déjà aménagé pour la création de trois pièces supplémentaires. L’espace est prêt à être exploité, nécessitant simplement l’achèvement de l’isolation du toit, la pose de revêtements de sol et de peinture, permettant d’augmenter significativement la surface habitable de la maison et de l’adapter à vos besoins. Dans un quartier calme et entourée par la beauté naturelle de l’Alentejo, c’est une opportunité unique pour profiter d’un style de vie paisible, avec de l’espace, de l’intimité et un énorme potentiel de valorisation. Venez découvrir cette propriété et laissez-vous séduire par son charme, sa polyvalence et l’authenticité de Fornalhas Velhas. Intéressé ! Appelez-moi ! #ref:MOR_3032_JPIN

PT- Edifício em Milfontes, a precisar de reformas profundas, localizado em zona central da vila. No piso térreo, para além los logradouros e pátios temos uma zona que funcionou como restaurante com três salas de atendimento, zona de bar, cozinha, zona de serviço, casas de banho para clientes e funcionários. No primeiro andar, que funcionou como pensão, temos 10 quartos, três casas de banho, cozinha comum, corredor de serventia e terraço. Sótão com um terraço e arrecadação. Edifício com localização excelente e com enorme potencial, apesar das obras necessárias. EN- Building in Milfontes center, in need of full renovations. On the ground floor, there is an area that functioned as a restaurant with three service rooms, a bar area, a kitchen, a service area, and bathrooms for customers and employees. On the first floor, which functioned as a guesthouse (hostel), there are 10 bedrooms, three bathrooms, kitchen, a hall, and a terrace. Attic with a terrace and storage room. #ref:1628

Four bed rooms tipic ground floor villa. One bedroom with private bathroom, kitchen and living room in an open space concept. Garden area, with space for a pool and barbecue. Local beach in Cabo Sardão, is located only at 1.5 km. Main staff facities in local town, are located at 400m. from the villa. About 11 km from Zambujeira do Mar, 20 km. from Milfontes and 4 km from Almograve. Very private villa with a very nice location. At 210 km from Lisbon and 130km from Faro and airports. #ref:1623

Moradia nos Alagoachos composta por 3 quartos, 1 casa de banho completa, 1 WC de serviço, 1 sala de estar, 1 sala de jantar e cozinha. A moradia tem 2 varandas, 1 logradouro e espaço exterior nas traseiras com cerca de 59 m2. A moradia fica localizada em zona calma. #ref:1661

Located in São Teotónio, in the municipality of Odemira, this 4 bedroom villa is set on a plot of 469 m² and has a construction area of 178 m². The villa has four bedrooms, one of them en suite, and four bathrooms, offering functional spaces suitable for the needs of a family. In terms of comfort, the house is equipped with central heating through radiators, providing a pleasant environment during the coldest months of the year. The property also has an attic, already prepared for the creation of an additional bedroom, offering greater versatility and the possibility of adapting the space to the needs of future owners. Outside, there is a pleasant leisure area with barbecue and pergola, ideal for outdoor meals and moments of conviviality with family and friends. The property also has a well, whose water is used for irrigation, representing an added value in the maintenance of outdoor spaces. Another of the strengths of this property is the two independent accesses to the lot, providing greater convenience and versatility in the use of spaces. The villa also has a garage, equipped with a bathroom, adding functionality and convenience to this space. Located just 12 minutes by car from Zambujeira do Mar Beach. An excellent opportunity for those looking for a family villa with good areas, comfort and a pleasant outdoor space, in a privileged location between the countryside and the sea. #ref:M-1069